Garsónky na predaj, Bratislava-Staré Mesto

ACCENTREAL ponúka na predaj slnečnú a zrekonštruovanú garsónku s lodžiou v centre mesta na ul. Belehradska 8. Výmere 13,84 m2 + lodžia 2,99 m2, nachádza sa na 4. poschodí / 5-poschodovom bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompltene zriadený. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okno, WC, kúpeľňa, nová kuchynská linka. Mesačné náklady: 77 EUR + elektrina, KTV, internet. Cena nehnuteľnosti: 125 000,- EUR V blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, MHD, rýchly prístup do historického centra mesta, cca 10 min peši. V 10 minútach peši od STU SVF a v 15 minútach peši od centrálnej autobusovej stanice Nivy. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: Garáž Apartmán Cena spolu – 169.000 € (vrátane provízie pre RK) Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj slnečnú a zrekonštruovanú garsónku s loggiou v centre mesta na ul. Belehradská. Výmere 16 m2, loggia 2,5 m2, nachádza sa na 4. poschodí v 5-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Predáva sa zariadená s nábytkom. Prebehla rekonštrukcia: plastové okno, WC, kúpeľňa, nová kuchynská linka. Mesačné náklady správcu sú 77 EUR + elektrina, KTV, internet. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, MHD, rýchly prístup do historického centra mesta, cca 10 min peši. V 10 minútach peši od STU SVF a v 15 minútach peši od centrálnej autobusovej stanice Nivy. Môže byť ako investičné vloženie, tak aj pre osobné bývanie. Cena: 139 000 EUR + provízia RK.

RE/MAX ponúka na predaj tehlový nebytový priestor - aparmán po kompletnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite Starého Mesta - Palisády. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 19,5 m2. Je situovaná v historickej budove na Kozej ul. na -1 poschodí. K apartmánu prináleží malý (cca 0,5 m2) úložný priestor pri vchode na chodbe. Nehnuteľnosť je momentálne zariadená na prenájom a je vhodná tak na apartmánové bývanie ako aj kancelársky priestor. Dispozícia: vstupná chodba - vstup do sprchového kúta a wc (6,56 m2) a izby Izba s dvoma oknami (13 m2) Vybavenie: - Okná dvojkrídlové drevenné - repasované, situované do ulice s vonkajšimi mrežami - Interiérové dvere drevenné - zrekonštruované - Hrubé tehlové murivo - El. radiátor - El. vrátnik - Bezpečnostné vstupné dvere Mesačné náklady: 50,- EUR (správca) bez energíí Bytový dom: - Kultúrna pamiatka po rekonštrukcii - Vstup cez dvojkrídlové dvere - Uzatvorený dvor Lokalita a dostupnosť: Nehnuteľnosť je situovaná na jednej z najstarších ulíc pod Hradom. Poloha v historickom centre Bratislavy ponúka prostredie kultúrnych a historických pamiatok, reštaurácie, kaviarnie a obchody. V pešej dostupnosti školy, škôlky, zadravotnícke zariadenia, lekárne, potraviny, bankomaty a iné. Dobrá dostupnosť dopravných uzlov s rýchlym prístupom do všetkých častí mesta. Zastávka MHD pri dome. Možnosť krátkého parkovania vo dvore. Bez tiarch kúpou voľný. Nie je možný odpočet DPH.

Hľadáme nehnuteľnosť ideálnu na krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb. Ak vlastníte priestor, ktorý spĺňa tieto podmienky, ozvite sa nám: Lokalita: Centrum mesta alebo obľúbené turistické časti. Typ nehnuteľnosti: Apartmán alebo menší priestor vhodný na pohodlné ubytovanie hostí. Cena: Ideálne okolo 100 000 €, maximálne do 150 000 €. Charakteristika: Atraktívny vzhľad, dobrá dostupnosť, prípadne možnosť úprav pre zvýšenie atraktivity. ️ Čo hľadáme: Priestor, ktorý dokáže zaujať turistov a cestovateľov. Niečo, čo vynikne na prenajímacích platformách svojou polohou, dizajnom alebo atmosférou. Výhodou je vybavenie, ako je kuchynka, pekný výhľad alebo balkón. Prečo predať nám? Seriózny a rýchly prístup. Férové a promptné jednanie. Máte niečo, čo spĺňa naše požiadavky? Kontaktujte nás na: +421 949 096 714 tomas.breyer@re-max.sk Tešíme sa na vaše ponuky!

