Byty na prenájom, Bratislava - lacné

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, klimatizovaný 1-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom, garážou v novostavbe projektu Jégeho Alej na ulici Jégeho, pri Trnavskom mýte. Byt sa nachádza na 13. tom poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia bytu je v smere na juh (slnečná orientácia). Dispozícia: vstupná predsieň (vešiak, botník), samostatný šatník/ sklad, veľká kúpeľna s vaňou a práčkou, obytná izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na balkón. + klimatizácia + umývačka riadu + tichá orientácia bytu + rolldor + policové zostavy v šatníku/ sklade + balkón s výhľadom + parková úprava okolo bytového domu + 2x výťah + výborná dostupnosť MHD spojov (autobus, trolejbus, električka) + pešia dostupnosť do OC CENTRÁL na Trnavskom Mýte + trhovisko Miletičova 3 min. chôdze + kompletná občianska vybavenosť (potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, občerstvenie, noviny, bio-potraviny, bar, reštaurácia) + novostavba bytového komplexu Cena 620 euro + 130 euro energie vrátane tv a internetu + 80 euro garáž v bytovom dome. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 500 euro + 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 500 euro + 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame vám na prenájom zrekonštruovaný, klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom, pivnicou a výhľadom na začiatku Petržalky, Ševčenkova ulica. Byt sa nachádza na 8/8. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Orientácia bytu je to tichých strán, mimo hlavnú cestu s pohľadom na zeleň a panorámu mesta. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s rolldorom, botníkom a vešiakom, 2x samostatná spálňa taktiež s veľkým rolldorom, veľká obývacia izba s klimatizáciou, samostatná toaleta, kúpeľňa s práčkou a sprchovým kútom, samostatná kuchynská časť s jedálenským pultom priechodná na lodžiu. K bytu prislúcha veľká samostatná pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové podlahy, stierky, maľovky, komplet nová sanita, nové rozvody elektriny, rozvody vody, rozvody odpadu, nové obklady a dlažby, odkladacie priestory na mieru, nová kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov, interiérové dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okna so žalúziami .... Kompletná rekonštrukcia bytového domu: nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, stupačky, stierky aj maľovky, pivničné priestory, schránky, zateplena fasáda bytového domu, nová strecha .... + dostatok odkladacích priestorov + klimatizácia + obojstranná orientácia + výhľad + lodžia + kompletne zrekonštruovaný byt + kompletne zrekonštruovaný bytový dom + samostatná toaleta + vchodové bezpečnostné dvere + nový výťah + iba jeden sused na poschodí + pivnica + vstavané elektrospotrebiče + umývačka riadu + začiatok Petržalky Cena 820 euro + 200 euro energie + 30 euro internet a tv. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na dlhodobý prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v jednopodlažnom rodinnom dome v Bratislave-Rači, s celkovou výmerou 70 m². Dispozícia: Prízemie: kuchyňa, priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta Poschodie: 2 nadštandardne veľké izby Byt je vhodný pre max. 4 osoby (ideálne pre 2 páry). Priestory sú čerstvo vymaľované, zariadené novým nábytkom, k dispozícii je wifi pripojenie a parkovanie na ulici. Lokalita: Ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu: les – 150 m cyklotrasy v okolí kúpalisko – 100 m zastávka MHD – cez cestu zastávka električky – 5 min pešo (20 min do centra mesta) OC Rínok Rača – 5 min pešo Stop Shop Rača – v dosahu reštaurácie – do 100 m Podmienky prenájmu: Vhodné pre zamestnané osoby SK národnosti Zvieratá nie sú povolené Nájom: 850 € / mesiac + 150 € energie (voda, elektrina, plyn, wifi) Pri podpise zmluvy: prvý mesačný nájom + depozit vo výške jedného nájmu Byt je voľný ihneď Pri podpise nájomne zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0903 210 582 / 0917 832 641

