Nehnuteľnosti na predaj, Bernolákovo

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj podpivničený 5 izbový zachovalý RD s priestranným príslušenstvom, ktoré ocení nový majiteľ nielen na bývanie, ale aj na drobné podnikanie. Podpivničenie - 70 m2– schodisko a tri samostatné miestnosti vhodné nielen na skladovanie, ale aj malú dielničku, vináreň, fitnes, sauna, spoločenská miestnosť, práčovňa. Je prístupná z domu a s východom do zadnej časti pozemku. Prízemie – 76 m2 - dve samostatné izby, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa s oddelenou toaletou, predsieň so schodiskom, výstup na pozemok zo zadnej strany Poschodie - 72 m2 - tri izby, jedna priechodná , loggia (4 m2), kúpeľňa a toaleta, chodba V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž s prechodom do veľkej dielne, samostatná budova tzv.„letná kuchyňa , vonkajší priestor vyhradený pre domáce zvieratá – psa, sliepky či zajace a sklad na náradie Nasleduje zelená časť pozemku s možnosťou posedenia, grilovania, v okolí sú záhrady, je možné tu mať bazén. Pozemok: 1269 m2 Plocha domu: 218 m2 Letná kuchyňa: 26 m2 Garáž: 27 m2 Dielňa: 63 m2 Kolaudácia: 1981 Dom je v zachovalom a hneď obývateľnom stave. V roku 2007 boli menené okná a v roku 2008 strecha. Je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, plyn. Kanalizácia zatiaľ nieje dostupná, dom je napojený na žumpu. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla s pravidelnými kontrolami, v celom dome sú liatinové radiátory. Mesačné náklady pre 2 osoby Plyn: 75 EUR Elektrina: 35 EUR Voda: 35 EUR Spolu: 145 EUR Tento dom je vhodný pre klienta, ktorý ocení veľkosť pozemku a rozľahlosť domu, pričom jednotlivé miestnosti nájdu rôzne využitie. Zadná časť pozemku je vhodná na aktívny relax a oddych, vošiel by sa tam aj bazén. Šírka pozemku a bočná prístupová cesta umožňuje aj výstavbu menšieho domčeku v prednej časti pozemku. Záhrada vhodná na pestovanie kvetín či zeleniny. Letná kuchyňa je vhodná na letné varenie mimo domu, nachádza sa tu aj vstup do pivnice. Kľudne môže slúžiť aj ako hosťovský domček. VYBAVENOSŤ Výborná dostupnosť vlakom, autobusom alebo autom cez D1. Nachádzajú sa tu materské aj základné školy, gymnázium. Cyklotrasy vedúce popri Dunaji poskytujú veľa možností na aktívny oddych. Obchodné prevádzky, reštaurácia, kaviarne. V obci je domáci futbalový klub. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti železničnej stanice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 329.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení tehlový 4 izbový dom v novej radovej zástavbe na Moravskej ulici v Bernolákove. Zastavaná plocha 118 m2 Podlahová – úžitková plocha 97 m2 Veľkosť pozemku 300 m2 ohraničená plotom Kolaudácia 2020 • Ide o prízemný 4 izbový RD bez podpivničenia. • Zastrešený plochou strechou • 3 samostatné izby, komora vedľa kuchyne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC • Spálňa so šatníkom • Terasa s prístupom zo spálne aj obývacej izby. • Plastové okná aj dvere s izolačným dvojsklom • Kuchynská linka – sporák, rúra, digestor (bez chladničky) • Laminátové podlahy a keramická dlažba • Teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kotol • V chodbe vstavané skrine typ Rolldor • Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou • Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn • V zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček a možnosť pripojenia sprchy alebo vybudovanie bazénu s možnosťou výstupu na vedľajšie pole - prechádzky až do lesa • Parkovanie pre dve autá pred domom • Uzamykateľný domček na bicykle pred domom • Náklady 95 eur/mesiac– voda 20 , elektrina 45 Eur, plyn 30 EUR/ 4 osoby • Internet riešený lokálnou spoločnosťou, je možné pripojiť satelit • Dom sa predáva nezariadený, okrem kuchynskej linky a vstavaných rolldorov Dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Bernolákovo. Obec je dostupná autobusovou aj vlakovou dopravou. Zastávka autobusu sa nachádza asi 250 m od domu. Bernolákovo je vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou – LIDL, Billa, COOP jednota, záhradné censtrum, ZŠ aj skôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, kaštieľ, možnosti bicyklovania, futbalový klub, reštaurácie aj kaviarne. Dobré spojenie s hlavným mestom, Pezinkom aj Sencom. Cena domu s parkovacími miestami: Radi Vás o cene informujeme (vrátane právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere 692 m2 v zastavanej časti obce Bernolákovo, len pár minút do centra obce. Pozemok sa nachádza na ul. Buková s už vybudovanou výstavbou rodiných domov. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s veľkorysou záhradou. Lokalita pozemku ponúka možnosť bývania v pokojnej zabývanej ulici s pohodlným parkovaním a dobrou dostupnosťou do centra obce. - veľkosť pozemku 692 m2 - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, dátová prípojka) - rovinatý slnečný pozemok VÝHODY PONUKY: - slnečný pozemok - v okolí dobrá občianska vybavenosť - dostupnosť sietí V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

