Byty na prenájom, Bratislava - lacné

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom SMART HOME rodinný dom – 2 izbový byt – 52 m2 + 20 m2 priestranný dvor na Gavlovičovej ulici, Bratislava - Nové Mesto. Dispozičné riešenie: samostatný vstup – 1NP: chodba, kúpeľňa vybavená podlahovým kúrením s umývadlom a vyhrievaným zrkadlom (proti oroseniu), so sprchovým kútom s termostatickou batériou, toaletou s bidetovou sprškou a smart práčkou so sušičkou, ohrev vody cez Smart wifi bojler, obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Dispozične skvele vyriešené bývanie – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, je ideálne riešená pre rodinný život. Obývací priestor je s jedálenským stolom. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, indukčná varná doska MIELE (80cm) s odsávaním, umývačka riadu, chladnička + mraznička. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a obývacia stena, Smart televízor, mini veža, bluetooth reproduktor a klimatizácia. Veľkorysá spálňa s manželskou posteľou a nábytkovou zostavou zahŕňa aj pracovný kút s písacím stolom. Nehnuteľnosť je súčasťou trojdomu, je pripravená v štádiu z fotodokumentácie. Parkovanie je zabezpečené na pozemku vo dvore za elektricky ovládanou posuvnou bránou vo vlastníctve majiteľa. V byte je zavedený wifi internet (UPC). V byte sú plastové okná s vonkajšou roletou a vnútornými žalúziami, podlahové kúrenie s ovládaním SMART cez wifi s možnosťou kúrenia aj tepelným čerpadlom, bezpečie chráni alarm. Kúrenie je alternatívne aj cez radiátory napájané vlastným plynovým kotlom. Uvedená nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii zatiaľ neobývaná. Výhodou vždy dostupné parkovacie státie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora, ktorý poskytuje pokojné bývanie. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň a menšie detské ihriská rozmiestnené medzi obytnými domami. V blízkosti (cca 1 km ) sa nachádza obchodné centrum VIVO (pôvodne Polus), jazero Kuchajda. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. K dispozícii ihneď. Cena mesačného prenájmu: 650 €/mesiac + 120 € energie + 100 € jedno parkovacie státie v uzavretom dvore, možnosť prenajatia aj viacerých parkovacích státí, depozit vo výške + provízia RK Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe POP v projekte Slnečnice. Byt je moderne zariadený nábytkom na mieru a vybavený úplne novými spotrebičmi. Stačí sa nasťahovať. Vybavenie bytu: • Manželská posteľ s novým matracom • 2× kreslo, konferenčný stolík • 2× barová stolička • Smart TV (81 cm) • Plne vybavená kuchyňa: taniere, príbory, poháre • Indukčná varná doska (2-zónová), digestor • Vstavaná umývačka riadu • Vstavaná chladnička s mrazničkou • Práčka, vysávač • Klimatizácia • Čistiace pomôcky • Internet od Telekomu v cene • Balkón so sedením (stôl + 2 stoličky) Lokalita – Slnečnice POP Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka množstvo zelene, parky, cyklotrasy a športoviská. V pešej dostupnosti máte všetko – supermarket, kaviarne, reštaurácie, fitness, lekáreň, služby aj kvalitnú infraštruktúru. Výborná dostupnosť do centra, rýchle napojenie na obchvat a MHD priamo pri projekte. Cena: 750 € mesačne (vrátane energií a internetu) Ďalšie informácie: • Možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 55 € / mesiac • Byt je voľný ihneď • zvierata(dohoda) • Platí sa nájom, depozit a provízia RK FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Na prenájom 2-izbový byt v Záhorskej Bystrici v novostavbe s výťahom na ulici Kunovská (pri TV Markíza). Pri bytovke je zastávka MHD (36, 37). Byt má 2 balkóny a je zariadený nábytkom a kvalitnými spotrebičmi (vrátane práčky a umývačky riadu). K dispozícii je aj murovaná pivnica cca 2,5m2. Mesačné nájomné s energiami (bez internetu) a s garážovým parkovacím miestom spolu 850€. Vratný depozit 1000€. Max. pre 2 osoby. Viac info: 0918 522 769 Províziu realitke neplatíte. Realitné kancelárie prosím aby ma nekontaktovali pokiaľ nemáte vážneho záujemcu. Ďakujem.

