Garsónky na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku na 4. posch. v štandarde v projekte Grösslingová Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na . nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 4. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 175 580€

Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka exkluzívne na predaj štýlovú zraidenú garsónku v prestížnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, ulica Dostojevského rad. ________________________________________ PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? • Na liste vlastníctva zapísaná ako byt (nie apartmán ani nebytový priestor) • Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu • Vnútroblok – tichá orientácia mimo ruchu ulice • Zvýšené stropy – vzdušný a svetlý priestor • Bez tiarch, voľná ihneď k nasťahovaniu • Nízke mesačné náklady cca 100 € ________________________________________ POPIS BYTU Garsónka je o celkovej výmere 20,5 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Dispozícia: • obývacia časť s kuchynským priestorom a kúpeľňou – 18,5 m² • samostatná miestnosť oproti bytu – 2 m² (ideálna ako sklad, šatník alebo práčovňa; ďalší vývod na práčku je aj v kúpeľni) Rekonštrukcia (2015): • nové rozvody elektriny • nové stúpačky • nové podlahy a obklady v kúpeľni • plastové okná • vlastný vykurovací systém s plynovým kotlom Buderus a novými radiátormi • zariadená V tom istom roku prešiel kompletnou rekonštrukciou aj bytový dom: • nová dlažba v spoločných priestoroch • plastové okná • moderný výťah Byt je situovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. ________________________________________ LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM DIANIA Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta, kde máte všetko na dosah: • oproti nákupné centrum Eurovea • Slovenské národné divadlo • park na Jakubovo námestie • školy, škôlky, služby, reštaurácie Všetko dostupné pešo do 5 minút. Samozrejmosťou je možnosť bezproblémového parkovania po vybavení rezidentskej karty. ________________________________________ IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ŠTARTOVACIE BÝVANIE Vďaka lokalite, nízkym nákladom a statusu bytu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou: • ako investícia na prenájom • ako štartovací byt v centre • ako mestský pied-à-terre Ak hľadáte exkluzívnu adresu v centre Bratislavy s okamžitou dostupnosťou služieb aj kultúry, táto ponuka je pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Hľadáme nehnuteľnosť ideálnu na krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb. Ak vlastníte priestor, ktorý spĺňa tieto podmienky, ozvite sa nám: Lokalita: Centrum mesta alebo obľúbené turistické časti. Typ nehnuteľnosti: Apartmán alebo menší priestor vhodný na pohodlné ubytovanie hostí. Cena: Ideálne okolo 100 000 €, maximálne do 150 000 €. Charakteristika: Atraktívny vzhľad, dobrá dostupnosť, prípadne možnosť úprav pre zvýšenie atraktivity. ️ Čo hľadáme: Priestor, ktorý dokáže zaujať turistov a cestovateľov. Niečo, čo vynikne na prenajímacích platformách svojou polohou, dizajnom alebo atmosférou. Výhodou je vybavenie, ako je kuchynka, pekný výhľad alebo balkón. Prečo predať nám? Seriózny a rýchly prístup. Férové a promptné jednanie. Máte niečo, čo spĺňa naše požiadavky? Kontaktujte nás na: +421 949 096 714 tomas.breyer@re-max.sk Tešíme sa na vaše ponuky!

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: Garáž Apartmán Cena spolu – 179.000 € (vrátane provízie pre RK) Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

Moderná garzónka v absolútnom centre Bratislavy ponúka ideálne spojenie štýlu, komfortu a investičnej príležitosti. Nachádza sa na Americkom námestí v Starom Meste, na 5. poschodí s výhľadom na mestskú atmosféru, ktorá nikdy nespí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Vstupná predsieň prirodzene prechádza do otvoreného priestoru kuchyne a obývacej časti, čím vytvára vzdušné a funkčné bývanie. • Výmera 34 m² (z toho 5 m² balkón) • Kompletná rekonštrukcia • Otvorená dispozícia – kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi • Kúpeľňa spojená s WC • Ústredné kúrenie • Orientácia do ulice • 5. poschodie s výhľadom • Nový výťah v bytovom dome • Jediná zateplená garzónka v objekte (individuálne zateplenie) • Parkovanie v systéme PAAS Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Pešia dostupnosť do historického centra, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky pre mestský život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré univerzity, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu aj pre študentov. Vďaka centrálnej polohe a vysokému dopytu po krátkodobom aj dlhodobom prenájme predstavuje byt silný investičný potenciál. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája stabilitu, prestíž adresy a výnosový charakter, práve ste ju našli. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Luxusné štúdio s výhľadom na Dunaj – Eurovea, Bratislava Ponúkam na predaj štýlové a premyslene riešené štúdio v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Eurovea. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie na vysokej úrovni. •⁠ ⁠Výmera bytu: 39 m² •⁠ ⁠Poschodie: 6 •⁠ ⁠Typ: štúdio •⁠ ⁠Stav: veľmi dobrý •⁠ Stropné chladenie •⁠ ⁠Orientácia: slnečný byt s výhľadom na Dunaj Štúdio disponuje klimatizáciou a stropným chladením, ktoré zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka. Luxusná kúpeľňa, šikovne umiestnená kuchynská linka a vstavané skrine vytvárajú útulný, no zároveň plne funkčný priestor, ideálny na bývanie aj investíciu. Lokalita – Eurovea: •⁠ ⁠Kompletná občianska vybavenosť •⁠ ⁠Kaviarne, reštaurácie, obchody, potraviny •⁠ ⁠Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti •⁠ ⁠Historické centrum mesta dostupné pešou chôdzou •⁠ ⁠Dunajská promenáda priamo pri dome Cena: •⁠ ⁠Štúdio: 398 900 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, mestského profesionála alebo ako prémiová investícia na prenájom. Eurovea, garsónka Bratislava, štúdio Bratislava, luxusný byt, byt pri Dunaji, výhľad na Dunaj, centrum Bratislavy, Staré Mesto, moderný byt, novostavba, klimatizácia, stropné chladenie, garážové státie, investičný byt, byt na prenájom, prémiová lokalita, pešia dostupnosť centra, promenáda Dunaj, mestské bývanie, nadštandardný byt, malometrážny byt, dizajnový byt, slnečný byt, výťah, 6. poschodie, Eurovea Tower okolie, bývanie v centre, byt s výhľadom, luxusná kúpeľňa, moderná kuchyňa, vstavané skrine, Bratislava centrum, nehnuteľnosti Bratislava, byt Eurovea, garsónka centrum, top lokalita, exkluzívny byt, city life, premium real estate, Bratislava luxury

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku s výmerou 32 m2 v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 32 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 32 m² – podlažie: 6. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 226 480€