Na predaj ponúkame dve garsónky predávané výlučne spolu ako jeden celok, zapísané na jednom liste vlastníctva o celkovej výmere 39,01 m². Byty sa nachádzajú v bytovom dome s výťahom na Dunajskej ulici v centre Bratislavy, v atraktívnej lokalite mestskej časti Staré Mesto. Základné informácie: lokalita: Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto forma predaja: výlučne spolu ako celok výmera: spolu 39,01 m² (byt č. 1 – 19,01 m², byt č. 2 – 20 m²) bytový dom: tehlový, s výťahom kúrenie: ústredné aktuálne prenajaté (možnosť pokračovať v prenájmoch) Dispozícia a umiestnenie: garsónka na 5. poschodí: vstupná hala obytná izba s kuchynským kútom (dvojplatnička, chladnička) kúpeľňa s vaňou, WC a práčka výška stropu: 3,2 m garsónka na 6. poschodí (podkrovie): vstupná hala s kuchynským kútom (dvojplatnička, drez, chladnička, kuchynská linka, práčka) kúpeľňa s WC a sprchovým kútom obytná izba s dvoma oknami orientovanými do dvora bezpečnostné vstupné dvere výška stropu: 2,1 m Stav a vybavenie: byty sú v pôvodnom stave rekonštrukcia prebehla pred viac ako 20 rokmi odhadované náklady na kompletnú rekonštrukciu: cca 20 000 – 30 000 € predávajú sa so všetkým aktuálnym zariadením a vybavením Výhody: výborná poloha v centre mesta v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť (Tesco, Lidl, lekáreň, MHD – električky, trolejbusy) vhodné ako investícia na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý prenájom typu Airbnb výborná dostupnosť k pešej zóne a historickému centru Cena: 200 000 € za obe bytové jednotky spolu predaj len ako celok (samostatne nepredajné) Táto ponuka predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v stabilnej lokalite s vysokým dopytom po nájomnom bývaní.

Prinášame Vám ponuku kompletne zariadenej garsónky v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – priamo na Jakubovom námestí. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom, a vďaka svojej polohe v širšom historickom centre mesta je ideálny na vlastné bývanie aj ako výhodná investícia na krátkodobý prenájom. Základné informácie: Lokalita: Jakubovo námestie, Bratislava I – Staré Mesto Poschodie: 4. / výťah Úžitková plocha: 26 m² Cena: 225 000 € Dispozícia a vybavenie: Obývacia časť s posteľou, prepojená s kuchynským kútom Kuchynská linka do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka), dizajnové barové sedenie a kávovar Elegantná kúpeľňa s veľkorysou sprchou Klimatizácia, práčka kombinovaná so sušičkou, úložné priestory Výhody: ✔ Kompletná rekonštrukcia a kvalitné zariadenie ✔ Prémiová lokalita v centre – výborná investícia ✔ Ideálne pre krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) ✔ Okamžite k dispozícii, predáva sa zariadený podľa fotografií

V blízkosti prezidentskeho paláca na Lermontovovej ulici Vám ponúkame na predaj útulnú, vkusne zariadenú garsónku, vhodnú ak investičný byt na krátkobodý alebo dlhodobý prenájom. Výhody bytu: • tehlový zateplený bytový dom • vkusne zariadený • presvetlený vzhľadom na vyššie poschodie • výťah • výborná dostupnosť do centra mesta či prezidentskej záhrady na pešo • priame a rýchle dopravné spojenie so železničnou ako aj autobusovou stanicou • potraviny v tesnej blízkosti bytového domu • elektrické rozvody menené len prednedávnom • vhodný ako investícia na krátkodoby prenájom Podlahová plocha garsónky predstavuje 27 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Garsónka sa predáva zariadená a vybavená: kuchynský kút so spotrebičmi. Chladnička, varná doska – dvojplatnička. Nábytok v obývacej časti - posteľ, kreslo - rozkladacia pohovka, stôl a stoličky . V kúpeľni práčka. Dispozícia: Zo vstupnej predsiene smerom do kúpeľne sa nachádza úložný priestor s policami, následne po ľavej strane vstup do toalety spojenej s kúpeľňou so sprchovacím kútom, ďalej obytná časť s kuchynským kútom a presvetlenou a priestrannou obývacou časťou. Bytový dom je zateplený, s dvoma vstupmi jedným od ulice a druhým z tichého vnútrobloku so zeleňou, kde je dokonca možné zriadiť si malý záhon. Priestor bytu je svetlý a je v ňom po celý rok príjemná konštantná teplota. Bytoý dom disponuje aj spoločnou pivinicou. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s výbornou dopravnou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a pešou dostuponosťou do historického centra Bratislavy. Z okna výhľad na Slavín, Kolibu či prezidentskú záhradu. Vzhľadom na výbornú polohu bytu ma vysoký predpoklad mať vysokú vyťaženosť na platfomrách ako sú booking či aribnb, kde mesačný výnos môže presahovať 2000-2500 Eur mesačne. Kontakt: 0948 902 508 Email: ondriga@primereality.sk