Nehnuteľnosti na predaj, Bernolákovo

TARGETREAL ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s jedinečnou charizmou vlastnou záhradou a parkovaním pre 3 autá. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje premyslenými detailmi, vyladenými do posledného detailu v ktorom sa budete cítiť ako doma. Hlavné benefity: - Pokojná a tichá lokalita v Bernolákove - Slnečný pozemok tvare L okolo domu - Rozumné dispozičné riešenia – dostatok úložného miesta - Veľkoformátové okná do záhrady so vstupom - Podlahové kúrenie a veľkoformátová dlažba - Klimatizácia a príprava na alarm - Dizajnová kuchyňa so všetkými spotrebičmi - Vlastný šatník v spálni - Dve kúpeľne - Nízke mesačné náklady - Dostupnosť do Bratislavy do 15 minút Dizajn domu je moderný a exkluzívny z každého rohu cítite útulnosť a vyžarovanie domova. Nehnuteľnosť je postavená kvalitne a zariadená s vysokým dôrazom na každý detail, ktoré vytvárajú harmonický dizajn, ktorý ešte veľa rokov neomrzí. Po vstupe do domu Vás privíta vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. Na ľavej strane sa nachádza hosťovská kúpeľňa s toaletou. Následne prejdeme do najväčšej časti domu – priestrannej dennej zóny, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Priestor je veľmi príjemne presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám orientovaným na západnú stranu, ktoré zároveň zabezpečujú plynulé prepojenie interiéru so záhradou. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Nočná časť domu pozostáva z hlavnej spálne so šatníkom a dvoch samostatných detských izieb. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je veľmi dobre dispozične riešený a vďaka efektívnemu rozloženiu miestností pôsobí výrazne priestrannejšie, než by naznačovala jeho podlahová plocha. Tento 4 izbový dvojdom sa nachádza v pokojnej a novovybudovanej časti obce Bernolákovo čo zabezpečuje zvýšenú mieru súkromia a bezpečnosti. V letných mesiacoch sa o pohodlie bývania stará klimatizačná jednotka. Výmera interiéru: 92m2 Výmera pozemku: 373m2 Mesačné náklady: 160 EUR Cena: 364.990 EUR Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať/prenajímať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Ponúkame na predaj pozemok pre rekreačné domy s celoročným užívaním. Hľadáte ideálne miesto pre projekt, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 806 m², určený na výstavbu rekreačných domov s možnosťou celoročného využitia. Prečo si vybrať tento pozemok? Využitie: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu objektov pre rekreáciu, ktoré vďaka výbornej dostupnosti a vybavenosti spĺňajú parametre pre plnohodnotné celoročné bývanie. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite , len 12 min. od Bratislavy, s rýchleho napojenia na infraštruktúru. Inžinierske siete: Pri hranici sa nachádza elektrina, kanalizácia, voda riešená studňou. Prístup je zabezpečený po celoročne udržiavanej asfaltovej a spevnenej ceste. Bonusy: Slneční pozemok, čo zaručuje dostatok svetla a úsporu na energiách. ?️ Možnosti výstavby Pozemok je svojou šírkou a tvarom ideálny pre: Dva až štyri priestranné rekreačné domy s obytnou plochou 100m2 a jedným poschodím. Výstavba štyroch rekreačných domov (vhodné pre investora na následný predaj alebo prenájom). ? Okolie a vyžitie: Turistické a cyklistické trasy, jazerá. V blízkosti: kompletná občianska vybavenosť. Cena: 199900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predám stavebný pozemok na novovybudovanej ulici Hrubé Lúky. Zavedené všetky IS. Veľkosť 627m2, (18,4x34). Poprosíme, aby nás RK nekontaktovali. Ďakujeme za porozumenie. Číslo vymyslené. Kontaktovať emailom. Možná dohoda.

