Byty, Bratislava-Petržalka

FEDORS Group Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: byt - 75,74 m2 -poschodie 6/10 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži priamo vedľa výťahu (možnosť dokúpenia za 30.000 EUR) -klimatizácia LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, alebo MHD. Parkovanie je zabezpečené priamo v podzemnej garáži po bytovým domom. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP 5 VÝHOD: -veľkometrážny prémiovo zariadený byt -luxusný lakovaný drevený obklad stien -parkovanie v podzemnej garáži -množstvo odkladacieho priestoru s práčovňou v šatníku na chodbe -obľúbená časť Petržalky ZARIADENIE: -TV zn. TCL -klimatizácia o výkone 5 kW -kvalitné plastové okná -vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska ELECTROLUX -digestor zn. FABER -alarm zn. PARADOX -sanita DURAVIT (umývadlo, sprchový kút, WC), -batérie Hansgrohe AXOR -bez balkóna CENA: Cena bytu: 299.000 EUR Cena parkingu: 30.000 EUR (možnosť kúpy) Súčasťou ceny nie sú osobné veci, umelecké diela a sedačka zn. Natuzzi (možnosť odkúpenia po dohode). V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na prenájom moderný, priestranný a zariadený 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava V – Petržalka, na Šustekovej ulici. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na 6. poschodí / 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel modernou rekonštrukciou: • plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, • bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, • kuchynská linka na mieru, • zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi – sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, umývačka riadu. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň, • kuchyňa, • obývacia izba, • dve samostatné spálne, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • balkón. Byt je voľný. Ideálny pre rodinu alebo 3 osoby, nefajčiari, bez zvierat. CENA NÁJMU: • 900 € + 250 € energie • depozit: 2 000 € • provízia pre RK: 900 € LOKALITA: Šustekova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky – výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, MHD, nákupné centrum aj parky. Perfektné miesto pre pohodlné mestské bývanie s dostatkom zelene a priestoru na oddych. Výhody bytu: • po rekonštrukcii, ihneď obývateľný, • zariadený a vybavený spotrebičmi, • balkón, • výborná lokalita, Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt ponúka komfort, priestor a výbornú dostupnosť – ideálna voľba pre rodiny či skupiny hľadajúce pohodlné bývanie v srdci Petržalky.

Ponúkame na prenájom zariadenú dvojgarsónku po rekonštrukcii v časti Petržalka, BA V, nachádzajúci sa na ulici Osuského. Byt je na 3/12 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 43 m2, z toho má lodžia 5 m2. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. STAV BYTU: Zrekonštruovaný - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchynská linka so spotrebičmi, úložný priestor. PLATBY: Nájomné je 699 euro vrátane energii, depozit mesačný 700 euro, provízia je 500 euro. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, mhd.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom slnečný 1 izbový byt v 17 ročnej stavbe, Bratislava V Petržalka, Šintavská ulica. Nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Jeho výmera je 35 m2, byt je bez balkóna. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, TV. Voľný ihneď. Cena prenájmu 600,- € + 155,-€ energií a internetu pre 1 osobu. PLATBY: Depozit - 755,-€, nájom - 755-,€ provízia RK - 600,- € LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom veľký 1 izbový byt v novostavbe, Budatínska ulica v Bratislava V mestská časť Petržalka. Nachádza sa na 6/8 poschodí s výťahom. Výmera je 54 m2 bez balkóna. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v 19 ročnej novostavbe v súčasnosti dokončená rekonštrukcia, po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný. Sú v ňom plastové okná, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka. Prenajíma sa zariadený novým nábytkom a vybavený spotrebičmi - varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, TV, umývačka riadu. Voľný je ihneď. v cene 1 os. 830€/mes, 2 os. 860€/mes. vrátane energií, KTV a internetu a parkovacie miesta. PLATBY: Depozit - 830,-€, nájom 830,-€, provízia RK - 700,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava V – Petržalka, Budatínska ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výmerou 70 m² + lodžia 5 m². Byt je voľný od 1.8. a je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: priestranná výmera 70 m² novostavba lodžia klimatizácia samostatná toaleta čiastočne zariadený byt výborná dostupnosť do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita STAV A VYBAVENIE: Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka moderný štandard bývania: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné dvere kuchynská linka na mieru nová kúpeľňa a WC klimatizácia Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom – v byte nie je posteľ. Spotrebiče: sporák mikrovlnná rúra chladnička DISPOZÍCIA: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC lodžia LOKALITA – PETRŽALKA / BUDATÍNSKA: Lokalita patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu. V okolí nájdete: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • nákupné centrum v blízkosti • detské ihriská, športoviská a možnosti na prechádzky CENA: • nájomné vrátane energií: 900 € / mesiac • depozit: 900 € • provízia RK: 600 € Ak hľadáte priestranné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou, tento byt môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Radi Vám zabezpečíme obhliadku.

