Nehnuteľnosti Lúč na Ostrove

Ponúkame na predaj agro-penzión, ktorý je situovaný na kraji obce Malá Lúč, 2 km od Holíc pri rýchlostnej ceste R7. Penzión bol dokončený v roku 2007 a hospodárska budova je v stave holo stavba. Celý objekt je zateplený, ktorý je napojený na plyn a elektrickú energiu. Výhodou je, že na pozemku má aj vlastnú studňu. V penzióne je jedáleň, ktorá má kapacitu 36 až 40 miest, 18 izieb, ktoré sú 2 lôžkové, skladové priestory, kozuby. Každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením ako aj internet pripojením. Po menších úpravách vhodné aj na hospic alebo dom dôchodcov. Možnosť odkúpenia susedného pozemku o výmere 2400 m2. Dnešná obec Lúč na Ostrove vznikla zlúčením obcí Malá a Veľká Lúč v roku 1960. Názov oboch obcí sa odvodzuje od osobného mena Lucha, Luchy, ktoré sa často vyskytuje v stredoveku. Obec bola súčasťou majetkového komplexu s centrom v Gale, ktorý dostal už v 14. storočí prvé výsady, ako sa to uvádza v listine kráľa Mateja z roku 1466. V zmysle výsad obyvatelia obcí patriacich ku Gale sa mohli súdiť len pred vlastným súdom. V 15. storočí podľa výsadnej listiny kráľa Mateja platili obyvatelia, patriaci do panstva Gala štyrikrát ročne pevne stanovené poplatky. Okrem toho na Turíce všetky obce boli povinné dodať jednu ovcu. Poplatky boli kráľom Ľudovítom už výsadnou listinou znížené a kráľ Ferdinand v roku 1532 rozšíril už existujúce práva obyvateľov tohto majetkového komplexu o oslobodenie spod platenia mýta. Udelené výsady boli pravidelne všetkými panovníkmi potvrdzované. V tridsiatych rokoch 17. storočia došlo k dôležitým majetko - právnym zmenám v Lúči na Ostrove, Štefan Pálffy celú dedinu dal za 775 toliarov do zálohy Wolfgangovi Mórocovi, bratislavskému podžupanovi. Napriek tejto skutočnosti v urbári Bratislavského panstva je uvedená aj Malá Lúč. Napriek viacerým zálohovaniam, v čase urbárskej regulácie, Malá Lúč už jednoznačne patrí opäť Pálffyovcom. V roku 1785 v súpise uskutočnenom na základe nariadenia Jozefa II. o Malej Lúči poznamenali, že patrí Jánovi Pálffymu a býva v nej 140 ľudí. Cena : na vyžiadanie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame VÁM bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom. Kontaktujte nás ohľadom detailnejších informácií t č. : 0907/419 559 alebo mailom : takacs@xpertreality.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný Penzión - 14 izbový, s kapacitou 40 osôb, sú vybudované aj 2 apartmány na 35 árovom pozemku v obci Malá Lúč, v zaujímavej lokalite! Ku každej izbe prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, televízorom so satelitným prijímačom, telefónom a internetom. Izby sú krásne zariadené, v troch miestnostiach sa nachádza aj krb. Penzión poskytuje aj veľkú reštauráciu pre 50 osôb. Penzión sa predáva komplet zariadený so všetkými príslušenstvami. Kúrenie je plynové s radiátormi. Okná sú drevené. Penzión bol skolaudovaný v roku 2008. Luxusný penzión sa nachádza v srdci Žitného Ostrova v obci Malá Lúč. Penzión je umiestnený na 35 árovom pozemku. Dedina je vzdialená len 34 km od Bratislavy, rýchlostná cesta R7 je len 5 minút od penziónu. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam. Cena je: 1 399 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

🏡 Na predaj priestranný rodinný dom – Malá Lúč, obec Lúč na Ostrove Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Lúč na Ostrove – Veľká Lúč. Nehnuteľnosť stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 662 m² a je vhodná ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia. 🔹 Základné informácie: Lokalita: Veľká Lúč, obec Lúč na Ostrove Pozemok: 662 m², rovinatý, slnečný Dispozícia: 4 izby, 2 kuchyne, kúpeľňa, chodba Ďalšie priestory: garáž, vedľajšie hospodárske stavby Stav: pôvodný, zachovalý možnosť okamžitého bývania 🏠 Dispozícia a interiér Dom ponúka štyri priestranné izby, ktoré môžete využiť podľa vlastných potrieb – ako obývaciu izbu, spálne či pracovňu. Výhodou sú dve samostatné kuchyne, čo umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie alebo praktické oddelenie dennej a nočnej časti. V dome sa nachádza kúpeľňa a chodba so vstupmi do jednotlivých miestností. 🚗 Exteriér a príslušenstvo Na pozemku je k dispozícii garáž, ktorá zabezpečí komfortné parkovanie a úložný priestor. Vedľajšie hospodárske stavby ponúkajú možnosti využitia ako dielňa, sklad alebo hospodárske priestory. Pozemok s výmerou 662 m² je rovinatý a slnečný – ideálny na vytvorenie oddychovej zóny, pestovanie zeleniny či ovocných stromov. 📍 Lokalita Obec Lúč na Ostrove je vyhľadávanou lokalitou v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka tiché a bezpečné prostredie pre rodinný život. Dunajská Streda – 15 minút autom Bratislava – 35 minút autom V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť (obchod, škôlka, základná škola, obecný úrad). Okolie ponúka veľa možností na oddych, prechádzky a voľnočasové aktivity. ✅ Výhody nehnuteľnosti priestranný dom so 4 izbami a 2 kuchyňami možnosť dvojgeneračného bývania garáž a vedľajšie stavby na pozemku slnečný a rovinatý pozemok 662 m² pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou výborný pomer ceny a možností využitia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 846 340

