Nehnuteľnosti Blatná na Ostrove

INVESTIČNÝ POZEMOK – Blatná na Ostrove (2327 m²) – priamo od majiteľa Ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 2327 m² na okraji obce Blatná na Ostrove. - územný plán: plochy výroby a skladov – vhodné na výstavbu výrobných hál, skladov alebo iných podnikateľských prevádzok. - elektrina na hranici pozemku – pripravené napojenie na inžinierske siete - výborná dostupnosť – hlavná cesta E63 len 800 m od pozemku diaľnica R7 vo vzdialenosti 4,7 km – rýchle spojenie na Bratislavu, Dunajskú Stredu aj Gabčíkovo - lokalita na okraji obce – kombinácia strategickej polohy a pokojného prostredia. Predaj bez sprostredkovateľa – priamo od vlastníka. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre firmy a investorov, ktorí hľadajú priestor pre podnikanie s jednoduchým prístupom k dopravnej infraštruktúre. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Stavebný pozemok na dvojdom v Blatnej na Ostrove – s povolením a plánom! Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho nového domova? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Blatná na Ostrove, určený na výstavbu dvojdomu. Pozemok má vydané stavebné povolenie a k dispozícii je aj geometrický plán. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Schválený projekt: Všetky potrebné povolenia a dokumentácia sú pripravené, čo značne urýchli proces výstavby. Ideálna lokalita: Blatná na Ostrove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Možnosť výstavby dvojdomu: Získajte nielen nový dom, ale aj možnosť bývať spolu s rodinou alebo priateľmi. Všetky inžinierske siete: Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete. Rýchla výstavba: Vďaka pripravenej dokumentácii môžete začať stavať ihneď. Veľkosť pozemku: 1680 m2 Lokalita: Obec Blatná na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie do okolitých miest. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás tento pozemok oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 143 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Blatná na Ostrove. O celkovej rozlohe pozemkov 5.500 m2. Cena 1,15€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

POPIS Po vstupe do domu sa ocitneme v stupnej hale, odkial máme prístup do prvej samostatnej izby, ktorá je aktuálne zariadená ako spálňa. Po pravej ruke máme vchod do odkladacej miestnosti, kde sa nachádza aj elektrické čerpadlo na vodu, ktorá čerpá vodu zo studne a tým obsluhuje celý rodinný dom. Ďalej nájdeme dve samostatné kúpeľne, prvá so sprchovým kútom a tá druhá s vaňou. Hneď sa ocitneme v srdci rodinného domu, ktorou je jedáleň a kuchyňa. Z jedálne máme prístup do ďalšej izby zariadenej ako obývačka a z kuchyne sa nám otvára ďalšia spálňa. DOM zastavaná plocha:130 m2 tehelná stavba plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere 4 izby 2 kúpeľne vlastná studňa s pitnou vodou POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 1100 m2 IS – elektrina, plyn, studňa alebo vodovod, kanalizácia Na rodinnom dome sa začali rekonštrukcie v roku 2015, ktoré skončili v posledných mesiacoch. Táto úžasná nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly.V rámci obnovy boli menené okná na plastové, dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Boli menené všetky elektrické rozvody, vodovodné potrubia, plynový kotol, stierky. Vo všetkých izbách na strope je inštalovaný sádrokartón, izolovaná podlaha. OKOLIE Malebná dendinka Blatná na ostrove sa nachádza 15 minút od Dunajskej Stredy a 5 minút od nadjazdu na diaľnicu R7/D4. V dedine je plná občianska vybavenosť, detské ihrisko s parkom, škôlka, základná škola. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

BOSEN | Na predaj 4 izbový samostatný bungalov s bazénom Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s bazénom a krásne upraveným pozemkom v obci Blatná na Ostrove. RODINNÝ DOM: Tento rodinný dom ponúka všetko, čo by sme od rodinného domu očakávali. Dom je postavený veľmi poctivo a kvalitne, z pálenej 30cm tehly a je zateplený 20cm polystyrénom. Strešná krytina BRAMAC s 35cm zateplením. Novostavba je postavená na ploche 139 m2. Celková podlahová plocha domu je 101.41 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2023. V dome sú plastové okná, krb na tuhé palivo, plastové vstupné dvere, sieťky proti hmyzu, elektrické žalúzie. Kúrenie elektrickým kotlom so zásobníkom vody, samostatné termostaty pre každú miestnosť. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu pri pozemku. Dom je oplotený zo všetkých strán. Predpríprava na alarm, kamery a klimatizáciu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná predsieň s úložným priestorom, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou + výstup na terasu, 3x samostatné izby, technická miestnosť, výstup na pochôdznu povalu ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine, kúpeľňový nábytok a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 531 m2. Pozemok je profesionálne udržiavaný. Na pozemku sú zrealizované kompletné úpravy, vysadené kvety, kríky, anglický travnik, priestor pre pestovanie, bazén. Na pozemku je hlboká, vŕtaná studňa s čerpadlom. elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie bazén záhradný domček cca 25m2 s prekrytým posedením terasa studňa PARKOVANIE: prístrešok pre 2 autá priamo na pozemku s elektrickou branou na DO. LOKALITA: Lokalite Blatná na Ostrove sa nachádza v Trnavskom Kraji, okres Dunajská Streda. Obec je veľmi pokojná a poskytuje miesto pre rodinný život s výborným napojením D4/R7 do okolitých miest a obcí. Dostupnosť D4/R7: Šamorín 10km (10min), Dunajská Lužná 25km (18min), Bratislava 42km (27min). CENA: 319.900,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj vidiecky dom v obci Blatná na Ostrove, situovaný na pozemku o výmere 1 368 m². Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba a skladový priestor a k domu pristavaná garáž. Za domom je záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv. Dom je 3 izbový s príslušenstvom, ako vstupná chodba, kuchyňa, špajza, komora, kúpeľňa, WC. Dom je napojený na elektrinu a plyn, prípojka verejného vodovodu a kanalizácie je pred domom. V dome je ústredné kúrenie, plynový kotol a radiátory. Bojler na teplú vodu je plynový. Dom je bez tiarch a po kúpe je ihneď k dispozícii.

