Byty, Červeník

Priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 175 m² na veľkorysom pozemku 907 m² ponúka ideálne bývanie pre rodinu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca či Piešťan. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Červeník, ktorá poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny – v obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácia aj detské ihriská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do okolitých miest (Trnava, Hlohovec, Piešťany, Sereď). Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 907 m² a disponuje úžitkovou plochou 175 m². Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. ✔ murovaná stavba z tehly ✔ plastové okná s dvojsklom ✔ podlahy – laminátové parkety a keramická dlažba ✔ plynový kotol – vykurovanie aj ohrev vody ✔ kompletná rekonštrukcia interiéru (2019) vrátane rozvodov ✔ 2 kúpeľne – vaňa aj sprchový kút ✔ altánok a hospodárska budova ✔ oplotený pozemok s elektrickou posuvnou bránou ✔ parkovanie vo dvore Dispozícia domu: ✔ 5 samostatných izieb ✔ kuchyňa s komorou ✔ 2 kúpeľne s WC ✔ predná a zadná chodba Dom prešiel v roku 2019 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené inžinierske rozvody vrátane elektroinštalácie, upravené steny, stropy, podlahy a kompletne zrekonštruované obe kúpeľne. Predáva sa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu). Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia zariadenia z jedálne, chodieb a šatníkovej skrine. 📍 Výhody nehnuteľnosti: ✔ veľký pozemok 907 m² ✔ priestranný dom vhodný pre rodinu ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ výborná dostupnosť na D1 ✔ pokojná obec s plnou vybavenosťou V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Červeník, ktorý spája komfortné bývanie, kvalitné technické vyhotovenie a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Dom disponuje úžitkovou plochou 120,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 529 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúci bazén. Veľkým benefitom je aj prekrytá priestranná terasa, na ktorú sa vychádza priamo z obývacej časti. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a kvalitné materiály. Súčasťou domu je teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo Viessmann, hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie a kompletné elektroinštalačné rozvody so zásuvkami a vypínačmi značky Legrand. Interiér je dokončený do štádia s vnútornými omietkami a finálnym bielym náterom, čo novému majiteľovi dáva priestor zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. Exteriér domu tvorí kompletne oplotený pozemok, ktorý poskytuje súkromie aj príjemný priestor na rodinný život. Samozrejmosťou je aj vydláždená plocha s parkovacími miestami priamo pred domom. Dispozícia: Dom pozostáva zo: * vstupnej chodby * spálne s vlastnou kúpeľňou * dvoch samostatných izieb * technickej miestnosti * kúpeľne s WC * priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou * výstupu na terasu z dennej časti Dispozícia je navrhnutá veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Technické vyhotovenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: * obvodové murivo z keramickej tehly TermoBrik * kvalitné zateplenie a izolácie * drevený trámový krov z KVH hranolov * betónová strešná krytina Bramac Tegalit Star * stropná izolácia v hrúbke 40 cm * cementový poter * teplovodné podlahové kúrenie Rehau * tepelné čerpadlo Viessmann so zásobníkom TÚV * možnosť doplniť stropné chladenie * kompletné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie Lokalita: Obec Červeník sa nachádza len približne 16 minút jazdy od Trnavy, čo z nej robí výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí majú radi pokojnejší životný štýl. V obci a okolí nájdete občiansku vybavenosť, športové možnosti, reštauráciu, futbalové ihrisko aj miesta na oddych. Milovníkov prírody a rybolovu poteší aj blízkosť Rybárskeho klubu Verešvárska Baňa. Okolie zároveň ponúka možnosti na turistiku, výlety a aktívne trávenie voľného času. Jakub Chovanec Andel&Zachar 0944 963 908