Na prenájom veľký 2i byt pri Račianskom mýte na Mikovíniho ul. 5. poschodie s výťahom. Spálňa a obývačka nepriechodné. Kuchyňa priechodná, s balkónom. V spálni a obývačke sa kúri radiátormi, v kuchyni, chodbe a kúpeľni je podlahové kúrenie. Komplet zariadený ako na fotkách. Na oknách sú vonkajšie rolety. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a odvetrávaním. WC s umývadlom a sprchou. Rozloha bytu 54 m2. K dispozícií je aj väčšia pivnica a kočikáreň. Cena nájmu 650 Eur/mes + energie. Energie pre 1 osobu = 150 Eur, pre 2 osoby = 200 Eur.

Exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Segnerovej 5. Byt je na 3. podlaží s výťahom . Výhody: - okolie plné zelene, tichá oblasť, v blízkosti obchody a občianska vybavenosť, - Bezpečnosť-Kľudná lokalita, kamery a všetky vchody na čip. - bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku - priestannosť bytu zabezpečuje 55m2 Cena nájmu 650 eur/mesiac + 170 energie Depozit : 820 eur Provízia za sprostredkovanie 650 eur

Prenájom 2 - izbového bytu v Ružovej doline 59 m2. Priestranný, vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 59 m², situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu v obľúbenej bratislavskej časti Ružinov – Ružová dolina. Byt je svetlý, okná má orientované do tichého parku, a zaujme vás svojím príjemným, moderným zariadením a množstvom úložného priestoru. Dispozícia priestranná vstupná chodba obývacia izba – vkusne zariadená, ideálna na oddych spálňa – manželská posteľ, komoda, veľké šatníkové skrine PAX kuchyňa – kompletne vybavená spotrebičmi kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Obľúbená ružinovská časť ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:MHD, Tesco Express, Lidl, školy, škôlky, kúpalisko, parky, detské ihriská aj populárne trhovisko Miletička. Perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, dostupnosť a zelené okolie. Podmienky a cena 650 € / mesiac nájom + 200 € energie a internet Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× nájom, depozit Ideálne pre 2 dospelé osoby, max. 1 dieťa Zvieratá nie sú povolené, byt je nefajčiarsky Voľný od 29.12.2025

Na prenájom nadštandardný 1,5-izb. byt Labutia ul. - Petržalka lokalite Slnečnice – zóna POP. Rozloha: 31 m², balkón + 3,8 m2 Poschodie: 3/8, výťah Cena nájmu: k cene sa pripočítava 150,- € za energie, + 50,- € za parkovacie miesto Dostupnosť: ihneď Popis bytu: Na dlhodobý prenájom, komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou, tichým prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia vstupná časť so vstavanou skriňou a vešaním kúpeľňa so sprchou a WC kuchyňa spojená s obývacou izbou spálňová časť so skriňou oddelená paravánom balkón Byt je veľmi útulný s vyhradeným parkovacím státím pre seriózneho a náročného klienta, k dispozícií ihneď s minimálnou dobou nájmu 1rok. Neakceptujeme fajčiarov ani domáce zvieratá. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucie 850,- € provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Hrachová ul. - Ružinov NOVOSTAVBA na prenájom, 68 m2 + 6,5 m2 balkón, 4/5, výťah, pivnica, čiast. zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa Vybavenie bytu : - vstupná chodba vybavená rolldorom - samostatné WC a kúpeľňa vybavená práčkou, - značková kuchyňa DAMON vybavená všetkými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, reverzná osmóza na filtráciu vody, umývačka riadu) - kuchyňa spojená s obývacou izbou s výhľadom na terasu, moderný nábytok v rovnakom dizajne ako kuchyňa, s funkčným pracovným kútikom - spálňa vybavená vstavaným šatníkom, - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, - k bytu prislúcha murovaná pivničná kobka - objekt strážený 24 h SBS. Byt je vhodný pre max. 2 osoby prípadne rodinu s malým dieťaťom. Parkovanie : - možnosť prenájmu garážového státia + 65,- € K cene sa pripočítava 250,- € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza, nájom, kaucia a provízia RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2 izb. byt Kazanská ul. - P. Biskupice v Novostavbe / BA II. – komplet zariadený Rozloha bytu : 43m² + balkón Poschodie: 6/7 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, WC s kúpeľňou Orientácia bytu : západ Stav a vybavenie bytu: Byt sa nachádza v novostavbe , komplet zariadený. Lokalita: Dom sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc, smer Šamorín. V pešej dostupnosti je zastávka MHD , Nákupné centrum s Kauflandom. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie všetkými smermi . Parkovanie: individuálne Byt sa prenajíma max. 2 osobám, bez zvierat a detí. K cene sa pripočítava 140,- € za energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