Ponúkame na predaj SP v starej časti obce Bernolákovo v blízkosti nákupného centra BILLA,ihriska,kaštieľa , výmera 12 á,všetky inžinierske siete.Pozemok sa dá rozdeliť na 2 pozemky.Nachádza sa pri Čiernej voede.IS,elektirka,voda,plyn,kanaôizácia v ceste.Na pozemku je starý rodinný dom za ktorým sú pozemky so spoločnou prístupovou cestou vo vlasníctve k pozemku.Dohoda možná Bližšie info na mail a tel.0918 108 037

RK LUXAR Vám exkluzívne ponúka na predaj dokončený a skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v stave holodom vo vyhľadávanej a centrálnej lokalite obce Bernolákovo na Kvetnej ulici. DOM: Tento moderný rodinný dom sa nachádza vo výbornej, zabývanej časti Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Na priložených fotografiách máte možnosť vidieť dokončený interiér vedľajšieho už predaného, zrkadlovo otočeného domu. Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly Ytong a zateplený 12 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Dom je práve dokončený a skolaudovaný. Úžitková plocha domu je 98,28 m2 a výmera pozemku je 212 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom do exteriéru. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a kúpeľňa. Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru a komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou vyhotovenia sú sadrové omietky, kompletné rozvody internetu a TV, pripravené zásuvky, vypínače a parapety vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa je pripravená na dokončenie vrátane Geberit toalety a rozvodov pre batérie. Technická miestnosť disponuje výlevkou, prípojkami na práčku a sušičku a sú v nej umiestnené rozvádzače. V dome je zavedený optický internet. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody. Komfort bývania zvyšuje individuálna regulácia kúrenia v každej miestnosti. Okná sú plastové s izolačným trojsklom značky Kommerling. V prípade záujmu je možné dom doplniť o stropné chladenie, ktoré si vyžaduje investíciu do tepelného čerpadla. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok má výmeru 212 m2 a ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické rodinné využitie. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta vyhotovené zo zatrávňovacích tvárnic. Strecha domu je realizovaná s kvalitným tmavohnedým oplechovaním Bramac. Moderný vzhľad nehnuteľnosti dopĺňa kamenné obloženie vstupu a oplotenie z gabiónov s kameňmi, ktoré zabezpečuje súkromie aj estetický vzhľad. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v rámci obce – dom sa nachádza na strane pred železničnými rampami, čo výrazne uľahčuje rannú dopravu do školy či práce bez zdržania v kolónach. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy je zabezpečené vlakom, autobusom aj autom. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene, cyklotrasy, športové možnosti a príjemné prostredie vhodné na rodinné prechádzky. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. VÝHODY DOMU: • novostavba – práve dokončený a skolaudovaný dom • možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv • kvalitné materiály a moderné technológie • nízke prevádzkové náklady • 3 parkovacie miesta • optický internet • výborná centrálna lokalita v Bernolákove • výborná dostupnosť do Bratislavy • poloha pred železničnými rampami CENA: 289.900,- € + provízia RK za kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konečná cena: 294.900,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.

AZ. Ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Bernolákovo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a moderných technológií. Dispozícia: Prízemie domu tvorí vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná toaleta a chodba so schodiskom vedúcim na poschodie. Dominantou prízemia je priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare U, ktorá poskytuje veľké množstvo pracovnej aj úložnej plochy. Praktickým doplnkom je samostatná špajza/sklad. Kuchyňa je plynule prepojená s jedálenskou časťou a svetlou obývacou izbou, z ktorej vedie priamy výstup na zastrešenú terasu a upravenú záhradu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa, pracovňa, detská izba a priestranná spálňa. Súčasťou domu sú vstavané skrine v chodbe, spálni a pracovni, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Dom sa predáva čiastočne zariadený a budúci majitelia ocenia množstvo nadštandardných prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania aj bezpečnosť. Súčasťou domu sú inteligentné vonkajšie žalúzie SOMFY s ovládaním cez mobil, smart vykurovací systém umožňujúci reguláciu teploty v každej miestnosti samostatne, kamerový systém EUFY s AI detekciou pohybu, zabezpečovací systém IGET, inteligentný zámok NUKI či klimatizácia Samsung s diaľkovým ovládaním. K pohodliu prispieva aj zmäkčovač a filtrácia vody, vlastná vŕtaná studňa a robotická kosačka Gardena. Na pozemku sa nachádza krytá terasa napojená priamo na dom, samostatný altánok s posedením a záhradným domčekom, ako aj praktický skladový priestor. Samozrejmosťou je dostatok parkovacích miest priamo pred domom. Lokalita: Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská aj detské ihriská. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť cyklotrás, golfového rezortu Black River Golf Resort či množstvo možností na prechádzky v okolitej prírode. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy, autobusová doprava a rýchly prístup na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete za približne 20 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, s príjemnou záhradou, dostatkom priestoru a množstvom inteligentných riešení pre každodenný komfort. Cena nehnuteľnosti je 369 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 Dom je zobrazený v dvoch samostatných virtuálnych prehliadkach rozdelený na prízemie a 1. NP.