ID: F011-14.JAKO Ponúkame vám na predaj investičný pozemok, ktorý je podľa ÚPI z 24.3.2022 vhodný na výstavbu rodinných domov, bytových domov a pod.- ÚPI je dispozícii v RK. Pozemok sa nachádza v extraviláne, v lokalite, na hranici katastrálneho územia Bernolákovo a tesne susedí s katastrálnym územím Chorvátsky Grob. V územnom pláne je zahrnutý ako zmiešané plochy bývania a občianskej vybavenosti. Do lokality je už vybudovaný výjazd z diaľnice D1 (križovatka Triblavina). Buduje sa aj prepojenie (cesta – Ampérová ulica) priamo na cestu do Chorvátskeho Grobu, ktorá vedie z Bernolákova (ponad diaľnicu D1). Už je vybudovaná a sprístupnená časť cesty obchvatu Malokarpatská - 1. etapa spájajúca diaľnicu D1 prostredníctvom križovatky Triblavina s pripojením sa na cestu pri Teplom prameni na Chorvátsky Grob a Čiernu vodu. Ďalšia etapa obchvatu Malokarpatská smerom na Slovenský Grob je v štádiu prípravy. Prístupové cesty novej lokality sú všetky vo vlastníctve obce Bernolákovo. V rámci pozemkových úprav sa vlastníci pozemkov zriekli časti výmery pozemkov, aby sa komplexne vyriešil prístup k pozemkom. Aktuálna výmera pozemku je 4 428 m2. Rozmery pozemku sú cca 49x90m (je to taký nepravidelný obdĺžnik s 1 zaoblenou stranou). Momentálne sa priamo na pozemku nenachádzajú žiadne IS, ale v tesnej blízkosti je už skoro dobudovaný VGP park, ktorý je súčasťou projektu Park city Triblavina. Pozemok nie je ohradený, je možné sa na neho pozrieť kedykoľvek aj bez našej asistencie (viď mapa príloha inzerátu). Satelitné snímky sú staršieho dáta, výstavba napreduje... Cena predávanej nehnuteľnosti je vo výške 105 €/m2. V prípade vážneho záujmu, navrhnite Vašu predstavu o cene na prípadne ďalšie rokovanie. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva , kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľnosti a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, priestranný 2 izbový byt s rozlohou 50m2. v Bernolákove na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prináleží murovaná pivnica. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, predáva sa v novou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Dispozícia: •⁠ ⁠vstupná chodba na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa •⁠ ⁠2x spálňa •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenským kútom •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom •⁠ ⁠samostatná toaleta •⁠ ⁠balkón Zariadenie bytu: •⁠ ⁠zariadená kuchynská linka •⁠ ⁠jedálenský kút •⁠ ⁠vstavaná skriňa •⁠ ⁠pračka •⁠ ⁠chladnička •⁠ ⁠klimatizácia Bernolákovo sa nachádza len 10 minút od Senca a 12 minút od Bratislavy. Obec ponuka širokú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka ktorá sa nachádza v blízkom okolí bytu, reštaurácie, Lidl, Billa, pošta, zdravotné stredisko a zubná ambulancia. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 754 m², nachádzajúci sa v obci Bernolákovo, okres Senec – len pár minút od Bratislavy, vhodný na priemyselnú výstavbu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru (D1, R7). Vhodné pre podnikateľské účely – výroba, sklad, logistika a iné. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 754 m² Účel využitia: priemyseľná výstavba Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: v dosahu Rovinatý terén, bez ťarchy Výhody: Výborná dostupnosť do Bratislavy Rýchla investičná príležitosť Vhodný pre haly, sklady, autodielne, servis, showroom a iné prevádzky Cena: 280 EUR/m2 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame Vám na predaj luxusný priestranný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Bernolákova na pozemku vo výmere 840m2. Dom je veľkoryso riešený so 4 spálňami a obývacou izbou s nadštandardne vysokým stropom 4,6 m. Hlavná spálňa má vlastný šatník a priestrannú kúpeľňu. Nehnuteľnosť disponuje okrem priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a 3 spálňami aj 2 kúpeľňami, technickou miestnosťou, špajzou, šatníkom, predsieňou, krytou terasou a dvojgarážou. Zabudované elektrické žalúzie, upravený terén okolo domu, oplotenie pozemku z troch strán, príprava na krb, kamerový systém, alarm a klimatizáciu. Dom sa predáva v stave holodom. Súčastný stav domu je hrubá stavba, čo dáva možnosť dokončiť dom a detaily podľa predstáv zákazníka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb dvojgaráž kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti Základnej školy, Materskej školy, reštaurácií, pošty, supermarketov, autobusovej zástavky a vlakovej stanice.