Na prenájom slnečný 1-izb. byt Studenohorská ul. - Lamač, pôvodný stav, zariadený. Rozloha bytu : 43 m2 , bez balkóna Poschodie 5/8 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná izba Stav vybavenie bytu : Byt je v zachovalom pôvodnom stave, zariadený, kuchynská linka vybavená spotrebičmi Lokalita: Bytový dom ja v mestskej časti Lamač, obklopený lesmi. V krátkej vzdialenosti sa nachádza NC BORY MALL Pár min. od domu je zástavka MHD s ktorou sa rýchlo presuniete do centra Bratislavy. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit , provízia pre RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Na prenájom 1-izb. byt Jasovská ul. – Petržálka, po rekonštrukcii, komplet zariadený. Rozloha bytu : 35 m2 Poschodie : 9/12 s výťahom DISPOZÍCIA BYTU : vstupná chodba, WC , kúpeľňa, kuchyňa , izba – riešená na dennú a nočnú časť VYBAVENIE BYTU : byt je komplet zariadený, pripravený ihneď k bývaniu LOKALITA: bytový dom sa nachádza na konci Petržálky, v blízkosti sa nachádzajú potraviny LIDL, veľké jazero Dráždiak s reštauráciami. Cena je udaná vrátane energii. Byt sa prenajíma SR klientom, bez detí , zviera po dohode, max. 2 os. – pár. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza, nájom, kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Estónska ul. - Podunajské Biskupice / BA II. / Výmera: 50 m² Poschodie: 2/7 s výťahom Byt nemá balkón, ani pivnicu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa , WC. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou . Byt je zariadený ako je na fotkách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je zastávka MHD , školy, škôlky, Vrakúnsky lesopark s detským ihriskom. V blízkosti sa nachádza OC HRON, Zdravotné stredisko. Byt sa prenajíma max. 2 SR osobám, bez zvierat a detí. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom , depozit , provízia RK . V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Svetlý 1-izbový byt v tichej zelenej časti Lamača Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň blízko do centra Bratislavy? Tento útulný byt s výmerou 43 m² na 5. poschodí s výťahom je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a tiché bývanie. Pokojná lokalita obklopená zeleňou Rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu Svetlý a priestranný byt Výťah v bytovom dome K dispozícii ihneď

Ponúkame na prenájom pekný, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej časti Ružinova – na Exnárovej ulici. Byt je čerstvo po prerábke, ešte neobývaný a pripravený pre svojho prvého nájomníka. Ideálny pre pár alebo jednotlivca. Bez domácich zvierat. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 37 m² Poschodie: 3. / výťah Balkón: áno Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným: priestranná izba rozdelená na obývaciu a spálňovú časť samostatná kuchyňa so spotrebičmi kúpeľňa samostatné WC Všetko v byte je nové, čisté a pripravené na nasťahovanie. LOKALITA príjemná, tichá lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti rýchle spojenie MHD do centra (cca 15 min) FOTO bytu na vyžiadanie