RK LUXAR Vám exkluzívne ponúka na predaj dokončený a skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v stave holodom vo vyhľadávanej a centrálnej lokalite obce Bernolákovo na Kvetnej ulici. DOM: Tento moderný rodinný dom sa nachádza vo výbornej, zabývanej časti Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Na priložených fotografiách máte možnosť vidieť dokončený interiér vedľajšieho už predaného, zrkadlovo otočeného domu. Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly Ytong a zateplený 12 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Dom je práve dokončený a skolaudovaný. Úžitková plocha domu je 98,28 m2 a výmera pozemku je 212 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom do exteriéru. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a kúpeľňa. Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru a komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou vyhotovenia sú sadrové omietky, kompletné rozvody internetu a TV, pripravené zásuvky, vypínače a parapety vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa je pripravená na dokončenie vrátane Geberit toalety a rozvodov pre batérie. Technická miestnosť disponuje výlevkou, prípojkami na práčku a sušičku a sú v nej umiestnené rozvádzače. V dome je zavedený optický internet. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody. Komfort bývania zvyšuje individuálna regulácia kúrenia v každej miestnosti. Okná sú plastové s izolačným trojsklom značky Kommerling. V prípade záujmu je možné dom doplniť o stropné chladenie, ktoré si vyžaduje investíciu do tepelného čerpadla. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok má výmeru 212 m2 a ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické rodinné využitie. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta vyhotovené zo zatrávňovacích tvárnic. Strecha domu je realizovaná s kvalitným tmavohnedým oplechovaním Bramac. Moderný vzhľad nehnuteľnosti dopĺňa kamenné obloženie vstupu a oplotenie z gabiónov s kameňmi, ktoré zabezpečuje súkromie aj estetický vzhľad. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v rámci obce – dom sa nachádza na strane pred železničnými rampami, čo výrazne uľahčuje rannú dopravu do školy či práce bez zdržania v kolónach. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy je zabezpečené vlakom, autobusom aj autom. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene, cyklotrasy, športové možnosti a príjemné prostredie vhodné na rodinné prechádzky. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. VÝHODY DOMU: • novostavba – práve dokončený a skolaudovaný dom • možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv • kvalitné materiály a moderné technológie • nízke prevádzkové náklady • 3 parkovacie miesta • optický internet • výborná centrálna lokalita v Bernolákove • výborná dostupnosť do Bratislavy • poloha pred železničnými rampami CENA: 289.900,- € + provízia RK za kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konečná cena: 294.900,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.

