Byty na predaj, Banskobystrický kraj

Na predaj | 2-izbový byt s priestranným balkónom | Žiar nad Hronom – Dukelských hrdinov Miesto, kde vznikne váš nový domov Existujú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú už pri prvej návšteve. Nie preto, že sú luxusne zrekonštruované, ale preto, že ponúkajú výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Presne takým je aj tento byt. HD reality ponúkana na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Žiar nad Hronom na ulici Dukelských hrdinov, v blízkosti súdu. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru aj pohodlia: * vstupná chodba, * dve priestranné obytné izby, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * priestranný balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu či popoludňajší oddych. Technické informácie * 2. poschodie, * centrálne vykurovanie, * zavedený plyn, * pôvodný, veľmi zachovalý stav, * bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, * ulica monitorovaná kamerovým systémom. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ulica Dukelských hrdinov patrí medzi obľúbené lokality v Žiari nad Hronom, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na dosah. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✔ vyhľadávaná lokalita, ✔ praktická dispozícia, ✔ 2. poschodie, ✔ priestranný balkón, ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ✔ centrálne vykurovanie a plyn, ✔ pohodlné parkovanie pred bytovým domom, ✔ pokojná ulica monitorovaná kamerovým systémom. Pohľad makléra Za roky práce v realitách som sa naučila, že hodnotu nehnuteľnosti neurčuje len jej aktuálny stav, ale predovšetkým lokalita, dispozícia a potenciál. Tento byt spĺňa všetky tri kritériá. Nachádza sa v stabilne vyhľadávanej časti mesta, má prakticky riešený pôdorys a jeho veľmi zachovalý pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nemusíte robiť kompromisy ani odstraňovať nevhodné úpravy – začínate od kvalitného základu. Verím, že práve tento byt osloví klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto, kde bude s radosťou bývať dlhé roky alebo výhodne investovať svoje financie. Zaujala vás táto ponuka? Ak hľadáte byt s výbornou adresou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, rada vám ho osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie.

Hľadáte miesto, kde sa každé ráno začína nádychom sviežeho horského vzduchu, zatiaľ čo váš pohľad spočíva na panoráme zasnežených svahov a tichej prírody? Spoločnosť HD reality group s.r.o v zastúpení Martiny Klibániovej 0905309380 Vám exkluzívne ponúka na predaj miesto, kde nemusíte nikam dochádzať, kde si lyžiarky obujete priamo pri dverách a o pár krokov už stojíte na zjazdovke. Presne takýto jedinečný zážitok vám ponúka tento krásny a premyslene riešený byt na Donovaloch[b/], ktorý sa nachádza v obľúbenom apartmánovom komplexe Šafrán Donovaly[b/], len pár metrov od vyhľadávanej zjazdovky Nová Hoľa[b/]. Samotný byt s úžitkovou plochou 36 m² je dôkazom toho, že aj menší priestor môže ponúknuť maximálne pohodlie a funkčnosť. Dispozícia bytu je praktická a zároveň veľmi príjemná na každodenné využívanie. Dominantou priestoru je svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych po dni strávenom na svahu alebo na turistike. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokoj na kvalitný odpočinok, zatiaľ čo kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC zvyšujú komfort bývania. Každý meter štvorcový bol využitý efektívne, aby poskytoval maximálny úžitok bez kompromisov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, čo zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Táto vlastnosť zároveň výrazne prispieva k optimalizácii prevádzkových nákladov, ktoré sú veľmi priaznivé a predstavujú približne nízke mesačné náklady 160 €[b/]. Moderný komplex ponúka komfort, ktorý ocení nielen majiteľ, ale aj prípadní hostia pri prenájme. Lokalita Donovaly[b/] patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné destinácie na Slovensku a dlhodobo si udržiava vysokú popularitu medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi. V zimných mesiacoch ponúka výborné podmienky na lyžovanie Donovaly[b/], snowboarding či bežkovanie, zatiaľ čo počas leta sa mení na raj pre milovníkov turistika Nízke Tatry[b/] a cyklistiky. Okolie zároveň poskytuje množstvo možností na relax, vrátane wellness služieb, reštaurácií a rodinných atrakcií. Tento byt nie je len miestom na oddych, ale predstavuje aj výnimočnú investičná nehnuteľnosť Donovaly[b/]. Vďaka vysokej návštevnosti Donovál počas celého roka je možné dosahovať stabilný a zaujímavý výnos z prenájmu[b/]. Byt je už dnes veľmi dobre obsadzovaný a má výborné referencie od hostí, čo z neho robí ideálnu voľbu pre krátkodobý prenájom[b/] aj dlhodobý prenájom. Navyše je zabezpečený kompletný servis pre prenajímanie vrátane upratovania a ubytovania hostí. Medzi ďalšie významné benefity patrí byt s balkónom[b/], ktorý je orientovaný na zeleň a poskytuje príjemný výhľad do pokojného prostredia. Veľkým lákadlom je aj sedačková lanovka pri apartmáne[b/], ktorá umožňuje rýchly a pohodlný prístup na svah priamo od domu. Lokalita je zároveň tichá a pokojná[b/], ideálna na relax počas celého roka. Bonusom je aj bazén[b/], ktorý sa aktuálne pripravuje do prevádzky a ešte viac zvýši atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Vo fotkách Vám ponúkame vizualizáciu. https://www.youtube.com/watch?v=sM0CvPm0GMg K apartmánu je navyše možnosť prikúpiť vlastné parkovacie miesto[b/], ktoré je zastrešené a kryté[b/], čo zabezpečuje maximálny komfort parkovania za každého počasia. BONUSY:[b/] • sedačková lanovka priamo pri apartmánovom dome[b/] • tichá lokalita v prírode[b/] • balkón orientovaný na zeleň[b/] • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta[b/] – zastrešené a kryté státie • výborný investičný potenciál[b/] s pravidelným výnosom • celoročné využitie[b/] – zima aj leto Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0905 309380 a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na stretnutie s Vami!