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt je situovaný na vyššom poschodí bytového domu s výťahom, orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Benefity bytu: → Balkón s výhľadom → Moderný, udržiavaný interiér → Bezbarierový prístup a výťah → Plne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, práčka) → Televízia, Wi-Fi pripojenie → Výborná dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, služby Dispozícia bytu: → Vstupná chodba s úložným priestorom → Obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón → Samostatná spálňa → Kúpeľňa s vaňou a toaletou Podmienky prenájmu: → Prenájom na minimálne 1 rok → Byt je nefajčiarsky → Vhodný pre jednotlivca alebo pár Cena prenájmu: → 650 € / mesiac +140 € energie → Depozit: 1 mesačné nájomné → Provízia pre RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Ponúkam do prenájmu priestranný 2-izbový byt o výmere 51m² na 4. poschodí orientovaný na juhovýchod. Balkón 10m² Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Väčšina zariadenia je vyrobená na mieru. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s priamym napojením na cyklotrasu jurava. Za domom vinohrady prechádzajúce do lesoparku. Do 5 minút na zastávku električky, ktorou ste za 20 minút v centre mesta. Samoška pri dome. Billa, Lidl, Kaufland, DM, Planeo elektro, Fitcentrum w.m., poliklinika, všetko v pešej dostupnosti do 10 minút. Napojenie na D4. Parkovanie je na súkromnom vyhradenom mieste. Cena nieje fixná, moja predstava je 850, (prenájom, energie, optický internet, parkovanie na vyhradenom mieste) v prípade dobrého dojmu sa o cene vieme pobaviť. Uprednostňujem pár s ktorým sa viem dorozumieť kôli dohode na detailoch. (slovensky/anglicky) Depozit: 850 eur Voľný: po dohode/ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (nefajčiari) Bez zvierat (príp. Podľa dohody)

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM, PARKOVANÍM A KOBKOU – LOKALITA BORY! Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám s radosťou predstavuje ponuku na prenájom úplne nového, moderne zariadeného 2-izbového bytu s výmerou 60 m² v atraktívnej lokalite Bory, na ulici Mateja Encingera 1/A. Detaily o nehnuteľnosti • Typ bytu: 2-izbový • Lokalita: Bratislava - Bory, ulica Mateja Encingera 1/A • Výmera: 60 m² (vrátane balkónu) • Poschodie: 4. poschodie • Stav: Novostavba, skolaudovaná koncom roka 2024 • Zariadenie: Kompletne a moderne zariadený • Príslušenstvo: Balkón, vyhradené parkovacie miesto a pivničná kobka (všetko zahrnuté v cene nájmu). O lokalite Bory Lokalita BORY predstavuje moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Priamo pri komplexe sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s hypermarketom, kinom, reštauráciami a kaviarňami. V blízkosti je nová Nemocnica Bory. Lokalita má výborné napojenie na diaľnicu D2 a taktiež zabezpečené spoje MHD, čo zaručuje rýchly presun do centra Bratislavy aj do okolitých obcí. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na prechádzky a šport. Cena a finančné podmienky Mesačné nájomné je stanovené na 650 €. K tejto sume sa pripočítavajú mesačné zálohové platby za energie, parkovanie a kobku vo výške 200 €. Celková mesačná platba je teda 850 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: •. Jednomesačné nájomné 850 € • Depozit (kaucia): 850 € (vo výške jedného celkového mesačného nájmu). • Provízia pre RK: 850 € (vo výške jedného celkového mesačného nájmu). Internet a TV si zriaďuje nájomca na vlastné náklady. Byt je k dispozícii od 16. Januára 2026. Požiadavky na nájomcu Hľadáme seriózneho nájomcu, ktorý ocení kvalitu a bývanie v novom: • Maximálne 2 osoby. • Nefajčiari. • Bez domácich zvierat. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies & Gentlemen s.r.o. info@ladiesandgentlemen.sk Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa jej Realitným kódexom. For communication in English, please contact us via phone.

