Nehnuteľnosti na predaj, Bošany

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BOŠANOCHPRIESTOR PRE BIZNIS V REGIÓNE, KTORÝ RASTIE Ponúkame na predaj rozsiahlu administratívnu budovu s vlastným areálom v obci Bošany, okres Partizánske. Predmetom predaja je existujúca nehnuteľnosť spolu s vypracovanou architektonickou štúdiou jej rekonštrukcie a budúceho polyfunkčného využitia. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera, podnikateľskú spoločnosť alebo investora, ktorý hľadá objekt s veľkou vnútornou kapacitou, vlastným parkovaním a možnosťou spojiť obchodné priestory, služby, administratívu a ubytovacie kapacity v jednom areáli. SÚČASNÝ STAV Budova je z väčšinovej časti v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu až kompletnú rekonštrukciu podľa zámeru budúceho vlastníka. Jedna časť objektu bola modernizovaná a v súčasnosti je využívaná ako aktívna prevádzka. Výhodou pôvodného stavu je možnosť prispôsobiť dispozíciu, technický štandard a finálne využitie konkrétnemu investičnému alebo podnikateľskému zámeru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE výmera riešeného areálu: 2 709 m² zastavaná plocha podľa architektonickej štúdie: 870 m² spevnené plochy: 1 210 m² navrhovaná plocha zelene: 629 m² približne 2 158 m² navrhovaných vnútorných plôch 43 navrhovaných parkovacích miest, z toho 2 miesta pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu tri nadzemné a jedno podzemné podlažie architektonická štúdia spracovaná v máji 2026 katastrálne územie Veľké Bošany NAVRHOVANÉ VYUŽITIE PP – 165,6 m² - Skladové a technické priestory. NP – 690,1 m² - Komerčné a prevádzkové priestory. Architektonická štúdia počíta s obchodnou prevádzkou, výdajňou jedla a potrebným zázemím. NP – 620 m² - Flexibilné administratívne a kancelárske priestory vrátane zasadacej miestnosti a spoločného zázemia. NP – 682,2 m² - Priestory navrhované na ubytovacie využitie vrátane spoločných priestorov. Presný režim ich užívania bude potrebné potvrdiť v príslušných povoľovacích konaniach. BOŠANY – SILNÉ PRIEMYSELNÉ ZÁZEMIE Bošany sú obec s približne 4 000 obyvateľmi, situovaná medzi okresnými mestami Partizánske a Topoľčany. Lokalita má dlhodobú priemyselnú a výrobnú tradíciu a je napojená na regionálnu autobusovú dopravu smerujúcu do oboch miest. V Bošanoch sídli jeden z významných výrobcov obuvi a veľkých zamestnávateľov v regióne. POTENCIÁL RASTÚCEHO DOPYTU PO SLUŽBÁCH Existujúci priemyselný zamestnávateľ spolu s pripravovaným príchodom ďalšej výrobnej investície môže postupne zvýšiť počet zamestnancov, dodávateľov a obchodných návštevníkov pohybujúcich sa v lokalite. To môže vytvoriť priestor na rozvoj služieb, ako sú najmä: krátkodobé ubytovanie zamestnancov, firemné alebo služobné ubytovanie, stravovanie, výdaj jedla a gastroprevádzka, maloobchod a každodenné služby, administratívne a kancelárske priestory, priestory pre dodávateľské spoločnosti, školiace, zasadacie a personálne centrum, zdravotnícke, rehabilitačné alebo sociálne služby, skladové a prevádzkové zázemie. Ide o výborný investičný potenciál vyplývajúci z rozvoja lokality. PRE KOHO JE OBJEKT VHODNÝ? pre developera pripravujúceho regionálny polyfunkčný projekt, pre prevádzkovateľa zamestnaneckého alebo firemného ubytovania, pre spoločnosť hľadajúcu vlastné regionálne sídlo, pre investora plánujúceho prenajímať priestory viacerým prevádzkam, pre poskytovateľa sociálnych, zdravotníckych alebo vzdelávacích služieb, pre dodávateľa alebo obchodného partnera miestnych priemyselných podnikov, pre prevádzkovateľa kombinácie retailu, administratívy, služieb a ubytovania. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Prezentované dispozičné riešenie a vizualizácie predstavujú architektonickú štúdiu možného budúceho stavu. Nejde o dokončenú rekonštrukciu ani o právoplatné stavebné povolenie. Priestory na 3. NP nie sú prezentované ako klasické byty. Ide o navrhované ubytovacie kapacity, ktorých presný právny a prevádzkový režim je potrebné potvrdiť v ďalšom stupni prípravy projektu. PREDAJNÁ CENA 550 000 € bez DPH - 676 500 € vrátane 23 % DPH Kompletnú architektonickú štúdiu, právne podklady a ďalšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.

