Byty, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v prémiovom projekte Downtown Yards od developera JTRE. Byt sa nachádza v najobľúbenejšom a komornejšom bloku E, ktorý poskytuje maximálne súkromie, množstvo zelene vo vnútrobloku a výbornú atmosféru moderného mestského bývania. Byt je situovaný na 2. poschodí s orientáciou na východ do vnútrobloku, čo zaručuje tichú a príjemnú stranu mimo ruchu ulice Košická. Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením koncom roka 2026 a odovzdaním začiatkom roka 2027. • výmera bytu 49,9 m² • priestranný balkón 8,67 m² orientovaný na východ do vnútrobloku • Poschodie: 2 • k dispozícii garážové státie +32.500,-€ • k dispozícii pivničná kobka (priamo na poschodí oproti bytu) +4.500,-€ Technológie • rekuperácia pre nepretržité vetranie • chladenie – obývacia izba vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade • exteriérové tienenie – textilné rolety vo vodiacich lištách • príprava na smart-home (rolety, kúrenie, chladenie) • videovrátnik • trojsklá v hliníkových rámoch Výhody projektu & bloku E • unikátny komunitný charakter – Community Hub (v podobe spoločenskej miestnosti s domácim kinom, knižnicou, priestorom pre jógu, hraciu miestnosť a i.) • rozsiahly zelený vnútroblok so stromami, trávnatými plochami a vodnými prvkami • garáže s nabíjačkami pre elektromobily • bicykliareň v každom vchode • detské ihrisko, materská škola • budúca električková trať v pešej dostupnosti Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 328.500,-Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Galvaniho ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a je súčasťou domu s moderným výťahom a plne bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlné a dostupné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozícia a vybavenie • obytná plocha bytu: 49 m² • balkón: 5 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych • pivnica: 2 m² – praktický úložný priestor Byt má veľmi premyslené dispozičné riešenie a je kompletne zariadený, čo umožňuje jeho okamžité používanie bez ďalších investícií. Všetok nábytok a zariadenie môže ostať podľa dohody. Energetická náročnosť Budova je hodnotená v energetickej triede A, čo zaručuje nízke mesačné náklady a vysokú energetickú efektivitu. Cena nehnuteľnosti je 298.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe Ovocné Sady na ulici Ivanská cesta v Bratislave. Nachádza sa na 5. poschodí v 6. poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 04/2024. VÝMERA: Byt vo výmere 72,8 m2, balkón 4,8 m2 a pivničná kobka 2,2 m2. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva v prevedení štandard – interiérové dvere, podlahy – laminát, keramická dlažba, sanita – vaňa, umývadlo, toaleta, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu. Byt si viete zariadiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých izieb. Kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Orientácia bytu – kuchyňa s balkónom je na juhovýchod a obývacia izba s dvomi spálňami na západ. Mesačné náklady pre 1 osobou: Správca 153,- Eur, Elektrina podľa spotreby. Parkovanie – vonkajšie parkovacie státie v cene 15.000,- Eur (podmienkou predaja). Možnosť prikúpiť garážové parkovacie státie. Obhliadky sú možné vždy v sobotu v čase 09:00 – 12:30. LOKALITA: Ružinov – Trnávka v blízkosti je výborná občianska vybavenosť – OC Avion s obchodmi, službami a reštauráciami, IKEA. V blízkosti zastávka MHD. V rámci MČ Trnávka – materské, základné, stredné školy, Lidl, zdravotnícke zariadenie (štátne, súkromné), administratívne budovy – Galvaniho. Rýchla dostupnosť na obchvat smer centrum mesta alebo na diaľničný obchvat. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita pre mladé páry, rodiny - Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv - Projekt postavený developerom JTRE. V rámci projektu možnosť športových, oddychových aktivít - Vhodný aj ako investícia na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti s vonkajším parkovacím státím je 300.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Trávniky, na Nezábudkovej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výmera: byt 66,5 m²; balkón 3,32 m² Poschodie: 2 / 8 Bytový dom: s výťahom Stav bytu: • čiastočná rekonštrukcia • murované bytové jadro • novšia kuchynská linka • plastové okná • plávajúce podlahy • staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC Byt je svetlý, priestranný a prakticky dispozične riešený, vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita Trávniky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a rýchle spojenie do centra. Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 275.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. Byt je orientovaný na východ, nachádza sa na 4. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Celková výmera bytu je 51,73 m2 interiéru a 8,67 m2 exteriéru. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti, kde je dokopy 9 skladov. Cena bytu 333.000,- , kobka 5.000,- K bytu je možné prikúpiť garážové parkovacie státie č. 3148 v cene 35.000,-. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Konečná cena nehnuteľnosti je 373.000,-Eur s DPH. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu

Hľadáme pre nášho klienta 2-izbový byt v Petržalke. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 3-izbový byt v Petržalke. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

BYT: Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s vysokým štandardom vyhotovenia na Galvaniho ulici, na 2. poschodí 6-podlažného bytového domu s výťahom. Byt s výmerou 95 m² je situovaný vo vnútrobloku v zastavanej časti, vďaka čomu je tichý. K dispozícii je balkón. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej predsiene s bohatým úložným priestorom, veľkej obývacej izby s modernou plne vybavenou kuchyňou, dvoch spální, priestornej kúpeľne s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatného WC a balkóna. VYBAVENIE: Nadčasová kuchynská linka v antracitovej farbe so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu), práčka umiestnená vo vstavanom nábytku, klimatizácia, kvalitné dizajnové batérie v čiernej farbe, walk-in sprchový kút, vaňa, závesné WC, moderná podlaha vo vizuáli parkiet. VÝHODY: • Kompletná moderná rekonštrukcia vo vysokom štandarde • Bohatý úložný priestor v chodbách • Walk-in sprchový kút • Samostatné WC • Nadčasový dizajn v šedých a čiernych tónoch • Tichá lokalita vo vnútrobloku • Balkón • Nízke poschodie - iba 2. poschodie LOKALITA: Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Avion, lekáreň, základná škola, materská škola, reštaurácie a potraviny. Výborné dopravné napojenie MHD. DOSTUPNOSŤ: Byt je k dispozícii od apríla 2026.

METROPOLITAN │Krásny 4i mezonet s terasou a parkovaním Krásny 4-izbový mezonet je situovaný na 3-4 poschodí (4) v bytovom dome bez výťahu. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izby, plne vybavená kuchyňa, 2 samostatné izby, špajza, kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a toaletou a miestnosť na pranie a žehlenie. Na 2. poschodí sa nachádza spálna s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou a priestranná terasa (12 m2). K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Poplatky za energie sú 220 EUR/mesiac.

METROPOLITAN │Nový 2i byt s balkónom a parkovaním v ZWIRN Ponúkame na prenájom krásny, moderný a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do tichého vnútrobloku a na Kamzík. Celková výmera bytu je 50 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou, obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou, kuchyňa na mieru s jedálenským stolom, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, priestranný balkón prístupný z obývačky aj spálne. Byt je zariadený kvalitným nábytkom a ponúka kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu), drevené podlahy, jedálenský stôl so stoličkami a vstavané skrine. TV je k dispozícii na požiadanie. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto a pivničná kobka, ktoré sú súčasťou prenájmu. Projekt ZWIRN ponúka moderné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kvalitným verejným priestorom. K výške nájmu sa pripočítaju poplatky za energie vo výške 190 €/mes. Nájomné za parkovacie státie je 120 €/mes.

METROPOLITAN │Nadštandardný 3 izbový byt s vírivkou na prenájom Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je riešená vstupnou halou, obývacím priestorom s Tv, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), jedálenským priestorom, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa s vírivkou, sprchovacím kútom a oddelená toaleta. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 300€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta cez cestu za 90€/mesačne. Lokalita, kde sa byt nachádza, sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a reštaurácii. Dostupnosť priamo do centra je možná či už autom, tak aj MHD a električkou.

Nový svetlý 2i byt s parkovaním v Klingerke na prenájom Byt sa nachádza na 13. (35) poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na balkón s výhľadom na mesto a Bratislavský hrad, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor) a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou so vstavanou skriňou, kúpeľňou s vaňou, práčkou a sušičkou a oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v najme a sú 270€/mes. Parking 50€/mes.