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom 4-izbový zrekonštruovaný dom v Blatnej na Ostrove. Plocha: úžitková 114 m2, pozemku 1100m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 233 000 € R E Z E R V O V A N E ! Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici na začiatku obce Blatná na Ostrove v okrese Dunajská Streda. Je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, rozvody, kúrenie, okná, dvere, nový kotol, tepelné čerpadlo, 2 kúpeľne, v záhrade nová zemina. Plocha: 114 m2 Pozemok: 1100 m2 Materiál: Tehla Izby: 4 (kuchyňa s jedálňou a 3 ďalšie izby) Kúpeľne: 2 Jedna s vaňou, jedna so sprchovým kútom) IS: Elektrina, plyn, kanalizácia, voda zo studne, na ulici pred domom je mestská voda, treba ju len pripojiť. Podlahy: Laminátové, dlažba Okná: Plastové Strecha: Krov, škridľa, odkvapy, rímsy Kúrenie: Plynové aj elektrické. Majitelia nedávno dali nedávno do prevádzky tepelné čerpadlo (cena 16 000 €), a kúrenie možno podľa potreby alebo preferencie prepnúť z plynového na elektrické alebo naopak. Mesačné náklady: cca 120 € Pozemok: Rovinatý, slnečný, tichý, obdĺžnikového tvaru, pri rekonštrukcii domu bola navezená nová hlina a vysadená tráva. Možno si vysadiť rastliny podľa vlastného želania. Dispozícia: Do domu sa vchádza zozadu, z chodby je vľavo vstup do spálne, vpravo sú 2 kúpeľne (jedna je so sprchovým kútom, 1 s vaňou) a technická miestnosť s kotlom a čerpadlom. Z chodby sa ide ďalej do obývačky/jedálne a kuchyne, z jedálne je vstup do veľkej izby, ktorá môže byť používaná ako veľká spálňa alebo obývačka, z kuchynskej časti je vstup do ďalšej menšej izby. 3 izby sú teda nepriechodné. Pri dome sa nachádza terasa so zastrešením a posedením a kontainer na záhradné pomôcky a nástroje. . Majitelia nedávno natreli bránu plot sivou farbou. LOKALITA: Blatná na Ostrove je obec v okrese Dunajská Streda s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy, pretože neďaleko je napojenie na R7. Od kruhového objazdu na Ráztočnej je vzdialená 27 km. Obec je pekná, tichá, s dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola s vyučovacím jazykom maďarským, obchod s potravinami, kaviareň, kostol, futbalové ihrisko, park, kaštieľ, pošta, rôzne firmy. Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je 10 minút cesty autom, stredisková obec Lehnice je 5 km od Blatnej. CENA: 233000 € vrátane realitného a právneho servisu, ako aj notárskych poplatkov pri overovaní podpisov a katastrálneho poplatku 100 € pri vklade na kataster. Takisto Vám môžeme zabezpečiť úverovú poradkyňu, ktorá Vám vybaví hypotéku na mieru. A káva so zákuskom pri podpise zmlúv :) KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, murgasova@dobrereality.sk

Hľadáte ideálne miesto pre rozvoj svojho podnikania s rýchlym spojením na kľúčové trhy? Ponúkame na predaj strategický investičný pozemok s rozlohou 2327 m², situovaný na okraji dynamickej obce Blatná na Ostrove. Územný plán: Pozemok je priamo určený pre plochy výroby a skladov, čo predstavuje ideálnu pôdu pre výstavbu výrobných hál, skladov alebo výrobných prevádzok. Máte tak istotu, že váš podnikateľský zámer bude v súlade s územným plánom. Maximálna výška zástavby: 3 NP, maximálny podiel zastavaných plôch: 40 % a minimálny podiel zelene 20 %. Pripravená infraštruktúra: Elektrina je už na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces napojenia na inžinierske siete a štart výstavby. Strategická okrajová poloha: Umiestnenie na okraji obce kombinuje výhodu výbornej dostupnosti pre nákladnú dopravu s benefitom pokojného a nerušeného prostredia mimo zastavaného územia, minimalizujúc konflikty s obytnou zónou. Bezkonkurenčná dopravná konektivita: Hlavná cesta E63: Vzdialená len 800 m! Rýchlostná cesta R7: Len 4,7 km od pozemku. Rýchle spojenie: Umožňuje expresný transport smerom na Bratislavu, do regionálneho centra Dunajská Streda a na juh do Gabčíkova. Lokalita Blatná na Ostrove v okrese Dunajská Streda na Žitnom ostrove ponúka ideálnu polohu pre logistiku a výrobu. Obec patrí do Trnavského kraja, okres Dunajská Streda, a nachádza sa v širšej spádovej oblasti Bratislavy. Pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre firmy a investorov, ktorí hľadajú optimálny pomer medzi polohou, účelovým využitím a dostupnosťou hlavnej dopravnej infraštruktúry. Pre bližšie informácie, územno-plánovacie podklady a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať, tel. 0911665552 Cena pozemku je 160.563 eur, t.j. 69 eur/m2 a a zahŕňa kompletnú sprostredkovateľskú províziu vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

