Byty

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na prenájom nový plne komplet zariadený 2-izbový byt s balkónom na 4. poschodí zo 7 o výmere 50 m2 v bytovom dome Hviezdoslav na Hviezdoslavovej ulici. K bytu patrí aj pivničná kobka na poschodí a 1 parkovacie státie. Orientácia bytu je na západ, byt je teplý a slnečný a z balkóna je výhľad na Vysoké Tatry. V cene prenájmu je aj internet s TV. V byte je klimatizácia, TV, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, skrine, komplet nábytky, bytové doplnky, na oknách sieťky proti hmyzu. Nájomné 750,- € mesačne vrátane energií, internetu a TV. Depozit vo výške dvojmesačného nájomného. Bytový dom Hviezdoslav Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie a komfortný základ. Zároveň ponúkajú unikátny a ničím neobmedzovaný výhľad na Vysoké Tatry. Projekt je určený ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Pri bytovom dome sa nachádza aj detské ihrisko. Bytový dom sa nachádza neďaleko vlakovej a autobusovej stanice a je blízko centra mesta Poprad, cca 5 minút chôdzou. Byt je k dispozícii od 5.9.2026 Všetky ostatné bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky alebo zašleme na Váš email.

Ponúkame na prenájom MODERNÝ 3-izbový byt s veľkou TERASOU na najvyššom 7. poschodí (s dvoma výťahmi), ktorý spája výbornú mestskú lokalitu s absolútnym komfortom a súkromím. Byt vás zaujme nádherným výhľadom, veľkorysým priestorom a premyslenými detailmi. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný základ s plne vybavenou kuchyňou a spotrebičmi. Prenajíma sa zariadený dôležitými prvkami vrátane sedacej súpravy, kuchyne a postelí, pričom novým nájomcom ponecháva priestor na vlastné dotvorenie interiéru. Byt je ihneď voľný, ideálny pre pracujúcich profesionálov, jednotlivcov alebo dva páry, ktorí hľadajú samostatné izby (bývanie je vhodné pre dospelé osoby, bez detí). Veľkorysá dispozícia a parametre – pôdorys na vyžiadanie zašleme • Celková výmera bytu: 76,48 m² • Výmera terasy: 14,40 m² • Denná a nočná časť: Byt má prakticky rozdelenú dispozíciu. Zo samostatnej predsiene s botníkom prejdete do priestrannej chodby so vstavanými skriňami, ktorá spája jednotlivé časti bytu a zabezpečuje samostatný vstup do každej jednej miestnosti. Výnimočná TERASA a panoramatický výhľad Najväčším benefitom bytu je členená terasa (3 časti), na ktorú sa pohodlne dostanete z každej obytnej miestnosti – z obývacej izby aj z oboch spální. Terasa je kompletne upravená pre váš relax: exteriérový nábytok (stôl, kreslá, stoličky), príjemný trávnatý koberec, drevenú vonkajšiu podlahu, markízu. Vďaka veľkorozmerným oknám je po celý deň plný prirodzeného svetla. Zariadenie a vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený – vid foto, pričom rozhodujúce technické zázemie a spotrebiče sú plne k dispozícii: • DENNA ČASŤ: Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (28,34 m²): Moderná rohová kuchynská linka disponuje všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička). V jedálenskej časti sa nachádza stôl so 4 stoličkami. Spoločenská časť obývačky sa prenajíma bez nábytku a televízora, k dispozícii je rohová sedačka. • Hlavná spálňa (15,28 m²): Nachádza sa tu komfortná manželská posteľ. Ďalší nábytok si môžete doplniť podľa seba. • Druhá spálňa (9,79 m²): Zariadená rozkladacou posteľou, pracovným stolom, komodou a policami – vhodná ako druhá spálňa alebo home office. • Kúpeľňa a toaleta: Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je samostatná, s vlastným umývadlom a hygienickou spŕškou. Vstavané skrine na chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru. • Technické zázemie: Celý byt je klimatizovaný, čo oceníte počas letných dní. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, v ktorej je šikovne a esteticky uzavretá práčka aj sušička. TOP Lokalita: Všetko na dosah Adresa Miletičova 5 patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej dokonalej občianskej vybavenosti: • Nákupy a služby: Priamo susedíte s OC Centrál, kde vybavíte všetko od potravín, cez fitness centrum s bazénom, až po kaviarne a obchody. Len pár krokov to máte aj na obľúbené Trhovisko Miletičova. • Blízkosť centra: Do historického centra mesta sa dostanete pešo za cca 20-30 minút alebo za pár minút mestskou dopravou. • Dopravná dostupnosť (MHD): Trnavské mýto je výborné dopravné spojenie celej Bratislavy. Priame a rýchle spojenia električkami, autobusmi a trolejbusmi do všetkých mestských častí (vrátane Hlavnej stanice a autobusovej stanice Nivy). Cena a podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 1.050,- EUR • Zálohy na energie: 150,- EUR (nezahŕňa internet a TV nájomca si zriaďuje vlastnú zmluvu). • Spolu za byt a energie: 1.200,- EUR / mesiac • Depozit: 1.200,- EUR (vratný pri ukončení nájmu) • Provízia pre RK: 1.200,- EUR V prípade záujmu je k dispozícii na prenájom aj PARKOVANIE pre 1 vozidlo, priamo na parkovisku vo dvore za rampou, cena nájmu mesačne 120,- EUR, depozit 120,- EUR, poplatok RK 120,- EUR (prenájom miesta nie je podmienkou nájmu bytu, iba výhodou). Ak hľadáte moderné mestské bývanie s jedinečnou terasou a skvelým výhľadom naša ponuka je pre vás ideálna. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS na 0903 418 572 - budeme Vás kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný a prakticky dispozične riešený 2-izbový byt na Studenohorskej ulici, jednej z najobľúbenejších adries v bratislavskom Lamači. Byt vznikol prestavbou pôvodného 1-izbového bytu a vďaka premyslenej zmene dispozície dnes ponúka komfort samostatnej spálne aj príjemnej dennej časti. Napriek výmere 43 m² pôsobí veľmi funkčne a každý meter priestoru je využitý účelne a bez zbytočných hluchých miest. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí pivnica, balkón k dispozícii nie je. Byt prešiel približne pred pätnástimi rokmi kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj elektrické rozvody. Dispozícia ponúka obývaciu izbu s prakticky riešenou kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Riešenie bytu je vhodné pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá bývanie s dobre využitým priestorom. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Studenohorská ulica sa nachádza priamo v centre Lamača, no zároveň ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou. Len niekoľko desiatok metrov od bytového domu sa nachádza námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, materské školy, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lamač patrí medzi mestské časti, ktoré si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem o bývanie. Kombinuje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s pravidelnými spojmi, autom je výborné napojenie na diaľnicu D2 aj mestský obchvat. Len pár minút jazdy sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, obchodné prevádzky, športoviská aj množstvo ďalších služieb. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky aj každodenných prechádzok. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen príjemné bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Menšie byty v Lamači patria dlhodobo medzi najžiadanejšie na prenájom a vďaka výbornej lokalite bývajú obsadené vo veľmi krátkom čase. Byt bude podľa predpokladu voľný najneskôr od januára 2027 alebo skôr. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Bývanie priamo v centre Banskej Bystrice, kde máte mesto na dosah, no zároveň dostatok priestoru a súkromia. Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 81 m² a zimnou záhradou, situovaný len 2 minúty pešo od Námestia SNP. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj centrum spoločenského života máte doslova pár krokov od domu. K bytu je možné zabezpečiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie, čo je pri bývaní v centre výrazný benefit. Cena: 333 200 € Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Byt je dokončený v štandarde, ktorý je už zahrnutý v cene bytu, takže vás nečaká kompletné dokončovanie nehnuteľnosti. Zahŕňa: - podlahy v celom byte, - interiérové dvere, - bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane obkladov, dlažieb a sanity, - predprípravu na klimatizáciu, - predprípravu na exteriérové tienenie. 81 m², zimná záhrada, centrum mesta a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Príďte si byt pozrieť osobne. Poloha a samotný priestor najlepšie vyniknú na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