Priestraný 3-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajza, 2 spáľne, kúpeľna, technická miestnosť, terasa. Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke rolety. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 79 m² kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 325 000 EUR s DPH

Priestraný 4-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 spáľne, kúpeľna, technická miestnost, špajza, šatník, terasa, garáž Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke žalúzie. Parkovanie pre 3 autá. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 101 m² garáž kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, Materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 379 900 EUR s DPH

[b]Na predaj uzavretý obchodno - skladový areál v priemyselnej lokalite obce Bernolákovo s výborným cestným napojením na novo budovaný obchvat Bratislavy, D4R7.[/b] [red]Areál pozostáva: [/red] - celková výmera 3.134 m2 - 2x sklad /285 m2, 285 m2/ - dvojpodlažná administratívna budova - 3x menší nezateplený sklad /3x 40 m2/ Informácie na 0911434014 Cena v RK TOPPONUKA

Dňa 17.03.2026 o 11.00 hod v kancelárii súdneho exekútora JUDr. Petra Kunu na adrese Mliekarenská 8, 821 09 Bratislava sa bude konať dražba nehnuteľnosti v celku (nie podielu), a to: Výpis listu vlastníctva č. 1522 Obec: Bernolákovo Katastrálne územie: Bernolákovo Okres: Senec Správa katastra nehnuteľností Parcely registra C evidované na katastrálnej mape Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôsob využ.p. Umiest. pozemku Právny vzťah Druh ch.n. 4899/30 294 Zastavaná plocha a nádvorie 18 1 0 4899/144 117 Zastavaná plocha a nádvorie 15 1 0 4899/145 316 Záhrada 4 1 0 Stavby Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby 594 4899/144 10 rodinný dom 0 1 Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 06.03.2026 o 11.00 hod. v priestoroch nehnuteľnosti. Účasť na obhliadke predávanej nehnuteľnosti je nevyhnutné minimálne deň vopred potvrdiť so súdnym exekútorom (telefonicky/emailom). Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom je 222.000,- eur, slovom dvestodvadsaťdvatisíc eur. Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 je 222.000,- eur. Výška zábezpeky je v zmysle §142 ods. 1 a 2 Exekučného poriadku vo výške 111.000,- eur. Dražobnú zábezpeku je potrebné zložiť vkladom na účet súdneho exekútora č. SK79 0200 0000 0032 1638 8351, ktorý je vedený v banke Všeobecná úverová banka a.s. s uvedením variabilného symbolu 1992025 do termínu dražby. Neúspešnému dražiteľovi sa dražobná zábezpeka vráti v lehote najneskôr do 7 dní odo dňa konania dražby. Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky. Výška najmenšieho rozdielu medzi dvoma nasledujúcimi podaniami je 2.000,- eur. Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu najvyššieho podania zníženú o dražobnú zábezpeku v lehote do 5 pracovných dní odo dňa udelenia príklepu, a to vkladom na účet súdneho exekútora č. SK79 0200 0000 0032 1638 8351, ktorý je vedený v banke Všeobecná úverová banka a.s. s uvedením variabilného symbolu 1992025. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a zmluvné nájomné práva. Ak osobitný zákon neustanovuje inak (§ 151h, § 151ma a 151 md Občianskeho zákonníka), voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.

Predám pozemok 542m2. Pozemok sa nachádza na Dukelskej ulici v Bernolákove oproti lidlu. Pozemok je vedený ako orná poda. Na pozemku sa nedá stavať. Pozemok je vyčistený oplotený z troch strán. V predu posuvná 4,5m brána. Vhodný ako výstavný areal alebo predaj kvetov, zahradkarstvo.

Red Knigt ponúka - predaj lukratívneho stavebného pozemku so všetkymi IS v zastavanej časti Bernolákova na Kollarovej ulici. Pozemok je bez tiarch, vlastní ho jediný majiteľ. Parcela má celkovú rozlohu 2890 m2. Na pozemku sú všetký inžinierské siete: voda, kanalizácia, elektrika, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, plyn. Ideálna hneď na výstavbu rodinného domu. Susedí z dvoch strán s okolitou zástavbou rodinných domov. Ide o pozemok s južnou orientáciou, pričom výhľad nerušia žiadne iné stavby. V zmysle územného plánu je pozemok súčasťou územia určeného ako plochy s obytnou funkciou - rodinné domy. Využitelnosť je variabilná, možnosť vystavby RD s 3 bytovymi jednotkami + samoastane stojaci RD, alebo luxusna villa s velkorysím pozemok. UPI na vyžiadanie k dispozícii v RK. Obhliadky možné aj počas víkendov. Neváhajte a kontaktujte nás na tel.č. 0905 541 021!!!

