Byty na prenájom, Bratislava-Rača

4i byt, 111 m2 – BA III – Krasňany: VEĽKOMETRÁŽNY, KLIMATIZÁCIA, 2x LOGGIA, VAŇA aj SPRCHOVÝ KÚT PROVÍZIU NEPLATÍTE ! EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, veľký 4-izbový byt v tehlovom dome s dvoma loggiami v peknej, tichej a zelenej lokalite Krasňan. Tehlový bytový dom. Blízka električka zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita sama o sebe je pokojná S MNOŽSTVOM ZELENE. Lokalita Krasňan poskytuje množstvo zelene, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť ako LIDL A KRAJ, zdravotné stredisko, KÚPALISKO atď. Klimatizácia. K bytu je aj pivnica a spoločná kočíkareň. KARPATY ZA DOMOM. BYT Bratislava – Rača - Krasňany - Hagarova ulica Poschodie: 5/6 Počet izieb: 4 Plocha: 111 m2 Výťah: áno Okná: plastové trojsklá, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách Podlahy: plávajúca podlaha v izbách. V kúpeľni, WC a kuchyni dlažba Steny: hladké stierky Vchodové dvere: bezpečnostné Sherlock DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + audiovrátnik + vešiaková stena Obývacia izba + dostatočne priestranná s veľkou sedačkou do U, s dvoma knižnicami aj miestom na pracovný stôl + prakticky prepojená s kuchyňou a vytvára tak veľký obývací priestor + jedálenský stôl Kuchyňa + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a led podsvietením je premyslená do detailov, aby sa zachovalo čo najviac úložného priestoru + vstavaná sklokeramická varná doska a elektrická teplovzdušná rúra + umývačka riadu + nerezový drez s dávkovačom mydla + chladnička s mrazničkou Kúpeľňa a WC + kúpeľňa a WC sú samostatné + veľký moderný sprchový kút + plastová vaňa + podomietkový splachovací systém zn. Geberit + ventilátory v kúpeľni aj na WC + práčka Spálňa + veľká manželská posteľ s matracmi + veľká vstavaná šatníková skriňa + komoda Detská izba + s poschodovou posteľou klasického rozmeru postelí 90x200 + šatníková skriňa + knižnica Pracovňa + vhodná aj ako tretia spálňa + pracovný stolík + 2x šatníková skriňa + komoda Pivnica + samostatná pivnica 2x Loggia + dostatočne veľké na posedenie alebo sušenie prádla Kočíkareň + okrem pivnice je k dispozícii aj spoločná miestnosť, kde je možné uložiť uskladniť napr. bicykle Internet/TV + je možné pripojenie bytu na UPC alebo optiku Telekom OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným trojsklom + interiérové hliníkové žalúzie LOKALITA + tichá, pokojná obľúbená lokalita - Krasňany + kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody – LIDL a Kraj, pekáreň, školy, škôlky, gymnázium atď.) + pošta pri dome + kúpalisko + zdravotné stredisko a lekáreň + vyhľadávaná turistická trasa Pekná cesta + les cca. 200m od bytového domu + výborná dopravná dostupnosť – MHD električky a autobusy PODMIENKY: + minimálna doba nájmu je jeden rok + v byte nie je možné chovať žiadne zvieratá + pre nefajčiarov CENA: 842€/mesiac + 408€/mesiac - náklady a energie + sprostredkovateľskú províziu neplatíte Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp 0903289110, SIP@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom útulný, samostatne stojaci domček nachádzajúci sa v záhrade rodinného domu v tichej a pokojnej lokalite. Nehnuteľnosť má vlastný vchod, poskytuje dostatok súkromia a je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nádychom prírody. Dispozícia a vybavenie: → obytná miestnosť → kuchynský kút → samostatná spálňa → kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → vonkajšie záhradné sedenie Domček je kompletne zariadený: chladnička, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, práčka, vlastné kúrenie. Ďalšie informácie: → samostatne stojaci objekt → tichá ulica → parkovanie možné pred domom na ulici → bez domácich zvierat → voľné IHNEĎ Cena: → 500 € / mesiac vrátane energií → mesačný depozit → provízia pre RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná Kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt na Novohorskej ulici v lokalite Rača, Bratislava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava - Rača Dispozícia: 1,5-izbový byt Úžitková plocha: 32 m² Lodžia: áno Poschodie: 1 Stav: kompletne zariadený POPIS BYTU Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený. Prakticky riešená dispozícia ponúka efektívne využitie priestoru, dostatok úložných možností a komfortné bývanie. Veľkou výhodou bytu je priestranná, približne 6 m dlhá zasklená lodžia so vstupom z kuchyne aj obývacej izby, využiteľná počas celého roka. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba s prístupom do kúpeľne a samostatného WC - Priestranná obývacia izba s pracovným kútom a s prístupom na zasklenú lodžiu - Samostatná kuchyňa - Oddelená miestnosť vhodná ako pracovňa alebo detská izba Byt je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov: - Chladnička s mrazničkou - Mikrovlnná rúra - Plynový sporák s elektrickou rúrou - Varná kanvica - Práčka VYBAVENOSŤ A OKOLIE Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parkovanie v okolí je aktuálne bez regulácie, bez vyhradeného parkovacieho miesta. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 550 € Energie: 150 € / mesiac (1 osoba) Pri podpise zmluvy: 1x nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK CELKOVÝ DOJEM Praktický a útulný byt v pokojnej lokalite, vďaka oddelenému spaciemu kútu a možnosti pracovnej zóny je ideálny pre jednotlivca alebo pár, prípadne pre rodiča s menším dieťaťom. Dispozícia je vhodná aj pre home office a ponúka komfortné, pokojné bývanie v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tešíme sa na stretnutie s Vami pri obhliadke!

Prenájom moderného 2-izbového bytu v projekte VERDENA v obľúbenej novostavbe Polyfunkčný bytový dom Krasňany – Bratislava, Rača Hľadáte príjemné, moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite, ktorá je zároveň výborne dostupná do centra mesta? Tento 2-izbový byt v novostavbe v Krasňanoch je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu prírody, kvalitného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 8) v modernom bytovom dome. Ponúka výmeru 52 m² a príjemnú loggiu, spoločne 58 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou • samostatnej spálne • kúpeľne s WC • loggie Lokalita Krasňany patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy. V pešej dostupnosti máte MHD, potraviny, služby, kaviarne, športoviská aj prírodu Malých Karpát, ideálnu na prechádzky, cyklistiku či turistiku. K bytu je k dispozícii: • vonkajšie parkovacie státie • možnosť pivnice Cena prenájmu: • Nájom: 730 € / mesiac • Energie: 160 € / mesiac • Depozit: 890 € • Provízia RK: 890 € Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom útulný, zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Rače. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v kvalitnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POPIS BYTU • výmera bytu : 61 m² • balkón – zasklený posuvným systémom • 2./6. poschodie DISPOZÍCIA: • dve nepriechodné izby • praktické a funkčné riešenie priestoru ZHRNUTIE: Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú: • lacné bývanie • zariadený byt • balkón • kvalitnú a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • preferujeme zodpovedného a spoľahlivého nájomcu • požadujeme starostlivý prístup k bytu • domáce zviera (psík) povolené • dlhodobý nájom vítaný CENA PRENÁJMU: • mesačné nájomné: 550 € • energie: 150 € / mesiac • vratná kaucia: 1-mesačné nájomné 550 € • sprostredkovateľský poplatok RK: 550 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný od februára 2026 a pripravený stať sa vaším novým domovom. Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail: Jarolím Achberger achberger@jfb.sk +421 902 670 863 JFB reality Prenájom bytu: 2 Izb. zariadený byt v tichom prostredí uzavreté námestie park, ihrisko, vinohrady , cyklotrasa 2/6 poschodie, zasklený balkón úžitková plocha 61m2 adresa: Karpatské nám. 23, Rača zastávka električky, autobusu 3min Dom je zateplený. Byt je po čiastočnej prerábke v Retro štýle. Na byte je prípojka TV, internet-optika Cena prenájmu vrátane energií - 700e mesačne. Pri podpise sa platí provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu 550e, depozit vo výške 350e a jednomesačné nájomné vždy mesiac dopredu 700e. Hľadáme jedného alebo dvoch pracujúcich ľudí (max jedno školopovinné dieťa). Fajčiari môžu byť, fajčí sa výlučne na balkóne.