BOSEN Vám ponúka predaj svetlý, priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, situovaný v pokojnej štvorbytovke v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trstená na Ostrove. Byt o výmere 79,48 m2 sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nový domov bez nutnosti ďalších investícií či časovo náročného zariaďovania. Interiér prepája moderné prvky s príjemnou rodinnou atmosférou a poskytuje maximálny komfort pre každodenný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má veľmi praktické a logické členenie priestoru: Vstupná chodba s úložným priestorom a schodiskom. Svetlá obývacia izba s klimatizáciou s čističkou vzduchu, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu. Hlavná spálňa navrhnutá pre dokonalý relax a oddych so vstavanou skriňou a výstupom na povalu s úložným priestorom. Druhá samostatná izba (vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hostovská). Kúpeľňa s vaňou ako aj so sprchovým kútom. Priestranné (samostatné) WC s miestom pre práčku a sušičku. VYBAVENIE A PREVEDENIE BYTU Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kompletné zariadenie miestností - sedacia súprava, manželská posteľ, vstavané skrine, barový pult so stoličkami sú súčasťou predaja. Podlahy & Okná: Plastové okná s izolačným trojsklom, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Trstená na Ostrove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výborným napojením na mestskú infraštruktúru. Príroda a relax: Blízkosť Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, hrádze a vodných plôch – ideálne pre cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú základné služby (potraviny, pošta, materská škola, reštaurácia). Dostupnosť: Rýchly prístup do okresného mesta Dunajská Streda (cca 10 minút) a vďaka napojeniu na R7 aj pohodlná dostupnosť do Bratislavy. CENA nehnuteľnosti vrátane zariadenia bytu 147 000,00€ Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj svetlý, zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Kolísky v Bratislave – Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu D4 a ponúka 49,85 m² interiéru + loggiu 5,09 m², spolu teda 54,94 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie: vstupná hala – 4,88 m² kúpeľňa – 3,85 m² samostatné WC – 1,78 m² spálňa – 13,30 m² obývacia izba – 21,55 m² kuchyňa – 4,49 m² loggia – 5,09 m² Výmera interiéru: 49,85 m² Celková výmera vrátane loggie: 54,94 m² Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor svetlo a vzdušne. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je prirodzene prepojená s obývacou časťou. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ aj úložné priestory a má priamy vstup na loggiu. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby väčších ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je najmä: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - klimatizácia, - vstavané úložné priestory vo vstupnej hale, - šatníková skriňa v spálni, - drevené podlahy v obytných miestnostiach, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - zariadená obývacia a jedálenská časť. LOGGIA: K bytu patrí loggia s výmerou 5,09 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. PARKOVANIE A PIVNICA: K bytu je na predaj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s výmerou evidovanou 24,79 m². Súčasťou ponuky je taktiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. LOKALITA: Projekt Kolísky v Záhorskej Bystrici ponúka pokojné rezidenčné bývanie s množstvom zelene a príjemným vnútroblokom. Lokalita je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj na investičný prenájom. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá novšie bývanie s garážovým parkovaním, loggiou a dostatkom úložného priestoru, pričom sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších veľkých investícií. PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA BYTU, RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ Cena bytu: 234 900 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 20 000 € Pivnica: 5 000€