DAHLEH- Prenajmem útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v Ružinove na Muškátovej ulici, len minútu od OC Retro. Byt je plne zariadený, stačí sa už len nasťahovať. V okolí je výborná dostupnosť – autobusy 42, 71, 72 a 96 sú 1–2 minúty pešo, električka č. 9 cca 5 minút, obchody Lidl, Kraj, Tesco Express aj Alza box či mäsiarstvo do pár minút, McDonald’s 3 minúty a na Nivy sa dostanete autobusom za 6 minút. Byt má 36 m², pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej kuchyne na mieru, menšej obývačky a samostatnej spálne s veľkou posteľou a vstavanou skriňou. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 36 m2 balkón: nie parkovanie: verejné orientácia: východ výťah: áno poschodie: 4/5 pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: -OC Retro – 1 minúta pešo -Autobusové zastávky linky 42, 71, 72, 96 – 1–2 minúty pešo -Električka linka 9 – 5–6 minút pešo -Obchody Lidl, Kraj, Tesco Express – 2–5 minút pešo -McDonald’s – 3 minúty pešo -Alza box a miestne mäsiarstvo – 2 minúty pešo BENEFITY: -Kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie -Plne vybavená kuchyňa a komfortná spálňa s roldor skriňou -Internet 850/200 Mbit/s zahrnutý v cene -Ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie -Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť obchodov, reštaurácií a športovísk CENA: 650 EUR nájom + 150 EUR za energie vrátane internetu a tv Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame Vám na prenájom nový, ešte neobývaný 1-izbový byt v projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne vybavený kvalitným nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je komfortná posteľ s rozmermi 160x200. V chodbe je veľký vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a elektrickými externými žalúziami. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na podlaží bytu. BYT: - 4. nadzemné podlažie z 9 - výmera 32,4 m2 - pivničná kobka s výmerou 2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - východná orientácia - orientácia do vnútrobloku - recepcia - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za príplatok LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 650 € + 150 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži (nie je podmienkou) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

DAHLEH- Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej časti Ružinova na ulici Na piesku. Byt s výmerou 56,59 m² a balkónom 4,62 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového zatepleného domu a je vo výbornom stave. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, klimatizácie a TV, s možnosťou prenájmu parkovacieho státia za 70 € mesačne. Dispozične ponúka nepriechodnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, priestrannú kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. Orientácia je juhozápadná a byt je okamžite k dispozícii. Mesačný nájom je 650 € + energie 200 € vrátane internetu a TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle spojenie do centra aj napojenie na diaľnicu, v blízkosti je Vrakunský lesopark na oddych. Byt nie je pet friendly. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 42 výmera: 56,59 m2 balkón: áno 4,62 m2 parkovanie: 1x vyhradené poschodie: 1. pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: -Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 -Blízkosť Vrakunského lesoparku na šport a oddych -Dobrá dostupnosť škôl, škôlok a zdravotných služieb -Tichá a príjemná rezidenčná ulica Na piesku BENEFITY: -Kompletné zariadenie vrátane všetkých spotrebičov a klimatizácie -Priestranný balkón so západnou orientáciou -Nepriechodná spálňa a dostatok úložného priestoru -Výborný stav bytu v novostavbe -Možnosť prenájmu parkovacieho státia CENA: 650 EUR nájom + 200 EUR za energie vrátane internetu a tv Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Prenájom 1 izbového bytu s parkovaním a balkónom v novostavbe Devínskej Novej Vsi v Bratislave v blízkosti VW. Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe v Devínskej Novej Vsi v Bratislave neďaleko Volkswagenu. Byt sa nachádza z 2. poschodia v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 30 m². Byt ma balkón a pivnicu. Byt je plne zariadený, ako je uvedené na fotkách – posteľ s úložným priestorom, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar), digestor, práčka, skriňa, TV Samsung, komoda a stôl so stoličkami. Kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s WC. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ale aj blízkosť prírody: - MHD zastávka (5 min pešo) - Vlaková stanica Devínska Nová Ves - Plná občianska vybavenosť – potraviny (2 min pešo) - Nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, Mercury Market, Decathlon, Metro (5–10 min autom) - Detské ihrisko - Zdravotné ihrisko (5 min autom) - Reštaurácia s bowlingom (2 min pešo) - Most slobody - Sandberg - Novopostavená Devínska vyhliadka - Rôzne cyklotrasy po okolí Byt je voľný ihneď a je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1 alebo 2 osoby, bez zvierat. Cena nájmu: 650 Eur/mesiac vrátane energií, parkovacieho miesta a pivnice.

