Byty

NIDAL ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt na Cintorínskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslenú dispozíciu, svetlý interiér, zasklenú loggiu prístupnú z obývacej izby aj zo spálne, klimatizáciu v dennej časti a možnosť dokúpenia parkovacieho státia na -1. podlaží. Celková plocha bytu je 64,50 m², z toho interiér má 61,62 m² a loggia 2,88 m². Základné informácie o byte * typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt * lokalita: Cintorínska 10, Bratislava – Staré Mesto * poschodie: 4. poschodie * interiér: 61,62 m² * exteriér: zasklená loggia 2,88 m² * celková plocha: 64,50 m² * orientácia: severozápad * stav: moderný, udržiavaný, pripravený na bývanie * zariadenie: byt sa predáva zariadený * vykurovanie: centrálne, podlahové * klimatizácia: v obývacej izbe * parkovanie: garážové parkovacie státie na -1. podlaží * pivnica: áno * výťah: áno * dostupnosť: ihneď Cena a služby * Cena bytu: 395 000 € * Garážové parkovacie státie: 45 000 € * Pivnica: 10 000 € * Celková cena: 450 000 € Dispozícia 2-izbového bytu Byt bol zariadený architektmi zo štúdia ARCHSTYL. https://www.archstyl.com/projekty/dvojizbovy-byt-v-starom-meste Má praktickú dispozíciu s jasným rozdelením na dennú časť, nočnú časť a technické zázemie. Vstup do bytu vedie do chodby, z ktorej sú prístupné samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa a hlavná obytná časť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Priestor pôsobí otvorene a vzdušne, pričom kuchyňa je prirodzene začlenená do obytného priestoru. Samostatná spálňa je oddelená od dennej časti a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je riešená s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo, čo zvyšuje komfort každodenného užívania. Zasklená loggia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne. Technické parametre a vybavenie Byt je napojený na centrálne vykurovanie, ktoré zabezpečuje stabilnú dodávku tepla bez potreby individuálneho riešenia vykurovania v byte. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas teplejších mesiacov. Je umiestnená v dennej časti, kde sa prirodzene trávi najviac času počas dňa. Interiér je zariadený v svetlom a nadčasovom štýle. Drevená podlaha v obytných miestnostiach priestor opticky zmäkčuje a dodáva mu teplejší charakter. Vstavané úložné riešenia pomáhajú efektívne využiť plochu bytu a zároveň zachovať čistý vizuálny dojem. Kúpeľňa a WC sú riešené vo svetlom štandarde s veľkoformátovým obkladom. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo. Zasklená loggia a hlavné benefity bytu Loggia má výmeru 2,88 m² a je zasklená, vďaka čomu je využiteľnejšia počas väčšej časti roka. Priamy výstup je z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Lokalita Cintorínska – Bratislava Staré Mesto Cintorínska ulica patrí medzi praktické mestské adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výborné prepojenie s centrom mesta, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchly prístup k službám, obchodom, reštauráciám aj verejnej doprave. Bývanie v tejto časti Starého Mesta je vhodné pre klientov, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia komfort vlastného parkovania v garáži a praktické zázemie bytu. Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s vami rád zorganizuje obhliadku: Vasyl Kunychka NIDAL tel.: +421 948 494 133 e-mail: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj výnimočný, svetlý a nadštandardne zariadený 4-izbový byt s priestrannou, z časti presklennou terasou, na ktorej sa nachádza záhradné sedenie, sprcha ale aj malý súkromný wellness v podobe vírivky. Nehnuteľnosť zaujme najmä slnečnou dennou časťou, prepracovaným interiérom a exteriérom, ktorý poskytuje plnohodnotný priestor na relax aj spoločenské využitie. K bytu sú k dispozícii 4 parkovacie státia, jedno je vybavené nabíjačkou na elektromobil. Všetky sú zabezpečené kamerovým systémom. Hlavné parametre * úžitková plocha bytu: 124m² * terasa: 98m² * 4-izbový byt * 2 pivničné kobky * 4 parkovacile miesta (1 s nabíjačkou na elektromobil) * orientácia juh, západ * terasa prístupná z dennej zóny * klimatizácia * exteriérové rolety Finančné podmienky * Cena bytu: 799 000€ * Cena jedného parkovacieho státia štandard: 27 000€ * Cena parkovacieho státia s nabíjačkou: 33 000€ * Cena jednej pivničnej kobky: 8 000€ * Celková cena: 867 000€ V cene bytu je zhrnuté zariadenie bytu a terasy Dispozícia * vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom * samostatné wc s umývadlom * kúpelňa s 2 umývadlami, vaňou, sprchovým kútom, wc a vybavená práčkou a sušičkou * dve spálne s posteľou a úložným priestorom, s výstupom na terasu * izba zariadená s gaučom, možnosť využitia aj ako tretia spálňa s výstupom na terasu * veľký priestranný walk-in šatník * obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu * obývačka zariadená L-kovou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom, taburetkou a zavesenou TV * kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička, kávovar, rúra, umývačka riadu, digestor. Nachádza sa tu aj priestranná komora a vínna chladnička * terasa je čiastočne zasklená, vybavená záhraným nábytkom, sedením, sprchou, vírivkou Lokalita Rezidenčný projekt Slnečnice Viladomy sa nachádza v krásnej novovzniknutej autonómnej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou, takže väčšinu bežných záležitostí vybavíte priamo "pod domom" v zelených vnútroblokoch. Komplex bol navrhnutý uznávanými architektmi a vďaka prieniku praktických výhod, svojej jedinečnej estetike a kvalite získal prestížne ocenenia. Električková trať do centra mesta ešte viac zvýši atraktivitu lokality. Na príjemné trávenie voľného času Vám skvele poslúžia ihriská a športoviská priamo v areáli alebo blízke lužné lesy, cyklotrasy, známa Dunajská hrádza či Rusovské jazerá. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a náš agent Vasyl vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka +421 948 494 133 kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Corvus Atrium v Malackách. Nachádza sa na najvyššom 4. poschodí skolaudovaného bytového domu a vyniká veľkorysou úžitkovou plochou, nadštandardnou dispozíciou a priestrannou terasou so zelenou strechou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie 4-izbový byt (4+KK) 4 poschodie zo 4 Interiér: 147,78 m² Terasa a zelená strecha: 123,74 m² Celková výmera: 271,52 m² Cena: 334 000 € Skolaudovaný, voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia Byt ponúka výborne riešený priestor pre komfortné rodinné bývanie: priestranná vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, rozľahlá terasa s priestorom na oddych, stolovanie aj mestskú záhradu. Štandard bytu podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, klimatizácia exteriérové žalúzie, kvalitné moderné vyhotovenie, energeticky úsporné riešenia. sanita, obklady, podlahy, dvere, bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt Corvus Atrium sa nachádza vo vyhľadávanej časti Malaciek s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj kompletné služby. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj Českou republikou. Prečo práve tento byt? Mimoriadna celková výmera 271,52 m² Terasa s rozlohou viac ako 120 m² 2 kúpeľne a technická miestnosť Najvyššie podlažie s vysokou mierou súkromia Skolaudovaný byt pripravený na okamžité bývanie Ideálna voľba pre náročného klienta alebo rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu spojený s komfortom moderného mestského bytu, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. https://corvusmalacky.sk/byty/so102-c4-2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou o výmere 36 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na ulici Húskova, v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, zasklenú loggiu, novšiu kuchynskú linku, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že kompletné zariadenie a vybavenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, výmena stúpačiek, Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulný 1,5 – izb. byt pražského typu s rozlohou 42 m² a veľkou loggiou 6 m² na ideálnom 2./8. poschodí na ulici Maurerová v Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou na 3-izbový byt. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, novú sanitárnu techniku so sprchovacím kútom, nové dlažby a obklady, plávajúce podlahy a veľkú vstavanú skriňu. K bytu prislúcha praktický kumbál na chodbe a veľká murovaná pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádza zabezpečený spoločný priestor, vhodný na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre každodenný život. Hneď oproti vchodu sa nachádza základná a materská škola čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Samozrejmosťou sú obchody, služby, posilňovňa, reštaurácia a výborná dostupnosť na zastávky MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Bytový dom je obklopený množstvom zelene, ktorá prispieva k príjemnej atmosfére a pokojnému bývaniu. Vďaka svojej variabilnej dispozícii a výbornej polohe je byt vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť alebo ideálny štartovací byt pre mladú rodinu. Byt je bez tiarch a súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real.

Developer projektu Panský Dvor ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nadštandarde vybavený v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v centre obce Sekule. Projekt prináša komfort mestského bývania v spojení s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna či Rakúska. Základné informácie: Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 34,56 m² Balkón: 3,36 m² Celková plocha: 37,92m² Cena: 105200€ Stav: skolaudované K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka. Štandard a technické vybavenie: podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové žalúzie kvalitné materiálové prevedenie podlahy v celom byte sanita dvere bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt sa nachádza priamo v centre obce Sekule s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. O projekte Rezidenčný projekt Panský Dvor predstavuje moderné a kultivované bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu prevedenia a komfort budúcich obyvateľov. Priamy predaj od developera – bez provízie realitnej kancelárii. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderne zariadený dvojizbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Proxenta na Mýtnej ulici v Bratislave. Toto bývanie je ako stvorené pre človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Nehnuteľnosť je predstavuje tiež zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka atraktívnej lokalite, praktickej dispozícii sa veľmi dobre prenajíma. Nehnuteľnosť zaujme príjemnou atmosférou, vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla. Premyslená dispozícia prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na veľkorysú loggiu, ktorá ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie a oddych. Na loggiu sa dá vstúpiť aj priamo zo spálne, vďaka čomu prirodzene prepája obe hlavné miestnosti apartmánu s exteriérom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta je samostatná, čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Vstavaný nábytok vyhotovený na mieru ponúka dostatok úložného priestoru bez toho, aby zbytočne zaťažoval interiér. Celý apartmán pôsobí moderne a vzdušne aj vďaka vysokým stropom a veľkým preskleneným plochám. Nechýbajú tu vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia v spálni vám zaručí príjemný spánok aj počas tých najhorúcejších dní. Príjemnú atmosféru umocňujú drevené parkety a hliníkové okná s trojsklom. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka a predáva sa spolu s parkovacím státím vo forme zakladača. Mýtna ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita je vhodná na pohodlné mestské bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Cena: 360 000 eur (byt 330 000eur + parkovacie státie 30 000 eur) Výmera: 63,02 m2 (interiér 52,12 m2 + loggia 8,65 m2 + pivnica 2,25 m2)

Ponúkame na predaj výnimočný, veľkorysý byt s výmerou 188 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy na Trenčianskej ulici. Byt je súčasťou nadstavby z roku 2003 a nachádza sa na 4. poschodí udržiavaného bytového domu bez výťahu. Práve vďaka tomu však ponúka niečo, čo v meste nenájdete často – pokoj, súkromie a tiež istotu, že nad vami už nikto bývať nebude. Už pri vstupe cítiť, že nejde o bežný byt. Po niekoľkých schodoch vás privíta veľká vstupná hala, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bytu. Dispozícia je vzdušná, praktická a premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj oddych. Dennú časť tvorí svetlá a veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá zaujme najmä atypickými stropmi, množstvom svetla a príjemnou atmosférou podkrovia. Z obývacej izby je výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerné posedenie alebo len pokojný výhľad do zelene, ktorý pôsobí prekvapivo ticho a upokojujúco na to, že ste stále v meste. Nočná časť bytu ponúka veľkú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Ďalšia izba má takmer 28 m² a vďaka svojej veľkosti môže slúžiť ako detská izba pre viac detí, hosťovská izba alebo samostatná herňa. Tretia izba s výmerou približne 14 m² je ideálna ako pracovňa, detská izba alebo pokojná oddychová miestnosť. Veľkým benefitom bytu sú aj úložné priestory. Okrem samostatného skladu a šatníkov je k dispozícii aj povalový priestor s výmerou približne 10 m², kam pohodlne odložíte všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Nechýba tu ani klimatizácia. Byt disponuje: - obývacou izbou prepojenou s kuchyňou s komorou, - veľkou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom, - ďalšou priestrannou izbou s vlastným šatníkom, - treťou samostatnou izbou, - kúpeľňou, - samostatným WC, - skladom, - povalovým úložným priestorom, - balkónom s príjemným výhľadom. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie, pokoj a atmosféru bývania, ktorá má charakter. Atypické stropy, podkrovný charakter, veľké izby a príjemné výhľady vytvárajú domov, ktorý nepôsobí tuctovo, ale útulne, vzdušne a osobito. Trenčianska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné mestské prostredie so zeleňou v okolí. Ak hľadáte byt, ktorý má veľkosť rodinného domu, no stále chcete zostať v Bratislave, tento priestor vás môže veľmi príjemne prekvapiť.

PRÉMIUM, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS KOMÁROM SZÍVÉBEN Modern otthon, kiváló lokáció, kompromisszumok nélkül. Komárom egyik keresett, központi részén, a Rákóczi utcában kínálok eladásra egy teljes körűen átépített és igényesen felújított, földszinti, napfényes 3 szobás lakást, amelybe új tulajdonosának már csak költöznie kell. A lakás főbb előnyei: * 64,66 m² valós hasznos alapterület (tulajdoni lapon 62,19 m²) * 3 szoba – 2 különálló szoba + tágas nappali * teljesen új víz- és elektromos hálózat * minőségi burkolatok és prémium alapanyagok * modern, teljesen felszerelt konyha beépített fogyasztókkal * beépített sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap, elszívó, hűtő és mosogatógép * mosógép * Bosch klíma * látványos dekor LED-világítás a nappaliban és a szobákban * rejtett, beépített karnisok a szobákban * belső redőnyök * rendezett, tiszta lépcsőház * kellemes, barátságos szomszédság * kb. 1,5 m²-es saját külső tároló Világos, modern és gondosan megtervezett otthon, ahol a minőségi kivitelezés és a praktikus elrendezés találkozik. Ha olyan lakást keres, amely nem felújítást, hanem valódi otthont kínál, ezt érdemes személyesen is megnéznie. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért, illetve a lakás személyes megtekintésének egyeztetéséhez kérem, bizalommal keressen telefonon. Örömmel állok rendelkezésére! PRÉMIOVO A KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI KOMÁRNA Moderné bývanie, skvelá lokalita a bez kompromisov. V jednej z vyhľadávaných a centrálne situovaných lokalít Komárna, na Rákócziho ulici, ponúkam na predaj kompletne prestavaný a kvalitne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt na prízemí, do ktorého sa nový majiteľ môže prakticky ihneď nasťahovať. Hlavné benefity bytu: * 64,66 m² skutočnej úžitkovej plochy (62,19 m² podľa listu vlastníctva) * 3 izby – 2 samostatné izby + priestranná obývacia izba * kompletne nové vodovodné a elektrické rozvody * kvalitné podlahy, obklady a prémiové materiály * moderná, kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi * vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, chladnička