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj príjemný, útulný 2 izbový byt, ktorý si minimálnymi zmenami v dispozícii viete prerobiť na 3 izbový s nepriechodnými izbami. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo zrekonštruované bytové jadro, rozvody elektriny, stierky, dlažby a kvalitné dubové podlahy. Dispozícia bytu: - Priestranná vstupná chodba - Kúpeľňa s vaňou a WC - Kuchyňa (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi) - 2 samostatné priestranné izby - Loggia (možnosť zasklenia) K bytu prislúcha murovaná pivnica Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v zrekonštruovanom bytovom dome. V roku 2021 bola robená nová strecha a v roku 2022 vymenený nový výťah. Vchod je maximálne tichý, udržiavaný a s výbornými susedmi. Veľkou výhodou je aj bezproblémové, bezplatné parkovanie. Lokalita: Pokojná okrajová časť Zvolena ponúka pokojné bývanie s rodinnou atmosférou a krásnym výhľadom na vodnú nádrž Môťová. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, potraviny, materská a základná škola. Na skok máte aj Sekiersku dolinu s možnosťami pasívneho aj aktívneho odpočinku. Byt je vhodný na investíciu k ďalšiemu prenájmu, ale aj ako „štartovacie bývanie“ pre menšiu rodinku, prípadne pár, ktorý hľadá kľud, ticho, poriadok a zároveň nechce bývať v rodinnom dome. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám byt ukážem osobne. Kontakt: 0911 111 322, prípadne peter.keresteny@re-max.sk

Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a premyslené využitie každého metra štvorcového? Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný menší 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislavy – Dúbravka, na ulici Drobného. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a ničím nerušený panoramatický výhľad na okolie. Južná orientácia zabezpečuje presvetlený interiér počas celého dňa. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Z pôvodného 1-izbového bytu vznikol praktický menší 2-izbový byt s oddelenou spacou časťou, ktorý ponúka praktické bývanie pre jednotlivca aj pár. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, precízne spracovanie a nadčasový dizajn. Nábytok vyrobený na mieru poskytuje dostatok úložného priestoru a spolu s kvalitnými spotrebičmi vytvára moderný interiér pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, pivničná kobka a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája premyslenú dispozíciu, kvalitné spracovanie a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Drobného ulica • Typ nehnuteľnosti: menší 2-izbový byt (pôvodne 1-izbový) • Výmera bytu: 33 m² • Pivnica: 2 m² • Poschodie: 12/12 • Orientácia: juhovýchodná • Stav: kompletná rekonštrukcia vo vyššom štandarde • Vybavenie: klimatizácia, nábytok na mieru, vstavané spotrebiče, úložné priestory • Byt sa predáva kompletne zariadený • Parkovanie: zdarma pred bytovým domom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt prešiel premyslenou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol praktický menší 2-izbový priestor s oddelenou spacou časťou. Dispozíciu tvorí : • vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou • obývacia izba prepojená s kuchyňou a modernou kuchynskou linkou • samostatná spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou REKONŠTRUKCIA a vybavenie Pri rekonštrukcii boli zrealizované nové elektrické rozvody s revíznou správou, nové rozvody vody a odpadu, nivelizácia podláh a osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock aj nábytok vyrobený na mieru zn. Egger. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia Daikin. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi na mieru zn.Bosch, Gorenje IonAir, či AEG. Interiér dopĺňa rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, posteľ s pamäťovým matracom a úložným priestorom, kvalitné batérie Grohe a závesné WC s bidetovou funkciou. Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na kvalitné materiály, tichú prevádzku spotrebičov a maximálne využitie každého metra štvorcového. LOKALITA Dúbravka patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a služby, reštaurácie a kaviarne, OC Sarotov, školy a škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a tenisové kurty aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Devínskej Kobyly, lesoparku, Malých Karpát či Železnej studničky, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku aj oddych v prírode. Samozrejmosťou je aj výborné dopravné napojenie na centrum mesta a diaľničný obchvat. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Tento byt je dôkazom, že aj menšia výmera môže ponúknuť plnohodnotné bývanie. Premyslená dispozícia, kvalitná rekonštrukcia, klimatizácia, nábytok vyrobený na mieru a panoramatický výhľad vytvárajú bývanie, ktoré pôsobí podstatne priestrannejšie, než napovedajú jeho metre štvorcové. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších investícií alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom. CENA A PODMIENKY • Cena bytu: 194.990 € • Dohodou voľný V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie bytu, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene. Teším sa na stretnutie.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a veľkému množstvu širokoformátových okien, bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty: 7.5 - v cene 486.725,- EUR 6.1 - v cene 480.475,- EUR 5.1 - v cene 470.225,- EUR 4.5 - v cene 470.475,- EUR 4.1 - v cene 501.225,- EUR 3.6 - v cene 449.975,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 113,73 m2 ( 94,37 m2 byt + 12 m2 terasa + 7,36 m2 balkón ) - poschodie: 4/8 - počet izieb: 4 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom - balkóny, terasy - 2x parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Milana Marečka priamo v centre obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt s výmerou 79 m2 + 3 m2 loggia sa nachádza na šiestom poschodí dvanásťposchodového zatepleného bytového domu s osobným a nákladným výťahom. Byt je orientovaný na východ, ponúka panoramatický výhľad na široké okolie pozostáva zo vstupnej predsiene, zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, priestrannej kuchyne, obývacej izby (pôvodný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou bol čiastočne zamurovaný), chodby s rolldorom, spálne, detskej izby s rolldorom, loggie a skladu na prvom poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kompletná rekonštrukcia kúpeľne, vchodové bezpečnostné dvere, výmena okien a dverí na loggiu, klimatizácia atď.), rovnako bytový dom prešiel rekonštrukciou (rekonštrukcia terasy, zateplenie domu a strechy, nové vchodové dvere, vynovený vstupný vestibul, nový osobný a nákladný výťah, upravené spoločné priestory atď.). V prípade záujmu je možné pokračovať v prenájme vyhradeného parkovacieho státia nachádzajúceho sa priamo pred bytovým domom. Veľkým plusom je aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (Dovina pasáž, KRAJ, LIDL, TESCO, Centrum obchodu a služieb GLAVICA, školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, zastávky MHD atď.) a v bezprostrednom okolí tiež vynikajúce možnosti na trávenie voľného času (Devínska Kobyla, cyklomost Slobody, cyklotrasy smerom do Rakúska a na Záhorie, hrad Devín, OC BORY atď.) Odporúčame. Aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty: 8.4 - v cene 363.875,- EUR 7.4 - v cene 355.675- EUR 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 79 m2 ( 70 m2 byt + 9 m2 loggia ) - poschodie: 6/8 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca - parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v projekte Rezidencia MIEROVA — skolaudovanom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Tieto bytu sú je vytvorené pre ľudí, ktorí chcú bývať efektívne. Mať mesto na dosah, no doma cítiť pokoj, svetlo a komfort vlastného priestoru. Lokalita Ružinova ponúka výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj letisko, vďaka čomu šetríte čas každý deň — menej presunov, viac času pre seba, rodinu a život mimo auta. Trojizbové byty zaujmú premyslenými dispozíciami, veľkoformátovými trojkomorovými oknami a západnou orientáciou, ktorá prináša príjemné popoludňajšie svetlo aj atmosféru večerných západov slnka s výhľadmi na bratislavský downtown. Byty pôsobia vzdušne, moderne a prirodzene prepájajú interiér s mestom. Výmera bytu: •interiér: 70 m² •exteriér (loggia/ balkón / terasa) : individuálne podľa konkrétneho bytu od 9 m² •celková výmera: od 79 m² V projekte sú k dispozícii posledné 3-izbové byty: 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR Každý byt v projekte je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: •podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, •kompletná klimatizácia, •prémiové drevené podlahy Parky, •kvalitná sanita Villeroy & Boch, Bonus, ktorý výrazne šetrí ďalšie investície Veľkým benefitom projektu je zariadenie v hodnote 30 000 € od spoločnosti HANÁK Centrum, ktoré získavate k bytu. Voucher môžete využiť na: •prémiovú kuchyňu, •vstavané riešenia, •úložné priestory, •nábytok na mieru, •interiérové vybavenie podľa vlastného výberu. V praxi to znamená výrazne nižšie vstupné investície po kúpe a možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu bez ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Projekt tak ponúka komfort bývania pripraveného na život od prvého dňa. O projekte Projekt ponúka 54 nadštandardných bytov v etablovanej časti Ružinova s dôrazom na moderné mestské bývanie a každodenný komfort. Je skolaudovaný a pripravený na bývanie — nekupujete nehnuteľnosť „z papiera“, ale reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, precítiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania na výstavbu či kolaudáciu. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové státie a pivnicu. Viac informácií Vám radi predstavíme osobne pri obhliadke.