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú chatu? Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 400 m² v tichej a nerušenej časti Bernolákova. Táto lokalita spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá je vzdialená len 15 minút autom. Perfektné miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový únik z ruchu veľkomesta. Pozemok je plne pripravený na výstavbu, čo vám umožní začať s realizáciou vašich plánov bez zbytočných prieťahov. Na pozemku sa už nachádza železobetónová základová doska o rozmere 9x7 m², ktorá poskytuje pevný a stabilný základ pre vašu budúcu stavbu. Okrem toho, hneď za základovou doskou nájdete oporný múr dlhý 15 metrov a vysoký 2 metre, ktorý zabezpečuje dodatočnú stabilitu a súkromie pre váš nový domov. Nemusíte sa starať o zavedenie inžinierskych sietí – pozemok je už vybavený všetkými potrebnými prípojkami. K dispozícii je elektrická energia a voda, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. Odpadové vody sú riešené formou žumpy. Podľa územného plánu je na tomto pozemku povolená výstavba, takže sa môžete pustiť do realizácie svojho projektu bez obáv z byrokratických prekážok. Maximálny index zastavanosti je 0,25. Územný pán dovoľuje postaviť až dve podlažia.. Tento pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ideálneho bývania, ktoré bude plne vyhovovať vašim potrebám a predstavám. Bernolákovo je obľúbenou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Blízkosť hlavného mesta znamená, že máte všetky mestské výhody na dosah ruky. Okolie ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu a voľnočasové aktivity, či už preferujete prechádzky v prírode, cyklistiku alebo rodinné výlety. Tento pozemok je perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú začať novú kapitolu v krásnom a pokojnom prostredí. Nechajte sa inšpirovať a začnite plánovať váš vysnívaný domov alebo chatu. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: patriklinder@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle: +421 905 310 331. V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v dome s obrovským slnečným pozemkom, kde budú mať deti veľa miesta na hranie a Vy na záhradu a oddych? Chcete využiť investičnú príležitosť v oblasti developmentu? Je pre Vás dôležité, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento plne podpivničený rodinný dom s obrovským pozemkom, v osobnom vlastníctve na Trnavskej ulici v Bernolákove je určená iba Vám. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce na skok od obchodného centra s Billou. Úžitková plocha rodinného domu je 316 m2 (200 m2 dom, letná kuchyňa s 2 izbami a humnom 93 m2, garáž 23m2) a výmera pozemku je 1.195 m2. Rodinný dom (kolaudovaný v 50-tych rokoch) má dve plnohodnotné podlažia - suterén - pivnica (100 m2), prízemie (100 m2) a pochôdznu povalu s murovaným stropom. Veľkým benefitom domu je jeho pôvodný stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Rovnako je dom ideálny pre realitného investora, nakoľko na pozemku je možné postaviť rodinný dom s tromi bytovými jednotkami - viď územný plán obce Bernolákovo (min. veľkosť pozemku na 3 byt. jednotky je 1.125 m2). Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - (plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, a pod.). Rodinný dom je celopodpivničený, suterén si viete upraviť podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu i technická miestnosť s plynovým kotlom. Do pivnice je možný vstup z domu i zo záhrady. Okrem garáže (1 parkovacie státie) sa na pozemku, pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie státia a pred pozemkom ďalšie 2 parkovacie státia. Nemusíte sa už obávať situácie, že Vaša návšteva nebude mať kde zaparkovať. Bernolákovo sa svojou výbornou polohou – len 7 km od Bratislavy – stala obľúbenou lokalitou tých, ktorí potrebujú zostať v dosahu hlavného mesta, no zároveň túžia po bývaní s vidieckym charakterom (vlak na Hlavnú stanicu v Bratislave za 18 min.). V súčasnosti veľmi rýchlo sa rozvíjajúca a čoraz obľúbenejšia lokalita vďaka expresnému napojeniu na diaľnicu D1 a D4 ako i do centra Bratislavy, pokojným rodinným bývaním a výnimočne dobrou dostupnosťou prírody. Okolitá prírodná scenéria robí z Bernolákova ideálnym miestom pre život. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, niekoľko materských škôlok, základné školy na Školskej ulici a ulici Komenského, banky, reštaurácie a kaviarne. Skvelé tu sú aj nákupné možnosti - BILLA a DM drogéria, ktoré sa nachádzajú hneď pri dome, a LIDL, TERNO, COOP. Najbližšia veľká bratislavská nákupná zóna (Avion, Hornbach, Kika, Ikea, Sconto, Bauhaus, …) je vzdialená len 11 km. Pár krokov od domu sa nachádza zástavka medzimestskej autobusovej dopravy Lúčna (linky 528,620,622,630, nočný spoj 699) s priamym spojením do Bratislavy, Senca a Pezinku. Voľný čas však môžete tráviť aktívne napríklad pri golfe v rezorte Black River Golf Resort, hneď pri barokovom historickom kaštieli THERESIA CHATEAU s krásnym parkom. Bezkonkurenčnou výhodou je blízkosť Malých Karpát, kde si môžete užiť desiatky kilometrov turistických i cyklistických chodníkov. Ak máte radi kone, isto oceníte blízkosť jazdiarne priamo v Ivanke, kde si môžete každý deň užiť jazdu na koni. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa na skok od domu nachádzajú výborné reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás dom na Trnavskej ulici v Bernolákove? Oveľa viac informácií, video, ďalšie fotografie, podklady a prílohy k domu na stiahnutie nájdete na stránke: https://t.ly/6SmiK Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 320.000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás PS: V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.

Predám garáž v blízkosti cintorína, bytových domov a projektu Nová Dukelská v Bernolákove. Garáž má výmeru 18 m². Je napojená na elektrickú energiu, má novú elektroinštaláciu, ističe, svietidlo a opravenú strechu. Je vhodná na parkovanie, uskladnenie vecí, alebo ako investícia. Výborná dostupnosť, bezproblémový prístup z obecného pozemku. Voľná ihneď.

