Nehnuteľnosti Bratislava - lacné

DAHLEH ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 50 m2 + 29 m2 terasa v príjemnom projekte GalvaniHOME, Bratislava-Trnávka. Byt má výbornú orientáciu na juho-západ. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí obytného domu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti s vlastným kotlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety s práčkou, spálne, z ktorej je výstup na terasu (s manželskou posteľou s úložným priestorom a skriňou). Taktiež disponuje veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu), jedálenským stolom (ktorý je súčasťou kuchynskej linky) a obývačky (so sedačkou, TV, stolíkom pod TV), z ktorej je taktiež výstup na priestrannú terasu. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie. V byte nie sú povolené zvieratá. Internet nie je zahrnutý v cene. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: 29 m2 parkovanie: 1x vonkajšie státie poschodie: p/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 170 €/mesiac energie LOKALITA: -v bezprostrednej blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť -rôzne obchody a služby -MHD v blízkosti bytového domu -diaľničný obchvat 2 min -centrum mesta 12 min -Lidl 1 min -OC Avion 2 min BENEFITY: -výborná dostupnosť na diaľničný obchvat -nachádza sa pri OC Avion -priestranný -disponuje terasou -vyhradené parkovacie státie -v blízkosti letisko CENA: 800 EUR nájom + 170 EUR energie bez internetu a TV + 50 EUR parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Dobrý deň, ponúkam na prenájom moderne zariadené 1 izbové štúdio v Ružinove, ktoré sa nachádza na ulici Kaštieľska (zástavka MHD Mierová). Ide o novostavbu, byt s výmerou 38 m² sa nachádza na 3. poschodí/9. poschodí. Byt má vysoké stropy vo výške cez 3,5 metra. V bytovom dome je k dispozícii veľký výťah. Vstup do domu je bezbariérový na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Byt je kompletne dizajnovo zariadený, nakoľko bol navrhnutý architektom. Nábytok je v celom byte riešený na mieru. V byte je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Samsung/Klarstein (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, práčka). V obývacej izbe je televízia Samsung s uhlopriečkou 55, bluetooth reproduktor Marshall, kožená sedačka značky Phase a súčasťou je aj videovrátnik. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru (vysoká vstavaná skriňa, obývačkova stena, posteľ s úložným priestorom. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s wifi termostatom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci. V byte je zavedený optický internet s televíziou. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, v okolí je množstvo zelene a parkov. Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové, v danej lokalite aktuálne nieje zavedená parkovacia politika PAAS. Nakoľko ide o byt v prípade zavedenia PAAS k bytu prislúcha parkovacia karta. Cena je 800,- Eur: v cene je zahrnutý prenájom bytu, energie na jednu osobu, internet a televízia. Byt je k dispozícii ihneď a prenajíma sa ako je na fotkách. Bez domácich zvierat. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 910 563 232. Cena je uvedená vrátane energií a pripočítava sa vratný depozit vo výške dvoch nájmov.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Bezručova Residence na jednej z najvyhľadávanejších adries v centre Bratislavy. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného mestského bývania s pešou dostupnosťou historického centra, Eurovey, Nív, dunajskej promenády aj biznis centier. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Vďaka prémiovému vybaveniu, veľkorysému priestoru a premysleným detailom ponúka každodenný komfort porovnateľný s kvalitným hotelovým ubytovaním, pričom si zachováva pocit skutočného domova. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. Byt ponúka vstupnú chodbu so vstavanými šatníkovými skriňami, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnú spálňu s vysokou posteľou a prémiovým matracom so šírkou 200 cm pre maximálny komfort spánku, pracovný kút ideálny na home office, priestrannú kúpeľňu, lodžiu orientovanú do pokojnej jednosmernej ulice Vybavenie centrálna kanálová klimatizácia, elektrické/wifi ovládané - vonkajšie rolety, vysokorýchlostný internet, kvalitné vstavané spotrebiče, dostatok úložného priestoru, možnosť uskladnenia bicykla priamo v byte alebo v sklade v suteréne byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidencia a lokalita Bezručova Residence patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Budova ponúka moderné a bezpečné bývanie s kamerovým systémom a kontrolovaným vstupom na čip. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: historické centrum, 100%-ná občianska vybavenosť, úplné centrum mesta. Eurovea a dunajská promenáda, Šafárikovo námestie , Kamenné námestie. zastávky MHD, dopravný uzol Šafárikovo a Kamenné námestie s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy. V okolí domu je možnosť rezidentského parkovania. K dispozícii je aj prenájom pivničnej kobky a parkovacieho miesta priamo v podzemnej garáži budovy. Cenové podmienky Nájomné: 980 € / mesiac Energie a služby: 290 € / mesiac (vrátane internetu) Parkovacie miesto v garáži: k dispozícii v prípade záujmu Sklad s protipožiarnymi dverami : k dispozícii v prípade záujmu Depozit: 1 mesačný nájom voľný od 15. augusta, možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu podľa dohody, malý domáci miláčik je vítaný po individuálnej dohode, prenájom priamo od majiteľov – nájomca neplatí žiadnu províziu ani poplatok realitnej kancelárii. Kontakt Telefón: +421 944 686 189 E-mail: katarina.ozimakova@gmail.com Radi Vám byt osobne predstavíme.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie miesto na ulici Gercenovej ulici v Petržalke. Státie sa nachádza v uzatvorenej podzemnej garáži s prístupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. K dispozícii ihneď