Realitná kancelária HD Reality v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojizbový byt vo Zvolene. Byt sa nachádza v skvelej lokalite na okraji mesta zároveň s výbornou dostupnosťou do pár minút autom. OPIS: Byt je v zachovalom udržiavanom stave. Má upravené steny, plávajúcu podlahu, modernú kuchynskú linku a praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z chodby, kúpeľne, z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyni, kde sa nachádza vstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou a svetlým keramickým obkladom. Byt je vybavený kvalitnými euro- oknami, ktoré majú výborné tepelno izolačné vlastnosti. Byt sa bude odovzdávať prevažne nezariadený, súčasťou bytu bude kuchynská linka a po dohode kvalitná chodbová zostava. Veľkou výhodou je súkromné bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica s veľkorysou výmerou približne 10m2. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Zvolen, kde je kompletná občianska vybavenosť v ideálnej vzdialenosti. Veľkou výhodou j, že nejde o husto zastavané sídlisko s bytovými domami vedľa seba. Bytový dom je udržiavaný, obklopený prírodou a zeleňou. V jeho širšom okolí sa nachádzajú rodinné domy. Táto lokalita ponúka nadštandardné súkromie čo je v meste väčšinou zriedkavé, zároveň s výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. Tento byt môže byť aj skvelá investičná príležitosť. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo- 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Radi vám pomôžeme aj s hypotékou,alebo možnosťami financovania a kúpy.

HD Reality, v zastúpení realitnej maklérky Simony Antares, ponúka na predaj príjemný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Krčulová v Brezne. Zaujme praktickou dispozíciou, rekonštrukciou, dvoma loggiami a pokojným prostredím s dobrou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA Byt s výmerou 48 m² ponúka praktickú 2-izbovú dispozíciu. Jeho súčasťou sú dve obytné izby, kuchynské zázemie a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dve loggie príjemne rozširujú obytný priestor a vytvárajú miesto na rannú kávu či oddych. K bytu prislúcha pivnica a v bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel približne pred ôsmimi rokmi rekonštrukciou. V rámci nej bola kompletne vymenená elektroinštalácia a zrekonštruované bytové jadro aj kúpeľňa. Bytový dom je tehlový a zateplený. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 160 €. LOKALITA Krčulová ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V blízkom okolí nájdete základnú a materskú školu, základnú umeleckú školu, obchody aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Do centra Brezna sa pohodlne dostanete aj pešo. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Oceňujem najmä praktickú dispozíciu, už zrealizovanú rekonštrukciu, tehlový a zateplený bytový dom a dve loggie, ktoré sú pri dvojizbových bytoch príjemným bonusom. V prípade seriózneho záujmu je možná aj dohoda o cene. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Rada vám byt ukážem. Simona Antares 0901 770 047 · simonaantares@hdreality.sk

V srdci mesta UNESCO Banská Štiavnica priamo na krásnom Trotuári v historickej budove Vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej útulný apartmán - nebytový priestor o výmere 48m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej časti z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, hneď napravo. Z chodby je vstup do kuchyne s jedálenským stolom. Priestor je predelený na spaciu a dennú časť s malým balkónikom z ktorého je výhľad na dominantu mesta Nový zámok. Z časti na spanie je výhľad na Starý zámok. Tieto romantické výhľady Vás uchvátia v ktoromkoľvek ročnom období. Nočné osvetlenie týchto dominánt a okolitých uličiek vytvára príjemnú večernú atmosféru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nebytový priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci rozvodov kúrenia, elektroinštalácie, rozvodov vody,... BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ešte ho čakajú menšie úpravy a rekonštrukcia fasády. Vnútorný priestor budovy poskytuje príjemné posedenie na nádvorí, v jeho prízemí sa nachádza zaujímavá, príjemná kaviareň s milou obsluhou a malé obchodíky. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia; - kompletne zariadený; - krásne výhľady; - vyhľadávaná lokalita; - apartmán je zabehnutý v systéme krátkodobého prenájmu; - priamo v centre; MESAČNÉ NÁKLADY: 220€ LOKALITA: Apartmán je situovaný v historickej budove - národnej kultúrnej pamiatke, priamo na najznámejšej promenáde - Trotuárt. V pešej dostupnosti sú všetky najvýznamnejšie historické skvosty banského mesta, kaviarničky, reštaurácie a romantické uličky. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemná atmosféra tohto priestoru a výhľady, ktoré nikdy neomrzia priamo v najznámejšej a najvyhľadávanejšej časti Banskej Štiavnice poskytnú novému majiteľovi maximálnu možnosť vychutnať si mesto naplno. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou, bez starostí nakoľko je už zabehnutý v systéme prenájmu.

HD reality ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt Banská Bystrica[b/] vo vyhľadávanej lokalite Fončorda byt na predaj[b/] v meste Banská Bystrica nehnuteľnosti[b/], ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra. Byt s úžitkovou plochou 56 m² disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou – ide o priestranný 2 izbový byt[b/], ktorý pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Aj napriek absencii balkóna vás osloví svojou svetlosťou, príjemnou atmosférou a efektívnym využitím priestoru, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie Banská Bystrica[b/] pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo z nej robí ideálny zrekonštruovaný byt na predaj[b/]. Rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody, rozvody vody, modernú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC. V izbách sa nachádzajú brúsené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu. Samozrejmosťou je nová kuchynská linka pripravená na každodenné používanie. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny byt na okamžité bývanie[b/]. LINK NA VIDEOOBHLIDKU https://www.youtube.com/watch?v=h8qrEYpvn3M Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu. Lokalita Fončorda patrí medzi najžiadanejšie časti ako Fončorda Banská Bystrica bývanie[b/] a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo možností na oddych a šport. Cena: 169 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie Banská Bystrica[b/] bez nutnosti ďalších investícií, a zároveň predstavuje výbornú investičná nehnuteľnosť Banská Bystrica[b/] vhodnú na prenájom.