Mestský život vo veľkom formáte Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj nadštandardné 4-izbové byty v skolaudovanom rezidenčnom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný štandard a výhody mestského života, práve ste ho našli. Už pri prvom vstupe vás zaujme veľkorysý denný priestor, dostatok prirodzeného svetla a premyslená dispozícia, ktorá vytvára pocit vzdušnosti a komfortu. Veľkoformátové trojkomorové okná, rohové riešenie a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú pocit priestoru a svetla, ktorý je dnes v mestských novostavbách čoraz vzácnejší. Svetlo patrí medzi ich najväčšie benefity. Vďaka presvetleniu z viacerých svetových strán pôsobí interiér otvorene, vzdušne a prirodzene počas celého dňa. Atraktívne výhľady na panorámu bratislavského downtownu dodávajú bytom jedinečný mestský charakter a prirodzene dopĺňajú ich veľkorysý a svetlý interiér. Loggia a balkón prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych po pracovnom dni alebo večerné posedenie s výhľadom na mesto. Príklad výmery bytu: • interiér: 94,37 m² • balkón: 7,36 m² • loggia: 12 m² • celková výmera: 113,73 m² K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty: 7.5 - v cene 486.725,- EUR 6.1 - v cene 480.475,- EUR 4.5 - v cene 470.475,- EUR 3.6 - v cene 449.975,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR Cena: Od 449 000 € 30 000 € na zariadenie vášho nového domova Každý kupujúci získava voucher od spoločnosti HANÁK Centrum v hodnote 30 000 €. Voucher môžete využiť na realizáciu kuchyne, vstavaného nábytku, úložných priestorov alebo ďalších interiérových riešení podľa vlastných predstáv. Ide o významnú hodnotu, ktorá vám umožní vytvoriť si domov vo vlastnom štýle a zároveň výrazne znížiť náklady spojené so zariaďovaním nového bývania. Bývanie pripravené na okamžitý život Každý byt je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: • podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty • kompletná klimatizácia • prémiové drevené podlahy Parky • kvalitná sanita Villeroy & Boch Lokalita – mesto na dosah, viac času pre život Projekt prináša moderné mestské bývanie v etablovanej časti Ružinova. Výborná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj letisko a kompletná občianska vybavenosť v okolí umožňujú využívať výhody mesta naplno bez zbytočných kompromisov. Projekt bol navrhnutý pre ľudí, ktorí si vážia svoj čas. Výborná dostupnosť, okamžité bývanie a premyslené riešenia robia z projektu ideálnu voľbu pre aktívny mestský život. Veľkou výhodou projektu je, že nekupujete nehnuteľnosť z papiera. Nekupujete vizualizáciu ani prísľub budúceho bývania. Kupujete reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, zažiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania. K bytu je potrebné dokúpiť skladový priestor a parkovacie státie. Ak hľadáte priestor, svetlo a komfort moderného mestského bývania bez kompromisov, radi vám 4-izbové byty v Rezidencii MIEROVA predstavíme osobne na obhliadke.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý trojizbový byt s loggiou, na 7. poschodí, výmera 68 m2, čerstvo po rekonštrukcii, v panelovom dome na ulici Oštepová v Košiciach. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, lodžiou a veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou aj sprchovacím kútom je vhodný pre rodinu aj pár. K bytu ponúkame aj možnosť prenájmu garáže (21 m2) za zvýhodnenú cenu, ktorá sa nachádza v pešej dostupnosti od domu na Jantárovej ulici. V garáži je zavedená elektrina, takže ju možno využiť nielen na súkromné parkovanie, ale napríklad aj ako dielňu. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza železničná stanica aj električková zastávka, takže spojenie do centra je rýchle a pohodlné. Výhodou je aj nemocnica v krátkej vzdialenosti. Priamo oproti domu sa nachádza materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V okolí nájdete aj zeleň, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobý prenájom. Nájomné za byt je 880UR vrátane energii (3 osoby) Nájomné za garáž je 90 EUR + energie. kauciu vo výške 1x mesačný nájom + služby Bez provízie RK