| 4-izbový dom | pozemok 720 m² | R7 – rýchla dostupnosť | terasa | pokojné bývanie Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a pohodlia? Tento 4-izbový rodinný dom v tichej obci Blatná na Ostrove je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 720 m² a jeho zastavaná plocha je 170 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do dennej časti domu. Tá tvorí otvorený priestor obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. V zadnej časti domu sa nachádza spálňa so šatníkom, detská izba, ďalšia izba vhodná ako hosťovská alebo pracovňa a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj praktická špajza, pod ktorou sa nachádza pivnica. Nehnuteľnosť disponuje aj povalou, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2002, v roku 2003 bola realizovaná prístavba obývacej časti a v roku 2023 bol vymenený kotol. Je napojený na inžinierske siete – elektrina, plyn a kanalizácia. Nachádzajú sa tu aj dve studne, jedna je používaná priamo v dome a druhá vonkajšia na závlahu. Samozrejmosťou je pohodlné parkovanie – na vlastnom pozemku je dostatok priestoru pre viacero vozidiel a parkovanie je možné aj priamo pred domom. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 eur pri trojčlennej domácnosti. Predaj zahŕňa aj možnosť ponechať zariadenie podľa dohody s budúcim majiteľom. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v kľudnom prostredí s dostatkom priestoru na bývanie aj oddych. Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=7bf3neVnycM Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 13 km, mesto Šamorín 12 km a hlavné mesto Bratislava približne 30 km. Hlavným benefitom tejto lokality je rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete pohodlne autom do 25 minút. Cena: 205 000€ - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s priestrannou terasou v obci Blatná na Ostrove, v tesnej blízkosti rýchlostnej cesty R7. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po pokojnom, estetickom a kvalitnom bývaní v tichej obci, no s výborným spojením do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby vytvárala prirodzene útulný a funkčný priestor. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou – skvelý priestor pre rodinné večery, oddych aj spoločné varenie. Byt dopĺňajú dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, či už ide o detskú izbu, spálňu alebo pracovňu. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa, toaleta a šatník, čo zvyšuje každodenný komfort. Najväčším bonusom je terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie, oddych pri západe slnka či pestovanie rastlín. V spojení s tichým okolím vytvára skutočne harmonický priestor na bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 64,5 m², čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi komfortným priestorom a praktickým usporiadaním. Nachádza sa v novostavbe bytového domu (5 rokov), ktorý pôsobí moderne, čisto a udržiavane. Parkovanie je pohodlné – parkovacie miesta sú priamo pred bytovkou, čo je veľkou výhodou najmä pri každodennom fungovaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v štandarde, čo poskytuje ideálnu kombináciu kvalitného prevedenia a možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Súčasťou predaja je kuchynská linka, takže základné zariadenie už máte zabezpečené. O komfort v byte sa stará klimatizácia, čo oceníte najmä počas letných mesiacov. Kúrenie je elektrické, vďaka čomu dokážete efektívne regulovať teplotu podľa vlastných preferencií. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu aj kanalizáciu – všetko bez starostí a dodatočných investícií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 64,5 m² • 5-ročná novostavba • Terasa • Elektrické kúrenie • Klimatizácia • Obecná voda a kanalizácia • Parkovanie pred bytovkou • Štandard + kuchynská linka •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obci Blatná na Ostrove, ktorá je mimoriadne obľúbená vďaka svojmu pokojnemu vidieckemu charakteru a zároveň rýchlej dostupnosti do väčších miest. Obec je situovaná neďaleko rýchlostnej cesty R7, čo výrazne skracuje dochádzanie – či už smerom do Bratislavy, Dunajskej Stredy alebo okolitých obcí. Blatná na Ostrove je známa svojím tichým, krásnym a bezpečným prostredím, ktoré je ako stvorené pre ľudí, ktorí si chcú užívať pokoj, zeleň a rodinnú atmosféru. V okolí nájdete množstvo príležitostí na prechádzky, bicyklovanie či oddych v prírode, čo ocenia