Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava

GRAVITAS vám ponúka na prenájom nové, moderné a flexibilné obchodné priestory na prenájom v novovznikajúcej lokalite v okolí Slovnaftskej ulice a Vlčieho Hrdla. Lokalita: Táto adresa na Vlčom hrdle, tesne pri Slovnaftskej ulici v Ružinove, patrí medzi lokality, ktoré sa v Bratislave menia najviditeľnejšie. Priemyselný charakter, ktorý tu kedysi prevládal, postupne ustupuje modernejšej tvári štvrte – vyrastajú tu administratívne centrá, obchodné prevádzky a čoraz častejšie aj rezidenčné projekty. Napriek tomu si okolie Dunaja zachováva to, čo mu dodáva jedinečnú hodnotu: otvorený priestor a bezprostredný kontakt s riekou. Dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú dopravnú polohu aj pre vodičov – v blízkosti sa nachádza Prístavný most, ktorý zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný privádzač a ďalej na diaľnicu D1 aj D4, smerom na letisko M. R. Štefánika, do Petržalky, ako aj do priemyselných a logistických zón v okolí. Vďaka priamemu napojeniu na Einsteinovu a Bajkalskú ulicu je centrum Bratislavy vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Priamo pred budovou sa nachádza zastávka „Vlčie hrdlo", ktorú obsluhujú nasledovné autobusové linky: 70 – smer Staré Mesto (Most SNP) / Stanica Petržalka-Biskupice 77 – lokálne spojenie v rámci Vlčieho hrdla 87 – smer Petržalka (Ovsište) / Vrakuňa (Bodvianska) N74 – nočná linka smer Hlavná stanica Vďaka tomu je odtiaľto priame a rýchle spojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu, ako aj do Petržalky či Vrakune, a to aj v nočných hodinách. Okolie: V okolí sa nachádzajú prevádzky a služby spojené s areálom Slovnaft, administratívne priestory, ako aj rekreačná zóna pri Dunaji vhodná na prechádzky či cyklistiku. Vďaka kombinácii dobrej dopravnej dostupnosti, blízkosti centra a rozvíjajúcej sa infraštruktúry ide o lokalitu s perspektívou ďalšieho rastu hodnoty. Obchodný priestor: - celková prenajímateľná plocha: 670 m² - možnosť prenájmu od 150 m² - svetlé priestory s veľkými preskleniami - štruktúrovaná kabeláž a optické pripojenie - samostatné meranie energí pre každý priestor - holo priestor - klient si priestory upraví podľa vlastného návrhu pre svoje účely Cena: Štandardné nájomné: 12,50 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady budovy: 3,50 €/m²/mesiac Energie: cca 1,50 €/m²/mesiac Parkovanie: 50,- €/miesto/mesiac Parkovacie ratio: 1:33 Dĺžka doby nájmu: preferovaná 5 rokov FIX + opcia na predĺženie Zábezpeka: 3 mesačné nájomné + 3 mesačné platby za prevádzkové náklady + DPH Indexácia: áno Add-on faktor: áno. Ceny sú uvedené bez DPH, ktorú treba pripočítať. Dostupné IHNEĎ ODMENU PRE RK NEPLATÍTE Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

GRAVITAS ponúka na prenájom nové, kompletne zariadené a moderné kancelárske priestory v administratívnom komplexe Apollo BC II, situovanom v centre bratislavskej biznis zóny na Prievozskej ulici. Priestory boli navrhnuté v modernom a funkčnom štýle s dôrazom na efektívne využitie pracovného prostredia, komfort nájomcov a vysoký štandard vybavenia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v 6-podlažnej budove a spĺňajú štandard kancelárií triedy „A“. Priestory sú klimatizované, disponujú otvárateľnými oknami pre prirodzené vetranie a zároveň ponúkajú príjemné výhľady. Na prízemí objektu (1. NP) je k dispozícii recepcia s prevádzkou počas pracovných dní v denných hodinách, mimo víkendov, ako aj nepretržitá strážna služba fungujúca 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Nájomcovia majú zabezpečený 24/7 prístup do budovy, kancelárskych priestorov aj na parkovisko prostredníctvom čipových kariet. Súčasťou vybavenia budovy sú tiež oddychové zóny a cyklo klietka pre bicykle. Objekt poskytuje vysokú úroveň služieb a komfortné podmienky pre každodenné fungovanie nájomcov. Tento priestor sa prenajíma ako celok a je určený pre stredne veľkú spoločnosť, ktorá vyhľadáva kancelárie typu open space priestoru so samostatnou kuchynkou a toaletami spolu so sprchou. Výmera priestoru spolu je 146,06 m² z toho výmera kancelárií je 139,69 m² a 9,37 m² je podiel na spoločných priestoroch poschodia. LOKALITA: Administratívna budova je situovaná v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta na Prievozskej ulici, ktorá ponúka výborné dopravné napojenie. Oblasť patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa časti mesta a v posledných rokoch prešla výraznou premenou z pôvodne industriálnej zóny na moderné mestské prostredie s kancelárskymi komplexmi, retailovými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V pešom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane notára, reštaurácií, kantín, kaviarní, detských ihrísk a zelených plôch vhodných na oddych aj športové aktivity. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou verejnej dopravy – autobusová stanica Nivy aj zastávka MHD Miletičova sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 v oboch smeroch, vzdialené približne 1 km od budovy. Medzinárodné letisko M. R. Štefánika je dostupné približne do 8 km a letisko Schwechat pri Viedni približne do 65 km. Cyklistický chodník sa nachádza len približne 2 minúty od objektu. PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesta pre nájomcov sú zabezpečené v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch za poplatok. Lokalita ponúka aj parkovanie zdarma pre návštevy a zamestnancov na veľkom parkovisku na ulici Mlynské Nivy. CENA: Nájom: 12,95 €/m²/mes. + DPH vrátane nábytku a vybavenia. Prevádzkové náklady budovy (PN): 6,50 €/m²/mes. + DPH. Poplatky za energie: na základe meračov (1,00 €/m²/mes. + DPH). Spolu nájom: 2.989,93 €/mes. + DPH. Parkovanie - vnútorné: 125,- €/miesto/mes. + DPH. Parking ratio: 1:70 Doba nájmu: min. 3 roky FIX + opcia na predĺženie Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

GRAVITAS vám ponúka kancelárske priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je polyfunkčný areál na Vajnorskej ulici s priamym prístupom z Vajnorskej ulice. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladov, parkoviska pred a za budovou a trávnatých a spevnených plôch. Na budove prebehla rekonštrukcia v roku 2011, zateplenie strechy a fasády a ďalšia rekonštrukcia v roku 2018 – výmena okien, nové LED svietidlá v celom objekte, bezvodé pisoáre a komplet nové obklady a dlažby v toaletách, geberit, nové koberce, zásuvky a ďalšie. Celková úžitková plocha hlavného objektu je 1.895 m². PLOCHY: - Úžitková plocha kancelárií: cca 1 000 m² - Úžitková plocha skladov v budove: cca 525 m² - Spoločné priestory cca 370 m² - Spevnené plochy tvoriace zadný dvor: 1 180 m² DISPOZÍCIA: Kancelárske a skladové priestory sú situované v 3-podlažnej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí budovy (1. NP) sa nachádzajú prevádzkové miestnosti – 3 veľké sklady spolu s menšími príručnými skladmi o výmere 250 m², 75 m² a 224 m² s prístupom z exteriéru (aktuálne nie sú v ponuke na prenájom), prechod na zadný dvor a recepcia budovy. Na 2.NP a 3.NP je 44 samostatných kancelárií o výmere od 15 m² do 40 m². Celková úžitková plocha kancelárií je do 1000 m². Na každom podlaží sú sociálne zariadenia a príručná kuchynka. Výška jednotlivých podlaží sa pohybuje od 3,4 m (na 2. a 3. NP) do 3,7 m (na 1. NP). PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou s kontrolovaným vstupom s 24 parkovacími státiami a tiež v areáli za budovou na parkovisku s cca 40 parkovacími státiami. CENA: Nájom: 8,00 €/m²/mes. + DPH, poplatky za energie: 3,00 €/m²/mes. + DPH, správa budovy: 3,25 €/m²/mes. + DPH, parkovanie: 75 €/miesto/mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a skladmi. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Shopping Palace Zlaté Piesky a potraviny Tesco sú len 650 m od objektu, IKEA a obchodné centrum AVION dostupné do 3 km. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD (električka č. 4 aj autobusy) sa nachádza priamo pred objektom - zastávka Vajnorská. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 3 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (5,5 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km) – ideálne aj pre biznis či časté cestovanie. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto polyfunkčného objektu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Hľadáte profesionálne pracovné prostredie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám prináša komplexnú ponuku kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Metodovej ulici. Či už uprednostňujete súkromnú uzamykateľnú kanceláriu, flexibilné co-workingové pracovisko, plne servisované kancelárie alebo potrebujete virtuálne sídlo firmy, v tejto lokalite nájdete riešenie presne podľa vašich potrieb. Ide o moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, vhodné pre jednotlivcov, menšie tímy aj rastúce spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne a príjemné pracovné prostredie. Prečo si vybrať tieto kancelárske priestory? ✨ Flexibilné kancelárske riešenia – súkromné uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, plne servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo virtuálne sídlo pre vašu firmu. ✨ Reprezentatívna adresa – biznis centrum je sídlom úspešných spoločností a vytvára profesionálny dojem na klientov aj obchodných partnerov. ✨ Výborná dopravná dostupnosť – rýchle spojenie do centra mesta, na hlavnú železničnú stanicu aj na letisko, všetko do 10 minút jazdy. ✨ Moderné a presvetlené priestory – veľké okná a funkčne navrhnuté interiéry podporujú príjemnú atmosféru a vysokú produktivitu práce. ✨ Komfortné služby pod jednou strechou – zasadacie miestnosti, kuchynky, relax zóny a recepčné služby k dispozícii podľa zvoleného typu prenájmu. ✨ Kompletná občianska vybavenosť – OC Central - reštaurácie, kaviarne, služby, plaváreň, fitness centrá v pešej dostupnosti, ideálne na pracovné stretnutia aj oddych. ✨ Široký rozsah výmer – kancelárie už od 8 m², až po samostatné celky pre 10 a viac osôb. Doba nájmu: minimálne 12 mesiacov (1 rok), maximálne 36 mesiacov (3 roky). Cenové podmienky: Prenájom už od 300€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 250€/os./mes. + DPH. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či už ste freelancer, startup, etablovaná spoločnosť alebo hľadáte len oficiálnu firemnú adresu, ponúkame riešenie prispôsobené vašim potrebám. Ak preferujete bezstarostné riešenie bez dodatočných investícií, kde máte všetko pripravené na okamžité používanie, tieto kancelárske priestory sú ideálnou voľbou. Výborne sa hodia pre konzultantov, IT špecialistov, kreatívne tímy, startupy aj menšie firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez zbytočných nákladov. Stačí prísť a začať pracovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie vám rád celý koncept osobne predstavím. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Hľadáte reprezentatívne menšie a stredne veľké kancelárie na vstupe do Bratislavy z Trnavy na Galvaniho ul. s bezproblémovým prístupom na diaľnicu D1 na oba smery? GRAVITAS vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárie kde môžete nerušene pracovať a zároveň využívať profesionálne služby prevádzkovateľa. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Tieto plne zariadené a premyslene navrhnuté kancelárie poskytujú maximálne súkromie a komfort – stačí si priniesť notebook a môžete okamžite začať pracovať. Popri vlastnom pracovnom priestore získate aj prístup ku všetkým službám, ktoré k bezproblémovému fungovaniu biznisu potrebujete: ✨ Štýlové kuchynky s kávou a občerstvením, ✨ Zasadacie miestnosti na meetingy, školenia či klientské stretnutia, ✨ Profesionálna recepcia a podpora na mieste, ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. ✨ Rýchly internet, tlačové služby a technické zázemie, ✨ Co-work - možnosť prenájmu pracovného miesta v otvorenom priestore. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove situovanej v centre bratislavskej biznis zóny na Plynárenskej ulici. Budova Bratislava Business Center 1 prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka flexibilné riešenia pre malé aj stredné spoločnosti, vrátane konceptu Flexi Space. Administratívna budova má 10 podlaží a disponuje moderným, funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia. Kancelárie sú situované v 11 poschodovej budove, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou, ktorá je na objekte 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu 24/7. Súčasťou vybavenia sú nové koberce, vstupná lobby a zelená strecha, ktorá dotvára moderný charakter budovy. Na každom podlaží sa nachádza spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť. Nájomcom sú k dispozícii aj zdieľané zasadačky, relax zóny, sprchy, fitness centrum, kantína a cyklo klietka. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku. Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 20 m² + add - on factor (12% - podiel na spoločných priestoroch budovy a poschodia). LOKALITA: Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta s výbornou dostupnosťou na Plynárenskej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými modernými rezidenčnými projektami. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, notára, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská a zeleň vhodnú na relax alebo športové vyžitie. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8,0 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník je len 2 minúty od budovy. PARKOVANIE: K dispozícii je 58 parkovacích miest, vrátane státia v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch. Lokalita ponúka aj veľmi výhodné parkovanie pre návštevy a zamestnancov v parkovacom dome priamo pred budovou za veľmi zvýhodnenú cenu - od 7:00h. do 19:00h. - 2,- € / hodina (max. 6,- € / denne). CENA: Nájom: 12,00 €/m²/mes. + DPH. Prevádzkové náklady budovy (PN): 3,50 €/m²/mes. + DPH. Poplatky za energie: 3,00 €/m²/mes. + DPH. Parkovanie: 120,- €/miesto/mes. + DPH. Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. Add - on factor: 12% ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Pre koho je priestor vhodný? Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50,20 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od 01.12.2026 s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte so psíkom po dohode s majiteľmi. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie a kúrenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC a základné pripojenie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 750,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 200,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 750,-€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Čarovné prostredie, nadčasový dizajn a štýl plný ľahkosti. Vitajte v našej novej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa budete cítiť každý deň ako v dovolenkovej destinácii. ROYALTY´S ponúka na PRENÁJOM novostavbu rodinného domu postaveného a zariadeného vo vysokom štandarde, s dokonale premyslenými riešeniami a technológiami. Ústredným dizajnovým motívom je vzdušnosť, čisté línie a jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov. Svetlé masívne drevo na podlahe, zárubniach či dverách pôsobí príjemne hrejivo. Dodáva domovu teplo a pocit, že máte k dispozícii jednu z najkvalitnejších nehnuteľností na prenájom iba 10 minút od centra hlavného mesta, v malebnom rakúskom mestečku Wolfsthal. Ako jeden z mála rodinných domov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a moderný dizajn. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť, výnimočné prvky a príjemné tiché prostredie. Životný priestor 150 m² je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Kuchyňa je priestranná, moderná a kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a indukčná varná doska). Vzdušný obývací priestor vás prirodzene vyvedie na terasu spojenú so slnečnou záhradou plnou dospelej vegetácie a výbornej energie. Priestor na prácu, prípadne oddych nájdete v samostatnej presklenej izbe/pracovni s výhľadom do pokojného zeleného exteriéru. Úplná komfort prinesie samostatná hosťovská toaleta, menší odkladací kumbál a podkrovie s veľkorysým úložným priestorom. Príjemná rodinná atmosféra, dostatok svetla, pohľady na okolitú zeleň a perifériu sú len začiatok. Nočná časť ponúka ďalšie 2 samostatné izby a k nim prislúchajúcu veľkú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vaňou (Villeroy & Boch). Rodinný dom predstavuje tie najlepšie technológie a detaily ako rekuperácia, solárne panely, generálny kľúč, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, externý kamerový systém a bezpečnostný alarm. Netreba zabudnúť na technickú miestnosť vybavenú vzduchotechnikou, serverom, tepelným čerpadlom a automatickou pračkou a sušičkou bielizne. Oceníte veľkoformátové hliníkovo - drevené okná s elektrickými externými žalúziami a orientáciu na všetky svetové strany. V udržiavanej zelenej záhrade na pozemku 660 m² na vás okrem dospelej vegetácie čaká aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Spomedzi všetkých výhod bývania v Bratislave jedna zásadne vyčnieva. Do periférie mesta sa totiž počíta aj nádherný rakúsky vidiek. Pôsobí čisto, usporiadane a prívetivo, s príjemnými susedmi, medzi ktorými je každý slovák vítaný. Vybavenosť obce Wolfsthal je z hľadiska služieb výborná a spolu s Bergom, Hainburgom a Kittsee sa nádherne dopĺňajú. Objavujte lesy a výhľady v okolí na pešo, aj na bicykli. Zaparkovať môžete na dvoch externých parkovacích státiach za bránou alebo aj na ulici. V kľude, pohode a bez obáv. Tento čarovný rodinný dom so záhradou je vám k dispozícii na prenájom ihneď. Prenajíma sa zariadený. Mesačný nájom je 2.100 EUR + 500 EUR prevádzkové náklady. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale i takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v Bratislave – Dúbravke s výmerou 78 m². Vďaka trom samostatným nepriechodným izbám je byt vhodný pre rodinu, ale aj pre 3 študentov alebo pracujúcich, ktorí ocenia dostatok súkromia. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na balkón, ďalej z obývacej izby, samostatnej kuchyne a priestrannej vstupnej chodby. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, WC je samostatné. Veľkou výhodou dispozície je oddelenie jednotlivých izieb – každá z troch izieb poskytuje vlastné súkromie a nie je potrebné cez ňu prechádzať do ďalšej miestnosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Byt je vhodný pre rodinu, prípadne pre maximálne 3 študentov alebo pracujúcich. V prípade študentov/pracujúcich sa jednotlivé izby neprenajímajú samostatne – prenajíma sa vždy celý byt jednej skupine nájomcov. LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v Dúbravke s veľmi dobrou dostupnosťou MHD. V tesnej blízkosti domu sa nachádzajú zastávky električiek aj autobusov, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Parkovanie je voľné priamo pri bytovom dome. Každodenné nákupy vybavíte bez potreby auta – obchod sa nachádza hneď za rohom. Táto kombinácia dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a dispozície s tromi nepriechodnými izbami robí byt praktickým bývaním pre rodinu aj trojicu študentov či pracujúcich. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena prenájmu je 1 150 € / mesiac, z toho: - 950 € nájomné - 200 € energie - internet je zahrnutý v cene Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za nadchádzajúci mesiac vo výške 1 150 €, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Celková mesačná platba: 1 150 € vrátane energií a internetu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Gwerkovej ulici v Petržalke. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, pričom veľkou výhodou je, že súčasťou prenájmu je už aj internet. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Byt je voľný od 15.10., ideálne vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich zvierat a pre nefajčiarov NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 5/7 výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 265 EUR LOKALITA: -V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne -Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle prepojenie do centra mesta -Kľudná a tichá oblasť ponúka množstvo zelene a blízkosť Chorvátskeho ramena ideálneho na prechádzky či šport -Lokalita poskytuje rýchly výjazd na obchvat a diaľničnú sieť BENEFITY: -V cene prenájmu je už zahrnutý vysokorýchlostný internet -Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, takže sa stačí len nasťahovať -Výhodou je tichá lokalita s dostatkom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra -Blízkosť Chorvátskeho ramena ponúka skvelé možnosti na prechádzky, beh či relax CENA: 525 EUR nájom + 265 EUR energie vrátane internetu Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný a nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 42 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od 01.11.2026 s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode od začiatku 10 mesiaca. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Akceptovaný vychovaný psík. Zariadenie bytu je nové, minimálne používané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kuchyni - chladnička s mrazničkou - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - sedačka - závesy black out a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC základné pripojenie na Wifi je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 720,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe a pri dvoch osobách 175,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 700,-/€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca, k 20 dňu aktuálneho mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej a žiadanej lokalite na ulici Ružová dolina v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 11 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 69 m2 vrátane balkónu o rozlohe cca 4 m2. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplenie, nový výťah, rekonštrukcia spoločných priestorov. Byt je vhodný na bývanie pre dve osoby alebo rodinu s dieťaťom, domáce zvieratko po dohode možné. Byt je voľný od 1.10.2026. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - detská izba - kuchyňa s komorou - toaleta - obývačka s balkónom - spálňa Zariadenie bytu: - vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - chladnička s mrazničkou - skrine, skrinky a komody - práčka - gauč - manželská posteľ - detská posteľ LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Lidl, Tesco, Trhovisko Miletičova, Edison Park, OC Central, OC Nivy - reštaurácie, kaviarne - škola a škôlka - pošta, banky, drogéria - fitness, workout ihrisko, kúpalisko Delfín - zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta - výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 850,- €/mesiac plus energie vo výške 170,- €/mesiac pre dve osoby, v prípade troch osôb je doplatok za energie vo výške 210,- €/mesiac. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou na Ipeľskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Ponúka výmeru 73 m² + loggiu 5 m² a približne pred 4 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – kuchyňa a spálňa sú vybavené, obývacia izba a ďalšia izba zostávajú nezariadené, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ich vlastným potrebám. NEHNUTEĽNOSŤ 3-izbový byt výmera 73 m² + loggia 5 m² 8. poschodie z 12 kompletná rekonštrukcia cca pred 4 rokmi čiastočne zariadený bytový dom s výťahom vhodný na dlhodobý prenájom bez domácich zvierat DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu priechodná obývacia izba samostatná izba spálňa kúpeľňa samostatné WC ZARIADENIE Kuchyňa je kompletne vybavená a disponuje: kuchynskou linkou vstavanými spotrebičmi plynovým sporákom umývačkou riadu Bosch Spálňa sa prenajíma zariadená. Obývacia izba a ďalšia samostatná izba sú nezariadené. PLUSY veľkorysá výmera 73 m² loggia 5 m² prístupná priamo z kuchyne kompletná rekonštrukcia čiastočne zariadený – možnosť vlastného zariadenia obývacej izby a ďalšej izby vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu Bosch samostatná spálňa samostatné WC poschodie výťah dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť LOKALITA Ipeľská ulica ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. CENA Cena za prenájom bytu je 640,- €/mesiac plus energie vo výške 280,- €/mesiac vrátane TV a internetu pre 3 osoby, v prípade 4 osôb je cena za energie vo výške 320 EUR,- €/mesiac. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Viera Šebeňová, kontakt: 0903 667 191, nehnuteľnosť s ID: BA-74098: Ponúkame na prenájom jednoizbový tehlový byt v mestskej časti mesta Bratislava Ružinov, v Trnávke na Doležalovej ulici. Dispozične pozostáva tento slnečný byt z chodby, kúpeľne s WC a izby s kuchynským kútom, obývacou a odpočinkovou časťou. Byt je zariadený nábytkom (kuchynská linka, posteľ, skrinky, stôl so stoličkami, sedačka) aj potrebnými spotrebičami (práčka, chladnička). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, nové omietky, nové podlahy, modernizácia kuchyne (výmena kuchynskej linky, v kúpeľni novovybudovaný veľký sprchový priestor, nové WC. VÝHODY: - voľný ihneď - zariadený nábytkom aj spotrebičami - možnosť odkúpenia bytu po apríli 2027 - priamo v centre mesta - bezproblémové parkovanie BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom je situovaný v tichej štvrti MESAČNÉ NÁKLADY: Výška prenájmu 650,- eur mesačne/1 osobu aj s energiami (s podmienkou dodržania nastavených energií. Pri prenájme sa platí 1 mesačné nájomné, 1 vratný depozit a 1 nevratný poplatok Byt sa prenajme iba slušným nekonfliktným a pracujúcim osobám, ktoré nemajú problém s financovaním prenájmu. Dĺžka prenájmu do apríla 2027. LOKALITA: tiché miesto priamo v centre mesta NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte zariadený podnájom s následnou kúpou bytu skúste tento. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný dizajnový 2i byt s biokrbom a parkovaním v novostavbe Klingerka Byt sa nachádza na 34 poschodí a je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, obývacou miestnosťou s biokrbom prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (americká chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, digestor, mikrovlnka, ľadovač) s jedálenskou časťou s prístupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatnou spálňou s walk-in šatníkom, kúpeľňou (2x umývadlo, vaňa, práčka) a WC. Byt je klimatizovaný a vybavený videovrátnikom. Bez zvierat. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. Možnosť prenajať si aj vonkajšie parkovacie státie. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (300 eur/mes.) a 150€ za parkovacie miesto.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním v Starom meste Čerstvo zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt na Šulekovej ulici v Starom Meste, v bytovom dome na Palisádach. Byt má spolu s príslušenstvom približne 210 m² úžitkovej plochy. Výmera samotného bytu je 113,56 m², terasa má 86 m². K bytu patria aj dva skladové priestory – jeden priamo vedľa bytu na poschodí (5,66 m²) a druhý v suteréne domu (4,43 m²). Súčasťou prenájmu je aj samostatne uzatvárateľná garáž v rámci domu s výmerou 16,08 m². Byt sa nachádza na najvyššom poschodí a je jediný na danom podlaží, takže poskytuje veľmi dobré súkromie bez susedov vedľa alebo nad bytom. Orientácia bytu je na juh a západ, vďaka čomu je počas celého dňa veľmi svetlý. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, veľkej obývacej izby s klimatizáciou, dvoch spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a WC, samostatného WC a veľkej terasy so vstupom z obývačky aj zo spálne. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – je tam nová kuchynská linka so spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane práčky so sušičkou, nové samostatné WC, vstavané skrine, klimatizácia a svietidlá. K bytu prislúcha uzatvárateľné parkovacie miesto v garáži a skladový priestor na poschodí, tiež má byt vlastné kúrenie. Ide naozaj o exkluzívnu lokalitu Bratislavy so skvelým občianskym vybavením v srdci Bratislavského historického centra. Cena energií sa pripočíta k nájmu (300EUR/mes).

METROPOLITAN | Priestranný staromestský 4i byt na prenájom, Palisády Byt prešiel rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená novou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, el. rúrou a sporákom. V zrekonštruovanej kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC. Byt je ďalej vybavený veľkorysým úložným priestorom. Ide o typický staromestský byt s vysokými stropmi a drevenými parketami. Ide o exkluzívnu lokalitu Bratislavy so skvelým občianskym vybavením v srdci Bratislavského historického centra. K nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 300€/mesiac.

METROPOLITAN I Exkluzívny 4i byt s veľkou terasou Exkluzívny 4-izb byt vo vile s 2 terasami a vlastným detským ihriskom, v uzavretom areáli. Dve terasy o výmere 22,44 m2 + 25,54 m2, parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka, ktorá sa člení na filmový kút a časť s krbom. Obývacia miestnosť pokračuje do jedálenskej časti a priestrannej kuchyni. Z kuchyne a z miestnosti s krbom je výstup na vonkajšiu terasu. Tri samostatné izby, dve kúpeľne - jedna s vaňou a so sprchovacím kútom, druhá so sprchovacím kútom a WC a jednej samostatnej toalety s umývadlom, špajza. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 350€/mes. Výnimočná tichá rezidenčná časť Bratislavy, ideálne dopravné napojenie, parkovanie v podzemnej garáže a vlastné detské ihrisko sú výhodami tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta.

METROPOLITAN │Krásny staromestský zariadený 3i byt po rekonštrukcii na prenájom Krásny priestranný kompletne vybavený 3i byt sa nachádza v tehlovom dome s výťahom, v centre mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený parketami na podlahách, 2 oddelenými spálňami, jedna z nich je menšia a vhodná je ako hosťovská spálňa alebo pracovňa. Priestranná kuchyňa je vybavená všetkými elektrospotrebičmi. ( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, digestor ) a prepojená s klimatizovanou obývacou izbou. Byt je vybavený moderným nábytkom, veľkým úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a pračkou, sušičkou, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe cca 4 m2. Byt je umiestnený v lukratívnej lokalite Starého mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu ( 180 €/mes).