Ponúkame na predaj príjemný 5-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Bernolákova na Bukovej ulici, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa na pozemku s výmerou 304 m², pričom zastavaná plocha tvorí 80 m². Celková úžitková plocha domu je 120 m². Komfort bývania dopĺňa balkón o výmere 4 m² a drevená terasa s rozlohou 15 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu. Denná časť pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, pričom nočná časť poskytuje viacero samostatných izieb vhodných ako spálne, detské izby či pracovňa. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. V posledných rokoch prešiel dom viacerými praktickými vylepšeniami: nová umývačka riadu Bosch (2024) práčka Samsung kombinovaná so sušičkou (2024) detské izby vyrobené na mieru vrátane zatemňovacích závesov (2024) nová rozťahovacia sedacia súprava v obývacej izbe (2024) klimatizácia Samsung WindFree s 3 vnútornými jednotkami (2025) Ostatné vybavenie domu je pôvodné, zachovalé a funkčné. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 5-izbový rodinný dom podlahové vykurovanie - vodné - plynový kondenzačný kotol Bernolákovo – Buková ulica kolaudácia: 22.11.2013 úžitková plocha domu: 120 m² balkón: 4 m² drevená terasa: 15 m² pozemok: 304 m² zastavaná plocha: 80 m² predaj kompletne zariadeného domu nízke mesačné náklady - 150,- parkovanie pre 3 až 4 autá podôrys na vyžiadanie LOKALITA Bernolákovo patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnej rodinnej atmosfére. Buková ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce aj na hlavné dopravné ťahy smer Bratislava. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá praktický dom s dostatkom priestoru, terasou, parkovaním a možnosťou okamžitého nasťahovania. CENA: 369 900 Euro + 3,5% RK

RK LEGACY ponúka na predsj bývanie, kde vás ráno zobúdza pokojná atmosféra, výhľad na zeleň a pocit domova už pri otvorení dverí. Presne taký je tento štýlový 3-izbový byt v obľúbenom Bernolákove, ktorý spája komfort moderného bývania s tichým prostredím rodinných domov v uzavretom rezidenčnom objekte. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu len pár krokov od parku a ponúka ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj príjemné chvíle oddychu. Premyslená dispozícia, presvetlený interiér a priestranný balkón s výhľadom do zelene vytvárajú atmosféru, do ktorej sa zamilujete už pri prvej návšteve. Celková výmera bytu je 64 m², z čoho obytná plocha predstavuje 54,15 m² a balkón veľkorysých 8 m². Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej lokalite aj dispozícii predstavuje skvelú voľbu pre mladé rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. VÝHODY BYTU - moderná dispozícia bytu s prepojenou obývačkou a kuchyňou - vykurovanie riešené vlastným kotlom - samostatné meranie pre byt : voda, el., plyn - nepriechodné izby – praktické riešenie pre rodinu aj pár - vstupná chodba so vstavanou skriňou - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - pivnica a kočikáreň na prízemí - vstupná brána do objektu na diaľkové obládanie - vyhradené parkovacie miesto vrámci objektu DISPOZÍCIA - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a s jedálňou - obývacia izba s francúzkym balkónom s vonkajšou el.roletou a vnútornými žalúziami - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba Byt sa predáva čiastočne zariadený – tj. so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou so spotrebičmi TECHNICKÉ PARAMETRE - drevené okná - interiériové žalúzie - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v kúpelni - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska,el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička - drevené interiérové dvere - nové vonkajšie