najmä rodiny, páry aj ľudia pracujúci z domu. Aj napriek pokojnej atmosfére ponúka obec strategickú polohu – vďaka R7 sa viete rýchlo dostať k občianskej vybavenosti v okolí, obchodom, službám či školám v blízkych mestách. Lokalita predstavuje ideálne spojenie komfortného vidieckeho bývania a skvelej dopravnej dostupnosti, čo je dnes veľmi vyhľadávaná kombinácia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 0 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Directreal Strong - V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej ulici v obci Blatná na Ostrove. Nehnuteľnosť má 4 neprechodné izby z ktorých jedna slúži ako multi šatník a botník. V strede domu sa nachádza veľká hala s jedálenským stolom . Podlahy v miestnostiach sú prevažne plávajúca podlaha , dlažba, ale aj leštený betón. Samotný dom stojí na pozemku o výmere 600m2, z toho je celková výmera podlahovej plochy 145 m2. Dom je celý podpivničený, pozostávajúci z garáže, práčovne, sušiarne, technickej miestnosti, kotolne, vodárne a miestnosti plánovanej ako vináreň. Výmera tohto technického prízemia je spolu 145m2. Na druhom poschodí sa nachádza podkrovie, ktoré sa momentálne využíva ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva bez domáceho zariadenia okrem vstavaného nábytku a kuchyne. Dom je orientovaný na východ a na západ , z kuchyne je cez zimnú terasu východ na záhradu s terasou . V altánku na terase sa nachádza masívne drevené sedenie s vonkajším barom , grilom , chladničkami. Príjemnú atmosféru posedenia dotvára jazierko s faunou. Na dvore sa nachádzajú aj prístrešky na drevo , záhradnú techniku, ale aj domáca udiareň. V zadnej časti pozemku je viacúčelová záhrada o výmere 1376 m2 s možnosťou stavby drevodomov na komerčné účely, alebo rekreáciu . V obci sa nachádzajú potraviny pohostinstvá, škola, škôlka ,pošta, kultúrne stredisko. Najbližšie nemocničné zariadenie sa nachádza v neďalekom meste Šamorín ,vzdialenom 10 km, alebo v okresnom meste Dunajské Streda, vzdialenom 15 km od obce. Približne 4,5km od obce sa nachádza diaľničný privádzač na rýchlostnú cestu R7, ktorou sa dostanete autom do Bratislavy za 30 minút . Obec zahrnutá do medzinárodného projektu INTERREG v rámci ktorého sa plánuje vybudovanie archeologicko-historickej náučnej cyklocesty medzi predsunutým rímskym táborom v Iži-Leanyvári (okr. Komárno) a vidieckym sídlom z doby rímskej v rakúskom Leithaprodersdorfe. Trasa, ktorá začína na mieste rímskeho tábora v Iži (predsunutý tábor legionárskeho tábora v Brigetiu), vedie na slovenskom úseku prevažne po dunajskej hrádzi s odbočkami k historicky zaujímavým miestam (Komárno, Veľký Meder, Blatná na Ostrove, Šamorín, Bratislava). Po trase budú náučné zastávky s infotabuľami o rôznych historických zaujímavostiach regiónu nielen z rímskeho obdobia. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 294 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1976 Zastavaná plocha m2: 147 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 17x116 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oN2 Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Ponúkame na predaj rovinný stavebný pozemok o výmere 660 m² v centre pokojnej obci Blatná na Ostrove, približne 25 minút od Bratislavy. Pozemok má ideálne rozmery 22 × 30 metrov, je čiastočne oplotený a nachádza sa v lokalite s novou výstavbou rodinných domov, čo vytvára príjemné a perspektívne susedstvo. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – s možnosťou napojenia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Šamorína aj Dunajskej Stredy, ako aj rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4, vďaka čomu je Bratislava pohodlne a rýchlo dostupná. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, čo robí túto ponuku atraktívnou najmä pre rodiny. Prímestská doprava zabezpečuje spoľahlivé spojenie s okolitými mestami. Pozemok je bez tiarch, k dispozícii ihneď a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka priestranný rodinný dom v obci Blatná na Ostrove. DOM: ► Zastavaná plocha : 170 m2 , Úžitková plocha : 147 m2► rekonštrukcia domu 2002, 2003 prístavba obývacej izby► postavený z kvalitných materiálov : Tehla► Strecha väzníková, upravená povala na úložný priestor► Kúrenie novým (2023 výmena) plyn. kotlom - radiátory► Kuchynská linka so spotrebičmi► okná s tieňac. technológiou► pivnica POZEMOK: ► rovinatý, upravený► plocha pozemku 720m2► všetky IS► 2x Vlastná studňa (jedna na vnútorný okruh a druhá na vonkajšie polievanie) Dispozícia domu: ► Vstupná hala► Spálňa so šatníkom► Kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta► Kuchyňa s jedálenskou časťou► Detská izba► Hosťovská izba► Obývačka spojená s kuchyňou► Výstup na terasu Predajná cena nehnuteľnosti: 205 000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BF reality hľadá pre klienta na kúpu rodinný dom v Blatnej na Ostrove, okres Dunajská Streda. Rodinný dom by mal byť obývateľný, bez ďalších nevyhnutných nákladov. Počet izbieb: 4 a viac. Pozemok s výmerou cca 800 m2. Cena: podľa stavu nehnuteľnosti, max. 250.000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme a prejenáme ich s klientom.