3-izbový byt so záhradou /420 m²/ a chatkou v obci Bošany Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt ponúka praktickú dispozíciu a príjemný priestor pre každodenné bývanie, pričom jeho veľkou pridanou hodnotou je samostatná záhrada s chatkou, nachádzajúca sa v tej istej obci. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu zároveň patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či ďalších potrieb domácnosti. Najväčším benefitom tejto ponuky je bezpochyby záhrada s výmerou 420 m². Nachádza sa v blízkosti bytu, takže ju môžete pohodlne využívať bez nutnosti cestovania mimo obce. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vlastného miesta na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Súčasťou záhrady je chatka, ktorá vytvára príjemné zázemie pri trávení času na pozemku. Chatka je vybavená elektrickou energiou a k dispozícii je aj voda z vlastnej vŕtanej studne. Vďaka tomu má záhrada široké možnosti využitia počas celej sezóny. Veľkou výhodou je samotná kombinácia praktického 3-izbového bytu a vlastného pozemku so záhradou a chatkou. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen priestor na bývanie, ale zároveň aj možnosť vytvoriť si vlastné miesto pre oddych a voľný čas. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor pre záhradkárčenie alebo jednoducho chcete mať k bytu aj vlastnú záhradu, táto ponuka môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickému bytovému bývaniu. Základné údaje: 3-izbový byt výmera bytu 65 m² vyvýšené prízemie obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica záhrada 420 m² chatka na pozemku elektrická energia v chatke voda z vlastnej vŕtanej studne na pozemku byt aj záhrada sa nachádzajú v tej istej obci V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na príjemné stretnutie. Ivan Hrbík Pandareal tel.č.: 0948 445 950 email: hrbik@pandareal.sk

🏭 NEWDAY Reality ponúka na predaj funkčný a udržiavaný výrobný areál v Bošanoch, ktorý tvorí komplex objektov s výrobným, skladovým a administratívnym zázemím. Celková výmera pozemkov presahuje 5 500 m² a vnútorná plocha nehnuteľností predstavuje približne 2 400 m². Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce (bývalé kožiarske závody). Aktuálne využitie: výroba komínov, možnosť využitia aj na iné výrobné či skladové činnosti 📐 Súčasť areálu tvoria nasledovné objekty: 🏗 HLAVNÁ VÝROBNÁ HALA rozmery: 16 × 55 m (cca 880 m²) svetlá výška: 12,5 m veľmi dobrý technický stav mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg 🔥 MENŠIA VYKUROVANÁ HALA rozmery: 9 × 45 m (cca 405 m²) svetlá výška: 4,2 m nové plastové okná ⚙ MENŠIA VÝROBNÁ HALA rozmery: 17,5 × 9 m (cca 155 m²) určená na ohýbanie plechov 🏠 EXTERIÉROVÝ PRÍSTREŠOK / SKLAD rozmery: 9,5 × 25 m vhodný na uskladnenie materiálov 📦 PLECHOVÉ SKLADOVÉ HALY rozmery: 15 × 18 m celková výmera cca 270 m² vhodné na skladovanie materiálu alebo hotových výrobkov 🏢 ADMINISTRATÍVNA ČASŤ zateplený objekt kancelárske priestory, šatne výmera cca 300 m² 🛏 NOVÁ REKONŠTRUOVANÁ ČASŤ (v príprave) výmera cca 150 m² plánované využitie: ubytovanie zamestnancov / školiace priestory nové okná, stierky, stropy, kúrenie dokončenie: vymaľovanie a realizácia podláh 🔐 AREÁL, PRÍSTUP, LOKALITA ✔ celý areál je oplotený, zabezpečený a strážený ✔ situovaný v priemyselnom parku v Bošanoch ✔ nový asfalt v rámci priemyselného parku ✔ bezproblémový prístup pre kamióny ✔ areál je zokruhovaný, bez nutnosti cúvania nákladných vozidiel ⚙ TECHNICKÉ A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: ✔ súčasťou predaja je 1/3 podiel na regulačnej stanici plynu (z vysokotlaku na strednotlak, pred budovou následne na nízkotlak) ✔ súčasťou predaja je podiel na prístupovej komunikácií v areáli – právne vyriešený prístup K dispozícii kompletné inžinierske siete: 💧 voda | 🚽 kanalizácia | 🔥 plyn | ⚡ elektrina V priemyselnom parku funguje združenie vlastníkov, ktoré plánuje: obnovu vnútroareálových komunikácií nové verejné osvetlenie revitalizáciu územia aj s využitím štrukturálnych fondov EÚ 💡 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú výrobnú halu s vysokou svetlou výškou, dobrým technickým stavom a výbornou dostupnosťou. ✔ možná primeraná dohoda na cene po osobnej obhliadke ✔ nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj ✔ forma predaja: asset deal alebo share deal 📞 Máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt s vlastnou záhradou v novostavbe v obci Bošany. Predstavte si bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s pocitom rodinného domu. Byt s výmerou 78m2 Vás osloví praktickou a vzdušnou dispozíciou: - vstupná chodba - dve samostatné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - výstup priamo na záhradu - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta s technickou miestnostou Základné informácie: Lokalita - Bošany Typ nehnuteľnosti - 3 izbový byt Stav - novostavba - kolaudácia 2024 Výmera bytu - 78m2 Výmera pozemku 109m2 Terasa Parkovacie miesta - 2 vlastné (47m2) Byt sa nachádza na prízemí Počet bytov v bytovom dome - 4 byty Vlastníctvo - osbné Okná - plastové Podlahy - plávajúce Bezbarierový prístup Energetický certifikát - áno Kúrenie - elektické podlahové Ohrev vody - elektrický bojler Konštrukcia - pálená tehla Zariadenie bytu: Interiér pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletne vybavená kuchyňa, pripravená na každodenné používanie od prvého dňa. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče, kuchynský riad, jedálenské vybavenie taktiež chladnička, sporák, digestor, súčastou kuchyne je aj jedálensky stôl so stoličkami a ďalšie praktické doplnky, vďaka čomu nemusí nový majiteľ riešiť žiadne dodatočne investície a môže si naplno užívať komfort nového domova ihneď po nasťahovaní. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidite na fotkách (nie vizualizáciach). Stačí si priniesť osobné veci a môžete si užívať pohodlie vlastného bývania. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, vďaka čomu si každý člen domácnosti vytvorí ideálnu klímu podľa svojich predstáv. Samozrejmosťou sú aj nízke mesačné náklady. Odporúčanie makléra: Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí túžia po súkromí rodinného domu, no zároveň nechcnú riešiť starosti spojené s veľkou nehnuteľnosťou. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže bývať praktický okamžite. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 109m2, ktorá vytvára pocit bývania v rodinnom dome a zároveň ponúka možnosť novému majiteľovi dotvoriť si exteriér podľa vlastných predstáv. Či už snívate o letnej kuchyni, bazéne, oddychovej zóne, vírivke, detskom ihrisku alebo bohatej kvetinovej výsadbe, tento priestor Vám dáva slobodu vytvoriť si miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Lokalita: Bošany nie sú lokalita. Sú životným štýlom. Ponúkajú presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí - pokoj, priestor, bezpečie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Ranné prechádzky, pokojné večery na vlastnej terase a všetky služby na dosah vytvárajú miesto, kde sa býva skutočne príjemne. Práve preto patria Bošany dlhodobo medzi vyhľadávané lokality pre rodiny aj klientov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní bez kompromisov. Len pár minúr od domova nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Vzdialenosť od najbližších miest: Topoľčany 8,5km. Partizánske - 12,7km. Cena: 160 000,- € Disponujeme s čerstvým znaleckým posudkom od renomovaného Súdneho znalca. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Mgr. Romana Valachová - real estate consultant Telefón: 0948 202 600 email: romana.valachova@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom vkusného 3-izbového bytu, ktorý sa nachádza v atraktívnej novostavbe v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Bošany. Tento byt, situovaný na prvom poschodí a disponujúci vlastným samostatným vstupom, je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí túžia po komfortnom bývaní v tichom a príjemnom prostredí, obklopenom moderným štýlom a praktickými riešeniami. S úžitkovou plochou 73 m², doplnenou o príjemný 5 m² balkón, ponúka byt premyslenú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a funkčnosť. Srdcom domova je štýlovo prepojená kuchyňa s obývacou izbou, vytvárajúca otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. K dispozícii sú dve samostatné izby, pričom jedna z nich je prakticky doplnená o šatník a priamy výstup na balkón, ideálny pre rannú kávu alebo večerné posedenia. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, ktorá je šikovne spojená s technickou miestnosťou, zabezpečujúc tak dostatok úložného priestoru. Kvalitu bývania podčiarkujú aj moderné technické prvky, ako je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo v celom byte, poháňané efektívnym elektrickým kotlom. V každej izbe je navyše inštalovaný termostat, umožňujúci individuálnu reguláciu teploty pre maximálny komfort a optimalizáciu prevádzkových nákladov. Tieto riešenia zaručujú nielen pohodlie, ale aj energetickú úspornosť, čo oceníte v dlhodobom horizonte. Jednou z najväčších výhod tohto bytu je, že sa predáva kompletne zariadený, čo vám umožní okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. V izbách nájdete pohodlné postele, dostatok úložného priestoru v podobe skríň a praktické nočné stolíky. Kuchyňa je plne vybavená vrátane riadu, moderného sporáka a digestora, pripravená na vaše kulinárske dobrodružstvá. Stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať nový domov, bez potreby ďalších investícií do zariadenia. K bytu prislúchajú aj atraktívne bonusy, ktoré výrazne zvyšujú hodnotu a komfort bývania. Patrí sem vlastné parkovacie miesto, ktoré eliminuje každodenné starosti s parkovaním, a tiež pozemok patriaci k bytu, ktorý pridáva na súkromí a možnostiach vonkajšieho využitia, či už pre relax alebo záhradkárske ambície. Poloha v tichej lokalite s zároveň dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a okolitým mestám, robí z tohto bytu ideálne miesto pre pokojný, no zároveň aktívny život. Objavte čaro bývania v Bošanoch, kde sa moderný komfort snúbi s tichým prostredím a praktickými výhodami, a zabezpečte si bývanie, po ktorom túžite. Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky! Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 3-izbového bytu v atraktívnej novostavbe, situovaného na prízemí v šarmantnej štvorbytovke. Tento byt ponúka nielen vlastný samostatný vchod, ale aj pohodlné parkovacie miesta pre dve autá, a to všetko v tichej a mimoriadne príjemnej časti obce Bošany. Je to ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie, pre pár túžiaci po modernom a pokojnom prostredí, alebo ako výhodná investícia s potenciálom prenájmu. Srdcom bytu s veľkorysou rozlohou 78 m² je premyslená dispozícia, ktorá zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie k dvom samostatným a útulným izbám. Centrum denného života tvorí elegantne prepojená kuchyňa s obývačkou, odkiaľ vedie priamy výstup na vlastnú záhradu, čo poskytuje dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Komfort zaisťuje moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, ktorá je prakticky doplnená o technickú miestnosť. Tento byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať nové bývanie bez starostí. Izby sú vybavené pohodlnými posteľami, praktickými nočnými stolíkmi a dostatočnými skriňami. Kuchyňa je plne vybavená riadmi, moderným sporákom a digestorom, pripravená na kulinárske zážitky. V obývacej časti nájdete pohodlný gauč a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, ktoré sú ideálne pre rodinné stolovanie alebo stretnutia s priateľmi. K technickým prednostiam bytu patrí podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom priestore, poháňané efektívnym elektrickým kotlom. Pre maximálny komfort a úsporu energie je v každej izbe inštalovaný termostat, umožňujúci individuálnu reguláciu teploty. Vďaka týmto moderným riešeniam sa môžete tešiť na nízke prevádzkové náklady, ktoré výrazne prispievajú k celkovej ekonomickej výhodnosti bývania. Medzi bonusy, ktoré tento byt robia ešte atraktívnejším, patrí súkromná záhrada o výmere približne 100 m², ktorá je priamo prístupná z obývacej izby. Táto zelená oáza je ideálna na relax, detské hry alebo záhradné posedenia. K bytu prislúchajú aj vlastné parkovacie miesta, čo eliminuje starosti s hľadaním parkovania. Celkovo tento byt ponúka pokojné a bezpečné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia pre vašu rodinu. Tento výnimočný byt v Bošanoch perfektne spája výhody moderného bývania v novostavbe s komfortom súkromia a priameho kontaktu so záhradou. Vďaka pokojnej lokalite a kompletnej občianskej vybavenosti v obci predstavuje ideálne miesto pre plnohodnotný život. Neváhajte a objavte potenciál tohto skvostu, ktorý čaká práve na vás. Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky! Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám predstavuje na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci obce Bošany, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej bytovke. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami centra obce. Byt sa nachádza na najvyššom, piatom poschodí, čo zaručuje súkromie a pokoj bez susedov nad vami. Pri vstupe do bytu vás privíta veľká predsieň, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí. Byt pozostáva z dvoch samostatných, priestranných izieb, ktoré ponúkajú množstvo možností na zariadenie podľa vašich predstáv. Kuchyňa je svetlá a priestranná, s priamym vstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolie. Praktickým doplnkom kuchyne je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom a samostatné WC je prakticky oddelené. Byt je čiastočne prerobený s peknými omietkami, dekoratívnymi sadrokartónovými stropmi, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad a vymenené plastové okná. V celom byte je udržiavaná plávajúca podlaha, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická na údržbu. Bezpečnosť je zabezpečená bezpečnostnými dverami, a pre komfort počas horúcich letných dní je byt vybavený klimatizáciou. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je bezproblémové, s možnosťou parkovania priamo pred bytovkou. Občianska vybavenosť v Bošanoch je na vynikajúcej úrovni. Všetky potrebné služby a obchody sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo zaručuje pohodlné bývanie bez nutnosti dlhých presunov. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky kontaktujte Ing. Jiří Meloun, 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti, komfortu a výhodnej lokality. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami a na to, že vám môžeme pomôcť nájsť váš nový domov.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3- izbový byt v bytovom dome v Bošanoch na ul. Mládeže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 1/1 Podlahová plocha bytu: 63,7 m2 Balkón: nie Pivnica: áno 2 (3,75 m2 a 12 m2 ) Orientácia bytu: SV/JZ Hľadáte priestranný a slnečný byt v pôvodnom stave, ktorý si prerobíte a zariadite presne podľa svojich predstáv? Potom je táto ponuka ako stvorená pre vás. POPIS BYTU Predsieň, kuchyňa, 3× izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza. K bytu patria aj 2 pivnice na prízemí. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v úplne pôvodnom stave a bude si vyžadovať rozsiahlu rekonštrukciu. ENERGIE A POPLATKY Správcom bytového domu je: Spoločenstvo vlastníkov bytov * elektrina: 40,- eur * voda: 20,- eur LOKALITA A OKOLIE V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a do centra obce sa dostanete za pár minút pešo. HODNOTENIE MAKLÉRA Tento priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšej bytovky s iba štyrmi bytovými jednotkami ponúka pokojné bývanie v príjemnom susedskom prostredí, ktoré poskytuje viac súkromia ako veľké bytové domy. Byt je v pôvodnom stave, čo je pre budúceho majiteľa veľká výhoda. Môže ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, od dispozičných úprav až po výber materiálov a interiérového dizajnu. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov na mieru a zároveň zvýšiť hodnotu svojej investície. Veľkou výhodou je aj lokalita. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, takže obchody, školy, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby máte na dosah ruky. Byt je preto vhodný pre rodiny s deťmi, mladé páry a aj pre tých, ktorí hľadajú zaujímavú investičnú príležitosť. CENA A PLATBA * cena: 49.900,- eur * platba: v hotovosti alebo cez úver Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s uzavretým balkónom s výmerou 79 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici M. R. Štefánika v obci Bošany. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované aj nové omietky na stenách a znížené sadrokartónové kazetové stropy na chodbe a v kúpeľni, ktoré dodávajú interiéru moderný a upravený vzhľad. Byt je vďaka tomu pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dlažbou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, detskej izby so vstavanou skriňou a laminátovou podlahou, spálne so vstavanou skriňou a laminátovou podlahou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a špajzou. Z obývacej izby je výstup na uzatvorený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Byt disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, klimatizáciou značky Samsung, optickým internetom a radiátormi Korado. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Parkovanie je bezproblémové s dostatkom parkovacích miest priamo pred bytovým domom. K dispozícii je súkromné parkovisko určené len pre obyvateľov bytového domu. K bytu prislúcha aj uzamykateľná murovaná pivnica. Obec Bošany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, jasle, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, supermarket, reštaurácie aj vlakové a autobusové spojenie. Výhodou je aj výborná dostupnosť do okolitých miest – Topoľčany (cca 10 min.) a Partizánske (cca 14 min.). Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Pripúšťame aj možnosť výmeny za rodinný dom po vzájomnej dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj garáž s výmerou 18 m² v obci Bošany. Garáž sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite za riekou, priamo oproti Pizzerii Orange s pohodlným prístupom a dobrou dostupnosťou. Garáž prešla rozsiahlou modernizáciou, v rámci ktorej bola vyhotovená: • nová elektroinštalácia s moderným osvetlením • nové stierky • nový strop • nová a ľahko udržiavateľná podlaha Garáž je čistá, suchá a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je pripravená na okamžité užívanie. Možnosti využitia: • bezpečné parkovanie auta alebo motocykla • skladový priestor • domáca dielňa alebo klubovňa Zaujímavou možnosťou je aj investícia s okamžitým prenájmom - garáž je v stave, ktorý umožňuje prenajať ju bez akýchkoľvek úprav. Cena garáže: 26.990,- eur Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva a základného správneho poplatku na katastri. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj vkusný 3-izbový byt v novostavbe, situovaný na 1. poschodí s vlastným vstupom, v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Bošany. Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí. Základné informácie: * úžitková plocha: 73 m²+5m² balkón * kuchyňa prepojená s obývacou izbou * 2 samostatné izby, z toho jedna so šatníkom a balkónom * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC + technická miestnosť * podlahové kúrenie, elektrický kotol * termostat v každej izbe Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie: * postele, skrine, nočné stolíky * plne vybavená kuchyňa (riad, sporák, digestor) Bonusy: * vlastné parkovacie miesto * pozemok patriaci k bytu
tichá lokalita s dobrou dostupnosťou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii kontaktujte maklára: Soňa Bočkayová info@sonabockayova.sk 0948 878 413

Realitná kancelária KarinReal s.r.o. ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v centre obce Bošany. K bytu patrí murovaná pivnica a oplotený pozemok s výmerou 83 m², ktorý ponúka úplné súkromie a priestor na parkovanie aj oddych. VLASTNÝ DVOR – PARKOVANIE AJ ZÁHRADA Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti je uzavretý dvor, kde pohodlne zaparkujete dve autá. Priestor môžete zároveň využiť ako záhradu, na vonkajšie posedenie či vytvorenie príjemného oddychového kúta. Spojenie bývania v centre obce a vlastného súkromného exteriéru dodáva bytu osobitý charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha bytu: 53 m² • počet izieb: 1 • murovaná pivnica: 12 m² • oplotený pozemok: 83 m² • parkovanie pre 2 autá vo dvore • čiastočná rekonštrukcia • rekonštrukcia kúpeľne v roku 2022 • kúpeľňa so sprchovacím kútom • špajza s úložným priestorom • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • plynové kúrenie – gamatky • byt sa predáva čiastočne zariadený • dostupné internetové pripojenie LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt sa nachádza priamo v centre Bošian, v obci s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti máte obchody, školu, škôlku a služby potrebné na každodenné fungovanie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň ocenia súkromie vlastného dvora. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, vlastným vonkajším priestorom a parkovaním v centre obce, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 120 000 € - vrátane kompletného odborného a právneho servisu V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Soňa Bočkayová 0948878413

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe, situovaný na prízemí v štvorbytovke, s vlastným samostatným vchodom a parkovacím miestom pre dve autá, v tichej a príjemnej časti obce Bošany. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu 78 m²: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na záhradu kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta s technickou miestnosťou Vybavenie: izby sú zariadené posteľami, nočnými stolíkmi a skriňami kuchyňa je plne vybavená riadmi, sporákom, digestorom jedálenský stôl so 4 stoličkami gauč byt sa predáva zariadený – stačí sa nasťahovať Technické informácie: podlahové kúrenie elektrický kotol termostat v každej izbe pre maximálny komfort nízke prevádzkové náklady Bonusy, ktoré potešia: súkromná záhrada o výmere cca 100 m² prislúchajúca k bytu výstup na záhradu priamo z bytu vlastné parkovacie miesta pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Tento byt spája výhody moderného bývania, súkromia a priameho kontaktu so záhradou v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať maklérku: Soňu Bočkayovú na čísle 0948 878 413

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov s možnosťou rozdeliť pozemok aj na dva samostatné pozemky. Celková rozloha pozemku je 1678 m2, má ideálny štvorcový tvar s rozmermi 40 m x 42 m. Pri pozemku vedie elektrina a obecný vodovod. Kanalizácia a plyn v danej lokalite nie je. Na pozemku sa nachádza unimobunka slúžiaca ako záhradná chatka. Všetko je vrátane ceny tak ako je na fotografiách. Na pozemku sú ovocné stromy - zimné aj letné hrušky, čerešne, orechy, ďalej maliny, černice, jahody. Pozemok je rovinatý, len s pár susednými domami. Prístup na pozemok je z asfaltovej obecnej cesty. Pri vážnom a serióznom jednaní dohoda na cena možná.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v Bošanoch . Jedna sa o 3 podlažnú budovu , ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou naposledy v roku 2021 . Budova bola postavená cca v roku 1948 a v roku 2021 bola zrekonštruovaná . Momentálne je využívaná na podnikateľské účely . Jeho úžitková plocha 350m2, zastavaná 145m2. Budova je rozdelená na 3 podlažia , na prízemí je prevádzka kaviarne , baru s terasou s vlastmým sociálnym zariadením , kúrenie ústredné plynové . Na dalšom podlaží je otvorený priestor momentálne využívaný ako svadobný salón . Má svoje zázemie , sociálne zariadenie . Kúrenie v tomto priestore je podlahové plynové . Podlahy sú plávajúca, dlažba, betón. Okná sú plastové vstupné dvere hliníkové . V podkroví je priestor využívaný ako byt , je po kompletnej rekonštrukcii . Cela budova má nové elektrické rozvody , nové rozvody vody , kúrenie . Budova má zateplené 3 strany . Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodiného domu v obci Bošany na hlavnej ulici . Dom je postavený z tehly stavba začala v roku 2024 , jeho plocha úžitková je 100m2, a postavený je na pozemku o rozlohe 449 m2. Podlahy v dome sú plávajúca podlaha , dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Dom má 3 izby plus kuchyňa , technická miestnosť s wc a kúpeľňu . Kúrenie v dome je podlahové . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka, altánok. Cena 195 000 €

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s vlastnými parkovacími miestami pre 2 autá , v novostavbe so 4 bytmi v obci Bošany . Jedná sa o 4 bytovku zkolaudovanú v roku 2024 a postavenú z pálenej tehly . Byt má rozlohu 73 m2 plus balkón . Sú to 2 samostatné izby plus šatník tretia izba obývačka je spojená s kuchuňou . Byt sa predáva zariadený . Kúrenie je podlahové elektrické , každá izba sa ovláda zvlásť podľa potreby . Ohrev vody je elektrickým bojlerom . Podlahy v byte sú plávajúce .Okná plastové . Výhodou bytu sú jeho nízke náklady a vhodný i pre imobilných alebo pre klientov , ktorý nechcú štandartný byt a nemajú čas na dom . Cena je 150 tis Eur .

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodiného domu v obci Bošany na hlavnej ulici . Dom je postavený z tehly stavba začala v roku 2024 , jeho plocha úžitková je 100m2, a postavený je na pozemku o rozlohe 423 m2. Podlahy v dome sú plávajúca podlaha , dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Dom má 3 izby plus kuchyňa , technická miestnosť s wc a kúpeľňu . Kúrenie v dome je podlahové . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka, altánok. Cena 185 000 €

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s vlastnou záhradou v novostavbe so 4 bytmi a vlastným parkovaním pre 2 auta s priamym vstupom z prízemia do bytu je v obci Bošany . Jedná sa o 4 bytovku zkolaudovanú v roku 2024 a postavenú z pálenej tehly . Byt má rozlohu 78 m2 plus záhrada , ktorá prislúcha k bytu má približne 109 m2 . Byt sa predáva zariadený . Kúrenie je podlahové elektrické , každá izba sa ovláda zvlásť podľa potreby . Ohrev vody je elektrickým bojlerom . Podlahy v byte sú plávajúce .Okná plastové . Výhodou bytu sú jeho nízke náklady a vhodný i pre imobilných alebo pre klientov , ktorý nechcú štandartný byt a nemajú čas na dom . Cena je 160 tis Eur .

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý, ideálny na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre deti. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 423 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či priestor pre deti. Za domom sa nachádza záhradný domček s prístreškom, ideálny na pokojné posedenie, letný oddych alebo grilovanie, ktorý príjemne dopĺňa exteriér a vytvára ďalší priestor na trávenie voľného času. Praktickým bonusom je vlastná studňa, vhodná najmä na polievanie záhrady a zníženie prevádzkových nákladov. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 449 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, nízke mesačné náklady a pokojné prostredie? V obci Bošany ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s vlastným vstupom, balkónom a parkovacími miestami, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby skolaudovanej v roku 2024. Jeho úžitková plocha predstavuje 73 m² a k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 5 m². Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. K bytu prislúcha aj vlastná záhradka hneď vedľa bytového domu. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastným šatníkom a výstupom na balkón. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený, takže noví majitelia môžu bývať bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok v izbách, postele, skrine aj ďalšie vybavenie. K bytu patria dve parkovacie miesta a pozemok, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych či praktické využitie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou rodinného domu, no bez starostí spojených s jeho údržbou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 910 396 012 Radi vám byt predstavíme osobne.

Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj 3-izbový byt v Bošanoch. • Stav objektu: novostavba • Počet izieb: 3 • Úžitková plocha: 78,82 m2 • Záhrada: 215 m2 • Parkovacia plocha: 48 m2 Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v tichej ulici, mimo hlavnej cesty. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty. Ponúkaný byt je na prízemí. K bytu patrí aj parkovacia plocha pred bytovým domom. Výhodou je vlastná záhrada, v ktorej nájde nový majiteľ potrebný oddych a tiež priestor na pestovanie. Nehnuteľnosť je nízkoenergetická. Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do 2 samostatných izieb. Chodbou sa ďalej dostanete do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a veľkým umývadlom. WC je samostatné vrátene umývadla. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Z tohto veľkorysého priestoru je vstup do záhrady. Celý byt je ladený v odtieňoch hnedej a šedej. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne a útulne. Okrajová časť Bošian ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec poskytuje všetko, čo človek potrebuje pre komfortné bývanie. Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby, zdravotné stredisko, pošta, škola, škôlka, čerpacia stanica a i. V obci a v blízkom okolí sú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Neďaleké Topoľčany sú vzdialené 8,5 km a okresné mesto Partizánske 12,7 km. VYBAVENIE: • plastové okná • bezpečnostné dvere • plávajúca podlaha • elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody prostredníctvom tepelného čerpadla • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka Byt sa predáva so zariadením. V cene bytu je zahrnuté vybetónovanie parkovacej plochy pred bytovým domom a oplotenie záhrady. CENA: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu Vám bližšie informácie rád poskytnem na uvedenom tel. čísle. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta Bošany určený na stavbu rodinných domov. Nehnuteľnosť má rozlohu 73000m2 a je dostupný z dvoch hlavnýchťahov. LOKALITA Je známa zástavbou rodinných domov v miernom kopci orientovanom do juhovýchodnej svetovej strany. POZEMOK Je v rovinaty a je dostupný z dvoch hlavných ciest. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimo zastavanej časti obce a je určený na stavbu domov na celoročné bývanie a taktiež na stavbu skladu alebo inej vybavenosti. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY SIETE NA KRAJI POZEMKU, LOKALITA, CENA CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 2.099.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO ILUSTRAČNÁ Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Ponúkame na predaj / prenájomj kompletne zariadenú a vybavenú budovu v Bošanoch, okres Partizánske, ideálnu pre gastronomické a obchodné využitie. Nachádza sa na sídlisku Janka Kráľa a je skolaudovaná na gastro prevádzku. Celková výmera: 300 m² Dispozícia: • Reštauračný priestor s barom a salónikom – 150 m² • Uzavretá terasa – 30 m² • Kuchyňa, dámske/pánske toalety • Služobné WC a sprcha • Sklad, kancelária Výhody klimatizácia a skvelá lokalita. Prípadné možnosti rozšírenia podnikania vďaka výbornému prístupu a parkovaniu. Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu. Cena 140 000 €

TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v Bošanoch, okres Partizánske. Pozemok má výmeru 406 m² a je vhodný na oddych, víkendové bývanie aj pestovanie. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, altánok a vlastná studňa. Zavedená je elektrina. Súčasťou sú ovocné stromy, ktoré rodia, takže pozemok je už založený a pripravený na užívanie. Lokalita Bošany ponúka pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do Partizánskeho aj Topoľčian. Ide o praktickú záhradu s chatkou, altánkom a vlastným zdrojom vody. Pozemok výmera 406 m² záhradná chatka altánok vlastná studňa elektrina ovocné rodiace stromy Pre obhliadku a ďalšie informácie: martisova@tureality.sk

Novostavba 4-izbového rodinného domu typu bungalov, skolaudovaná v roku 2022, bola navrhnutá ako vlastné bývanie majiteľov s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, nadčasový dizajn, inteligentné technológie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 635 m² a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru a väčšiny vybavenia domácnosti, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Premyslená dispozícia pozostáva zo štyroch izieb a otvorenej dennej časti, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Praktické zázemie dopĺňa samostatná špajza, šatník, technická miestnosť, dve kúpeľne, samostatné WC a pochôdzne podkrovie poskytujúce ďalší úložný priestor. Všetky obytné miestnosti disponujú veľkoformátovými oknami s priamym vstupom na priestrannú krytú terasu s výmerou 24 m². Komfort bývania zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic vzduch–voda, podlahové vykurovanie, dve klimatizačné jednotky Panasonic Etherea, inteligentný systém TapHome, vonkajšie žalúzie a siete proti hmyzu na oknách. Súčasťou vybavenia je kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch, americkou chladničkou napojenou na vodu či drvičom odpadu. Interiér dopĺňa dizajnový krb Hoxter, nábytok vyrobený na mieru a ozvučenie Dolby Atmos. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a masážnymi tryskami, druhá kúpeľňa je vybavená vaňou. Exteriér ponúka krytú terasu, pergolu, bazén, automatickú závlahu, záhradný domček, hliníkovú vstupnú bránu, prístrešok pre auto s integrovanou BMW Wallbox nabíjačkou pre elektromobil (11 kW), ako aj alarm a kamerový systém. V roku 2025 bol doplnený o výkonnú fotovoltickú elektráreň s batériovým úložiskom, vďaka čomu poskytuje vysokú mieru energetickej nezávislosti. Parkovanie pre až 3 autá na pozemku. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce Bošany, ktorá patrí medzi najlepšie občiansky vybavené obce regiónu. Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, súkromné jasle, Tesco, ďalšie obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje spojenie do Topoľčian aj Partizánskeho približne za desať minút jazdy autom. Za pozemkom sa nachádza ochranné pásmo, ktoré zaručuje dostatok súkromia a zachovanie otvoreného priestoru aj do budúcnosti. Podlahová plocha 123 m², terasa 24 m², pozemok 635 m² ID 114112 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114112-sportovcov Completed in 2022, new build three-bedroom bungalow was originally designed as the owners' private residence, with an emphasis on premium construction materials, a timeless design, smart home technology, and exceptionally low operating costs. Offering 123 m² of interior living space on a 635 m² plot, the property is sold fully furnished, including bespoke built-in furniture and the majority of household equipment, allowing for immediate move-in with no additional investment required. The thoughtfully designed layout comprises four rooms and a spacious open plan living area seamlessly connecting the living room, kitchen, and dining area. Practical amenities include a separate pantry, walk-in wardrobe, utility room, two bathrooms, a separate guest toilet, and a walkable attic providing generous additional storage. Large-format windows in every living space flood the interior with natural light and offer direct access to the 24 m² covered terrace. Modern comfort is ensured by a Panasonic air-to-water heat pump, underfloor heating, two Panasonic Etherea air-conditioning units, a TapHome smart home system, external blinds, and insect screens throughout. The bespoke kitchen is fitted with Bosch appliances, an American-style refrigerator with a water connection, and a waste disposal unit. The interior also features a designer Hoxter fireplace, custom-made furniture, and a Dolby Atmos sound system. The principal bedroom benefits from an en-suite bathroom with a walk-in shower and massage jets, while the second bathroom is equipped with a bathtub. The exterior features a covered terrace, a pergola, a swimming pool, an automatic irrigation system, a garden shed, an aluminum entrance gate, a carport with a built-in BMW Wallbox charger for electric vehicles (11 kW), as well as an alarm and a camera system. In 2025, a high-performance photovoltaic power plant with battery storage was added, providing a high degree of energy independence. Parking for up to 3 cars on the property. The house is situated in a quiet residential part of Bošany, one of the region's best-equipped municipalities in terms of amenities. Residents benefit from a kindergarten and primary school, private nursery, Tesco supermarket, additional retail outlets, a medical center, pharmacy, restaurants, sports facilities, and a wide range of local services. Interior area: 123 m², covered terrace: 24 m², plot: 635 m² ID 114112 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/114112-sportovcov

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI BOŠANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 3,6 m2 - Chodba 8,8 m2 - Spálňa 13,50 m2 - Izba 18,10 m2 - Kúpeľňa 4 m2 - Komora 8,5 m2 - Obývacia izba 18,80 m2 - Kuchyňa 12,34 m2 - Pivnica 22 m2 - Letná kuchyňa 20 m2 - Garáž 40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 115 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 89 m2 + PIVNICA 22 m2 VÝMERA POZEMKU 1068 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným dvojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - podpílenie obvodového muriva - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci je vybudovaná aj kanalizácia - laminátové podlahy - studňa 8m - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC BOŠANY: Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie aj športoviská. V obci pôsobia aj kultúrne a športové spolky, čo prispieva k príjemnému komunitnému životu. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Partizánske s ďalšími službami. Okolie Bošian je ideálne na oddych a rekreáciu – turistiku, cykloturistiku, návštevu Tribečského pohoria, kúpanie či rybolov. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Partizánske, Topoľčany či Prievidzu. BOŠANY - TOPOĽČANY 10km BOŠANY - NITRA 39km BOŠANY - PARTIZÁNSKE 12km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

TUreality ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na prízemí v obci Bošany. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom. * Dispozícia a stav bytu Byt má praktické rozloženie miestností a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Nová kúpeľňa (2026): Vymenené rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v jadre a moderný sprchový kút. Okná a podlahy: Staršie menené plastové okná; v izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni je praktické linoleum. * Bytový dom a príslušenstvo Bytový dom prešiel výbornou obnovou, čo zabezpečuje nízke náklady a komfortné bývanie: Obnova domu: Zateplená fasáda, zateplené stropy v pivničných priestoroch, menené vchodové dvere a stúpačky. Pivnice: K bytu prislúchajú 2 oficiálne murované pivnice + možnosť užívať aj ďalšie pivničné priestory. V pivniciach boli menené aj okná za plastové. Obec Bošany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základna škola, potraviny, zdravotné stredisko. Pre viac informácii a obhliadku ma kontaktujte: Kontakt: +421 41 321 7800 E-mail: martisova@tureality.sk

Pred tým ako si pozriete fotky, skopíruje si link a pozrite si najskôr prezentačné video: https://youtu.be/sl7-X3_SYI0?is=g19l-QpXqZvm_kne A virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=aUKALuZVpNg&back=1 https://my.matterport.com/show/?m=FkhZmwWKUCr&back=1 TUreality exkluzívne ponúka Rodinný tehlový dom s bazénom a veľkým pozemkom – Bošany Predávame priestranný a dobre vybavený poschodový rodinný dom v obci Bošany – jednej z najvyhľadávanejších obcí v okolí Topoľčian, ktorá funguje ako predmestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Bošany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, športoviská) Základné parametre: • Zastavaná plocha: 126 m² • Úžitková plocha: približne 200 m² • Pozemok: 1 096 m² • Dom bol zrekonštruovaný pred 4 rokmi Dispozícia: • Prízemie: predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, izba (aktuálne fitko) • Poschodie: predsieň, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, pracovňa, spálňa Výhody a vybavenie: • Klimatizácia • Kamerový systém • Nábytok a Fitko po dohode • Na pozemku: drevený altánok s elektrinou, bazén, studňa • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Mesačné náklady približne 240 € Lokalita: • Hneď oproti domu je Základná škola • Materská škôlka iba 4 minúty pešo Perfektné rodinné bývanie v obci s kompletnou vybavenosťou, veľkým pozemkom a bazénom. Energetický certifikát nebol predložený. Nábytok a zariadenie je vec dohody. Máte záujem o obhliadku ? Kontaktujte ma mailom bobula@tureality alebo +421413217800