3-Izbovy byt s niekym na polovicu- plati sa 750e. V byte byvam ja a pes.Som najomca nie majitel...Najom +depozit sa plati pri podpise. Realitný nevolajte prosím.

Kontakt na makléra 0905 977 266 So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti dáme do prenájmu 1 izbový byt - 36 m2 - 1 poschodí Opis bytu: - Byt pozostáva z predsiene, samostatnej izby , kuchynka je oddelená. - Rovnako WC aj kúpeľňa sú samostatné, Priestranná loggia pozdĺžne celého bytu. Celková plocha bytu je cca 36 m2 vrátane loggie. Byt má vo výbave, jednoduchú kuchynskú linku, plynový šporák, novú chladničku s mrazničkou, práčka je umiestnená v kúpeľni. Rozkladacia pohovka, stôl. Podľa potreby dodá vlastník bytu aj TV prijímač. Popis lokality: Nehnuteľnosť sa nachádza v Rači na Novohorskej ulici, neďaleko zastávky električky. Ďalšia občianska vybavenosť v najbližšom okolí. Byt je situovaný do kľudovej zóny v smere na zástavbu rodinných domov a zeleň. Je žiadaný nájomník – nefajčiar, bez zvierat, jedna osoba . Vlastníci preferujú záujemcu zo SR s trvalým pracovným pomerom Nehnuteľnosť sa ponúka do prenájmu v cene 400- eur mesačne plus poplatky a energie cca 160.- eur /voda, elektrina, plyn, kúrenie, smetie, poplatok správcovi/ V cene nie je zahrnutý poplatok za internet a TV Záujemca prispieva jednou polovicou na odmenu kancelárie. Byt je voľný a k dispozícii od začiatku februára. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej kancelárii – kontaktujte priamo makléra 0905 977 266 Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Na dlhodobý prenájom ponúkam úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, súkromie a blízkosť prírody. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Rača – Rendez, v nízkopodlažnom bytovom dome. Byt má výmeru 53 m² a jeho výnimočným benefitom je terasa s rozlohou 19 m² a oplotená predzáhradka o veľkosti 38 m², ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a poskytujú dostatok súkromia. Vstup na terasu aj predzáhradku je možný priamo z obývacej izby, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom — ideálne na rannú kávu, večerný oddych či stretnutia s priateľmi. Interiér je zariadený kompletne novým a kvalitným nábytkom, s dôrazom na detail, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Spálňa disponuje samostatným šatníkom, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavaných kuchynských spotrebičov, chladničky s mrazničkou a práčky so sušičkou. Pre maximálne súkromie a komfort budú v byte dodatočne inštalované žalúzie na všetkých oknách. Budete prvým nájomníkom. Súčasťou prenájmu je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, zahrnuté v cene nájmu, umiestnené v blízkosti výťahu pre maximálne pohodlie. Lokalita Rendez ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Malé Karpaty sú doslova na dosah ruky a ponúkajú množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cyklistiku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a plánovaný cyklochodník pozdĺž ulice Sklabinská. Cena prenájmu: nájomné: 900 € energie: 190 € parkovanie v garáži je zahrnuté v cene spolu mesačne: 1 090 € vratný depozit: 1 500 € TV a internet nie sú zahrnuté v cene. V byte je zavedená optická sieť (Orange), nájomník si služby zvolí podľa vlastných preferencií. Voľný od 1. marca, prípadne po dohode aj skôr. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada vám byt osobne ukážem. RK nevolať. Kontakt: terkasmatanova@gmail.com +421949529557

Hľadám pre klientov na prenájom 3 izbový byt v projekte Rínok Rača.