AMEXA » NA PRENÁJOM zariadený 2-izb. v komplexe Melrose s bazénom AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izb. v Petržalke » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 43m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 4, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa swc, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálna. » BENEFITY » bázen v komplexe » 24h recepcia » kaviareň a reštaurácia v komplexe » klimatizácia » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » hrádza » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do vstupnej haly. Na pravej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Vrámci kúpeľne je práčka. Zo vstupnej haly sa vchádza do obývacej izby s kuchynským kútom a z obývacej izby sa po pravej strane vchádza do spálne, ktorá sú orientovaná na Juh ako obývacia izba. Komfortný spánok zabezpečujú plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA Na Betliarskej ulici v Petržalke sa nachádza moderný rezidenčný projekt Melrose , ktorý ponúka bývanie v pokojnejšej časti Petržalky. Nákupy » V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život: Potraviny: výhodou je predajňa Lidl na Betliarskej 3638/1, 851 07 Bratislava – otváracie hodiny 7:00–21:00. potraviny Tesco, Billa, pekárne, kvetinárstvo, trafika. Stravovanie » reštaurácia a lobby bar Melrose Restaurant ponúka raňajky, obedy, večere a kávu na terase. Služby » Zdravotná starostlivosť: Poliklinika ProCare Betliarska (Betliarska 3776/17) poskytuje komplexné vyšetrenia, vrátane oftalmológie. Penta Hospitals, Rôzne menšie podniky: kaderníctvo, masáže, štúdiá krásy aj fit-služby sú evidované na ulici Betliarska. Dopravné napojenie: Ulica má dobré spojenie MHD – napr. linky 92, 98, 90 a nočné spoje. Šport a voľný čas » V bezprostrednom okolí nájdete priestor na aktívny oddych – napríklad areál pri jazere Štrkovecké jazero či tenisové a volejbalové ihriská v neďalekom areáli. Dostupnosť autom » TESCO Petržalka (4 min), Aupark (7 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (12 min), Letisko (15 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE V rámci bytového komplexu sa nachádzajú parkovacie miesta určené pre majiteľov a nájomcov Melrose place. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 650 €/mesiac mesačné nájomné 200 € mesačné náklady a energie 850 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkam na prenájom priestranný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 62 m² vrátane balkóna, ktorý sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v tichom a udržiavanom bytovom dome. Byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort a výbornú dispozíciu. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a vstupnej predsiene. Nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia a umožňujú variabilné využitie priestoru. Vybavenie a zariadenie bytu: - úplne zariadená spálňa s posteľou, - v obývacej izbe je pohodlný gauč a klimatizácia, ktorá zabezpečuje maximálny komfort počas leta, - dve priestranné vstavané skrine – množstvo úložného priestoru, - samostatná kuchyňa je vybavená práčkou, kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Byt pôsobí svetlo, príjemne a vzdušne počas celého dňa. Balkón ponúka priestor na oddych, rannú kávu či večerný výhľad. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody (Lidl, Kraj) MHD( električka 9 a autobus 78), parky, služby a všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný život. Byt je voľný podľa dohody a pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Ak hľadáte útulný, zariadený a prakticky riešený byt vo výbornej lokalite, tento Vás určite osloví.

