Garsónky, Bratislava-Nové Mesto

Hľadáte bezpečný prístav pre svoje peniaze v lokalite, kde dopyt dlhodobo prevyšuje ponuku? Ponúkame na predaj garsónku na Royovej ulici. Ide o ojedinelú ponuku malometrážneho bytu na Kramároch – v zóne kľúčových nemocníc a inštitúcií. > „Nájsť malý byt na Kramároch je ako hľadať ihlu v kope sena. Väčšina ponuky tu tvoria veľké rodinné byty, no dopyt po prenájme zo strany lekárov, medikov či zamestnancov ministerstiev je enormný. Tento byt v pôvodnom stave je ideálnou vstupnou bránou do tejto atraktívnej lokality. Zrekonštruujte ho, zariaďte a máte stroj na pasívny príjem.“ Prečo tento byt dáva investičný zmysel: + Absolútny nedostatok konkurencie: Garsónky na Kramároch sa takmer nepredávajú. Vlastniť malý byt v tejto lokalite znamená mať v rukách likvidné aktívum, ktoré sa v prípade prenájmu obsadí okamžite. + Strategická poloha (Medical Hub): V pešej dostupnosti sú NÚSCH, NOÚ, Nemocnica Kramáre aj Ministerstvo zdravotníctva. Cieľová skupina nájomcov je bonitná a stabilná. + Tehlová stavba: Bytový dom je z poctivej tehly, zateplený a zrekonštruovaný (strecha, brány, stupačky). Žiadny panelák, ale príjemná klíma a ticho. + Dispozícia s potenciálom: Na ploche 24,4 m² nájdete vstupnú chodbu, kúpeľňu a hlavnú izbu s výklenkom pre samostatnú minikuchynku. Kuchyňa tak nezaberá miesto v obytnej časti. + Čisté plátno: Byt je v takmer pôvodnom stave (okrem plastových okien z r. 2005). To nie je nevýhoda, ale príležitosť. Nemusíte platiť za cudzí vkus. Elektrinu, podlahy a sanitu si urobíte moderne, efektívne a presne podľa potrieb budúceho nájomníka. Technické parametre Výmera: 26,4 m² (interiér 24,4 m² + murovaná pivnica 2 m²) Poschodie: 2/3 (bez výťahu – nízke náklady na správu) Orientácia: Severo-Východ (byt sa neprehrieva, ideálne na spánok) Kúrenie: Centrálne (radiátory). Ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový prietokový kotol. Bytový dom: Zrekonštruovaný tehlový dom v tichej ulici. Bezproblémoví susedia, kultivované prostredie. Cena: 129 900€ Nečakajte, kým táto ponuka zmizne. Malé byty na Kramároch sa v ponuke dlho neohrejú. Zavolajte mi a poďme sa pozrieť na váš budúci investičný projekt.

Ponúkame na predaj útulnú slnečnú garzónku v Novom Meste na ulici Československých parašutistov. Garzónka disponuje úžitkovou plochou 18 m², ku ktorej patrí aj pivničná kobka – ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicykla. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, ktorý je vybavený výťahom. Súčasťou štandardu sú plastové okná, ktoré zaručujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu, a nové interiérové žalúzie, vďaka ktorým si jednoducho regulujete svetlo aj súkromie. 🛋 Dispozícia & Vybavenie Útulná, svetlá izba s praktickým rozkladacím gaučom Vstavaný kuchynský kút so spotrebičmi Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou Plastové okná so žalúziami – ticho a súkromie zaručené Pivnica v cene – ideálny úložný priestor 🏙 Lokalita – Nové Mesto ✔ Výborné spojenie s centrom (električka aj autobus hneď za rohom) ✔ Všetko po ruke: potraviny, lekáreň, banky, školy ✔ V blízkosti Trnavského mýta, OC Vivo, Kuchajdy ✔ Tiché vnútroblokové prostredie mimo ruchu hlavnej cesty Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. K cene sa pripočítava provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa nielen právne služby, ale aj profesionálnu pomoc s vybavením hypotéky – bez ďalších poplatkov. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

Garsónka, cca 33m2, v TOP LOKALITE, s malým balkónom a s VLASTNÝM PARKOVANÍM v cene. 1 zastávka od OC CENTRÁL, kúsok od futbalového štadiónu, NTC, tehelného poľa a zimného štadiónu, zastávka električky rovno pred vchodom. Super pre toho, kto chce bývať sám, chce mať parádnu polohu a vlastné parkovanie. Je to moja garsónka, komunikácia je so mnou.