EXKLUZÍVNA PONUKA – PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU HD reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo výbornej, vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom, na ulici Novomestského. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 42,21 m² (vrátane pivnice) Poschodie: 7/8 Stav: pôvodný (plastové okná už vymenené) Orientácia: juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne. Tá ponúka dostatočný priestor na vytvorenie modernej obývacej časti spojenej s jedálňou. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej a svetlej izby, ktorá poskytuje komfortné bývanie s možnosťou variabilného zariadenia. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom V blízkej budúcnosti bude inštalovaný kamerový systém, čo zvýši bezpečnosť Udržiavané spoločné priestory Bezproblémové parkovanie v okolí LOKALITA – KOMFORT A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ulica Novomestského patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity, čo ocenia všetky vekové kategórie. ĎALŠIE VÝHODY: Svetlý byt s príjemnou orientáciou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Tichí a slušní susedia Nízke mesačné náklady: cca 150 € (v závislosti od spotreby, bez TV a internetu) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať.

HD REALITY ponúka Vám na predaj Slnečný Apartmán s Ideálnou Polohou Priamo Pri Nástupnej Stanici Lanovky NA NOVÚ HOĽU, ktorá v sebe spája komfort, strategickú polohu a vysoký investičný potenciál. Tento útulný a slnečný 2-izbový apartmán sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu Magura v srdci Donovál a je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych aj príležitosť na stabilný výnos. Dispozícia: Apartmán s celkovou rozlohou 48 m² je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort až pre 4–5-člennú rodinu alebo partiu priateľov. • Obývacia izba s kuchyňou: Priestor je plynulo prepojený a vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle. • Samostatná spálňa: Ponúka súkromie a je vybavená štyrmi lôžkami. • Súčasťou apartmánu je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Úložný priestor: K dispozícii sú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta na osobné veci, a pivnica ideálna na uskladnenie lyží, bicyklov a iného športového vybavenia. Tento apartmán je nielen ideálnou voľbou pre vlastnú rekreáciu, ale aj vynikajúcou investičnou príležitosťou na celoročný krátkodobý prenájom. Vykurovanie: Apartmán je vybavený novým elektrickým kotlom a elektrickým kúrením, čo zabezpečuje efektívnu a jednoduchú reguláciu teploty. Nehnuteľnosť je evidovaná ako byt, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Parkovanie: K apartmánu prislúcha bezproblémové a strážené parkovanie priamo pri objekte. Mesačné náklady: Celkové mesačné prevádzkové náklady sú len 85 €, čo predstavuje mimoriadne ekonomické riešenie. Lokalita: Všeobecne je známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Názor makléra: Podľa nášho názoru ide o výnimočnú kombináciu skvelej polohy, praktického riešenia, nízkych nákladov a overeného investičného potenciálu. Možnosť okamžitého využitia pre vlastnú rekreáciu či prenájom robí z tejto ponuky na Donovaloch mimoriadne atraktívnu príležitosť. Chceli by ste si vychutnať prehliadku 2-izbového apartmánu z pohodlia domova pri kávičke? Ak sa Vám nezobrazí 3D prehliadka, nájdete ju priamo tu: / my.matterport.com/show/?m=V3MBJyqTXTy / Nenechajte si ujsť tento jedinečný apartmán, ktorý Vám otvorí dvere k aktívnemu oddychu a stabilnému príjmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj dvojizbový byt v obci Sklabiná, vzdialený iba 5 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je vo výmere 53m2. OPIS BYTU: Byt je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu a samostatné WC. Z chodby je ďalej vstup do kuchyne a do dvoch izieb- priestrannej obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj pivnica . LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej obci Sklabiná vzdialené iba pár minút od mesta. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s krásnou okolitou prírodou a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, pošty a detského ihriska. Okolie bytového domu je udržiavané, čisté s upravenými chodníkmi a zeleňou. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie s potenciálom, alebo výhodnú investičnú príležitosť. Vďaka svojej polohe blízko mesta je vhodný nielen na bývanie , ale aj ako investícia na prenájom. V prípade, že vás táto ponuka zaujala kontaktujte telefónne číslo 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poradíme aj s financovaním.

HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: • 100 € – správca • 25 € – elektrická energia Celkové mesačné náklady sú približne 125 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. LOKALITA – NEMCE Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: od 189.000,- Eur (závisí podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový byt v centre obce Hodruša-Hámre, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie • Lokalita: Dolné Hámre, Hodruša-Hámre • Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt • Výmera bytu: 29,73 m² • Poschodie: 1/3 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Pivnica: dvojkomorová, cca 7 m² • Orientácia: juhozápad • Parkovanie: verejné pri bytovom dome Popis nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, pričom prístup k nemu vedie len cez niekoľko schodov. Aj vďaka tomu môže byť zaujímavou voľbou nielen ako štartovací byt pre mladého človeka či pár, ale aj pre staršiu osobu, ktorá hľadá menšie a praktické bývanie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej kuchyne a obytnej izby. Kuchyňa aj izba sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne slnečný najmä v popoludňajších hodinách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, murované bytové jadro a rekonštruovanú elektroinštaláciu. V chodbe je položená dlažba, zatiaľ čo v kuchyni a izbe zostali zachované drevené parkety. Ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický bojler a vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Výrazným benefitom je priestranná dvojkomorová pivnica s výmerou približne 7 m², ktorá poskytuje na pomery menšieho bytu nadštandardný priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. V byte aktuálne býva dlhoročný nájomník, preto môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičný byt s možnosťou pokračovať v jeho prenájme. Celkový dojem makléra Byt vnímam ako praktickú a cenovo dostupnú alternatívu bývania v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým plusom je jeho poloha priamo v centre obce, slnečná juhozápadná orientácia, minimum schodov a najmä veľká dvojkomorová pivnica. Zároveň ponúka viac možností využitia. Môže poslúžiť ako štartovací byt, menšie bývanie pre staršieho človeka alebo ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Cena a platba • Cena nehnuteľnosti: 39 500 € • Mesačné náklady: cca 150 € • Odovzdanie: dohodou • Energetický certifikát: nie je k dispozícii Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Okolie nehnuteľnosti Byt sa nachádza priamo v centre obce Hodruša-Hámre, vďaka čomu má nový majiteľ základnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, služby a Hotel Daro. Lokalita zároveň ponúka príjemné spojenie každodenného bývania s prírodou Štiavnických vrchov. Hodruša-Hámre a jej okolie ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom výhodou je aj dostupnosť do Banskej Štiavnice a Žarnovice. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj 1-izbový byt v pôvodno-pôvodnom stave na úplnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (prvé podlažie – zvýšené prízemie) a je pekne dispozične riešený. Je tu vstupná chodba, ešte pôvodné jadro, veľká kuchyňa – ktorú je vďaka veľkorysému priestoru možnosť spojiť s obývacím priestorom, a izba. Byt nemá balkón ani lodžiu. Bytový dom sa nachádza na okraji sídliska, hneď vedľa sú garáže. Dispozícia: 1 izbový byt, 1/5. poschodie Úžitková plocha bytu: 35,95m2, celková výmera 39,1m2, k dispozícii pivnica. Orientácia bytu: juho-východ (veľmi výhodné v letných mesiacoch). Byt bol dlhé roky neobývaný a je naozaj v pôvodnom stave, neprebehla tu žiadna rekonštrukcia. Okná sú tiež ešte pôvodné – drevené. V byte sa nachádza len malé množstvo nábytku, je teda v zásade okamžite pripravený na rekonštrukciu. Elektrina je normálne zapojená a platí sa za ňu. Energie a poplatky: správcom bytového domu je SBD Lučenec, zálohové platby aktuálne 83 eur/mesiac. CENA A PLATBA: • 49.500 eur (v cene je vypracovanie všetkých zmlúv, poplatky na kataster, návrh na vklad...) • Byt je okamžite voľný /bez ťiarch • Platba možná z vlastných zdrojov alebo Vám pomôžeme s vybavením úveru Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: 0918 317 560, realitný maklér: Zuzana Pčolárová, Winners Reality Slovakia s.r.o. Vhodný ako štartovací byt pre mladý pár, na prenájom alebo pre starší pár, ktorý si nepotrpí na počet izieb. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: od 189.000,- Eur (závisí podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