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom útulný a nadštandardne riešený 2-izbový apartmánový byt č. 17 s terasou, pivničným priestorom a garážovým státím v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park, situovanom na Mudroňovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nehnuteľnosť predstavuje príjemné spojenie komfortného mestského bývania, súkromia, kvalitného materiálového vyhotovenia a výnimočnej polohy v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Diplomat Park sa nachádza na Hradnom kopci, v pokojnom prostredí nad historickým centrom mesta, obklopený zeleňou, kvalitnou vilovou zástavbou a diplomatickými rezidenciami. Byt sa nachádza na 3. poschodí rezidencie s výťahom. Podlahová plocha interiéru predstavuje 93 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou približne 4 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje približne 97 m². Súčasťou prenájmu je zároveň pivničný priestor a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži rezidencie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia do pokojného zeleného prostredia. Vďaka množstvu vzrastlej zelene pôsobí bývanie mimoriadne príjemne a súkromne, pričom budúci nájomca zostáva len niekoľko minút od historického centra Bratislavy. Nadštandardná výmera 93 m² poskytuje v rámci 2-izbovej dispozície vysoký komfort a dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Mudroňova ulica, Bratislava – Staré Mesto • rezidenčný projekt: Diplomat Park • dispozícia: 2-izbový byt • podlažie: 3. poschodie • podlahová plocha interiéru: 93 m² • terasa: približne 4 m² • celková výmera vrátane terasy: približne 97 m² • 1 samostatná spálňa • obývacia izba s jedálenskou časťou • kuchyňa s komorou • kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom • samostatná toaleta • vstavané úložné priestory • klimatizácia • kvalitné drevené parkety • videovrátnik • výťah • pivničný priestor • 1 parkovacie státie v podzemnej garáži • orientácia do pokojného zeleného prostredia DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne a vzdušne s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Do bytu sa vstupuje cez samostatnú vstupnú halu s veľkou vstavanou šatníkovou zostavou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie osobné veci. Zo vstupnej časti sa prechádza do dennej zóny bytu, ktorú tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a nadväzujúcou kuchyňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a zároveň vytvárajú príjemný vizuálny kontakt so zeleňou v okolí rezidencie. Obývacia časť poskytuje dostatok priestoru na komfortnú sedaciu súpravu a televíznu zostavu. Prirodzene na ňu nadväzuje jedálenská časť s priestorom pre plnohodnotný jedálenský stôl. Z dennej časti je priamy vstup na terasu s výmerou približne 4 m². Terasa je orientovaná do tichého zeleného prostredia a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, posedenie alebo oddych. Kuchyňa je riešená ako samostatne definovaná funkčná zóna, ktorá zostáva prirodzene prepojená s dennou časťou. Disponuje dostatkom pracovnej plochy, množstvom úložných priestorov a praktickým barovým pultom s možnosťou sedenia. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická komora. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá je dispozične oddelená od hlavnej dennej zóny a poskytuje dostatok súkromia. Spálňa je svetlá, vzdušná a svojou výmerou umožňuje pohodlné umiestnenie manželskej postele, nočných stolíkov a ďalšieho nábytku. Výrazným benefitom bytu je veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným preskleným sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je umývadlo s úložnou skrinkou, veľké zrkadlo a vyhrievaný rebríkový radiátor. Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj návštev. Celková podlahová plocha interiéru 93 m² vytvára v rámci 2-izbovej dispozície mimoriadne komfortný a vzdušný obytný priestor. VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je vybavený tak, aby poskytoval komfortné každodenné bývanie. Interiér je ladený v nadčasových neutrálnych tónoch s dôrazom na kvalitné prírodné materiály. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné drevené parkety, ktoré priestoru dodávajú teplý a elegantný charakter. Kuchyňa disponuje kvalitnou kuchynskou linkou s kamennými pracovnými plochami, množstvom úložného priestoru a vstavanými elektrospotrebičmi. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt je zároveň vybavený videovrátnikom a vstavanými úložnými priestormi. Veľké okná a presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vďaka orientácii do zelene zároveň vytvárajú pokojný charakter interiéru. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prémiové rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na vysokú mieru súkromia, bezpečnosti, kvalitnú architektúru a nadštandardný komfort bývania. Rezidencia pozostáva len z malého počtu bytových jednotiek, vďaka čomu si zachováva pokojný a súkromný charakter bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je citlivo zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah, vďaka čomu sa rezidenti pohodlne dostanú z garáže priamo do obytnej časti domu. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné či pracovné stretnutia, rodinné oslavy alebo spoločenské aktivity. Celkové riešenie rezidencie poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. PARKOVANIE K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a výbornej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je jej diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú reprezentatívny a pokojný charakter celej lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené a oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh, šport, venčenie psa alebo pokojný oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita ponúka aj kvalitné možnosti vzdelávania. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Výhodou najmä pre zahraničných klientov, diplomatov a rodiny pôsobiace v medzinárodnom prostredí je dostupnosť medzinárodných vzdelávacích zariadení vrátane Cambridge International School. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy s množstvom kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Jednou z najväčších výhod tejto adresy je práve kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava bývanie obklopené zeleňou a reprezentatívnym prostredím Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovanie priamo v rezidencii. Diplomat Park je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese s vysokou mierou súkromia, dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. CENA nájom: 1.700,- € / mesiac energie: 300,- € / mesiac jedno parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je možné prenajať za 180,- EUR mesačne. vratný depozit: 1-mesačné nájomné KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300. ©Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt priamo oproti jazeru Kuchajda na obľúbenej Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novšom bytovom dome Koloseo z roku 2007. Základné údaje: Rozloha bytu: 59,24 m² Loggia: 8 m² Orientácia: juhozápad Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Dominantou bytu je prepojená kuchyňa s obývačkou, ktorá je mimoriadne priestranná a svetlá vďaka francúzskym oknám po celej šírke s priamym vstupom na loggiu. Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia v oboch izbách pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Byt sa prenajíma so všetkým vstavaným nábytkom, posteľou, TV, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, práčkou a sušičkou. Zvyšné zariadenie bytu je predmetom dohody. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Do 5 minút pešo sa dostanete ku Klientskemu centru, potravinám YEME, pošte, Fresh marketu, vlakovej stanici Nové Mesto, konečnej zastávke električky a množstvu reštaurácií. Priamo v bytovom dome na prízemí nájdete Tesco, kaderníctvo, barbera, kozmetiku a mnoho ďalších prevádzok. Benefitom je prítomnosť jazera Kuchajda priamo pred domom, kde môžete oddychovať, športovať, alebo si jednoducho vychutnať relax pri langoši s Kofolou. Bytový dom má aj vlastný udržiavaný zelený vnútroblok s detským ihriskom. Parkovanie je k dispozícii na priľahlom štrkovom parkovisku vedľa domu na PAAS. CENA 750,- € nájomné/mesiac + 250,- € energie/mesiac 
 SPOLU 1 000,- € 
 Platí sa depozit vo výške 1 000,- €
 + Provízia pre RK Byt je voľný od 01.09. 2026 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: 
 Kristína Pavlík 
 RADO Reality s.r.o. 
 Tel.: +421 915 829 810 
 E-mail: kristina.pavlik@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Byt sa nachádza v 8- ročnej modernej nadstavbe s unikátnym výhľadom v bytovom dome v Bratislave - Petržalke na Vilovej ulici v prostredí plnom zelene neďaleko kúpaliska. výmera bytu: 71,77 m2 Loggia: 4,16 m2 Vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom + ohrev vody Nadstavba je tehlová Kompletne zariadený a vybavený: kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, rolldoor, nábytok.. poschodie: 8.p./9, výťah K bytu patrí odkladacia miestnosť hneď vedľa bytu, kočikáreň na prízemí bytového domu Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou, + 2 spálne, samostatná kúpeľňa a toaleta, hala, technická miestnosť s kotlom tichý a svetlý, V blízkosti kúpalisko, cyklotrasa, detské ihrisko pred domom.. Možnosť parkovania na verejnom parkovisku pred bytovkou MHD, kompletná občianska vybavenosť orientácia SZ/JV Okamžite k dispozícii Cena: 980,- EUR/mes Kontakt: Ivor Slavčev, tel: 0903 224 211