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom na pozemku 294 m2 na Tulipánovej ulici č. 27A v Bernolákove. Dom: • zateplená tehlová novostavba z r. 2019 • prízemný, bezbariérový (súčasť dvojdomu) • úžitková plocha 95 m2 + terasa 22 m2 • 3 nepriechodné izby + obývačka s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatná toaleta s pračkou • kuchynská linka s umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, rúrou na pečenie, chladnička s mrazničkou • dostatok úložných priestorov (vstavaná skriňa v izbe, skriňa v chodbe, izbe a obývačke) • teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol • interiérové žalúzie a sieťky na oknách • internetové pripojenie od iHome (možnosť pripojiť sa na optiku od ST) • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • mesačné náklady: elektrina 35€/mes., vodné a stočné 35€/mes., plyn 85€/mes. • dom sa predáva zariadený • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po dome cez virtuálnu prehliadku Pozemok: • výmera 294 m2 • rovinatý s upravenou záhradou • vŕtaná studňa pre závlahu záhrady • terasa 22 m2 • 2 parkovacie státia Lokalita: • Tulipánova 27A, Bernolákovo • pokojná lokalita • autobusové spojenie na smer Bratislava-Bajkalská, na železničnú stanicu Bernolákovo • v blízkosti cyklochodník pri Malom Dunaji • multifunkčná športová hala • potraviny, lekárne, zdravotné stredisko Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová, MBA, MSc. jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária S.A.M.M. s.r. o Vám ponúka na predaj útulný, priestranný a praktický 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom, v obľúbenej časti Bernolákova-záhradkárska oblasť. Dom má dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 120 m², pozemok o výmere 402 m² . IS: elektrina, voda-vlastná studňa, čistička, internet Vykurovanie je podlahové elektrické + krb Stavba je tehlová a zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie .Bonusom je samostatná miestnosť so samostatným vchodom o výmere 20 m2 vybavená kúpeľňou a toaletou. Na pozemku sa nachádza aj menší záhradný domček. Vďaka kompletnému zariadeniu je možné okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákladov. Dispozícia: Dispozičné riešenie je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom . Na poschodí je spálňa a dve samostatné izby . Lokalita: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a športoviská. Bernolákovo ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, tenisové kurty, golfové ihrisko, fitness centrá či príjemné kaviarne. Obyvatelia obce tu oceňujú spojenie výhod vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica a autobusové linky zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Cena: 252 500 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis . Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky na mob, č. 0907 199 200 alebo vitalosova.info@gmail.com Kontakt: Emília Vitálošová

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj krásne slnečné pozemky s celkovou rozlohou 44.493 m2 v v k.ú. Bernolákovo. Pozemky je možné kúpiť aj jednotlivo. Druh pozemku je orná pôda, vinica, trvalý trávny porast - register E. Ide o rovinaté pozemky situované v extraviláne v blízkosti zastavaného územia a sú prístupné z mestskej komunikácie. V blízkosti je priemyselný park VGP park. Vhodné aj ako investícia. ÚPI bude k dispozícii. Popis: Parcely registra „E“ Druh pozemku a výmera jednotlivých pozemkov: 11.523 m2 - orná pôda 6.959 m2 - orná pôda 10.290 m2 - orná pôda 10.290 m2 - orná pôda 5.431 m2- orná pôda Plocha pozemkov spolu 44.493 m2 VÝHODY -priaznivá cena -investičná príležitosť -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -pekná lokalita LOKALITA Bernolákovo je obec v okrese Senec, ktorá je najväčšia podľa počtu obyvateľov na Slovensku a ako jediná obec prekonala hranicu 10 000 obyvateľov. Je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Schválením územného plánu sa vytvorili podmienky pre výstavbu rodinných domov v nových oblastiach obce a súčasne bola vyčlenená oblasť pre podnikateľské aktivity, ktoré smerujú von zo zastavaného územia obce a sústreďujú sa pri štátnej ceste Bratislava - Senec. Nachádza sa tu priemyselný park VGP park a známy je aj kaštieľ Theresia Chateau v barokovom štýle, ktorý disponuje aj reštauráciou. Kaštieľ je umiestnený v srdci svetovo známeho golfového areálu Black River Golf Resort, ktorý položil základy golfu na Slovensku. Svojou architektúrou a jedinečnosťou je nezameniteľným ihriskom nielen na Slovensku, ale i v zahraniči, kde je taktiež známe ako najťažšie ihrisko v Európe. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: zástavky MHD, obchody, potraviny, základná a materská škola , zdravotné stredisko, cyklotrasy. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 8 €/m2 Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Tento útulný dvojpodlažný dom vám ponúkne všetko, čo potrebuje moderná rodina. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Novostavba – 2 nadzemné podlažia • Skolaudovaný, suchý dom bez pivnice • Energetická trieda A • Kvalitná tehlová konštrukcia • Strecha Fatrafol, okná plastové trojsklá • Napojenie: obecná voda + kanalizácia + plyn • Internet: optika (satelix) • Dažďová voda využívaná na polievanie VIDEOPREZENTÁCIA: https://youtu.be/pqz3AdpoFos?si=LwpGhU4QyAwStKAK Kontakt: 0917 902 966 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE • Vstupná chodba so šatníkom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Detská izba • Komora • Priestranná denná časť – obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou • Výstup na záhradu a terasu (výmera: 21m²) ZÁHRADA Vychutnajte si relax s rodinou či priateľmi • prístrešok ideálny na grilovanie a posedenia, • priestor pre bazén, trampolínu či záhradný domček, • betónová terasa už súčasťou kolaudácie, • oplotenie: bočné strany pletivo so živým plotom, uličná strana betónový plot + manuálna brána. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatná toaleta • Prípojky na práčku a sušičku • Detská izba s francúzskym balkónom • Spálňa s výstupom na lodžiu • Pracovňa • Elektrická roleta (v spálni diaľkové ovládanie) TECHNICKÉ VYBAVENIE • Plynový kotol Junkers (pravidelne servisovaný) • Podlahové kúrenie v celom dome • Rebríkový radiátor v kúpeľni • Komín – pravidelná ročná kontrola • káblová predpríprava na alarm LOKALITA • Pokojná, rodinná ulica v Bernolákove • Výborné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy • Blízkosť občianskej vybavenosti, obchodov a škôl NÁKLADY A STAV • Nízke mesačné prevádzkové náklady - 136€ • Všetko riadne skolaudované a zapísané Dom, ktorý spája moderný štýl, kvalitu a útulnosť. Ak hľadáte miesto, kde sa budete naozaj cítiť ako doma – toto je ono KÚPOU ZÍSKATE: Kompletný právny servis zdarma Vypracovanie všetkých zmlúv + poplatky za vklad do katastra Osobný prístup a poradenstvo Možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva Istotu – členstvo v Realitnej únii SR Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj investičný pozemok na Trnavskej ulici v Bernolakove. Pozemok má rozlohu 3235m2,parc.reg."C". Šírka pozemku je 27m. Vstup na pozemok je hned z Trnavskej ulici. Podľa UPI je možné na pozemku postavit stavby do 50m2. Pozemok sa predáva ako investičný. Cena je 180e/m2. Ak Vás naša ponuka zaujala a máte doplňujúce otázky, alebo záujem o obhliadku, kontaktuje ma prosím na telefónnom čísle 0944 615 031, 0902 056 602 V prípade riešenia kúpy nehnutelnosti cez hypotekárny úver je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas

Predáme v Bernolákove nehnuteľnosti na väčšom pozemku*(pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho domu so samostatným vstupom z ulice): - veľký tehlový rodinný dom z roku 1971 - starší malý rodinný dom z roku 1966 (teraz využívaný ako záhradný domček, 5 m od veľkého domu) - hospodárska prístavba + garáž + altánok. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: nová strecha, nové okná, vstupné dvere, dodatočná toaleta so sprchou na prízemí. Rodinný dom je tehlový, dvojpodlažný s nadštandardným suterénom: - prízemie 80 m2- obývačka, obývateľná hala s krbom, kuchyňa, špajza, veranda, sprcha s toaletou - poschodie 68 m2 - 3 izby, chodba, kúpeľňa s toaletou + vybudovaná ďalšia izba/kuchyňa v stave holostavby. - suterén 71 m2 - vínna pivnica, sklad, špajza, práčovňa, kotolňa Garáž pri dome má rozlohu 31 m2, má montážnu jamu, nad garážou je terasa. Dom má ústredné vykurovanie + vnútorný krb. Starší dom, cca 40 m2, je po budúcej úprave vhodný na bývanie (1-izb. byt), letnú kuchyňu so skladom, kanceláriu, fitnes.... Hospodárska prístavba je využiteľná na chov malých domácich zvierat. Na dvore je ešte drevený altánok s krbom a prístavbou dreveného skladu. Pozemok je využiteľný na oddychové účely, pestovanie viniča, zeleniny, ovocia, má vlastnú studňu. Bezproblémové parkovanie ! Vzdialenosti od domu: autobusová zastávka cca 800 m, vlaková zastávka cca 500 m. Dom je k dispozícii ihneď, pre rýchle bývanie stačí vymaľovať.

V Bernolákove na ulici Jabloňová ponúkam 4.-izbový bungalov na predaj. Samostatne stojaci. - predáva sa v holodome s možnosťou dokončenia do štandardu. - zastavaná plocha 140 m2 - pozemok o výmere 529 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 529 m2 pozemku) - klasická A-čková strecha, s pochôdznou povalou cca 40 m2 - 4 izby + 2x wc, kúpelňa, technická miestnosť - podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo - elektrina, voda, kanalizácia - príprava na alarm, klímu a na elektrické vonkajšie rolety - oplotenie, zámková dlažba - tehlový 30 cm tehla, zateplenie nobasil, omietka Baumit, pálená škridla Terran, Salamander okná, vchodové hliníkové dvere Dokončenie do konca roka. Predpokladané mesačné náklady okolo 150 eur (pre 2-3.-člennú rodinu). Cena v holodome s pozemkom 529 m2 je 375.000 eur, vrátane provízie (provízia zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy v sume 100 eur, odovzdanie nehnuteľnosti). Cena s ďalším pozemkom, spolu o výmere 1058 m2 je 519.000 eur. Kontakt: Lea Bomboš Laurová 0903/880310

Mezei&Mezei vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v modernej lokalite v obci Bernolákovo. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku o výmere 534 m2 a disponuje podlahovou plochou o výmere 120 m2. Komfort budúcim majiteľom poskytujú 3 parkovacie miesta. Exteriérový betónový bazén tesne pred dokončením. Na rekreáciu odporúčame využiť zakrytú terasu s posedením a vírivkou a aj s kuchynkou a svoje záhradné náradie si viete odložiť do záhradného domčeka. Dispozícia nehnuteľnosti : vstupná chodba, samostatná toaleta aj s umývadlom, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu, zakrytá terasa s posedením a kuchynkou, 3 samostatné obytné izby, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. technická miestnosť, špajza. Technické parametre nehnuteľnosti : Materiál stavby : tehla, Novostavba z roku 2018, Kúrenie je riešené pomocou podlahového vodného kúrenia. Inžinierske siete : obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. Dom je vybavený plastovými oknami (trojsklo). Lokalita nehnuteľnosti : Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a je zaujímavou obcou na bývanie hlavne vďaka rýchlej dostupnosti do miest Senec a do hlavného mesta Bratislava. Mesačné náklady nehnuteľnosti : 160 EUR / mesačne. !!! V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei, Hlavná 23 (Pepe pasáž) !!!