Na predaj 2-izbový byt na sídlisku Rúbanisko II. v Lučenci. Byt je v pôvodnom stave, ešte s pôvodným jadrom z umakartu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu (zvýšené prízemie-prvé podlažie). Byt nemá k dispozícii balkón. Väčšia rekonštrukcia tu nebola vykonaná, sú vymenené okná za plastové. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1/8 podlažie Úžitková plocha: celková výmera 51,30 m2 vrátane pivnice Orientácia bytu: juho-východ ENERGIE a POPLATKY: Správcom je SBD Lučenec. Zálohové platby sú aktuálne 124,7 eur/mesiac. LOKALITA a OKOLIE: Výborná občianska vybavenosť hneď v blízkosti bytového domu (škola, obchody, cukráreň, pohostinstvo, pizzerie). Parkovanie pri bytovom dome. CENA a PLATBA: - cena 59.500 Eur - byt je dlhodobo neobývaný, voľný okamžite, bez tiarch. - platba z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - byt sa predáva aj s nábytkom a vybavením – kupujúci si zabezpečuje vypratanie bytu V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0918 317560, Zuzana Pčolárová – Winners Reality Slovakia s.r.o. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Jana Poničana vo Zvolene, časť Môťová. Byt s výmerou 78,18 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka príjemnú dispozíciu, balkón orientovaný na juhozápad a nadštandardne veľkú pivnicu. Základné informácie: • Lokalita: Jana Poničana, Zvolen - Môťová • Typ: 3-izbový byt • Výmera: 78,18 m² • Poschodie: 2. zo 4 • Stav: kompletná rekonštrukcia • Balkón: áno, juhozápadná orientácia • Pivnica: áno, priestranná s elektrickými rozvodmi • Zariadenie: podľa dohody • Parkovanie: verejné pred bytovým domom Popis nehnuteľnosti: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, stierky, zárubne a ďalšie stavebné prvky. Použité boli kvalitné a praktické materiály, ktoré sa aj po čase veľmi dobre zachovali. Súčasťou rekonštrukcie sú bezpečnostné vstupné dvere ADLO, znížené stropy s bodovým osvetlením a murované bytové jadro. Dispozícia začína priestrannou vstupnou chodbou s veľkou vstavanou skriňou, ktorá zostáva súčasťou bytu. Z chodby sú prístupné dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a denná časť bytu. Obe samostatné izby sú orientované na juhozápad. Spálňa disponuje balkónom s príjemným výhľadom smerom do prírody a aktuálne je vybavená novou posteľou a skriňou. Druhá izba je v súčasnosti zariadená ako pracovňa, no svojou veľkosťou ponúka plnohodnotné využitie aj ako detská izba alebo ďalšia spálňa. Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Toaleta je riešená samostatne. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru zostáva súčasťou bytu vrátane vstavaných spotrebičov. Obývacia časť bola doplnená o nový gauč a jedálenský stôl. Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľmi, vďaka čomu je možné dohodnúť jeho ponechanie podľa potrieb budúceho kupujúceho. Veľkým praktickým benefitom je priestranná pivnica s elektrickými rozvodmi, ktorá poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Celkový dojem makléra: Tento byt sa do ponuky dostáva opäť približne po roku, tentokrát z dôvodu sťahovania majiteľov za prácou. Byt je stále vo veľmi dobrom stave a oproti pôvodnému predaju bol doplnený o nové zariadenie, vďaka čomu ponúka možnosť bývania prakticky bez ďalších investícií. Za jeho najväčšie plusy považujem priestrannú výmeru, dve samostatné juhozápadne orientované izby, balkón s výhľadom do prírody, veľkú pivnicu a pokojnejšie prostredie Môťovej. Je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 186 500 € • Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 250 € • Energetický certifikát: nie je k dispozícii • Odovzdanie: ihneď, prípadne podľa dohody • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Okolie nehnuteľnosti: Môťová ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho bývania a dobrej dostupnosti do ostatných častí Zvolena. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou lokality je zároveň blízkosť prírody a Vodnej nádrže Môťová, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a trávenie voľného času pri vode. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí nechcú bývať priamo v centre mesta, ale zároveň potrebujú mať Zvolen a jeho kompletnú vybavenosť jednoducho dostupnú.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ŠTÝLOVÝ 2-izbový byt s VEĽKÝM BALKÓNOM, PIVNICOU a PRESTREŠENÝM PARKOVACÍM MIESTOM v jednej z najvyhľadávanejších turistických a lyžiarskych lokalít na Slovensku CHOPOK JUH - TRANGOŠKA, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska JASNÁ - NÍZKE TATRY. Byt má celkovú výmeru 53,39 m2 (byt 43,18 m2, balkón 9,06 m2 a pivnica 1,15 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 4 poschodovej ZATEPLENEJ TEHLOVEJ NOVOSTAVBE - APARTMÁNOVÝ DOM POLUDNICA (kolaudácia v roku 2018) s VÝŤAHOM, BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM a modernou LYŽIARŇOU. Byt je orientovaný do TICHEJ DOLINY plnej ZELENE a STROMOV, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a ponúka pokojné prostredie uprostred prírody Nízkych Tatier. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, predsieň a veľký balkón. K bytu sa predáva PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO (13 m2), ktoré sa nachádza priamo pri apartmánovom dome v cene 9.000,- eur. VÝHODY: ❶ Priestranný byt 53 m2 ❷ Kolaudácia 2018 ❸ Balkón ❹ Pivnica ❺ Prestrešené parkovacie miesto priamo pri dome ❻ Výťah ❼ Lyžiareň ❽ Vychytená turistická a lyžiarska lokalita STAV BYTU: V byte je ŠTÝLOVÁ laminátová podlaha v kombinácii s vkusnou dlažbou, keramické obklady, vodovodné batérie HANSGROHE a protipožiarne vchodové dvere. Veľké POSUVNÉ FRANCÚZSKE plastové okná sú osadené 3-sklom a poskytujú tak dostatok prirodzeného svetla, príjemnú klímu v interiéri a kvalitnú tepelnú izoláciu. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom a ROZKLADACOU SEDAČKOU. V obývacej izbe je LCD televízor SONY, domáce kino PHILIPS a INTERNETOVÝ ROUTER. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni sa nachádza automatická práčka. V samostatnom WC je umiestnený elektrický ohrievač vody ARISTON a elektrický kotol COSMOTHERM. TEPLOVODNÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE je možné ovládať aj na diaľku cez INTERNET prostredníctvom aplikácie, čo prináša ďalší rozmer moderného a inteligentného bývania. DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU zas ponúkajú veľké skrine v spálni. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Apartmánový dom Poludnica sa nachádza v atraktívnej horskej lokalite CHOPOK JUH – TRANGOŠKA, priamo v srdci Nízkych Tatier. Lokalita je ideálna na CELOROČNÝ ODDYCH, zimné športy, turistiku, cykloturistiku aj aktívny relax. Len približne 3 minúty autom alebo skibusom sa nachádzajú nástupné miesta do lyžiarskeho strediska JASNÁ – CHOPOK JUH, a to SRDIEČKO a KRUPOVÁ. JASNÁ je NAJVÄČŠIE LYŽIARSKE STREDISKO NA SLOVENSKU a ponúka tak rozsiahle možnosti zimného športového vyžitia. V blízkom okolí sa nachádzajú aj lyžiarske strediská MÝTO POD ĎUMBIEROM a TÁLE, pričom Tále sú zároveň aj vyhľadávanou letnou destináciou s GOLFOVÝM AREÁLOM GRAY BEAR. Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje neďaleká obec BYSTRÁ s potravinami, reštauráciami, športovými zariadeniami a ďalšími službami. Atraktívnym miestom na výlet je BYSTRIANSKA JASKYŇA, ktorá patrí medzi významné jaskyne Horehronia. Vďaka polohe v blízkosti viacerých lyžiarskych stredísk, golfového areálu, turistických trás a prírodných atrakcií predstavuje lokalita CHOPOK JUH – TRANGOŠKA atraktívne miesto nielen na rekreáciu, ale aj na INVESTIČNÉ VYUŽITIE. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / 53 m2 / CHOPOK JUH – TRANGOŠKA / BALKÓN / PIVNICA / PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO / VÝŤAH / LYŽIAREŇ / KOLAUDÁCIA 2018 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ŠTÝLOVÝ 2-izbový byt s VEĽKÝM BALKÓNOM, PIVNICOU a PRESTREŠENÝM PARKOVACÍM MIESTOM v jednej z najvyhľadávanejších turistických a lyžiarskych lokalít na Slovensku CHOPOK JUH - TRANGOŠKA, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska JASNÁ - NÍZKE TATRY. Byt má celkovú výmeru 53,39 m2 (byt 43,18 m2, balkón 9,06 m2 a pivnica 1,15 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 4 poschodovej ZATEPLENEJ TEHLOVEJ NOVOSTAVBE - APARTMÁNOVÝ DOM POLUDNICA (kolaudácia v roku 2018) s VÝŤAHOM, BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM a modernou LYŽIARŇOU. Byt je orientovaný do TICHEJ DOLINY plnej ZELENE a STROMOV, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a ponúka pokojné prostredie uprostred prírody Nízkych Tatier. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, predsieň a veľký balkón. K bytu sa predáva PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO (13 m2), ktoré sa nachádza priamo pri apartmánovom dome v cene 9.000,- eur. VÝHODY: ❶ Priestranný byt 53 m2 ❷ Kolaudácia 2018 ❸ Balkón ❹ Pivnica ❺ Prestrešené parkovacie miesto priamo pri dome ❻ Výťah ❼ Lyžiareň ❽ Vychytená turistická a lyžiarska lokalita STAV BYTU: V byte je ŠTÝLOVÁ laminátová podlaha v kombinácii s vkusnou dlažbou, keramické obklady, vodovodné batérie HANSGROHE a protipožiarne vchodové dvere. Veľké POSUVNÉ FRANCÚZSKE plastové okná sú osadené 3-sklom a poskytujú tak dostatok prirodzeného svetla, príjemnú klímu v interiéri a kvalitnú tepelnú izoláciu. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom a ROZKLADACOU SEDAČKOU. V obývacej izbe je LCD televízor SONY, domáce kino PHILIPS a INTERNETOVÝ ROUTER. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni sa nachádza automatická práčka. V samostatnom WC je umiestnený elektrický ohrievač vody ARISTON a elektrický kotol COSMOTHERM. TEPLOVODNÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE je možné ovládať aj na diaľku cez INTERNET prostredníctvom aplikácie, čo prináša ďalší rozmer moderného a inteligentného bývania. DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU zas ponúkajú veľké skrine v spálni. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Apartmánový dom Poludnica sa nachádza v atraktívnej horskej lokalite CHOPOK JUH – TRANGOŠKA, priamo v srdci Nízkych Tatier. Lokalita je ideálna na CELOROČNÝ ODDYCH, zimné športy, turistiku, cykloturistiku aj aktívny relax. Len približne 3 minúty autom alebo skibusom sa nachádzajú nástupné miesta do lyžiarskeho strediska JASNÁ – CHOPOK JUH, a to SRDIEČKO a KRUPOVÁ. JASNÁ je NAJVÄČŠIE LYŽIARSKE STREDISKO NA SLOVENSKU a ponúka tak rozsiahle možnosti zimného športového vyžitia. V blízkom okolí sa nachádzajú aj lyžiarske strediská MÝTO POD ĎUMBIEROM a TÁLE, pričom Tále sú zároveň aj vyhľadávanou letnou destináciou s GOLFOVÝM AREÁLOM GRAY BEAR. Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje neďaleká obec BYSTRÁ s potravinami, reštauráciami, športovými zariadeniami a ďalšími službami. Atraktívnym miestom na výlet je BYSTRIANSKA JASKYŇA, ktorá patrí medzi významné jaskyne Horehronia. Vďaka polohe v blízkosti viacerých lyžiarskych stredísk, golfového areálu, turistických trás a prírodných atrakcií predstavuje lokalita CHOPOK JUH – TRANGOŠKA atraktívne miesto nielen na rekreáciu, ale aj na INVESTIČNÉ VYUŽITIE. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / 53 m2 / CHOPOK JUH – TRANGOŠKA / BALKÓN / PIVNICA / PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO / VÝŤAH / LYŽIAREŇ / KOLAUDÁCIA 2018 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m² PRIESTRANNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM VLASTNEJ MODERNIZÁCIE Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 69 m², situovaný na 8. poschodí panelového bytového domu typu Bauring. Byt ponúka príjemný priestor pre rodinu, pár aj ako investičnú nehnuteľnosť. Je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi postupne si ho modernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že viaceré časti bytu už boli upravené a bytový dom zároveň prešiel významnou rekonštrukciou. ČO UŽ BOLO V BYTE ZREALIZOVANÉ? - plastové okná – menené približne pred 15 rokmi - kuchynská linka – vymenená približne pred 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - nová elektroinštalácia v zrekonštruovanej kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere Zvyšok bytu zostáva priestorom na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Práve to môže byť výhodou – nemusíte sa prispôsobovať hotovému interiéru, ktorý vám nemusí vyhovovať. Základ máte a zvyšok si môžete postupne vytvoriť podľa svojho štýlu. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá priniesla vyšší komfort bývania a modernejší vzhľad. - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - upravené spoločné časti domu Byt sa nachádza na 8. poschodí, takže ponúka príjemný nadhľad a otvorenejší výhľad. Praktickou súčasťou je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. HLAVNÉ PREDNOSTI - 69 m² | 3 izby | loggia | 8. poschodie | výťah | Bauring - plastové okná - kuchynská linka menená pred cca 2 rokmi - nová plávajúca podlaha - murovaná kúpeľňa po rekonštrukcii - elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - zateplený bytový dom - nová fasáda - nový výťah - možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv DOBRÝ ZÁKLAD PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý ponúka kombináciu už zrealizovaných úprav a zároveň dostatok priestoru na vlastnú modernizáciu, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. 69 m², tri izby, loggia, 8. poschodie a zrekonštruovaný bytový dom. Byt si môžete postupne prispôsobiť tak, aby presne zodpovedal vašim predstavám o modernom a pohodlnom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0917 921 889