Bývanie pri Bratislavskom hrade Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový byt v atraktívnej časti mesta priamo pri Bratislavskom hrade. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu, na poschodí je len jeden byt. Vstupnou halou je prístupná samostatná jedáleň, cez ktorú je vstup do obývacej izby a jednej z dvoch spální. Do druhej spálne, kuchyne ( vstup do komory a na balkón) a kúpeľne (sprchovací kút, umývadlo a toaleta) je vstup tiež z haly. Byt je krásny, veľký, slnečný, ponúkajúci bývanie v dome, v ktorom sa nachádzajú len 4 samostatné bytové jednotky. Byt má samostatné kúrenie - vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody. V suteréne je práčovňa, pre každý byt samostatná. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Cena nájmu: 1.500,-€/mes. + 300,-€ náklady na energie, KTV a internet

Na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na 2. poschodí, o výmere 41,36 m2, v samotnom centre Bratislavy, priamo na Námestí 1. mája 16. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, komorou/skladom a samostatným WC s umývadlom. Chodba vedie do otvorenej dennej časti spájajúcej kuchyňu s obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou.. Obývacia izba ponúka pohodlnú rozkladaciu sedačku, TV, konferenčný stolík, z obývačky je priamo výstiup na menší balkón. Spálňa ponúka manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a komodami a za ňou kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, umývadlom a plynovým kotlom (kúrenie a ohrev teplej vody) Cena prenájmu spolu s energiami je 930 EUR/mesiac (prenájom 713 EUR, poplatky a energie 217 EUR). Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške 930 EUR. Provízia vo výške 465 EUR. Bez zvierat a detí, maximálne 2 osoby. Prenajíma sa vrátane všetkého zariadenia a vybavenia ako vidíte na fotkách. Byt sa nachádza priamo v centre mesta – skvelá dostupnosť MHD, peši - obchody, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť. Byt je voľný ihneď.

AHHA Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice, nachádzajúci sa na ulici Zuzany Chalupovej v Petržalke. Nehnuteľnosť je voľná ihneď,predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. BYT: Byt má celkovú výmeru 39,73 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 34,68 m² a balkón 5,05 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 a je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, vstupnej chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka komfortné vybavenie na každodenné bývanie: kuchynský kút, vstavanú skriňu v spálni, plávajúce podlahy a keramickú dlažbu, plastové okná, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere.Bytový dom je vybavený bezpečnostnými kamerami a vstup do domu je zabezpečený čipom. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B. LOKALITA: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v južnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, škôlka, detské ihriská a ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Lokalita ponúka výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu vrátane autobusových a električkových spojov. Električkou sa do centra Bratislavy dostanete približne za 10 minút. Výhodou je aj rýchle napojenie na bratislavský obchvat. CENA: 720 € mesačne + energie vo výške 180 € mesačne. Vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať za 60 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 1x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Pre viac informácií, podmienky prenájmu alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PODMIENKY PRENÁJMU: Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Pre viac informácií, podmienky prenájmu alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: 📞 +421 903 835 757 (slovak speaking) 🌐 www.ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ AHHA Reality offers for rent a fully furnished 2- room apartment in the popular Slnečnice residential project, located on Zuzany Chalupovej Street in Petržalka. The property is available from August 15, 2026, and is an ideal choice for an individual or a couple looking for modern living with excellent amenities and convenient access to Bratislava city centre. APARTMENT: The apartment has a total area of 39.73 m², consisting of 34.68 m² of interior floor space and a 5.05 m² balcony. It is situated on the 1st floor of a 7-storey building and is west-facing. LAYOUT: The apartment consists of a living room connected to a kitchenette, a separate bedroom with a built-in wardrobe, an entrance hall, and a bathroom with a shower and toilet. The apartment also includes a balcony, providing a pleasant space for relaxation and outdoor seating. FURNISHINGS AND FEATURES: The apartment is rented fully furnished and offers comfortable equipment for everyday living, including: a kitchenette, a built-in wardrobe in the bedroom, laminate flooring and ceramic tiles, plastic-framed windows, interior blinds, insect screens, a security entrance door. The residential building is equipped with security cameras, and access to the building is secured by an electronic chip system. The property has a Class B energy performance certificate. LOCATION: The Slnečnice residential project is one of the most popular and fastest-growing areas in the southern part of Bratislava. Shops, grocery stores, cafés, restaurants, pharmacies, a kindergarten, children’s playgrounds and other everyday services are all within walking distance. The location offers excellent public transport connections, including both bus and tram services. Bratislava city centre can be reached by tram in approximately 10 minutes. Another advantage is the quick access to the Bratislava bypass. PRICE: €720 per month + €180 per month for utilities. An outdoor parking space is available for rent for an additional €60 per month. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: one month’s rent, a security deposit equal to one month’s rent, a real estate agency commission equal to one month’s rent. For more information, rental conditions or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. RENTAL CONDITIONS: The property is available for rent only without pets. CONTACT: 📞 +421 902 225 100 (english speaking) 🌐 www.ahhareality.sk

