Byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený 2-izbový byt s výmerou 60 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí/9. bytového domu na Galvaniho ulici. Byt je orientovaný do tichého dvora, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie napriek výbornej dostupnosti do všetkých častí mesta. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba s rozlohou približne 30 m², ktorá je prepojená s kuchyňou. Samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou a dostatok úložného priestoru ponúka aj priestranná predsieň s veľkou vstavanou skriňou. Dispozícia bytu: • priestranná vstupná predsieň, • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s vaňou a WC. • Loggia + pivnica (komora na poschodí) K dispozícii je klimatizácia a základné spotrebiče – práčka, chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska a rúra. Veľkou výhodou je tichá orientácia do dvora. Bytový dom sa nenachádza priamo pri rušnej komunikácii. Lokalita Galvaniho ulica ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť aj dopravné spojenie. V blízkosti sa nachádza Lidl, nákupné centrum Avion, IKEA, zastávky MHD a množstvo ďalších služieb. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na letisko, hlavnú železničnú stanicu a autobusovú stanicu Nivy. Cena: 600 EUR + energie vrátane internetu a TV sú 220 €. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v cene 50€ / mesiac. Voľný ihneď.

Realitná kancelária Amona Reality ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe obľúbeného projektu Ovocné Sady na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinove, ideálny pre pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia: obývacia izba otvorene prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je vstavaná chladnička, sklokeramická varná doska, práčka, televízor, manželská posteľ, šatníková skriňa, komoda, vešiaková stena, botník, barové stoličky, sedačka, konferenčný stolík a TV komoda. Byt je voľný na nasťahovanie od 1.9. 2026. Cena a platobné podmienky: celková mesačná platba: 910 € (nájomné: 600 €, energie a služby: 260 €, vonkajšie parkovacie miesto 50 € ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačný depozit (vratná na konci nájmu) a prvé mesačné nájomné vrátane energií a provízia RK ( 3 x 910,- € ). 2 izbový byt Bratislava, stav objektu: novostavba, ktorá sa nachádza v mestskej časti Ružinov, na ulici Ivánska cesta - OVOCNÉ SADY. V pešej dostupnosti, LETISKO, IKEA, AVION, OC KORZO, OC PHAROS . Rýchla dostupnosť na diaľnicu a Zlaté Piesky. - Podlahová plocha bytu je 44m2 + balkón 2,8m2 + pivnica 1,6m2, byt sa nachádza na 7. poschodí s 2. výťahmi. - K bytu je v cene prenájmu, vonkajšie parkovacie státie. Ktoré sa nachádza priamo pred vchodom do bytového domu. - Komfort v letných mesiacoch, Vám zaručí klimatizačná jednotka v obývačke. - V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie (Elektrolux), chladnička ( Samsung) - V byte bude do pár dní práčka so sušičkou LC, a na chodbe vstavaná skriňa. - Pre rezidentov bytového komplexu, je k dispozícii centrálny park s workout zónou a privátnym grilom. Kontakt: Obhliadky sú možné kedykoľvek od PO-NE tel. kontakt 0905 695 391 Dragová Monika

Prenájom rekonštr. 3 izb. tehlový byt 65m2 s balkónom 2m2 na Tokajíckej ul., BA II. Ružinov. Karin & Partners ponúka byt po kompletnej rekonštrukcii spred deviatich rokov na 3/3 posch. bez výťahu! v zateplenom tehlovom dome s ideálnou orientáciou: samostatná kuchyňa a spálňa na sever, obývačka s balkónom a menšia izba na juh. Strecha je zateplená 20cm EPS + zateplený strop 6cm EPS, takže nedochádza k prehrievaniu a k nežiadúcim akustickým javom zo strany susedov nad bytom! Dispozícia je tvorená vstupnou halou, priechodnou obývačkou s balkónom, dvoma samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou Whirlpool, chladničkou s mrazničkou LG a mikrovlnkou Samsung. Manžeľská dvojposteľ, rozkladacia posteľ s úložným priestorom, TV Samsung HD led, práčka Electrolux. Na podlahe je linoleum a dlažba. Plast. okná 2 sklo + žalúzie/ sieťky, protipožiarne bezpeč. vchodové dvere a inventár, viď. foto. K dispozícii kočikáreň v suteréne. Ideálne pre 3 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena za mesiac: 800.-€ vrátane optického internetu 500mbit/s a Magio Net TV cca 70 programov + zúčtovateľné energie na základe reálnej spotreby 170.-€/ mesiac/ 1 osoba, z toho činí plyn 5€/ mesiac + elektrina 15€/ mesiac. Zúčtovateľné energie pre každú ďalšiu osobu + 30.-€/ mesiac. Pri podpise Nájomnej zmluvy platí Nájomca províziu vo výške celkovej ceny nájmu vrátane energií + vratnú kauciu vo výške celkovej ceny nájmu vrátane energií. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom luxusný 2 izbový byt v Eden Parku na Drieňovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 5. poschodí - rozloha bytu je 52 m2 - balkón 6m2 - kompletne zariadený - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie - byt je voľný ihneď - orientácia Z DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, spálňa, šatník, kúpeľňa VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - šatník - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, Štrkovec Byt je ideálny pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU - byt 700 €/mesiac + energie 220,- € + parkovacie státie 80,- € = SPOLU 1.000,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.e