Ponúkame prenájom slnečného 2 izb. bytu o rozlohe 54,5 m² + 2 balkóny spolu vo veľkosti 5 m² so vstupom z kuchyne a obývačky, nachádzajúci sa na 3. posch./7p. tehlového bytového domu na Jelačičovej ul. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, ktorú je tiež možné užívať. Byt má praktickú dispozíciu so samostatnými izbami, kuchyňou aj toaletou. Je kompletne zariadený – v kuchyni linka so všetkými spotrebičmi a jedálenským stolom; v spálni manželská posteľ s nočnými stolíkmi a veľkou šatníkovou skriňou; v obývačke rohová sedačka so sektorovým nábytkom; v kúpeľni sprchový kút a práčka; vo vstupnej hale vstavaný šatník. Je výnimočne orientovaný do 3 strán – spálňou na východ, kuchyňou na juh a obývačkou na západ. Nedávno bol kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený, bytový dom je obnovený so zateplenou fasádou. Byt, vo vyhľadávanej lokalite Nivy v blízkosti OC Centrál a trhu na Miletičovej ul., je situovaný v zelenom a kľudnom prostredí s pešou dostupnosťou centra mesta. Ponúka sa v cene nájmu 650,-€ + 240,- € energie a je voľný od 1.12.

REZERVOVANÉ Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM tento svetlý 3-izbový byt s loggiou ktorý sa nachádza na 9.poschodí v celkovo 12.poschodovom bytovom dome (z roku 1987) s dvomi výťahmi na ulici Čiernovodská 6 v Bratislave. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi ako je vidno na fotografiách ponuky. Byt má celkovú podlahovú plochu 71 m2 z čoho plocha bytu predstavuje 68 m2 a plocha loggie 3 m2. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatnej toalety, haly, dvoch spální a kuchyne s výstupom na loggiu. Bytový dom je situovaný v kľudnej časti m.č. Vrakuňa s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a parkovacích plôch. Cena nájmu za byt je 650,-EUR / mes. + energie a služby 110,-EUR / mes. (2 osoby). BYT BUDE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU CCA OD 01.12.2025. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. TEL.: +421 902 620 520

Prenájom 2-izbového bytu v rodinnom dome – Bratislava, Ružinov – Trnávka Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu v tichej lokalite Ružinov – Trnávka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 18.10.2025. Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Ružinov (Trnávka) Dispozícia: 2 izby (obývacia izba + spálňa), kuchyňa, kúpeľňa, WC Poschodie: prízemie rodinného domu Stav: kompletne zariadený Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií a internetu) – cena platí pre 2 osoby Výhody: Dobré parkovanie priamo pri dome Výborná dostupnosť MHD – rýchle spojenie do centra mesta Pokojná a bezpečná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Dostupnosť: Byt je voľný od 18. októbra 2025.

DOM ZA CENU BYTU – prenájom 2-izbového domu, Varšavská ulica (Bratislava – Nové Mesto) Chcete bývať v dome, nie v byte, no nechcete opustiť Bratislavu? Tento útulný 2-izbový domček na Varšavskej ulici ponúka pokoj, súkromie aj skvelú dostupnosť. Nachádza sa v tichej lokalite Nového Mesta, len pár minút od OC Slimák, OC Vivo a 10 minút od centra. Dispozícia domu: – vstupná predsieň, – kuchyňa s linkou, sporákom a digestorom, – kúpeľňa s vaňou a WC, – samostatná spálňa a priestranná obývačka. Dom má samostatné kúrenie, vlastné meranie energií, pripojenie na internet Telekom / UPC a vlastný vstup z ulice. K dispozícii je, dvor a parkovanie priamo pred domom, bez starostí. Nájom: 650 € / mesiac Energie: 100 € Depozit: 1300 € Voľný ihneď Dom v širšom centre, s pokojom a súkromím Výborná lokalita – všetko na dosah Ideálne pre pár alebo jednotlivca Ak hľadáte bývanie s dušou domu za cenu bytu, prídite sa pozrieť osobne, stojí to za to. Radovan Horský –0911 996 427 radovanhorsky@chcemebyvat.sk www.chcemebyvat.sk

