Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

Predám pozemok z podpivničenou chatkou a s podielom na prístupovej ceste. Rozloha pozemku: 441 m2. Rozloha pristupovej cesty: 390 m2. Inžinierske siete: voda, elektrika na pozemku Vhodny na vystavbu.

Na predaj je stavebný na ulici Závodná, pri Kauflande v katastri Podunajské Biskupice, Bratislava. Ponúkame možnosť kúpy pozemku aj formou splácania. Akontácia 150tis eur, prenájom pod dobu 3 az - 5 rokov s moznostou stavania a plnohodnotného užívania a na konci dohodnutej doby, doplatí záujemca zvyšnú sumu. Podľa UPI je územie kód 502, rozvojové územie. Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom na prechod, prejazd a trasovanie inžinierskych sietí na príjazdovom pozemku, ktorý vedie pod cestnou komunikáciou na ulici Závodná. Vjazd na pozemok je z ulice Závodná. Dopravný projekt vjazdu je v riešení. Voda je na pozemku a elektrina je v riešení. Kanalizácia ani plyn nie sú na pozemku, ani v dosahu. Pozemok sa skladá z dvoch parciel, ktoré sú vedľa seba s parcelnými číslami 4536 o výmere 5517 m2 – orná pôda a p.č. 3999/16 o výmere 282 m2 – zastavané plochy a nádvoria. UPI vo fotkách. Pozemok predávajú fyzické osoby nepodnikatelia, tj z danej ceny si nie je možné uplatniť DPH.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite Bratislavy, Geologická ulica, blízko lesoparku a cyklistického chodníka. / byt sa dá prerobit na 3 samostatné izby, obývačku s kuchyňou. Byt má výmeru 85,46 m² vrátane príslušenstva, pričom loggia má rozlohu 5,5 m², má murovanú samostatnú pivnicu. Nachádza sa v nízkopodlažnej bytovke na 3. poschodí z 4 poschodí , bez výťahu. Byt je tehlový, v zateplenom dome. Byt sa predáva v zachovalom pôvodnom stave, na byte sú vymenené plastové okná, má samostatné kúrenie. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, 2 izby , z toho jedna s loggiou sú orientované na juhozápad a dve na severovýchod. Dispozícia bytu: vstupná chodba -hala -10 m2 obývacia izba - 24,80 m2 3 samostatné izby - 1x 13,5m2, 1x 12,06m2,1x 8,81m2 kúpeľňa -4,2m2 samostatné WC loggia 5,5 m² murovaná pivnica: 4,8 m2 Vybavenie a stav: Byt je čiastočne zariadený, vhodný na bývanie, s možnosťou prerobenia, aj ako investične ihneď na prenájom. Na byte sú vymenené plastové okná, má samostatné kúrenie. K bytu je vyhotovený znalecký posudok, predáva sa za cenu podľa znaleckého posudku. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, a lesopark , cyklistický chodník Na byt je vyhotovený nový znalecký posudok, predáva sa za cenu ZP. Cena: 255.000 EUR Bližšie informácie vám radi poskytneme na tel.č. 0905212056, prípadne emailom:eliskagecevska@gmail.com --

Ponúkam na predaj rodinný dom z roku 1950, dom je zariadený a obývateľný. IS -vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia. Dom sa nachádza v centre Podunajských Biskupic na ulici Padlých Hrdinov. V dome sú 3 izby, špajza, kúpeľňa s wc, kuchynka. Na dvore je hospodárska budova (garáž), suchá pivnica a letná kuchynka.

NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ BYT | 81,57 m² | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt je ideálny na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu : 75,13 m² • Loggia: 3,64 m² (zasklená) • Pivnica: 2,80 m² • Poschodie: 7 / 8 • Stav: pôvodný stav • Konštrukcia: panelový bytový dom • Okná: plastové (2010) • Kúrenie: centrálne • Orientácia: juhovýchod / severozápad ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC pivnica zasklená loggia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ výborná dispozícia 4-izbového bytu ✔ vyššie poschodie – svetlý byt ✔ orientácia na dve svetové strany ✔ zasklená loggia ✔ pivničná kobka ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné aj ako investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou: ✔ zateplenie ✔ rekonštrukcia strechy ✔ výmena stúpačiek ✔ elektrické rozvody ✔ modernizovaný vstup ✔ nový výťah ✔ vstupná brána na čip ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Lotyšská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • škola a škôlka • potraviny a služby • zdravotné stredisko • zastávky MHD • detské ihriská a zeleň • cyklotrasy pri Malom Dunaji • dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita je ideálna najmä pre rodinné bývanie s množstvom zelene a pokojnou atmosférou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 221 000€ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňa: ✔ právny servis a prípravu zmlúv ✔ vybavenie financovania ✔ znalecký posudok ✔ podanie na kataster ✔ prepis energií Celý proces prebehne bezpečne, jednoducho a bez starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v projekte Duo House na Závodnej ulici v Bratislave. Ide o kompletne zrekonštruovaný a v roku 2012 skolaudovaný bytový dom. Byt sa nachádza na vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka budúcemu majiteľovi absolútne súkromie a panoramatické západné výhľady na celú Bratislavu, ktoré si vychutnáte cez štýlový francúzsky balkón. HLAVNÉ VÝHODY - kompletne zariadený a čerstvo vymaľovaný interiér pripravený na okamžité bývanie - západná orientácia s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu - vlastné vyhradené parkovacie miesto a pivnica - výborná investičná príležitosť s rýchlym napojením na mestský obchvat BYT Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2012 kompletnou modernizáciou a prestavbou, čo mu dodáva moderný a funkčný charakter. Celková plocha bytu je 35,05 m² (interiér s francúzskym balkónom), ku ktorej prislúcha aj praktická pivnica s výmerou 2,15 m². Nachádza sa na vyššom poschodí, čo v kombinácii so západnou orientáciou a veľkými presklenými plochami zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a nerušené výhľady počas celého dňa. Byt pozostáva z: - praktickej predsiene so vstavaným úložným priestorom, v ktorom je šikovne integrovaná práčka, čím sa šetrí priestor v kúpeľni - samostatnej spálne vybavenej vstavanou skriňou s dostatkom úložného miesta - obývacej izby vybavenej klimatizáciou, ktorá je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenský pult a výstup k francúzskemu balkónu - kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety pre vyšší komfort Interiér bytu je zariadený účelne a vkusne, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a útulnosť. Celý priestor pôsobí sviežo vďaka čerstvo vymaľovaným stenám a moderným materiálom, ktoré zabezpečujú nenáročnú údržbu. Na mieru vyrobené vstavané skrine v predsieni a spálni poskytujú veľkorysý úložný priestor, zatiaľ čo kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vysoký komfort bývania, najmä počas letných mesiacov, zabezpečuje nainštalovaná klimatizácia, ktorá v kombinácii so západnou orientáciou bytu vytvára ideálnu vnútornú klímu. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 41 € - UPC optický internet: 31 € LOKALITA Lokalita na Závodnej ulici predstavuje ideálny balans medzi mestskou dynamikou a prírodou. Hlavnou výhodou je okamžité napojenie na obchvat a rýchly prístup do centra, no skutočným benefitom je bezprostredná blízkosť Malého Dunaja. Len pár krokov od domu sa napojíte na obľúbenú cyklotrasu, ktorá ponúka skvelé podmienky na beh, cyklistiku či pokojné prechádzky v obklopení zelene. Je to ideálne miesto pre každého, kto hľadá funkčné mestské bývanie s bezproblémovým parkovaním, ale zároveň túži mať prírodu na dosah pre svoj aktívny oddych. Kompletná občianska vybavenosť a zastávky MHD priamo v okolí len podčiarkujú praktickosť tejto adresy. PARKOVANIE K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene 10 000 € a pripočítava sa k cene nehnuteľnosti. Vlastníctvo vyhradeného státia v tejto lokalite zaručuje budúcemu majiteľovi maximálny komfort a garantované parkovanie v ktorúkoľvek hodinu. CENA: 149 990 € + 10 000 € za vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Tento rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu rod. domu disponuje štedrou výmerou 865 m². Je situovaný v intraviláne katastrálneho územia Podunajské Biskupice na Krajinskej ulici v stabilizovanom území rod. domov. Pozemok je pokojný, autá z cesty nerušia. Na pozemku sa nachádza staršia stavba vhodná na zbúranie, ale aj množstvo zelene a dospelých stromov. Pozemok má pre stavbu domu slnečnú orientáciu (západ) a dobré rozmery (17 m, 62 m, 13 m, 57 m). Inžinierske siete sú na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn), optika pri pozemku, studňa nie je. Prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený pevným múrom. Lokalita blízko Trojičného námestia ponúka občiansku vybavenosť (potraviny Kraj, pošta, škola, škôlka, miestny úrad či príjemná remeselná pekáreň) a plynulú dostupnosť z Krajinskej ulice smerom na hlavné mestské dopravné uzly. Územnoplánovaciu informáciu máme vyžiadanú. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu, kde už nemusíte pohnúť ani prstom? Tento svetlý a racionálne riešený byt na ulici Hlbinná čaká práve na vás. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj útulný a prakticky disponovaný 3-izbový byt (pôvodne 2i), ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Nachádza sa v obľúbenom a pokojnom komplexe v Podunajských Biskupiciach na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza iný byt). • Celková plocha: 64,77 m² (interiér 57,24 m² + loggia 6,25 m² + pivnica 1,28 m²) • Orientácia: Východ / Sever (príjemná klíma počas celého roka) • Stav: Pripravenosť na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie každého metra štvorcového. Vďaka zmene dispozície získate dve samostatné spálne a dennú časť, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou. • Denná časť: Kuchynská linka vybavená spotrebičmi, jedálenský kút so stolom a stoličkami, gauč v obývacej časti. • Spálne: V hlavnej spálni aj v detskej izbe nájdete priestranné vstavané skrine, ktoré riešia všetky vaše úložné potreby. Detská izba je vybavená posteľou. • Kúpeľňa: Klasická vaňa a toaleta v čistom dizajne. • Loggia: Priestor s rozlohou 6,25 m², ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. • BENEFIT, KTORÝ OCENÍTE K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré vás zbaví akýchkoľvek starostí s parkovaním po návrate z práce. LOKALITA Hlbinná ulica ponúka bývanie v tichšej časti Biskupíc s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat aj k občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? 1. 3 izby za cenu dvoch: Ideálne riešenie pre mladú rodinu s dieťaťom. 2. Zariadenie v cene: Stačí sa nasťahovať, byt je vybavený základným nábytkom. 3. Bezpečné parkovanie: Vaše auto má svoje pevné miesto. 4. Pokojný komplex: Moderná zástavba s príjemným susedstvom. Cena bytu je 202 000 eur a vonkajšieho parkovacieho státia 8 000 eur. „Tento byt je dôkazom toho, že aj na menšej ploche sa dá vytvoriť plnohodnotný trojizbový domov. Je čistý, voňavý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Odporúčam osobnú obhliadku. Fotky sú doplnené aj o vizualizácie Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes 0950 893 977