a umývačka riadu * práčka * klimatizácia Bosch * atraktívne dekoratívne LED osvetlenie v obývacej izbe a izbách * skryté, zabudované garniže v izbách * vnútorné žalúzie * upravené a čisté spoločné priestory * veľmi príjemní a priateľskí susedia * vlastný vonkajší úložný priestor cca 1,5 m² Svetlý, moderný a precízne navrhnutý byt, v ktorom sa spája kvalitné prevedenie s praktickou dispozíciou. Ak hľadáte byt, ktorý nevyžaduje ďalšiu rekonštrukciu, ale ponúka hotový a príjemný domov, určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zombovej ulici vo vyhľadávanej košickej mestskej časti Sídlisko KVP. Jeho najväčšou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 12,5 m², ktorá pri bytoch tejto veľkosti rozhodne nie je bežným prvkom. Byt ponúka úžitkovú plochu 41,22 m², ku ktorej navyše prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 12,5 m². Poskytuje dostatok priestoru na príjemné vonkajšie posedenie, oddych, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa tak terasa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. V byte boli vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchynskej časti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 105 € plus elektrina a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • úžitková plocha bytu 41,22 m², • nanštandardne veľká terasa s výmerou 12,5 m², • terasa ako ďalší priestor na oddych a posedenie, • vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchynskej časti, • mesačné náklady približne 105 € plus elektrina a plyn, • obľúbená lokalita Sídlisko KVP, • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, • dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc. Zombova ulica sa nachádza v centrálnej časti Sídliska KVP, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, miestny úrad, banky, lekárne, materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sú tiež nákupné možnosti v OC Grunt a zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s centrom mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko potrebné poruke. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Priestranná terasa mu zároveň dodáva benefit, ktorý ho výrazne odlišuje od bežnej ponuky bytov s podobnou výmerou. Ak hľadáte praktický byt v dobre vybavenej lokalite a zároveň túžite po vlastnom veľkom vonkajšom priestore, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej košickej lokalite Nad jazerom, na Sputnikovej ulici. Zaujme najmä kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt s výmerou 39,24 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Prislúcha k nemu pivnica s výmerou 1,5 m² a sklad s výmerou 1 m², ktorý sa nachádza priamo pred vstupnými dverami do bytu. Okná sú orientované na západ, pričom interiér ponúka dostatok prirodzeného svetla. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v júli 2025 a prebehla skutočne od podlahy až po strop. Nejde teda len o kozmetické úpravy – byt prešiel komplexnou modernizáciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vybavený kuchynskou linkou značky Nobilia vyrobenou na mieru a bezpečnostnými vstupnými dverami ADLO. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšieho zariaďovania – či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • zmenená dispozícia, • 7. poschodie, • kompletná rekonštrukcia dokončená v júli 2025, • rekonštrukcia od podlahy až po strop, • kuchynská linka vyrobená na mieru, • bezpečnostné dvere ADLO, • kompletné zariadenie, • mesačné náklady približne 100 € (správca a elektrina), • vlastný kotol bytového domu, vďaka ktorému sú náklady na bývanie veľmi priaznivé, • zateplený bytový dom, • kamerový systém vo vchode, • sklad priamo pred bytom, • pivnica. Lokalita Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene, možnosti športového a rekreačného vyžitia, ako aj pohodlné spojenie MHD autobusom aj elektičkou. Ak hľadáte moderne zrekonštruovaný byt bez ďalších starostí, s nízkymi mesačnými nákladmi a v príjemnej lokalite, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

3-IZBOVÝ BYT, KTORÝ NEMUSÍTE RIEŠIŤ – VŠETKO JE PRIPRAVENÉ Hľadáte byt, kde je premyslený každý detail? Kde nemusíte doťahovať elektrikára kvôli zásuvke ani riešiť, kde bude svietiť svetlo? 3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce CENA: 193 900 € 51 m² + 3m² balkón 7/8 poschodie, výťah osobné vlastníctvo, bez tiarch, kúpou voľný pivnica PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU JE HOTOVÁ Rozvody aj elektrika sú priprravené – stačí zavolať montážnikov a do pár hodín máte chladno. Žiadne sekanie stien, žiadny neporiadok, žiadne dohadovanie so susedmi o fasáde. PREMYSLENÉ DETAILY, KTORÉ INDE NENÁJDETE: LED osvetlenie TV steny – atmosféra na večer, nie len holá stena LED osvetlenie v kúpeľni internetová zásuvka v obývačke AJ v spálni – stabilné pripojenie na home office aj TV, žiadne výpadky Wi-Fi ďalšie – nová kuchynská linka / podlahy / dvere / bezpečnostné vchodové dvere LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS KAŽDÝ DEŇ: zastávka MHD priamo pred vchodom – nemusíte nikam bežať balíkoboxy priamo pred vchodom – balík vyzdvihnete v papučiach kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, lekár lesopark a zeleň na dosah, BONUS – HODNOTA, KTORÁ PORASTIE: Schválené zateplenie a komplexná obnova bytového domu v roku 2027. Znamená to nižšie náklady na kúrenie, krajší dom a vyššiu hodnotu Vášho bytu – a Vy to nemusíte riešiť ani financovať navyše. Obhliadky a informácie: Jaroslav Čech + 421 948 302 634 info@lift-real.sk