Ponúkame na prenájom garsónku na Osadnej ulici pri Trnavskom mýte a OC CENTRAL. Nachádza sa na zvýšenom prízemí, okná sú otočené do súkromného tichého uzatvárateľného dvora. Má výmeru 20 m2, bez balkóna. Dispozícia: chodba, izba je spojená s kuchynským kútom, novozrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Prenajíma sa zariadená nábytkom a novými spotrebičmi + vybavená klimatizáciou. Posteľ o šírke 120 cm je vyvýšená, vstupuje sa na ňu po rebríku. Byt je voľný IHNEĎ, IBA pre 1 osobu bez detí, zvierat a nefajčiara. Cena: 440,- eur/mes. + energie 110,- eur/mes. Kaucia: 550,- eur provízia: 400 eur

EXKLUZÍVNE na predaj garsónka 21m2 bez balkóna na hranici Starého mesta v tesnej blízkosti električky, v blízkosti OC Centrál, električka, trolejbusy - výborne napojenie na každý smer - Legionárska ulica. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 6 poschodovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletne menená elektrina a voda, rekonštruovaná kúpeľna, kuchyňa, bezpečnostné dvere, plastové okná, dlažba, plávajúca podlaha. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstupom do kúpeľne spolu s wc, izba prepojená s kuchynským kútom. Byt sa predáva zariadený - chladnička s mrazničkou, pračka, šatníková skriňa, kuchyňa s indukčnou elektrickou platňou, elektrickou rúrou, mikrovlnka, jednolôžková posteľ, sedačka, TV. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - obývateľný stav bytu - tehlový dom s výťahom - orientácia do tichého dvora - vhodný aj ako investícia na prenájom Orientácia bytu do dvora smerom na V - tiché prostredie. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Československých parašutistov, BA III – Nové Mesto. Výmera 18 m2, nachádza sa na 1.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, plastové okno, je zariadená – nová rozkladacia sedačka, práčka. Mesačné náklady sú: správca 85,- € + elektrina. 15,- € Byt je kúpou voľný. V blízkosti domu sa nachádza obchodný dom Vivo, škola škôlka, Billa, obchodný dom Slimák a priamo pri dome aj veľké parkovisko. Je to kľudná lokalita s parkom pre deti a zeleňou. Cena bytu je 125.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 128.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

RK-GRAFT ponúka 1-gars. ul. Čsl. parašutistov - Nové Mesto v OV, 18 m2, prízemie/8, pivnica, výťah, bez loggie, po čiastočnej rekonštrukcii, zariadená. Byt je orientovaný do tichého dvora s množstvom zelene, pred domom sa nachádza detské ihrisko s parkom. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC s kúpeľnou, izba VYBAVENIE BYTU: nová rozkladacia sedačka, nová práčka, nové žalúzie, plastové okno LOKALITA: bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti v širšom centre Bratislavy, v blízkosti NC Slimák. V krátkej vzdialenosti sa nachádza športový areál s jazerom Kuchajda , NC VIVO, rôzne Reštaurácie, obchody, školy, škôlky, park Ľudové nám. ... PARKOVANIE : parkovanie je rezidenčné, pred domom sú parkovacie miesta Cena energií: 84 Euro / mesiac K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641.