2-izbový byt s loggiou na obľúbenej Triede SNP – ideálne bývanie aj investičná príležitosť Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na 5 poschodí s výmerou 58 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Triede SNP. Byt zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt disponuje murovaným bytovým jadrom, samostatným WC, plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. V izbách sa zachovali pôvodné parkety, ktoré dodávajú interiéru osobitý charakter. Chodba a kuchyňa majú dlažbu. Kuchynská linka bola vymenená v roku 2022 a v chodbe sa nachádza praktický nábytok vyrobený na mieru. Komfort bývania počas horúcich dní zabezpečujú klimatizácie v oboch izbách. K bytu prislúcha loggia a pivnica, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych aj uskladnenie vecí. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpacie rozvody. Veľkou prednosťou je samotná lokalita. Trieda SNP patrí medzi obľúbené časti mesta, s výbornou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a MHD. Všetko dôležité máte na dosah, čo ocenia nielen jednotlivci a páry, ale aj tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej polohe, výmere a praktickému vybaveniu ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv. Parkovanie je rezidenčné platí sa 20€ / rok Základné informácie: - výmera: 58 m² - 2-izbový byt - loggia - pivnica - murované bytové jadro - samostatné WC - plastové okná - pôvodné parkety v izbách - klimatizácia v oboch izbách - kuchynská linka vymenená v roku 2022 - nábytok na mieru v chodbe - bezpečnostné vstupné dvere - zateplený bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - rezidenčné parkovanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa osobne o výhodách tohto bytu a jeho výbornej lokalite.