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 50m2 • terasa 12 m2 • 10. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Parkovacie státie v garáži Cena: 900 €/mesiac + energie 150€/ 2 osoby Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 50 m2 • Terrace 12 m2 • 10th floor • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage Price: 900€/month + 150€ energies/2 person When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí? Tento priestranný 1-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky ponúka praktickú dispozíciu, kompletné zariadenie a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s novým výťahom a vďaka vyššiemu podlažiu je príjemne presvetlený. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia: - vstupná hala - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom - priestranná izba s manželskou posteľou a obývacou časťou s gaučom - kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC - pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný pre 1 až 2 osoby. Lokalita: Rovniankova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: Kaufland, KRAJ a ďalšie obchody, reštaurácie a kaviarne, množstvo zelene a možností na oddych, zastávky MHD, novú električkovú trať vzdialenú približne 100 m, vďaka ktorej sa do centra Bratislavy dostanete približne za 10 minút. Cena: 700 € vrátane energií a internetu + depozit 700 € Byt je voľný od 1. 8. 2026. Ak hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom moderný KLIMATIZOVANÝ 3-izbový byt o celkovej rozlohe 87,23 m2 z toho 11 m2 BALKÓN v lokalite Bratislava V Petržalka, Rusovská cesta. Tento slnečný kompletne zariadený byt situovaný na JZ a SZ dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, nepriechodnej spálne, obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, nepriechodnej detskej izby a balkóna. Byt sa nachádza na 6. poschodí 13-poschodového bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Bytový dom s výťahmi disponuje vstupom na elektromagnetický čip. K bytu prislúcha aj PARKOVACIE STÁTIE v garážovom dome pod bytovým domom a pivničná kobka s výmerou cca 1,5 m2. Výhody: ❶ INTERNET, KTV a PARKOVACIE STÁTIE v garážovom dome v cene ❷ Výborná poloha, spojenie MHD, park s dostatkom zelene pri bytovom dome ❸ NOVOSTAVBA, balkón, ❹ KLIMATIZÁCIA STAV BYTU: Byt je situovaný do tichej časti s výhľadom do parku, je moderne zariadený s dostatkom úložného priestoru, kuchynskou linkou v tvare L so zabudovanou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Samozrejmosťou je stolovanie pre 6 osôb, sedacia súprava s konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou . Spálňa je zariadená dvojlôžkom a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. V detskej izbe sa nachádza 1 lôžko a vstavaná skriňa. V chodbe sa taktiež nachádza priestranná vstavaná skriňa s posuvnými dverami s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je zariadená klasickou vaňou, umývadlom s úložným priestorom a práčkou. Byt je k dispozícií ihneď, domáce zviera po dohode s majiteľom bytu.. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomník platí mesačný nájom 1000,- euro + zálohu za energie 300,- euro + vratný depozit 1300,- euro + províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 1300,- euro. V cene nájmu je zarátaný poplatok za PARKOVANIE a internet. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie. V okolí je dostatok zelených plôch, PARK, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, zdravotné stredisko, TERNO, ALZA . Výhodné napojenie na diaľničný obchvat ale aj do centra mesta. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. I Jaroslav Kasala | +421 918 646 341 | jaro@axisreal.sk / 3 IZBOVÝ BYT / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / NOVOSTAVBA / MODERNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / RUSOVSKÁ CESTA / VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom na prenájom? Ponúkame na predaj zrekonštruovanú, klimatizovanú garsónku vo výnimočnej a mimoriadne žiadanej lokalite – na Šustekovej ulici na začiatku Petržalky (časť Háje). Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je absolútne súkromie bez susedov nad hlavou a úžasný, ničím nerušený panoramatický výhľad na západy slnka, ktorý si vychutnáte priamo z priestrannej lodžie. V cene nehnuteľnosti zostáva aj úplne nová čierna rozkladacia sedačka, ktorú môžete vidieť na jednej z priložených fotografií. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA • Úžitková plocha: 31,60 m² celkovo • Byt: 25 m² • Veľká lodžia: 4,40 m² (priestranná, ideálna na rannú kávu či večerný relax) • Pivnica: 2,20 m² (veľký praktický bonus – nachádza sa priamo na rovnakom poschodí ako byt) • Orientácia: Juhozápad (JZ) – byt je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. STAV BYTU A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa pripravený na okamžité nasťahovanie: • Nové rozvody: kompletne vymenená elektroinštalácia, nové stierky a maľovky. • Podlahy a dvere: plávajúca podlaha a interiérové prvky, bezpečné vstupné dvere. • Kúpeľňa: moderná rekonštrukcia vrátane novej sanity. • Kuchyňa: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi(indukčná dvojplatnička, elektrická rúra na pečenie), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou . • Komfort: špičková klimatizácia Daikin, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas letných dní. Pripojenie pre internet optika. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: • Zateplená fasáda. • Vymenené spoločné rozvody vody a kanalizácie (nové stúpačky). • Výťahy repasované (osobný aj nákladný). • Bezpečné vstupné brány na čip, nové schránky a zrekonštruované spoločné priestory. MIMORIADNE NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka kompletnej obnove bytového domu sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke: • 94 € / mesiac pre správcu + elektrina. TOP LOKALITA: NA SKOK DO CENTRA Šustekova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke vďaka pešej dostupnosti do Starého Mesta a kompletnej infraštruktúre: • Doprava: Len pár minút pešo na električku do centra (zastávka Farského/Jungmannova). Skvelá dostupnosť MHD a okamžité napojenie na diaľničný obchvat. • Občianska vybavenosť: Priamo pod domom a v blízkom okolí nájdete potraviny, trhovisko, pekáreň, zdravotné stredisko, poštu, banky, školy a škôlky. • Relax a šport: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené bratislavské cyklotrasy, lužné lesy a Sad Janka Kráľa na prechádzky či beh. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj veľmi pekný 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej. Výmera bytu je 25,4m2 + loggia 4m2. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí novostavby skolaudoavnej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca 90€ na 1 osobu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kaviarne, cykltrasy Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 199 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Byt, ktorý má priestor pre váš príbeh Na Jasovskej ulici vás čaká 3-izbový byt, ktorý spája praktickosť s pocitom domova. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá hala – miesto, ktoré dáva bytu vzdušnosť a pocit slobody. Výborne riešených 68 m² + loggia (4 m²) ponúka ideálnu dispozíciu – samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečia súkromie pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Spálne smerujú do pokojného dvora, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta. Čiastočná rekonštrukcia vám dáva možnosť bývať hneď, alebo si priestor doladiť presne podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie v okolí je bonus, ktorý dnes ocení každý. Vďaka dispozícii a lokalite je byt skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Toto je miesto, kde si viete predstaviť každodenný život… aj budúcnosť. Pri rýchlom jednaní možnosť zníženia ceny