AHHA Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice, nachádzajúci sa na ulici Zuzany Chalupovej v Petržalke. Nehnuteľnosť je voľná ihneď,predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. BYT: Byt má celkovú výmeru 39,73 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 34,68 m² a balkón 5,05 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 a je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, vstupnej chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka komfortné vybavenie na každodenné bývanie: kuchynský kút, vstavanú skriňu v spálni, plávajúce podlahy a keramickú dlažbu, plastové okná, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere.Bytový dom je vybavený bezpečnostnými kamerami a vstup do domu je zabezpečený čipom. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B. LOKALITA: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v južnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, škôlka, detské ihriská a ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Lokalita ponúka výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu vrátane autobusových a električkových spojov. Električkou sa do centra Bratislavy dostanete približne za 10 minút. Výhodou je aj rýchle napojenie na bratislavský obchvat. CENA: 720 € mesačne + energie vo výške 180 € mesačne. Vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať za 60 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 1x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Pre viac informácií, podmienky prenájmu alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PODMIENKY PRENÁJMU: Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Pre viac informácií, podmienky prenájmu alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: 📞 +421 903 835 757 (slovak speaking) 🌐 www.ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ AHHA Reality offers for rent a fully furnished 2- room apartment in the popular Slnečnice residential project, located on Zuzany Chalupovej Street in Petržalka. The property is available from August 15, 2026, and is an ideal choice for an individual or a couple looking for modern living with excellent amenities and convenient access to Bratislava city centre. APARTMENT: The apartment has a total area of 39.73 m², consisting of 34.68 m² of interior floor space and a 5.05 m² balcony. It is situated on the 1st floor of a 7-storey building and is west-facing. LAYOUT: The apartment consists of a living room connected to a kitchenette, a separate bedroom with a built-in wardrobe, an entrance hall, and a bathroom with a shower and toilet. The apartment also includes a balcony, providing a pleasant space for relaxation and outdoor seating. FURNISHINGS AND FEATURES: The apartment is rented fully furnished and offers comfortable equipment for everyday living, including: a kitchenette, a built-in wardrobe in the bedroom, laminate flooring and ceramic tiles, plastic-framed windows, interior blinds, insect screens, a security entrance door. The residential building is equipped with security cameras, and access to the building is secured by an electronic chip system. The property has a Class B energy performance certificate. LOCATION: The Slnečnice residential project is one of the most popular and fastest-growing areas in the southern part of Bratislava. Shops, grocery stores, cafés, restaurants, pharmacies, a kindergarten, children’s playgrounds and other everyday services are all within walking distance. The location offers excellent public transport connections, including both bus and tram services. Bratislava city centre can be reached by tram in approximately 10 minutes. Another advantage is the quick access to the Bratislava bypass. PRICE: €720 per month + €180 per month for utilities. An outdoor parking space is available for rent for an additional €60 per month. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: one month’s rent, a security deposit equal to one month’s rent, a real estate agency commission equal to one month’s rent. For more information, rental conditions or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. RENTAL CONDITIONS: The property is available for rent only without pets. CONTACT: 📞 +421 902 225 100 (english speaking) 🌐 www.ahhareality.sk

Lermontovova ulica (Staré Mesto, BA I.) prenájom garsónky na prízemí (otočenej do dvora) historického meštianského domu z roku 1910, s rekonštruovanými spoločnými priestormi o výmere 27 m2 - kompletná rekonštrukcia v roku 2024 vrátane nového zariadenia; apartmán je plne zariadený - vstupná časť so skriňou, oddelená kúpeľňa s pračkou, kuchyňa s jedálenskou časťou vizuálne oddelená od časti na spanie, malá obývačka s TV - vhodný pre 1-2 osoby - bez zvierat (s výnimkou malých nepĺznúcich psíkov) Cena: 890,-EUR s DPH vrátane energií k dipozícii od 01.09.2026, obhliadky po dohode

Prenájom: Moderný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košická - projekt Zwirn 1 Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2 izbový byt v projekte ZWIRN 1. Už samotný projekt zaručuje vyšší štandard bývania od vstupu až po použité materiály v interiéri. Byt má rozlohu 56,43 m2 a balkón vo výmere 4,98 m2, nachádza sa na 2. poschodí. Je zariadený novým nábytkom, kompletne vybavenou kuchyňou vrátane kuchynských spotrebičov, automatickou práčkou so sušičkou. Zariadenie je navrhnuté na maximálne pohodlie, ale zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru (k dispozícií aj pivničná kobka 2,4m2 na -1. poschodi). Ďaľším benefitom bytu je klimatizácia (formou stropného chladenia) a elektrické exteriérové žalúzie. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár ktorý hľadá komfortné bývanie v modernom prostredí s výbornou dostupnosťou, ale aj pre tých, ktorí hľadajú priestor pre aktívny život. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie státie v garáži pre 1 auto. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 01.09.2026. Výhody: - Priestranný byt 56,43 m2 - kompletne zariadený - Nová vybudovaná lokalita s krásnym vnútroblokom - Výborná občianska vybavenosť - Rýchla dostupnosť do centra mesta a k napojeniu na diaľnicu Cena prenájmu je 1.100 € vrátane parkovacieho miesta v garáži + 250 €/energie Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o., 0910 441 881