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Podunajské Biskupice, kde celková výmera je cca 0,75 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Podunajské Biskupice, kde celková výmera je cca 1 hektár. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Podunajské Biskupice, kde celková výmera je cca 0,5 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Podunajské Biskupice, kde celková výmera je cca 0,85 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Podunajské Biskupice, kde celková výmera je cca 0,5 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb a bývania. Budova je situovaná na pozemku o rozlohe 592 m2 a ponúka dve nadzemné podlažia, každé s rozlohou 222 m2, a jedno podzemné podlažie s rozlohou 55 m2. V prípade potreby je možné nadzemné podlažia oddeliť, pričom každé z nich by malo vlastný vchod. Budova je postavená z kvalitných materiálov, konkrétne z tehly, a strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore aj pred budovou. K hlavnej budove prislúcha aj sklad s rozlohou 140 m2, ktorý je vhodný na skladovanie materiálu a úpravu produktov. Pri sklade sa nachádza menšia budova s rozlohou 40 m2, ktorá môže slúžiť na administratívne a iné obslužné účely. Táto budova pozostáva z troch menších miestností a sociálneho zariadenia. Interiér budovy je moderne a nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfortné prostredie pre prácu aj bývanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a samozrejmosťou je aj klimatizácia. Celkový technický stav budovy je veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia. Dispozične je budova riešená nasledovne: podzemné podlažie slúži ako skladový priestor pre archív. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, veľký otvorený pracovný priestor, tri kancelárie a sociálne zariadenia. Druhé nadzemné podlažie ponúka galériu, päť kancelárií, kotolňu, sklad, WC a kúpeľňu. Lokalita, v ktorej sa budova nachádza, je obklopená rodinnými domami a inými prevádzkovými stavbami. Má vynikajúci prístup do centra mesta a na novovybudovanú D4 a R7. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Podunajská Brána. Ak hľadáte priestor, ktorý kombinuje viacero funkcií a ponúka skvelú dostupnosť, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena: 649 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok s investičným zámerom v časti Podunajské Biskupice. Pozemok má tvar obdĺžnika, nachádza sa mimo zastavanej obci pri Štrkovni Sehring Bratislava v tesnej blízkosti Vinohradníckej- Podunajské Biskupice, kde má byť v budúcnosti vybudovaná podľa štúdie Biskupická lagúna. Rozmer pozemku (orná pôda)o výmere: 8571 m2 - dĺžka 235-248 m, šírka 35-3 7m Pozemok nie je oplotený, príjazdová cesta je nespevnená, bez inžinierskych sietí. https://reality.etrend.sk/komercne-nehnutelnosti/na-okraji-bratislavy-pripravuju-novy-rekreacny-rezort.html Cena pozemku 49 eur/za m2 vrátane právneho a realitného servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Adendreal ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok – Dvojkrížna ulica, Bratislava Spoločnosť Adendreal ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 3 086 m², nachádzajúci sa v rámci funkčného priemyselného areálu na Dvojkrížna ulica, Bratislava Možnosti využitia: ✔ Ideálny na výstavbu parkovacieho domu ✔ Vhodný na skladovanie, logistiku, stavebný alebo technický materiál ✔ Možnosť výstavby haly alebo ďalších objektov podľa potrieb investora ✔ Investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja vrátane polyfunkčného objektu Hlavné výhody: ✔ Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na hlavné ťahy, diaľnicu a obchvat ✔ Inžinierske siete v dosahu ✔ Strategická lokalita priamo v Bratislave ✔ Pozemok pripravený na okamžité využitie Nehnuteľnosť je vhodná pre firmy, investorov aj podnikateľov hľadajúcich perspektívnu lokalitu s výborným rozvojovým potenciálom. Cena: 350 € / m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ľubica Štrokendlová 00421911081070

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s projektom na moderný 3-izbový dom s terasou“ nachádzajúci sa na Pšeničnej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice, BA II.[ Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitú rekonštrukciu. Ide o ideálne miesto v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemok ponúka rozlohu 218 m2 a z toho 91 m2 je zastavaná plocha domu. IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika. Parkovanie: priamo na pozemku. Čo pozemok ponúka: • atraktívnu rovinatú parcelu • príjemnú lokalitu s rodinnou atmosférou • ľahkú dostupnosť k hlavným ťahom aj MHD • občiansku vybavenosť na dosah – školy, škôlky, obchody, služby – Nový retail park neďaleko • bezpečné a stabilné prostredie ideálne pre rodiny aj investíciu Prečo je tento pozemok výnimočný: • nachádza sa v tichej uličke mimo ruchu • lokalita má veľký potenciál rastu hodnoty v budúcnosti • ponúka priestor na moderné, nízkoenergetické bývanie podľa vašich predstáv • dostatok svetla počas celého dňa vďaka výbornej orientácii Pre koho je táto ponuka ideálna: • pre rodiny, ktoré chcú elegantné bývanie s potenciálom rastu hodnoty • pre investorov hľadajúcich prémiový projekt • pre tých, ktorí chcú prestavovať bez obmedzení a vytvoriť si skutočne luxusný domov Cena nehnuteľnosti je 160.000 EUR vrátane právneho servisu. Zabezpečíme kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 907 713 119.