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Blatná na Ostrove. Obec sa nachádza vo výbornej lokalite – len 13 km od Dunajskej Stredy, 12 km od Šamorína a 32km od Bratislavy. Veľkou výhodou je, že len pár minút od domu sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do hlavného mesta aj okolitých miest. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 882 m². Prostredie ponúka súkromie, ticho a ideálne miesto pre pokojný rodinný život. Rodinný dom bol postavený v roku 1963 z tehál, má úžitkovú plochu 90 m² + vedľajšie miestnosti a garáž. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu: *2 samostatné izby *priestranná a svetlá obývacia izba *kúpeľňa s vaňou *veľká kuchyňa plná možností *špajza *chodba Strecha bola obnovená – strešná krytina je nová. Okná sú plastové. Podlahy v izbách sú vymenené na drevené parkety, sú vo veľmi zachovalom a krásnom stave. Kuchynská linka je taktiež vo veľmi dobrom stave. Rodinný dom je obývateľný aj v súčasnom stave, bez nutnosti okamžitých opráv. Je napojený na elektrinu, voda je z obecného vodovodu, kanalizácia je obecná. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Tento veľmi milý a útulný rodinný dom pôsobí teplým, domáckym dojmom už pri vstupe. Je to miesto, kde sa môžete cítiť skutočne ako doma – kde si po náročnom dni oddýchnete a vytvoríte si svoje vlastné zázemie plné pokoja, tepla a pohody. Ak hľadáte dom, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad a postupne si ho pretvoríte podľa vlastných predstáv, práve ste ho našli. Stačí mu dodať novú energiu a on sa vám odmení pocitom skutočného domova. Nezmeškajte túto príležitosť a príďte sa osobne presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 gabriela.horvathova@re-max.sk Teším sa na obhliadku s Vami!

Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, v pokojnej lokalite obce Blatná na Ostrove, v okrese Dunajská Streda. Predstavte si domov, kde sa po otvorení dverí nadýchnete priestoru, v ktorom ešte nikto pred Vami nebýval. Nový, moderný a pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv – presne taký je tento 4-izbový bungalov. Ak túžite po bývaní s pocitom kľudu vidieka, sme tu správne. :) Dispozícia a priestor: Dom ponúka celkovú podlahovú plochu 126,69 m² – ideálnu pre rodinu aj pre tých, ktorí ocenia priestrannosť a komfort. Poteší Vás svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a tri samostatné izby - ktoré ponúkajú dostatok súkromia v prípade, že nemáte práve chuť na rodinnú zábavu. Kúpeľňa je navrhnutá tak, aby bola prakticky využiteľná a úložné priestory dotvárajú pohodlie každodenného života. Čisté línie priestoru a neutrálne spracovanie a výber materiálov Vám dávajú voľnú ruku – zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Stačí si priniesť len nábytok, osobné veci a môžete začať spokojne bývať. :) V celom dome je elektrické podlahové kúrenie (rohože). Celým priestorom sa môžete prejsť aj prostredníctvom videoobhliadky na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=1SLtGJhiPTw Vážnym záujemcom budú detailné informácie poskytnuté a odovzdané priamo na osobnej obhliadke, na ktorú Vás srdečne pozývam. :) Moderné riešenia a úspora energií: Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a spĺňa vysoké štandardy energetickej hospodárnosti (energetický certifikát triedy B/A1). To znamená nízke prevádzkové náklady a príjemné bývanie počas celého roka. Tento bungalov nie je len obyčajná dokončená stavba, je to priestor pre nové začiatky, rodinné príbehy, vôňu domácej kávy a pokojné večery na terase. Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane profesionálneho právneho servisu spojeného s prevodom a prepisom nehnuteľnosti. Lokalita Blatná na Ostrove je obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka pokoj vidieka, ale zároveň rýchle napojenie a výbornú dostupnosť do mesta Bratislava a okolitých miest (D4/R7).