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 60 m², ku ktorému prislúcha loggia a pivnica. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. Ide o praktické rodinné bývanie s veľmi dobrou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie Byt je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Predáva sa čiastočne zariadený a zároveň je vhodný na rekonštrukciu, čo umožňuje vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre pár, ktorý hľadá väčšie a prakticky riešené bývanie. Mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú približne 250 € mesačne. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidenčného parkovacieho systému mesta, čo umožňuje rezidentom využívať parkovanie v danej lokalite podľa platných pravidiel mesta. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej a prímestskej dopravy. Dunajská Streda je zároveň dobre situovaná z hľadiska dopravného spojenia a poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých obcí a miest, ako aj smerom na Bratislavu, Trnavu či Komárno. Vďaka svojej polohe je vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo mesta, no zároveň chcú využívať komfort bývania v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na posledné dva voľné byty ponúkame zľavu až 12 000 € z ceny bytu. Navyše môžete využiť aj zľavu až 25 % z ceny novej kuchyne na mieru. ✔️ Zľavu až 12 000 € z ceny bytu ✔️ Celkové zvýhodnenie až 21 093 € ✔️ Zľava až 25 % na kuchyňu na mieru ✔️ Hypotéka bez znaleckého posudku ✔️ Bez poplatku za spracovanie úveru ✔️ Skolaudované, pripravené na nasťahovanie 3-izbový byt s predzáhradkou. Tento byt spája praktickú dispozíciu s benefitom, ktorý v bytoch nebýva samozrejmosťou a to priestrannú súkromnú predzáhradku, ideálnu na relax, pre deti, alebo letné posedenia s priateľmi. Bývanie, ktoré má priestor navyše. Byty v Green Residence sú už skolaudované a pripravené na nasťahovanie. 3 izbový byt (Prízemie) Interiér 1 Chodba 8,43 m² 2 Toaleta 1,48 m² 3 Kúpeľňa 4 m² 4 Izba 14,33 m² 5 Izba 19,01 m² 6 Kuchyňa a obývacia izba 32,27 m² 7 Predzáhradka 65 m² Plocha bytu 81,96 m² Celková plocha 146,96 m Nadštandardné bývanie v Nových Zámkoch na športovej ulici: Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technologické riešenia a vysokú kvalitu použitých materiálov. Posledné 2 voľné byty čakajú na svojich majiteľov. Nadčasová architektúra Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Perspektívna lokalita Novorozrastajúca sa štvrť mesta Nové Zámky je vzdialená 4 minúty jazdy autom od historického centra pri Kauflande na Športovej ulici. Vysoký štandard bývania Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a akustický komfort. Vyberte si štandard bytu, ktorý vám vyhovuje, alebo interiér na mieru. Byty sa predávajú už v štandarde Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. Ohraničený a zabezpečený vnútroblok 18 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania v oddelenom vnútrobloku. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Nadštandard už v základnom vyhotovení ✔ betónové stropy – vyšší akustický komfort a kvalita konštrukcie ✔ kvalitné obvodové materiály s dôrazom na energetickú efektivitu ✔ podlahové kúrenie – komfortné a úsporné vykurovanie ✔ rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie bez tepelných strát ✔ vonkajšie žalúzie – regulácia svetla, tepla a súkromia (predpríprava) ✔ klimatizácia – komfortná regulácia teploty počas letných mesiacov (predpríprava) ✔ bezfalcové interiérové dvere – moderný čistý dizajn ✔ Prémiové bezpečnostné vchodové dvere do bytu ✔ moderná nadčasová architektúra ✔ kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná voľba na bývanie aj investíciu Byt sa predáva bez nábytku, vizualizácie zariadenia bytu sú ilustračné. Dohodnite si obhliadku a pozrite si byt osobne. Tešíme sa na Vás. pre obhliadku kontaktujte makléra na tel.čísle.: 0948 367 420

Na posledné dva voľné byty ponúkame zľavu až 12 000 € z ceny bytu. Navyše môžete využiť aj zľavu až 25 % z ceny novej kuchyne na mieru. ✔️ Zľavu až 12 000 € z ceny bytu ✔️ Celkové zvýhodnenie až 21 093 € ✔️ Zľava až 25 % na kuchyňu na mieru ✔️ Hypotéka bez znaleckého posudku ✔️ Bez poplatku za spracovanie úveru ✔️ Skolaudované, pripravené na nasťahovanie 2-izbový Penthouse s veľkou terasou. Tento 2-izbový penthouse ponúka premyslenú dispozíciu a nadštandardný benefit v podobe veľkorysej terasy, ktorá rozširuje obytný priestor pod holým nebom. Ideálne miesto na oddych, rannú kávu aj večerné stretnutia. Bývanie s atmosférou pod hviezdami. Byty v Green Residence sú už skolaudované a pripravené na nasťahovanie. 2 izbový byt (2.NP Penthouse) Interiér 1 Chodba 6,03 m² 2 Toaleta 1,5 m² 3 Kúpeľňa 4,53 m² 4 Kuchyňa a obývacia izba 36,44 m² 5 Izba 16,6 m² 6 Terasa 60,42 m² Plocha bytu 67,54 m² Celková plocha 127,96 m² Nadštandardné bývanie v Nových Zámkoch na športovej ulici: Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technologické riešenia a vysokú kvalitu použitých materiálov. Posledné 2 voľné byty čakajú na svojich majiteľov. Nadčasová architektúra Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Perspektívna lokalita Novorozrastajúca sa štvrť mesta Nové Zámky je vzdialená 4 minúty jazdy autom od historického centra pri Kauflande na Športovej ulici. Vysoký štandard bývania Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a akustický komfort. Vyberte si štandard bytu, ktorý vám vyhovuje, alebo interiér na mieru. Byty sa predávajú už v štandarde Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. Ohraničený a zabezpečený vnútroblok 18 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania v oddelenom vnútrobloku. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Nadštandard už v základnom vyhotovení ✔ betónové stropy – vyšší akustický komfort a kvalita konštrukcie ✔ kvalitné obvodové materiály s dôrazom na energetickú efektivitu ✔ podlahové kúrenie – komfortné a úsporné vykurovanie ✔ rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie bez tepelných strát ✔ vonkajšie žalúzie – regulácia svetla, tepla a súkromia (predpríprava) ✔ klimatizácia – komfortná regulácia teploty počas letných mesiacov (predpríprava) ✔ bezfalcové interiérové dvere – moderný čistý dizajn ✔ Prémiové bezpečnostné vchodové dvere do bytu ✔ moderná nadčasová architektúra ✔ kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná voľba na bývanie aj investíciu Byt sa predáva bez nábytku, vizualizácie zariadenia bytu sú ilustračné. Dohodnite si obhliadku a pozrite si byt osobne. Tešíme sa na Vás. pre obhliadku kontaktujte makléra na tel.čísle.: 0948 367 420

Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Výmera interiéru: 67,4 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 1NP Cena nájmu 1.690,- EUR + energie 390 EUR = spolu 2.070,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Ružinov – Trávniky, na Muškátovej ulici v Bratislave II. HLAVNÉ VÝHODY kompletná - nová rekonštrukcia nová kuchynská linka so spotrebičmi v cene 3 neprechodné izby + kuchyňa výborná lokalita nízke náklady Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania „ako v novom byte. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt s úžitkovou plochou 64,22 m² + pivnica 1,36 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu: 3 samostatné, nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s walk in sprchovým kútom priestor pre práčku a sušičku praktické priestory pre vstavané skrine orientácia na 2 svetové strany Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 1,36 m², situovaná na 3. nadzemnom podlaží, na prízemí je k dispozícii kočikáreň. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand dátové zásuvky v každej miestnosti nové vodoinštalačné rozvody bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere a zárubne nové podlahy kompletne novú kúpeľňu a WC kvalitné nemecké batérie závesné WC so soft-close sedátkom rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu V byte sú plastové okná so žalúziami KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku si môžete objednať a zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok. Cena navrhovanej kuchynskej linky vrátane zamerania, dodania a montáže je zahrnutá v cene bytu. BYTOVÝ DOM Zateplený 7-podlažný bytový dom ponúka: bezpečný vstup na čip výťah upravené okolie so zeleňou a stromami parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS. Energetický certifikát: A1/B LOKALITA – RUŽINOV, TRÁVNIKY Muškátová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Ružinova, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a materské školy obchody a služby reštaurácie a kaviarne parky a detské ihriská zdravotné strediská nemocnica Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 274 000 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: kuchynská linka právne služby poplatky súvisiace s katastrom Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. MESAČNÉ NÁKLADY 116,28 € / osoba / mesiac – správca + elektrická energia MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. E-mail: halalingova@reins.sk Telefón: 0911569715

BOND reality Vám ponúka na predaj svetlý a tichý 3-izbový byt s balkónom v lukratívnej lokalite Starého Mesta, Povraznícka ul. Výmera bytu je 74 m², z toho balkón má 1,5 m². Nachádza sa na 3/5 posch. v tehlovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky (18,6 m²), kuchyne, dvoch samostatných izieb (13,5 m² a 15,5 m²), kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Je dvojstranne orientovaný S-J. Jedna strana bytu je orientovaná do vnútrobloku, druhá do tichej ulice. Byt má vymenené plastové okná a zachované drevené parkety, ostatné pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu. Bytový dom disponuje vlastným uzatvoreným dvorom s možnosťou parkovania „Vnútroblok Slávia, ktorý poskytuje komunitný priestor – zeleň, oddychové plochy a priestor pre deti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti, s výbornou občianskou vybavenosťou a s pešou dostupnosťou do historického centra. Možnosť HÚ, kúpou voľný. Cena: 289 900 €.

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² – váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu: Celková plocha bytu je : 60,03 m² – Terasa: 7,10m² – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu: Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Najväčší problém tohto bytu? Nebudeš vedieť, kde byť skôr! Zobudíte sa v slnkom zaliatej spálni s vlastnou kúpeľňou, kávu si pripravíte v dokonalej kuchyni a večer s pohárom vína zakončíte na terase s dychberúcim výhľadom na západ slnka a okolité kopce. Znie to ako sen? V mladom komplexe Europalace v Žiline je to každodenná realita. Predstavujeme Vám nadštandardný 4-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových, ale o neopakovateľnom zážitku z bývania. Video: youtube.com/shorts/bp4MgkQYz_A Srdce domova tvorí denná časť, ktorá má úctyhodných 63 m². Tento vzdušný a presvetlený priestor, kde sa spája obývačka s masívnou sedačkou, jedáleň a na mieru robená kuchyňa s raňajkovým pultom Vám vezme dych. Vybavená je tými najlepšími spotrebičmi od Miele a chladničkou Liebherr. Či už chystáte nedeľný obed alebo rodinnú oslavu, toto miesto si zamilujete. Terasa, ktorá si Vás získa. Priamo z obývačky urobíte len krok priamo na úžasnú terasu orientovanú na juhozápad. Z 15. poschodia obytnej veže máte panorámu Žiliny ako na dlani. Súkromie a komfort pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa ponúka zázemie ako v luxusnom hoteli – vstavané šatníky a súkromná kúpeľňa. Vaše deti alebo hostia ocenia ďalšie dve priestranné izby. Byt disponuje celkovo až dvomi kúpeľňami s prvotriednou sanitou značky Grohe a naviac jednou samostatnou toaletou. Život bez starostí. K dispozícii máte 24/7 bezpečnostnú službu, kamery, a priamo „pod nosom“ reštauráciu, zubnú ambulanciu, lesopark či športoviská. Do centra mesta ste autom za 5 minút a napojenie na diaľnicu smer BA/KE je dostupné do 3 minút. Čísla, ktoré hovoria za všetko! Byt s terasou a murovanou pivnicou: 167,95 m², Garážový box s obrovským úložným priestorom: 21 m², Garážové parkovacie státie: 12,75 m². Kde by ste v tomto byte trávili najviac času Vy? Príďte to zistiť osobne. Tento výnimočný priestor treba zažiť. Cena nehnuteľnosti: Byt 421.300€ Parkovacie státie ​​​25.400€ Parkovací box s úložným priestorom 29.500€ Niektoré fotografie boli digitálne upravené (virtuálny staging) pomocou umelej inteligencie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016718. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