žalúzie v obývačke - nová klimatizácia v obývačke - plynový kotol menený v roku 2023 - medené el.káble - protipožiarne vstupné dvere so sieťkou - Náklady pre 4 os/ mes: správca 138 €/ 4 osoby mes., elektrina cca 35 €/mes., plyn 40 €/mes., - sieť UPC BYTOVÝ DOM - postavený v roku 2004 - zateplený - material tehla - uzatvorený objekt s parkovaním - plánovaná obnova schodiska LOKALITA - je zóne prevažne malopodlažnej zástavby - novšia lokalita - par krokov od lesoparku - v pešej dostupnosti je zastávka BUS a vlaková stanica - obchod BIlla v pešej dostupnosti CENA : 189900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 615 015 Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, že tento byt má všetko, čo potrebujete – komfort, štýl aj skvelú polohu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vysnívaného rekreačného domu? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 2671 m² v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít - Bernolákovo - Sacky, známej pre svoje kľudné prostredie a prírodné krásy. Hlavné benefity: Rozsiahla plocha 2671 m² vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu veľkorysého projektu. Šírka 13 m je ideálna na umiestnenie pohodlného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Koeficient zastavanosti až 25%, s možnosťou výstavby dvoch nadzemných podlaží podľa UPI. Mierne svahovitý terén ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu, čo je ideálne pre relaxačný život v blízkosti prírody. Lokalita, ktorá vás očarí: Táto prestížna lokalita ponúka tiché prostredie plné zelene, ideálne pre rodiny hľadajúce pokoj a súkromie. Výborná dopravná dostupnosť – pár minút od prístupu na Seneckú cestu, v blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka. Perfektné miesto na celoročné bývanie s možnosťou vybudovania komfortného domova alebo víkendovej rezidencie. Nechajte sa inšpirovať touto výnimočnou príležitosťou a vybudujte si svoj ideálny domov v obklopení prírody! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Viac info: 0905 229 445

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom so záhradou, terasou a parkovaním v novej zástavbe v obci Bernolákovo. Zateplená, kvalitná tehlová stavba domu s výmerou bytu 110 m2 obytnej plochy + záhrada sa nachádza na samostatnej parcele so záhradou a parkovaním. Technické parametre: Tehlová murovaná stavba murovací systém POROTHERM, obvodové, nosné steny – tehla POROTHERM 30 P+D. Zateplenie – Kontaktný zatepľovací systém hr.160mm, BAUMIT Silikon Top 1,5mm. UK – podlahové, teplovodné. + vyhradené parkovanie + 2x toaleta (podomietková orginál GEBERIT) + príprava na krb (obývacia miestnosť) + plynový kotol + podlahové kúrenie + kvalitné moderné okná s trojsklom + bezpečnostné, hliníkové vchodové dvere do rodinného domu + slnečná orientácia okien a záhrady + elektroinštalácia, rozvod internetu a tv, rozvody klimatizácie, sádrové omietky, maľovky, plynový kotol, zábradlie na schodisku + novo vzniknutý komplex, vstup výhradne len pre rezidentov (oddelené rampou) + príprava na exteriérové žáluzia (elektrická príprava) + verejné kanalizácia + verejný vodovod + samostatné merače médií + tichá lokalita, zástavba rodinných domov Cena 355 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP), katastrálne územie - Bernolákovo, kde celková výmera je cca 1,9 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, vinica), katastrálne územie - Bernolákovo, kde celková výmera je cca 0,35 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Krátke video si môžete pozrieť ak si skopírujte nasledovný link. *****************************https://www.facebook.com/share/r/18CsruPtNc/***************************** TUreality ponúka na predaj krásny a slnečný pozemok v pokojnej