Vzhľadom o veľký dopyt hľadám pre svojich klientov 3 alebo väčší 2 izbový byt na prenájom v projekte Rínok Rača.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Kadnárovej ulici v Bratislave. Byt má výmeru 68 m² a nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a s juhozápadnou orientáciou, vďaka ktorej je slnečný počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie ponúka plne zariadený byt na okamžité nasťahovanie, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, modernú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka so sušičkou) Byt ponúka balkón a k dispozícií je aj pivničná kobka. Vlastné parkovacie miesto v exteriéri. Výborná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleňou, rýchlym napojením na MHD aj cesty do centra. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, športoviská a príjemné možnosti na oddych. Byt je voľný ihneď a preferovaný je dlhodobý prenájom. (požiadavka: nefajčiar, bez domácich zvierat) Cena prenájmu je 790€/mesiac a energie 180 Euro / mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

PRENÁJOM | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | BRATISLAVA – RAČA (NOVOHORSKÁ) REALL INVEST ponúka na prenájom zrekonštruovaný byt v tichej lokalite Bratislava – Rača, ulica Novohorská. Úžitková plocha 32 m², 1. poschodie (nie prízemie). 1-izbový byt s menšou samostatnou miestnosťou vhodnou ako pracovňa alebo detská izba. Súčasťou bytu je veľká zasklená loggia (cca 6 m) so žalúziami, prístupná z kuchyne aj z izby. Samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák s rúrou, vysávač, varná kanvica). Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. Parkovanie v lokalite aktuálne bez regulácie, bez vyhradeného miesta. Voľný ihneď. Dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat. Cena: 550 € / mesiac + energie 150 € (1 osoba) Kaucia: 1-mesačný nájom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: +421 904071478 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislava – Rača. Byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu s výťahom a je vhodný na dlhodobý prenájom. INFO O BYTE 2-izbový byt Úžitková plocha: 53,3 m² Pivnica: 1,2 m² Poschodie: 8 Ústredné kúrenie Termoregulačné ventily na radiátoroch Byt je kompletne zariadený Internet a TV nie sú zabezpečené Voľný od 1. februára PRE KOHO JE BYT VHODNÝ 2 až 3 osoby študentky pár rodina s deťmi Nevhodné pre: domáce zvieratá fajčiarov CENA PRENÁJMU Nájomné: 500 € / mesiac Energie: 260 € / mesiac Upratovanie: 10 € / mesiac (v cene) Depozit: 500 € LOKALITA Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Rače s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, lekárne, pošta a ďalšie služby. Lokalita ponúka rýchle spojenie MHD aj pohodlné napojenie autom smerom do centra mesta, Pezinka a Svätého Jura. Výhodou je blízkosť Malých Karpát, vinohradov, cyklotrás a možností aktívneho oddychu. KONTAKTNÉ ÚDAJE V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Adam Tibenský Tel.: 0904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk

Moderná garzónka s loggiou na prenájom – komfortné mestské bývanie na Rybničnej. Ponúkame vám na prenájom útulnú a prakticky riešenú garzónku s výmerou 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Rybničnej ulici. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala maximum komfortu: vo vstupnej chodbe sa nachádza kuchynská linka vybavená kombinovanou chladničkou, elektrickou platničkou a umývadlom, z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou, hlavnú izbu zútulňuje prístup na priestrannú loggiu, ideálnu na relax pri káve či večerné posedenie. Výhody a vybavenie domu: vstup do domu je zabezpečený elektronickým čipom, spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom, možnosť bezproblémového parkovania priamo pred domom, tiché a pokojné okolie, s MHD zástavkami len 200 metrov od bytového domu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou tohto bytu je možnosť okamžitého bývania bez ďalších nákladov a možnosť bezproblémového parkovania v blízkosti domu. Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí požadujúcich mestské bývanie. Byt je určený pre nefajčiarov a nie je v ňom priestor pre domáce zvieratká, ďakujeme za pochopenie. Všetky bližšie informácie Vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte Nás preto kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Z čoho sa skladá váš nájom: 420,- €/mes - NÁJOM/BYT + 30,- €/mes kúrenie + skutočná spotreba: teplá/studená voda, elektrina (približne 45,-E/mes) Ostatné platby: 800,- € DEPOZIT 400,- € PROVÍZIA pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Prenájom 2-izbového bytu v projekte Guthaus s lodžiou a garážovým státím. REB.sk ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Guthaus na 1. poschodí novostavby s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod a vyniká kvalitným štandardom aj výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba s vešiakovou stenou • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka) a jedálenskou časťou • samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru (rolldoor) • priestranná lodžia (10,6 m²) s výstupom z oboch izieb Štandard a vybavenie: • elektrické exteriérové žalúzie • stropné chladenie a kúrenie • pivničná kobka • parkovacie miesto v podzemnej garáži Lokalita: Projekt Guthaus sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Nájomné: 1150,- € / mesiac Pri podpise zmluvy sa vypláca: Nájomné za prvý mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu a právne poradenstvo vo výške 800€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

DAHLEH- Na prenájom 2-izbový byt na ulici Cyprichova 86 v mestskej časti Bratislava – Rača, situovaný na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Byt prešiel aktuálnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC vybavenej vaňou, novým kotlom a práčkou, dvoch samostatných zariadených izieb a kuchyne s novou kuchynskou linkou, spotrebičmi a jedálenským stolom so stoličkami. Všetko zariadenie je úplne nové. Veľkou výhodou bytu je obrovská pivnica a zároveň aj spoločná pivnica na bicykle. Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby, vrátane zahraničných záujemcov alebo rodiny s deťmi, pet friendly, okamžite voľný. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 balkón: nie parkovanie: verejné orientácia: južná výťah: nie poschodie: vyvýšené prízemie pivnica: áno 2x stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: – električková zastávka hneď pri dome s rýchlym spojením do centra – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – základné školy a materské školy v bezprostrednom okolí – množstvo zelene, parky a detské ihriská v okolí domu – pokojná a stabilná rezidenčná lokalita vhodná na dlhodobé bývanie BENEFITY: – kompletná a nová rekonštrukcia bez ďalších investícií – dve samostatné izby vhodné aj pre viac osôb – obrovská pivnica s dostatkom úložného priestoru – tehlový bytový dom po rekonštrukcii – pet friendly a vhodné aj pre rodinu s deťmi CENA: 690 € nájom + 160 € energie pre 2 osoby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Prenajmeme 2 – izbový čiastočne zariadený byt bez balkóna po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave III. Rači. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Dom je situovaný v areáli na Hagarovej ulici. Byt je členený na vstupnú chodbičku, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňu prepojenú s obývačkou v ktorej sa nachádza kuchynská linka s varnou doskou, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a spálňu. V obývacej časti sa nachádza jedálenský stôl stoličky, rozkladacia sedačka a stolík, v spálni sú dve postele a šatníková skriňa. V byte nie je pračka. Je zavedený internet, ktorý si nájomca musí aktivovať podľa vlastných potrieb. Plocha bytu je cca 44,6 m2 Cena prenájmu je 650,- EUR/mesačne vrátane energií. Domáce zvieratá nie sú povolené. Viac informácií v RK 0905 838 662

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA vstupná chodba priechodná obývacia izba samostatná kuchyňa 2 nepriechodné izby (spálne) kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta ZARIADENIE Byt sa prenajíma zariadený v rozsahu podľa fotografií, vrátane spotrebičov: - práčka so sušičkou - chladnička - sporák a ďalšie základné vybavenie ĎALŠIE INFORMÁCIE vhodné pre maximálne 3 osoby, prípadne rodinu s deťmi menší, vychovaný domáci miláčik možný po dohode s prenajímateľom Voľný IHNEĎ LOKALITA - Rača ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostatok zelene: - obchody a služby: Billa, Kaufland, DM drogéria, kaviarne - šport a oddych: cyklotrasy, beh, prechádzky v prírode -MHD (električka, autobus) v pešej dostupnosti CENA 700 € / mesiac + energie a služby: 150 € / mesiac (spolu: 850 € / mesiac) Pri podpise zmluvy: 1× kompletné nájomné s energiami + 1× depozit. Administratívny poplatok pre RK. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na prenájom praktický 1 izbový byt s rozlohou 35,20 m2 a veľkým balkónom v Bratislave na Rustaveliho ulici. BYT: Výmera bytu je 35,20 m2, balkón má rozlohu 8 m2. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v budove s 2 výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou a je rozdelený na kuchynku a izbu, ktoré sú oddelené priečkou. Do kúpeľne sa vstupuje z chodby. Na balkón je vstup z izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara bez domácich zvierat. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt je rozdelený na kuchynku a izbu, ktoré sú oddelené priečkou. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) a poskytuje aj dostatok odkladacieho priestoru. Pri priečke je stolík s dvomi stoličkami. V izbe sa nachádza posteľ, sedačka a skrinky s poličkami, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta. Tiež sa tu nachádza pracovný stôl so stoličkou. Do kúpeľne sa vstupuje z chodby a je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou, toaletou a práčkou. Na balkóne je k dispozícii aj sedenie. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí. CENA: 600 EUR /mesiac nájom + 150 EUR energie/mesiac, platí sa 1x depozit + provízia RK. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, v Rači. V okolí bytového dom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú aj zastávky MHD, ktoré poskytujú rýchle spojenie do centra mesta. Je to jedna z najvhodnejších a najpokojnejších lokalít na bývanie v Bratislave. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej novostavbe Rača Rínok. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v kvalitnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. POPIS BYTU • výmera bytu (bez balkóna): 38,75 m² • balkón: 2,32 m² – zasklený posuvným systémom • 2. poschodie / výťah • parkovacie státie v podzemnej garáži (suchou nohou až do bytu) DISPOZÍCIA: • prepojená denná časť s kuchyňou a jedálenským sedením • oddelená „pol izba slúžiaca ako spálňová časť • praktické a funkčné riešenie priestoru VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vkusne a funkčne: • kuchyn. linka so spotrebičmi: chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka • jedálenský stôl so stoličkami • pohodlná sedačka • vstavaná skriňa (Rolldor) s dostatkom úložného priestoru • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou • zasklený balkón – ideálny na rannú kávu alebo relax Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA – RAČA RÍNOK: Rača Rínok patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v tejto časti Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte v pešej dostupnosti: Tesco, kaviareň, služby, lekáreň, fitness • výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) • rýchle napojenie do centra mesta • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Vinohrady, cyklotrasy a prechádzky • bezpečné, moderné a udržiavané prostredie vhodné na dlhodobé bývanie ZHRNUTIE: Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú: • modernú novostavbu • kompletne zariadený byt • balkón + parkovanie v garáži • kvalitnú a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • preferujeme zodpovedného a spoľahlivého nájomcu • požadujeme starostlivý prístup k bytu • domáce zviera (psík) povolené • dlhodobý nájom vítaný CENA PRENÁJMU: • mesačné nájomné: 550 € (vrátane parkovacieho státia) • energie: 150 € / mesiac • vratná kaucia: 1-mesačné nájomné • sprostredkovateľský poplatok RK: 350 € (½ mesačného nájmu) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný ihneď a pripravený stať sa vaším novým domovom. KONTAKT: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Rače na Hagarova ulici. Byt má výmeru 63m2 a nachádza sa na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu s výhľadom na Karpaty. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 60 m² (a 3 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Komora - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - Jednaa menšia izba s výstupom na balkón, vhodná ako pracovňa 
Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na tri svetove strany a to Východ(kuchyňa, pracovňa),Severo Západ(Obývacia izba, Spáľňa) Lokalita:
 Hagarova ulica v Rači patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 26min, autom za 15min, výhodou je dostupnosť električky len 5 min pešo od bytu. VKultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad turistická lokalita na Peknej ceste, kúpalisko Krasňany, Amfiteáter rača. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu malých Karpát ktorá je vhodná pre cykloturistiku. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého Lidl, Terno (5min pešo). Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Ponúkame na prenájom pekný, príjemný, presvetlený a dispozične výborne riešený 3-izb. byt v Bratislave III – Rači, na Kadnárovej ulici. Byt sa nachádza na 4./7. poschodí, zatepleného obytného domu, s výťahom. Celková plocha bytu je 79,86 m2 + plocha balkóna 5,58 m2. Byt je otočený na severovýchodnú stranu (jedna izba) a na juhovýchod (ostatné izby s kuchyňou). K bytu je možné prenajať aj garážové státie. DISPOZÍCIA BYTU : Po vstupe do bytu sa vo veľkej hale nachádza vstup do všetkých ostatných miestností a príslušenstva bytu. V hale je umiestnená aj veľká rohová vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Od vchodových dverí sa hneď vpravo nachádza toaleta, ďalej po pravej strane je to kúpeľňa, oproti vchodovým dverám sa vchádza do spálne a tiež do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Naľavo od vchodových dverí sa nachádza izba. ZARIADENIE BYTU : Byt je kompletne zariadený, v kuchyni je vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnka, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, v obývacej miestnosti je veľká sedačka do „L, konferenčný stolík, obývačkový nábytok, televízor, klimatizácia, v spálni vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda, v izbe je poschodová posteľ, dva písacie stoly a veľká skriňa. V kúpeľni je práčka, vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor a kúpeľňový nábytok. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, podlaha plávajúca + dlažba. V byte je zavedená optika a KTV od upc. BYTOVÝ DOM (približne 16-ročný): Tehlový, zateplený, výťah, vchod na čip. OKOLIE DOMU : Pokojné prostredie, veľa zelene, sieť obchodov a služieb (Rínok Rača Tesco, Pekná cesta), škola, škôlka, pošta, čerpacia stanica, štadión FK Rača, MHD električka č. 3, v pešom dosahu Karpaty, v blízkosti vinohrady, jazero Vajspeter, Knižkova dolina s amfiteátrom, kúpalisko Krasňany, kúpalisko Rača, turistika, bicyklovanie, ... Byt poskytuje skvelé bývanie pre 2 - 3 osoby, maximum 4 osoby. CENA : Nájom: 850,- €/mes. + energie 200,-€/mes. = 1.050,-€/mesiac Cena je vrátane internetu a KTV. V prípade využitia garážového státia + 50,-€/mesiac. Byt bude voľný od 08.01.2026, obhliadky je možné realizovať už teraz. OBCHODNÉ PODMIENKY PRE ZÁUJEMCU O NEHNUTEĽNOSŤ : Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + 2x kaucia (vratná na konci nájmu) - tieto platby sú vo výške kompletného nájomného + provízia realitnej kancelárii vo výške 425,-€. Informácie : Iva Bedejová, tel.č.: 0948 58 5678 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rača – Krasňany. Byt s výmerou 60 m² je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. ✔ Balkón ✔ Kompletné zariadenie ✔ Pivnica ✔ Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - technická miestnosť VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený podľa priložených fotografií – pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Menší, vychovaný domáci miláčik je možný po dohode s prenajímateľom. PARKOVANIE: v okolí bytového domu K dispozícii OKAMŽITE. LOKALITA - pokojná a žiadaná časť Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchody a služby (Kraj, Lidl, lekáreň, drogéria, kaviarne) - výborné podmienky pre šport a relax (beh, cykloturistika, Malé Karpaty) - výborné dopravné napojenie – električka a autobus v pešej dostupnost CENA: Nájomné: 600 €/mesiac + Energie a služby: 200 €/mesiac (vrátane internetu) Spolu pri podpise zmluvy: jednomesačné nájomné + jednomesačný depozit (oba vrátane energií). Administratívny poplatok RK: 590 € KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o.