Hľadáte moderné, praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň túžite po pokoji novej štvrte a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah? Tento priestranný mezonetový byt (99m²) postavený v roku 2019 ako súčasť rodinného dvojdomu ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a skvelej lokality pre aktívny rodinný život. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Štýlový 4-izbový mezonet vás privíta premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie tu tvorí srdce domova a bude ideálnym miestom pre spoločné chvíle. Z obývačky je priamy vstup na vašu súkromnú záhradku (30,00 m²) - útulný kútik pre relax na čerstvom vzduchu alebo bezpečnú hru detí a domácich miláčikov. Ďalšie výhody: - Novostavba z roku 2019 (tehlová stavba) - Vlastná záhradka (30,00 m²) s prístupom z obývačky - 2 vyhradené parkovacie miesta pri dome - 2 kúpeľne – ideálne pre rodinu - Pokojná ulica v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do BA DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: - Vstupná chodba - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou - Východ do súkromnej záhradky (30 m²) - Kúpeľňa s WC Poschodie: - 3 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) - Priestranná druhá kúpeľňa EXTRA VÝHODY: - Veľa prirodzeného svetla vďaka dobrej orientácii okien - Dostatok úložného priestoru - Nízke prevádzkové náklady vďaka novostavbe - Vlastný pozemok a podiel na spoločnom dvore LOKALITA – VŠETKO PRE RODINNÝ ŽIVOT: Zažite výhody života v obci s kompletnou infraštruktúrou - pestrý výber reštaurácií či služieb máte k dispozícii priamo v Bernolákove. Ďalšie výhody: - Škôlky, základná aj stredná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomaty, obľúbené drogérie (DM, Teta) - Nová cyklotrasa a možnosti na prechádzky či šport - Dostupnosť do Bratislavy: autobusová zastávka 5 min. pešo, vlaková stanica: 15 min. pešo, rýchly výjazd na diaľnicu D1 CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 249.990,-€ + 2x parkovacie státie (spolu za 15.000,-€) + vlastný pozemok CENA SPOLU: 264.990,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo, vrátane odbornej asistencie našich hypotekárnych špecialistov. Nečakajte a dohodnite si obhliadku tohto atraktívneho rodinného bývania ešte dnes! Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.

Ponúkame Vám na predaj 2 a 3 izbové byty v novovzniknutej a tichej lokalite medzi rodinnými domami v obci Bernolákovo, ulica Moravská. V ponuke máme 3izb. byty 1. obytná plocha: 75,24m2 s predzáhradkou cena 214.760,-€ 2. obytná plocha: 75,24m2 + balkón 5.55m2 Vypredané 3. obytná plocha: 68,73m2 s predzáhradkou cena 209.760,-€ (vrátane 1 parkovacieho miesta) 4. obytná plocha: 68,70m2 + balkón 4,12m2 Vypredané V ponuke máme 2izb. byty a 2 Apartmány 1. obytná plocha: 48,85m2 balkón 2,51m2 Vypredané 2. obytná plocha: 48,85m2 s predzáhradkou cena 189.760,-€ (vrátane 1 parkovacieho miesta) 3. obytná plocha: 48,38m2 + balkón 3,13m2 Vypredané 4. obytná plocha: 48,38m2 + balkón 3,13m2 APARTMÁN 168.760€ ( vrátane 1 parkovacieho miesta) * NOVOSTAVBA / predpokladaná kolaudácia jar 2026 * pivnica * nadštandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ( bez umývačky riadu) * podlahové kúrenie * Cena bytu je vrátane nadštandardu, pivnice a park. miesta 168.760,-€ * parkovacie miesto 6.150,-€ Projekt Bytové domy " JUH" pozostáva z 2. podlažných Bytových domov so 14imi bytovými jednotkami . V bytových domoch sa nachádzajú tri 2izbové byty, dva apartmány, tri 3 izbové byty o výmere 69,8m2 a šesť 3 izbových bytov o výmere 75,24m2. V cene bytu je nadštandard, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pivnica. V cene bytu nie je zahrnuté parkovacie miesto. Viac info: 0910325005 V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

