Byty na prenájom, Bratislava - lacné

HĽADÁM pre klienta 3i byt v Petržalke alebo v Ružinove na prenájom. V byte by býval pár s dospelým synom. Všetci traja pracujúci. Nájom +- 1000 Eur. Od 15.10. Info alebo ponuky môžete poslať o správy alebo na mail.

Hľadám pre klientov na prenájom 3 izbový byt v projekte Rínok Rača.

Hľadám do prenájmu 3i byt v Ružinove Ovocné sady. Podmienky, byt musí byť nezariadený. Som 1 osoba, bez detí a zvierat. Môj rozpočet je 1 100 Eur. Mgr. Michal Marták 0903 056 993

Ponúkame Vám na prenájom vkusný 2-izbový klimatizovaný byt v Bratislave, Rača - Rendez na ulici Dopravná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý má výťah a v okolí bytu je bezplatné parkovanie. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica nachádzajúca sa na prízemí. Počet izieb : 2 Podlahová plocha : 40 m2 Poschodie : 5/8 s výťahom Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=Capke3Qy9oQ VÝHODY : + pekný moderný byt + vkusne kompletne zariadený + veľa odkladacieho priestoru + pivnica prislúchajúca k bytu + klimatizácia + lokalita plná zelene + bezplatné parkovanie v okolí domu + autobusová zastávka na pešo 1 minútu od domu + supermarket, reštaurácie a kaviarne na pešo + voľný ihneď DISPOZÍCIA : Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kde sa na pravej strane nachádzajú špajza a šatník a následne sa vchádza do nepriechodnej spálne v ktorej sa nachádza vstavaná skrina. Po ľavej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s práčkou, wc a sprchovým kútom. Na konci chodby sa priamo vchádza do obývacej izby, ktorá je klimatizovaná a prepojená s kuchyňou, ktoré je oddelená v rohu miestnosti. LOKALITA : Okolie bytového domu je plné zelene a nachádza sa v ňom množstvo ihrísk a oddychových zón. Do 5 minút pešou chôdzou sa dostanete ku všetkým potrebným službám a obchodom. Zastávky autobusu smerom do Rače, alebo Vajnor či Zlatých pieskov sú 1 minútu pešo od domu. V okolí bytového domu je bezplatné parkovanie. CENA : Cena prenájmu je 690,- € / mesiac s energiami (1 osoba - každá ďalšia osoba + 20,- € za energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jednomesačného nájomného + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného. Po podpise nájomnej zmluvy a príslušných úhradách je byt k dispozícii svojmu novému nájomníkovi. Byt sa prenajíma v stave a so zariadením, ako je vidieť na fotkách a v 3D virtuálnej prehliadke. NÁZOR MAKLÉRA : Ak potrebujete pekný byt v blízkosti Rače, Vajnor alebo Zlatých pieskov za dostupnú cenu, tak tento byt je pre Vás vhodný. Kto pozná Rendez, tak vie, že rýchlo sa odtiaľto dostanete všetkými smermi ako aj na diaľnicu, prípadne do iných okolitých miest. Potrebné obchody a služby máte v blízkosti domu. Byt je pekne vkusne zariadený, má aj klimatizáciu, ktorá poteší v horúcich dňoch a priestranná pivnica na prízemí bytového domu je príjemný bonus k tomuto bývaniu. Tiež je veľkou výhodou, že viete v tejto mestskej časti bez problémov bezplatne zaparkovať pred bytovým domom. Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, alebo pre dohodnutie si obhliadky. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe VYDRICA v žiadanej lokalite Bratislava - Staré mesto Úžitková plocha bytu je 53m2 + loggia 5 m2. Nachádza sa na 3. poschodie z 5.p. v bytovom dome s výťahom. Kompletne luxusne zariadený a vybavený so spotrebičmi V celom byte je klimatizácia a podlahové kúrenie. Nový nájomník bude byte bývať v bezpečnom projekte so súkromnou bezpečnostnou službou a slušnými susedmi. K dispozícii má nájomník pivničnú kobku hneď oproti bytu aj jedno veľké parkovacie miesto v garáži. Cena nájomného 1 400€/mesiac + energie 350€/mesiac + jedno parkovacie miesto v garáži a pivnica 150€/mesiac = 1900 EUR/mesiac ALL INCLIUSIVE Kontaktujte +421 908 711 112, +421 915 959 137, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk FOR RENT 2 rooms apartment = one bedroom apartment on the new building VYDRICA, Bratislava I, Staré mesto • Usable area 53m2 + loggia 5 m2 + seccar 2.5m2 • 3rd floor/5 floor • Completely luxury furnished and equipped with appliances • Air conditioning in all apartment • Cellar opposite the apartment 2,3 m2 Price: 1400€/month + energies 350€ /month + parking place in the garage 150€ = 1900 EUR/month Condition: The tenant pay first rent, deposit, commission for real agency Contact us +421 908 711 112 /also whars app number/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt v projekte III. Veže v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, Bajkalská. Nachádza na 18. poschodí z 23. poschodí. V objekte je 24 hodinová recepcia a strážna služba. Byt orientovaný na tichšiu východnú stranu je veľmi pekne a plne zariadený do posledného detailu. Výmera 62m2 s loggiou. Pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby je prístup na loggiu, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemí a je prístupné výťahom. V objekte sa nachádza fitness centrum len pre rezidentov a spoločenská miestnosť. V pešej vziadelosti je nákupné centrum POLUS aj CENTRAL, plaváreň Pasienky, štadión Tehelné pole, reštaurácie a kaviareň, lekáreň, potraviny, sushi bar... Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve. Cena 800 €/mesiac + energie zálohovo 330€/mesiac = 1130 EUR/month PARKOVANIE: 1X parkovacie miesto v monitorovanej garáži v cene nájmu Byt je na prenájom hneď. Nájomca platí vratný depozit a Odmenu pre RK. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk FOR RENT New, air-conditioned, high standard 1–bedroom apartment is situated on 18.floor of Tower I. The apartment is oriented to a quiet eastern side and it is very nicely and fully furnished. The apartment consists of an entrance hall, open-plan living room, dining room and kitchen, one bedroom, bathroom and separate toilet. Loggia is accessible from the living room and offers a stunning view over the city. Parking place is situated in the basement, reachable by elevator. The whole object is under 24/7 surveillance, it comes with fitness center and lounge in direct connection to residential roof garden exclusively for residents. Ground floor consists of shopping mall, restaurant, coffee house, pharmacy, and utility spaces. The location offers complete infrastructure for an active life – shopping, entertainment, leisure, sports and culture. The rental price is 800 EUR/month + utilities in advance 330 EUR/month = 1130 EUR/month Parking: parking in the garage included in the price The tenant pay Depozit and Fee for real agency CONTACT US TODAY +421 915 959 137 /whaps app/, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú garzónku na Krajnej ulici v Ružinove, neďaleko Avion shopping center, o výmere 20 m². Byt sa nachádza na 1. podlaží/z troch, bytového domu bez výťahu, bez balkóna, v prostredí s množstvom zelene. Je kompletne zariadený a vybavený: válenda s odkladacím priestorom, skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, elektrická platnička, vybavenie kuchyne... . Byt má kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. K dispozícii Wifi (UPC) s non-stop prístupom. K dispozícii dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov). V prípade záujmu možnosť parkovania vo dvore (+ 35 eur). Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný len pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Výborná dostupnosť MHD, centra mesta, aj diaľničných a rýchlostných mestských obchvatov. Cena mesačného nájmu 450,- Eur vrátane spotreby energií a služieb. Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 400,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Occam New Home ponúka na prenájom nový 3-izbový byt v projekte Green Atrium v Bratislave – Ružinove. Byt zaujme kvalitným interiérom vyhotoveným na mieru, premysleným úložným priestorom, modernými technológiami a priestrannou terasou s výmerou 24,43 m². Interiér je dokončený s dôrazom na funkčnosť, kvalitné spracovanie a jednotný dizajn. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obývacia izba s rohovou sedačkou, jedálenským stolom a televízorom, ako aj vstavané šatníky s podsvietením. Významným benefitom je terasa prístupná z viacerých izieb, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka viacero možností využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Green Atrium, Bratislava – Ružinov • Dispozícia: 3-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 73,35 m² • Terasa: 24,43 m² • Pivničná kobka / sklad: 1,80 m² • Celková výmera vrátane terasy a skladu: 99,58 m² • Poschodie: 2. nadzemné podlažie • Parkovanie: 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Dominantou dennej časti je obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 25,56 m². Obývacia časť je zariadená rohovou sedačkou, jedálenským stolom so stoličkami a televízorom. Kuchynská linka vyhotovená na mieru je vybavená vstavanou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a indukčnou varnou doskou s odsávaním pár. Celkový vzhľad dopĺňa podsvietenie kuchynskej linky. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa s výmerou 18,45 m², ku ktorej prislúcha samostatný šatník. Ďalšia samostatná izba ponúka flexibilné využitie ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje aj veľký vstavaný šatník vo vstupnej chodbe. Šatníkové skrine sú vybavené podsvietením, ktoré prakticky dopĺňa celkové riešenie interiéru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. TERASA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Terasa s výmerou 24,43 m² predstavuje výrazné rozšírenie obytného priestoru. Prístup z viacerých izieb umožňuje jej pohodlné využívanie a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Komfort bývania dopĺňajú moderné technológie a kvalitné stavebné prvky: • podlahové kúrenie • stropné chladenie • hliníkové okná • vonkajšie žalúzie PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA K bytu prislúcha pivničná kobka / sklad s výmerou 1,80 m². Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré sa nachádzajú vedľa seba, priamo pri výťahoch. Parkovacie miesta nie je potrebné prenajať spoločne – nájomca si môže zvoliť jedno alebo obe podľa svojich potrieb. CENA PRENÁJMU • Nájomné za byt: 1 300 € / mesiac • Energie: 350 € / mesiac (podliehajú vyúčtovaniu podľa skutočnej spotreby) • Parkovacie miesto: 100 € / mesiac za jedno miesto Celkové mesačné náklady vrátane predbežných energií predstavujú 1 750 € pri prenájme jedného parkovacieho miesta a 1 850 € pri prenájme oboch miest. • provízia pre RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný v vyhľadávanej lokalite na Šancovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho hlavnou prednosťou je orientácia do tichého vnútrobloku, ktorá vám zabezpečí pokojné bývanie bez mestského ruchu priamo v širšom centre mesta. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Šancová ulica, Bratislava (Nové Mesto / Staré Mesto) Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 67 m² Poschodie: 3. poschodie Stav: Kompletne zariadený Orientácia: Tichý vnútroblok Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore Popis bytu a lokality: Byt je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi a pripravený k nasťahovaniu. Veľkorysá výmera 67 m² poskytuje dostatok komfortu pre bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do OC Centrál. V bezprostrednej blízkosti (cca 500 m) sa nachádza významný dopravný uzol MHD, obchody, reštaurácie a kompletná sieť služieb. Podmienky nájmu: Byt je určený pre maximálne 2 dospelé pracujúce osoby. Majiteľ požaduje znalosť slovenského jazyka (úroveň materinského jazyka). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. Cena nájmu: 840 € / mesiac Depozit (kaucia): Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná kaucia vo výške 840 € a provízia pre RK. Kontakt na makléra: 0949 210 383 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes

XXL Reality Vám ponúkajú na prenájom novo-zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt na Trebišovskej ulici v Ružinove - BA II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, s klimatizáciou a kompletne novým nábytkom a zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Trebišovská ulica, Bratislava II – Ružinov • Celková výmera: 44,35 m2 + balkón • Poschodie: 6/6p. výťah • Pivničná kobka: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný, novo zariadený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Obývacia izba spojená s kuchyňou o kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra o jedálenské sedenie o kreslo a 2-sedačka, konferenčný stolík, stolík pod televízor, TV, klimatizácia o vstup na balkón o orientácia na východ • Spálňa o manželská posteľ o komoda • Chodba o vstavaná skriňa o komoda na sedenie, odkladanie topánok, vešiak na bundy • Kúpeľňa o Sprchovací kút, umývadlo s odkladacím priestorom o toaleta o pračka, vysávač LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti: MHD, parky a oddychové zóny, parkovisko (PAAS zóna), kaviarne, obchody, OC, poliklinika a iné. Táto lokalita je ideálnou kombináciou mestského života a pokojného bývania s množstvom zelene. VÝHODY Kompletne s rekonštruovaný byt, ktorý ešte nebol obývaný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko je úplne nové – od podláh, cez kuchynskú linku až po spotrebiče. Budete prvým nájomníkom, čo znamená maximálny komfort bývania bez opotrebenia. Byt je svetlý, na najvyššom poschodí s klimatizáciou, moderne a komplet zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť zabezpečenia dlhodobého parkovania v cene. FINANCOVANIE: • Nájom: 790€ • Energie: 185 € vrátane internetu a TV • Depozit: 975 € • Provízia pre RK: 500 € Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

Hľadáte priestranné a kompletne zariadené bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde si stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať? Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Svidníckej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², pričom ďalších 15 m² tvorí balkón a lodžia. Celkovo tak ponúka 90 m² priestoru a vďaka praktickej dispozícii, veľkorysým izbám a dostatku úložných priestorov poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo záujemcov, ktorí ocenia samostatnú pracovňu či detskú izbu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách, a je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza menšia vstupná chodba, z ktorej je prístupná samostatná kuchyňa a zároveň priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. Chodba následne pokračuje do ďalšej časti bytu, kde sa nachádza veľká skriňa poskytujúca množstvo úložného priestoru. Po pravej strane je samostatná izba zariadená dvomi posteľami a pracovným stolom, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Ďalej sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a priestranná spálňa s manželskou posteľou, pracovným priestorom a dostatkom úložných možností. Zo spálne je zároveň priamy výstup na väčšiu lodžiu, ktorá poskytuje ďalší príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom bytu sú dva samostatné vonkajšie priestory – balkón prístupný z obývacej izby a priestranná lodžia prístupná zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. K dispozícii je zariadená kuchyňa, sedacia súprava, jedálenské sedenie, manželská posteľ, dve samostatné postele, pracovné stoly, skrine a množstvo ďalšieho úložného priestoru. V byte je zavedený internet. LOKALITA Svidnícka ulica sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Bratislava – Ružinov, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, školy, škôlky, služby, reštaurácie, športoviská, jazero Štrkovec, či zastávky MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Parkovanie je možné verejne v okolí bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Svidnícka 15, Bratislava – Ružinov * podlahová plocha bytu: 75 m² * balkón + lodžia: 14,82 m² * celková plocha: 89,82 m² * 3. poschodie * výťah * samostatná kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón z obývacej izby * väčšia lodžia zo spálne * kompletne zariadený * internet * verejné parkovanie * voľný ihneď * 1 150 € / mesiac vrátane energií CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 850 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 100 € Depozit: 1100 € Provízia realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď. Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Агентство нерухомості Metrixreal пропонує вам у оренду висококласну, повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру в культовому проєкті SKY PARK by Zaha Hadid у сучасному центрі міста (Братислава — Старе Місто). Квартира розташована на 14-му поверсі та є ідеальним вибором для одинокої людини або пари, які шукають престижне та комфортне житло в новому центрі міста з захоплюючим панорамним видом на візитівку столиці — Братиславський замок. Практичне планування, високий стандарт матеріалів та повне обладнання дозволяють одразу заселитися без необхідності додаткових інвестицій. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ Тип нерухомості: 2-кімнатна квартира Поверх: 14-й поверх / 30 Ліфт: так Орієнтація: захід Гаражне місце: так, можливість оренди в підземному гаражі (не є обов’язковою вимогою) Доступність: відразу вільна ПЛАНУВАННЯ Центральною частиною квартири є світла вітальня, поєднана з сучасною кухонною зоною та обідньою зоною. З вітальні та прилеглої тераси відкривається чудовий панорамний вид на Братиславський замок. З житлової зони плавно переходить у окрему спальню без проходу з інших кімнат, яка забезпечує ідеальну приватність та спокій для відпочинку. ОБЛАДНАННЯ Квартира здається в оренду повністю мебльованою та обладнаною якісною побутовою технікою: Кухня: індукційна плита, окрема вбудована електрична духовка, витяжка, вбудована мікрохвильова піч та холодильник з морозильною камерою. Вітальня: зручний диван, журнальний столик, дизайнерські меблі та Smart TV. Спальня: двоспальне ліжко з матрацом преміум-класу та простора вбудована шафа на замовлення. Ванна кімната: класична ванна, сантехніка та дзеркало. Кліматизація та технології: центральна система кондиціонування та рекуперація повітря, що забезпечують свіже повітря та оптимальну температуру протягом усього року. Умови оренди: Підходить для 1–2 дорослих осіб. МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА СТИЛЬ ЖИТТЯ Проєкт SKY PARK by Zaha Hadid належить до найпрестижніших житлових адрес у Братиславі завдяки світовій архітектурі та ідеальному розташуванню безпосередньо в центрі міста. Інфраструктура проєкту та парк: цілодобова рецепція, охоронна служба та приватний зелений парк площею понад 35 000 м² із зонами відпочинку безпосередньо під вежами. Інфраструктура: Прямо на першому поверсі будівлі ви знайдете продуктові магазини, кав’ярні, елітні ресторани, аптеку та винний магазин. Доступність пішки та магазини: У пішій доступності знаходяться торгові центри «Eurovea» та «Nivy», набережна Дунаю, історичний центр міста та бізнес-центри («Twin City», «Apollo»). Транспорт та чудова доступність: Швидке сполучення з автомагістральною об’їзною дорогою D1 та зупинками громадського транспорту з прямими