2-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta – ideálne bývanie aj investičná príležitosť Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59 m². Byt zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. K bytu prislúcha balkón a 2 pivnice, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych aj uskladnenie vecí. Základné informácie: - výmera: 59 m² - 2-izbový byt - balkón - 2 pivnice - murované bytové jadro - plastové okná - zateplený tehlový bytový dom - rezidenčné parkovanie Veľkou prednosťou je samotná lokalita: výborná dostupnosť obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a MHD. Všetko dôležité máte na dosah, čo ocenia nielen jednotlivci a páry, ale aj tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej polohe, výmere a praktickému vybaveniu ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa osobne o výhodách tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Byt je v len čiastočne rekonštruovaný, čo ponúka novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na prenájom či víkendové bývanie. Technické informácie: výmera: 33 m² 2. poschodie západná orientácia bytový dom je zateplený, výťah plastové okná boli menené približne pred 28 rokmi kúpeľňa bola v tom čase taktiež rekonštruovaná, je tam podlahové kúrenie, menená elektroinštalácia byt je v ostatných častiach v pôvodnom stave stúpačky sú plánované na výmenu v dohľadnej dobe Atraktívna lokalita Kováčová je vyhľadávaná kúpeľná obec v bezprostrednej blízkosti Zvolena, známa kúpeľmi, termálnymi prameňmi a príjemným prostredím. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice. Ak hľadáte menší byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, v príjemnej lokalite blízko kúpeľov a zároveň na dosah mesta, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

MODERNÉ DIZAJNOVÉ BYTY V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE | 2 A 3 IZBY | CENTRUM MESTA Predstavte si bývanie, kde máte historické centrum mesta, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj škôlky doslova na pár krokov od domova. Ponúkame na predaj exkluzívne 2-izbové a 3-izbové byty v jednej z najžiadanejších lokalít v centre Banská Bystrica. Byty s výmerou od 59 m² do 106 m² spájajú moderné mestské bývanie, kvalitné prevedenie a komfort, ktorý oceníte každý deň. Vybraný byt je kompletne zariadený interiérovou dizajnérkou a predáva sa vrátane zariadenia. Nový majiteľ tak získa štýlový, harmonicky zladený domov pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Prečo si tieto byty zamilujete? - Atraktívna poloha priamo v centre mesta - Moderné dispozície s dostatkom priestoru - Dizajnové zariadenie pripravené na nasťahovanie - Všetka občianska vybavenosť na pešo - Ideálne na vlastné bývanie aj investíciu - Nízka starosť a vysoký komfort mestského života. Investícia, ktorá dáva zmysel Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie investície. Či už hľadáte nový domov alebo investičný byt na prenájom, lokalita centra zostáva jednou z najžiadanejších adries v meste. Cena v štandarde bez zariadenia je 173 970€ bez Dph. Cena so zariadením na vyžiadanie. Pre aktuálnu ponuku voľných bytov, pôdorysy a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky dostupné možnosti a pomôžeme nájsť byt, ktorý bude spĺňať vaše predstavy o modernom bývaní v centre mesta. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, no zároveň sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s množstvom už zrealizovaných investícií? Potom vás táto ponuka určite osloví. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49,40 m², situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Sásová. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným potenciálom. Byt je v zachovalom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami a kuchynskou linkou, ktorá bola osadená približne pred 6 rokmi. Sporák bol vymenený len pred 1,5 rokom. Kúpeľňa je v pôvodnom umakartovom jadre, pričom steny sú obložené obkladom a podlaha je pokrytá dlažbou. Byt bol v minulosti vystierkovaný, čo predstavuje dobrý základ pre jeho ďalšie úpravy. Veľkým benefitom je priestranná presklená lodžia, na ktorej bola pred približne 1,5 rokom zrealizovaná nová podlaha aj nové presklenie, takže poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s energetickým certifikátom A1, na ktorom boli postupne zrealizované viaceré rekonštrukcie: zrekonštruované lodžie, nová strecha, vymenené stúpačky, moderný výťah. Výhody nehnuteľnosti: výmera 49,40 m², vyhľadávaná lokalita Sásová, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, presklená lodžia s novou podlahou, kuchynská linka (cca 6 rokov), nový sporák (cca 1,5 roka), byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, udržiavaný bytový dom po viacerých rekonštrukciách, energetický certifikát A1. Sásová patrí medzi obľúbené mestské časti Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a šport. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkym rizikom ďalších investícií do bytového domu a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej časti BB, Fončorda. Byt je len čiastočne rekonštruovaný, čo ponúka novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na prenájom. Technické informácie: - výmera: 78 m² - 2. poschodie - bytový dom je zateplený, výťah - loggia - plastové okná - kúpeľňa s WC po rekonštrukcii - byt je v ostatných častiach v pôvodnom stave Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, v obľúbenej lokalite, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE | NOVOSTAVBA | 68 m² Hľadáte nové bývanie v centre mesta alebo výhodnú investíciu? Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na 2. poschodí v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Byt s celkovou výmerou 68 m² ponúka modernú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a komfort mestského bývania, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje celkovou výmerou 68 m² vrátane balkóna. Predáva sa v štandarde, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka premyslenej dispozícii, modernému prevedeniu a atraktívnej lokalite je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Hlavné výhody bytu: - Novostavba v centre mesta - Výmera 68 m² - Balkón na oddych a relax - 2. poschodie - Predaj v štandarde – možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv - Moderné a úsporné bývanie - Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne na bývanie aj investíciu Lokalita, ktorá predáva sama seba Centrum mesta patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality. Všetko potrebné máte na dosah – potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj kultúrne vyžitie. Auto môžete pokojne nechať doma a väčšinu vecí vybaviť pešo. Investícia s budúcnosťou Nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi najstabilnejšie formy investovania. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo bezpečné uloženie financií. Cena bytu v štandarde: 194 721 € + DPH V ponuke sú aktuálne aj priestranné 3-izbové byty v rovnakom projekte. Pre aktuálnu dostupnosť bytov, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bonusy realitnej kancelárie: - Bezplatná konzultácia financovania s naším hypotekárnym špecialistom - Kompletný právny servis - Pomoc pri vybavení financovania - Asistencia počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktujte nás a radi vám predstavíme všetky dostupné možnosti bývania v centre mesta.