Lermontovova ulica (Staré Mesto, BA I.) prenájom 1 izbového apartmánu o výmere 37 m2, v suteréne historického meštianského domu z roku 1910, s rekonštruovanými spoločnými priestormi - kompletná rekonštrukcia v roku 2024 vrátane nového zariadenia; apartmán je plne zariadený - oddelená kuchynka s jedálenskou časťou a chodbou, kúpeľňa s pračkou, hlavná miestnosť s gaučom, TV, veľkou posteľou a skriňou - vhodný pre 1-2 osoby - bez zvierat (s výnimkou malých nepĺznúcich psíkov) Cena: 890,-EUR s DPH vrátane energií k dipozícii od 01.09.2026, obhliadky po dohode

3D PREHLIADKA : https://app.cloudpano.com/tours/g56mZaenv6 Ponuka na prenájom dizajnového zrekonštruovaného bytu a to v jedinečnom prevedení s vysokými stropmi. Nadstavba tehlového domu s výťahom na Klemensovej ulici v centra mesta. Príjemná dostupná lokalita priamo v historickom centre s atmosférou a zaujímavé výhľady z bytu na centrum mesta a Slavín. Slnečná orientácia smerom na a Západ a Východ(obývačka s kuchyňou) a Sever(spálňa) a nachádza sa na 5/5 p. domu s výťahom. Otvorená priestranná dispozícia o výmere bytu 61,58 m2. Štandard prevedenia: klimatizácia/chladenie/, samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, ďalej plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami, časť francúzske okná, plávajúca podlaha, dlažba, keramická dlažba a obkladačky v kúpeľni a na toalete , bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Prenajíma sa kompletne zariadený, zariadenie viď. vo fotogalérií. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí a v pešej dostupnosti je aj električková zástavka. Cena nájmu je 693,-€/mesiac + 197,-€/mesiac energie a je voľný ihneď . Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. .

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a slnečný 4-izbový byt o výmere 78 m² s loggiou o výmere 3,5 m² na Rajčianskej ulici v Bratislave. Byt je južne orientovaný, nachádza sa na 5. poschodí bytového domu, ktorý bol zateplený v roku 2020. Byt je čiastočne rekonštruovaný a vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre študentov. Výhodou bytu je priestranná dispozícia, dostatok denného svetla a praktická loggia orientovaná na juh. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň predstavuje ideálnu voľbu pre študentov, ktorí hľadajú spoločné bývanie v Bratislave. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera: 78 m2 lodžia: 3,5 m2 parkovanie: verejné poschodie: 5/7 pivnica: nie výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 300 EUR LOKALITA: Rajčianska ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Vrakuňa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Malého Dunaja, Vrakunského lesíka a cyklotrás. BENEFITY: - Pokojná lokalita s príjemným rezidenčným charakterom - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - Dobrá dostupnosť MHD a spojenie s centrom Bratislavy - Rýchle napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy - Blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesíka - Cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu v okolí - Školy a škôlky v dostupnej vzdialenosti - Obchody, služby a reštaurácie pohodlne na dosah CENA: 660 EUR nájom + 300 EUR náklady. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom svetlý a zariadený 2-izbový byt s balkónom, samostatným uzamykateľným skladom a vyhradeným garážovým státím v obľúbenom rezidenčnom projekte City Park Ružinov na Jarabinkovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt s výmerou 61,97 m² + balkón 2,47 m² sa nachádza na 13. poschodí. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru ponúkajú pohodlné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatný priestranný šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, priestranná kúpeľňa s WC a balkón. Byt sa prenajíma zariadený. Obývacia izba ponúka sedačku, TV a jedálenskú časť. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, pričom ponúka dostatok priestoru aj na vytvorenie pracovného kútika pre home office. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou, k dispozícii je aj práčka. Veľkou výhodou bytu je dostatok úložného priestoru – vstavané skrine, samostatný šatník a pivničná kobka s výmerou 3,78 m². K bytu patrí vlastné garážové státie. Vjazd do garáže je cez bránu na diaľkové ovládanie a rampu s čipom a automatickým rozpoznávaním EČV. City Park Ružinov ponúka príjemné mestské bývanie v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Nivy, Eurovea aj centrum mesta sú dobre dostupné MHD, autom alebo pešo. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a ďalšie služby. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Fajčenie v byte nie je povolené. Menšie domáce zviera je možné po individuálnej dohode s prenajímateľom. Byt je určený na dlhodobý prenájom, preferovaná minimálna doba nájmu je 12 mesiacov s možnosťou pokračovania. Mesačná platba za byt vrátane zálohových platieb: 1 010 € mesačne Garážové státie: 90 € mesačne Celková mesačná platba: 1 100 € Internetové a TV služby si nájomca zabezpečuje samostatne. Zálohové platby za služby a energie podliehajú vyúčtovaniu podľa skutočnej spotreby. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Čaklovská ulica (Ružinov, BA II.) - 2 izbový nezariadený byt v novostavbe z roku 2008, byt o výmere 57m2, balkón 8 m2, okná bytu sú otočené do zelene, byt je svetlý, na 3posch./10 s výťahom, elektronický vrátnik - čip, v izbách sú vývody na počítač, telefón a televízor, kuchynská linka, el. sporák a varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka, v izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Byt je voľný k 01.10.2026 Cena: 680,-EUR + E (160,-EUR), v cene nie je káblová TV a internet

Kysucká ulica (Staré Mesto, BA I.) – 2 izbový nezariadený byt, byt je klimatizovaný so sam. šatníkom, nachádza sa v novostavbe (kolaudácia 2016) , na 4/4posch., s výťahom, výmera bytu 69m2 + 100m2 terasa, 1 parkovacie miesto v cene, byt má samostatné kúrenie, pekný nerušený výhľad, blízkosť Železnej studničky cena: 900,-EUR + E (200,-EUR) vrátane parkovacieho miesta pred domom (vyhradené miesto), možnosť druhého parkovacieho miesta v prípade potreby V byte nie sú povolené zvieratá Byt k dispozícii najneskôr od 10.10.2026

HERRYS - Na prenájom priestranný a komfortný 2 - izbový byt v príjemnej lokalite na Majerskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a komfortne zariadený 2-izbový byt s výmerou 57,45 m² na Majerskej ulici vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 2. poschodí komorného rezidenčného projektu s uzavretým dvorom a k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár.•Priestranný byt s príjemnou atmosférou, veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a balkónom. •Komfortné bývanie bez kompromisov – samostatná spálňa so vstavanými skriňami, veľká kúpeľňa s práčkou, klimatizácia a kompletné zariadenie vrátane spotrebičov. •Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni a úložným možnostiam v chodbe. •Bezproblémové parkovanie na vlastnom vonkajšom parkovacom mieste, ktoré je súčasťou nájmu. •Pokojné bývanie v komornom projekte s uzavretým dvorom a príjemnou susedskou atmosférou. •Výborná lokalita ponúkajúca kombináciu dobrej dostupnosti do mesta a možností oddychu pri Malom Dunaji či vo Vrakunskom lesoparku. Mesačné náklady 180 EUR vrátane internetu a parkovacieho miesta (2 osoby).Po dohode je možný nájom aj s mačkou.Voľný ihneď. BENEFITY •priestranný a kompletne vybavený byt •internet a parkovacie miesto v cene •dobrá dostupnosť MHD aj autom •po dohode možná mačka DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom a kúpeľňa spojená s toaletou. Kúpeľňa je vybavená práčkou. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru a komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. LOKALITA •pokojná rezidenčná lokalita s príjemnou atmosférou •kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov a služieb •zastávky MHD v dostupnej vzdialenosti s pohodlným spojením do centra mesta •dobré dopravné napojenie na hlavné dopravné ťahy •v blízkosti sa nachádza Vrakunský lesopark a Malý Dunaj, ideálne miesta na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych v prírode •lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dostatkom súkromia a pokojnejším charakterom než rušnejšie časti centra CENA Nájom: 690 EUREnergie: 180 EUR (vrátane internetu)Depozit: 870 EUR (2x v prípade zvieraťa) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom kompletné zariadený luxusný 4 izbový byt s výhľadom na hrad, na Pribinovej ulici v Bratislave v mrakodrape EUROVEA TOWER. BYT: Úžitková plocha bytu je 126,50m2 + balkón po jeho obvode o výmere 29m2, nachádza sa na 22. poschodí z 45 s rýchlovýťahmi. Byt má panoramatický výhľad od západu cez južnú stranu na východ, kým si večer vychutnáte západ slnka, pohľad na vysvietený hrad a staré mesto, ráno Vás budú prebúdzať lúče vychádzajúceho slnka. K bytu je možnosť prenájmu 2 nadštandardne veľkých parkovacích miest priamo pod bytovým domom a pivničnej kobky o veľkosti 8 m2 nachádzajúcej sa priamo za parkovacím miestom. Cena za parkovacie miesto je 200€/mesačne a pivničnej kobky 200€/mesačne. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálne so šatníkom, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní a WC. V obývacej izbe je podlahové kúrenie a v celom byte je klimatizácia. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený nábytkom. Veľká kuchyňa značky Schüller next125 je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Nový nájomník, ktorý rád varí, určite ocení špičkovú indukčnú varnú dosku v kombinácií s Tepan grilom z nerezovej ocele a odsávačom pary Bora Professional 3.0. V obývačke sa nachádza pohodlná sedačka, skrinka pod televízor od nemeckého výrobcu Hülsta a smart televízor. Vo vstupnej chodbe a spálni sa nachádzajú šatníkové skrine, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. V spálni je taktiež kvalitná čalúnená posteľ zhotovená na mieru a samostatný šatník. Izby sú vybavené jednolôžkovými posteľami, písacími stolíkmi a skriňami. PROJEKT: Bytový dom EUROVEA TOWER bol skolaudovaný v roku 2023 a poskytuje svojím obyvateľom kvalitne moderné bývanie v mrakodrape v srdci downtownu. Na prízemí je 24 hodín recepcia a strážna služba. Mrakodrap je súčasťou nákupného centra EUROVEA a na nákupy sa dostanete suchou nohou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite a je súčasťou nákupneho centra EUROVEA a v pešej dostupností je obľúbené nákupne centrum NIVY a tak nechýba v okolí žiadna občianská vybavenosť. Výhodou je tiež výborná dostupnosť ako do centra mesta, tak aj na diaľničný obchvat. CENA: 4.360€/mesačne + 670 €/mesačne Energie + 200€/mesačne parkovacie miesto + 200€/mesačne pivnica Byt je k dispozícií od 1. septembra. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a depozit. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká - 0940 508 508

Prenájom 3i. byt, Tomášikova ul. s garážovým státim. Výmera 84 m2, z toho 13,84 m2 loggia 2. posch. /8. * vstupná chodba so vstavanou skriňou, * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a samostatné WC * 2 x spálňa, 11,22 m2 a 9,65 m2 * obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na loggiu (32m2 + 14 m2 loggia) * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s, sporák, sklokeramická varná doska, digestor) *okná sú plastové, v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * zasklená loggia po celej šírke bytu * byt je orientovaný do tichej časti Ružinova * byt je čiastočne zariadený * v byte sa takmer nebývalo je vo veľmi dobrom stave * k bytu je možné prenajať aj garážové státie (13,11 m2) v suteréne domu ( nie je zahrnuté v cene) * tehla * voľný ihneď! * domáce zvieratá: nie T: 0903 234 999, Ing. Zuzana Ružeková Popis lokality výborná občianska vybavenosť, nemocnica, športoviská, školy, Retro, park, jazero, rýchle napojenie na diaľnicu Mes. nájom: 1000 EUR + E (200 EUR) Kaucia: 1 mesačné nájomné