Predáme neďaleko obchodného centra Slimák kompletne zariadenú garzónku. Ide o tzv. Hostinského sídlisko, lokalita ohraničená ulicami Kukučínová - Hálkova - Riazanská (nejedná sa o lokalitu v Mierovej kolónii, ktorá sa tak automaticky pomenúva chybou jedného portálu). Garzónka bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná, pozostáva z izby, kúpeľne so sprchou a toaletou, chodby s kuchynským kútom, s vybavením. Nachádza sa na zvýšenom prízemí zo 6 poschodí, otočená do tichého dvora. Výborne dostupná lokalita (z Kukučínovej, Riazanskej, Račianskej, Vajnorskej ul.), v okolí všetky obchody a služby, stabilizované územie. Vhodná aj ako investícia /môže pokračovať aktuálny prenájom/. Cena je vrátane provízie, zahŕňa právny a administratívny servis, základný poplatok na katastri, spoluprácu s bankou pri HÚ.

Ponúkame na predaj slnečnú garsónku nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Československých parašutistov v Bratislave – Nové Mesto. Byt má výmeru približne 18 m² a orientovaný je do tichého dvora, čo zabezpečuje dostatok svetla a komfort počas celého dňa. Interiér je kompletne zariadený, vrátane novej rozkladacej sedačky, práčky a moderných žalúzií, so vstavaným kuchynským kútom a plastovým oknom v pôvodnom stave. Garsónka pozostáva z jednej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, a kuchynského kúta v chodbe, pričom ponúka maximálne pohodlie v mini priestore. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Nového Mesta vďaka výbornej dostupnosti MHD, pestrému výberu služieb, potravinám a nákupným možnostiam v okolí, pričom poskytuje pokojné bývanie mimo hlavných ťahov. K bytu patrí aj pivničná kobka. Cena tejto garsónky je 125 000 € a je uvedená vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu realitnej kancelárie (vrátane sprostredkovania, katastrálnych poplatkov atď.)