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok na výstavbu RD ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Blatná na ostrove, okr. Dunajská Streda * výmera pozemku: 700m2, * rovinatý pozemok, * IS: elektrina je na pozemku, voda, plyn, kanalizácia CENA: 99000,-€ V prípade, že Vás oslovila naša ponuka, neváhajte nás čo najskôr kontaktovať. Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom pozemok – záhradu s rozlohou od 100 m2 ( 10 x 10 m, ale i väčšia výmera podľa záujmu), vhodnú na pestovanie vlastných biopotravín alebo len relax s možným zázemím v podobe záhradnej chatky / vlastného obytného karavanu / Tiny house-u alebo obytného prívesu. Varianty: 10x10= 100m2 10x20= 200m2 10x30 =300m2 10x40= 400m2 10x50= 500m2 Výhody: • bude môcť byť vybavená prípojkou na elektrinu • voda – možnosť vybudovania studne, • úrodná pôda na pestovanie, • prístup z udržiavanej asfaltovej cesty, • možnosť parkovania (auta /obytného karavanu) • 50 metrov od obce s občianskou vybavenosťou, • v blízkosti je napojenie na diaľnicu R7, • len 23 km od BA. Ak máte záujem o pestovanie biopotravín, záhradkárčenie, či o trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, grilovanie, pohodlné kempovanie či užívanie si krásnych chvíľ vo vlastnej chatke s plným komfortom prípadne aj taký relax vo vírivke atď., tak nás neváhajte kontaktovať. Pozemky je možné oplotiť a dosiahnuť tak útulné miesto na únik z ruchu mesta a dopriať si oddych a rekreáciu v dostupnej vzdialenosti. Výnimočnosť ponuky okrem vyššie uvedeného spočíva aj vo vytvorení EcoGarden komunity spájajúcej ľudí s podobnými záujmami, pozostávajúcej z viac ako 20 tich záhrad. Foto sú iba ilustračné. Zvýhodnená cena pre prvých 5 záujemcov je 75,-Eur/mesiac (za 100m2 pozemku). V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis.© COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj pozemok – záhradu s rozlohou 2 269m2, vhodnú na pestovanie vlastných biopotravín alebo len relax s možným zázemím v podobe záhradnej chatky / vlastného obytného karavanu / Tiny house-u alebo obytného prívesu. Výhody: • vhodné ako investícia - perspektívny účelový stavebný pozemok, • záhrada vo výlučnom vlastníctve, • bude môcť byť vybavená prípojkou na elektrinu • voda – možnosť vybudovania studne, • úrodná pôda na pestovanie, • prístup z udržiavanej asfaltovej cesty, • možnosť parkovania (auta /obytného karavanu) • 50 metrov od obce s občianskou vybavenosťou, • v blízkosti je napojenie na diaľnicu R7, • len 23 km od BA. Ak máte záujem o pestovanie biopotravín, záhradkárčenie, či o trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, grilovanie, pohodlné kempovanie či užívanie si krásnych chvíľ vo vlastnej chatke s plným komfortom prípadne aj taký relax vo vírivke atď., tak nás neváhajte kontaktovať. Pozemok je možné oplotiť a dosiahnuť tak útulné miesto na únik z ruchu mesta a dopriať si oddych a rekreáciu v dostupnej vzdialenosti. Foto sú iba ilustračné. Cena dohodou. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis.© COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Priestranné rodinné bývanie v Blatnej na Ostrove — 3 a 4-izbové rodinné domy so záhradami čakajú na svojho majiteľa. Ak túžite po modernom, úspornom bývaní v pokojnom prostredí, no s výborným napojením na mesto, máme pre vás ideálnu príležitosť. V malebnej obci Blatná na Ostrove pripravujeme výstavbu nových 3 a 4 izbových rodinných domov s vlastnými záhradami. Tento projekt ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, komfortné dispozičné riešenie a možnosť dokončenia domov podľa vašich predstáv — či už v stave holodom, alebo na kľúč ( za príplatok ) Hlavné parametre: Úžitková plocha: 84,21 m² 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Vlastná záhrada, priestor na terasu a parkovanie Murivo: tehla Strecha: sedlová, plechová krytina Okná: plastové, dvojfarebné (biela/antracit) s trojsklom Vykurovanie: podlahové s tepelným čerpadlom Inžinierske siete: elektrina (aj 380V), mestská voda, kanalizácia, internet (REAL NET ) Oplotenie: drôtové D3 Možnosť odkladacieho priestoru na povale Výhody projektu: Výstavba začne po dohode s prvým záujemcom Možnosť upraviť štandard a vybavenie už počas výstavby Moderné technológie a úsporné riešenia Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Blízkosť prírody, hrádze a rekreačných zón Skvelá dostupnosť: Šamorín – 10 km / cca 10 min Dunajská Streda – 17 km / cca 15 min Rýchlostná cesta R7 ( smer Holice ) – 10 km / cca 10 min Blatná na Ostrove je obec s výbornou občianskou vybavenosťou — nájdete tu škôlku, obchod, pohostinstvo, detské ihrisko, športové možnosti a krásne okolie vhodné na prechádzky či cyklovýlety. Doprajte si viac priestoru a pohodlia vo vlastnom rodinnom dome so záhradou. Vy rozhodnete o jeho podobe. Kontaktujte nás a my vám radi predstavíme všetky možnosti.

Príjemné rodinné bývanie Vás očarí pokojom, množstvom zelene a dobrým dopravným prepojením do hlavného mesta. „LEANDER PARK – Blatná je v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V 1. etape ponúkame na predaj 9 stavebných pozemkov v obci Blatná na Ostrove s výmerou od 647 do 930 m2. Inžinierske siete - prípojky elektriny, vody, kanalizácie sú dokončené a skoro všetky skolaudované. Samotné pozemky sa nachádzajú v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti rýchlostnej cesty R7 s výborným prístupom do mesta Šamorín / 7 min a Dunajská Streda / 14 min. V obci sa nachádzajú potraviny, obchod s rozličným tovarom, škôlka, viacúčelové ihrisko, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti. Cena stavebných pozemkov je od 97.050,- EUR a závisí od výmery pozemku. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom, osobne alebo na www.blatna.sk a www.leanderpark.sk. Viac informácií telefonicky alebo e-mailom.