Ponúkam Vám na prenájom 1 izbový byt Bratislava-Staré Mesto na Šancovej ulici. Plocha bytu je 40m2. Byt má veľkú terasu o rozlohe 20m2. Poschodie 6/6. Aj s výťahom. Byt sa nachádza 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej stanice. A len 10 minút chôdze od Slavínu. Priamo pred bytovkou stoji MHD. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Bez provízie pre RK. Cena s energiami 700€

Prenájom 1i byt,Ružinov, Tokajícka ulica 38 m2 + pivnica, zvýšené prízemie, južná orientácia. Parkovanie na ulici. Čiastočná rekonštrukcia, vymaľovaný. Samostatné WC, sprchový kút aj kuchyňa. Zariadený: kuchynská linka s príslušenstvom, práčka, elektrický sporák, plynová rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, TV, UPC + internet, Výborná poloha, v blízkosti Štrkovecké jazero (250 m), športoviská, detské ihriská, Fit Camp, bežecká dráha, neďaleko obchody Billa (400 m), Kaufland (400 m), Lidl (800 m). Klientske centrum (1 km) Cena: 640,- €/mesiac/1osoba vrátane energií, TV a internetu (Druhá osoba +20€)

Ponúkame Vám na prenájom moderný 3izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v novostavbe na ulici Ivanská cesta v projekte OVOCNÉ SADY, mestská časť Ružinov - Trnávka. Výmera bytu je 68m2 + balkón 2,8m2 a nachádza sa na 3. poschodí 6 poschodovej novostavby, k bytu je vonkajšie parkovacie státie. Dispozične byt pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby a dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadlom. Balkón je prístupný z obývacej izby. Byt sa ponúka kompletne zariadený (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra,TV, práčka). Byt je k dispozícii od 1.10.2026. Cena za prenájom je 800 EUR + 200 EUR energie plus parkovacie miesto vo výške 100 EUR. Byt je vhodný pre 2-3 pracujúce osoby. Bez zvieratiek Platí sa nájom a kaucia a provízia Lokalita ponúka veľmi rýchle dopravné napojenie na obchvat. Do centra mesta aj z centra mesta sa dostanete autom za 10 minút. V novovybudovanej štvrti sa nachádza veľký park vrátane relax zóny s grilmi a detské ihriská ďalej verejná škôlka, potraviny, kaviareň. Okrem aktivít v centrálnom parku ponúkajú Ovocné sady aj zaujímavé príležitosti na relax a šport v okolí. Hneď pod svojimi oknami nájdu obyvatelia športové centrum Aircraft s wellness a fitness. V pešej dostupnosti sú obchodné centrá AVION, IKEA, Pharos a Korzo, lezecká stena K2 alebo známy rekreačný areál Zlaté piesky.