Znalecký posudok z roku 2025 je na 68.297 EUR Podlahové kúrenie Umývadlo Toaleta v oddelonom priestore a možno doplniť toaletu v priestore Voľný Klimatizácia - možné doplniť

Ponúkame na predaj jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu dlhodobého odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (12r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad . Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (nie je zarátaná vo výmere), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz prejdime na to hlavné. Celý byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Lokalita - Byt je vhodný pre náročného klienta aj ako investícia. V blízkosti sa pripravujú developerské projekty Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta), ktoré výrazne zvýšia atraktivitu lokality a prinesú ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľký priestor, komfort, výbornú dostupnosť a prestížnu adresu s budúcim potenciálom. Už sa len nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú priestrannú garáž v podzemí (prístup ,,suchou nohou“). Cena garáže 49.000,00 EUR. Nie je podmienkou kúpy bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Cena bytu je 740.000,00 EUR. Byt bol uprataný profesionálnou firmou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com.

Na Vajanského nábreží sa nachádza priestranný staromestský byt v pôvodnom stave, ktorý ponúka to, čo sa pri novšej výstavbe hľadá len ťažko – veľkorysé miestnosti spolu až 95 m2 + pivnica , vysoké stropy 2,8 m, drevené parkety, pôvodné dvere a atmosféru starého bratislavského domu z roku 1929. Byt je zároveň orientovaný na tri svetové strany, pričom jeho okná smerujú prevažne do pokojných vnútorných dvorov. Osobitnú atmosféru má obývacia izba orientovaná do charakteristického staromestského nádvoria. Práve tento pohľad vytvára pocit pokoja a súkromia, ktorý príjemne kontrastuje s mestským životom len pár krokov od domu. Aktuálna dispozícia ponúka obývaciu izbu, spálňu, veľkú kuchyňu, pracovňu, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a chodbu. Pôvodný stav je zároveň príležitosťou upraviť dispozíciu a vytvoriť si 3,5 izbový byt podľa vlastného spôsobu života – či už s ďalšou spálňou, pracovňou alebo väčším otvoreným denným priestorom. K bytu patrí aj veľká suchá murovaná pivnica. Vykurovanie je cez gamatky a mesačné náklady sú 244 EUR /správca + plyn a elektrina / Parkovanie je na rezidenskú kartu pre zónu SM0 v priľahlých uličkách, ktoré sú v PAAS zóne. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1929, ktorý má komorný charakter. V dome sa nachádza len 8 bytov, pričom na každom poschodí sú iba 2 byty. To vytvára pokojnejšie a súkromnejšie bývanie, než aké býva bežné vo väčších bytových domoch. Veľkou výhodou domu je výťah, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň pridáva hodnote nehnuteľnosti aj z dlhodobého pohľadu. LOKALITA Vajanského nábrežie ponúka zaujímavú kombináciu života Starého Mesta a blízkosti Dunaja. Len pár minút chôdze od domu máte kaviarne, reštaurácie a uličky historického centra, ale rovnako rýchlo sa dostanete na dunajskú promenádu, k Slovenskému národnému divadlu či smerom k Eurovei. Práve toto spojenie je jednou z najväčších výhod adresy – ráno môžete zájsť pešo na kávu do Starého Mesta, počas dňa využívať kompletnú mestskú vybavenosť a večer sa prejsť po nábreží Dunaja. Napriek tejto polohe si samotný byt vďaka orientácii do vnútorných dvorov zachováva pokojnejšiu a komornejšiu atmosféru. CENA 379.000 EUR Predaj bazepečuje Papcun Reality. Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie

Slnečný 3-izbový byt s veľkou lodžiou a výhľadom na zeleň – Kuklovská, Karlova Ves Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na ulici Kuklovská. Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta obklopenej množstvom zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra. Základné informácie: * Výmera bytu: 71 m² * Veľká zasklená lodžia * Juhozápadná orientácia * Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * Svetlý a vzdušný byt s príjemnou atmosférou Dispozícia bytu: * Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru * Samostatné WC * Kúpeľňa s vaňou * Priechodná obývacia izba * Kuchyňa so špajzou * Veľká lodžia prístupná z bytu * Detská izba * Spálňa Výhody nehnuteľnosti: Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Veľká lodžia s príjemným výhľadom na zeleň a okolie Tichá lokalita mimo hlavných dopravných ťahov Výborná dispozícia s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv Byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Dostatok parkovacích možností v okolí Lokalita: Karlova Ves patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesov a rekreačnej oblasti Devínska Kobyla, množstvo turistických a náučných chodníkov, cyklotrasy a rozsiahle zelené plochy vhodné na oddych či športové aktivity. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výbornej lokalite, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RK prosím nevolať

Ponúkame na prenájom kompletne a zariadený, klimatizovaný 2-izbový apartmán situovaný na 6. poschodí (zo 6) v projekte Urban Residence na Račianskej ulici 26 v Bratislave ​Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje maximálny pokoj od mestského ruchu a súkromie. Byt je k dispozícii ihneď. ​*Dispozícia a vybavenie bytu ​Samostatná nepriechodná spálňa. Obývacia izba s kuchyňou vybavená sedacou súpravou a Smart TV Sony. Kompletná kuchynská výbava: Vstavaná umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, varná doska, chladnička a mikrovlnná rúra. ​ Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka v každej izbe. ​Priestranný balkón so samostatným vstupom z oboch miestností. ​Nadštandardný parking ​K bytu sa prenajíma nadštandardne široké garážové státie na -2. podzemnom podlaží, ktoré sa nachádza hneď vedľa výťahu. Z garáže sa tak dostanete suchou nohou výťahom priamo k dverám bytu. ​Lokalita: Projekt Urban Residence je známy svojou komunitnou atmosférou a skvelou vybavenosťou. Priamo v objekte nájdete ​potraviny, kaviareň, reštauráciu, lekáreň a ďalšie služby. ​Zastávka električky sa nachádza priamo pred komplexom (rýchle spojenie do centra). ​Podmienky prenájmu ​mesačné nájomné za byt: 1 100 € – vrátane energií a internetu, platí sa mesiac vopred ​Garážové státie (XXL): 150 € / mesiac ​Depozit: 1 250 € (vratný po ukončení nájmu pri odovzdaní bytu v pôvodnom stave) ​Dĺžka zmluvy: Minimálne 1 rok. ​Koho hľadáme? ​Hľadáme poriadkumilovného, zodpovedného a seriózneho nájomcu ( 1 osoba, alebo pár bez detí), ktorí ocenia kvalitu a ticho tohto bytu a budú sa oň starať ako o vlastný. ​Domáce zvieratá: Nie sú povolené. ​Fajčenie: V interiéri nie je povolené. Kontakt: 0908 320 353