záhradkárskej osade v Bernolákove, ktorý je priam stvorený na výstavbu vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento rovinatý kúsok zeme s ideálnou rozlohou poskytuje dokonalý priestor pre relax, zahradníčenie aj aktívny oddych, a to len na skok od hlavného mesta. _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ideálna výmera 404 m² poskytujúca dostatok priestoru pre stavbu aj záhradu ✅tiché a zelené prostredie v etablovanej záhradkárskej osade ✅výborná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest ✅obrovský potenciál pre sebarealizáciu a výstavbu podľa vlastných predstáv _______________________________________________________________________________________________________ ➡️POZEMOK: = stavebný pozemok / záhradkárska osada - Bernolákovo = celková plocha: 404 m2 = rozmery: cca 15 x 27 m = inžinierske siete: elektrina v dosahu = kompletne oplotený _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VYUŽITIE FUNKČNÝCH PLÔCH: - záhrady - stavby pre individuálnu rekreáciu - na záhrade je možné vystavať chatku, respektíve domček - max. zastavaná plocha 50 m2 - max. index zastavanej plochy: 0,25 - max. výška objektov: 6 m _______________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Pozemok sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Bernolákovo (Trnavská ulica), ktorá patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okrese Senec. Prostredie záhradkárskej osady zaručuje božský pokoj a úzky kontakt s prírodou. Samotné Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kaviarne). Obrovským benefitom je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj vynikajúce vlakové spojenie priamo do centra Bratislavy. Pre milovníkov športu je v blízkosti známy golfový rezort a sieť cyklotrás. Odporúčam vidieť! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ cena: 100.000,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predám (som majiteľ) investičný pozemok Bernolákovo o výmere 4.153 m2, blízko rod. domov, Malého Dunaja, chaty a parku, v blízkosti rýchlo rastúcej a aktuálne už najväčšej obce na Slovensku – Bernolákovo. Charakteristické amenity ponuky - Investičná nehnuteľnosť - Množstvo zelene - Najväčší golf v SR - Najväčšia obec v SR - Pozemok pri rieke - Pri Bielej Vode - Pri Malom Dunaji - Športové možnosti - Vodné športy a ryby - Vyhľadávaná lokalita - Vysoký stupeň relaxu Pozemok Bernolákovo – v blízkosti krásny kaštieľ Theresia Chateau, najväčšie golfové ihrisko v SR, rozvinutá infraštruktúra najväčšej obce v SR, Bratislava v dosahu len niekoľkých kilometrov, NOVÝ PRÍSTUP 127 PRIAMO Z HLAVNEJ DIAĽNICE E58 – len 1,5-2km z diaľnice k hranice obce a kaštieľu! Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, AirBnB, MOBILNÉ DOMY atď. (po dohode s MÚ Bernolákovo), fotovoltika, bio farma, chov koní, kôz, včiel + pestovanie stromov, atď. Po rozšírení ÚP porastie na hodnote. Na predaj sú 2 parcely – 3.000 m2 a 4.153 m2. Celková výmera predávaných pozemkov je tak rovná 7.153 m2, plus podiely na parcele prístupu. Pôvodný veľký pozemok, ktorý bol rozčelenený, má šírku po celej dĺžke takmer 30 m, je teda dostatočne široký na využitie pre rôzne investičné zámery. Spodná parcela má výmeru 3000 m2, ide o typ orná pôda a je to stredný pozemok v poradí. Horná parcela má výmeru 4.153 m2. Preferovaný predaj obidvoch súčasných parciel naraz, tzn. kúpa pozemku spolu o výmere 0,7 ha. V prípade záujmu je však možná aj parcelácia ako je uvedené – viď obrázky. Parcely sú označené ako C a D. Ihneď na predaj sú teda 2 parcely – plus parcela prístupu. V blízkosti, pri hranici s Malým Dunajom (Biela Voda), je postavená rozprávková chata Dunajka. Na brehu je rekreačný park s lavičkami. Oproti cez rieku je tzv. Totemová lúka. Pozemok je tak lokalizovaný