METROPOLITAN | Jedinečný 3i byt s veľkým balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, priestrannou kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a jedálenskou časťou, obývacou miestnosťou, 2 samostatnými miestnosťami s prístupom na veľký balkón (25 m2), kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, technickou miestnosťou. Byt je vybavený klimatizáciou. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie, internet a TV. (250 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Nový 2i byt na prenájom, Ružinov Byt na prenájom, kompletne zariadený, v novostavbe kolaudovanej v roku 2022, sa nachádza na 5. poschodí (5). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt disponuje aj balkónom (2,5m2). K dispozícii k prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, ako aj pivničná kobka 4,2m2. Byt je klimatizovaný. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie 250€/mes. (vrátane parkingu) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Tomášikovej ulici v mestskej časti Ružinov. Ide o obľúbenú časť Bratislavy, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská či lekárne. Veľkou výhodou je blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré poskytuje priestor na oddych, šport a prechádzky v prírode. Lokalita má aj skvelé dopravné napojenie – zastávky MHD sú len pár krokov od domu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj iných častí Bratislavy. Autom je jednoduchý prístup na diaľničný obchvat.

METROPOLITAN I Svetlý 2i byt v novostavbe Jégeho Alej Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 10. poschodí novostavby Jégeho Alej s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu spočíva zo vstupnej haly, obývačky s TV a vstupom na balkón (6,5m2) prepojenej s kuchyňou (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), svetlej manželskej spálne a kúpeľňou s vaňou a práčkou. K mesačnému nájmu sa pripočítajú náklady za energie( 200€/mes.). K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté v cene nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2-izbový byt, Ružinov Útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 59 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v obľúbenej lokalite Ružová dolina. Byt je presvetlený, orientovaný do tichého parku a prešiel vkusnou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba, samostatná spálňa s veľkým šatníkovým systémom, obývačka zariadená na pohodlné bývanie, samostatná kuchyňa so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ružová dolina ponúka mimoriadne praktickú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, trhovisko Miletička, parky, školy aj športoviská sú v pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a výbornej polohy. K nájmu sa pripočítajú energie vo výške 200 eur/mesiac. K dispozícii od 29.12.2025

METROPOLITAN │Priestranný 2i byt v KLINGERKE na prenájom Byt sa nachádza v novostavbe v Klingerke na 18. poschodí (35) v budove s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne, toalety, lodžie s rozlohou 4,9m2 a pivničnej kobky s rozlohou 2,8m2. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v Ružinove kúsok od nákupného centra Nivy, autobusovej stanice a v pešej dostupnosti do centra Starého mesta. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a zelene určenej na rekreáciu. Priamo v komplexe sa nachádza detské ihrisko. K dispozícii je aj jedno parkovacie státie, za doplatok 100€/mes. Dostupné od 1.2.2026

METROPOLITAN │Slnečný 2i byt s balkónom v Ružinove, Trnávka Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 2-izbový byt kompletne dizajnovo zariadený nábytkom a doplnkami na mieru na Vietnamskej ulici v mestskej časti Ružinov – Trnávka. Byt má celkovú výmeru 65 m², z toho 5 m² balkón, a nachádza sa na 6. poschodí zo 6 v novostavbe tehlového bytového domu s výťahom. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, plne vybavenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je zariadený kvalitným nábytkom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú nákupné centrum Avion, potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, zastávky MHD aj letisko. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt je voľný ihneď a je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, prípadne rodinu s dieťaťom, bez domácich zvierat. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes.

METROPOLITAN │Štýlový 2i byt s výhľadom v exkluzívnom projekte ZWIRN Byt sa nachádza na 7. (8) poschodí novostavby ZWIRN 3. Byt je dispozične riešený vstupnou halou s namieru vyhotoveným úložným priestorom, obývacou časťou s prístupom na balkón (5,6m2 ) s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín, spojenou s kuchyňou kompletne zariadenou modernými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka), samostatnou spálňou s manželskou posteľou s dizajnovým podsvietením a vstavaným šatníkom, kúpeľňou so sprchovým kútom, práčkou a WC. V štandarde bytu je zahrnuté stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektrické exteriérové žalúzie. Byt je vybavený nábytkom na mieru, drevenými podlahami a bol zariadený architektom s použitím kvalitných materiálov pre zaručenie vysokého štandardu bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto podzemnej garáži . K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 euar/mes.) Lokalita v centre mesta v novovznikajúcom downtowne poskytuje skvelú dostupnosť k nákupnému centru a autobusovej stanici NIVY, biznis centrám, obchodom, kaviarniam a reštauráciám. Poloha bytu sa vyznačuje jednoduchým prístupom na diaľnicu ako aj do centra mesta.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt na prenájom v Bratislave, Ružinov Plne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt na prenájom v Bratislave je situovaný na 6. poschodí (8) v bytovom dome s výťahom. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 1 spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a lodžie. Byt na prenájom v Bratislave je plne vybavený elektrospotrebičmi. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie státie. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v nájmu a predstavujú 160€/mes. Vrakunská cesta sa nachádza v žiadanej časti Ružinov / Vrakuňa v Bratislave s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkom okolí sú kompletné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness aj zdravotné služby, ako aj obľúbené nákupné centrum AVION Shopping Park vzdialené len pár minút chôdze. Skvelú dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD priamo pri ulici a rýchly prístup autom do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. To robí túto lokalitu ideálnou ako pre rodiny, tak pre profesionálov či študentov. K dispozícii od 1.3.2026