Predám 1 izbový byt v TOP lokalite na Jungmannovej ulici č. 2 v Bratislave - Petržalke len 15 minú pešo od centra Bratislavy! Byt sa nachádza 3 minúty pešo od zastávky MHD Farského v lokalite, ktorá ponúka absolútnu občiansku vybavenosť - v tesnom okolí sú obchody a služby školy, škôlky a pošta. Lokalita ponúka výhody malého centra Bratislavy, ktoré spája s výhodami pokoja a ticha plného kľudu a zelene. 10 minút pešo sa nachádza Tyršovo nábrežie s promenádou Dunaja, Sad Janka Kráľa a priame napojenie na cyklistickú hrádzu. Poloha ponúka špičkovú dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ako aj dobrú dostupnosť do susedného Rakúska. Byt sa nachádza na 11 poschodí s pekným výhľadom na Rakúsko. Je absolútne tichý, pričom sa nachádza v obnovenom zateplenom bytovom dome s novými výťahmi v peknom a udržiavanom vchode. Byt je v pôvodom stave, pričom v byte boli vymenené okná (prémiová trieda nemeckého výrobcu) s exteriérovými žalúziami značky MEVA. V byte sa nachádza rozvod elektriky s troma fázami a 400V. Všetko ostatné je v pôvodnom stave. Prosím volať len koneční klienti, ktorí majú záujem o kúpu, ŽIADNE REALITNÉ KANCELÁRIE!

Predám garáž s pozemkom 19m2 a cestu pred garážou vo výmere 69m2. Taktiež 3m2 pod vedľajšou garážou.

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Bratislavy – Staré Mesto Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s výmerou 74,5 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je veľmi príjemná a praktická. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a moderný spoločenský priestor ideálny na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Hlavné benefity bytu: 74,5 m² 3-izbový byt kompletná rekonštrukcia 2 balkóny pivnica 2. poschodie výťah atraktívna lokalita Starého Mesta Byt ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, výbornej dispozície a atraktívnej polohy v centre Bratislavy. Staré Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb a kultúrnych možností, pričom všetko máte pohodlne na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 52 m² na Námestí hraničiarov v Petržalke. Prenájom je priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárie. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa okrem iného: • novú modernú kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, • novú kúpeľňu a sanitu, • klimatizáciu v každej izbe, • výmenu elektrických rozvodov. Obe izby sú nepriechodné. V byte je dostatok úložného priestoru vrátane dvoch veľkých vstavaných skríň. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu je byt pripravený na pohodlné nasťahovanie. Bytový dom taktiež prešiel rozsiahlou obnovou: je zateplený, má vynovené vstupné priestory, 2 nové výťahy (z toho jeden nákladný), zateplená strecha. Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou: • zastávka autobusu priamo pred domom, • zastávka električky 5 min pešo – rýchle spojenie do centra mesta (5 min jazdy na Šafárikovo námestie) • Tesco a DM drogéria – 2 min, • Billa – 5 min, Byt je voľný ihneď. Mesačný nájom: 660 € + energie 200 € vrátane internetu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmem 2 izbový byt s výmerou 65 m2 + balkón 6m2. Byt sa je situovaný v širšom centre Bratislavy obklopený zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou - v mestskej časti Bratislava-Ružinov, Bajkalská ulica, AXTON residence, 6.posch, byt je orientovaný na východnú tichú slnečnú stranu s výhľadom. Byt pozostáva z dvoch izieb (spálňa a obývačka), kuchynského kúta, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Byt je plne zariadený, prenajíma sa ako je zobrazený na fotografiách: - virtuálna prehliadka https://tours.clearpano.com/S4GDWDZi - obývačka - 2x kožená sedačka, stolík, obývacia stena, klimatizácia, chladnička na víno - spálňa - manželská posteľ, nábytok - kuchyňa - varná doska, el.rúra, mikrovlnka, umývačka, digestor, chladnička, rozkladací jedálenský stôl - kúpeľňa - práčka, vaňa s možnosťou bubliniek - samostatné wc s umývadlom - vstupná hala - šatník V dome sú dva výťahy, malý a nákladný. Vo vnútrobloku dostupný zubár a reštaurácia, ako aj zelené ihrisko na relax. Neďaleko je dostupné obchodné centrum Retro, MHD cca 7 minút peši, dobré napojenie ako smerom do centra mesta tak na diaľničný obchvat a Prístavný most. Podmienky prenájmu: - dlhodobý prenájom minimálne na jeden rok - vhodné pre jednu alebo max. dve dospelé osoby - spoľahlivý a zodpovedný nájomník - nefajčiar - bez domácich zvierat Cena - 900 eur vrátane energií, kaucia vo výške 1-mes.nájmu. Nie som RK = šetrenie 1-mesačného nájmu

Pohodlný, plne a vkusne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom na jazero na 7. poschodí (2 výťahy) v obľúbenej časti Ružinova. Samostatná spálňa, veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou, veľké úložné priestory, balkón, samostatné WC. Kompletne vybavený kvalitnými spotrebičmi, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, optický internet a TV. Garážové státie situované hneď vedľa výťahu. V objekte je strážna služba 24/7, prístup do súkromnej záhrady len pre nájomníkov. Supermarket BILLA, reštaurácie, ďalšie služby a rekreačný areál Štrkovec len pár metrov. Voľný k 5.9.26.