BOND Reality ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 70 m² na Humenskom námestí v Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí a disponuje dvomi balkónmi. Dispozícia 2 samostatné nepriechodné izby veľká obývacia izba samostatná kúpeľňa samostatné WC 2 balkóny Vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: práčka chladnička sporák a rúra mikrovlnná rúra vysávač rýchlovarná kanvica internet a Wi-Fi Lokalita Výborná dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Jasovská, odkiaľ sa autobusom č. 91 dostanete pod Most SNP približne za 10 minút. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome v súlade s parkovacou politikou mestskej časti (možnosť rezidentského parkovania). Cena Nájomné: 750 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac/ 2 osoby (každá ďalšia osoba + 25 €) Vratná kaucia: 950 € Provízia pre RK 750€ Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BOND Reality hľadá pre konkrétnych klientov 3 izbové byty v Petržalke. Na stave nezáleží, pokiaľ je to zohľadnené v cene. V prípade, že máte takýto byt na predaj, alebo viete o niekom, kto takýto byt predáva kontaktujte ma na tel.č,: 0910 942 131.

Pre seriózneho a finančne pripraveného klienta hľadáme na kúpu 3-izbový byt s výmerou od 60 m². Byt môže byť aj v pôvodnom stave. Preferované lokality: Petržalka Ružinov Staré Mesto Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený konať rýchlo pri zaujímavej ponuke. Ak zvažujete predaj bytu alebo poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, budeme vďačný za každé odporúčanie. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Ďakujeme za zdieľanie a všetky ponuky.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre klienta 2 izb. byt v Petržalke. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti a stavu až do výšky 210 000,- eur. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre bonitného klienta na kúpu 2 izbový byt v BA V - mestská časť Petržalka. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Pripravujeme prenájom veľkého 2 – izbového bytu v Petržalke na Vranovskej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej kúpeľne a WC, dvoch veľkých izieb – jedna izba má po celej šírke balkón/loggiu. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel komplet rekonštrukciou a je zateplený. Byt bude k dispozícií k prenájmu od septembra 2026. Byt sa prenajíma priamo majiteľom. Právny servis zabezpečuje a hradí prenajímajúci. Cena nájmu: 690.00 € / mesačne Cena za služby poskytované s bytom a energie: 200,00 € Depozit: 1.500,00 € Kontakt: kolonadka@gmail.com

Popis: Moje centrum bývania ponúka na predaj priestranný svetlý 1 izb. byt „na terase“ v perfektnej lokalite Petržalky - na začiatku Topolčianskej ulice pri Technopole. Ponúkaný byt urobí na vás dojem nielen svojou cenou a lokalitou, ale tiež disponuje dostatkom úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a novému majiteľovi sa môže odovzdať aj s kompletným zariadením. Táto nehnuteľnosť je vďaka svojim prednostiam ideálnym štartovacím bývaním alebo je tiež vhodná aj na investíciu - na prenájom, vďaka svojej lokalite a stavu. Dispozícia a stav: Rozloha: podlahová plocha bytu 34,60 m2 + 1,50 m2 pivnica Poschodie: 3. / 12. , s dvomi výťahmi Parking: verejné priamo pri BD, s trvalým pobytom v Petržalke bezplatné Technický stav: panelový bytový dom bol kolaudovaný v 1982 a prešiel kompletnou modernizáciou - zateplenie, nová strecha aj fasáda, elek. vrátnik, výťahy, spoločné priestory, stúpačky. Samotný byt je po staršej rekonštrukcii (plastové okná s izolačným 2-sklom, laminátová podlaha, murované jadro, bezpečnostné dvere), pričom elektrika zostala pôvodná. Byt je vo veľmi dobrej technickej kondícii na okamžité obývanie. Ponúkaný byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží a jeho vstupná chodba tvorí prechodný priestor do priestrannej kuchyne a kúpeľne. Celý byt je orientovaný na juhovýchod. Lokalita: Bytovka sa nachádza na „hlavnom ťahu“ v zlatom srdci Petržalky pri ramene Dunaja, blízko k obľúbenému Draždiaku aj ku všetkým obchodom či službám. Najbližšie potraviny sú 3 min. napešo, MHD zástavka „Pajštúnska“ je hneď oproti paneláku a v pešej dostupnosti do 10 min. sú tiež veľké nákupné reťazce, posilka, školy, kostol, cukráreň je priamo v bytovom dome na terase :) Na svoje si prídu tiež športový nadšenci vďaka blízkosti známej Petržalskej hrádzi či Lesoparku. Náklady: Mesačné prevádzkové náklady sú 126,-/ 1 os. + energie. Názor makléra: VÝHODY bytu: cena vs. potenciál, bývanie v perfektnej lokalite s kompletnou OV doslova na 3 kroky. CENA: 179.000 € vrátane kompletného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletnýprávny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a je členom Realitných kancelárií.

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Garsónka s parkovaním Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Moderná garsónka v novostavbe na Chalupkovej ulici, v pulzujúcej časti centra Bratislavy. Byt s výmerou 29 m² sa nachádza v projekte z roku 2019, je plne zariadený, klimatizovaný a má balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a kompletne zariadenou kuchyňou a oddeleným WC. Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto a prístup k všetkým výhodám mestského života – kaviarne, obchody a Mlynské nivy len na dosah. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie +150 €/mes. s možnosťou parkovacieho státia za doplatok +50€/mes.