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt s balkónom na Tomášikovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 6. poschodí - kompletne zariadený - klimatizácia - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD zastávka hneď pred domom, park Andreja Hlinku, ... CENA PRENÁJMU 700,- € + energie 150,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

AMEXA » NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 1-izb. byt so spacím kútom AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, 1-izbový byt s v Ovocných sadoch » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 36 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 6, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s wc, veľká denná miestnosť so spacím kútom a kuchynským kútom. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/1ba9cd0f-ee58-44e1-a57c-f54ec62843e6 » BENEFITY » výťah » kompletne moderne zariadený » optický internet » dobrá dostupnosť MHD » parkovacie miesto v cene » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza veľkorysá vstavaný šatník.. Po pravej strane je vchod do kúpelne s vaňou a wc a následne vstupujeme do denne miestnosti s opticky oddeleným spácim priestorom a obývacej časti s kuchynským kútom » LOKALITA Nákupy » Nákupné centrum AVION Stravovanie » V okolí sa nachádza široká paleta reštaurácií a kaviarní. Služby » V okolí nájdete centrum rodinného športu, aj kaderníctvo. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » priamo na hlavnej ulici sa nachádza zastávka MHD Dostupnosť autom » Avion (2 min), Ikea (2 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (12 min), Letisko (1 min), dialničný obchvat (1 min) » PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 630 €/mesiac mesačné nájomné 170 € mesačné náklady a energie (1 os.) 800 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Directreal Office - Novou ponukou na realitnom trhu je prenájom štýlovo a funkčne zariadeného 1 izb.bytu s veľkou lódžiou v mestskej časti Ružinov v komplexe Nový Ružinov-bytový dom VALENTINE. V byte je automaticky výklopné plnohodnotné lôžko o šírke 160cm. Spolu s bytom sa prenajíma vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza pod bytovým domom. CHARAKTERISTIKA BYTU: - novostavba Vila Valentine - exkluzívny interiér na mieru z pera architekta - úžitková plocha bytu 26,1m2 - lódžia 5,3 m2 - klimatizovaný byt - podlahy v byte sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy - 3.NP - výťah - vonkajšie parkovacie státie ( 13m2 ) - internet už v cene nájmu DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a pračkou - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (várna platňa-indukcia, elektrická rúra, mikrovlnka, pračka ) - obývacia izba s výstupom na lódžiu BENEFIT BYTU: - svetlý dizajnový byt v novostavbe - lódžia orientovaná na východ - kompletne funkčne moderne zariadený - sklápacie plnohodnotné lôžko o šírke 160cm - vlastné parkovanie - komunitné bývanie mladých ľudí LOKALITA - mestská časť Ružinov v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť do centra mesta. - dostupné cyklotrasy PLATOBNÉ PODMIENKY ( po podpise NZ ): - 550,00 EUR/mesiac - nájom za byt vrátane internetu - 50,00 EUR/mesiac - nájom za parkovacie miesto - 130,00 EUR/mesiac - energie - 750,00 EUR jednorázová zábezpeka ( vratná po ukončení nájmu ) - 350,00 EUR jednorázovo - odmena pre RK Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 31.4 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7P Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

COMODINO ponúka na prenájom príjemný dvojizbový byt, o výmere 52m2, v obľúbenej lokalite v Ružinove - na Hraničnej ulici, na 2 NP s výťahom, v novostavbe NUPPU. Byt sa pronajímá kompletne zariadený a samotný štandard a vybavenie je v dobrom vizuálnom, i technickom stave. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej haly so šatníkovou skriňou a botníkom, kuchyne s jedálenským stolom spojenej s obývacou miestnosťou , z ktorej sa vychádza na balkón o výmere 4m2 a spálne vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľňa s toaletou je vybavená vaňou a práčkou. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a fakt, že v byte je aktívna rekuperácia. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie obľúbenej štvrti, ale aj dobrá dostupnosť všetkých služieb. Bytový dom je súčasťou obľúbeného komplexu NUPPU, od spolčnosti YIT, ktorá je známa vysokou kvalitou projektov. V rámci lokality nájdete komunitné grilovanie, detské ihriska, kaviarne i potraviny. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 52 m2 lodžia: lodžia parkovanie: k dispozícii poschodie: 2 pivnica: výťah: áno stav: novostavba náklady: 140€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Ružinov, na Hraničnej ulici. Táto štvrť je typická rezidenčným charakterom, ktorý dopĺňa množstvo parkovej zelene. Lokalitu definuje aj dobré dopravné napojenie a dostupnosť mhd. Občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v obľúbenej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -novostavba - pokojná lokalita s množstvom zelene - Hrádza na skok CENA: 710 € nájom + 140 € energie Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 4-izbový byt 86m2 v obľúbenej lokalite Palenisko – Mlynské nivy , ktorá spája moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novostavbe. Dispozícia bytu vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou plne vybavená kuchyňa 3 samostatné spálne 1 kúpeľňa s vaňou a WC 1 samostatné WC balkón Lokalita Projekt Mlynské nivy patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj cyklotrasy. Cena : 2200 eur vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí : - 1 mesačný depozit - 1 nájom - provízia Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS

Čaklovská ulica (Ružinov, BA II.) - 2 izbový nezariadený byt v novostavbe z roku 2008, byt o výmere 57m2, balkón 8 m2, okná bytu sú otočené do zelene, byt je svetlý, na 3posch./10 s výťahom, elektronický vrátnik - čip, v izbách sú vývody na počítač, telefón a televízor, kuchynská linka, el. sporák a varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka, v izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Byt je voľný k 01.10.2026 Cena: 680,-EUR + E (160,-EUR), v cene nie je káblová TV a internet

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite Ostredky v Bratislave – Ružinove. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba so vstupom na balkón 2 samostatné nepriechodné spálne Samostatná kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Balkón Pivničná kobka VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a bude dozariadený podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Kuchyňa disponuje chladničkou, sporákom a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou bytu je práčka, pivničná kobka a dostatok úložného priestoru. POPIS: Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu vo vyhľadávanej lokalite Ostredky v Bratislave – Ružinove. K bytu prislúcha balkón a pivničná kobka, ktoré zvyšujú komfort bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými nepriechodnými spálňami, vďaka čomu je ideálny pre rodinu alebo spolubývajúcich. Orientácia na juh a sever zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v byte. Byt bude zariadený podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Je vhodný najmä pre rodinu alebo dve študentky, ktoré hľadajú pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Byt je voľný od 1. 9. 2026 a preferuje sa dlhodobý prenájom. LOKALITA: Lokalita Ostredky patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – Ružinova. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na oddych, šport a prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek (približne 5 minút) a autobusov (približne 2 minúty), ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky aj Avion Shopping Park, ktorý ponúka široké možnosti nakupovania a voľnočasových aktivít. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 1 100 EUR/mesiac Energie: v cene nájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií, 1× vratný depozit vo výške mesačného nájmu, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a veľmi priestranný 1-izbový byt v novostavbe Prístavná, v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov/Nivy. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží skolaudovaného bytového domu s recepciou a ponúka vysoký komfort bývania, kvalitné materiály a moderné technológie. Základné parametre Úžitková plocha: 41 m2 Veľká loggia: 6,6 m2 s gresovou dlažbou Pivničná kobka: 1,8 m2, priamo pri byte na rovnakom podlaží Kompletné zariadenie a nábytok na mieru Veľký vstavaný šatník a množstvo úložného priestoru Vysoký štandard Stropné chladenie a podlahové kúrenie Prírodná drevená podlaha – dubová dýha Hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom Elektrické exteriérové žalúzie Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu Kúpeľňa s práčkou Súkromná vyhliadková terasa na streche, výhradne pre rezidentov domu Recepcia v bytovom dome Výborná lokalita Byt sa nachádza v bezprostrednom dotyku s novým bratislavským downtownom. V pešej dostupnosti sú Nivy, Eurovea a Apollo Business Center. MHD zastávka priamo pri dome Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 Možnosť parkovania v garáži priamo pod budovou Cena a podmienky Nájomné: 700 EUR / mesiac Energie a služby správcu: 180 EUR / mesiac Spolu: 880 EUR / mesiac Garážové parkovacie státie: +120 EUR / mesiac Prípadne možnosť parkovania zdarma v pešej dostupnosti Vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu Voľný od 1. 9. 2026 Určený pre nefajčiarov Domáci miláčik po dohode Platí sa depozit a provízia RK Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a kvalitné bývanie v centre Bratislavy bez kompromisov.