Na prenájom Vám ponúkame veľkometrážny 1izbový apartmán 50m2m2 + terasa vo fitcentre WM v Rači na Tbiliskej ul., nachádza sa na 4.poschodí s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a je určený pre náročnejšiu klientelu vyžadujúcu domáce pohodlie. Prenajíma sa zariadený vo vyššom štandarde. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly so skriňou roll door, z modernej kuchyni a vstavanými spotrebičmi a terasou. Samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom ,sociálnym zariadeným a bidetom. Fitcentrum ponúka profesionálne vybavenú posilňovňu, kompletné wellness služby, bazén a veľkorysú kaviareň s príjemným posedením a krásnou terasou. Dostupnosť: - na pešo Billa, Kaufland - v blízkosti Lidl, Terno - dopravná dostupnosť do mesta je bezproblémová či už vlastným autom alebo MHD - napojenie na diaľnicu behom niekoľkých minút Žiadny popis ani foto nedokážu vystihnúť neopakovateľnú atmosféru, ktorú tento apartmán ponúka. Bližšie info: Rathouský 0903 547 547 Cena nájmu je 740,00 Eur vrátane energii

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s relaxujúcim výhľadom na okolité vinice v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Byt je súčasťou nového projektu Malé Krasňany. Veľkou výhodou bytu je udržiavaná predzáhradka, ktorá navodzuje pocit bývania ako v rodinnom dome. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ obytné miestnosti 2 ■ úžitková plocha 51m² ■ prízemie/6 p. ■ výťah z garáže ■ pivnica 4m² ■ alarm, TV, Internet v cene ■ terasa so záhradným sedením ■ predzáhradka s grilom ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ k dispozícii ihneď INTERIÉR Byt má výbornú dispozíciu, je svetlý, krásne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, modernými spotrebičmi, orientovaný severovýchod. Pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálne, samostatného WC, šatníka a kúpeľne s vaňou. Z obývačky je výstup na zatrávnenú predzáhradku s pôvabným posedením na terase a záhradným grilom. V chodbe a spálni sú vstavané skrine. TV a internet sú súčasťou nájmu. Byt ponúka dostatok úložného priestoru, ďalší priestor na uskladnenie veci poskytuje murovaná pivnica v suteréne bytového domu. LOKALITA Príjemné, bezpečné prostredie novovybudovanej obytnej štvrti, pár metrov od bytového domu nájdete kaviareň, detské ihrisko, krásnu prírodu alebo cyklotrasy Malých Karpát. Zastávka električky sa nachádza v pešej vzdialenosti cca 5 min od domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ nadštandardné zariadenie ■ okolitá príroda CENA PRENÁJMU ■ 800,- Eur/mes. byt vrátane skladu ■ 190,- Eur/mes. energie ■ 100,- Eur/mes. parkovanie státie ■ 1 mesačný depozit ■ provízia pre RK vo výške 1 mes. nájmu Chcete zažiť komfort moderného bývania v Bratislave? Zavolajte mi a rada Vám byt osobne predstavím. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Radi by sme Vám ponúkli ubytovanie v budove na Mudrochovej ulici, byty sú vhodné pre 1 až 2 osoby. K dispozícii IHNEĎ. Zariadený byt s rozlohou 30m² sa nachádza na 1. poschodí a je zariadený nasledovne: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou dve postele, skrine, nočné stolíky, TV, kuchynská linka, stôl, stoličky, chladnička, mikrovlnka... V budove sú k dispozícii 3 práčovne, v ktorých si môžete oprať i vysušiť svoju bielizeň. (1€/hod) Podmienky: - Minimálna doba podnájmu 4 mesiace a viac alebo - na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 2 mesiace. - vopred je potrebné uhradiť kauciu v podobe jednomesačného nájmu, ktorú Vám vrátime keď od nás budete odchádzať Cena: - cena za prenájom apartmánu je: 520 € energie 100 € / mesiac Wi-fi je v cene (je to konečná cena, žiadne provízie RK). Výhody: - profesionálna a rýchla komunikácia s prenajímateľom - možnosť parkovania na vlastnom parkovisku - bazén a sauna v objekte - promptné riešenie závad /iných problémov - možnosti turistiky/cyklistiky v okolí - školy, škôlky, banky, potraviny v blízkosti - MHD zastávka do 200m s priamym spojom do centra (linka č.3) - možnosť zriadenia prechodného pobytu. Nájdete u nás tiež Plaveckú akadémiu, Gymnastické centrum, Yogaštúdio, Fitnesscentrum, Masáže, Pedikúra, Kozmetika, Výživové poradenstvo a iné. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a mali by ste záujem prísť si apartmán pozrieť, zavolajte nám na tel. č. 0918 502 376 alebo nám napíšte e-mail na marketing@baronka.sk.

Prenájom 1-izbový byt Bratislava – Rača (Rustaveliho) | 40 m² | Balkón | Ihneď voľný Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Bratislave – mestská časť Rača, na ulici Rustaveliho, s výmerou 40 m². Byt je ihneď k dispozícii. Lokalita: Rustaveliho ulica, Bratislava – Rača Výmera: 40 m² Balkón: áno Cena nájmu: 650 € / mesiac (bez parkovacieho státia) Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho státia +40 € / mesiac Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0910 873 862, 0940 834 389