Predáme pozemky v katastrálnom území Podunajské Biskupice na Popradskej ulici. Pozemky tvoria súvislú plochu s priamym vstupom z Popradskej ulice. Pozemky ako celok sú v tvare obdĺžnika s rozmermi cca 36 m x 186 m . Pozemky sú v blízkosti zastavanej časti a majú rôzne funkčné využitie. Momentálne je väčšina plochy spevnená a využívaná ako parkovisko a technické zázemie firmy. Na pozemkoch sa nachádzajú menšie nebytové budovy neoznačené súpisným číslom Informácie o funkčnom využití radi postúpime vážnym záujemcom. Neváhajte nás kontaktovať

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu************************* https://youtu.be/6OwkiUM-tgE _______________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj zaujímavý pozemok s rozmanitými možnosťami využitia v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, vstup z ulice Svornosti. V súčasnosti je pozemok vedený na liste vlastníctva ako orná pôda. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta, široká 3 m. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta = základné rozmery: cca 73 x 65 m = rovinatý = aktuálne využitie: orná pôda _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: orná pôda - základná funkcia: * plochy určené pre využitie zmiešaného územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb * číslo funkcie 502, rozvojové územie: kód D - prípustné funkcie: * zariadenia veľkoobchodu * výstavne a predvádzacie priestory * skladové areály, distribučné centra a logistické parky * a iné podobné stavby podľa územného plánu - neprípustné funkcie: * rodinné domy a bytové domy, areálové zariadenia občianskej vybavenosti _______________________________________________________________________________________________________ INTENZITA VYUŽITIA ÚZEMIA: - index podlažným plôch: 0,90 - index zastavaných plôch: 0,40 - koeficient zelene: 0,14 Pri umiesťovaní stavieb je potrebné zohľadniť dodržiavanie ochranného pásma Slovnaftu a vzdušného vedenia elektrickej energie a energetických zariadení. _______________________________________________________________________________________________________ INŽINERSKÉ SIETE: - elektrina na pozemku - ostatné siete v blízkosti pozemku _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR a VÝHODY: + Pozemok svojou strategickou lokalitou v Bratislave ponúka výbornú dostupnosť a logistické možnosti. + Flexibilné využitie pozemku podľa územného plánu umožňuje rôzne obchodné a priemyselné aktivity. + Výborné parametre pre zástavbu s možnosťou veľkých skladových a distribučných centier. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 267.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu z roku 2005 na Geologickej ulici. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok miesta na vytvorenie pracovne, šatníka alebo úložného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Ďalej disponuje samostatnou kuchyňou, veľkou obývačkou, spálňou, kúpeľňou a oddeleným WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vstup je zabezpečený elektronickým čipom a samozrejmosťou je bezbariérový prístup až k bytu. Nehnuteľnosť je svetlá, veľmi zachovalá a predáva sa čiastočne zariadená. V byte boli vymenené interiérové dvere so zárubňami, vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. K dispozícii je centrálne vykurovanie a ohrev vody. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. V súčasnosti sa v byte nachádzajú osobné veci majiteľa, ktoré budú pred odovzdaním nehnuteľnosti vypratané. Nehnuteľnosť je ideálna ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť na prenájom. Hľadáte pohodlné bývanie v pokojnej lokalite? Neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Skôr ako si prečítate inzerát, skopíruj si nasledujúci link do nového okna a pozrite si video: https://youtu.be/TbDfpV2Svig TUreality ponúka na predaj funkčný priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a variabilným využitím. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie, administratívu alebo kombinované podnikanie s možnosťou ubytovania zamestnancov. Industriálny areál s výmerou pozemku 4020 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne na Závodnej ulici v m.č. P. Biskupice a celý je oplotený. Väčšia časť pozemku má spevnenú plochu betónovými panelmi pre jej lepšiu využiteľnosť. Predmetom predaja okrem veľkorysého pozemku je: ???? Nevýrobná hala – aktuálne využívaná ako sklad a administratívne priestory Bola skolaudovaná v r. 2018. Ide o samostatne stojaci objekt o zastavanej ploche 319 m2 a výške až 9 m. Postavený je z oceľovej konštrukcie obložený fasádnymi panelmi a napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. Kanalizačná prípojka je vyvedená do žumpy. Vykurovanie zabezpečujú elektrické vykurovacie telesá. Veľký sklad má výmeru 242 m2, menší 39,5 m2 a k dispozícií je aj sociálne zázemie o veľkosti takmer 30 m2. Hala má zrealizovanú prípravu na fotovoltaiku (viď foto). ???? Časť druhej haly – rozdelená na garáž s montážnou jamou a ubytovňu Hala bola dokončená a skolaudovaná na prelome rokov 2020 a 2021, má zastavanú plochu 321 m2. Aj tento objekt je napojený na všetky inžinierske siete, pričom ako zdroj tepla a na ohrev TUV slúžia dva plynové kotle. V tejto hale je súčasťou predaja:  nebytový priestor na 3. nadzemnom podlaží, ktorý slúži ako ubytovňa pre zamestnancov a je prístupný samostatným exteriérovým schodiskom. Pozostáva z 10 izieb s 20mi lôžkami, každá s predsieňou a samostatnou kúpeľňou. 9 izieb má veľkosť 19 m2, jedna väčšia až 27,5 m2. Celý priestor na tomto podlaží vrátane chodby, kuchynky, kotolne a miestnosti pre upratovačku má veľkosť 269 m2.  nebytový priestor na 1. NP, ktorý sa využíva ako garáž s montážnou jamou vrátane sociálneho zázemia, resp. sklad. Tento priestor má výmeru 97,75 m2. Areál ponúka okamžitú možnosť využitia bez nutnosti veľkých investícií a zároveň priestor pre rozvoj alebo investičný výnos. Cena dohodou. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Podunajské Biskupice a Vrakuňa kde celková výmera je cca 5,2 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

TUreality ponúka na predaj funkčnú priemyselnú halu s priľahlým pozemkom v industriálnom areáli na Závodnej ulici v Bratislave. Nevýrobná hala je aktuálne využívaná ako sklad a administratívne priestory. Bola skolaudovaná v r. 2018. Ide o samostatne stojaci objekt o zastavanej ploche 319 m2 a výške až 9 m. Postavený je z oceľovej konštrukcie obložený fasádnymi panelmi a napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. Kanalizačná prípojka je vyvedená do žumpy. Vykurovanie zabezpečujú elektrické vykurovacie telesá. Veľký sklad má výmeru 242 m2, menší 39,5 m2 a k dispozícií je aj sociálne zázemie o veľkosti takmer 30 m2. Hala má zrealizovanú prípravu na fotovoltaiku (viď foto). Hala sa nachádza v industriálnom areáli na Závodnej ulici v m.č. P. Biskupice. Pozemok o výmere 520m2 má spevnenú plochu betónovými panelmi pre lepšiu využiteľnosť. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie, administratívu alebo kombinované podnikanie. Cena nehnuteľnosti je 579.000,-Eur + DPH Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

TUreality ponúka exkluzívne na predaj pozemok v rámci funkčného priemyselného areálu na Závodnej ul. v Bratislave. Pozemok má výmeru 2458m2 s prístupom pre nákladnú dopravu, čo ho predurčuje na široké komerčné využitie. ???? Ideálny pre skladovanie, logistiku, stavebný alebo technický materiál ???? Možnosť výstavby ďalších objektov alebo haly podľa vašich potrieb ???? Výborná dopravná dostupnosť – hlavné ťahy, diaľnica, obchvat ???? Inžinierske siete v dosahu ???? Využiteľné aj ako investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja vrátane polyfunkčného objektu. Pozemok je pripravený na okamžité využitie – vhodný pre firmy, investorov aj podnikateľov hľadajúcich strategickú lokalitu priamo v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 590.000,-Eur + DPH Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj ubytovňu na Závodnej ulici v Bratislave vo funkčnom industriálnom areáli. Tento nebytový priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v priemyselnej hale skolaudovanej v r. 2020, ktorý slúži ako ubytovňa pre zamestnancov a je prístupný samostatným exteriérovým schodiskom. Pozostáva z 10 izieb s 20mi lôžkami, každá s predsieňou a samostatnou kúpeľňou. 9 izieb má veľkosť 19 m2, jedna väčšia až 27,5 m2. Celý priestor na tomto podlaží vrátane chodby, kuchynky, kotolne a miestnosti pre upratovačku má veľkosť 269 m2. Spolu s ubytovňou sa predáva priľahlý pozemok o veľkosti 377m2 slúžiaci na parkovanie. Cena nehnuteľnosti je 535.000,-Eur + DPH Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

POLYFUNKČNÝ OBJEKT DOMUS | INVESTIČNÝ PROJEKT NA PREDAJ | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU: * Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice * Pozemok: 3 346 m² * Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m² * Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia * Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky) * Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12 * Počet obchodných jednotiek: 7 * Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných) * Kaviareň s terasou: súčasťou projektu * Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE: Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií: * 1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie * 2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory * 3. NP: byty a penzión * 4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov. LOKALITA: Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.