Nehnuteľnosti Bodíky

ASSENZIO Property ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový prízemný dom situovaný v prvom rade pri Šulianskom jazere. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj ako víkendové útočisko a spája komfort moderného domu s výnimočnou polohou pri vode. Dom sa nachádza v uzavretej a pokojnej lokalite so súkromnou plážou, takmer nulovým svetelným smogom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ide o miesto, ktoré poskytuje súkromie, ticho a priamy kontakt s prírodou, bez nutnosti robiť kompromisy v dostupnosti služieb a infraštruktúry. DOM KTORÝ DÁVA ZMYSEL Prízemný 4-izbový bungalov bol navrhnutý a realizovaný samotnými majiteľmi s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasový dizajn. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Interiér je kompletne zariadený nábytkom na mieru, vyrobený stolárom – s dôrazom na detaily, úložné priestory či materiály. Dominantou domu je svetlá obývacia izba s krbom a prieduchmi do všetkých izieb, plynulo prepojená s kuchyňou, jedálenským kútom a praktickou špajzou. Zo spoločenskej časti sa vychádza na zasklenú, celoročne využiteľnú terasu orientovanú na juhovýchod. Chodba vedie k trom samostatným izbám, pričom každá z nich disponuje vlastným úložným priestorom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Murovaný 4-izbový bungalov Kolaudácia: pred 5 rokmi Zastavaná plocha: 140 m² (vrátane terasy) Úžitková plocha domu: 125 m² Pozemok: 400 m² – v dlhodobom prenájme od urbariátu (65 rokov, zmluva zapísaná v katastri) KOMFORT A VYBAVENIE: Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti Vysokovýkonný krb s rozvodmi tepla Nová klimatizačná jednotka Zasklená terasa s uzamykateľnými posuvnými dverami Technická miestnosť, špajza, povala s veľkým úložným priestorom Kamerový systém Záhradný domček na bicykle a náradie Kompletné zariadenie na mieru – dom je pripravený na okamžité bývanie Inžinierske siete a náklady Mestská voda, kanalizácia, elektrina Vlastná studňa (závlaha) Možnosť trvalého pobytu NÁKLADY: Prenájom pozemku: 0,90 €/m² / rok Správa areálu (smetie, osvetlenie, údržba): cca 380 € / rok Mesačné prevádzkové náklady domu: cca 160 € Celkové ročné náklady: cca 1 000 € LOKALITA: Šulianske jazero – prvý rad pri vode Súkromná pláž len pre majiteľov Najslnečnejšia oblasť Slovenska Minimum svetelného smogu Bratislava: 20–30 minút (D4/R7 alebo kompa zo Šamorína) CENA NEHNUTEĽNOSTI: 279 900 € O celý proces kúpy, vrátane financovania a všetkých právnych náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Na predaj samostatne stojaca novostavba 4-izbového rodinného domu v intraviláne obce Bodíky. Murovaný bungalov zasadený v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Rodinný dom je právoplatne skolaudovaný (10/2025), má pridelené súpisné číslo a je zapísaný na katastri nehnuteľností ako rodinný dom. Funkčne určený na trvalé bývanie. Možnosť zriadiť trvalý pobyt alebo sídlo firmy. Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Zastavaná plocha domu je 118m2, dispozične 4 izby, 2 zariadené kúpeľne (vaňa + sprchový kút), technická miestnosť s technológiou, komora/sklad, predsieň, chodba, výlez na povalu. Vykurovanie je v celom dome teplovodné podlahové (zdroj tepla elektrický kotol). Teplá voda ohrievaná elektrickým bojlerom. K dispozícii aj komín Schiedel - možnosť osadiť krbovú vložku. Okná GEALAN S 8000 s izolačným 3-sklom. Príprava na exteriérové motorické žalúzie. Príprava na kamery a alarm. Pozemok k domu má výmeru 447m2 a je v osobnom vlastníctve. Statické parkovanie je zabezpečené na pozemku pre 2 osobné automobily. Po dobudovaní exteriérovej terasy na záhrade sa ponúka nádherný výhľad na koruny stromov Lužného lesa. Dunajské ramená sa nachádzajú pár metrov od domu za hrádzou starého koryta. Pokiaľ Vám vyhovuje rodinný dom určený na trvalé bývanie, ale aj na víkendovú rekreáciu, ktorý je vybavený komfortom 21.storočia a ktorý sa nachádza v srdci Lužných lesov a Dunajských ramien, priamo pri Dunajskej cyklistickej ceste, ale pritom 23 min. od Bratislavy - Čunova, tak ma kontaktujte a obhliadnite si túto unikátnu lokalitu. Cena nehnuteľnosti je 199.900 € V cene je zahrnutá provízia RK, je to konečná cena bez ďalších skrytých poplatkov. Nehnuteľnosť je bez tiarch (žiadne záložné práva, vecné bremená, práva tretích osôb atď.), dopravne je vysporiadaná (vjazd z asfaltovej komunikácie vo vlastníctve obce Bodíky), technicky takisto vysporiadaná (NN elektrina skolaudovaná v správe ZSDIS, vodovod a kanalizácia skolaudované v správe ZSVS, a.s.). Možnosť čerpať hypotekárny úver na kúpu. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v intraviláne obce Bodíky, ktorá je chránená systémom dvojitej hrádze Vodného diela Gabčíkovo-Nagymaros. Nejedná sa o záplavové územie. Pozemok nebol postihnutý záplavami ani v roku 2002, ani v roku 2013 a ani v roku 2024. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodná na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľná Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú trojizbovú novostavbu rekreačnej chaty na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Chata: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Chata má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Chata bola skolaudovaná v roku 2025. Je kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je chata postavená, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Chata sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tejto chaty sú najmä: novostavba, kompletne zariadená, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha chaty: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 69 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Bodíky, obklopenej lesmi pri ramene Dunaja. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Základné informácie: Úžitková plocha chaty: cca 60 m² Pozemok: 339 m² (v dlhodobom prenájme od urbariátu – ročný poplatok cca 400 € vrátane odvozu odpadu) Prístup autom, parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku Dispozícia: Prízemie: priestranná spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, krbové kachle, jedálenský kút a WC Poschodie: veľká spálňa s výstupom na terasu, menšia spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Horné podlažie je vybavené klimatizáciou Technické vybavenie: Elektrina Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa (3 m³) Exteriér: Altánok (cca 20 m²) – ideálny na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi Prístrešky na drevo a náradie Stav nehnuteľnosti: Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia. Nájomné zmluvy na pozemok sa automaticky predlžujú na ďalšie obdobie. Cena: 99.000 Euro Kontakt: p. Thuringer 📞 0903 905 065

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodný na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľný Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený drevodom na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Dom: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Dom má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Dom bol skolaudovaný v roku 2025. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Dom sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tohto domu sú najmä: novostavba, kompletne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 69 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Realitná kancelária Dynasty Estates vám prináša celoročne obývateľnú murovanú chatu len 300 metrov od brehu Šulianskeho jazera – miesta, ktoré si zamilovali nielen milovníci rybolovu, ale aj tí, ktorí túžia po oddychu mimo ruchu mesta. Lokalita, ktorá spája pokoj, prírodu a dostupnosť: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3-árovom upravenom pozemku s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. V obci Bodíky, neďaleko Gabčíkova, len cca 30 minút jazdy z Bratislavy bez zdržaní. Chata, ktorá má charakter: Zateplená murovaná stavba s úžitkovou plochou 65 m² Zimná záhrada ako vstupná dominanta Otvorená obývačka s krbom pre víkendové večery s tou pravou atmosférou Dve samostatné izby s výstupom na balkón Kúpeľňa, toaleta a praktické dielne/sklady Kompletne vybavený pozemok Studňa aj napojenie na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu Vysadený trávnik, stromy, oddychová zóna aj záhradka Miesto na parkovanie a tri samostatné dielne/náraďovne Voľný čas, ktorý napĺňa: Rybárčenie, plávanie, cyklistika po hrádzi, prechádzky k ramenám Dunaja Bufet pri jazere, potraviny, pokojná komunita Vstup na jazero exkluzívne iba pre majiteľov nehnuteľností v lokalite Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: zateplená, vymalovaná s prebrúsenou drevenou podlahou. Kuchyňa a spotrebiče boli odstránené, majiteľ vykonáva menšie úpravy interiéru. Po malých úpravách je pripravená na okamžité užívanie či už na víkendovú reakreáciu v prírode, alebo ako plnohodnotné celoročné bývanie. Vizualizácie s bielou omietkou slúžia na predstavu, ako sa dá rýchlo a efektívne chate dodať nový, svieži vzhľad - pre nové začiatky s novým majiteľom. Cena dohodou – kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. Víkendy a dlhé letné večery na Šulianskom jazere čakajú možno práve na Vás.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Bodíky, ideálnu na oddych v prírode s víziou celoročného bývania. Len pár krokov od dunajských ramien ponúka nádherné výhľady na vodu a zeleň. Dispozícia a konštrukcia: - murované prízemie s veľkou hobby miestnosťou - obytná časť je drevenej konštrukcie - priestranná prestrešená terasa s príjemným posedením - obývacia izba so spálňou, kuchynský kút, kúpeľňa (WC, umývadlo, sprchovací kút) - samostatná spálňa s dvomi poschodovými posteľami a skriňami Pozemok: - samotná stavba je vo výlučnom vlastníctve na pozemku o výmere 34 m² - k tomu patrí veľký pozemok 422 m² v dlhodobom prenájme od urbariátu - dokopy je pozemok veľký 456 m2 a je jedným z väčších pozemkov v tejto rekreačnej oblasti – prináša viac priestoru aj súkromia - len pár krokov od dunajského ramena Doplňujúce informácie: - chatka bola kolaudovaná v roku 1976 - na pozemku sa nachádza altánok, vonkajšia sprcha (voda zo suda), murovaný grill, vzrastlá zeleň - zavedená elektrina, voda zo studne, odpad riešený septikom - kúrenie je zabezpečené prostredníctvom piecky - v lokalite je zabezpečený odvoz odpadu, vstup len pre vlastníkov chát - viaceré rekreačné domy v okolí sú obývané celoročne Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok, pokoj a súkromie v obľúbenej rekreačnej oblasti. Bodíky patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Žitného ostrova. Len pár metrov od chaty sa nachádzajú dunajské ramená vhodné na rybolov, člnkovanie či kúpanie. Neďaleko je Šulianske jazero, známe čistou vodou a športovým vyžitím. Okolitá príroda ponúka cyklotrasy a turistické chodníky. Dostupnosť je výborná – z Bratislavy sa autom dostanete za necelú hodinu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom so skvelým potenciálom v podobe priestranného podkrovia, ktorý sa nachádza v tichej a malebnej obci Bodíky. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň si chcú zachovať pohodlnú dostupnosť do väčších miest. Vďaka svojej polohe, veľkému pozemku a možnosti zobytniť podkrovie predstavuje dom ideálnu príležitosť pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú miesto s dušou a potenciálom pre budúci rozvoj. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 2 samostatné izby, ktoré vytvárajú útulné a funkčné prostredie pre každodenný život. Dispozícia je jednoduchá a praktická, pričom veľkým bonusom je celé podkrovie s výmerou 60 m², ktoré je možné v plnom rozsahu zobytniť – či už na ďalšie izby, pracovňu, ateliér alebo priestor pre hostí. Vďaka tejto možnosti si môže nový majiteľ dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 60 m² na prízemí. Rovnakú výmeru má aj podkrovie, čím celkový potenciál úžitkovej plochy dosahuje až 120 m². Táto kombinácia ponúka priestor nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre kreatívne dispozičné riešenia do budúcnosti. • POZEMOK Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 8 árov, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, výstavbu altánku, bazéna či detského ihriska. Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť krásne súkromné zákutia pre relax aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1995 a je čiastočne zrekonštruovaný. Konštrukcia objektu je z ytongu, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti. O teplo sa starajú gamatky, ohrev vody zabezpečuje bojler. Vďaka existujúcemu podkroviu má dom veľký potenciál na ďalšiu modernizáciu a rozšírenie podľa predstáv nového majiteľa – či už na plnohodnotné bývanie alebo rekreačné využitie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • kanalizácia Okrem toho má nehnuteľnosť aj vlastnú studňu, ktorá je skvelým bonusom pre záhradkárov alebo ako alternatívny zdroj vody počas leta. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bodíky sú tichá a malebná obec nachádzajúca sa v srdci prírody, v blízkosti vodných tokov a lužných lesov. Miestna atmosféra pôsobí pokojne a rodinne – ideálne pre tých, ktorí si chcú vychutnávať harmóniu vidieckeho života, čerstvý vzduch a pokoj ďaleko od ruchu mesta. Obec je obklopená krásnou prírodou typickou pre Podunajsko. V okolí sa nachádzajú hrádze a cyklotrasy, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či rekreačné bicyklovanie. V letných mesiacoch poskytuje táto lokalita množstvo možností na vodné športy, rybolov alebo relax pri vode. Napriek vidieckemu charakteru je obec dobré dopravne dostupná – autom sa pohodlne dostanete do neďalekých miest ako Gabčíkovo, Šamorín alebo Dunajská Streda, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení či kultúrnych a športových možností. Bodíky sú ideálnym miestom pre všetkých, ktorí chcú skĺbiť pohodlie bývania vo vlastnom dome, ticho prírody a zároveň byť v primeranej vzdialenosti od mesta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 148.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária Upgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Bodíky. Skvelá príležitosť pre výstavbu rodinného domu vo výbornej lokalite s kompletnými sieťami v dosahu. Rozloha: 500 m² Pozemok má ideálny tvar a výborný prístup z cesty. Pri pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a internet. Lokalita: Obec Bodíky sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pri Dunaji a má rýchlu dostupnosť autom do Bratislavy. V obci premáva autobusová linka, vrátane spojenia do Bratislavy. Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Dunajskej Strede (24 minút autom).Skvelá príležitosť pre výstavbu rodinného domu vo výbornej lokalite s kompletnými sieťami v dosahu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 600 m2 vo veľmi vyhľadávanej lokalite v obci Bodíky. Je cca. 13 m široký a 46 m dlhý. Je z troch strán ohraničený a úplne vyčistený, vyrovnaný pozemok. Povolený je výstavba rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Je to ideálne miesto pre rodinky ktoré milujú prírodu. Pri pozemku sú siete: - elektrina - miestny vodovod - kanalizácia V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 944 260 619 alebo mailom: info@1percent.sk

KÚP DO KONCA NOVEMBRA - ČAKÁ ŤA ĎALŠIA ZĽAVA!!!!! Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Pôvodna kúpna cena = 84.000 € ! RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. STAV: novostavba - holopriestor s prípravou pre krbové kachle, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu klienta, v osobnom vlastníctve predávajúceho. Oplotený upravený, zatrávnený pozemok, s tujami. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 100€. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 84.000 € Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043, P. Majorošová 0904 490 941, Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj drevenú chatu s murovanými základmi priamo v obci Bodíky (mimo záplavovej zóny). Situovaná je na ideálnom 4- árovom pozemku a v liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom. Postavená s hranolov s hrúbkou 8cm, zvnútra zateplenie 5cm polystyrén, plus tatranský profil. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na pevné palivo. V kúpeľni je bojler. Okná sú kombinované drevené aj plastové. Na pozemku sa nachádza aj domček na náradie a niekoľko ovocných plodiacich drevín. Kúpou voľná. Lokalita: - občianska vybavenosť - potraviny, zástavka SAD, pohostinstvo - v srdci prírody - Dunajské Luhy, Šulianske jazero, možnosť cykloturistiky, rybolov - asi 30 minút autom do Bratislavy, do 10 minút do Gabčíkova - kompletná občianska vybavenosť (lekár, lekáreň, škola, obchody, pizzeria), 15 min. do Dunajskej Stredy Cena: - 110.000,- Eur - vrátane kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: stevikova@bepolite.sk +421911099212

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu v blízkosti cca 40m od ramena Dunaja v obci Bodíky na pozemku o výmere 388 m2. Rekreačná chata bez podpivničenia bola postavená z klasických materiálov: tehla Dispozičné riešenie na PRÍZEMÍ: Spoločenská miestnosť, kuchyňa, toaleta s umývadlom, technická miestnosť kde je umiestnená studňa, ohrievač vody a elektrický kotoľ. Dispozičné riešenie na POSCHODÍ: Obývacia izba s výstupom na prednú terasu, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, schodisko. Dispozičné riešenie v OBYTNOM PODKROVÍ: 1x miestnosť cca 15 m2 (3x posteľ a sedacia súprava) Chata je v pôvodnom stave (vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové a nové rozvody kúrenia a nové vykurovacie telesá). Napojená je na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne a kúrenie je elektrické - vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) POZEMOK NIE JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE, NÁJOMNÁ ZMLUVA JE UZAVRETÁ S URBARIÁTOM! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 82 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 388 Zastavaná plocha m2: 41 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: - Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/m47 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj posledný, krásny, veľký pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu prípadne rekreačnej chaty v lone prírody, blízko Bodíckeho ramena v obci Bodíky - časť Kráľovská lúka. Pozemok s rozlohou 3925 m2 sa nachádza pokojnej prírodnej oblasti a je ideálna voľba pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, ticho, prírodu, prechádzky alebo cyklotrasy. NA POZEMOK je už zavedená elektrina s elektromerom, prístupová komunikácia je betónová. K pozemku je možné prikúpiť dalšie pozemky ( 2762 m2) za symbolickú cenu. Vďaka svojej veľkosti pozemok je vhodný na chov domácich zvierat alebo ako RANČ na chov koní, prípadne ako hobby farma alebo má aj potenciál na výstavbu rodinných domov - rekreačných chát. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Výmera m2: 3925 Cena za m2 EUR: 37 Rozmery š x d: atypický Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCj Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

A-W Real Vám ponúka oddtúpenie nájomnej zmluvy v chatovej oblasti v Bodíkoch - na pozemku je stavba trojpodlažnej rekreačnej chaty s prístreškom - vhodná pre vlastnú relax, vzdialenosť do Gabčíkova 11 km, do Dunajskej Stredy 23 km, a do Bratislavy 40 km. Rekreačná chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, a je situovaná uprostred chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa. Táto ničím nerušená a chránená oblasť v blízkosti ramena malého Dunaja obklopená zeleňou je vhodná na relax, člnkovanie, hubárčenie.... Nachádza sa tu aj hrádza hneď vedľa Dunaja, kde sú ďalšie možnosti vodných športov, korčuľovania, cykloturistiky k vodnému dielu Gabčíkovo alebo na opačný smer k areálu vodných športov, Divokej vode v Čunove a ku galérii Danubiana. Plocha: úžitková 94m2, zastavaná 32m2, pozemku 211m2. Rok výstavby: 2017. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút a WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová - drevená. Kúrenie: elektrina. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Výhoda: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika. Elektrina je na pozemku. Voda je zrealizovaná vŕtanou studňou a odpad žumpou. Pozemky v tejto chatovej oblasti sú vo vlastníctve urbariátu a sú v celej chatovej oblasti dlhodobo prenajímané. Cena 84 990 € Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka: - kvalitný servis spojený s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností - finančné poradenstvo (súčinnosť s finančnými poradcami) - kompletný právny servis zabezpečený právnikom s autorizáciou zmlúv.

Predám ornú pôdu v okrese Dunajská Streda, v katastri Bodíky. Jedna sa o 3 parcely....dokopy 30180m2. Cena 1m2/ 1.50 eur.