Directreal MM - Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Bratislava - Ružinov na Šalviovej ulici, vchod 48. Byt má podlahovú plochu 47 m2, nachádza sa na prízemí z 6 poschodí v zateplenom panelovom dome. K bytu patrí veľká loggia s dovmi vstupmi (loggia je uzavretá - zasklenná v prípade potreby sa dá otvoriť) a pivnica. Byt má plastové okná, novú kuchynskú linku a spotrebiče: chladnička, mraznička, elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a pračka. Kúpeľňa a WC sú po rekonštrukcii. Podlahy tvoria dubové parkety a dlažba. Orientácia bytu je na západ. Byt je kompletne zariadený - ostatné zariadenie je vec dohody s majiteľom. Cena nájmu je 700€ + elektrika 25€ /mesiac , pri podpise zmlúv sa berie 2x vratný depozit 2x700€ + prvý mesiac 700€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0918397512. Podlahová plocha m2: 47 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6z Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe NUPPU JASMIINI na Hraničnej ulici. Nachádza sa na 10/11. poschodí, orientovaný je na VÝCHOD A SEVER. Výmera bytu je 62 m2 vrátane pivnice + balkón 4,50 m2. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Oproti vstupu sa nachádza samostatné WC. Chodbou sa ďalej dostanete do izby so šatníkovými skriňami a manželskou posteľou. Oproti izbe je umiestnená kúpeľňa s vaňou a práčkou. Obývačka s prístupom na balkón je prepojená s kuchyňou. Vybavená je všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V obývačke je rozkladacia sedačka. Vedľa kuchyne je druhá izba, aktuálne dozariadená posteľou a skriňou. V byte je KLIMATIZÁCIA. V bytovom dome je dispozícii aj spoločenská miestnosť pre usporiadanie stretnutí. Ďalším benefitom je dvor s bohatou zelenou výsadbou a oddychové zóny. Aktívna časť zahŕňa multifunkčné športovisko, work-out zónu a dve ihriská pre deti. V okolí kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby, potraviny, kaviareň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky a taktiež zástavka MHD - autobus č.66. Byt sa prenajíma s garážovým státím v sume 1030 eur/mes. + 220 eur/mes. správa, energie a internet (2 osoby). Pri 3 osobách sa navýši cena nájmu aj energií. Bez zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné, depozit a odmena pre RK vo výške mesačného nájmu. BYT JE VOĽNÝ OD 1.9.2026 RK, sprostredkovatelia a zahraničné asistenčné agentúry – prosím nekontaktovať! __________________ Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Podlahová plocha m2: 66.5 Loggia: Balkón Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie: 10/11 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S Kúrenie: Lokálne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q75 Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 4-izbový byt v super lokalite na Záhradníckej ulici, na rozhraní Ružinova a Starého mesta, neďaleko OD CENTRAL. Byt sa nachádza na 2/5. poschodí v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný do dvoch svetových strán - izby na JV a kuchyňa s obývačkou na SZ. Výmera bytu je 102,36 m2. Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez veľké dvojkrídlové dvere do malej predsiene. Z nej je vstup na samostatné WC a cez daľšie (bezpečnostné) dvere do bytu. Stredom bytu prechádza chodba, z nej vstup do miestností. Po ľavej strane sú umiestnené 2 veľké a 1 menšia izba (stredná izba je priechodná). Otočené sú do Záhradníckej ulice (JV). Po pravej strane je umiestnená izba, kúpeľňa, kuchyňa a komora. Tieto sú otočené do vnútrobloku (SZ). V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, miesto tu má aj plynový kotol. Kuchyňa je samostatná, zariadená chladničkou, mrazničkou, plynovou varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Z kuchyne sa vstupuje do komory (s oknom). V bytovom dome bola v r.2013 realizovaná nadstavba. V rámci rekonštrukcie bola spravená nová fasáda, zateplenie, vymenené plastové okná, vstupné brány, nová strecha, vynovené spoločné priestory. Ponúkaný byt je na poslednom poschodí z pôvodných bytov. Na poschodí sú 2 byty. V byte sú vysoké stropy, na zemi pôvodné dubové drevené parkety (v jednej izbe sú položené nové dubové parkety). Vykurovanie plynovým kotlom. Byt sa prenajíma v sume 1250 €/mesiac + 250 €/mesiac správa, energie a internet (4 osoby). Byt je zariadený (rohová sedačka, písacie stoly, postele, skrine...). K dispozícii na prenájom OD 1.9.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x poplatok pre RK. --- V prípade záujmu ma kontaktujte: Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 102 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7F Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Ružinov – Ostredky. Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo záujemcov hľadajúcich dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je príjemné prostredie v blízkosti parku, výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia 2 samostatné, nepriechodné spálne obývacia izba s balkónom samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Stav a vybavenie Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený, pričom vybavenie je možné po dohode prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu. K dispozícii sú: práčka chladnička sporák mikrovlnná rúra Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Lokalita Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova – ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Park sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a poskytuje príjemný priestor na prechádzky a oddych. Výborná je aj dostupnosť MHD: autobusová zastávka približne 2 minúty pešo električková zastávka približne 5 minút pešo V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť je aj do Avion Shopping Parku. Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií+depozit vo výške 1 mesačného nájmu + provízia RK preferovaný dlhodobý prenájom vhodné najmä pre rodinu k dispozícii od 1. 9. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom slnečný byt so zariadením (posteľ je možné vypratať a môžete si ju nahradiť za niečo vlastné ako rozťahovací gauč a pod.) Byt je zariadený: veľká manželská posteľ s úlžným priestorom, vstavaná skriňa, skrinka pod TV, Kuchynská linka so spotrebičmi(arná doska, chladnička s mini mrazničkou, digestor) Veľkosť bytu 28,22m2 Nachádza sa na 5 poschodí zo 7. Byt je nový. K bytu prislúcha zvlásť práčovňa, miestnosť na bicykle, a spoločneská miestnosť, ktorá sa dá vo vyhradených časoch využívať ako pracovňa/kancelária, miestnosť na stretnutia a pod. Cena nájom 580,-EUR + energie 150,-EUR Depozit vo výške 2 mesačného nájomného pred bytovkou je parkovanie free, + v príp.záujmu je možnosť prenajať kryté parkovacie miesto oproti cez park v cene 80,-eur/mesačme. Byt nie je možné prenajať ľuďom so zvieratami, s maloletým dieťaťom, ani Ukrajincom (toto na základe zlých skúseností s predošlými nájomníkmi v inej nehnuteľnosti) Max 2.osoby. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov na Ďatelinovej ulici. Byt sa nachádza na 9 poschodí / 10p s výťahom. Úžitková plocha bytu je 64,02 m2 + plocha loggie o výmere 4,82 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je 68,84 m2. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch obytných miestností ( spáľňa a obývacia miestnosť ), predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, šatník a komora. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď novým nájomníkom. Preferencia majiteľa je pár. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratko po dohode. Majitelia preferujú dlhodobý nájom v trvaní minimálne 1 roka. Výhody a pohľad realitného makléra: Veľmi zaujimavý a rozlohou 3 izbový byt so zaujimavou dispozíciou kde je prepojená denná a nočná časť bytu. Veľkou zaujimavosťou je prepojenie kuchyne, jedáľne s obývacou miestnosťou. Byt má samostatný šatník ale aj komoru. Bytový dom má vlastné veľké ohradené parkovisko za rampou kde obyvatelia bytovky majú možnosť zaparkovať svoje autá. Bytový dom je v tesnej blízkosti OC Retro s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb či iných prevádzok. Výborné napojenie na MHD. Platby: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné, 1 mesačné nájomné vo forme vratného depozitu Veľkou výhodou je že klient neplatí províziu Realitnej kancelárii !!! V prípade, že Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a prídte dsa presvedčiť o výhodách tohto krásneho bytu vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Cena nájmu: 900 EUR / mesiac vrátane energií pre 2 osoby Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Realitná kancelária Reality Bratislava Vám ponúka na prenájom príjemný 2,5-izbový byt s balkónom a loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Komárnickej ulici, v bezprostrednej blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, spálne, menšej izby vhodnej ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba, kúpeľne, samostatného WC. K bytu patrí balkón a priestranná loggia, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo umožňuje novému nájomníkovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA Komárnická ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Ružinova. Veľkou výhodou je blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. CENA A PODMIENKY Nájomné: 680 € / mesiac energie: 170 € / mesiac pre 1 osobu 200 € / mesiac pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií 2× vratný depozit 1× provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Preferovaní sú nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 15. 9. 2026. V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať – príjemný 2,5-izbový byt v Ružinove s balkónom a loggiou môže byť Vaším novým domovom.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PRENÁJOM tento dizajnový byt na výbornej adrese. BYT A JEHO BENEFITY: Klimatizovaný, priestranný a s kompletne vstavaným nábytkom na mieru. To sú prívlastky, ktoré sa pri ponukách nájomných bytov spolu nevidia často. Nových obyvateľov určite poteší množstvo úložného priestoru, ale najmä kompletne zariadený štýlový interiér, v ktorom je radosť bývať. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou a samostatnej toalety. Denná časť ponúka kombináciu obývacej izby s rozťahovacím gaučom a jedálenským stolom s prechodom do veľkej kuchyne. Tá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Súkromie v byte ponúka veľká spáňa s japonskou posteľou, balkónom a vlastným šatníkom. Ďalšia izba zas nájde hravo využitie ako pracovnňa (aktuálny stav) alebo detská izba. Byt disponuje úžitkovou plochou 64,88 m². Nachádza sa na 3. zo 4. poschodí bez výťahu v tehlovom a zrekonštruovanom bytovom dome. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na svojich nových obyvateľov. K dispozícii je aj pivničná kobka a spločná kočikáreň. ORIENTÁCIA: V, Z LOKALITA: Okolie Astronomickej na konci električkovej trate je známe zelenými vnútroblokmi a komornejšími bytovými domami. Svojim rezidentom ponúka výbornú vybavenosť, blízkosť supermarketov (LIDL), ale aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Zastávka MHD je na skok. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi atraktívna ponuka a skutočne štýlový a reprezentatívny byt. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v modernom projekte ZWINR na ul. Košická, 4/8 posch. Výmera bytu je 88 m2 + lodžia v spálni 5 m2 + balkón v obývačke 5 m2 + extra veľké a samostatné parkovacie státie hneď pri vstupe k výťahom + murovaná pivnica. Je úplne nový, nikým obývaný. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, v strede je kuchyňa s jedálenským stolom spojená s obývačkou. Jedna spálňa je orientovaná do tichého dvora s manželskou posteľou a skriňou, druhá spálňa vedľa obývačky má rozkladaciu sedačku + vstavanú skriňu. Výhody domu a bytu: - úplné nový - nadštandardne vybavený a zariadený - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - orientácia na 2 svetové strany - moderná komunikácia video vrátnika Okolie ponúka všetkú občiansku vybavenosť ako je hlavná autobusová stanica, OC Nivy, trhovisko Miletičova, cyklotrasa vedúca k Dunaju , detské ihriská a pod. Prenájom bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom je 1.500,- eur + 250,- eur mesačné náklady na prevádzku bytu + parkovacie státie. Hradí sa depozit a provízia pre rk .

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt o výmere 44 m2 + balkón 4 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novostavbe na ul. Mlynské Nivy v projekte MILLHAUS ( 2026 ), 10/19 posch. orientovaný na východnú sv. stranu. Prenajíma sa zariadený a vybavený. Je ÚPLNE NOVÝ a NIKÝM OBÝVANÝ byt. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná spálňa so skriňou, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón. Byt má podlahové vykurovanie, centrálnu klimatizáciu, vonkajšie elektrické rolety. V blízkosti sa nachádzajú biznis centrá pri ul. Prievozská a Plynárenská. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Eurovea, OC Central, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín a pod. Prenájom je vhodný pre 2 osoby ako pár, bez zvierat. K dispozícii na prenájom je IHNEĎ. Mesačný nájom je 990,- eur ( + dohoda ) + 200,- eur energie a služby + parkovacie státie v prípade záujmu. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený a zariadený 3 izbový byt o výmere 90 m2 + 2 balkóny á 3 m2 každý + pivnica + garážové státie v podzemí. Nachádza sa na ul. Na križovatkách, 5/6 posch. s výťahom. Orientácia bytu na 3 sv. strany V - J - Z, vrátane klimatizácie. Prenajíma sa zariadený a vybavený. Vhodný pre rodinku alebo pracujúce osoby. V blízkosti je biznic centrum na Galvániho, OC AVION, LIDL, detské ihriská, škola, škôlka a pod. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom je 1.350,- eur + 250,- eur náklady na byt. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v tehlovom dome na ulici Trenčianska. Byt má výmeru 62 m2 - nemá balkón. Je na 2/5 posch. , orientovaný do dvora. Je po rekonštrukcii. Prenajíma sa vybavený a zariadený. Pozostáva zo vstupnej a priestrannej chodby so skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou vrátane práčky a sušičky prádla, samostatná toaleta, spálňa, prechodná obývačka a samostatná kuchyňa. V byte je klimatizačná jednotka. V blízkosti domu sa nachádza kúpalisko Delfín, Lidl, MHD , cyklo chodník, Tesco expres a pod. Prenájom je vhodný pre max. 2 osoby, bez zvierat. K dispozícii bude od 1.9. Mesačný nájom vrátane energií, služieb, pripojenia na internet je 850,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk, V prípade záujmu nás kontaktujte: email: info@newhome.sk tel.: 0944 35 35 96