METROPOLITAN │Zariadený 1-izbový byt v novostavbe, Petržalka Zariadený 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe na Šintavskej ulici v Petržalke. Byt disponuje celkovou výmerou 33 m² a ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Energie vo výške 160 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj množstvo možností na voľnočasové aktivity v okolí.

METROPOLITAN │Komfortný 2-izbový byt s terasou, Petržalka METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s priestrannou zasklenou terasou v lokalite Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je veľká terasa o výmere 17 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a disponuje rýchlym internetom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Parkovanie je riešené formou PAAS. Energie vo výške 162€/mes. vrátane internetu sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Luxusný 2i byt s loggiou v Slnečniciach, Petržalka Slnečný 2-izbový byt s loggiou v projekte Slnečnice – zóna Mesto v Petržalke. Byt o celkovej rozlohe 62 m² (55 m² interiér + 7 m² loggia) sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený, v stave podľa fotografií. Vhodný pre jednu osobu alebo pár, nefajčiarov bez domácich zvierat. Dispozícia: – vstupná hala so vstavanou zrkadlovou skriňou – obývacia izba s pohovkou prepojená s kuchyňou a jedálňou – samostatná spálňa s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou – kúpeľňa s vaňou a toaletou – priestranná loggia prístupná z oboch izieb, s ratanovým sedením Vybavenie: Byt je kompletne zariadený luxusným nábytkom. Kuchyňa ponúka náladové farebné osvetlenie, barový pult a stoličky, a je vybavená značkovými spotrebičmi Siemens: vstavaný kávovar, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska a digestor. K dispozícii je práčka so sušičkou LG. Interiér dopĺňajú exteriérové elektrické žalúzie ovládané na diaľku, bezpečnostné dvere a parketové podlahy. Výhody lokality: – potraviny Billa priamo v zóne – výborné napojenie na MHD (nová električková trať, autobusové linky) – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, služby, reštaurácie, kaviarne) – blízkosť prírody: jazero Draždiak, hrádza, les – rýchly prístup na diaľničný obchvat – pešia dostupnosť nemocnice Antolská K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a vysokorýchlostný internet vo výške 200 €/mes.

METROPOLITAN │Luxusný 1i byt na prenájom v Einparku Luxusný zariadený 1-izbový byt na prenájom v novostavbe Einpark nachadzajúci sa na 5. poschodí (18) pozostáva z veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou vybavenej všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), kúpeľne s vaňou, toaletou a pračkou a priestranného balkóna (východ z obývačky). Byt má fancoilové chladenie, ktoré funguje ako klíma. Nachádza sa vo výbornej lokalite s dostupnosťou do centra. K nájmu sa pripočítajú energie v sume 180€/mesiac. Zadunajská cesta sa nachádza v atraktívnej časti Petržalky s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešom dosahu sú obchody, služby, reštaurácie, školy aj zdravotné strediská. Výhodou je taktiež blízkosť nákupného centra Aupark a oddychových zón pri Chorvátskom ramene či v Sade Janka Kráľa. Výborná dostupnosť MHD a cyklotrasy robia z tejto adresy praktické a pohodlné miesto na každodenné bývanie. Voľné od 1.9.2026

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt s balkónom, Petržalka Kompletne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na Bradáčovej ulici v zelenej časti Petržalky. Byt je situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu a má vlastné kúrenie. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, hala, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane sporáka, chladničky s mrazničkou, práčky, TV a internetu. Byt je vhodný pre bezdetný pár alebo 2 až 3 osoby. Fajčenie ani domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Krásny 2i byt s lodžiou a parkingom, Slnečnice Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice. Byt disponuje celkovou výmerou 52 m² a príjemnou lodžiou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie za 100 €/mesačne. Byt pôsobí svetlo, moderne a ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Lokalita Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie novšie časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj cyklotrasy, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s príjemnou atmosférou. Energie predstavujú 180 EUR/mes.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s balkónom po rekonštrukcii 3-izbový byt na prenájom po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii disponuje výmerou 65 m² a balkónom o veľkosti 5 m². Nachádza sa na 6. poschodí z 12. Byt je slnečný, čiastočne zariadený a každá izba je samostatná. Je vhodný pre mladý pár alebo rodinu, vrátane práce z domu. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 EUR/mes.