MM real ponúka na prenájom moderne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Hutníckej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na 2. poschodí a jeho súčasťou je aj 3 m² loggia. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Interiér pôsobí moderne, útulne a zároveň prakticky. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru, klimatizácia, samostatná kuchyňa, priestranná denná časť aj prakticky vytvorený pracovný priestor v spálni. ZÁKLADNÉ PARAMETRE * 2-izbový byt * výmera bytu: 51 m² * loggia: 3 m² * 2. poschodie * kompletná rekonštrukcia * kompletne zariadený * klimatizácia * voľný okamžite * lokalita: Košice – Staré Mesto, Hutnícka DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, TV zostavu, jedálenské sedenie a klimatizáciu. Vďaka premyslenému zariadeniu zostáva priestor vzdušný a zároveň poskytuje všetko potrebné na každodenné bývanie. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi a množstvom pracovného aj úložného priestoru. Súčasťou je aj menšie sedenie pri okne. Spálňa je riešená veľmi prakticky. Okrem manželskej postele a úložných priestorov ponúka aj samostatný pracovný kút, ktorý je opticky oddelený drevenými lamelami. Byt je preto vhodný aj pre niekoho, kto časť týždňa pracuje z domu. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a vybavená sprchovacím kútom a práčkou. WC je samostatné. K bytu patrí aj 3 m² loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie. LOKALITA Hutnícka ulica v Košiciach – Starom Meste ponúka výhodu bývania v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj centra Košíc. Lokalita je vhodná pre človeka alebo pár, ktorí chcú mať mesto na dosah, no zároveň hľadajú kompletne pripravené a moderne zariadené bývanie. PODMIENKY PRENÁJMU Cena prenájmu je 850 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný okamžite. Prenájom je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Kompletná rekonštrukcia, moderné zariadenie, klimatizácia, loggia, samostatná kuchyňa, pracovný priestor a poloha v Starom Meste robia z tejto ponuky bývanie, pri ktorom nie je potrebné riešiť prakticky nič navyše. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. UPOZORNENIE Prenajímateľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu na základe vlastných preferencií. Realitná kancelária MM real zabezpečuje kompletný servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a odovzdania nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom MM real. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Hľadáte priestranné mestské bývanie s charakterom, vysokými stropmi a výbornou adresou? Realitná kancelária TOBI Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Chalúpkovej ulici v širšom centre Košíc. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí historického tehlového domu s vnútroblokovým dvorom a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysej výmere a výške stropov takmer 3 metre ponúka komfort bývania, ktorý v novostavbách nájdete len zriedka. Základné informácie: výmera bytu vrátane pivnice: 99,12 m², výmera bytu bez pivnice: 89,39 m², pivnica: 9,73 m², dispozícia: 3 izby, loggia, poschodie: vyvýšené prízemie, orientácia: 2 izby do pokojného vnútrobloku, osobné vlastníctvo, tehlový bytový dom, kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2014. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou, loggie, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, vstupnej chodby, pivnice v suteréne domu. Vybavenie a technický stav: Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody elektriny, nové omietky, podlahy, plastové okná, interiérové dvere z masívu, nové vykurovanie, modernizáciu kúpeľne a kuchyne. V byte sa nachádza: kuchynská linka na mieru v tvare L, zabudovaná umývačka riadu, kombinovaný sporák, vstavaná šatníková skriňa, vlastný plynový kotol Bosch Condens 2300, radiátory Korad. Lokalita Chalúpkova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete: historické centrum mesta, Park Komenského, Polikliniku Sever, školy, škôlky a univerzity, zastávky MHD, kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je pokojný vnútroblok so zeleňou a zároveň bezprostredná blízkosť centra mesta. Prečo práve tento byt? ✔ veľkorysá výmera takmer 100 m² ✔ tehlový bytový dom s charakterom ✔ vysoké stropy 2,93 – 2,97 m ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ vlastné vykurovanie a nízke prevádzkové náklady ✔ pivnica takmer 10 m² ✔ výborná lokalita pri centre mesta ✔ pokojný vnútroblok Cena tejto nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Prenájom priestranného 2-izbového bytu v Žiline – 680 € vrátane energií Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt v Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom vo výbornej lokalite, približne 5 minút od Auparku. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a priamo pred bytovkou je verejné parkovisko s možnosťou parkovania. Byt pozostáva z: * nepriechodnej spálne, v ktorej sa nachádza posteľ s matracom, skriňa a komoda. Zo spálne je výstup na lodžiu, * kúpeľne spojenej s WC, kde je k dispozícii práčka a sušička, * vstupnej chodby so vstavanou skriňou, botníkom, vešiakom a zrkadlom, * kuchyne spojenej s obývačkou, pričom kuchyňa je plne zariadená a vybavená spotrebičmi. Súčasťou priestoru je barový pult so stoličkami, gauč, stolík, TV a hodiny. Z obývacej časti je taktiež výstup na lodžiu. Byt je svetlý, priestranný, prakticky dispozične riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Po dohode je možnosť bývania aj s domácim zvieratkom.