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Lúč na Ostrove, časť Veľká Lúč. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 662 m². Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Základné informácie: • Výmera pozemku: 662 m², rovinatý, slnečný • Zastavaná plocha: 140 m² • Dispozícia: 4 izby, 2 kuchyne, kúpeľňa, chodba • Ďalšie priestory: garáž, vedľajšie hospodárske stavby • Stav: pôvodný, zachovalý, s možnosťou okamžitého bývania Dispozícia a interiér Dom ponúka štyri priestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť individuálnym potrebám – či už ako obývaciu izbu, spálne alebo pracovňu. Veľkou výhodou sú dve samostatné kuchyne, ktoré umožňujú pohodlné dvojgeneračné bývanie alebo praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Súčasťou interiéru je tiež kúpeľňa a chodba so vstupmi do jednotlivých miestností. Exteriér a príslušenstvo Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá ponúka komfortné parkovanie aj úložný priestor. Vedľajšie hospodárske stavby môžete využiť ako dielňu, sklad alebo ďalšie hospodárske priestory. Slnečný pozemok s výmerou 662 m² je ideálny na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady či pestovanie ovocných stromov. Lokalita Obec Lúč na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka pokojné, bezpečné a príjemné prostredie pre rodinný život s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Cena: 156 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s rozlohou 3076 m² v obci Veľká Lúč. Nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinného domu či viacerých menších projektov podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza starší trojizbový rodinný dom s podlahovou plochou približne 80 m² v pôvodnom stave, ktorý je možné rekonštruovať alebo ho využívať počas prípravy novej výstavby. Výhodou je, že strecha bola menená pred približne 10 rokmi. Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – je tu zavedená elektrina, plyn a žumpa. K dispozícii je vlastná studňa, no priamo pred pozemkom sa už nachádza prípojka na mestskú vodu a kanalizáciu, ktoré stačí napojiť do domu. To poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť plného komfortu modernej infraštruktúry. Veľkorysá výmera 3076 m² ponúka široké možnosti využitia – od výstavby nového rodinného domu s rozľahlou záhradou až po investičné projekty. Obec Veľká Lúč poskytuje pokojné a príjemné prostredie, ideálne na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre vlastný projekt bývania alebo investíciu s potenciálom do budúcnosti. Cena: 155.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej obci Ľúč na Ostrove. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 662 m², čo poskytuje dostatok súkromia aj možností pre budúce úpravy. Samotná nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 214 m² vrátane prístavby a úžitkovou plochou 171 m², vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov s veľkorysými možnosťami na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 3 samostatné izby, ktorých dispozičné riešenie je praktické a funkčné: • predsieň • chodba • spálňa • obývacia izba • detská izba • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • vstup na povalu • vstup do pivnice V prístavbe sa nachádza technická miestnosť, kuchyňa, špajza s výstupom na dvor a garáž. Dom je momentálne v pôvodnom stave, no už má vymenené okná a vchodové dvere, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si celý priestor presne podľa svojich predstáv – bez obmedzení a s potenciálom vytvoriť moderný, svetlý a harmonický domov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom pôsobí veľkoryso, a to aj vďaka prepojeniu s prístavbou, ktorá rozširuje jeho praktickú hodnotu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej možnosť pre transformáciu – od moderného interiéru až po rozšírené úložné riešenia či hobby zázemie. • POZEMOK Pozemok o rozlohe 662 m² je ideálny svojím tvarom aj využiteľnosťou. Ponúka priestor na: • vytvorenie oddychovej zóny • záhradné sedenie či altánok • pestovateľskú záhradu alebo trávnatú plochu podľa preferencie • priestor pre deti alebo domáce zvieratá Výhodou je aj dvor s prístupom z prístavby, ktorý poskytuje praktické napojenie na garáž a hospodárske časti domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva obrovskú možnosť vytvoriť si svoj ideálny domov od úplného začiatku. Už teraz však ponúka hodnotné prvky: • vymenené okná • nové vchodové dvere • pevná a masívna konštrukcia Je pripravený na rekonštrukciu podľa moderných trendov – napríklad otvorenie dispozície, vytvorenie väčšej kúpeľne či spojenie obývacej izby s kuchyňou. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou: • elektrina 220/380 V • plyn • vlastná studňa • žumpa • plynové kúrenie – radiátory Technické riešenia poskytujú stabilitu a možnosti modernej rekonštrukcie s využitím existujúcich prípojok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Ľúč na Ostrove je typickou ukážkou pokojných vidieckych sídiel, ktoré si udržiavajú svoj tradičný ráz a ponúkajú ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou civilizácie. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo je veľká výhoda najmä pre rodiny, starších ľudí alebo kohokoľvek, kto si potrpí na pokoj a dostatok súkromia. Obyvatelia ocenia najmä: • minimálny dopravný ruch • príjemné susedské prostredie • dostatok zelene v okolí • možnosť venovať sa prechádzkam, cyklistike či oddychu v prírode Ľúč na Ostrove je obec, ktorá ponúka tradičný vidiecky pokoj, široké polia, čistý vzduch a atmosféru, akú dnes v mestách už len ťažko nájdete. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí po náročnom dni túžia po návrate do tichého a harmonického prostredia. Lokalita zároveň poskytuje praktickú základňu pre dochádzanie do okolitých obcí a miest, pričom zachováva pocit skutočného, ničím nerušeného domova. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 156.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej obci Ľúč na Ostrove. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 662 m², čo poskytuje dostatok súkromia aj možností pre budúce úpravy. Samotná nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 214 m² vrátane prístavby a úžitkovou plochou 171 m², vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov s veľkorysými možnosťami na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 3 samostatné izby, ktorých dispozičné riešenie je praktické a funkčné: • predsieň • chodba • spálňa • obývacia izba • detská izba • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • vstup na povalu • vstup do pivnice V prístavbe sa nachádza technická miestnosť, kuchyňa, špajza s výstupom na dvor a garáž. Dom je momentálne v pôvodnom stave, no už má vymenené okná a vchodové dvere, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si celý priestor presne podľa svojich predstáv – bez obmedzení a s potenciálom vytvoriť moderný, svetlý a harmonický domov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom pôsobí veľkoryso, a to aj vďaka prepojeniu s prístavbou, ktorá rozširuje jeho praktickú hodnotu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej možnosť pre transformáciu – od moderného interiéru až po rozšírené úložné riešenia či hobby zázemie. • POZEMOK Pozemok o rozlohe 662 m² je ideálny svojím tvarom aj využiteľnosťou. Ponúka priestor na: • vytvorenie oddychovej zóny • záhradné sedenie či altánok • pestovateľskú záhradu alebo trávnatú plochu podľa preferencie • priestor pre deti alebo domáce zvieratá Výhodou je aj dvor s prístupom z prístavby, ktorý poskytuje praktické napojenie na garáž a hospodárske časti domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva obrovskú možnosť vytvoriť si svoj ideálny domov od úplného začiatku. Už teraz však ponúka hodnotné prvky: • vymenené okná • nové vchodové dvere • pevná a masívna konštrukcia Je pripravený na rekonštrukciu podľa moderných trendov – napríklad otvorenie dispozície, vytvorenie väčšej kúpeľne či spojenie obývacej izby s kuchyňou. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou: • elektrina 220/380 V • plyn • vlastná studňa • žumpa • plynové kúrenie – radiátory Technické riešenia poskytujú stabilitu a možnosti modernej rekonštrukcie s využitím existujúcich prípojok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Ľúč na Ostrove je typickou ukážkou pokojných vidieckych sídiel, ktoré si udržiavajú svoj tradičný ráz a ponúkajú ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou civilizácie. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo je veľká výhoda najmä pre rodiny, starších ľudí alebo kohokoľvek, kto si potrpí na pokoj a dostatok súkromia. Obyvatelia ocenia najmä: • minimálny dopravný ruch • príjemné susedské prostredie • dostatok zelene v okolí • možnosť venovať sa prechádzkam, cyklistike či oddychu v prírode Ľúč na Ostrove je obec, ktorá ponúka tradičný vidiecky pokoj, široké polia, čistý vzduch a atmosféru, akú dnes v mestách už len ťažko nájdete. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí po náročnom dni túžia po návrate do tichého a harmonického prostredia. Lokalita zároveň poskytuje praktickú základňu pre dochádzanie do okolitých obcí a miest, pričom zachováva pocit skutočného, ničím nerušeného domova. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 156.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.