Garsónky, Bratislava-Nové Mesto

DAHLEH- Ponúkame na predaj útulnú garsónku na Nobelovej ulici 6A v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane obkladov a dlažieb, vybudovaný nový kuchynský kút, vymenené podlahy, osadené nové žalúzie a celý byt bol nanovo vymaľovaný. Elektrické rozvody boli menené v kúpeľni, pričom k dispozícii je aj revízna správa. Nájomné predstavuje 95 Eur mesačne – správca. V rámci bytového domu prebehlo v roku 2015 zateplenie. Byt sa predáva so základným zariadením vrátane chladničky, práčky a nábytku, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, športoviská aj zeleň na oddych. Zaujímavosť pre kupujúceho ktorý chce túto nehnuteľnosť využiť ako investíciu na prenájom - byt bol dlhodobo prenajatý posledných 10 rokov. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť evidovaná ako byt, žiadny apartmán. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 16,04 m2 balkón: nie parkovanie: verejné výťah: áno poschodie: 3/6 pivnica: nie stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -Potraviny ihneď pri bytovom dome -Jazero Kuchajda, OC VIVO v blízkosti do 5 minút autom -Trnavské mýto do 10 minút autom -Zlaté Piesky , Avion shopping park, Ikea do 15 minút autom -MHD zastávka v blízkosti (č. 51) BENEFITY: -Pokojná rezidenčná lokalita – bývanie mimo ruchu centra s dostatkom zelene -Kompletná rekonštrukcia v roku 2023 – bez potreby ďalších investícií po kúpe - Predaj vrátane zariadenia – možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu -Obľúbená mestská časť Nové Mesto – v blízkosti Kuchajdy, OC VIVO!, športovísk a obchodných centier CENA: 125 000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame prenájom garsónky v tehlovom dome s výťahom, vhodnej pre 1 osobu, vo výmere 19 m² + terasa na 5 p./5, so samostatnou kuchynkou a toaletou. Nachádza sa na ul. Odbojárov v obľúbenej lokalite Nového mesta v blízkosti parku Jama, Zimného štadióna, či kúpaliska Tehelné pole. Garsónka s plastovými oknami, laminátovou podlahou a dlažbou sa ponúka kompletne zariadená a jej staršie vybavenie zahŕňa: rozťahovaciu pohovku, veľkú vstavanú skriňu, pracovný stôl s kanc. stoličkou v izbe, elektrický sporák s rúrou a práčku v kuchyni, vešiak s policou na topánky a malú chladničku v predsieni. Nepochybnou výhodou garsónky orientovanej na východ je jej poloha a tiež priestranná terasa s výhľadom do zelene, ktorú je možné užívať v plnom súkromí, nakoľko nesusedí s inou terasou, či balkónom. Je situovaná v prostredí s plnou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou centra mesta. Voľná ihneď v cene nájmu 590,-€ + 60,-€ energie.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe vo výbornej a žiadanej lokalite na Nobelovej ulici v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt je vhodý pre jednu osobu, prípade pár, nefačiarov a bez domácich zvierat. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 39,67 m2 vrátane loggie o veľkosti 2,04 m2. Byt je vybavený videovrátnikom, orientácia bytu je na východ. Bytový dom je postavený z tehly, bol skolaudovaný v roku 2017 a disponuje dvomi výťahmi. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: predsieň kúpeľňa s toaletou obývačka s kuchyňou a s loggiou samostatná spálňa ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra digestor chladnička s mrazničkou gauč posteľ LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, Lidl, Kaufland, OC VIVO!, Fresh Market banky, pošta, lekáreň školy a škôlky, detské ihriská bohaté športové vyžitie - jazero Kuchajda a Štrkovec, plaváreň, Tehelné Pole, neďaleko Zlaté piesky zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta vlaková stanica výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 610,- €/mesiac plus energie vo výške 140,- €/mesiac v prípade jednej osoby, v prípade dvoch osob 180,- €/mesiac Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Podpísaná kúpna zmluva. Ponúkame na predaj tehlovú garzonku na Belehradske ulice , Bratislava III. pri Trnavskom Mýte len 2 min pešo do Starého Mesta . Byt je orientovaný do tichej ulice . Úžitková plocha bytu je 17m2 . Lóggia má 3m2 Byt je osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Nachádza sa na 3 poschodí s 4 a bytový dom má výťah. Je orientovaný na svetovú strany : juhozápad. Výhoda bytu je výška stropu 2,81m. Spolu s bytom sa predávajú podiely na zastavanej plochy a podiel na spoločnom dvore ktorý slúži na parkovanie len pre rezidentov. Byt je v pôvodnom stave okrem kuchynskej linky a odkladacích skrín na mieru. A bola menená rozvodová skrinka s ističmi spolu so zásuvkovým rozvodom v izbe.. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 1,6m2. Izba s kuchyňou má rozlohu 9,75m2 so vstupom na loggiu 3m2 . Kúpeľňa spolu s WC má rozlohu 2,72m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola komplet vymenená. Nové stúpačky. Vymenená vchodová brána , schránky , nová kabinka výťahu. Priestranné vymaľované schodisko. LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto , Bratislava III je vyhľadávaná lokalita na rozhraní Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. CENA bytu je v RK,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Vypracovanie kúpnych zmlúv ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: jozef.safranek.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

TARGETreal ponúka výnimočnú príležitosť prenajať si dizajnový byt, ktorý spája nadčasovú estetiku, funkčnosť a svetlom zaliaty priestor. Tento byt je ukážkou moderného minimalizmu – čisté línie, kvalitné prírodné materiály a premyslené detaily vytvárajú harmonické a príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť ako doma od prvého okamihu. Hlavné benefity: • Funkčne riešená moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • Štýlová kúpeľňa so sklenenými a dizajnovými prvkami • Premyslené úložné riešenia a čisté línie • Vyhľadávaná lokalita plná zelene • Ihneď k nasťahovaniu • Vlastná pivnica • Vhodné pre jednotlivca alebo pár Interiér bytu pôsobí čisto, moderne a nadčasovo, s dôrazom na minimalistický dizajn. Kombinuje prírodné drevo s dôsledne premysleným využitím svetla a priestoru. V miestnosti sa nachádza vstavená skriňa s úložným priestorom, kde je uložená aj vyklápacia manželská posteľ. Priestor sa využíva počas dňa ako obývačka/jedáleň a počas noci sa premení na útulnu spálňu. Lokalita: Ďurgalova ulica na rozhraní Kramárov a Starého Mesta (katastrálne Nové Mesto) patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave najmä pre svoj komorný charakter a výborný pomere pokoja a dostupnosti. Bývanie tu ponúka pešiu či krátku dojazdovú vzdialenosť do centra mesta, napojenie na hlavné dopravné tepny (Pražská, Brnianska) aj blízkosť obľúbených rekreačných zón ako Horský park, Kamzík či Železná studnička. Výmera bytu: 22m2 Cena: 650 eur/mesiac (590 eur nájom + 60 eur energie) Poschodie: 1/4 Voľný od 1.9.2026 Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Hľadáte pokojné bývanie v jednej z najkrajších lokalít Bratislavy? Ponúkame na prenájom garsónku na Jelšovej ulici, ktorá je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo študentov hľadajúcich ticho a príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou. ? Lokalita a prostredie Adresa: Jelšová ul., Bratislava III – Nové Mesto Prečo tu bývať: Lokalita Vinohradov je synonymom pre pokoj a zeleň na úpätí Malých Karpát. Byt sa nachádza v tichom prostredí, ktoré ponúka bezprostrednú blízkosť prírody – ideálne na prechádzky, beh či relax po práci. Zároveň ste však v rýchlom dosahu kompletného mestského života. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život (potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne). Lokalita disponuje dobrou dostupnosťou MHD, ktorá vás rýchlo spojí s centrom mesta či inými časťami Bratislavy. ? O nehnuteľnosti Poschodie: 6/9 s výťahom Podlahová plocha: 20 m2 Dispozícia: 1 izba, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa + pivnica na rovnakom poschodí Stav: Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie ? Finančné podmienky Mesačné nájomné: 620 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 620 € Provízia RK: 620 € Dostupnosť: Voľné ihneď ? Máte záujem o obhliadku? Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte pokojné miesto na bývanie v príjemnej štvrti, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 556 618. Teším sa na vašu správu alebo telefonát.

Ponúkame na prenájom byty vhodné pre krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie – ideálne pre firmy, ktoré hľadajú ubytovanie pre zamestnancov a nevyhovuje im ubytovanie v klasických ubytovniach. Byty sa nachádzajú v modernom polyfunkčnom areáli, ktorý tvoria prevažne budovy skladovo / výrobného charakteru. Prístup k bytom je cez areál, ktorý je strážený a prístupný 24/7. Každý z bytov má veľkorysú výmeru 57 m2. Vlastné sociálne zázemie (toaleta, sprcha), kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou, vrátane platne na varenie. Byty majú zasklenú loggiu. Kúrenie a chladenie je riešené klimatizačnou jednotkou, ohrev vody cez vlastný bojler so zásobníkom. Byty sú v ponuke bez nábytku – nájomca si rieši zariadenie interiéru na vlastné náklady. Celkovo sú k dispozícii 4 identické byty. Voľné ihneď. Výhodou je možný odpočet DPH. Cena nájmu 500 €/mesiac + DPH, energie sa refakturujú na základe reálnej spotreby. Depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Províziu pre RK neplatíte.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Hľadáte moderné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou? Z poverenia vlastníka bytu ponúkame vám na PRENÁJOM štýlovú garsónku po kompletnej rekonštrukcii, zariadenú na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Čo vás čaká: • Úžitková plocha: 19 m² + 2 m² praktická miestnosť navyše • Dispozícia: svetlá izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Poschodie: 4. zo 4 (bez výťahu) • Stav: nová rekonštrukcia, kompletne zariadené • Prenosná klimatizácia k dispozícii Bonusy, ktoré oceníte: • Na poschodí k dispozícii miestnosť s práčkou a úložným priestorom • Súkromné parkovanie pri dome za rampou – bez starostí s hľadaním miesta Skvelá lokalita: • Pešo oproti VIVO! centra s kompletou občianskou vybavenosťou • Rýchle spojenie MHD (električky, autobusy) do centra mesta • Pokojné prostredie s parkom na oddych kúsok od domu Pre koho je garsónka ideálna? • Pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a v centre diania • Pre tých, ktorí hľadajú útulný byt bez ďalších investícií • Pre ľudí, ktorí ocenia praktické riešenia a parkovanie bez starostí Voľný od 01.09.2026 ________________________________________ Cena prenájmu: 530 € / mesiac Energie: 100 € / mesiac Kaucia: vo výške mesačného nájmu 630,- EUR Sprostredkovateľský poplatok: 500,- EUR ________________________________________ Kontakt: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk *** Byt je už dozariadený aj úložným priestorom, kt. nie je na fotografiách