Prenajmem garážové státie v podzemnej garáži v projekte Rezidencia pri Mýte 1.fáza (Račianska 24)

Priestor rodinného domu, komfort moderného bytu a terasa, na ktorej sa dá skutočne žiť. Ponúkame na predaj výnimočný, veľkometrážny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 103 m² + terasa 40 m2 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica. Orientácia bytu: J a JV. Byt je preto veľmi svetlý a aj v zime príjemne teplý. Celkový priestor bytu, terasy a pivnice predstavuje až 145,5 m². Byt sa nachádza na najvyššom – 4. poschodí v modernej 6-ročnej stavbe. Nad Vami nie sú žiadni susedia. Je to SKUTOČNE VEĽKORYSÝ byt, ktorý osloví najmä klienta, čo nechce robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a pokojnou lokalitou. Najväčšiu časť bytu tvorí obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, ktoré majú spolu až 52 m2 úžitkovej plochy, kde sa môže stretnúť celá veľká rodina. Kuchyňa je naozaj VEĽKÁ – cca 18 m2 ktorá vznikla odstránením priečky a umiestnením „raňajkového pultu s dvomi otáčacími stoličkami. Kuchynská linka je biela, lakovaná, pracovná doska s imitáciou dreva, zabudovaná je umývačka riadu BOSCH 60 cm, elektrická varná doska ELEKTROLUX osadená „v ostrovčeku, elektrická rúra zn. ELEKTROLUX, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou zn. Samsung. Podlahy: kvalitná plávajúca podlaha zn. Quick step, kvalitné interiérové biele dvere s presklením – matné sklo, veľká kúpelňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a zrkadlom po celej šírke steny + WC a bidetová sprška. Pri vstupe je samostatné WC s umývadlom a tiež bidetovou sprškou. Obklady a dlažby v kúpelni a WC sú dizajnové a nadčasové. HLAVNÉ BENEFITY nehnuteľnosti: Celková vnútorná plocha bytu je 103 m2 Plus 40 m² TERASA – SÚKROMNÝ EXTERIÉR PRIAMO PRI BYTE : nie je to „len balkón na dve stoličky. Je to plnohodnotný vonkajší obytný priestor. Ranná káva. Letné raňajky. Večera pod holým nebom. Grilovanie s priateľmi, lehátka, kvety, bylinky alebo vlastná zelená oáza. ÚLOŽNÉ PRIESTORY, KTORÉ VÁM UĽAHČIA ŽIVOT: 2× samostatný šatník s policami (samostatná miestnosť s dverami) 1× vstavaný rolldor na chodbe 1× pivnicu s výmerou 2,5 m² Klimatizácia DVE AUTÁ, DVE PARKOVACIE MIESTA: 1 x garáž a 1x vonkajšie miesto, obe v cene nehnuteľnosti. 3-izbový veľkometrážny byt 103 m² úžitková plocha bytu + 40 m² terasa 2,5 m² pivnica 145,5 m² priestoru Moderná 6-ročná stavba Záhorská Bystrica CENA: 429 000 € za všetko. Ale .. Vy nemusíte kúpiť „všetko, cena je tvorená nasledovne: BYT: 399.900,- EUR Garáž: 14.000,- EUR Pivnica: 5.100,- EUR Vonkajšie parkovacie státie: 10.000,- EUR. Províziu neplatíte, som majiteľ. Volajte: Iveta : 0905 601 218