pomerne blízkok doslova rozprávkovej scenérie, blízkosť ktorej je možné využiť ako unikátnu atrakciu napr. pri projekte AirBnB, mobilných domov, FV, atď. K pozemkom vedie prístupová cesta S ELEKTRICKÝM VEDENÍM (vzduch). Na pozemok Bernolákovo vedie prístupová cesta z asfaltovej Lúčnej ul. odbočkou po udržiavanej ceste s betónovým podkladom, na jej konci sú umiestnené domy s celoročným obývaním. Po odbočke cca 100m po ceste prístupnej bežným autom sa ocitáte priamo na pozemku. Oficiálna prístupová cesta je z hornej strany pozemku. POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY. Pozemok Bernolákovo je vhodný na okamžité využitie v rámci možností, určených typom, legislatívou, a schválených MÚ. Vzhľadom na tempo rastu obce v posledných rokoch je možné predpokladať že v budúcnosti bude lokalita pozemku investične vysoko zaujímavá a pozemky narastú na cene, aj niekoľko násobne. NAJBLIŽŠIE POZEMKY V BERNOLÁKOVE, SÚČASNÁ CENA = 350-400 EUR/ m2 !! PREDAJNÁ CENA POZEMKU = LEN 20 EUR /m2 (pri parcelácii pozemkov je cena podľa výmery) V prípade ďalšieho rastu obce (rast je už naštartovaný týmto smerom) bude možné pozemky využiť na rozsiahlejšie a investične náročnejšie developerské zámery – ako výstavba bytových domov, apartmánov atď. Na pozemku Bernolákovo sa pohodlne zmestia 2 rady RD vrátane prístupovej cesty v strede. Výborná poloha, nízka cena, prekrásne prostredie v blízkosti postavenej rozprávkovej chaty a totemovej lúky na brehu Malého Dunaja (pozemky nižšie) a v perspektívnej zóne (blízko RD), parcela prístupu – výborná investícia do budúcnosti, s okamžitým využitím. Je možné ihneď využiť napr. len časť pozemku. Vlastníctvo je vysporiadané, obidve parcely majú len 5 vlastníkov, vlastníci sú žijúci a súhlasia s predajom. BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve. POZEMKY SÚ ZAPÍSANÉ NA 1 LISTE VLASTNÍCTVA – LV č. 2314, k.ú. Bernolákovo. Pozemok Bernolákovo o 2 parcelách s celkovou výmerou 7.153 m2, pri obci, blízko rieky a s parcelou prístupu, s druhým prístupom z hlavnej asfaltovej cesty po spevnenej betónovej ceste, msl konečnú klientsku cenu len 20 EUR/m2. Pozemok bolo možné ihneď využívať po dohode s MÚ, napr. mobilné domy, AirBnB, FV. Výborný aj ako investícia – vzhľadom bol perspektívu a plánovaný rast obce je VEĽMI pravdepodobné, že ceny v okolí pôjdu hore. Pozemok je v blízkosti rastúcej obce BERNOLÁKOVO, v extraviláne, v blízkosti sú luxusné vily a rodinné domy. Stavebné pozemky v intraviláne Bernolákova – cena je dnes do 400 EUR/m2. Aktuálna cena – veľký a dostatočne široký investičný pozemok Bernolákovo 0,7ha, len 8km od Bratislavy, s novým prístupom priamo z diaľnice, cena predávanej nehnuteľnosti je LEN 20,00€/m2, tzn. obidve parcely spolu len 143.060 EUR! Pozemok v blízkosti obce Bernolákovo, pri rozprávkovej scéne s postavenou chatou a parkom pri Malom Dunaji, v strategicky veľmi dobrej lokalite s perspektívou zástavby a rastu. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, stupka.m@schneiderreal.sk.

Predám (som majiteľ) investičný pozemok Bernolákovo o výmere 3.000 m2, blízko rod. domov, Malého Dunaja, chaty a parku, v blízkosti rýchlo rastúcej a aktuálne už najväčšej obce na Slovensku – Bernolákovo. ČASTI POZEMKU OZNAČENÉ AKO A+B SÚ PREDANÉ. K dispozícii na predaj zostávajú časti C a D. Pozemok Bernolákovo – v blízkosti krásny kaštieľ Theresia Chateau, najväčšie golfové ihrisko v SR, rozvinutá infraštruktúra najväčšej obce v SR, Bratislava v dosahu len niekoľkých kilometrov, NOVÝ PRÍSTUP 127 PRIAMO Z HLAVNEJ DIAĽNICE E58 – len 1,5-2km z diaľnice k hranice obce a kaštieľu! Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, AirBnB, MOBILNÉ DOMY atď. (po dohode s MÚ Bernolákovo), fotovoltika, bio farma, chov koní, kôz, včiel + pestovanie stromov, atď. Po rozšírení ÚP porastie na hodnote. Voľné sú posledné 2 parcely – 3.000 m2 a 4.153 m2. Celková výmera predávaných pozemkov je tak rovná 7.153 m2, plus podiely na parcele prístupu. Pozemok má šírku po celej dĺžke takmer 30 m, je teda dostatočne široký na využitie pre rôzne investičné zámery. Spodná parcela má výmeru 3.000 m2, ide o typ orná pôda a je to stredný pozemok v poradí. Horná parcela má výmeru 4.153 m2. Preferovaný predaj obidvoch súčasných parciel naraz, tzn. kúpa pozemku spolu o výmere 0,7 ha. V prípade záujmu je však možná aj parcelácia ako je uvedené – viď obrázky. Parcely A+B sú už predané. Aktuálne sú na predaj 2 parcely – plus parcela prístupu. V blízkosti, pri hranici s Malým Dunajom (Biela Voda), je postavená rozprávková chata Dunajka. Na brehu je rekreačný park s lavičkami. Oproti cez rieku je tzv. Totemová lúka. Pozemok je tak lokalizovaný pomerne blízkok doslova rozprávkovej scenérie, blízkosť ktorej je možné využiť ako unikátnu atrakciu napr. pri projekte AirBnB, mobilných domov, FV, atď. K pozemkom vedie prístupová cesta S ELEKTRICKÝM VEDENÍM (vzduch). Na pozemok Bernolákovo vedie prístupová cesta z asfaltovej Lúčnej ul. odbočkou po udržiavanej ceste s betónovým podkladom, na jej konci sú umiestnené domy s celoročným obývaním. Po odbočke cca 100m po ceste prístupnej bežným autom sa ocitáte priamo na pozemku. Oficiálna prístupová cesta je z hornej strany pozemku. POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY. Pozemok Bernolákovo je vhodný na okamžité využitie v rámci možností, určených typom, legislatívou, a schválených MÚ. Vzhľadom na tempo rastu obce v posledných rokoch je možné predpokladať že v budúcnosti bude lokalita pozemku investične vysoko zaujímavá a pozemky narastú na cene, aj niekoľko násobne. NAJBLIŽŠIE POZEMKY V BERNOLÁKOVE, SÚČASNÁ CENA = 350-400 EUR/ m2 !! PREDAJNÁ CENA POZEMKU = LEN 20 EUR /m2 (pri parcelácii pozemkov je cena podľa výmery) V prípade ďalšieho rastu obce (rast je už naštartovaný týmto smerom) bude možné pozemky využiť na rozsiahlejšie a investične náročnejšie developerské zámery – ako výstavba bytových domov, apartmánov atď. Na pozemku Bernolákovo sa pohodlne zmestia 2 rady RD vrátane prístupovej cesty v strede. Výborná poloha, nízka cena, prekrásne prostredie v blízkosti postavenej rozprávkovej chaty a totemovej lúky na brehu Malého Dunaja (pozemky nižšie) a v perspektívnej zóne (blízko RD), parcela prístupu – výborná investícia do budúcnosti, s okamžitým využitím. Je možné ihneď využiť napr. len časť pozemku. Vlastníctvo je vysporiadané, obidve parcely majú len 5 vlastníkov, vlastníci sú žijúci a súhlasia s predajom. BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve. Pozemok je možné ihneď využívať po dohode s MÚ, napr. mobilné domy, AirBnB, FV. Výborný aj ako investícia – vzhľadom na perspektívu a plánovaný rast obce je VEĽMI pravdepodobné, že ceny v okolí pôjdu hore. Pozemok je v blízkosti rastúcej obce BERNOLÁKOVO, v extraviláne, v blízkosti sú luxusné vily a rodinné domy. Stavebné pozemky v intraviláne Bernolákova – cena je dnes už do 400 EUR/m2. Aktuálna cena – veľký a dostatočne široký investičný pozemok Bernolákovo 0,7ha, len 8km od Bratislavy, s novým prístupom priamo z diaľnice, cena predávanej nehnuteľnosti je LEN 20,00€/m2. Pozemok v blízkosti obce Bernolákovo, pri rozprávkovej scéne s postavenou chatou a parkom pri Malom Dunaji, v strategicky veľmi dobrej lokalite s perspektívou zástavby a rastu. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, stupka.m@schneiderreal.sk. VLASTNÍCTVO POZEMKOV: Vlastníctvo pozemkov je plne vysporiadané, bez nutnosti dediť, bez tiarch a bremien. Pozemky je možné parcelovať po spoločnej dohode. Obchodne jednáte s jednou 1 osobou.