Ponúkame Vám na predaj 2 a 3 izbové byty v novovzniknutej a tichej lokalite medzi rodinnými domami v obci Bernolákovo, ulica Moravská. V ponuke máme 3izb. byty 1. obytná plocha: 75,24m2 s predzáhradkou cena 214.760,-€ 2. obytná plocha: 75,24m2 + balkón 5.55m2 Vypredané 3. obytná plocha: 68,73m2 s predzáhradkou cena 209.760,-€ (vrátane 1 parkovacieho miesta) 4. obytná plocha: 68,70m2 + balkón 4,12m2 Vypredané V ponuke máme 2izb. byty a 4 Apartmány 1. obytná plocha: 48,85m2 balkón 2,51m2 Vypredané 2. obytná plocha: 48,85m2 s predzáhradkou cena 189.760,-€ (vrátane 1 parkovacieho miesta) 3. obytná plocha: 48,38m2 + balkón 3,13m2 Vypredané 4. obytná plocha: 48,38m2 + balkón 3,13m2 APARTMÁN 168.760€ ( vrátane 1 parkovacieho miesta) * NOVOSTAVBA / predpokladaná kolaudácia jar 2026 * pivnica * nadštandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ( bez umývačky riadu) * podlahové kúrenie * Cena bytu je uvedená v štandarde vrátane pivnice a jedného parkovacieho miesta * parkovacie miesto 6.150,-€ Projekt Bytové domy " JUH" pozostáva z 2. podlažných Bytových domov so 14imi bytovými jednotkami . V bytových domoch sa nachádzajú tri 2izbové byty, dva apartmány, tri 3 izbové byty o výmere 69,8m2 a šesť 3 izbových bytov o výmere 75,24m2. V cene bytu je nadštandard, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pivnica. V cene bytu nie je zahrnuté parkovacie miesto. Viac info: 0910325005 V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vysnívaného rekreačného domu? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 2671 m² v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít - Bernolákovo - Sacky, známej pre svoje kľudné prostredie a prírodné krásy. Hlavné benefity: Rozsiahla plocha 2671 m² vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu veľkorysého projektu. Šírka 13 m je ideálna na umiestnenie pohodlného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Koeficient zastavanosti až 25%, s možnosťou výstavby dvoch nadzemných podlaží podľa UPI. Mierne svahovitý terén ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu, čo je ideálne pre relaxačný život v blízkosti prírody. Lokalita, ktorá vás očarí: Táto prestížna lokalita ponúka tiché prostredie plné zelene, ideálne pre rodiny hľadajúce pokoj a súkromie. Výborná dopravná dostupnosť – pár minút od prístupu na Seneckú cestu, v blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka. Perfektné miesto na celoročné bývanie s možnosťou vybudovania komfortného domova alebo víkendovej rezidencie. Nechajte sa inšpirovať touto výnimočnou príležitosťou a vybudujte si svoj ideálny domov v obklopení prírody! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Viac info: 0905 229 445

TUreality ponúka moderný 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) skolaudovaný v roku 2020 na Slnečnicovej ulici v Bernolákove – s premyslenou dispozíciou, súkromnou záhradou a pokojnou terasou. Dom je postavený na rovinatom pozemmku s celkovou rozlohou 345 m2 + podiel na parkovacích miestach. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché, súkromné bývanie + novostavba + bazén + klimatizácia + parkovanie až pre 4 autá ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom - novostavba (2020) = zastavaná plocha 95 m2 = úžitková plocha 117,4 m2 = terasa 22,95 m2 = pozemok 345 m2 + spoluvlastnícky podiel na parkovacích miestach (89 m2) = zvislé nosné konštrukcie tehlové = akusticky oddelený dvojdom (akustická tehla + 5 cm minerálna dilatácia) = zateplenie = krytina strechy - keramická škridla = inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. = podlahové kúrenie - plynový kotol = mesačné náklady 100 € (2 osoby) ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP: - predsieň - samostatné WC/technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, toaletou a keramickým umývadlom - veľkorysá obývacia izba -> výstup na terasu, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - 2 x izba 2.NP: - spálňa - výstup na balkón - šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a keramickým umývadlom ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená kvalitnými značkovými vstavanými spotrebičmi zančky Bosh, americká chladnička Samsung * plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie hliníkové žalúzie * podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba * vykurovanie a ohrev TÚV: podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom * pochôdzná povala (10 m2) * dubové schodisko * klimatizácia * záhradný domček (2,5 x 2,5 m) * úžitkové a okrasné rastliny * energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Bernolákovo patrí medzi najžiadanejšie obce pri Bratislave – rýchly dojazd do mesta (D1/D4), vlakové spojenie na BA/TT, kompletná občianska vybavenosť (Billa, DM, Pepco, školy, škôlky, lekárne). Na rekreáciu sú nablízku Slnečné jazerá Senec, cyklotrasy a obľúbený Black River Golf Resort. Lokalita na Slnečnicovej ulici ponúka pohodlné nákupy, pokojné ulice a príjemné susedstvo – ideálne pre aktívny rodinný život. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Dom výborne kombinuje mestský komfort s rodinnou atmosférou – v dennej zóne oceníš priestor, svetlo a výstup do súkromnej zelene. Vďaka akustickému riešeniu, dvom kúpeľniam a šatníku je to nadštandardne praktická voľba pre rodinu, ktorá chce iba nasťahovať sa a žiť. Odporúčam vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 380.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predám stavebný pozemok, ulica Kondrótova, obec Bernolákovo. Výmera pozemku je 662 m2 (cca 19,5 x 34 m), číslo pozemku 5272. Na pozemku je možné ihneď začať stavať. Jedná sa o rovinatý pozemok, kde sú novovybudované, skolaudované inžinierske siete – priamo na pozemku sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optika. Prístup po asfaltovej komunikácii. V susedstve sa nachádzajú a sú povolené výlučne samostatne stojacie rodinné domy (žiadna rádová zástavba). Stavebný pozemok sa nachádza v širšom centre obce, ulica Kondrótova, s dobrou dostupnosťou: • 1min pešo k novej materskej škôlke • 3min pešo k detskému ihrisku „Žihadielko“ • 3min pešo k novému cyklochodníku, ktorý vedie do Novej Dedinky • 5min pešo na vlak/autobus • 10min pešo na obecný úrad • 15min pešo do nákupného strediska (Billa) Predaj priamo od majiteľa. Informácia pre realitné kancelárie: Inzerát prosím neduplikovať. Kontaktujte ma len v prípade záujmu Vášho konkrétneho klienta (v tomto prípade si Vašu províziu pripočítajte k uvedenej cene). Ďakujem.