METROPOLITAN │Krásny klimatizovaný 2i byt s parkovaním Krásny klimatizovaný 2-izbový byt na prenájom v Bratislave. Byt je situovaný na 1.poschodí (2) v novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva zo svetlej obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a množstvom úložných priestorov, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt na prenájom v Bratislave je plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto. Poplatky za energie vo výške 180€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita je tichá, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj do iných častí, či už autom alebo MHD. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť vrátane obchodov, potravín, reštaurácií, detského ihriska.

Priestranný svetlý 4 izbový byt s parkovaním na prenájom Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, umývačka, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnka), samostatnou spálňou, detskou izbou, samostatnou miestnosťou ktorú je možné dozariadiť, 2 kúpeľňami so sprchovým kútom a šatníkom. Zo spálne a obývacej časti je prístup na 2 samostatné lodžie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 240€/mes. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto za poplatok ( 80 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K dispozícii ihneď.

METROPOLITAN │Útulný zariadený 2i byt s parkovaním Útulný zariadený 2i byt v Ružinove. Nachádza sa na 9. (22.) poschodí s loggiou, v budove sa nachádzajú 3 výťahy. Byt pozostáva z obývačky prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, priestrannej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. V byte je k dispozícii optický internet, káblová televízia a rovnako aj klimatizácia. Parkovanie pre 2 autá v podzemnej garáži. Cena energií nie je zahrnutá vo výške nájmu a je v hodnote 250 EUR/ mesiac. Ružová dolina patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka skvelej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, nákupné centrum Central, reštaurácie, kaviarne, aj športoviská a zelené parky. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s pohodlím bývania v tichej časti Ružinova. Do centra mesta sa dá dostať autom alebo MHD za pár minút, pričom v okolí je dostatok zastávok električiek a autobusov.

METROPOLITAN │Nový moderný 2i byt v novostavbe Zwirn Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 7.(7) poschodí novostavby ZWIRN. Byt je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou časťou s prístupom na loggiu prepojenou s kuchyňou kompletne zariadenou modernými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka), samostatnou spálňou so vstavaným šatníkom, kúpeľňou s vaňou, práčkou a WC. V štandarde bytu je zahrnuté stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektrické exteriérové žalúzie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto nadštandardnej veľkosti v podzemnej garáži - ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (150 eur/mes.)

METROPOLITAN │Klimatizovaný 2-izbový byt s parkovaním, Ružinov Na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt (50 m²) v projekte Jégeho alej, situovaný na 6. poschodí s výťahom a 24-hodinovou recepciou. Dispozíciu tvorí priestranná vstupná hala, samostatná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, komora a balkón. Byt je vybavený spotrebičmi Bosch, optickým internetom a TV, a prenajíma sa vrátane garážového státia s priamym vstupom výťahom. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie vo výške 200€/mes. Jegeho alej je obľúbená a vyhľadávaná lokalita v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov – Nivy. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy, či už autom, pešo alebo MHD. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze je trhovisko Miletičova, nákupné centrum Central či nové downtownové zóny s modernými službami.

METROPOLITAN │ Zariadený 2i byt s balkónom v Discovery Residence Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Discovery Residence, ktorý bol dokončený v roku 2022. Byt má výmeru 51 m² a disponuje balkónom o veľkosti 4,7 m². Nachádza sa na 4. poschodí a je orientovaný na západ do tichého vnútrobloku. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1. 2. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranný balkón so vstupom z obývačky aj spálne, kompletné zariadenie, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, vstavané skrine v predsieni a spálni. Byt sa nachádza na ulici Mlynské nivy, v bezprostrednej blízkosti biznis centra Apollo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – Tesco Express priamo na prízemí budovy, obchodné centrum Nivy, fitness centrum, kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a internet vo výške 200 €/mes. Nájomné za parkovacie státie v podzemnej garáži je 100 €/mes.