Číslo ponuky: 2857, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu aj pokoj? Máme pre vás výnimočný byt na prenájom v exkluzívnom rezidenčnom projekte Hrachová v bratislavskom Ružinove. Sú byty, ktoré splnia očakávania. A potom sú byty, v ktorých sa jednoducho dobre žije. Tento nadštandardný 2-izbový byt s dvomi balkónmi je orientovaný do tichých zelených vnútroblokov, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie bez ruchu mesta. Ráno si môžete vychutnať kávu na balkóne a večer oddychovať v bezpečnom uzavretom komplexe. Projekt Hrachová bol nominovaný na Cenu Dušana Jurkoviča a patrí medzi kvalitné rezidenčné projekty v Ružinove. Komplex disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, súkromnými vnútroblokmi plnými zelene, vodnými prvkami a oddychovými zónami. Čo vás na byte zaujme • Celková výmera 72,50 m² (byt 56,88 m² + 2 balkóny 13,97 m² + pivnica 1,65 m²) • Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 • Orientácia do tichých vnútroblokov • Dva priestranné balkóny – ideálne na rannú kávu aj večerný oddych • Vkusná kuchyňa so špajzou • Videovrátnik, optický internet, dátové rozvody v izbách a bezpečnostné protipožiarne dvere • Vnútorné garážové státie – suchou nohou priamo do bytu • K bytu prislúcha pivnica Základné informácie • 24/7 strážna služba • Výťah až do garáže • Vstup na čip • Kamerový systém • Vetranie na dve protiľahlé svetové strany • Spálňa orientovaná na juhozápad • Kvalitný rezidenčný projekt • Tichá orientácia do vnútroblokov Dispozícia bytu • Vstupná predsieň – 7,24 m² • Obývacia izba – 21,95 m² • Kuchyňa – 4,15 m² • Špajza – 1,81 m² • Spálňa – 17,19 m² • Kúpeľňa s vaňou a WC – 4,54 m² • Balkón – 7,11 m² • Lodžia – 6,86 m² • Pivnica – 1,65 m² Presnú dispozíciu, rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse vo fotoprílohe ponuky. Vybavenie bytu • Spálňa: manželská posteľ, 2 nočné stolíky, skrine • Kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra • Obývacia izba: gauč, stolík, kuchynský stôl + 4 stoličky • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • Špajza: poličkový systém • Balkóny so sedením • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • Plastové okná s izolačným dvojsklom Garáž a parkovanie • Vnútorné garážové státie v cene prenájmu • Vetraná garáž s elektrickou bránou a požiarnymi hlásičmi • Rozmery státia: 2,40 × 4,80 m Lokalita – Bratislava, Ružinov Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou: • školy a škôlky • MHD • zdravotné stredisko a pošta • obchody, reštaurácie, pizzeria a cukráreň • rýchly prístup na diaľničný obchvat • množstvo zelene a oddychových zón Cena • Cena mesačného nájmu je 940 € vrátane energií a garážového státia • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 940 € + kaucia 940 € + právny servis (provízia) 490 €. • V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Ten si nový nájomca rieši zvlášť • Byt je voľný ihneď • Vhodný pre max. 2 osoby bez detí a zvierat Kontakt a obhliadka • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. ________________________________________

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 50-70 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, ktorý by bol vhodný na indické čakrové štúdio. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č. Nové Mesto, alebo Ružinov • Podmienky: rozloha približne 50-70 m², voda a sprchový kút, parkovacie miesto Ak máte na prenájom vhodný priestor, alebo 1-izbový byt v, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž – Váš realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky 8:00 - 22:00 hod.

Číslo ponuky : 2851, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre 2 slušných a dlhodobo pracujúcich Slovákov hľadáme na prenájom 3-izbový byt v Bratislave – ideálne Ružinov a blízke okolie. Nájomníci sú vo veku 35 a 51 rokov, zodpovední a finančne spoľahliví. Pracujú na stabilných pracovných pozíciách v oblasti elektrotechniky a stavebníctva (obkladač keramických obkladov a dlažieb). Požiadavky: • 2-izbový byt, • lokalita: Ružinov a okolie, • nasťahovanie od augusta 2026, • dlhodobý prenájom. Hľadáme seriózneho prenajímateľa a korektnú dlhodobú spoluprácu. V prípade ponuky nás neváhajte kontaktovať. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný servis bez rizík a poplatkov, vrátane právneho servisu. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový prenájom Vášho bytu. Naša filozofia: • Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. • U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt na Trnavskej ceste v Bratislave – mestská časť Ružinov. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite a bez nutnosti ďalších investícií. Byt s podlahovou plochou 47,33 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu na severozápad zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s praktickým úložným priestorom, vešiakom na kabáty a bundy a vstavanou skriňou. Dennú časť bytu tvorí kuchyňa spojená s obývacou izbou, ktorá ponúka príjemný otvorený priestor na bývanie. Moderná kuchynská linka s nadčasovým dizajnom je vybavená: vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom. Súčasťou kuchyne je praktický barový stôl s dvomi stoličkami, ktorý slúži aj ako jedálenský priestor. Obývacia izba je zariadená pohodlnou polohovateľnou sedačkou v tvare L, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a televízorom. Samostatná spálňa ponúka komfortnú manželskú posteľ s rozmerom 180 × 200 cm a priestrannú skriňu na oblečenie. Lokalita – Ružinov, Trnavská cesta Lokalita Trnavskej cesty patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a množstvu možností na voľný čas. Veľkou výhodou je: rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, výborné napojenie na mestskú dopravu, jednoduchý prístup na mestský obchvat a diaľnicu D1, kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a lekárne, blízkosť nákupného centra VIVO! Bratislava, možnosť oddychu a športového vyžitia pri jazere Kuchajda, dostupnosť športovísk, fitness centier a cyklotrás. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pohodlia – všetko potrebné máte na dosah. Informácie k prenájmu byt je voľný ihneď vhodný pre jednotlivca alebo pár byt sa prenajíma kompletne zariadený k bytu nie je k dispozícii parkovacie miesto v lokalite platí regulované parkovanie PAAS Cena prenájmu Nájomné: 550 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac aj s internetom Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: depozit vo výške jedného mesačného nájmu, prvé mesačné nájomné, provízia realitnej kancelárii. Neváhajte nás kontaktovať pre doplňujúce informácie. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie licencovaná a akreditovaná realitná maklérka Mgr.Anna Markusová 0910 429 439 markusova@mikaroreal.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Gemerská ulica. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne klimatizovaný a pripravený k okamžitému užívaniu. Samotný byt pozostáva z otvorenej obývacej izby, ktorá je priechodná do všetkých miestností bytu. K dispozícii sú dve plne zariadené spálne, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, mikrovlnná rúra), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatná toaleta s umývadlom. Príslušenstvom je dostatočne veľká loggia, prístupná z kuchyne. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komornú atmosféru. Vďaka svojmu umiestneniu prakticky nemáte susedov (susediaca iba 1 stena v menšej spálni). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Gemerská ulica; Bratislava - Ružinov * plocha bytu: 88 m² * loggia: áno * poschodie: 6/7 s výťahom * stav bytu: nová kompletná rekonštrukcia LOKALITA A OKOLIE: Mestská časť Ružinov - Nivy je jedna z najhľadanejších lokalít pre pokojný rodinný život a zároveň ste priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Lokalita poskytuje ideálne spojenie mestského dynamického života v centre, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta! Za pár minút pešo ste na trhovisku Mikletičová a rovnako v nákupnom stredisku Nivy s hlavnou autobusovou stanicou v Bratislave. CENA: 1.500,-EUR (1.250,-EUR + 250,-EUR energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.000,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807480 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom veľký 2-izbový byt v projekte ROZADOL. Vyniká neobvykle štedrou výmerou (68 m²) v rámci 2-izbových bytov, disponuje garážovým státím aj pivničnou kobkou. V rámci projektu je obyvateľom k dispozícii interiérový bazén, ktorý môžu využívať. Vynikajúca lokalita v širšom centre hlavného mesta, ale aj dostatok zelene robia túto lokalitu veľmi vyhľadávanú a obľúbenú. Samotný byt je situovaný na 10. poschodí 24-poschodovej budovy s orientáciou na juhozápadnú stranu. Pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom. Dominantou bytu je obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchynským kútom, kde je plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka veľkoformátovým oknám s výstupom na balkón je táto miestnosť dostatočne svetlá a pôsobí vzdušným dojmom. Druhou miestnosťou je veľká spálňa s manželskou posteľou a komodou. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranný balkón (8 m²) s výhľadom na mesto. Bytovým dom Rozadol je dominantou v rámci ružinovskej lokality Ružová dolina. Je situovaný v širšom centre Bratislavy obklopený zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kolaudácia prebehla v roku 2007, no jedná sa o naozaj nadčasovú stavbu. Na 22. poschodí je pre obyvateľov komplexu interiérový bazén. K dispozícii je taktiež recepcia a nonstop SBS. Pre viac informácií a fotografie nás pokojne kontaktujte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Ružová dolina; Bratislava - Ružinov * poschodie: 10/24 * výmera bytu: 60 m² * balkón: 8 m² * pivničná kobka: 4 m² * garážové státie * oceňovaná stavba Rozdal (kol. 2007) LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sú situované vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite - Ružová dolina. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť ako školy, potraviny, nákupné centrá, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero či v letných mesiacoch kúpalisko Delfín. Do 5 minút sa dostanete autom či už do centra mesta alebo na diaľnicu smer Žilina, Dunajská Streda či Brno. CENA: 1.250,-EUR pre 2 osoby (950,-EUR nájom + 200,-EUR energie + 100,-EUR gar. státie) V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 600,-EUR. ID: 81807467 @Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.