1-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 1-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 34,90 m² až 47,90 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 1-izbové byty 34,90 m² až 47,90 m² balkóny až do cca 11,20 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 1-izbových bytov začínajú od 145 605 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Radi Vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať Vašim predstavám.

SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V STAREJ SÁSOVEJ | 66 m² + LOGGIA | VLASTNÝ KOTOL | MOŽNOSŤ GARÁŽE Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, no nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti? Tento byt môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj slnečný a tichý 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v obľúbenej Starej Sásovej v Banskej Bystrici. Byt ponúka veľmi príjemnú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a navyše loggiu s výmerou 5 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych či posedenie. Byt s podlahovou plochou 66 m² + 5 m² loggia sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojposchodového zatepleného bytového domu bez výťahu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kuchyne, murovanej kúpeľne, samostatného WC, predsiene. Sadrokartónové stropy dodávajú interiéru modernejší vzhľad a zároveň umožňujú príjemné riešenie osvetlenia. Byt je čiastočne rekonštruovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. VEĽKÝM BENEFITOM JE VLASTNÉ VYKUROVANIE Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody. Táto výhoda prináša majiteľovi väčšiu kontrolu nad spotrebou a komfortom bývania. GARÁŽ? TU JE MOŽNOSŤ, KTORÁ SA OPLATÍ ZVÁŽIŤ K bytu je možné dokúpiť priestrannú garáž za 30 000 €. Garáž disponuje: - elektrinou, - podpivničenou montážnou jamou, - dostatkom priestoru na parkovanie aj uskladnenie vecí. Pre nového majiteľa tak môže predstavovať nielen pohodlné parkovanie, ale aj praktický priestor na hobby, dielňu či uskladnenie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - obľúbená lokalita Stará Sásová - tiché a príjemné bývanie - 66 m² + 5 m² loggia - 3-izbová dispozícia – 2 spálne + obývacia izba - 1. vyvýšené podlažie - zateplený bytový dom - murovaná kúpeľňa - samostatné WC - vlastný plynový kotol - sadrokartónové stropy - pivnica - možnosť dokúpenia veľkej garáže s elektrinou a jamou Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dobrú výmeru, praktickú dispozíciu, pokojné bývanie a zároveň možnosť parkovania v garáži, určite si ho príďte pozrieť osobne. Garáž je možné dokúpiť za 30 000 €. Neváhajte – takéto byty v Starej Sásovej sa na trhu objavujú len príležitostne.

Díon reality ponúka na predaj atypickú garsónku, ktorá sa nachádza vo Zvolene. Stav: po rekonštrukcii, zariadená. Rozloha: cca 18 m2 Orientácia: východ Poschodie: prízemie so samostatným zadným vstupom na pozemok. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie pre mladého človeka, študenta alebo ako výborná investícia na následný prenájom. Vďaka nadštandardnej výške stropu bol priestor využitý na maximum - nad kúpeľňou je vybudovaná plnohodnotná spacia časť, čo šetrí obytnú plochu. Veľmi nízke náklady. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Ponúkame na predaj jednoizbový byt, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke v lokalite Sekier-Môťová. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, obývateľný, vhodný aj ako investičný. V tesnej blízkosti potraviny, autobus, neďaleko príroda, priehrada. Rozloha: 31 m2 Poschodie: druhé Orientácia: východ K bytu patrí pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie bezproblémové pri bytovke. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887.