Ponúkam na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Rusovskej ceste v Bratislave – Petržalke. Byt má výmeru 55 m², nachádza sa na 7. poschodí a jeho veľkou výhodou je priestranná loggia. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky aj spálne je priamy vstup na loggiu s výhľadom na Chorvátske rameno. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, sedačky, jedálenského stola so stoličkami, TV, postele, vstavaných skríň a práčky so sušičkou. V byte je aj klimatizácia. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a možností na šport či prechádzky v okolí. Základné informácie: - 2-izbový byt - 55,77 m² podlahová plocha - 7. poschodie - veľká loggia - garážové státie - kompletne zariadený - klimatizácia - práčka so sušičkou - domáce zvieratá sú povolené po dohode pri domácich zvieratách sa požaduje vyššia vratná zábezpeka - dostupný od 1. 9. 2026 - bez provízie RK Cena prenájmu: 1 000 € mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho státia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a vratná zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. V takom prípade môže byť požadovaná vyššia zábezpeka. Byt je možné po predchádzajúcej dohode osobne obhliadnuť.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Prenájom podzemného vnútorného parkovacieho státia – Bakošova 1-3, Bratislava – Lamač Ponúkam na prenájom vnútorné podzemné parkovacie státie v garáži pod multifunkčným objektom a bytovým domom na adrese Bakošova 1-3, Bratislava – Lamač. Parkovacie miesto je vhodné pre obyvateľov okolitých bytových domov, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné parkovanie mimo ulice. kryté vnútorné parkovanie ochrana vozidla pred počasím pohodlný prístup do garáže vhodné na dlhodobý prenájom Cena prenájmu: 70 € / mesiac + mesačný poplatok správcovi cca 19 € Spolu približne: 89 € / mesiac V prípade záujmu ma kontaktujte 0905474913

Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 125 m², situovaný na najvyššom poschodí elegantného rodinného domu s troma bytovými jednotkami, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hrebendovej ulici v Starom Meste, na Hradnom kopci. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku Bôrik a Horského parku, pričom historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. Dispozícia: vstupná hala 3 obytné miestnosti kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou kuchyňa s jedálenským kútom balkón s panoramatickým výhľadom Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je sedačka, televízor, posteľ, chladnička, umývačka riadu, práčka a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Vysoké stropy a panoramatické okná v obývacej miestnosti dodávajú priestoru jedinečný charakter. Dom má len tri bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Súkromné parkovacie miesto priamo pri dome je zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 1 500 € / mesiac Energie: 190 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 690 € Voľný od: 1. 9. 2026

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 1,5 izbový byt nachádzajúci sa vo vynikajúcej lokalite s občianskou vybavenosťou na Račianskej ulici v projekte GUTHAUS, s parkovaním v podzemnej garáži. Základné informácie: - úžitková plocha bytu 40,40 m2 - balkón 7 m2 - 4 nadzemné poschodie - orientácia V, J - zariadený, vybavený /umývačka, práčka so sušičkou.../ - parkovanie pre jedno auto v podzemnej garáži - bikeparking - vhodné pre 2 osoby - bez domácich miláčikov Podmienky prenájmu: - byt je k dispozícii ihneď - mesačné nájomné 850 euro /byt + energie + internet + parkovanie/ - 1 x vratná kaucia /depozit/ vo výške mesačného nájomného Kontakt: 0907 117 757, 0917 507 235

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby. V byte je veľká lodžia. Byt má klimatizáciu. Byt je plne vybavený - indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (155cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný na krásny západný výhľad na hrad a iné dominanty Bratislavy. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu a toaletu. V bytovom dome tri veže je bezbariérový výťah – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí (III Veže) a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park (Kuchajda, Ružinovské jazero). Hneď vedľa domu (v Troch Vežiach a OC Tehelko) sú aj potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum Vivo (Polus) a OC Tehelko. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj ako na krátkodobý nájom. V byte bývala mladá rodina, ktorá si kúpila vlastný byt a odsťahovala sa. Stav bytu: novostavba. Cena je vrátane provízie, právnej dokumentácie a poplatkov na kataster. Byt je v asi 10 rokov starej novostavbe. Cena za služby spojené s užívaním bytu mesačne 187€. Možnosť kúpiť väčšie parkovacie státie. This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping bedroom. Apartment has Air-Conditioning. The apartment has fully barrier-free shower and toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is about 10 years old. The apartment is ideal for young family or couple or as an investment for short term rental. The apartment can be financed by credit or mortgage. The apartment underwent a full renovation. The price includes all broker fees, legal services, and government fees. Parking spot for sale optional.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, menší 2-izbový byt, na Astrovej ulici č. 18 v Bratislave,

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v atraktívnej novostavbe Vydrica, priamo v centre Bratislavy. Výhody a informácie: Lokalita: Novostavba Vydrica, Bratislava – výborná dostupnosť do centra a k hlavným dopravným uzlom Bezpečnosť: Monitorované garážové priestory Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Cena: 200 €/mesiac