METROPOLITAN │Prémiový 2i byt s balkónom, Petržalka Priestranný 2-izbový byt na prenájom sa nachádza na Lužnej ulici v bratislavskej Petržalke, v blízkosti Starého mosta a Tyršovho nábrežia. Byt disponuje výmerou 65,43 m² a balkónom o veľkosti približne 2 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený prémiovým vybavením a disponuje klimatizáciou. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, pracovný kút, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť Sadu Janka Kráľa, Dunaja a cyklotrás. Bezproblémové parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 EUR/mes.

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný exkluzívny 3i byt 95m2, výnimočný výhľad, vnútorný parking, LIGET Dispozícia: celková rozloha 95,36m2 + 2x balkón; situovaný na 14.poschodí v novostavbe LIGET; juhozápadný výhľad na sad Janka Kráľa, Hrad a Staré mesto Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s nadštandardne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou 200x200, vstupom na priestranný balkón a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, druhá spálňa / detská izba / pracovňa. Vybavenie: Byt je k dispozícií pre klienta plne vybavený a nadštandardne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, plne vybavená kuchyňa DANKUCHEN; obsahuje vstavané inteligentné SAMSUNG spotrebiče (priestranná 75 cm chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadov, indukčná doska); TV SAMSUNG PREMIUM 65‘‘ OLED 4K (EISA Awards 2024/2025); inteligentný systém LOXONE na diaľkové ovládanie všetkých funkcií v byte – svetiel (vrátane ambientného stmievania), teploty v jednotlivých izbách, klimatizačnej jednotky a vonkajších roliet (smart aplikácia); vstavané skrine v chodbe zabezpečujú množstvo úložných priestorov; inteligentné elektrické vonkajšie rolety na oknách; podlahové kúrenie a stropné chladenie, rekuperácia, dodatočná klimatizácia, kvalitná spring boxová posteľ v spálni, inteligentná LG pracia veža (práčka a sušička, smart aplikácia); DURAVIT kombinovaný WC a bidet s vyhrievaným sedátkom (smart aplikácia); ARTALO LED podsvietené zrkadlá so smart meteo stanicou a hodinami (smart aplikácia). K bytu prislúcha kobka priamo na poschodí. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite, v novovybudovanom projekte LIGET, ktorý predstavuje výnimočné bývanie v Bratislave. Ponúka jedny z najlepších výhľadov (most SNP, Bratislavský hrad, Dóm sv. Matina, Slavín, Veža na Kamzíku); vhodný pre náročnejšiu klientelu. Dobrá občianska vybavenosť (v blízkosti obchodné centrum Aupark), výborná dostupnosť do centra mesta (aj na pešo), v blízkosti dostatok zelene (Sad Janka Kráľa,..), v blízkosti sú viaceré cyklistické trasy ako aj zástavka električky do starého mesta. Projekt LIGET má 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa správcovský poplatok 450€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (optika). K bytu je možné si prenajať ďalšie parkovacie státie alebo státia pre bicykle. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Prekrásny a priestranný 2i byt 40m2 s lodžiou a parkovaním, NESTO Dispozícia: Celková výmera 40,4m2 + 4,7m2 lodžia; situovaný na 2. poschodí (5) v budove s výťahom; Byt pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. V kuchynskej linke je zabudovaná indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nachádza sa tu aj mikrovlnná rúra v skrinke a varná kanvica a základné kuchynské vybavenie. V kúpeľni je práčka. Televízor majiteľ doplní po dohode s nájomníkom. Byt má podlahové kúrenie, externé hliníkové žalúzie a rekuperáciu. Popis lokality: Nesto sa nachádza prekvapivo blízko historického centra Bratislavy, vzdialené je od neho len niečo cez štyri kilometre vzdušnou čiarou. Táto lokalita v Petržalke bola vybraná s cieľom oživiť túto doteraz nevyužitú časť mesta, ktorá však skrýva obrovský potenciál. Nesto má vyrásť ako komplexná štvrť podľa princípov 20-minútového mesta. Súčasťou tejto novej štvrte bude kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb detských ihrísk a parkov. Okrem bytov a obchodných priestorov je plánovaná aj výstavba kancelárií. Cena a doplňujúce info: Cena 680€ + 200€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie od Vnet. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži za 50€/mesačne. V garáži domu sú aj uzamykateľné priestory na odkladanie bicyklov. K dispozícií od 16.08.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!