BOND Reality Vám ponúka na predaj tichý a priestranný 4-izbový byt s lodžiou v lukratívnej lokalite Starého Mesta na rohu ulíc Kozia a Palisády. Celková výmera bytu je 97 m², z toho lodžia 7 m². Nachádza sa na 2./4. posch. v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, kuchyne s komorou, priestrannej obývacej izby (27 m²) s výstupom na slnečnú lodžiu, kúpeľne s WC a veľkej izby (17,5 m²) a dvoch menších izieb (8,5 m²). Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v etapách. Staršia rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plastové okná, dlažby a bezpečnostné vstupné dvere. Aktuálne bola zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka so spotrebičmi, repasované drevené parkety, nové interiérové dvere, 2 × vstavaná skriňa a klimatizácia. Byt je veľmi tichý a svetlý, má jedinečnú staromestskú atmosféru a pôsobí mimoriadne priestranne a vzdušne. Je orientovaný na dve svetové strany – kuchyňa a izba do Kozej ul. a dve spálne, obývačka s lodžiou do Slubekovej záhrady, s množstvom zelene a detským ihriskom. Bytový dom (r. 1956) aktuálne prechádza celkovou obnovou – nové rozvody a inštalácie, výťah, fasáda, zateplenie, lodžie, spoločné priestory atď. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, v tichej rezidenčnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou a vytvára príjemné a pokojné prostredie priamo v srdci Starého Mesta. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je kúpou voľný. Cena: 439 900 €.

Nova cena- 470 000. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po ukončenej kompletnej rekonštrukcii. Byt s celkovou úžitkovou plochou 114 m² , z toho 11m2 pivnica v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu (pod nami je este jeden byt) len s deviatimi bytmi a ponúka ideálne spojenie veľkorysého priestoru, nadčasovej rekonštrukcie a možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku a priestranná 11 m² murovaná pivnica. Byt, ktorý si môžete dozariadit podľa seba- prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, pripravenú na realizáciu kuchyne a zariadenia . V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, nové podlahy, omietky a interiérové dvere,nové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, samostatné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, nové kúpeľne, sanita, osvetlenie a biokrb. Fotografie su mix realneho stavu a vizualizacie so zariadením. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročného klienta. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou aj sprchovým kútom), dvoch samostatných WC s umývadlom, technickej miestnosti s prípojkou na práčku a vstupnej haly. Vďaka dispozícii je možné jednu z izieb jednoducho využiť ako pracovňu alebo domácu kanceláriu bez narušenia súkromia ostatných členov domácnosti. Bytový dom Dom z 50. rokov má iba 9 bytových jednotiek a pristup do zahrady vo vnutrobloku. V súčasnosti sa pripravuje kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády. Táto investícia výrazne zvýši kvalitu bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti do budúcnosti. Lokalita: Palisády patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt je idealny pre - rodinu s detmi- na rohu domu je velké detské ihrisko, uzavretý a bezpečný vníútroblok, v pešej dostupnosti výborné škôlky aj školy. - alebo pre kombináciu bývania a domácej kancelárie. - alebo ako investícia s výborným a istým zhodnotením. Cena zahŕňa kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 684 719. We offer for sale a spacious 4-room apartment with a total usable area of ​​114 m² (including an 11 m² cellar) in one of Bratislava’s most prestigious locations—Palisády. Situated on the upper ground floor of apartment building comprising only nine units, the property offers an ideal combination of generous space, a timeless renovation, and the opportunity to customize the interior to your own taste. The apartment includes a balcony facing the inner courtyard and a spacious 11 m² cellar. The apartment has undergone a thorough, complete renovation—including all utility systems—leaving the final furnishing and styling up to the new owner. It is a move-in-ready property requiring no further structural work, awaiting only the installation of a kitchen and furnishings tailored to your personal style. Renovation works included: new electrical wiring, plumbing, and sewage systems, new flooring, plasterwork, and interior doors, new windows, a new security entrance door, an independent gas heating system with a condensing boiler, new bathrooms, sanitary ware, lighting, and a bio-fireplace. The layout offers comfortable living suitable for both families and discerning clients. The apartment comprises: a living room, a kitchen combined with a dining area, three separate rooms, two bathrooms (one with a shower, the other with both a bathtub and a shower), a separate toilet with a washbasin, a utility room with a washing machine connection, an entrance hall. Thanks to the layout, one of the rooms can easily serve as a study or home office without compromising the privacy of other household members. Apartment Building A building dating back to the 1950s; a complete renovation of the common areas and the façade is currently being prepared. This investment will significantly enhance the quality of living and the future value of the entire property. Location Palisády has long been one of the most sought-after addresses in Bratislava. Everything you need—excellent kindergartens, schools, and services—is within walking distance. If you are interested in a viewing or require further information, please do not hesitate to contact me at 0944 684 7.