Prenajmeme priestranný kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v lukratívnej lokalite BA II.- Nivy Koceľova ul. Byt je na 3. posch. s výťahom a je kompletne zariadený. Byt má honosných 45 m2 + balkón. Byt tvorí veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, samostatná izba s rolldor skriňou, predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt je vybavený klimatizáciou, vlastným plynovým kotlom s radiátormi, čo je výhodou. Tehlový dom svojou polohou je na vynikajúcom dopravnom uzle Miletičova na všetky smery MHD. Chcete bývanie v lukratívnej časti Bratislavy iba 5 min. pešo od autobusovej stanice NIVY a obchodného centra NIVY a CENTRAL? Stačí sa prísť pozrieť a zamilovať si miesto. Byt je pripravený práve pre Vás. Byt je ihneď voľný. Províziu platíte iba vo výške nájmu 620,- € FOR RENT - 1-room apartment BA II. - Nivy We are renting a spacious, completely renovated 1-room apartment with a balcony in the lucrative location BA II. - Nivy Rastislavova street. The apartment is on the 3rd floor with an elevator and is fully furnished. The apartment has a magnificent 45 m2 + a balcony. The apartment consists of a large kitchen with a kitchenette and a dining area, a separate room with a roll-door wardrobe, a hallway, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The apartment is equipped with air conditioning, its own gas boiler with radiators, which is an advantage. The brick house is located at the excellent transport hub of Miletičova for all directions of public transport. Do you want to live in a lucrative part of Bratislava only 5-minute walk from the bus station NIVY and the shopping centers NIVY and CENTRAL? Just come and take a look and fall in love with the place. The apartment is ready just for you. The apartment is vacant. You only pay the commission in the amount of the rent of € 620.

Ponúkame na predaj tento pekný apartmán situovaný v Bratislave, m.č. RUŽINOV na ulici Tomášiková. Apartmán sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva zariadená nábytkom a vybavená elektrospotrebičmi ako je vidno na fotografiách ponuky. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 29 m2. Priestory apartmánu sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Bytový dom v ktorom sa apartmán nachádza je situovaný vo veľmi príjemnej lokalite plnej zelene s plnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti so zariadením je 179.000,-EUR. BYT NIE JE ZAŤAŽENÝ ŽIADNOU ŤARCHOU. KONTAKT: +421 902 620 520

Predám 2 izbový byt v tehlovom dome, Nivy, Klincová ulica, výborná lokalita, blízko MHD, centrum, trhovisko Miletičova Centrál, Lidl.... Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpelne a balkóna 10,41m. Výhodou je samostatné plynové kúrenie a nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha parkovacie státie v uzamykateľnom dvore. 4mezanín bez výťahu. Cena bytu, parkovacie miesto je extra

DAHLEH- Na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ostredky v mestskej časti Ružinov na Astronomickej ulici. Byt má výmeru 51 m², disponuje balkónom o veľkosti 2 m² a pivnicou s rozlohou 3 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Je kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný a zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou, obývacej izby s jedálenským kútom a rohovej kuchyne so zabudovanou umývačkou riadu, ako aj samostatnej spálne s balkónom. V tomto roku sa na bytovom dome začala realizovať plánovaná komplexná rekonštrukcia. Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova v blízkosti veľkého parku s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou, s výbornou dostupnosťou MHD s priamym spojením do centra mesta do 10 minút, ako aj rýchlym napojením na nákupné centrá Avion, IKEA a diaľnicu. Parkovanie je možné priamo pod domom v rámci systému PAAS. Byt je k dispozícii podľa dohody od začiatku marca. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51 m2 balkón: áno parkovanie: verejné orientácia: V,Z výťah: nie poschodie: 4. pivnica: 1x výhradná stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: B LOKALITA: -pokojná a zelená rezidenčná štvrť -veľký park a množstvo zelene v pešej dostupnosti -kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, služby, školy) -MHD s priamym spojením do centra mesta do 10 minút -výborná dostupnosť do nákupných centier Avion, IKEA a OC Retro BENEFITY: -kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie -klimatizácia -balkón orientovaný do pokojného prostredia -umývačka riadu a kombinovaná práčka so sušičkou CENA: 700 € nájom + 190 € energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.