рейсами по всій Братиславі. Для кого ця квартира ідеально підходить? Для одиноких людей або пар, які шукають престижне, сучасне та тихе житло в центрі міста. Для клієнтів, які оцінять цілодобову службу реєстрації, приватний парк, відпочинок у ванні та вечірній краєвид на освітлений Братиславський замок. ЦІНА ТА УМОВИ Місячна орендна плата: 1 100 € / місяць Передоплата за комунальні послуги та обслуговування: 350 € / місяць Загальна вартість оренди квартири: 1 450 € / місяць (включно з комунальними послугами та обслуговуванням) Гаражне місце (за бажанням): +100 € / місяць у підземному гаражі (оренда паркувального місця не є обов’язковою умовою) Загальна вартість разом із гаражем: 1 550 € / місяць Повернута застава: 1 450 € (у разі оренди з гаражем — 1 550 €) Комісія агентству нерухомості: 1 450 € ЧОМУ САМЕ ЦЯ КВАРТИРА? Культовий панорамний вид на Братиславський замок прямо з 14-го поверху Повністю мебльований інтер’єр, готовий до негайного проживання без додаткових інвестицій Комфортна ванна кімната з ванною Центральний кондиціонер та система рекуперації повітря Цілодобова рецепція, охорона та приватний парк Можливість оренди гаражного місця за бажанням Піша доступність до Eurovea, Nivy та Старого міста ЦЯ КВАРТИРА ВАС ЗАЦІКАВИЛА? Якщо ви шукаєте преміальне, повністю мебльоване житло з видом на визначні пам’ятки міста та повним сервісом безпосередньо в будівлі, ми з радістю надамо вам додаткову інформацію або домовимося про особистий огляд. Ми є членом Ріелторського союзу Словацької Республіки, що для вас означає абсолютну гарантію чесного, прозорого та безпечного проведення всієї угоди. КОНТАКТ ДЛЯ ОГЛЯДУ Владислав Чорний – ріелтор Номер телефону: +421 918 026 238 Електронна пошта: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Агентство нерухомості Електронна пошта: info@metrixreal.sk | Тел.: +421 951 778 117

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, situovaný v strategickej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Gessayovej ulici (Bratislava V). Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pôsobivý panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť disponuje obľúbenou praktickou dispozíciou a výbornou pešou dostupnosťou na kľúčové linky MHD priamo do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt Celková plocha: 68 m² + loggia Poschodie: 12. poschodie / 12 Výťah: áno, 2x (osobný a priestranný nákladný výťah) Bytový dom: zateplený, udržiavaný vstup a čisté spoločné priestory Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu (rezidenčný systém PAAS) Dostupnosť: od 15.09.2026 DISPOZÍCIA Byt ponúka overenú, funkčnú a logicky členenú petržalskú dispozíciu: Priestranná obývacia izba slúžiaca ako denná zóna bytu. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Dve samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne pre maximálny komfort členov domácnosti. LOKALITA & LIFESTYLE Gessayova ulica patrí k lokalitám s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou: Výnimočná dostupnosť MHD: Z jednej strany domu sa nachádza električková zastávka „Gessayova (priame a rýchle spojenie do historického centra za pár minút), z druhej strany zastávka autobusov „Romanova. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Tesco, Billa), poštu, polikliniku, lekárne, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Šport a relax: Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy poskytuje skvelé možnosti na beh, bicyklovanie či prechádzky po práci. Rýchle cestné napojenie na Petržalský obchvat a mosty spájajúce lokalitu so zvyškom Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá stabilné zázemie s kompletnou infraštruktúrou a školami v pešej dostupnosti. Pre pracujúci pár alebo spolubývajúcich hľadajúcich nepriechodné izby a rýchly presun električkou do centra. Pre klientov, ktorí ocenia ticho najvyššieho poschodia a otvorený výhľad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: od 800 € / mesiac Zálohy za energie a služby: 180 € / mesiac Celková mesačná cena: 980 € / mesiac vrátane energií Vratná kaucia (depozit): vo výške 1-mesačného nájmu s energiami Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami PREČO PRÁVE TENTO BYT? Najvyššie 12. poschodie – bez susedov nad hlavou, dostatok svetla a pekný výhľad Skvelá úžitková plocha (68 m²) plus vonkajšia loggia 2 výťahy v dome (osobný + nákladný, ideálny pri sťahovaní) Nepriechodné izby a oddelená toaleta Perfektné dopravné uzly doslova pár krokov od domu (električka Gessayova aj bus Romanova) ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte priestranné bývanie s perfektnou dostupnosťou električky do centra, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s možnosťou parkovania v uzavretom dvore, situovaný na strategickej adrese na Šancovej ulici v bezprostrednej blízkosti OC Central a kľúčového dopravného uzla Trnavské mýto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Obrovskou výhodou nehnuteľnosti je jej orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokojné bývanie bez mestského ruchu hlavnej ulice. Byt ponúka štedrú výmeru 67 m², praktickú dispozíciu a bezproblémové parkovanie vo dvore zabezpečenom bránou na kľúč. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Úžitková plocha: 67 m² Poschodie: 3. poschodie / 5 Výťah: nie Orientácia: tichý vnútroblok (pokojné bývanie mimo ruchu cesty) Parkovanie: áno, možnosť parkovania v uzavretom dvore (cca 10 parkovacích miest za bránou na kľúč) Dostupnosť: voľný ihneď / po dohode DISPOZÍCIA Byt má praktické, vzdušné a logické dispozičné riešenie: Vstupná chodba s úložným priestorom. Priestranná a svetlá obývacia izba slúžiaca ako komfortná denná zóna. Samostatná kuchyňa s jedálenským posedením a spotrebičmi. Samostatná nepriechodná spálňa orientovaná do tichého dvora, ideálna na nerušený spánok a oddych. Kúpeľňa a toaleta. VYBAVENIE & STAV Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu: Nábytok v obývačke aj spálni (sedacia súprava, posteľ, skrine na oblečenie). Kuchyňa vybavená potrebnými spotrebičmi. Kúpeľňa so sanitou a práčkou. Internetové pripojenie si nájomca zriaďuje a hradí samostatne podľa vlastných preferencií a potrieb. Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Vhodný maximálne pre 2 pracujúce dospelé osoby, bez domácich zvierat. LOKALITA & LIFESTYLE Lokalita Šancovej ulice pri Trnavskom mýte patrí medzi najvyhľadávanejšie dopravné a spoločenské uzly hlavného mesta: Všetko po ruke: Len cca 500 metrov od domu sa nachádza nákupné centrum OC Central (obchody, fitness, bazén, reštaurácie, lekáreň), Tržnica na Trnavskom mýte, banky a potraviny. Špičková dopravná dostupnosť: Zastávky MHD (električky, trolejbusy, autobusy) do všetkých mestských častí aj historického centra doslova pár minút chôdze. Parkovanie v centre: Možnosť pohodlného parkovania v uzatvárateľnom súkromnom dvore za domom. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pracujúci pár hľadajúci komfortné a rozlohou veľkorysé bývanie (67 m²) v širšom centre. Pre klientov, ktorí vyžadujú absolútny pokoj vnútrobloku a bezpečné parkovanie za bránou. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 640 € / mesiac Zálohy za energie a služby: 180 € / mesiac (bez internetu) Celková mesačná cena: 820 € / mesiac vrátane energií (bez internetu) Vratná kaucia (depozit): 820 € Provízia pre RK: 820 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Orientácia do pokojného vnútrobloku – ticho uprostred mesta Nadštandardná výmera 67 m² s priestrannými izbami Možnosť parkovania vo dvore na kľúč (10 miest) Len 500 m od OC Central a dopravného uzla Trnavské mýto Kompletne zariadený interiér pripravený k nasťahovaniu ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte priestranné a pokojné bývanie na skok od centra s benefitom parkovania vo dvore, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený a slnečný 2-izbový byt s veľkorysým balkónom, samostatným šatníkom a vyhradeným parkovacím státím, situovaný vo vyhľadávanom novšom projekte Nová Vlárska na Vlárskej ulici (Bratislava III – Nové Mesto, Kramáre). Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v bezprostrednom kontakte s lesom a prírodou Malých Karpát. Nehnuteľnosť ponúka výbornú celkovú výmeru 62,5 m² vrátane nadštandardného 10-metrového balkóna, vlastné parkovanie priamo pred domom a kompletné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie. Byt je pripravený k nasťahovaniu od 1.10.2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Celková plocha: 62,5 m² (interiér 52,5 m² + priestranný balkón 10 m²) Projekt: bytový dom Nová Vlárska Klimatizácia: áno Parkovanie: áno, vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom Dostupnosť: voľný od 1.10.2026 DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslené, praktické a moderné riešenie priestoru: Vstupná predsieň so samostatným walk-in šatníkom pre maximálny úložný priestor. Otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, jedálenským kútom a priamym výstupom na veľkorysý balkón (10 m²). Samostatná nepriechodná spálňa poskytujúca dokonalé súkromie a pokoj. Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC VYBAVENIE & SPOTREBIČE Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi: Kuchyňa: vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou a jedálenské posedenie. Obývacia izba: pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, TV nábytok a televízor. Spálňa a šatník: manželská posteľ a samostatný úložný šatník. Technológie & komfort: klimatizačná jednotka, automatická práčka, v cene energií je zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV signál. LOKALITA & LIFESTYLE Vlárska ulica na Kramároch je synonymom pre pokojné prémiové bývanie obklopené zeleňou s rýchlym napojením do centra: Príroda na dosah ruky: Bytový dom susedí priamo s lesom (Koliba / Kamzík), čo ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a relax na čerstvom vzduchu. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum, potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, kaviarne aj reštaurácie. Rýchla doprava: Zastávky MHD (trolejbusy, autobusy) sú len pár krokov od domu s priamym a rýchlym spojením na Hodžovo námestie a do centra Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a moderné bývanie v tesnej blízkosti lesa. Pre klientov, ktorí vyžadujú bezproblémové parkovanie priamo pred domom, veľký balkón a plný komfort (klimatizácia, umývačka, šatník). CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 800 € / mesiac Energie, internet a TV: 220 € / mesiac Parkovacie státie pred domom: 80 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 100 € / mesiac (komplet vrátane energií, internetu, TV a parkovania) Vratná kaucia (depozit): Depozit podľa počtu osôb 1100 € - 2200 € Provízia pre RK: 1 100 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Prestížny novší projekt Nová Vlárska v tichom prírodnom prostredí Priamy kontakt s lesom a čistý vzduch Malých Karpát Nadštandardný balkón (10 m²) ideálny na rannú kávu a večerný relax Praktický samostatný šatník a plné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie Vlastné vyhradené parkovacie státie hneď pred domom ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte harmonické bývanie spájajúce pokoj prírody s mestským komfortom, neváhajte nás kontaktovať pre doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid v modernom downtowne (Bratislava – Staré Mesto). Byt sa nachádza na 14. poschodí a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v novom centre mesta s dychberúcim panoramatickým výhľadom na dominantu hlavného mesta – Bratislavský hrad. Praktická dispozícia, vysoký štandard materiálov a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Poschodie: 14. poschodie / 30 Výťah: áno Orientácia: západ Garážové státie: áno, možnosť prenájmu v podzemnej garáži (nie je podmienkou) Dostupnosť: voľný ihneď DISPOZÍCIA Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom a jedálenským posedením. Z obývačky a priľahlého balkóna je nádherný otvorený výhľad na panorámu Bratislavského hradu. Z obytného priestoru sa plynule prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj na oddych. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi: Kuchyňa: indukčná varná doska, samostatná vstavaná elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba: pohodlná pohovka, stolík, dizajnový nábytok a Smart TV. Spálňa: manželská posteľ s prémiovým matracom a priestranná vstavaná šatníková skriňa na mieru. Kúpeľňa: klasická vaňa, sanita a zrkadlo Klimatizácia a technológie: centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu zabezpečujúce čerstvý vzduch a optimálnu teplotu počas celého roka. Podmienky nájmu: Vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby. LOKALITA & LIFESTYLE Projekt SKY PARK by Zaha Hadid patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka svetovej architektúre a perfektnej polohe priamo v downtowne. Zázemie projektu a park: 24/7 recepcia, bezpečnostná služba a súkromný zelený park s rozlohou viac ako 35 000 m² s oddychovými zónami priamo pod vežami. Občianska vybavenosť: Priamo v parteri budovy nájdete potraviny, kaviarne, prémiové reštaurácie, lekáreň aj vinotéku. Pešia dostupnosť & nákupy: V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, nábrežie Dunaja, historické centrum mesta a biznis centrá (Twin City, Apollo). Doprava a výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a zastávky MHD s priamymi spojmi do celej Bratislavy. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a tiché bývanie v centre mesta. Pre klientov, ktorí ocenia 24/7 recepciu, súkromný park, relax vo vani a večerný výhľad na osvetlený Bratislavský hrad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 1 100 € / mesiac Zálohy za energie a služby správcu: 350 € / mesiac Celková cena za byt: 1 450 € / mesiac (vrátane energií a služieb) Garážové státie (voliteľné): +100 € / mesiac v podzemnej garáži (prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou) Celková cena komplet s garážou: 1 550 € / mesiac Vratná kaucia: 1 450 € (v prípade nájmu s garážou 1 550 €) Provízia pre RK: 1 450 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ikonický panoramatický výhľad na Bratislavský hrad priamo zo 14. poschodia Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Komfortná kúpeľňa s vaňou Centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu 24/7 recepcia, bezpečnosť a privátny park Možnosť voliteľného prenájmu garážového státia Pešia dostupnosť do Eurovea, Nivy aj Starého Mesta ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte prémiové, kompletne zariadené bývanie s výhľadom na dominanty mesta a kompletným servisom priamo v budove, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, situovaný vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej lokalite na Meteorovej ulici (Bratislava II – Ružinov). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom, slušným vchodom a udržiavanými spoločnými priestormi. Vďaka juhozápadnej orientácii a najvyššiemu poschodiu je interiér mimoriadne presvetlený prirodzeným denným svetlom a ponúka príjemný otvorený výhľad bez susedov nad hlavou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka jedinečnú príležitosť dotvoriť si finálnu podobu interiéru podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou Úžitková plocha: 44 m² Poschodie: 6. poschodie / 6 Výťah: áno Orientácia: juhozápadná strana (celodenne presvetlený byt s príjemným výhľadom) Bytový dom: zateplený, čisté spoločné priestory, elektrický vrátnik Parkovanie: bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Dostupnosť: voľný po dohode / ihneď k úpravám DISPOZÍCIA Byt má praktické, vzdušné a logické dispozičné riešenie: Vstupná chodba s priestorom na šatníkovú zostavu či vešiakovú stenu. Veľká a svetlá obývacia izba, ktorá pohodlne poslúži ako denná aj nočná zóna. Samostatná priestranná kuchyňa s jedálenským kútom. Murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne pre vyšší komfort. STAV & MOŽNOSŤ PRISPÔSOBENIA NA MIERU Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Pre plnohodnotné užívanie je potrebné dokončiť maľovanie a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi. Jedinečný benefit pre nájomcu: Dokončovacie práce si nájomca realizuje vo vlastnej réžii, pričom všetky vzájomne odsúhlasené náklady na materiál aj prácu budú v plnej výške postupne odpočítané z mesačného nájomného. Nájomca tak získava výnimočnú príležitosť vybrať si kuchynskú linku, spotrebiče aj farebné ladenie presne podľa svojho vkusu, pričom ho to finančne nič nestojí. LOKALITA & LIFESTYLE Meteorová ulica v Ružinove patrí k overeným a veľmi príjemným rezidenčným adresám: Pokojné bývanie: Tiché prostredie s množstvom vyrastenej zelene a parkov priamo pod domom, mimo hlavných dopravných tepien. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete obchody s potravinami, služby, kaviarne, reštaurácie, poštu, lekáreň aj športoviská. Rýchla doprava a dostupnosť: Výborné dopravné napojenie na hlavné ťahy aj diaľničný obchvat. Rýchla dostupnosť zastávok MHD (električky, autobusy) so skvelým a priamym spojením do centra mesta. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá dlhodobé, pokojné bývanie v obľúbenej časti Ružinova. Pre záujemcov, ktorí ocenia možnosť zariadiť si kuchyňu a detaily interiéru na mieru podľa svojich predstáv a potrieb, bez vlastnej finančnej záťaže. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 600 € / mesiac Zálohy za energie a služby: cca 180 € / mesiac Celková mesačná cena: cca 780 € / mesiac vrátane energií Vratná kaucia (depozit): 780 € Provízia pre RK: 780 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Štedrá úžitková plocha (44 m²) na 1-izbový byt Samostatná kuchyňa oddelená od izby Najvyššie 6. poschodie – bez susedov nad hlavou a s pekným otvoreným výhľadom Príjemná juhozápadná orientácia plná prirodzeného svetla Možnosť navrhnúť si kuchyňu a finálne detaily podľa seba (kompenzované z nájmu) Pokojná a zelená časť Ružinova s bezproblémovým parkovaním ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte bývanie v tichom prostredí Ružinova s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastného vkusu, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária. Nájdete nás na adrese : Drieňová 34, Bratislava Ružinov. E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový, priestranný 2-izbový apartmán (71,5 m²) s veľkorysou terasou (20 m²) v absolútnom centre Starého Mesta (na rohu Obchodnej a Poštovej ulice). V apartmáne je možné prihlásiť sa na trvalý pobyt, čo je ideálnou výhodou pre vybavenie rezidentskej parkovacej karty pre Staré Mesto. Lokalita a bytový dom: Apartmán sa nachádza na 1. poschodí reprezentatívnej budovy (bývalý Hotel Palace / VÚB banka), ktorá prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou na luxusný apartmánový dom. Vysoký štandard budovy: elegantná vstupná lobby, žula, nerez, moderný výťah, hliníkové okná, videovrátnik a klimatizácia. Tiché bývanie v centre: Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zabezpečuje absolútny pokoj napriek polohe v pulzujúcom centre mesta na pešej zóne. Dispozícia a vybavenie: Byt je novostavba a doteraz nebol obývaný. Vďaka vysokým stropom (3,10 m) a veľkoplošným francúzskym oknám je priestor mimoriadne svetlý a vzdušný. Vybavenie: masívne parkety, moderná kúpeľňa, bezpečnostné a protipožiarne dvere, optický internet (dátová kabeláž), klimatizácia. Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s odvetraním). Zariadenie: čiastočne zariadený kvalitným nábytkom (manželská posteľ, veľká vstavaná šatníková skriňa, nábytok v predsieni, kúpeľňové skrine). Po dohode je možné apartmán dodatočne dozariadiť. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 150 € / mesiac Energie a zálohové platby: 240 € / mesiac Spolu 1390 € / mesiac Garážové státie (voliteľné): 100 € / mesiac (prenájom garáže nie je podmienkou) + Depozit vo výške jednomesačného nájomného. + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného. Poznámka: Zmluvu na internet, TV alebo telefón si nájomca uzatvára vo vlastnej réžii (alebo po dohode). Ostatné prevádzkové náklady sú zahrnuté v zálohových platbách (240 €). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový byt v rodinnom dome v tichej lokalite v blízkosti lesa, vo vilovej štvrti v Karlovej Vsi, Sološnická ulica. Dom je kompletne celý prerobený, práve teraz dokončený a preto ešte nebol ani obývaný. Má samostatný vstup. ÚP: 124 m2 Pozemok: 288 m2 Vonkajšie parkovacie miesto: 2 ks DISPOZÍCIA: 1PP: 124 m2 vstupná chodba, kuchyňa, v ďalšej časti jedáleň, samostatné WC a kúpelňa so sprchovacím kútom, obývacia miestnosť, 1 technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom zn. Buderus, 2 izby, záhrada. STAV: Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi ako sú sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Okná sú plastové, vrátane žalúzií a sieťok, podlaha je vynilová, v kúpeľni je luxusná dlažba a sanita. V dome sú osadené nádherné a hlavne kvalitné svietidlá, v kúpeľni je bezdotykové osvetlenie. V dome sa nachádza alarm a optika. Záhrada poskytuje dostatočné súkromie, je tam množstvo zelene a ratanový nábytok. LOKALITA: V okolí rodinného domu je všetko, čo moderná rodina potrebuje pre plnohodnotný život - škola, škôlka, obchody a služby, zdravotné stredisko, či verejná doprava. Veľkým benefitom je bezprostredná blízskosť lesa. Cena: 1.600,-eur + 150,-Eur Dom je k dispozícii ihneď. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Ponuka na prenájom dizajnového kompletne a vkusne zrekonštruovaného 1 izbového bytu s funkčnou dispozíciou a veľkou terasou . Príjemná dostupná lokalita v širšom centre na Miletičovej ulici, ktorá ponúka kosmopolitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitný kompletný štandard vybavenia: drevené podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a práčkou, v obývačke pódium so sedačkou a zabudovaným výsuvným dvojlôžkom, vstavané skrine a nábytok, bezpečnostné dvere, presvetlený sprchovací kút zo sklobetónu. Prenajíma sa kompletne zariadený, vzdušná funkčná dispozícia, zariadenie viď. vo fotogalérií . Západná orientácia bytu o výmere 24 m2 a terasy s výmerou cca. 30 m2 a príslušenstvom bytu je aj pivničná kobka, nachádza sa na 4/4 poschodí tehlového domu s výťahom. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí a v pešej dostupnosti je aj električková zástavka. Cena nájmu je 650,-€/mesiac vrátane energií, pričom byt je voľný od 6. 11. 2026, alebo po dohode aj skôr . Byt je ideálny najmä pre jednu dospelú osobu bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ponuka na prenájom dizajnového kompletne a vkusne zrekonštruovaného 1 izbového bytu s funkčnou dispozíciou a veľkou terasou . Príjemná dostupná lokalita v širšom centre na Miletičovej ulici, ktorá ponúka kosmopolitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitný kompletný štandard vybavenia: drevené podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a práčkou, v obývačke pódium so sedačkou a zabudovaným výsuvným dvojlôžkom, vstavané skrine a nábytok, bezpečnostné dvere, presvetlený sprchovací kút zo sklobetónu. Prenajíma sa kompletne zariadený, vzdušná funkčná dispozícia, zariadenie viď. vo fotogalérií . Západná orientácia bytu o výmere 24 m2 a terasy s výmerou cca. 30 m2 a príslušenstvom bytu je aj pivničná kobka, nachádza sa na 4/4 poschodí tehlového domu s výťahom. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí a v pešej dostupnosti je aj električková zástavka. Cena nájmu je 650,-€/mesiac vrátane energií, pričom byt je voľný od 6. 11. 2026, alebo po dohode aj skôr . Byt je ideálny najmä pre jednu dospelú osobu bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ponúkame na prenájom 3i zariadený byt v apartmánovom dome na Devíne. Byt je na prízemí rodinného domu, a pozostáva zo zádveria s veľkým šatníkom, obývačky, dvoch samostatných spální kuchyne, jedálne a kúpeľne s vaňou a druhého samostatného šatníka. Byt je kompletne vybavený a zariadený. K dispozícii je tiež veľká upravená záhrada. Jedno servisné parkovacie miesto sa nachádza na dvore za elektrickou bránou. Byt sa nachádza vo veľmi peknom objekte, má úplne separátny vchod a poskytuje úplné súkromie. Cena: 850,-Eur/mes. vrátane energií Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ****

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Dám do prenájmu 1 izbový byt v Dúbravke, ul. Drobného (priamy majitel, bez provízie RK). Byt tvorí obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa a samostatná toaleta a je komplet zariadený včetne spotrebičov (práčka, sporák, chladnička, TV). Parkovanie je bezplatné na ulici, bez parkovacích zón. V blízkosti Billa, OD Saratov, MHD je do 10min pešo. Cena: nájom 550€ + energie 100€. Vratná kaucia 1000€ pri podpise zmluvy. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov. Je volný k nasťahovaniu. Pre bližšie info v prípade záujmu: +421 902 409 502 - WhatsApp alebo telefonicky

V zastúpení majiteľa prenajmeme izbu v 2-izbovom byte v Trnave, ihneď voľnú. Byt je staršieho typu, neprerobený, ale udržiavaný a funkčný. K dispozícii je klimatizácia, takže v lete sa tu dá príjemne bývať. V byte býva už jeden mladý chalan, preto hľadáme spolubývajúceho v podobnom veku, ideálne mladého chalana, ktorý je ohľaduplný, čistotný a vie sa dohodnúť. Podmienky: Cena: 320 € mesačne vrátane energií. Voľné: ihneď Pri podpise zmluvy sa platí 300 € pre RK a 320 eur depozit za izbu. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte zavolať na 0952696199.

PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím, uplne nový, Ružinov Svetlý, nový a kompletne zariadený byt v projekte s recepciou, vhodný ihneď na nasťahovanie. Nechýba balkón, vlastné parkovacie miesto v garáži a zázemie, ktoré oceníte po celom dni v práci. Výmera: 40,17 m² + balkón Orientácia na východ, ráno plný svetla Nový, kompletne zariadený (podľa fotiek) Voľný ihneď Dom a parkovanie Recepcia 24/7 a zabezpečený vstup Vlastné parkovacie miesto v garáži pod domom Rezidentský park s grilovaním, detským ihriskom a priestorom na šport Lokalita: Ovocné sady, Ivanská cesta V okolí Avion, IKEA, Lidl, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness a reštaurácie MHD: autobusy 61, 63, 65, 96, 163 a ďalšie Blízko letiska, rýchle napojenie na obchvat a D2 Podmienky prenájmu Vhodné pre 1 až 2 dospelé osoby Minimálna doba prenájmu: 1 rok Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK v hodnote 1000 eur. Depozit: 2-násobok mesačného nájmu. Cena Nájom: 950 € / mesiac Energie (paušál): 150 € / mesiac Parkovanie v garáži: 100 € / mesiac Spolu: 1 200 € / mesiac Krátkodobý podnájom je možný po dohode, odberateľom elektriny sa stáva nájomca. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na číslo 0952696199 a rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou na Beniakovej ulici v Karlovej Vsi, časť Dlhé diely. Byt sa nachádza na 7. poschodí a susedí len s jedným bytom na chodbe, čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný, čo prispieva k nižším nákladom na energie a k vyššiemu komfortu bývania. BYT výmera: podlahová plocha bytu s loggiou 79 m2 7. poschodie/ 7 s novým výťahom orientácia: SV/Z zaručuje svetlo počas celého dňa zariadený a čerstvo vymaľovaný klimatizácia DISPOZÍCIA a VYBAVENIE Pozostáva z chodby, spálne, detskej izby/pracovne s francúzskym balkónom, obývacej izby, samostatnej kuchyne, z ktorej je východ na presklennú loggiu, samostatnej kúpeľne a toalety. - Vstupná chodba: priestranná chodba vybavená roldor skriňami s množstvom úložného priestoru a vešiakovou zástenou - Spálňa: roldor skriňa po celej dĺžke izby, manželská posteľ, komoda - Detská izba/pracovňa: policová zostava po celej dĺžke steny, komoda , písací stôl s ergonomickou stoličkou - Obývačka: sektorový nábytok, gauč 2 x, stolík, stojanová lampa, klimatizačná jednotka - Kuchyňa: plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, digestor), stôl so stoličkami. Z kuchyne je východ na presklenú loggiu - Kúpeľňa: priestranný sprchový kút, skrinka s umývadlom a závesná skrinka, práčka - Samostatná toaleta LOKALITA Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom sa nachádza škola, škôlka, športoviská (bežecká dráha, basketbalové ihrisko, futbalové ihrisko a pod. ) a park pre deti. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviarne a reštaurácie a všetky služby. Len pár minút pešou chôdzou sa nachádza Kráľová hora – krásna prírodná lúka s okolím, ktorá je obkolesená lesmi a ponúka možnosť aktívneho trávenia voľného času a prechádzok až do Devína. CENA Cena prenájmu: 1000 Eur/ mesiac vrátane energií Platí sa vratný depozit vo výške 1000 Eur a provízia pre RK vo výške 5O0 Eur. PODMIENKY PRENÁJMU - rodina s dieťaťom, pár alebo jednotlivec - byt je nefajčiarsky - bez domácich zvierat - preferovaný je dlhodobý prenájom - pripravený k okamžitému nasťahovaniu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt na 3. poschodí novostavby v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Na Križovatkách. Vybavenie bytu: kuchyňa prepojená s obývacou časťou, manželská posteľ, klimatizácia, balkón s krásnym výhľadom do pokojného vnútrobloku, garážové státie v podzemnej garáži. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú Lidl, Avion Shopping Park, IKEA a letisko. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie vo výbornej lokalite. Cena je 700 eur plus 100 eur garažove parkovisko. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom NADŠTANDARDNÝ 1izb. byt v lukratívnej lokalite Starého Mesta priamo oproti bratislavského HRADU, ul. Palisády, v tehlovom bytovom dome s výťahom, na skok do absolútneho centra mesta. ***** Byt bol v priebehu leta 2026 nadštandardne kompletne zrekonštruovaný, má nové, doposiaľ nepoužívané zariadenie (nábytok, spotrebiče, vybavenie), jedná sa o prvonájom. Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na JZ, s unikátnym výhľadom na bratislavský Hrad a je KLIMATIZOVANÝ. ***** Interiér bytu je prevedený v nadčasovom, harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie, prepracovanosť detailov, maximálny komfort bývania a funkčné využitie priestoru. K dispozícii je elegantná kuchynská linka na mieru so štýlovým osvetlením, dostatkom úložného priestoru, vrátane umývačky riadu, s novými spotrebičmi vyššieho radu (všetko v 2 ročnej záruke), so vstavanou chladničkou a mrazničkou a kuchynským segmentom s výsuvnými zásuvkami na uskladnenie potravín + pračka so zabudovanou sušičkou. Kúpeľňa v minimalistickom štýle s bledým matným obkladom s walk-in sprchovým kútom a toaleta s bidetovou sprchou sú oddelené. **** Vo vstupnej časti bytu je priestranný šatník v sivom pastelovom farebnom prevedení s odkladacou policovou plochou a praktickou lavičkou. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné vchodové dvere. ***** V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Dom je v pešej dostupnosti (cez Zámockú ul.) do absolútneho centra mesta. Zastávka MHD (trolejbus) je oproti bytovému domu. Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný na dlhodobý prenájom pre max. 2 osoby (nefajčiari, bez domácich zvierat). ***** V prípade záujmu o parkovanie možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia rezidenčnej PARKOVACEJ KARTY. ***** K inzerovanej cene 690,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľný zálohová platba za energie vo výške 190,-eur mesačne. V zálohovej platbe je zahrnutá platba za INTERNET aj KTV. Platí sa depozit a provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. M: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom NADŠTANDARDNÝ 1izb. byt v lukratívnej lokalite Starého Mesta priamo oproti bratislavského HRADU, ul. Palisády, v tehlovom bytovom dome s výťahom, na skok do absolútneho centra mesta. ***** Byt bol v priebehu leta 2026 nadštandardne kompletne zrekonštruovaný, má nové, doposiaľ nepoužívané zariadenie (nábytok, spotrebiče, vybavenie), jedná sa o prvonájom. Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na JZ, s unikátnym výhľadom na bratislavský Hrad a je KLIMATIZOVANÝ. ***** Interiér bytu je prevedený v nadčasovom, harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie, prepracovanosť detailov, maximálny komfort bývania a funkčné využitie priestoru. K dispozícii je elegantná kuchynská linka na mieru so štýlovým osvetlením, dostatkom úložného priestoru, vrátane umývačky riadu, s novými spotrebičmi vyššieho radu (všetko v 2 ročnej záruke), so vstavanou chladničkou a mrazničkou a kuchynským segmentom s výsuvnými zásuvkami na uskladnenie potravín + pračka so zabudovanou sušičkou. Kúpeľňa v minimalistickom štýle s bledým matným obkladom s walk-in sprchovým kútom a toaleta s bidetovou sprchou sú oddelené. **** Vo vstupnej časti bytu je priestranný šatník v sivom pastelovom farebnom prevedení s odkladacou policovou plochou a praktickou lavičkou. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné vchodové dvere. ***** V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Dom je v pešej dostupnosti (cez Zámockú ul.) do absolútneho centra mesta. Zastávka MHD (trolejbus) je oproti bytovému domu. Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný na dlhodobý prenájom pre max. 2 osoby (nefajčiari, bez domácich zvierat). ***** V prípade záujmu o parkovanie možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia rezidenčnej PARKOVACEJ KARTY. ***** K inzerovanej cene 690,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľný zálohová platba za energie vo výške 190,-eur mesačne. V zálohovej platbe je zahrnutá platba za INTERNET aj KTV. Platí sa depozit a provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. M: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.