Ponúkame na dlhodobý prenájom pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový orientovaný na JZ, s balkónom, podlahovým kúrením s funkciou dochladzovania, garážovým parkovacím miestom byt blízko centra Bratislavy v atraktívnej novostavbe Matadorka v mestskej časti Petržalka. Byt má výmeru 44 m2 plus balkón o výmere 5 m2, nachádza sa na 7 poschodí v 29 poschodovej novostavbe so 4. výťahmi a 24 hodinovou recepciou. Byt je kompletne moderne zariadený vo vysokom štandarde - podlahové kúrenie s funkciou dochladzovania, gresový obklad a dlažba, značková sanita v kúpelni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku so spotrebičmi značiek ELECTROLUX a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). Byt má výborné dispozičné riešenie s veľkou rohovou vstavanou skriňou so zrkadlom umiestnenou na chodbe, kúpelňu s vaňou, práčkou so sušičkou a so závesným WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a v spálni sa nachádza veľká manželská posteľ s nočnými stolíkmi a s veľmi praktickým walk-in šatníkom. Cena mesačného nájmu je 700 EUR nájomné + 200 EUR energie + 50 EUR parkovacie státie suchou nohou v podzemnej garáži (nie je podmienkou prenájmu). Byt je voľný od 01.10.2025 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. MATADORKA sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. TOTO ÚZEMIE ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v neposlednej miere i vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Skutočne na skok sú: kúpalisko, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami, motokáry a mnohé ďalšie. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Súčasťou projektu je nová materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1400m2. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do mesta. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Directreal Smile - Na prenájom: Priestranný 4-izbový byt v kľudnej časti Ružinova (Astronomická ul.) Hľadáte príjemné bývanie pre rodinu alebo skupinu priateľov v jednej z najobľúbenejších štvrtí Bratislavy? Ponúkame na prenájom slnečný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt na Astronomickej ulici v Ružinove. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha: 84,24 m² Poschodie: Prízemie Orientácia: Do dvoch svetových strán (Východ / Západ) Západ: dve väčšie izby, Východ: obývacia izba, menšia izba a kuchyňa Stav bytového domu: Aktuálne prebieha modernizácia (zateplenie, nová fasáda a rekonštrukcia vstupných priestorov) Dostupnosť: IHNEĎ k dispozícii️ Dispozícia a zariadenie bytu Byt má praktické dispozičné riešenie s dostatkom súkromia: Vstupná predsieň s bezpečnostnými dverami. Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. 2 väčšie samostatné izby (čiastočne zariadené nábytkom). Centrálna obývacia izba (nová sedacia súprava, jedálenské sedenie, TV), z ktorej sa prechádza do 3. menšej izby. Samostatná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (nová sedačka, posteľ, skrine...). V prípade záujmu je po dohode možné byt dozariadiť podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je aj pivničná kobka. Lokalita Astronomická ulica v Ružinove je známa svojím pokojným prostredím, množstvom zelene a skvelou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, parky a zastávky MHD (električky a autobusy) s rýchlym spojením do centra mesta. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1000 €/mesiac + Správa, energie a internet: 250 €/mesiac (kalkulované pre 4 osoby) Celková cena: 1.250 € / mesiac vrátane energií a internetu Podmienky pri podpise nájomnej zmluvy:1× mesačné nájomné, 1× vratný depozit vo výške nájmu, 1× provízia pre realitnú kanceláriu --- V prípade záujmu ma kontaktujte: Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 84.24 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7U Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom úplne nový, architektom navrhnutý a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe (r. 2024) Pri Mýte III. Byt kombinuje vysoký štandard materiálov, premyslené dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v širšom centre mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rozloha: 36,7 m² byt + 4,10 m² balkón + 2 m² pivničná kobka - poschodie: 3. nadzemné podlažie (z celkovo 7) s výťahom - stav: novostavba (skolaudované 2024), energetický certifikát triedy A - orientácia: Svetlý a slnečný ️ VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Byt bol kompletne navrhnutý architektom s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku. - obývacia izba s kuchyňou: Svetlý otvorený priestor s prístupom na balkón. Kuchyňa disponuje moderným ostrovčekom a prémiovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska). - nočná časť: Prakticky oddelená od obývačky dizajnovým závesom, nachádza sa tu manželská posteľ (šírka 160 cm) a na mieru vyrobený šatník. - zádverie: Ďalší veľkorysý úložný priestor v podobe vstavaných skríň. - kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, práčkou, toaletou a nábytkom na mieru. Komfort dopĺňa podlahové kúrenie a rebríkový radiátor. - komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia a zavedený vysokorýchlostný optický internet (Orange). Lokácia a občianska vybavenosť: Projekt Pri Mýte na Račianskom mýte patrí k top adresám pre mestský život: Doprava: zastávka električky len 1 minútu pešo od domu s priamym a rýchlym spojením do úplného centra Služby a gastro: priamo v komplexe a blízkom okolí nájdete lekáreň, potraviny, vyhľadávané gastro prevádzky (Mäso od Romana, Bistro Háj) a kaviarne Šport a relax: cyklotrasa vedie priamo pod domom, ideálne napojenie na beh či bicykel smerom do lesoparku Malých Karpát Bonus v budove: k bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²) na prízemí. Obyvatelia môžu využívať aj spoločnú bicykláreň/kočíkareň CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 760 €/mesiac Energie, poplatky a internet: 150 €/mesiac (vypočítané pre 1 osobu; v prípade 2 osôb sa zálohové platby a výška nájmu upravujú). Celková cena: 910 €/mesiac (vrátane internetu a pivničnej kobky). Depozit: 1.300 € (vratný pri ukončení nájmu) Provízia pre RK: vo výške jedného mesačného nájmu Parkovanie: V prípade potreby je možné sprostredkovať prenájom garážového stojiska priamo v dome od susedov Hľadáme dlhodobého nájomcu (minimálne 12 mesiacov), nefajčiara, bez domácich zvierat. RK, sprostredkovatelia a zahraničné asistenčné agentúry – prosím nekontaktovať! BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. ------ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 40.80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie: 3/7 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6t Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Office - Realitná kancelária DIRECTREAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s plochou 40 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí s novým výťahom v centre mesta v časti Blumental na ulici Vazovova v lokalite Bratislava I.- Staré Mesto. STAV BYTU: Celková dispozícia pozostáva z kuchyne, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných nepriechodných izieb a do kúpeľne. V obývacej izbe sa nachádza nový nábytok - rozkladací gauč, šatníková skriňa, policová zostava, stolík s TV, stôl so stoličkami. V spálni sú dve postele, môžu byť spolu alebo aj oddelene, skriňa. V kuchyni je linka s elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V kúpeľni je umývadlo, vaňa, toaleta a práčka. Tento zrekonštruovaný byt sa prenajíma kompletne zariadený. Plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná sú vybavené vonkajšou solárnou úpravou proti teplu v lete a interiérovými žalúziami. V byte sú bezpečnostné dvere. Vstup do domu je vybavený hliníkovými vchodovými dverami s čipovým otváraním. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat a Je k dispozícii od Septembra 2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom meste v časti Blumental na Vazovovej ul. Pešo blízko k: - Národná Banka Slovenska, ktorá je vzdialená 500m, - Dell Technologies 300m, - Univerzita Komenského Lekárska fakulta 400m - Slovenská Technická Univerzita Stavebná fakulta, Strojnicka fakulta a Fakulta chemickej a potravinárskej technológie 550m, - Nám. Slobody 750m, Kostol Blumental 200m, Koncertná sieň rozhlasu 550m, OC CENTRAL 900m CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné sa skladá z nájmu 640€ a preddavkov na energie 200€ / jedna osoba, ďalšia osoba + 20€, Internet je v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné, depozit vo výške mes. nájomného a provízia RK. ---- Ak vás pouka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na 0907 136 349. ODPORÚČAM ! -- Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5H Kontakt na makléra: Dušan Obenrauch +421907136349 d.obenrauch@directreal.sk