Nehnuteľnosti Blatná na Ostrove

Ponúkame na prenájom modernizovanú skladovo-výrobnú halu s úžitkovou plochou 1 126 m², situovanú v priemyselnom areáli v obci Blatná na Ostrove, len niekoľko minút od rýchlostnej cesty R7 a cesty I/63. Hala bude k dispozícii od apríla 2027. Do uvedeného termínu bude objekt prechádzať modernizačnými a technickými úpravami, aby bol pripravený na okamžité využitie novým nájomcom. Uvedená cena nájmu je bez DPH. K nájomnému bude pripočítaná DPH v súlade s platnými právnymi predpismi. Objekt je vhodný pre: * skladovanie, * logistiku a distribúciu, * e-commerce, * ľahkú výrobu, * montážne a servisné prevádzky, * veľkoobchod, * showroom, * kombináciu skladu s administratívou. ⸻ Technické parametre * Úžitková plocha: 1 126 m² * Rozmery haly: približne 60 × 18 m * Svetlá výška haly: 10 m (vhodná aj pre vysokoregálové skladovanie) * Automatická sekcionálna brána s výškou 5 m * Priemyselná betónová podlaha * Kompletné LED osvetlenie * Elektrický príkon 30 kW (s možnosťou navýšenia podľa dohody) * Objekt je napojený na vodu * Administratívna kancelária priamo v hale * Sociálne zázemie (šatňa, toalety a umyváreň) * Servisná/technická miestnosť * Ovládanie osvetlenia po jednotlivých zónach * Kamerový systém (CCTV) ⸻ Výhody * Výborná dopravná dostupnosť – len niekoľko minút od rýchlostnej cesty R7 a cesty I/63 * Nepretržitý (24/7) prístup do areálu * Svetlá výška 10 m vhodná pre vysokoregálové skladovanie * Automatická sekcionálna brána s výškou 5 m pre bezproblémový vjazd kamiónov * Administratívna kancelária priamo v hale * Kompletné sociálne zázemie (šatňa, toalety a umyváreň) * Objekt je napojený na vodu * Kompletné LED osvetlenie * Kamerový systém (CCTV) * Veľká manipulačná plocha pre nákladnú dopravu * Parkovanie priamo pri objekte * Možnosť prenájmu väčších vonkajších plôch podľa individuálnej dohody * Priemyselná lokalita vhodná pre logistiku, skladovanie aj výrobu * Dlhodobý prenájom * Objekt bude pripravený na prevádzku od apríla 2027 * Možnosť úprav priestorov podľa požiadaviek budúceho nájomcu na základe dohody ⸻ Lokalita Hala sa nachádza v priemyselnom areáli v obci Blatná na Ostrove s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 a cestu I/63, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu aj ostatné regióny Slovenska. ⸻ Dostupnosť Hala bude k dispozícii od apríla 2027. V prípade záujmu je možné dohodnúť si obhliadku už počas prebiehajúcej modernizácie a rezervovať priestory v predstihu.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby pozemok registra „C v katastrálnom území Blatná na Ostrove (LV 791) o celkovej výmere 305 m². Pozemok, ktorý je na LV evidovaný ako ostatná plocha, je neudržiavaný, husto zarastený prevažne náletovými drevinami, bez možnosti priameho prístupu z verejnej komunikácie. Prístup a napojenie na inžinierske siete sú možné zatiaľ len po parcelách vo vlastníctve iných osôb. Pozemok sa nachádza v časti obce, ktorá je podľa schváleného územného plánu z roku 2024 v návrhu na zástavbu rodinnými domami. Územie nie je na výstavbu pripravené. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom pozemok – záhradu s rozlohou od 100 m2 ( 10 x 10 m, ale i väčšia výmera podľa záujmu), vhodnú na pestovanie vlastných biopotravín alebo len relax s možným zázemím v podobe záhradnej chatky / vlastného obytného karavanu / Tiny house-u alebo obytného prívesu. Varianty: 10x10= 100m2 10x20= 200m2 10x30 =300m2 10x40= 400m2 10x50= 500m2 Výhody: • bude môcť byť vybavená prípojkou na elektrinu • voda – možnosť vybudovania studne, • úrodná pôda na pestovanie, • prístup z udržiavanej asfaltovej cesty, • možnosť parkovania (auta /obytného karavanu) • 50 metrov od obce s občianskou vybavenosťou, • v blízkosti je napojenie na diaľnicu R7, • len 23 km od BA. Ak máte záujem o pestovanie biopotravín, záhradkárčenie, či o trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, grilovanie, pohodlné kempovanie či užívanie si krásnych chvíľ vo vlastnej chatke s plným komfortom prípadne aj taký relax vo vírivke atď., tak nás neváhajte kontaktovať. Pozemky je možné oplotiť a dosiahnuť tak útulné miesto na únik z ruchu mesta a dopriať si oddych a rekreáciu v dostupnej vzdialenosti. Výnimočnosť ponuky okrem vyššie uvedeného spočíva aj vo vytvorení EcoGarden komunity spájajúcej ľudí s podobnými záujmami, pozostávajúcej z viac ako 20 tich záhrad. Foto sú iba ilustračné. Zvýhodnená cena pre prvých 5 záujemcov je 75,-Eur/mesiac (za 100m2 pozemku). V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis.© COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj pozemok – záhradu s rozlohou 2 269m2, vhodnú na pestovanie vlastných biopotravín alebo len relax s možným zázemím v podobe záhradnej chatky / vlastného obytného karavanu / Tiny house-u alebo obytného prívesu. Výhody: • vhodné ako investícia - perspektívny účelový stavebný pozemok, • záhrada vo výlučnom vlastníctve, • bude môcť byť vybavená prípojkou na elektrinu • voda – možnosť vybudovania studne, • úrodná pôda na pestovanie, • prístup z udržiavanej asfaltovej cesty, • možnosť parkovania (auta /obytného karavanu) • 50 metrov od obce s občianskou vybavenosťou, • v blízkosti je napojenie na diaľnicu R7, • len 23 km od BA. Ak máte záujem o pestovanie biopotravín, záhradkárčenie, či o trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, grilovanie, pohodlné kempovanie či užívanie si krásnych chvíľ vo vlastnej chatke s plným komfortom prípadne aj taký relax vo vírivke atď., tak nás neváhajte kontaktovať. Pozemok je možné oplotiť a dosiahnuť tak útulné miesto na únik z ruchu mesta a dopriať si oddych a rekreáciu v dostupnej vzdialenosti. Foto sú iba ilustračné. Cena dohodou. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis.© COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AES POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ, NÍZKOENERGETICKÝ 3-izbový ZATEPLENÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2021/ postavený priamo majiteľom s dôrazom na kvalitu, komfort a praktické bývanie. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite BLATNÁ NA OSTROVE, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 181 m2 a nachádza sa na PEKNOM a ROVINATOM 1270 m2 trávnatom pozemku o ktorý sa stará ROBOTICKÁ KOSAČKA. Na pozemku je VEĽA ZELENE, kvetov a ovocných stromov vďaka čomu poskytuje príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych aj trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 165,37 m2 (DOM 90,03 m2, PRESTREŠENÁ TERASA 46,03 m2 a GARÁŽ 29,31 m2). Pod strechou je VEĽKÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR o ploche cca 100 m2. Pri dome sa nachádza BAZÉN (12,60 m3) ponúkajúci príjemné osvieženie počas horúcich letných dní. Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY prepojenou so ŠTÝLOVOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je výstup na VEĽKÚ PRESTREŠENÚ TERASU. Okrem SPÁLNE s KÚPEĽŇOU s HYDROMASÁŽNOU VAŇOU a WC má dom ďalšiu IZBU a disponuje ešte jednou KÚPEĽŇOU v ktorej je sprchový kút, WC a bidet. Vedľa kúpeľne sa nachádza technická miestnosť. VEĽKÁ GARÁŽ ponúka aj dostatočný úložný priestor. Zároveň ďalšie 2 PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE čo umožňuje komfortné parkovanie. DOM SA PREDÁVA OKREM JEDNEJ POSTELE KOMPLETNE ZARIADENÝ MODERNÝM NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI. VÝHODY: ❶ Novostavba postavená priamo majiteľom (kolaudácia 2021) ❷ Priestranný dom (165 m2), kompletne zariadený ❸ Prestrešená terasa ❹ Veľká záhrada (1089 m2) s robotickou kosačkou ❺ Studňa s automatickou závlahou ❻ 2x kúpeľňa ❼ Liatinové krbové kachle na drevo ❽ Bazén ❾ Garáž ❿ Kamerový systém s alarmom STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY, ktoré zaručujú nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť. V dome sú inžinierske siete (elektrina 230/400V, verejný vodovod, kanalizácia a internet T-COM). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ, čo prispieva k jeho výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Strecha je sedlová s kvalitnou PÁLENOU ŠKRIDLOU. Veľké posuvné francúzske plastové okná s interiérovými žalúziami sú osadené 3-sklom a so sieťkami proti hmyzu. Poskytujú tak dostatok prirodzeného svetla, príjemnú klímu v interiéri a kvalitnú tepelnú izoláciu. Pekná keramická dlažba má podlahové teplovodné kúrenie, ktoré zabezpečuje moderný elektrický kotol PROTHERM. Je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež elektrický ohrievač vody a automatická práčka SIEMENS. Vkusný a moderný charakter interiéru umocňujú kvalitné keramické obklady a interiérové dvere. Príjemnú atmosféru domova v obývacej izbe dotvárajú LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE. Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi značky BOSCH a SIEMENS (americká chladnička, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor). Dostatok úložného priestoru zabezpečuje veľká vstavaná skriňa v izbe. Dom disponuje ROBOTICKÝM VYSÁVAČOM, KAMEROVÝM SYSTÉMOM a ALARMOM pre vyšší pocit bezpečia. BAZÉN má solárny ohrev a pieskovú filtráciu vody. Na pozemku sa nachádza STUDŇA s piatimi nezávislými automatickými závlahovými okruhmi. Štyri sú na trávnik a piaty vo forme kvapôčkovej závlahy polieva vyvýšené zeleninové záhony. KÚRENIE ako aj ZÁVLAHU je možné ovládať na diaľku prostredníctvom APLIKÁCIE, čo prináša ďalší rozmer moderného a inteligentného bývania. Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov, použitých materiáloch a technológiách, odporúčame pozrieť si VIRTUÁLNU PEHLIADKU. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto rodinného domu. LOKALITA: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je dostupná priamo v obci. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, čerpacia stanica a ďalšie základné služby. Širšiu ponuku obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a voľnočasových aktivít poskytuje neďaleký Šamorín a Dunajská Streda. Veľkou výhodou je BLÍZKOSŤ R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a diaľničným obchvatom D4. Cesta autom do Šamorína trvá približne 10 minút, do Dunajskej Stredy 15 minút a do Bratislavy 25 minút. Priamo v obci sa nachádza pekný park, futbalové ihrisko ako aj kultúrny dom. Okolie zas ponúka množstvo možností na CYKLOTURISTIKU, PRECHÁDZKY A AKTÍVNY ODDYCH V PRÍRODE, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Blatná na Ostrove tak predstavuje ideálnu kombináciu POKOJNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA, OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, BLÍZKOSTI ŠAMORÍNA A RÝCHLEHO NAPOJENIA NA BRATISLAVU. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / RODINNÝ DOM / PREDAJ / BLATNÁ NA OSTROVE / DOM 165 m2 / POZEMOK 1270 m2 / PRESTREŠENÁ TERASA / LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE / BAZÉN / STUDŇA S AUTOMATICKOU ZÁVLAHOU / GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame na predaj rovinný stavebný pozemok o výmere 660 m² v centre pokojnej obci Blatná na Ostrove, približne 25 minút od Bratislavy. Pozemok má ideálne rozmery 22 × 30 metrov, je čiastočne oplotený a nachádza sa v lokalite s novou výstavbou rodinných domov, čo vytvára príjemné a perspektívne susedstvo. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – s možnosťou napojenia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Šamorína aj Dunajskej Stredy, ako aj rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4, vďaka čomu je Bratislava pohodlne a rýchlo dostupná. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, čo robí túto ponuku atraktívnou najmä pre rodiny. Prímestská doprava zabezpečuje spoľahlivé spojenie s okolitými mestami. Pozemok je bez tiarch, k dispozícii ihneď a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Ponúkame na predaj pozemok so starým RD. Celková výmera pozemku je 473m2, z toho je 302m2 zastavaná plocha, starý dom. Ide o pozemok vhodný na výstavbu RD s viacerými bytmi, alebo aj na nejaký podnikateľský objekt, obchod, alebo pod. - pozemok je dostatočne široký od hlavnej cesty, všetky IS a blízko Kultúrneho domu. Pre viac info a obhliadku nás prosím kontaktujte na 0948 326 777

Na predaj: Stavebný pozemok na dvojdom v Blatnej na Ostrove – s povolením a plánom! Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho nového domova? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Blatná na Ostrove, určený na výstavbu dvojdomu. Pozemok má vydané stavebné povolenie a k dispozícii je aj geometrický plán. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Schválený projekt: Všetky potrebné povolenia a dokumentácia sú pripravené, čo značne urýchli proces výstavby. Ideálna lokalita: Blatná na Ostrove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Možnosť výstavby dvojdomu: Získajte nielen nový dom, ale aj možnosť bývať spolu s rodinou alebo priateľmi. Všetky inžinierske siete: Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete. Rýchla výstavba: Vďaka pripravenej dokumentácii môžete začať stavať ihneď. Veľkosť pozemku: 1680 m2 Lokalita: Obec Blatná na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie do okolitých miest. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás tento pozemok oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 143 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Hľadáte investičnú príležitosť, kde môžete začať stavať bez zdĺhavého vybavovania povolení? Máme pre vás atraktívnu ponuku. Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Blatná na Ostrove s kompletnou projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením na výstavbu 2 dvojdomov so 4 bytovými jednotkami. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že projekt je pripravený na okamžitú realizáciu. Nový vlastník tak ušetrí množstvo času aj finančných prostriedkov spojených s projektovaním a povoľovacím procesom. Súčasťou predaja: - stavebný pozemok - kompletná projektová dokumentácia - právoplatné stavebné povolenie - projekt na výstavbu 2 dvojdomov (4 bytové jednotky) - pripravenosť na okamžitú výstavbu Inžinierske siete pri pozemku: - elektrina (230 V / 380 V) - obecný vodovod - kanalizácia - internet (REAL NET) Prečo investovať práve sem? - projekt pripravený na realizáciu - výborná investičná príležitosť - pokojná a vyhľadávaná lokalita - rastúci dopyt po bývaní v okolí Šamorína - rýchla dostupnosť do Bratislavy cez R7 - vhodné pre developera aj súkromného investora Lokalita: Blatná na Ostrove ponúka príjemné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, obchod, pohostinstvo, detské ihrisko, športoviská a množstvo možností na aktívny oddych. Vzdialenosti: Šamorín – 10 km (cca 10 min) Dunajská Streda – 17 km (cca 15 min) Rýchlostná cesta R7 (Holice) – 10 km (cca 5 min) Bratislava – približne 35 min autom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce stavať bez zbytočných prieťahov. Projekt je pripravený a čaká na nového investora. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Príjemné rodinné bývanie Vás očarí pokojom, množstvom zelene a dobrým dopravným prepojením do hlavného mesta. „LEANDER PARK – Blatná je v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V 1. etape ponúkame na predaj 9 stavebných pozemkov v obci Blatná na Ostrove s výmerou od 726 do 930 m2. Inžinierske siete - prípojky elektriny, vody, kanalizácie sú dokončené a skoro všetky skolaudované. Samotné pozemky sa nachádzajú v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti rýchlostnej cesty R7 s výborným prístupom do mesta Šamorín / 7 min a Dunajská Streda / 14 min. V obci sa nachádzajú potraviny, obchod s rozličným tovarom, škôlka, viacúčelové ihrisko, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti. Cena stavebných pozemkov je od 108.900,- EUR a závisí od výmery pozemku. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom, osobne alebo na www.blatna.sk a www.leanderpark.sk. Viac informácií telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na prenájom priemyselný pozemok o výmere cca 2 000 m² so spevnenou (betónovou) plochou, situovaný pri ceste I/63 s rýchlym napojením na R7. Pozemok je vhodný najmä na skladovanie materiálu, parkovanie nákladných vozidiel, strojov, kontajnerov alebo ako logistická manipulačná plocha. Prístup je bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu. Elektrina ani voda nie sú k dispozícii, pozemok je určený na využitie bez potreby inžinierskych sietí. Pozemok je k dispozícii Základné informácie • Výmera pozemku: cca 2 000 m² • Povrch: spevnený / betón • Prístup: priama dostupnosť z cesty I/63 • Napojenie: R7 v blízkosti • Elektrina: nie • Voda: nie • Vhodné využitie: skladovanie, parkovanie, logistika Váha pre kamióny, 24/7 prístup, kamerový systém Možnosť parkovania osobných aj nákladných vozidiel Cena: 0,85 € / m² / mesiac alebo s dohodou Kontakt: +421 908 241 499

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 2 327 m², určený na výstavbu výrobných a skladových objektov. Vďaka strategickej polohe v obci Blatná na Ostrove, výbornej dopravnej dostupnosti a schválenému funkčnému využitiu predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľské subjekty. POZEMOK Celková výmera pozemku je 2 327 m². Podľa platného územného plánu je parcela určená pre výrobu a skladovanie, čo umožňuje realizáciu výrobných hál, logistických centier, skladových priestorov alebo ľahkej priemyselnej výroby. Regulatívy územného plánu: maximálna zastavanosť: 40 % maximálna výška zástavby: 3 nadzemné podlažia minimálny podiel zelene: 20 % INŽINIERSKE SIETE Elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje prípravu budúcej výstavby. LOKALITA Blatná na Ostrove patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa lokality v okrese Dunajská Streda. Významnou výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, ktoré zabezpečujú efektívnu logistiku a pohodlnú dostupnosť. cesta E63 približne 800 m rýchlostná cesta R7 približne 4,7 km výborné spojenie smer Bratislava – Dunajská Streda – Gabčíkovo Poloha pozemku na okraji obce zároveň poskytuje dostatok priestoru pre podnikateľské aktivity bez priameho kontaktu s obytnou zástavbou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti plánujúce rozšírenie výrobných alebo skladových kapacít, ako aj pre investorov hľadajúcich pozemok s jasne definovaným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. CENA 155.000 € (66 €/m²) MAKLÉR Mgr. Gergely Kovács, LRM BOSEN GROUP – Dunajská Streda 📞 +421 907 707 993 ✉️ kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte unikátne bývanie v historickom dome alebo príležitosť pre developerský projekt? V tomto prípade je možné oboje. Pozemok s rozlohou takmer 5400 m2 a šírkou 21 metrov sa nachádza v centre obce Blatná na Ostrove. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – verejným vodovodom, kanalizáciou, elektrinou (aj 380 V) a plynom, ktorý je vedený na ulici. V prípade potreby je prítomná aj vlastná studňa. Pozemok je dokonale upravený, rovinatý a pravidelného tvaru. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá luxus súkromia, ktorý tak veľký pozemok v tichej lokalite ponúka. Umožní vybudovať sídlo s veľkým parkom, bazénom, ihriskom pre deti alebo mať za domom sad plný ovocných stromov, ranč s koňmi alebo vlastnú biofarmu. Zároveň sa v prednej časti pozemku nachádza čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, postavený ca. v roku 1940. Hrubé múry sú vyhotovené z tradičných plných tehál. Na dome bola vymenená strecha a tiež elektrické rozvody. V rámci čiastočnej rekonštrukcie interiéru bol kladný dôraz na zachovanie pôvodného historického charakteru. Podlahová plocha domu je 105 m2 (spolu s dielňou v zadnej časti) a časť domu je možné dokončiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu. Či už ako menší developerský projekt alebo ako netradičné bývanie v pokojnej obci s veľkým exteriérovým priestorom, Blatná na Ostrove ponúka vybavenosť a bezproblémovu dostupnosť do Bratislavy.

Pozemok vhodný na projekt s rodinnými domami s rozlohou takmer 5400 m2 a šírkou 21 metrov sa nachádza v centre obce Blatná na Ostrove. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – verejným vodovodom, kanalizáciou, elektrinou (aj 380 V) a plynom, ktorý je vedený na ulici. V prípade potreby je prítomná aj vlastná studňa. Pozemok je dokonale upravený, rovinatý a pravidelného tvaru. K dispozícii je územnoplánovacia informácia (UPÍ), ktorá na základe územného plánu povoľuje stavebné pozemky s minimálnou veľkosťou 600 m2 s 30 %-nou zastavanosťou rodinnými domami, prípadne aj s drobnými prevádzkami. Zároveň sa v prednej časti pozemku nachádza čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, postavený ca. v roku 1940. Hrubé múry sú vyhotovené z tradičných plných tehál. Na dome bola vymenená strecha a tiež elektrické rozvody. V rámci čiastočnej rekonštrukcie interiéru bol kladný dôraz na zachovanie pôvodného historického charakteru. Podlahová plocha domu je 105 m2 (spolu s dielňou v zadnej časti) a časť domu je možné dokončiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu. Či už ako menší developerský projekt alebo ako netradičné bývanie v pokojnej obci s veľkým exteriérovým priestorom, Blatná na Ostrove ponúka vybavenosť a bezproblémovu dostupnosť do Bratislavy alebo Dunajeskej Stredy po rýchlostnej ceste R7.