REZERVOVANÝ/BOSEN Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s klimatizáciou a wellness v obci Blatná na Ostrove. DOM: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom. S úžitkovou plochou domu 88 m² plus príslušenstvo. Dom disponuje podlahovým kúrením, klimatizáciou, terasou, garážou, wellness centrom, fotovoltaické panely. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky z toho každá má vlastný vchod. Predáva sa kompletne zariadený. 1.NP: Na prízemí sa nachádza predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Úžitková plocha je 39m2. 2.NP: Na poschodí sa nachádza krytá terasa. Cez vstup vchádzate priamo do obývačky, nachádza sa tu spálňa, sklad, kúpeľna so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa. Úžitková plocha je 49m2 + krytá terasa 19,5m2. POZEMOK: Záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sa nachádza aj wellness, ktorý sa dá využívať celoročne, grill, kryté sedenie, studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je na pozemku rodinného domu pre dve autá + garáž s výmerou 20m2. IS: Dom je napojený na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. LOKALITA: Tichá lokalita v obci Blatná na Ostrove, ktorá je vzdialená 25 minút od Bratislavy. Diaľnicou sa pohodlne dostanete až do centra Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Do 300m nájdete potraviny, školu aj škôlku, park aj s ihriskom. CENA: 229.000 EUR 3D obhliadka spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=QHbkztjgEch 3D obhliadka vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=VMsaFH5baik Realitný maklér: Marek Radič +421 911 982 649 Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

DeveloX Reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Blatná na Ostrove. Dom bol skolaudovaný v roku 1968, pričom v roku 2004 prešiel prístavbou, ktorá rozšírila jeho dispozíciu a zvýšila komfort bývania. Dispozícia: Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, v ktorej sa nachádza aj krb navodzujúci príjemnú atmosféru domova. Ďalej sú k dispozícii dve spálne, kúpeľňa s vaňou a technické zázemie. Úžitková plocha domu je 135 m², zastavaná plocha predstavuje 170 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj prekrytá terasa o výmere 24 m², ktorá ponúka príjemné posedenie počas celého roka. Rodinný dom stojí na pozemku o rozlohe 720 m². Parkovanie je zabezpečené pred domom pre štyri autá. Dom je postavený z kombinácie tehly a Ytongu, má plastové okná aj vchodové dvere. Kúrenie je riešené plynom a krbom. K dispozícii je vlastná studňa, optika T-com a obecná kanalizácia. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Blatná na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda a je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a zdravotné stredisko. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová doprava s priamym napojením na Bratislavu a Dunajskú Stredu. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete približne za 20 minút.Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 150 €. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 205.000€, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na prenájom priemyselný pozemok o výmere cca 2 000 m² so spevnenou (betónovou) plochou, situovaný pri ceste I/63 s rýchlym napojením na R7. Pozemok je vhodný najmä na skladovanie materiálu, parkovanie nákladných vozidiel, strojov, kontajnerov alebo ako logistická manipulačná plocha. Prístup je bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu. Elektrina ani voda nie sú k dispozícii, pozemok je určený na využitie bez potreby inžinierskych sietí. Pozemok je k dispozícii Základné informácie • Výmera pozemku: cca 2 000 m² • Povrch: spevnený / betón • Prístup: priama dostupnosť z cesty I/63 • Napojenie: R7 v blízkosti • Elektrina: nie • Voda: nie • Vhodné využitie: skladovanie, parkovanie, logistika Cena: 0,85 € / m² / mesiac alebo s dohodou Kontakt: +421 908 241 499

REZERVOVANÝ Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu dispozicne vynikajúco rieśeného 4 izbového skolaudovaného rodinného domu s parkovacím státím pre dve autá vo vyhľadávanej lokalite Blatná na Ostrove, iba 5 minút autom od Šamorína Je ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou škôl, obchodov a športovísk v Šamoríne. Rovnako pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú bývať v tichom prostredí na vidieku, ale bez zdĺhavého dochádzania. A takisto pre záujemcov o praktické bývanie s dvomi kúpeľňami, ideálnym dispozičným riešením a výborným pomerom ceny a hodnoty. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba a moderné riešenie – dispozične vynikajúci 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2025. • Tichá lokalita – pokojná obec Blatná na Ostrove, • Vynikajúca dostupnosť iba 5 minút autom od Šamorína a 15 minút do Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu R7. • Premyslená dispozícia, dve kúpeľne, 4-izby a terasa pre pohodlný rodinný život. • Parkovanie – parkovacie státie pre dve autá priamo pri dome. • Kvalitná stavba – pálená tehla 30 cm, 20 cm zateplenie, plastové okná s izolačným trojsklom. • Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti v Šamoríne – školy, obchody, banky, X-bionics a služby v Šamoríne do 5 minút autom. DETAIL Kolaudácia: 2025 Stav: novostavba vo vyhotovení holodom Pozemok: 301 m2, rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 20cm Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Zastavaná plocha: celkom 255,76m2 z toho časť A 103,29m2 Plocha: 103,29 m2 z toho terasa 10,71m2 Úžitková plocha: 92,58 m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2x integrované do kúpeľne Vykurovanie: elektrické podlahové BVF s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom Elektrický prúd: 220/380V Predpríprava na pumpa viz, autotolto DISPOZÍCIA Predsieň a chodba 6,77m2, izba 11,79m2, Izba 12,05m2, technická miestnosť 1,72m2, kúpeľňa 3,68m2, špajza 1,85m2, obývacia izba s kuchyňou 37,36m2, spálňa 13,71m2, kúpeľňa pri spálni 3,65m2, terasa 10,71m2. LOKALITA Blatná na Ostrove je pokojná obec v okrese Dunajská streda len 5 minút od Šamorína a s rýchlym napojením na diaľnicu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete za približne 15 minút. Lokalita ponúka tiché rodinné prostredie, výbornú dostupnosť služieb v blízkom Šamoríne a pohodlné bývanie v prírode s rýchlym spojením do mesta. CENA Byt A: 210.000,-Eur Byt B: už predaný Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možné dokončenie do štandardu. FINANCOVANIE Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnou praxou vám pripraví najvhodnejšie financovanie presne podľa vašich potrieb. Služby hypotekárneho poradenstva sú pre klientov bezplatné. Spoločnosť Gofar je riadne registrovaným finančným sprostredkovateľom v registri NBS.OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR, licencovaná NARKS a riadi sa jej Realitným kódexom. Poskytuje kompletný servis pri prevode nehnuteľnosti – právnu dokumentáciu, bezpečnú úhradu cez notársku úschovu, zápis do katastra aj protokolárne odovzdanie. GOFAR je zároveň registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS a zabezpečuje pre klientov bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite s výhľadom do parku v obci Blatná na Ostrove. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú svoj domov dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Dom má úžitkovú plochu 163 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 144 m². Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba, kúpeľňa, schodisko na poschodie Poschodie: tri samostatné izby (jedna s balkónom), ďalšia kúpeľňa a miestnosť vhodná ako šatník alebo kúpeľňa Dom sa predáva ako holodom – bez omietok, podláh a interiérových dokončovacích prác. Lokalita: Blatná na Ostrove patrí medzi pokojné a bezpečné obce Žitného ostrova, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (25 minút) aj Dunajskej Stredy (10 minút). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – škôlka, potraviny, športoviská, park a detské ihrisko. Prostredie je tiché, zelené a ideálne pre rodiny s deťmi. 💰 Cena: 120 000 EUR fotky a vyrtuálna prehliadka sú len ilustračné Dom sa predáva ako holodom – bez omietok, podláh a interiérových dokončovacích prác. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Soňa Purgyová 0915 863 005 purgyova@andelzachar.sk www.andelzachar.sk

Na predaj ponúkame dvojpodlažný rodinný dom v štandarde v pokojnej časti obce Blatná na Ostrove, s krásnym výhľadom do parku. Dispozícia: Dom s úžitkovou plochou 163 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 149 m² a bol skolaudovaný v roku 2013. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, veľkorysá obývacia izba, kúpeľňa, schodisko na poschodie Poschodie: tri samostatné izby (jedna s balkónom), kúpeľňa a miestnosť vhodná ako šatník alebo druhá kúpeľňa Dom je dokončený v štandarde s omietkami – ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom v dokončenej fáze, pripravený na finálne zariadenie podľa seba. Lokalita: Blatná na Ostrove patrí medzi pokojné a bezpečné obce Žitného ostrova, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (25 minút) aj Dunajskej Stredy (10 minút). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – škôlka, potraviny, športoviská, park a detské ihrisko. Prostredie je tiché, zelené a ideálne pre rodiny s deťmi. 💰 Cena: 140 000 EUR 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Soňa Purgyová 0915 863 005 purgyova@andelzachar.sk www.andelzachar.sk

Ponúkame na predaj 3 stavebné pozemky pre výstavbu rodinných domov v prevážne zastavanom území obce Blatná na Ostrove, len 15 km – ov od Dunajskej Stredy. Lokalita je ideálna s rýchlou dostupnosťou po diaľnici R7 do Bratislavy /30 min./,Šamorína /10 min./. Inžinierske siete - prípojky elektriny, verejný vodovod, kanalizácia Prístup: asfaltová Oplotenie: pozemok celkovo oplotený Výmera pozemkov: - č.1: 663 m2 - č.2: 637 m2 - č.3: 1003 m2 Pri možnosti kúpy v celosti možná zľava! . V obci sú rôzne obchody, škola,škôlka, pošta, ihrisko pre deti . Cena: 145,-Eur / m2 - projektovou dokumentáciou a stav. povolením V prípade kúpy bez stav. povolenia možná zľava! Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver . Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk