Nehnuteľnosti Bratislava-Devín

Beplan reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Dolnokorunskej ulici mestskej časti Devín v Bratislave schválený v územnom pláne mesta. Pozemok: Pozemok: 1073 m² Inžinierske siete: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dolnokorunskej ulici v malebnej mestskej časti Bratislava-Devín, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti. Len 50 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD zabezpečujúca rýchle spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy. Milovníci histórie ocenia, že legendárny hrad Devín je dostupný už po 5 minútach cesty. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na relaxáciu a aktívny oddych v krásnej prírode - môžete sa vydať na prechádzky do neďalekej Fialkovej doliny, objavovať krásy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, alebo si užiť pokojné chvíle pri majestátnom Dunaji. Názor makléra: Lokalita na Dolnokorunskej v Bratislave-Devíne predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj budúcich obyvateľov. Oceňujem najmä vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu, ktorá spája výhody mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prekrásnej prírody. Pozemok je už pripravený na výstavbu so všetkými schválenými povoleniami, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať realizovať svoj projekt bez zbytočných administratívnych prieťahov. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 330 000,00 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite DEVÍN Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 2357 m2 v miernom svahu Rozmery pozemku: šírka 24m a dĺžka 119m Stav prístupovej cesty: prístupová cesta z ulice Štítová je spevnená a betónová IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: DOHODOU * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Lokalita: Ponúkame na predaj svahovitý, slnečný pozemok južnej orientácie v Devíne, na Štítovej ulici o výmere 4799m2. Parcely majú prístup z dvoch strán, zo Štítovej ulice a zo zadnej časti cez panelovú prístupovú cestu vo vlastníctve štátu. Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, vinica Na pozemku je voda, elektrina sa dá obnoviť Pozemok je možné rozdeliť na 2 časti, spodok časť - 2,2á, vrchná časť - 2,5á Dispozícia: Pozemok je svahovitý, orientovaný na juh. Šírku má 30 metrov a dĺžku má 177 metrov

Ponúkame na predaj svahovitý, slnečný pozemok južnej orientácie v Devíne. Parcely majú prístup cez panelovú prístupovú cestu vo vlastníctve štátu. Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, vinica Voda je v spodnej časti pozemku. Dispozícia: pozemok je svahovitý, orientovaný na juh. Šírku má 30 metrov

Ponúkame na predaj svahovitý, slnečný pozemok južnej orientácie v Devíne, na Štítovej ulici o výmere 2200m2. Z pozemku je krásny výhľad. Na pozemku stojí starší rodinný dom. Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, vinica. Na pozemku je voda, elektrina sa dá obnoviť. Šírka 30m.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovanú záhradu na brehu Dunaja v Bratislave - Devín. POZEMOK: Záhrada má celkovú rozlohu 1139m2. Nachádza sa na nej úplne nová rekreačná chata o výmere 16m2 s terasou s výhľadom na pozemok. Je vybavená kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchynskou linkou, gaučom a je napojená na vodu a elektrinu. Odpad má riešený formou žumpy. Má pridelené súpisné číslo a vďaka tomu je možné si tam zriadiť trvalý pobyt. IS: voda, elektrina, žumpa VIDEO: https://youtu.be/2XVr9tkv9I0 CENA: 198.000€ LOKALITA: Mestská časť Bratislava - Devín spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov pre mestské bývanie ale aj rekreáciu s dostatkom zelene a výbornou dostupnosť do centra mesta. Priamo pri vstupe na pozemok sa nachádza zastávka MHD. V tejto lokalite sa nachádza hrad Devín, mini Zoo Devín, Sokoliareň, cyklistické a turistické chodníky v Malých Karpatoch a na Devínskej Kobyle. Realitný maklér: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v srdci Devína, v bezprostrednej blízkosti Devínskeho hradu. Dom je približne 100-ročný, určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku sa nachádza aj druhá podpivničená stavba (cca 60 m²), ktorá ponúka možnosti využitia ako dielňa, sklad alebo základ pre novú prístavbu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn,kanalizácia. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 784 m², so šírkou približne 10 metrov a dĺžkou 80 metrov – ideálne rozmery pre novú výstavbu s nádherným výhľadom na Devínsky hrad.

Na predaj ponúkame stavebný pozemok vo výnimočnej lokalite priamo pod Devínskym hradom. Ide o unikátnu možnosť získať miesto s atmosférou histórie, pokoja a prírodnej krásy. Pozemok má celkovú výmeru 784 m², šírku približne 10 m a dĺžku približne 80 m. Nachádza sa na tichej ulici v bezprostrednej blízkosti hradu, v zóne rodinných domov. Voda , elektrina, plyn, mestská kanalizácia na pozemku. Na pozemku stojí pôvodná, približne 100-ročná stavba určená na odstránenie, ako aj druhá podpivničená budova (cca 60 m²). Ideálne miesto pre výstavbu moderného rodinného domu alebo víkendovej vily s neopakovateľným výhľadom na Devínsky hrad.

Realitná spoločnosť AC Reality sro. ponúka na predaj 2podlažný 1 izbový rekreačný domček v malebnej časti Bratislavy na Devíne o výmere 40 m2 , s udržiavanou záhradou o výmere 2,6 ára . Dom bol kompletne rekonštruovaný pred 2 rokmi , plastové okná , zateplený , el. kúrenie , mestský vodovod , plávajúca podlaha a keramická dlažba s parkovacím miestom pred domom . Cena dohodou , kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

Na predaj: Trojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite Devín - Devínska cesta! Hľadáte ideálne rodinné bývanie blízko prírody? Tento trojizbový rodinný dom s obytnou plochou 79 m² a celkovou podlahovou plochou 163,3 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 676 m², ktorý ponúka dostatok súkromia a komfortu. Popis domu: -materiál : tehla -podlažia: 3 -rekonštrukcia: 2016 -elektrický kotol -kúrenie elektrické -čistička odpadových vôd Dispozičné riešenie: Suterén: 1 miestnosť prístupná z dvorovej zadnej časti domu, situovaná je tu veľká miestnosť, kotolňa a sklady. Prízemie: zádverie, kuchyňa, schodiskový priestor do podkrovia, WC, 2 izby. Podkrovie: chodba, 2 izby, WC, kúpeľňa, terasa. Dom je postavený vo svahu, čo vytvára zaujímavú architektúru. Od uličnej časti sú viditeľné len 2 podlažia, zatiaľ čo zo záhradnej strany sú prístupné všetky 3 podlažia. Spodné podlažie obsahuje pivničné a odkladacie priestory, pričom je čiastočne zapustené do zeme, čo zabezpečuje dobrú izoláciu a stabilitu. Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby: Ideálne pre súkromie a pohodlný spánok členov rodiny. Kúpeľňa: Priestranná a funkčná, pripravená na osobné úpravy. Obývacia miestnosť s modernou kuchyňou na mieru: Svetlá a útulná, s priamym východom na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné chvíle s rodinou. Pracovňa: Ideálny priestor na prácu z domu alebo ako študijný kútik. Skladík: Poskytuje dodatočný úložný priestor pre vaše veci. Záhrada: Udržiavaná záhrada plná rôznych drevín ponúka príjemné prostredie a súkromie. Na pozemku sa nachádza aj bazén, ktorý je skvelým miestom na relaxáciu počas horúcich letných dní a na rodinné akcie. Okolie: Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite Devína, blízko prírody a so skvelým prístupom k voľnočasovým aktivitám. V okolí nájdete základné služby, školy a obchodné možnosti. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku! Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a kvalitné bývanie s prístupom k prírode. Cena nehnuteľnosti je 399 000 EUR vrátane kvalitného servisu RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX v našom zastúpení ponúka novučkú, nadčasovú nehnuteľnosť, z ktorej informácia “všade na skok” znamená naozaj na skok! Lebo v mestskej časti Devín sa nepočítajú kilometre, tu sa počítajú kroky. :) Lokalita Bratislava - Devín je kráľovná medzi adresami! A náš dom s charizmou Anthonyho Hopkinsa je čerešničkou v ponuke tejto mestskej časti. Dovoľte nám predstaviť Vám dom, ktorý nie je len nehnuteľnosť, je to osobnosť, hlboká, éterická, magnetická. :) Svojou dokonalou kombináciou modernej elegancie s tehlovým duchom minulých čias, majitelia jednoducho vytvorili atmosféru, kde keď vstúpite do priestoru, nadobudnete pocit, že vesmír je konečne v rovnováhe. :) K samotnej dispozícii netreba zbytočne veľa slov, obraz Vám dotvorí videoobhliadka z reálnej prechádzky po nehnuteľnosti už na nasledovnom linku: https://my.matterport.com/show/?m=xF4LV228Xj9 Táto nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 180 m2 - prakticky a pragmaticky rozložených na 2 podlažiach. 1.NP tvorí jadro - priestranná obývačka s kuchyňou, s priamym vstupom na terasu. Súčasná spálňa majiteľov na tomto poschodí je doplnená o šatník veľkosti štandardnej bytovej izby, kúpeľňa a WC, Vám umožní komfortne existovať väčšinu dňa na tomto podlaží. :) Pohodlným dreveným schodiskom vybehnite na 2.NP kde sa v súkromí ukrýva zvyšná časť domu.. Dve priestranné izby, či už ako hosťovská, pracovňa, ateliér, či detská, každému podľa potrieb k dispozícii. :) Perfektná veľká kúpeľňa s vaňou, samostatný šatník, či vzdušná galéria nad schodiskom s podhľadovými vysokými stropmi, pôsobia majestátne a do vnútra púšťajú krásne denné svetlo. Celé horné poschodie je klimatizované. Dom je vybavený podlahovým kúrením. Keďže dom bol budovaný s láskou k lokalite, umeniu, luxusu aj praktickej využiteľnosti, nejde o žiadnu “rýchlokvasenú" nehnuteľnosť. Všetky stavebné prvky, ako aj zariadenie bolo vytvorené z tých najkvalitnejších materiálov. Ako bonus - čo iste poteší každého - je pôvodná klenbová pivnica s potenciálom na vytvorenie príjemnej spoločenskej miestnosti, či originálnej vínnej galérie. A teraz to najdôležitejšie - KROKY! Lebo, ako sme už úvodom spomenuli - v Devíne sa nepočítajú kilometre, počítajú sa kroky… A z tohto domu to máte ku všetkému dôležitému naozaj v pešej dostupnosti: - 25 krokov po Devínsky chlieb, či prosecco (skvelé potraviny Od Našich) - 30 krokov na poštu, či miestny úrad - 55 krokov do Edenu (kaviareň) na pivo, burger, či koláčik - 150 krokov na promenádu k Dunaju, cyklotrasu, či do lesa Škola či škôlky? Žiadny problém! - 35 krokov škôlka - 250 krokov škola rovno v 2 jazykoch :) Ak Vám vieme ešte doplniť informácie, koľko krokov kam ďalej, neváhajte a určite nám zavolajte, prídite, spoločne sa prejdeme a dopočítame, čo Vám v tejto informácii ešte chýba.. O tom, že celý dom má matematiku Vás rada presvedčím na osobnej obhliadke. Ked vstúpite, pochopíte, že toto je dom, v ktorom jednoducho chcete bývať. Tak, ak Vás to doma už “neberie”, odtiaľto nebudete chcieť odísť. :) V prípade záujmu o pomoc pri financovaní tejto nehnuteľnosti Vám bude k dispozícii náš špičkový finančný poradca. Neváhajte, a dohodnite si termín obhliadky už dnes. Aby už zajtra nebolo neskoro.. :)

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj parádnu, dokončenú, kvalitnú stavbu 5 izbového rodinného domu s terasou, parkovacími miestami a s ďalšími bonusmi, ktoré určite oceníte. Keď vezmeme do úvahy, že sa nemusíte zbavovať starého nábytku, pretože v novostavbe ho nenájdete - naskytla sa Vám práve možnosť vytvorenia si nového voňavého domova s čistými ručičkami, pretože "špinavú robotu" už iní spravili za Vás. :) Ak hľadáte dom, kde sa snúbi moderná technológia, úspornosť a kus prírody - ponúkame Vám možnosť splniť si svoj sen na počkanie! Stavba moderného rodinného domu v minimalistickom štýle s úžitkovou plochou 154,61 m² Vás poteší veľkými priestrannými izbami, na vrchnom podlaží, a krásnym svetlým otvoreným priestorom na prízemí. V dome sú navrhnuté 3 kúpeľne, oddelené toalety, 4 samostatné izby, z toho 3 na poschodí, jedna na prízemí, veľký otvorený priestor obývačky s kuchyňou, či technická miestnosť.. Vďaka veľkým oknám v celej nehnuteľnosti a výške stropu 2,80m je svetelnosť a vzdušnosť priestoru nadštandardná. Detailný pôdorys nájdete medzi fotografiami. Plánovaná kolaudácia je už čoskoro - v októbri 2025. Pozemok o výmere 499 m² je oplotený a ponúka súkromie, komfort a tri parkovacie miesta, čo je veľkorysá ponuka v prípade, že chcete, aby nehnuteľnosť slúžila Vám, nie Vy nehnuteľnosti. :) Dôležité fakty v skratke: • prízemie 78,72 m² + poschodie 75,89 m² • tehlová stavba s kvalitným zateplením • keramická škridla Tondach • okná hliník (trojsklo) so zárukou 10 rokov na externé lakovanie • moderné technológie: podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, • tepelné čerpadlo voda-vzduch • príprava na exteriérové žalúzie a inteligentné ovládanie cez mobil • samostatný okruh kúrenia 1.NP a 2.NP pomocou čerpadlovej sústavy - ovládanie cez wifi • drevený obklad fasády, upravený terén a čistý moderný dizajn • predpríprava na kamerový systém je tiež samozrejmosťou • dom má fotovoltaické panely s výkonom 4,78kWp, vr. zapojenia do zs-dis • energetická náročnosť stavby: A0 Takže, ak hľadáte ekonomicky výhodnú nehnuteľnosť a pozeráte po pasívnych domov, tak tento je Tesla medzi domami! Všetky ostatné detailné informácie Vám rada poskytnem telefonicky, alebo ideálne osobne na obhliadke domu, na ktorú Vás už teraz pozývam. :) Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky na pohodlné a úsporné bývanie – od podlahového kúrenia, ktoré vám zabezpečí teplo domova, cez predprípravu na fotovoltiku až po smart riešenia, ktoré vám uľahčia každodenný život. Lokalitu Devín asi netreba nijak špecificky predstavovať. Časť Svätopluk v Devíne ponúka tiché rodinné prostredie, pokojné bývanie situované v lokalite plnej zelene. Čakajú na Vás dokonalé západy slnka a farebnej večernej oblohy, ktoré môžete sledovať so svojej terasy, či prechádzok po nábreží Dunaja. Zároveň ste však svojim "umiestnením" v pešej dostupnosti do mestečka, k miestnym potravinám poskytujúcim všetko, čo Vám okrem tohto domu ešte k šťastiu môže chýbať. :) Táto mestská časť Vám ponúka bezprostrednú blízkosť k sociálnym a relaxačným aktivitám, školu, škôlku, romantické kaviarničky, či možnosti spoločenského vyžitia, cyklotrasa, aj prechádzky popri historickom hrade, počas ktorých môžete každý deň objavovať krásy nábrežia a okolitej prírody. Devín poskytuje svojím obyvateľom nielen kľudné prostredie, moderné vybavenie, ale aj blízkosť centra Bratislavy s rýchlou dostupnosťou.. V prípade záujmu o pomoc pri financovaní tejto nehnuteľnosti Vám bude k dispozícii náš špičkový finančný poradca. Ak hľadáte výnimočné miesto pre Vašu rodinu a túžite po priestore, ktorý Vám poskytne maximálny komfort a súkromie, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vás prevediem touto nehnuteľnosťou a umožním Vám pocítiť jej jedinečnú atmosféru. Možno práve na Vás čaká tento nový domov – ideálne miesto pre tých, ktorí si chcú užívať život naplno.

TARGETreal ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 484 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devín. Pozemok sa nachádza v južnom svahu s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo zaručuje celodenné svetlo a krásne výhľady na Dunaj. Momentálne nie je evidovaný ako stavebný pozemok, vďaka čomu si zachováva svoj pôvodný charakter a pokojné prírodné prostredie. Lokalita je však dlhodobo atraktívna aj z hľadiska rozvojového potenciálu – v jej okolí sa nachádza viacero zaujímavých nehnuteľností a stabilizované obytné zóny. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Skôr ako si prečítaš inzerát, skopíruj nasledujúci link do nového okna a pozri si video: https://youtu.be/eT2J8pj2Vis a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=9qKE5XjPijR TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový mezonet s terasou na Devínskej ceste v tichej a vyhľadávanej lokalite medzi Karlovou Vsou a Devínom. Byt má výmeru 100,63 m2 + 35 m2 terasa a nachádza sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom. Byt ponúka premyslenú dispozíciu na dvoch podlažiach, veľkú slnečnú terasu a dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom. Na spodnom podlaží v dennej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou a komora. V nočnej časti bytu na poschodí máme tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. V celom byte je podlahové kúrenie, pričom na spodnom podlaží je podlaha z keramickej dlažby, na vrchnom podlaží je v izbách plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Okná na byte sú hliníkové, na spodnom podlaží veľkoformátové, čo zvýrazňuje moderný charakter nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre 4or člennú rodinu sú cca 170 Eur. Noví majitelia okrem krásneho priestranného bytu a veľkej terasy určite ocenia súkromný charakter bývania – dva domy, v každom tri bytové jednotky, oplotený pozemok v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfort, pokoj a vysokú kvalitu bývania v blízkosti prírody s výborným napojením na mesto. Samotný rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza, je staršia tehlová novostavba z r. 2010 a nachádza sa na Devínskej ceste, ktorá spája mestskú časť Devín s Karlovou Vsou. V blízkej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie v meste v bezprostrednom susedstve prírody. Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, banky a ostatné služby sú v dosahu niekoľkých minút, pričom lokalita ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity - turistiku, beh a cyklistiku (Hrad Devín , Sandberg, Karloveské rameno, Devínska Kobyla). Cena nehnuteľnosti je 389.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Na predaj krásna 3-izbová novostavba o rozlohe 82,65 m² v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi, na Vukovarskej ulici. Byt disponuje predzáhradkou o výmere 50 m² a dvoma parkovacími miestami – jedno v garáži a druhé vonkajšie. Na predzáhradke sa nachádza terasa o rozlohe 12 m². Novostavba je z roku 2020 a nachádza sa v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. DISPOZÍCIA BYTU: chodba s roldorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a výstupom na predzáhradku, spálňa s roldorom a výstupom na predzáhradku, detská izba s roldorom a výstupom na predzáhradku, veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou, samostatné WC, Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riesený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Byt sa nachádza v tichej ulici, ktorá je rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania s komfortom novostavby a moderného kvalitného bývania. Devínska Nová Ves je jednou z mestských častí Bratislavy, známa pre svoju blízkosť k prírode a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania v zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V tejto oblasti nájdete množstvo parkov, detských ihrísk, škôlok a škôlok, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, lekárne, poštu a banky.

RD Kremeľská ulica (Devín, BA IV.) -na predaj starší rodinný dom v srdci Devína, v bezprostrednej blízkosti Devínskeho hradu. Dom je približne 50-ročný, s prístavbami, určený na rekonštrukciu, na rovinatom pozemku o výmere 504m2, šírka pozemku od ulice 18m. ZP 120m2, ÚP 200m2 Dispozícia: V súčastnosti je rodinný dom dvojpodlažný, s čiastočným podpivničením, ktoré je prístupné zvonku, s plytkou sedlovou strechou. Pozostáva z dvoch bytových jednotiek – na prízemí z 2 izbového bytu s príslušenstvom, na poschodí 3 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, balkón. Rodinný dom je napojený na 1 plynový kotol ÚK. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Rodinný dom s nerušeným výhľadom na Devínsky hrad. Kúpou voľný Cena: 390.000,-EUR, dohoda

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu stavebný pozemok/ RD na zbúranie v Devíne. Cena do 400.000€ Platba v hotovosti.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rekreačný dom v Devíne. Cena do 300.000€. Platba v hotovosti.

Predaj 3461 m2 rekreačného pozemku v Devíne - Hadia cesta na hranici intravilánu v dotyku so zástavbou rekreačných domov a RD. Pozemky sú vedené ako ostatná plocha a zastavaná plocha a nádvorie. Podľa UPI vhodné na rekreačné účely. Cena: 30 EUR/m2 Kontakt: Jánoška 0905 208 946

Na predaj: pozemok s možnosťou trvalého bývania – Bratislava, Devínska cesta Ponúkam na predaj krásny záhradný pozemok o výmere 650 m² v Bratislave, na vyhľadávanej Devínskej ceste, v smere na Devínska Nová Ves. Tento slnečný pozemok je ideálny na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Nachádza sa v pokojnej lokalite plnej zelene, čo zaručuje bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj do Devínskej Novej Vsi. Výhody pozemku: - Výmera: 650 m² - Možnosť výstavby na trvalé bývanie - Elektrina a voda priamo na pozemku - Parkovanie možné priamo pred pozemkom - Zastávka MHD len pár minút pešo - Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás - Tichá a zelená lokalita Výhodná investičná príležitosť – ideálne pre bývanie, rekreáciu aj ako investícia do budúcnosti Ak hľadáte pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. pozemok Bratislava, záhrada na predaj, pozemok Devínska cesta, stavebný pozemok Bratislava, bývanie v prírode, Devínska Nová Ves, trvalé bývanie, investícia do nehnuteľnosti, pozemok s IS, voda na pozemku, elektrina na pozemku, predaj pozemku, cyklotrasy Bratislava, MHD v blízkosti, pozemok na stavbu, pokojná lokalita, tiché bývanie, zelená lokalita, výhodná investícia, záhrada Bratislava, realitná ponuka, predám pozemok, pozemok pod lesom, Devínska cyklotrasa, Bratislava záhrada, záhradný pozemok s IS, dostupnosť do centra, stavebný pozemok BA, obhliadka pozemku, pozemok na predaj Devín, pozemok na predaj Devínska Nová Ves, pozemok na predaj Bratislava, Predaj pozemok

V prestížnej a pokojnej lokalite Bratislavy, na konci slepej ulice obklopenej lesom, ponúkame na predaj jedinečnú rodinnú vilu v toskánskom štýle. Táto architektonicky prepracovaná nehnuteľnosť, dokončená v roku 2018, vyniká precíznym spracovaním a použitím exkluzívnych prírodných materiálov, vrátane talianskeho kameňa, mramoru a onyxu. Dominantou domu je obývacia izba s krbom nadväzujúca na priestrannú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a autentickou pecou na pizzu. Súčasťou prízemia je aj knižnica s originálnymi kovovými schodmi z roku 1812 dovezenými z Británie, čitáreň, kúpeľňa, kotolňa a samostatné WC. Priestor dopĺňa kamenná dlažba, ktorá umocňuje atmosféru toskánskeho vidieka. Na poschodí sa nachádza detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a vaňou pre štyri osoby, samostatné WC a praktická práčovňa. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom zaberá celé druhé poschodie a poskytuje priamy vstup na priestrannú strešnú terasu. Dom disponuje masívnymi dubovými podlahami, drevenými oknami s trojsklami a s vonkajšími žalúziami či dizajnovou sanitou značky Devon & Devon. Pozemok s rozlohou 1121 m² je citlivo upravený v duchu talianskych záhrad, pričom jeho súčasťou je samostatná 2-poschodová garáž (108 m²) s dielňou, WC a exkluzívnou pánskou miestnosťou. Celý pozemok je ohraničený vysokým murovaným plotom z prírodného kameňa a prístupová cesta je z červeného nemrznúceho betónu. Devín je historicky významná lokalita plná zelene, ktorá sa vyznačuje sa súkromím a tichom. Rieka Dunaj tu tvorí pridozenú hranicu s Rakúskom. Kameňolom ponúka možnosti aktívneho vyžitia ako turistiku, cykloturistiku alebo horolezectvo na južnom okraji Malých Karpát. V blízkosti je zrúcenina Hradu Devín, množstvo parkov a lesov. Do centra Bratislavy to je asi 15 minút autom a 30 minút MHD. ID: 108496 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/108496-kamenolom This unique family villa for sale in a Tuscan style boasts a prestigious and quiet location in Bratislava, at the end of a cul-de-sac surrounded by forest. Completed in 2018, this architecturally sophisticated property stands out for its meticulous craftsmanship and use of exclusive natural materials, including Italian stone, marble, and onyx. Its dominant feature is the living room with a fireplace connected to the spacious kitchen with built-in appliances and an authentic pizza oven. The ground floor also includes a library with original 1812 metal stairs imported from Britain, a reading room, a bathroom, a boiler room, and a separate toilet. The space is complemented by stone paving which enhances the atmosphere of the Tuscan countryside. Upstairs is a children's room, a guest room, a bathroom with a spacious shower and bathtub for four people, a separate toilet, and a practical laundry room. The master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, occupies the entire second floor and provides direct access to the spacious roof terrace. The house has hardwood oak floors, wooden windows with triple glazing and exterior blinds, or designer sanitary ware by Devon & Devon. The 1,121 m² plot is sensitively landscaped in the spirit of Italian gardens and includes a separate 2-story garage (108 m²) with a workshop, a toilet, and an exclusive master room. The entire plot is enclosed by a high brick fence of natural stone and the access road made is of red antifreeze concrete. Devín is a historically significant location full of greenery, which is characterized by privacy and silence. The Danube River forms the border with Austria. Kameňolom offers opportunities for active pursuits such as hiking, cycling, or climbing on the southern edge of the Little Carpathians. Nearby are the ruins of Devín Castle, a number of parks, and forests. The center of Bratislava it is about 15 minutes away by car and 30 minutes by public transport. ID: 108496 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/108496-kamenolom

Predaj výnimočného pozemku s panoramatickým výhľadom v Devíne. Pozemok o celkovej výmere 63.743 m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite mestskej časti Devín priamo v oblasti chránenej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Pozemok je orientovaný prevažne na juh až juhozápad čím sú vytvorené ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Na pozemku sa nachádzajú trvalé trávnaté porasty, výnimočné skalnaté útvary a rozptýlená krovinato - lesná vegetácia, pričom výskyt viacerých chránených druhov svedčí o vysokej biodiverzite územia. Na vrchole pozemku je unikátny výhľad, ktorý ponúka prekrásnu scenériu na sútok Dunaja a Moravy, ako aj na historický Devínsky hrad a Rakúsko. Cez pozemok prechádza niekoľko turistických trás vďaka čomu je táto lokalita obľúbená medzi turistami a nadšencami prírody a prírodných krás. K pozemku vedie čiastočne asfaltová cesta a čiastočne spevnená cesta, ktorá prechádza po pár metroch ako trávnatý porast. V blízkom dosahu je elektrika. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť ochranu prírody s jej citlivým využitím pre ľudí a ponúka široké možnosti pre tvorivý rozvoj – ideálny pre environmentálny projekt či ekoturizmus, akým je napríklad geopark zameraný na ochranu a spoznávanie prírody, miestnej vzácnej flóry a fauny . Táto atraktívna lokalita s vysokou krajinnou a ekologickou hodnotou ponúka autentické zážitky uprostred nedotknutej prírody. Cena je 36,- EUR/m2.

Predaj výnimočného pozemku s panoramatickým výhľadom v Devíne. Pozemok o celkovej výmere 63.743 m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite mestskej časti Devín priamo v oblasti chránenej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Pozemok je orientovaný prevažne na juh až juhozápad čím sú vytvorené ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Na pozemku sa nachádzajú trvalé trávnaté porasty, výnimočné skalnaté útvary a rozptýlená krovinato - lesná vegetácia, pričom výskyt viacerých chránených druhov svedčí o vysokej biodiverzite územia. Na vrchole pozemku je unikátny výhľad, ktorý ponúka prekrásnu scenériu na sútok Dunaja a Moravy, ako aj na historický Devínsky hrad a Rakúsko. Cez pozemok prechádza niekoľko turistických trás vďaka čomu je táto lokalita obľúbená medzi turistami a nadšencami prírody a prírodných krás. K pozemku vedie čiastočne asfaltová cesta a čiastočne spevnená cesta, ktorá prechádza po pár metroch ako trávnatý porast. V blízkom dosahu je elektrika. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť ochranu prírody s jej citlivým využitím pre ľudí a ponúka široké možnosti pre tvorivý rozvoj – ideálny pre environmentálny projekt či ekoturizmus, akým je napríklad geopark zameraný na ochranu a spoznávanie prírody, miestnej vzácnej flóry a fauny . Táto atraktívna lokalita s vysokou krajinnou a ekologickou hodnotou ponúka autentické zážitky uprostred nedotknutej prírody. Cena je 36,- EUR/m2.

PLAZAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažný nízkoenergetický moderný rodinný dom, novostavbu, s garážou, 9 árový pozemok, Bratislava-Devín, Dolnokorunská, s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena je uvedená bez DPH, možnosť odpočtu DPH z ceny domu pri kúpe. DOM: - novostavba dokončená v máji 2025 - celková podlahová plocha domu je cca 220 m2. - Prízemie: otvorený priestor, kuchynská časť, jedálenská časť, obývačka, kúpeľňa-práčovňa, samostatné WC, špajza, šatník - Poschodie: 3 izby, veľký šatník (možnosť použiť ako dalšiu izbu), malý šatník, 2 kúpeľne, dve WC, technická miestnosť - Suterén: dvojgaráž, 2x sklad, 57 m2 - veľká terasa na 2. podlaží priamo zo spálne, prípadne z pracovne, 20 m2 - orientácia domu východ / západ - nadštandartná kvalita použitých materiálov v interiéri aj exteriéri - dom sa predáva v štádiu na kľúč vo vysokom štandarte - mesačné náklady sa odhadujú na 100-150 € - podlahové kúrenie, chladenie, tepelné čerpadlo Viessmann s 210 l zásobníkom na teplú vodu, rekuperácia, verejný vodovo - pôdorysy domu sa nachádzajú medzi fotkami POZEMOK: - výmera pozemku 939 m2 - pozemok svahovitý, nepravidelného tvaru - prístup z verejnej komunikácie - možnosť vybudovania bazénu na úrovni 3-tieho podlažia za domom, absolútne súkromie LOKALITA: - Bratislava-Devín, Dolnokorunská - dostupnosť MHD cca 3-4 min., škola, škôlka, obchody a reštaurácie všetko v dostupnosti cca 10-15 min. - veľa možností športového a rekreačného charakteru, cyklotrasa, absolútna blízkosť lesa - bezproblémové parkovanie , dve autá na pozemku pred domom, dve v garáži priamo pod domom CENA: Dohodou ( možnosť odpočtu DPH ) Možnosť kúpy prostredníctvom hypoúveru. viac info na: 0940717156, Peter Pilárik-maklér Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypo

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj nádherne presvetlený 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom s priamym výhľadom na hrad Devín. Na mieru projektovaný dom sa nachádza v občiansky výborne vybavenej a prestížnej lokalite, na skok od národnej kultúrnej pamiatky – hradu Devín. Dispozičné riešenie využíva orientáciu k svetovým stranám ako aj vizuálne prepojenie interiéru na najväčšiu atraktivitu lokality – hrad. Vďaka veľkým preskleným plochám so širokými posuvnými dverami je dom s galériou nádherne presvetlený a vizuálne prepojený s udržovanou celoročnou záhradou navrhnutou renomovaným záhradníkom. Dve podlažia domu sú dispozičným rozložením jasne rozdelené na dennú a nočnú časť. Centrom prízemia je opticky spojený priestor obývacej izby s krbom s priamym prepojením na exteriér s výhľadom na hrad, jedáleň a kuchyňa so zázemím a jedinečnou zamurovanou pieckou na drevo, ktoré sú doplnené o pracovňu a hygienickú časť. Industriálnym jednosmerným schodiskom sa dostávame na podlažie, ktoré je možné rozdeliť na časť rodičovskú, voľnočasovú a detskú. Tú detskú tvoria 2 rovnako veľké izby s galériou, voľnočasovú zariadená posilňovňa, pričom je táto časť doplnená o kúpeľňu a samostatné wc. Rodičovskú časť tvorí spálňa so šatníkom a z izby prístupný balkón. Cez trávnik vedie chodníček priamo k murovanému záhradnému grilu na drevené uhlie, ktorý dáva možnosť spríjemniť rodinné a priateľské stretnutia. V ľavej časti záhrady sa nachádza jazierko, ktoré kombinuje vlastnosti bio bazéna a prírodného jazierka. S rozmermi 14 x 7,5m a hĺbkou až 3,3m je nielen príjemným vizuálnym spríjemnením pobytu na záhrade, ale aj funkčným prvkom na schladenie v horúcich letných dňoch a rovnako tak plní funkciu vodozádržnú. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené automatickým zavlažovacím systémom. Tento pozemok o rozlohe cca 450 m2plynulo nadväzuje na vlastný pozemok nehnuteľnosti s rozlohou 542m2, čo spolu tvorí takmer 1000m2 exkluzívnej plochy. Na pozemku sa nachádza priestranný prístrešok s parkovacím miestom pre dve vozidlá, detským ihriskom a ďalším veľkým priestorom využiteľným napríklad na skladovanie. DOM: – Muránska – Bratislava – Devín – 6-izbový – celková plocha: 232,4 m2 – (dom 202 m2 + 30,4 m2 terasa) – všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP – vstupná chodba – zádverie – technická miestnosť s kotlom – kúpeľňa – pracovňa – kuchyňa – komora – jedáleň – obývacia izba – terasa – schodisko – garáž 2. NP – schodisko – chodba – samostatné wc – samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom – hobby miestnosť (fitness) – sauna – 2x detská izba – spálňa – šatník – balkón – galéria VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: – bezpečnostné dvere – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – krb s krbovou vložkou – murovaná piecka na drevo – drevené parkety v izbách – kamenná dlažba – keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpelni – bezpečnostné kamery POZEMOK: – 542 m2 – 450 m2 priamo nadväzujúcich na pozemok domu v dlhodobom prenájme – rovinatý s upraveným kaskádovým prepojením vstupu na pozemok a do záhrady – oplotený masívnym múrom z lomového kameňa do výšky 2m v kombinácii z výplňami z kovanej ocele – biobazén a prírodné jazierko – všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia PARKOVANIE: – až 6 parkovacích miest OKOLIE: - prestížna lokalita - spojenie prírody, aktívneho životného štýlu a pokojného bývania - skvelá občianska vybavenosť - materská a základná škola, pošta, lekár, potraviny a reštaurácie - ideálne miesto pre aktívny oddych, turistika a cykloturistika - množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Skutočne priestranné bývanie s logickým usporiadaním izieb, množstvom odkladacieho priestoru a upravenou záhradou s dominantou v podobe bio jazierka. O rozptýlenie je postarané v podobe fitness miestnosti, sauny, jazierka, či záhradného grilu. O bezpečnosť sa stará externá bezpečnostná agentúra napojená na kamery a samostatné vnútorné a vonkajšie kamerové systémy. K nehnuteľnosti prináleží aj priľahlý pozemok v dlhodobom nájme na ktorom je vybudovaná privátna studňa, ihrisko a ďalšie možnosti na parkovanie. Čo môže byť pre nového kupujúceho veľmi zaujímavý fakt je, že dom má vďaka svojej polohe iba jedného suseda, a tým je susediaci dom, ktorý je aktuálne taktiež na predaj. V prípade záujmu, tak môžete bývať spolu so svojou rodinou či najlepším priateľom hneď vedľa seba, poprípade rozšíriť svoje bývanie o o ďalší pozemok. CENA: 1.299.000.- Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám NA PREDAJ krásnu udržiavanú záhradu nachádzajúcu sa na Devínskej ceste v mestskej časti Devín. Záhrada má rovinatý terén s trávnatou plochou a okrasnými záhonmi. Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček, studňa, elektrina. Pozemok je oplotený so vstupnou bránou. INFORMÁCIE O POZEMKU: - rozloha: 401 m2 - rozmery: š 16 x d 25 - terén: rovinatý - IS: elektrina, studňa - dostupnosť: MHD priamo pri pozemku - pozemok je určený na rekreáciu bez možnosti výstavby Cena nehnuteľnosti: 125.000 € COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r.

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Lokalita Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Nabízíme k pronájmu prémiovou administrativně-výrobní halu v Bratislavě - Devínské Nové Vsi. K dispozici hala o velikosti 2.500 m2, z toho: - administrativní prostory 300 m2 Multifunkční budova se nachází v logistickém parku s plnou vybaveností, výbornou dostupností, vrátnicí a non-stop strážní službou. Technické parametry: - světlá výška 10m - nosnost podlah 5t/m2 - přímé vjezdy Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes. Translated with DeepL.com (free version)

Predstavujeme vám jedinečný investičný pozemok s výmerou 3.277 m², situovaný v nádhernom a pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Devín. Ide o miesto, kde sa stretáva história s prírodou, a kde sa každý deň môžete zobúdzať s výhľadom na majestátny hrad Devín a okolitú krajinu, ktorá dýcha tichom a pokojom. Pozemok je mierne svahovitý, čo nielenže umožňuje zaujímavé architektonické riešenia, ale zároveň poskytuje úchvatné výhľady a pocit súkromia. Je vhodný na výstavbu aj dvoch rodinných domov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú miesto pre pokojné bývanie v prírode – alebo pre investorov, ktorí chcú rozumne zhodnotiť svoju investíciu v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K pozemku vedie vybudovaná prístupová cesta, pričom inžinierske siete sú v blízkosti, čo umožňuje budúcu realizáciu výstavby. Lokalita ponúka vzácnu kombináciu blízkosti mestského života a prírodného pokoja – na skok máte Dunaj, lesy, vinice aj cyklotrasy, no zároveň ste autom za pár minút v centre hlavného mesta. Tento pozemok nie je len územím – je to príležitosť vytvoriť domov alebo projekt s dušou, v prostredí, ktoré si zachovalo svoju autenticitu a výnimočný charakter. Či už hľadáte miesto na pokojné bývanie, víkendové útočisko, alebo silnú a dlhodobú investíciu, Devín vám ponúkne všetko – a ešte niečo navyše. Cena: 599.000 EUR