Na predaj zrekonštruovana garzónka na Blagoevovej ulici cislo 14 -7/12 -Vytah -Zetepleny panelovy dom -Celkova vymera bytu je 30m2 spolu s loggiou -Komplet rekonštrukcia, vratane elektriny, laminatovych podlah, kupelne a kuchyneprebehla v roku 2022 -Kuchynska linka s elekrickou dvojplatnickou, digestor, truba, priprava na umyvacku -Komplet vybaveny valanda, stol, satnikova skrina, pracka, chladnicka s mraznickou Volna po dohode RK nepridavat do ponuky ani nevolat Cena 155000

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 77,62 m2, ku ktorému prislúcha pivnica o výmere 2,16 m2. Byt má skvelú dispozíciu s dvomi lodžiami o výmere 4,72 m2 a 2,03 m2. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Medenej ulici. Vchod do bytového domu je z uzatvoreného dvora s novou bránou, v bytovom dome je výťah. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, dvoch samostatných izieb orientovaných do tichého dvora, kúpeľne a samostatného WC, obývacej izby prepojenej so samostatnou kuchyňou, v ktorej sa nachádza komora. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný a v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút a predáva sa komplet zariadený. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované (PAAS). Oproti bytového domu je možný neobmedzený prenájom parkovacieho miesta garáži, prípadne v obmedzenom režime od 16tej do 9tej hodiny ráno a počas víkendov neobmedzene 24 hodín v sume 86,- EUR mesačne. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ, je v OV. Cena: 429.000,- EUR

Predaj DIZAJNOVÉHO 3-izbového bytu v ikonickom projekte SKY PARK Residence od renomovanej architektky ZAHA HADID Architects situovanom pri nábreží Dunaja v tesnej blízkosti OC EUROVEA v Bratislave, mestská časť STARÉ MESTO. POLOHA PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Tento jedinečný 3i. byt je situovaný VO VEŽI č. 1 na 11.p. s juhozápadnou orientáciou s dokonalým nerušeným panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha tejto nehnuteľnosti je 97,18 m² z čoho plocha terasy tvorí 7,76 m². DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň 7,52 m² - chodba 5,82 m² - obývacia izba s kuchyňou 35,66 m² - terasa 7,72 m² - kúpeľňa 6, 07 m² - spálňa 15,44 m² - izba 13,76 m² - WC 1,61 m² - šatník s pračkou a sušičkou 3,59 m² BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - dokonalý panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a Most SNP (UFO) - prestížny projekt SKY PARK by ZAHA HADID (globálne uznávaná architektúra) - juhozápadná orientácia bytu - nadčasový interiér bytu s použitím prémiových zariaďovacích prvkov a elektrospotrebičov - veľkoformátové hliníkové okná a svetlosť miestností bytu - centrálne chladenie bytu zn. SIEMENS - drevené parkety a hliníkové veľkoformátové okná - dve parkovacie miesta v podzemnej garáži - pivničná kobka v cene nehnuteľnosti LOKALITA: Prémiový projekt SKY PARK Residence sa nachádza v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja, vedľa obchodného centra EUROVEA, vo veľmi žiadanej a rozvíjajúcej sa lokalite, priamo v centre mesta Bratislava s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou. Samotný projekt ponúka rezidentom upravené oddychové zóny a vlastný park. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a vybavená prémiovými elektrospotrebičmi vrátane pivničnej kobky za cenu 785.000,-EUR. K bytu sa predávajú dve garážové parkovacie státia v cene 45.000,-EUR / jedno státie. KÚPOU VOĽNÉ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

**Kúp garáž a si pán/pani** Predám garáž v radovej garážovej zástavbe v Krasňanoch na Hagarovej ulici. Môže to byť skvelé miesto pre tvoje auto, motorku, bicykle, krabice s haraburdami, ktoré sa „možno-niekedy zídu, ibaže by nie. Prípadne si tam založ kapelu. Jednoducho povedané, predám ti priestor, ktorý netrpí plesňami ani inými machmi z *The Last of Us* a má elektrinu. Garáž stojí na mestskom pozemku, za ktorý sa platí nájom, takže s tým treba počítať. **Cena garáže: 35 000 €**