TUreality ponúkajú príjemnú zrekonštruovanú 25 m2 garsónku s priestrannou loggiou otočenou do tichého zeleného parku. Garsónka má vstupnú predsienku, priestrannú izbu s kuchynkou s keramickou elektrickou varnou doskou, chladničkou, izba je prakticky a vkusne zariadená. Na priestrannej loggii je možné príjemné posedenie. Byt má kúpeľňu s vaňou a pračkou a samostatné WC. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite bratislavskej Petržalky, na Starohájskej ulici , pri Námestí hraničiarov. V okolí je výborná občianska vybavenosť , tiež výborné dopravné prepojenie s mestom , v krátkom čase aj električkou dopravou a bezproblémové parkovanie pred domom. V blízkosti je dostihová dráha , výborné cyklistické trasy, rekreačné jazero Draždiak a pekná príroda. Cena mesačného nájmu je 650 EUR vrátane energií. 1. platba je 650 EUR nájom, 650 EUR vratný depozit, provízia RK Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Trnavskom mýte. Zabudnite na hluk veľkomesta – okná sú orientované do pokojného dvora, čo zaručuje nerušené bývanie. Byt s výmerou 43 m² je čerstvo vymaľovaný, plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s kuchyňou: Pohodlné prepojenie dennej zóny s plne vybavenou kuchynskou linkou (chladnička, sporák, rúra, umývačka riadu). Spálňa: Samostatná miestnosť s manželskou posteľou a veľkorysým úložným priestorom. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. Bonus: K bytu patrí aj murovaná pivnica. Nachádza sa na 5. poschodí v zrekonštruovanom tehlovom dome s výťahom. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Do Starého Mesta alebo ktorejkoľvek časti Bratislavy sa dostanete za pár minút. Cena a podmienky: Nájom: 650 Eur / mesiac Energie a služby: + 150 Eur (1 osoba) alebo 200 Eur (2 osoby) mesačne. V cene je už všetko (správca, elektrina, plyn, internet). Hľadáme: Zodpovedného jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške nájmu s energiami, prvý nájom a nízky poplatok agentúre. Kontakt: 0949 210 383. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

2-izbový byt o výmere 40m2 + balkón 5m2 - plne zariadený vrátane elektrospotrebičov: umývačka riadu, mikrovlnka, práčka, 32´ LED TV - 1.poschodie – orientovaný do tichej časti, do vnútrobloku - balkón: stôl + 2 stoličky - sedačka - orientácia bytu: JV - pivnica - vhodný pre max. 2 osoby bez domácich zvierat - voľný k prenájmu od januara 2026 - káblová televízia a Internet na meno a náklady na budúceho nájomcu - oplotené vonkajšie parkovacie státia vo vnútrobloku za extra poplatok 60,-Eur/mes. - výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: lekáreň Dr.Max , bankomaty VUB a Tatra banka, VegLife reštaurácia - neďaleko IBM, OC Nivy, City Park, Apollo Business Center, MHD spojenia, trhovisko Miletičova. Cena mesačného prenájmu: 650 €/mesiac energie 100€ + parkovacie státie 60,-Eur Pri podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné, vratná bezpečnostná zábezpeka a sprostredkovateľská provízia. KONTAKT: Zuzana Foldesová 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk 1 bedroom + kitchen / living room (40m2 + balcony 5m2) Values of the Place: - Fully furnished – incl. dishwasher, microwave, washing machine, a 32 inch LED television - Possibility of renting an outdoor parking spot– for 60€/month - Quite 1st floor – far from the street side, situated to the courtyard - Chilling balcony – 2x chairs + table - sofa - cellar - suitable for max. 2 people without any pets - internet and cable Tv extra - available for rent from January 2026 Down the building: - Pharmacy Dr.Max , VUB and Tatra banka ATM, VegLife restaurant Same street: - IBM, Shopping Mall City Nivy, Park Ruzinov, Apollo Business Center, bus stops coming from the city Monthly rent: 650,-€ + 100 utilities,-€ + parking place 60,-Eur Conditions regarding rent: by THE signing of Rental agreement is neccessary to pay: the first rent, returnable security depoSIT and comission for real estate office. Contact: Zuzana Foldesová 0905412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk