Byty na prenájom, Bratislava-Rača

Exkluzívne iba u nás na prenájom priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača na Rustaveliho ulici. Voľný ihneď. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo skupinu študentov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 78,07 m² sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie. Dispozícia ● vstupná chodba, ● priestranná obývacia izba, ● samostatná kuchyňa s jedálňou, ● 3 samostatné nepriechodné izby, ● kúpeľňa, ● samostatné WC, ● loggia prístupná zo spálne, ● pivnica. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. Ak však preferujete vlastné zariadenie, po dohode s prenajímateľom je možné existujúci nábytok čiastočne alebo úplne vysťahovať. Podmienky prenájmu: ● nájomná zmluva na dobu 1 roka s možnosťou predĺženia, ● nájomné: 1 200 € / mesiac + energie ● predpokladané mesačné náklady na energie: cca 300 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby), ● vratný depozit: 1 500 €, ● provízia realitnej kancelárie: 1 500 €, ● domáce zvieratá sú možné po dohode s prenajímateľom, ● vhodný aj pre študentov alebo spolubývajúcich vďaka trom samostatným nepriechodným izbám. Lokalita: Bratislava – Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti vďaka výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, obchodné centrum, zastávky električky a autobusu aj ďalšie služby. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť Malých Karpát s množstvom turistických a cyklistických trás. Cena a služby: V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy, odovzdania bytu a zabezpečenia hladkého priebehu prenájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Veronika Dedáčková 📞 +421 911 290 837 📧 dedackova@nikareal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Rače na Hagarova ulici. Byt má výmeru 63m2 a nachádza sa na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu s výhľadom na Karpaty. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 60 m² (a 3 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Komora - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - Jednaa menšia izba s výstupom na balkón, vhodná ako pracovňa 
Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na tri svetove strany a to Východ(kuchyňa, pracovňa),Severo Západ(Obývacia izba, Spáľňa) Lokalita:
 Hagarova ulica v Rači patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 26min, autom za 15min, výhodou je dostupnosť električky len 5 min pešo od bytu. VKultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad turistická lokalita na Peknej ceste, kúpalisko Krasňany, Amfiteáter rača. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu malých Karpát ktorá je vhodná pre cykloturistiku. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého Lidl, Terno (5min pešo). Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Ponúkame na prenájom priestranný a kvalitne zariadený 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na ulici Vrbenského – Bratislava Rača (Krasňany).Byt o výmere 90,58 m² + terasa 21,72 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a funkčnosť. Ponúka praktickú dispozíciu, internet v každej miestnosti a decentralizovanú rekuperáciu. Súčasťou je parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku s diaľkovým ovládaním. Nízke mesačné náklady (~200 €) a možnosť odpočtu DPH robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie. Byt je kompletne zariadený – nejde o vizualizáciu, ale o reálny stav pripravený na okamžité bývanie alebo využitie pre firmu. Dispozícia: Byt je riešený ako 4-izbová jednotka s jasným oddelením dennej a nočnej časti, pričom ponúka funkčné a logické usporiadanie miestností vhodné pre rodinné bývanie aj investičné využitie. Denná časť: * vstupná predsieň (10,19 m²) – centrálna komunikačná zóna s dostatkom úložného priestoru * samostatná kuchyňa (11,49 m²) – oddelená od obývacej časti * obývacia izba (24,19 m²) – dominantný priestor bytu s priamym vstupom na terasu Nočná časť: * izba (16,32 m²) – vhodná ako hlavná spálňa * izba (9,90 m²) – ideálna ako detská izba / pracovňa * izba (10,08 m²) – vhodná ako detská izba / hosťovská izba Hygienické zázemie: * kúpeľňa (6,67 m²) * samostatné WC (1,73 m²) Exteriér: * terasa (21,72 m²) – nadštandardný vonkajší priestor prístupný z obývacej izby Technické a kvalitatívne štandardy * masívne podlahy vyrobené na mieru * nábytok z masívu na mieru * internetové pripojenie v každej miestnosti * decentralizovaná rekuperácia * nízke mesačné náklady (~200 €) Doplnkové benefity * parkovacie miesto na súkromnom parkovisku * vstup cez rampu s diaľkovým ovládaním Právny a investičný aspekt * vlastníctvo: s.r.o. * možnosť odpočtu DPH Lokalita: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná predsieň (10,19 m²), ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie a plynulo vás vedie do centrálnej časti bytu. Už pri vstupe je cítiť dôraz na kvalitu – interiér je zariadený masívnym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý spolu s masívnou podlahou na mieru vytvára nadčasovú a elegantnú atmosféru. Na predsieň nadväzuje samostatná kuchyňa (11,49 m²), prakticky oddelená od obytnej časti, ideálna na každodenné fungovanie aj varenie bez rušenia ostatných miestností. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba (24,19 m²), ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Odtiaľ je priamy vstup na priestrannú terasu (21,72 m²), ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie. Z obývacej časti sa plynulo presúvame do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby (16,32 m², 9,90 m² a 10,08 m²). Tie poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Byt disponuje aj komfortným zázemím v podobe kúpeľne (6,67 m²) a samostatného WC (1,73 m²), čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Celkové dispozičné riešenie je premyslené tak, aby byt pôsobil vzdušne, funkčne a zároveň ponúkal vysoký štandard bývania s dôrazom na kvalitu materiálov a detail. Cena 1190 € bez DPH/ mesiac + energie Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzacha

Byt je k dispozícii od 01.10.2026 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/bp52da7z Ponúkame na prenájom slnečný 1-izbový byt (30,80 m2) s loggiou (3,40 m2), na Račianskej ulici v Bratislave – Rača. Pokiaľ chcete bývať v príjemnej časti, no stále s dobrou dostupnosťou do mesta, je to správne miesto pre Vás. V blízkosti sa nachádzajú potraviny LIDL, BILLA, reštaurácia. Lokalita ponúka možnosť rôznych športových aktivít. Zastávka MHD (autobus) Depo Krasňany alebo Stn. Vinohrady je 5 min. pešou chôdzou. Železničná stanica Vinohrady je 8 min. pešou chôdzou. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je dispozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, izbu s východom na loggiu, kúpeľňu s toaletou. Byt je svetlý a kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, elektrickým sporákom s rúrou, riadom a príbormi. Súčasťou vybavenia bytu je aj televízor a práčka. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Fajčenie v byte nie je povolené. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 650€/mesiac (cena je vrátane energií a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Radi by sme Vám ponúkli ubytovanie v budove na Mudrochovej ulici v Bratislave, byty sú vhodné pre 1 až 2 osoby. K dispozícii od 01.10.2026. Zariadený byt s rozlohou 30m² sa nachádza na 1. poschodí a je zariadený nasledovne: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou dve postele, skrine, nočné stolíky, TV, kuchynská linka, stôl, stoličky, chladnička, mikrovlnka... V budove sú k dispozícii 3 práčovne, v ktorých si môžete oprať i vysušiť svoju bielizeň. (1€/hod) Podmienky: - Minimálna doba podnájmu 4 mesiace a viac alebo - na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 2 mesiace. - vopred je potrebné uhradiť kauciu v podobe jednomesačného nájmu, ktorú Vám vrátime keď od nás budete odchádzať Cena: - cena za prenájom apartmánu je: 530,-€ energie 100,-€ / mesiac Wi-fi je v cene (je to konečná cena, žiadne provízie RK). Výhody: - profesionálna a rýchla komunikácia s prenajímateľom - možnosť parkovania na vlastnom parkovisku - bazén a sauna v objekte - promptné riešenie závad /iných problémov - možnosti turistiky/cyklistiky v okolí - školy, škôlky, banky, potraviny v blízkosti - MHD zastávka do 200m s priamym spojom do centra (linka č.3) - možnosť zriadenia prechodného pobytu. Nájdete u nás tiež Plaveckú akadémiu, Gymnastické centrum, Yogaštúdio, Fitnesscentrum, Masáže, Pedikúra, Kozmetika, Výživové poradenstvo a iné. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a mali by ste záujem prísť si apartmán pozrieť, zavolajte nám na tel. č. 0905 313 224 alebo nám napíšte e-mail na marketing@baronka.sk.