Open space s parkovaním priamo v centre Bratislavy Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (6). Nachádza sa v nich 7 samostatných miestností, technická miestnosť, sklad, šatne, hygienické zariadenia aj so sprchami. K dispozícii sú aj štyri parkovacie státia v podzemnej garáži. (1 miesto za poplatok 110€/mes. + DPH). Kancelárie sa nachádzajú v centre Bratislavy v Starom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti je možná autom, MHD alebo električkou.

Staromestský zrekonštruovaný 2i byt na prenájom Byt je po úplnej rekonštrukcii a je dispozične riešený vstupnou halou, samostatnou obývacou miestnosťou, plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnka) s potravinovou komorou, samostatnou spálňou s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, kúpeľňou so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj priestranná pivničná kobka. Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie v hodnote (150 eur/mes.) Bez zvierat. K dipozícií ihneď.

Priestranný a svetlý 4 izbový byt na prenájom s parkovaním Byt pozostáva zo vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, zaujímavo riešenou obývacou časťou, zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák), troma samostatnými izbami, dvoma kúpeľňami (sprchový kút, práčka, sušička, toaleta) a jednou samostatnou toaletou. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto Byt má rozlohu 116 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální a dvoch kúpeľní s dvomi vaňami. Byt je plne klimatizovaný a jeho súčasťou je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v podzemnom parkovisku. Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena energií nie je zahrnutá v cene nájmu.

METROPOLITAN │Staromestský 3i byt s vysokými stropmi na prenájom v Bratislave Byt sa nachádza na 3. (5) poschodí v historickom tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, prechodnou obývacou miestnosťou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu) a jedálenskou časťou, 2 samostatnými miestnosťami vhodnými ako spálňa a hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a práčkou, oddeleným WC. Byt je vybavený vlastným kotlom a elektronickou kontrolou kúrenia kde si viete na diaľku regulovať teplotu v byte. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie, internet a TV. (300 eur/mes.) Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, električkou alebo autom.

METROPOLITAN │Krásny 3i byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 5.(7) poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) s prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (350 eur/mes.) Možnosť prenájmu garáže za poplatok. (140 eur/mes.) Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt na Kolibe s obrovskou terasou Luxusný dizajnový úplne nový 3 -izbový byt situovaný na 4. (4) poschodí v novostavbe s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými elekrospotrebičmi a jedálenskou časťou. Interiér prepracovaný do detailu, nákladné materály. V kúpeľni je sprchovací kút a vaňa, WC, hosťovské WC v predsieni. Veľkoformátová gresová dlažba, nábyytok na mieru z prírodnej dubovej dýhy, masívu alebo striekané farbou. Zvýšené 2.9 m stropy a veľkoformátové okná. K bytu prislúcha rozľahlá terasa (114m2) s jedinečným výhľadom na centrum Bratislavy. Garážové státie pre jedno auto v podzemnej garáži ( je možné zaparkovať aj druhé auto ) a priestranná pivnica. Terasa je prístupná z každej miestnosti bytu a je zariadená dizajnovým exteriérovým nábytkom HiGold Airport, grilom Weber a solárnou sprchou. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s detským ihriskom, oddychovými zónami a outdoorovým fitness. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 300 EUR/mesačne, vrátane optického internetu, KTV a Netflixu. Voľné od 1.4.2026.

METROPOLITAN │Exkluzívny 3i byt v historickom centre na prenájom Nadštandardne zariadený 3i byt sa nachádza na prízemí (5.) bytového domu. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne vybavenej elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), dizajnovej obývacej izby s domácim kinom, dvoch samostatných priestranných spální, kúpeľne s podlahovým kúrením a 2 WC. Byt je plne klimatizovaný. Každá miestnosť nehnuteľnosti je vybavená ozvučovacím systémom a podsvietením. Možnosť vyhradeného parkovacieho miesta v garáži za príplatok. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 250€/mesiac. Lokalita sa vyznačuje skvelou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do centra mesta a bezproblémovými spojmi MHD do akejkoľvek časti mesta.