Hľadáte svoje prvé bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Stačí sa len nasťahovať alebo ju ponúknuť ďalej – o záujemcov nebude núdza. Svetlá garsónka s rozlohou 22 m². Nachádza sa na 5. poschodí v obľúbenej lokalite Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícii. Ponúka presne to, čo potrebujete – praktickosť, pohodlie a výbornú dostupnosť! Prečo si ju zamilujete? Ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vlastné miesto s atmosférou domova. Investičná istota – vhodná aj na prenájom s rýchlou návratnosťou. Svetlá a tichá orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita. V pešej dostupnosti MHD, obchody, kaviarne, parky aj všetka občianska vybavenosť. Fotky bytu na vyžiadanie (aktuálna je len vizualizáciou). Cena bytu je 121 900,- eur. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Fakty o byte: Garzónka (1-izbový byt) Výmera: 25,1 m² Poschodie: 2/4 Orientácia: severozápadná Stav: kompletné zariadenie Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpelňa s vaňou a WC Moderné a svetlé bývanie Tento byt vás očarí svojou svetlosťou a otvorenosťou. Aj napriek severozápadnej orientácii prinášajú tri veľké okná príjemné prirodzené svetlo po celý deň. Byt sa nachádza na 2. poschodí štvorpodlažného tehlového domu, ktorého vstupná hala prešla modernou obnovou. Pred domom práve vzniká modernejšie átrium s okrasnou zeleňou, ktoré dopĺňa atmosféru príjemného a reprezentatívneho bývania. Praktická dispozícia Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu – otvorený priestor umožňuje maximálne využitie každej metre štvorcovej. Rozkladacia rohová sedačka pohodlne slúži ako miesto na relax aj spanie, kuchynská časť je integrovaná a efektívne využíva priestor. Kúpelňa je vybavená vaňou a WC, všetko je premyslene riešené, aby aj menší priestor pôsobil komfortne a vzdušne. Vybavenie a komfort Byt je vkusne zariadený v dekore svetlého dubu a bielej farby, s dôrazom na moderné a nadčasové prevedenie. Jednotný štýl vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru, ktorá robí z garzónky útulné a elegantné miesto. Je pripravený na okamžité bývanie – plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička, rúra, práčka, varná doska, digestor), skrine, a rozkladacia rohová sedačka. Moderná kúpelňa s vaňou a WC dopĺňa praktickosť tohto priestoru. Investičná príležitosť Tento byt je výbornou investíciou do budúcnosti. V súčasnosti je prenajímaný za 570 € mesačne, čo zaručuje stabilný príjem. Lokalita je vyhladávaná – v okolí sú priemyseľné areály, sklady, výrobné prevádzky, čo zvyšuje dopyt po menších bytoch. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá spoľahlivý a okamžite ziskový nájomný byt. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Stará Vajnorská je lokalita, kde sa spája pokojná mestská štvrť s dobrou dostupnosťou pracovných príležitostí. V pešej vzdialenosti nájdete obchodné centrum Golden City, množstvo obchodov, prevádzok a služieb. Výborná dostupnosť MHD a električiek zaručuje jednoduchý presun po meste. Lokalita je veľmi atraktívna pre nájomníkov, v okolí sa nachádza množstvo priemyseľných areálov, skladov a výrobných prevádzok, čo zaručuje stabilný dopyt po prenájme. ✨ Investícia, ktorá kombinuje moderné zariadenie, svetlý interiér a lokalitu s vysokým dopytom po nájme – ideálna pre investorov aj mladého profesionála.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme garsónku alebo dvojgarsónku v Bratislave, mestská časť Staré Mesto. Cena do 140000 eur, nie prízemie, výťah nie je podmienkou, môže byť aj pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-21898 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme garsónku alebo dvojgarsónku v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, bližšie k centru. Cena do 140000 eur, nie prízemie, výťah nie je podmienkou, môže byť aj pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-21900 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme garsónku v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, ideálne kľudnejšia lokalita. Minimána plocha by mala byť aspoň 20 m2. Ďalšie požiadavky: ideálne vyššie poschodie ako prízemie, bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, pivnica. Cena max. do 120.000. Ak plánujete predať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, budeme radi, ak sa na nás obrátite. Ďakujeme za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24852 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj výnimočnú, garsónku v pôvodnom stave, s celkovou výmerou 18 m2, garsónka je výbornou voľbou ako investícia. Už aj s nájomníkom. Byt je situovaný na 1./12 poschodí, bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nové stúpačky, zateplenie bytového domu v roku 2023. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti BA III v mestskej časti Nové mesto na ulici Československých parašutistov, čo ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt je v pôvodnom stave, zatiaľ čo boli mene plastové okná. Garsónka je bez balkónu. Byt je zariadený a v dobrom udržiavanom stave. Momentálne je byt prenajatý, ak hľadáte investičný byt tento je tou správnou voľbou. Aktuálne sa byt prenajíma za 450 € aj s energiami vy však môžete po kúpe bytu nájom aj navýšiť. Ideálne sa byt predáva aj s nájomníkom. Mesačné náklady na réžiu bytu sú 85 € - správca, 30 € - elektrina. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 130.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Krásna garsónka vo vyhľadávanej lokalite v BA-Kramáre, komplet. rekonštrukcia, plnohodnotný byt pre 2 osoby, vhodný na prenájom pre 2 študentov resp. študentky so všetkým potrebným k práci, štúdiu, oddychu, plocha bytu 20,07m2, bezproblémové parkovanie, prízemie/9, OV, byt je orientovaný na Z, cena 110.000 €, tel. 0949/602 849.

Skvelá investičná príležitosť. TUreality ponúka na predaj garsónku o výmere 25m2. Garsónka sa nachádza na prízemí budovy, ktorá v minulosti slúžila ako administratívna budova. Celá budova bola rekonštruovaná a momentálne sa v nej nachádzajú iba byty. Garsónka ponúka výbornú investičnú príležitosť. Garsónka je vybavená kuchynskou linkou, práčkou, chladničkou, posteľou. Výhodou tohto výnimočného priestoru sú vysoké stropy, ktoré umožnili vytvoriť spálňu na kvázi poschodí s rozlohou až 8 m2. Byt je možné financovať na hypotéku s 50 % vlastnými zdrojmi, z dôvodu, že byt je vedený ako nebytový priestor. Garsónka sa nachádza na ulici Stará Vajnorská. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto ponuka je svojou cenou mimoriadne výhodná, a preto ponúka novému majiteľovi mimoriadne výhodné zhodnotenie investovaných financií. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. Energetický certifikát nie je k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800