Ponúkame na predaj práve dokončený 3 izb. byt v príjemnom zrekonštruovanom dome pod lesom. Táto nehnuteľnosť ponúka úplne novú, kompletnú rekonštrukciu prevedenú v kvalitnom štandarde. Tranovského ulica je veľmi tichá a celý byt je otočený do lesa. Rozloha bytu je 49 m2 a nachádza sa na 3 podlaží v 6 podlažnom bytovom dome s výťahom. Úplne nová rekonštrukcia zahŕňa: nové murované jadro, vchodové dvere, interiérové dvere, kompletne nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpad, kvalitné stierky a maľovky, nové podlahy a dlažby, nová kúpeľňa a WC. V celom byte sú LED svietidlá. Dizajnové prevedenie kuchynskej linky na mieru, vo farbe biely vysoký lesk s plne zabudovanými všetkými spotrebičmi ako: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, rúra, varná doska a mikrovlnná rúra. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný, TREBA VIDIEŤ. Nehnuteľnosť ma výbornú dispozíciu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Tak isto tento bytový dom má vlastné fitnes v suteréne bytového domu. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii: nová fasáda, zateplenie, stúpačka, výťah. Tento byt ponúka skvelú polohu na bývanie: detské ihriská, školy, škôlky, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť a MHD. Cena 215.000€ možný aj HÚ.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, ul. Nezábudková. Byt má celkovú výmeru 65,46 m² vrátane balkóna a pivnice a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - komora / šatník - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná kuchyňa - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - balkón - pivnica Byt je vo veľmi dobrom stave a prednedávnom prešiel čerstvou renováciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové podlahy, nová kuchynská linka s vybavením a ďalšie úpravy interiéru. Byt je svetlý a priestranný a ponúka príjemné bývanie s výhľadom do zeleného vnútrobloku, ktorý zabezpečuje pokojné prostredie a dostatok súkromia. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vo výbornom technickom stave. Rekonštrukciou prešli aj stúpačky a spoločné priestory domu sú pravidelne udržiavané. K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí. Mesačné správcovské platby predstavujú približne 160 €. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky, športoviská a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými časťami mesta. Rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. Byt je vhodný ako vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Cena : 279.990 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy.

Ponúkame na odstúpenie práva na kúpu 2-izbového apartmánu v žiadanom projekte ZWIRN od developera YIT, v jednej z najatraktívnejších mestských lokalít Bratislavy – Nivy. Byt sa nachádza na 6. poschodí (7. NP) a ponúka veľmi príjemnú výmeru 53,49 m² + balkón 4,95 m². Súčasťou ponuky je zároveň garážové parkovacie státie a pivničná kobka. Byt je orientovaný do Zwirn 1. Dispozícia bytu: chodba 6,65 m², kúpeľňa 5,63 m², samostatná kuchyňa 8,53 m², spálňa 13,74 m² a obývacia izba 18,93 m². Základné parametre: 2-izbový apartmán | 53,49 m² | balkón 4,95 m² | 6. poschodie | garážové státie | pivničná kobka ZWIRN 3 nadväzuje na úspešné predchádzajúce etapy projektu a spája moderné mestské bývanie s industriálnou históriou bývalej cvernovej továrne. Veľkým benefitom je nadštandardné vybavenie bytov – stropné chladenie a kúrenie, elektrické žalúzie, inteligentný vstupný systém, videovrátnik, ako aj kvalitne riešené spoločné priestory. Projekt ponúka zelené vnútrobloky a dvory, stráženú bicykliareň s možnosťou umytia bicykla, umelecké prvky vo verejných priestoroch a materskú školu priamo v zóne. Súčasťou štvrte je ikonická Pradiareň 1900 a v bezprostrednom okolí nájdete Nivy, obchody, služby, gastronómiu, administratívne centrum aj výborné spojenie MHD. ZWIRN je viacnásobne oceňovaný projekt – získal ocenenie Stavba roka, nomináciu CE ZA AR a prvenstvo za najväčšiu tehlovú fasádu rezidenčnej budovy na Slovensku. Predmetom ponuky je odstúpenie práv na kúpu konkrétneho bytu v projekte ZWIRN 3 vrátane garážového státia a pivničnej kobky. Dokončenie 03/2028. Štandardné vybavenie v nadštandarde. Podrobné informácie o podmienkach odstúpenia poskytneme na vyžiadanie.

Ponúkame na odstúpenie práva na kúpu priestranného 3-izbového bytu v žiadanom projekte ZWIRN od developera YIT, v atraktívnej lokalite bratislavských Nív. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a disponuje podlahovou plochou 78 m² + balkón 4,95 m². Súčasťou ponuky je garážové parkovacie státie a pivničná kobka. Dispozícia ponúka veľkorysú vstupnú chodbu 16,13 m², dve samostatné izby s výmerami 15 m² a 14,10 m², kúpeľňu 5,93 m², samostatné WC 1,84 m², kuchyňu 12,64 m² a obývaciu izbu 12,36 m². Základné parametre: 3-izbový byt | 78 m² | balkón 4,95 m² | 2. poschodie | garážové státie | pivničná kobka ZWIRN 3 nadväzuje na úspešné predchádzajúce etapy projektu a spája kvalitnú súčasnú architektúru s industriálnou históriou bývalej cvernovej továrne. Byty ponúkajú stropné chladenie a kúrenie, elektrické žalúzie, inteligentný vstupný systém a videovrátnik. Projekt je navrhnutý ako plnohodnotná mestská štvrť so zelenými vnútroblokmi, stráženou bicyklárňou, materskou školou priamo v zóne, obchodmi, službami a príjemnými verejnými priestormi. Charakter lokality dotvára zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900. Veľkou výhodou je samotná poloha – centrum mesta, Nivy, biznis zóna, nákupné centrum, gastronómia, služby aj MHD sú pohodlne dostupné pešo. ZWIRN je viacnásobne oceňovaný projekt – získal ocenenie Stavba roka, nomináciu CE ZA AR a prvenstvo za najväčšiu tehlovú fasádu rezidenčnej budovy na Slovensku. Predmetom ponuky je odstúpenie práv na kúpu konkrétneho 3-izbového bytu v projekte ZWIRN 3 vrátane garážového státia a pivničnej kobky. Štandardné vybavenie: nadštandard. Dokončenie 03/2028 Podrobné informácie o podmienkach odstúpenia poskytneme vážnym záujemcom.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 60,18m2 vratne záhradky, TREBA VIDIEŤ. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€. Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 209 990€ možný aj HÚ.