 Byt je voľný a pripravený hneď k nasťahovaniu. Cena nájmu: 680 € / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať buď do správy alebo na t.č. 0903 772 600

Niektoré rekonštrukcie zmenia byt. Táto vytvorila domov s charakterom. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka výnimočný 3 izbový byt na Miškoveckej ulici na obľúbenom sídlisku Železníky. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu dizajnérskeho štúdia, kde bol každý detail premyslený od dispozičného riešenia až po výber materiálov, osvetlenia a zariadenia. Výsledkom je nadčasový priestor, ktorý spája funkčnosť, eleganciu a vysoký štandard bývania. Dominantou bytu je harmonické spojenie prírodného dreva, jemných neutrálnych tónov, ambientného LED osvetlenia a nábytku vyrobeného na mieru, ktorý elegantne ukrýva množstvo úložného priestoru. Vďaka čistým líniám, kvalitným materiálom a precíznemu spracovaniu pôsobí interiér vzdušne, minimalisticky a zároveň mimoriadne útulne. Celý byt bol vybavený stolárskymi prvkami vyrobenými na mieru štúdiom Principal, vrátane bezfalcových interiérových dverí, skrytých úložných riešení a dizajnových drevených obkladov. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi Bosch, pričom súčasťou vybavenia je aj samostatná práčka a sušička Bosch elegantne zabudované do nábytkovej zostavy. Interiér dopĺňa mobiliár renomovaných svetových značiek Bontempi Casa, Kave Home a Westwing, ktorý spolu s kvalitným koľajnicovým osvetlením, dizajnovými svietidlami a ambientným podsvietením vytvára výnimočnú atmosféru počas celého dňa. Praktická dispozícia ponúka dostatok súkromia. Dve samostatné spálne sú situované v odlišných častiach bytu, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár pracujúci z domu. K dispozícii je samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad ponúka príjemné prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 68 m² Lodžia 3. poschodie Kompletná rekonštrukcia Dizajnérsky interiér Nábytok vyrobený na mieru – štúdio Principal Vstavané spotrebiče Bosch Práčka a sušička Bosch Bezfalcové interiérové dvere Bezpečnostné vstupné dvere Ambientné LED osvetlenie Samostatná kuchyňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Množstvo úložného priestoru Miškovecká ulica sa nachádza na sídlisku Železníky, ktoré patrí medzi najmenšie a zároveň najzelenšie sídliská v Košiciach. Lokalita je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene, upravené vnútrobloky a výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovky smerom mimo Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len zrekonštruovaný byt, ale kvalitný domov s nadčasovým dizajnom, premyslenou dispozíciou a použitými materiálmi, ktoré si zachovajú svoju hodnotu aj po rokoch. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, veľkorysý priestor a pohodlné bývanie. Kosmos Reality vám ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou o celkovej výmere. Byt má 65,42m2+ lodžia, je situovaný na 7. poschodí bytového domu na Karpatskej ulici v Košiciach – Starom Meste. K bytu prislúcha 1x pivnica a 1x lodžia. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 12 rokmi a je vo veľmi zachovalom stave. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. Vďaka orientácii na východ a sever je byt príjemne presvetlený a z lodžie si môžete vychutnať krásny výhľad z vyššieho poschodia. Bytový dom: Dva výťahy – osobný aj nákladný je zateplený Udržiavané spoločné priestory Prečo práve tento byt? Veľkorysá dispozícia s dostatkom priestoru pre rodinu aj pár Predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov Krásny výhľad zo 7. poschodia Vyhľadávaná lokalita Staré Mesto Centrum Košíc aj nemocnica na dosah Výborná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD, električky v pešej dostupnosti Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie vo výbornej lokalite alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Momentálne mesačné náklady: sbd 180 Eur + elektrika + plyn. Byt bude voľný od augusta 2026. Cena nehnuteľnosti: 265.000 EUR vrátane nábytku a spotrebičov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku s maklérkou Ivana Bobaliková 0948 320 302, e-mail: bobalikova@kosmosreality.sk alebo s maklérkou Ing. Jana Šrámková 0908 583 890, e-mail: sramkova@kosmosreality.sk. Radi vám ukážeme miesto, ktoré si môžete zamilovať na prvý pohľad. Túto nehnuteľnosť uvidíte len v našej ponuke, neváhajte a dohodnite si s nami obhiadku už dnes. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Premium Living v exkluzívnom zastúpení pripravuje na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky Predtým, ako si pozriete fotografie, pozrite si video k nehnuteľnosti na https://youtu.be/DGxBc20WkXM?si=07tb2kcCDVtC-joi a virtuálnu 3D obhliadku na https://my.matterport.com/show/?m=nfufXZ5nrnk. Počet izieb: 3 Výmera: 63,82 m² + loggia 3,37 m² + pivnica 4,43 m² Cena: 265.000,— EUR Byt sa nachádza na 5.poschodí z celkových 8 panelového zatepleného bytového domu. Bytový dom má zrekonštruované aj interiérové priestory vrátane nového výťahu a vymenené stúpačky. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu, či ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ, vďaka čomu disponuje obrovskou dávkou slnečných lúčov, ktoré vás ale nechajú chladnými vďaka klimatizácii. Na uskladnenie vecí, ktoré aktuálne nevyužívate, viete využiť latkovú pivničnú kobku nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Mesačné náklady sa pohybujú na 220 Euro (pri 3och osobách) za správu plus elektrina, plyn a internet. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, vďaka čomu si bývanie v tomto byte budete maximálne užívať. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne pred dvomi rokmi. Pred rokom boli menené zárubne dverí, vymurovaná priečka medzi kuchuňou a loggiou vrátane jej zasklenia, vďaka čomu si môžete pokojné chvíle vychutnať za každého počasia. V byte sa nachádza aj nová práčka, či chladnička, ktoré ešte neboli použité, keďže v byte 8 rokov nikto nebýval. Elektrina je pôvodná bez akýchkoľvek predchádzajúcich porúch, s novou trojfázovou prípojkou (400V). S parkovaním nový majiteľ problém mať nebude. Pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest. V prípade, že preferujete aj MHD, neďaleko sa nachádza niekoľko zastávok autobusov vrátane nedávno dobudovanej električky, ktorá vás spojí aj s opačnou stranou Dunaja. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi skvelú občiansku vybavenosť. Pár metrov od bytu sa nachádza základná škola. Milovať budete aj blízkosť jazera Veľký draždiak, ktoré oceníte hlavne počas leta. V prípade, ak ste fanúšikom bicyklovania alebo korčuľovania, určite sa potešíte aj petržalskej hrádzi. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Strečnianska, Medissimo, či nemocnica Antolská. Takisto potraviny Billa, Lidl, Tesco, či galéria Petržalka s mnohými službami. Výhody: - Zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi a výťahom - Orientácia bytu na dve svetové strany, ktorá zabezpečí dostatok svetla - Loggia - 2 byty na poschodí - Zrekonštuovaná kúpeľňa - Lokalita - Občianska vybavenosť vrátane polikliniky, nemocnice, či základnej školy - Mnohé možnosti športového vyžitia

Štýlový 3-izbový byt s 94 m² predzáhradkou a parkovaním - Dunajská Streda Popis nehnuteľnosti Domov, ktorý spája komfort moderného bytu so súkromím a exteriérom rodinného domu Hľadáte bývanie, kde sa Váš domov nekončí štyrmi stenami? Miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pokoj po náročnom dni a vlastnú záhradu na oddych, posedenie či bezpečný pohyb detí a domáceho miláčika? Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v mimoriadne tichej rezidenčnej časti Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na prízemí moderného, zatepleného tehlového rodinného domu s iba dvoma bytovými jednotkami, skolaudovaného v roku 2020. K domu vedie súkromná prístupová komunikácia, vďaka čomu je bývanie mimoriadne pokojné a komorné. Samotný byt ponúka výmeru približne 74 m². Jeho najväčšou pridanou hodnotou je súkromná predzáhradka s výmerou 94 m², vďaka ktorej získate spolu viac ako 166 m² súkromného vnútorného a vonkajšieho priestoru. Nehnuteľnosť je zariadená v modernom a osobitom štýle, takmer celé zariadenie zostáva novému majiteľovi. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a vhodná pre každodenný rodinný život: vstupná chodba s veľkorysou zrkadlovou vstavanou skriňou, otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou, priama väzba obývacej izby na terasu a predzáhradku, hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru, druhá samostatná izba využiteľná ako detská, hosťovská izba alebo plnohodnotná pracovňa, kúpeľňa s vaňou aj priestranným sprchovacím kútom, samostatná toaleta, samostatný bočný vstup do predzáhradky. Predzáhradka a terasa Predzáhradka s výmerou 94 m² predstavuje reálne rozšírenie obytného priestoru. Ponúka dostatok miesta na stolovanie, oddych, grilovanie, hry s deťmi alebo bezpečný priestor pre domáceho miláčika. Súčasťou exteriéru je: spevnená terasa priamo pri obývacej izbe, výsuvná markíza poskytujúca príjemný tieň, samostatný bočný vstup do predzáhradky, vonkajšie napojenie na vodu a záhradná hadica na pohodlné polievanie, udržiavaná zeleň a dostatok súkromia. Vybavenie a technológie Byt ponúka nadštandardnú úroveň komfortu a bezpečnosti: klimatizácia, elektricky ovládané vonkajšie rolety, podlahové vykurovanie v obývacej izbe, radiátory v spálni a druhej izbe, vlastný plynový kotol Protherm na vykurovanie a prípravu teplej vody, alarm, vnútorná bezpečnostná kamera, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, napojenie na vodu, elektrinu a plyn, dostupnosť vysokorýchlostného internetu, tepelné čerpadlo. takmer kompletné zariadenie zahrnuté podľa dohody. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, podľa údajov majiteľa približne do 100 € pri bežnej spotrebe. Táto suma zahŕňa náklady na vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Parkovanie a garáže K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto, takže pohodlné parkovanie je zabezpečené aj bez kúpy garáže. V prípade záujmu je možné samostatne dokúpiť jednu alebo obe garáže nachádzajúce sa v garážovom bloku hneď pri bytovom dome. Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu. Cena jednej garáže: 25 000 € Dom a charakter bývania tehlová konštrukcia, zateplený rodinný dom s iba dvoma bytovými jednotkami, kolaudácia v roku 2020, komorný charakter bývania s minimálnym počtom susedov, prízemný byt s pohodlným prístupom, súkromná prístupová komunikácia s minimálnou tranzitnou premávkou, pokojné a udržiavané okolie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka tiché bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V krátkej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, nákupné centrá, reštaurácie, železničná a autobusová stanica. Dunajská Streda ponúka aj priame vlakové spojenie na trase Bratislava - Dunajská Streda - Komárno. Možnosti voľného času dopĺňa Thermalpark Dunajská Streda, športoviská, cyklistické trasy a zázemie futbalového klubu DAC. Lokalita tak spája pokojné bývanie s pohodlným mestským životom a dobrou regionálnou dostupnosťou. Odporúčanie makléra Túto nehnuteľnosť odporúčam klientovi, ktorý nechce robiť kompromis medzi pohodlím bytu a benefitmi rodinného domu s minimálnou údržbou. Najväčšou hodnotou ponuky je kombinácia veľkorysej dispozície, súkromnej 94 m² predzáhradky, nízkych mesačných nákladov, moderného vybavenia a mimoriadne pokojného prostredia. Byt je takmer kompletne zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších výrazných investícií. Je vhodný najmä pre: pár alebo rodinu s dieťaťom, klienta pracujúceho z domu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu, záujemcu, ktorý ocení vlastnú záhradu, súkromie a bezpečnosť, majiteľa domáceho miláčika, klienta, ktorý hľadá moderné a úsporné bývanie s bezproblémovým parkovaním. Ak nehľadáte len byt, ale plnohodnotný domov s vlastným exteriérom a atmosférou pokoja, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maroš Bakajsa 0944 374 158 maros.bakajsa@wealthgroup.sk Teším sa na spoločné obhliadky. Cena Cena bytu: 229 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: zahrnuté v cene bytu Garáž: 25 000 € / kus - voliteľná kúpa V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, príprava zmluvnej dokumentácie, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru.

Na predaj ponúkame elegantný a štýlovo zariadený 1-izbový byt na ulice Lermontovova len par krokov od Prezidentského paláca. Byt s výmerou 26m² sa nachádza na zvýšenom prízemí a pozostáva s obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou . Zachované pôvodné drevené podlahy a vysoké stropy dodávajú interiéru charakter a noblesu. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre praktické a zároveň estetické využitie priestoru. Byt sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, zastávky MHD

DeveloX Reality vám ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s obytnou plochou 66,75 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu, priamo vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky na Bernolákovej ulici. Bytový dom je zrekonštruovaný a samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vybavený modernými plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom elektronického vrátnika. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené ako ústredné. Dispozícia a príslušenstvo: Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej spálne a obývacej izby, z ktorej je výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a priamo pred bytovým domom je k dispozícii verejné parkovanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Okresné mesto Malacky predstavuje výborné miesto pre život s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Lokalita na Bernolákovej ulici v samotnom centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, reštaurácií, úradov či zdravotnej starostlivosti. Výhodou mesta je tiež skvelá dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu aj ČR. Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú celkovo 218 € (193 € správca + 25 € elektrina). Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 159.900€. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: 
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 92 m² vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Družba, na ulici Juraja Slotu. Ak hľadáte dostatok priestoru pre rodinu, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemnú kombináciu všetkých troch. Byt zaujme veľkorysou výmerou, štyrmi plnohodnotnými izbami, množstvom úložného priestoru a výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Byt s výmerou 92 m² pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby • obývacej izby • samostatnej kuchyne • spálne so vstavanou skriňou • ďalších dvoch samostatných izieb, pričom jedna disponuje vstavanou skriňou • kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku • samostatného WC • uzatvoreného balkóna s príjemným výhľadom do vnútrobloku • dvoch vlastných pivníc Dispozícia bytu poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a zároveň ponúka možnosť využiť jednu z izieb napríklad ako pracovňu. VYBAVENIE A STAV BYTU Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších úprav. Elektrické rozvody boli rekonštruované čiastočne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou, súčasťou je aj voľne stojaca chladnička. Veľkým benefitom sú dve klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a spálni, ktoré zabezpečia komfort aj počas horúcich letných dní. V bytovom dome boli vymenené stúpačky a samotný dom je zateplený. Zariadenie nehnuteľnosti je predmetom dohody s budúcim kupujúcim. LOKALITA Družba patrí medzi obľúbené a praktické lokality Trnavy, najmä vďaka množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, park aj zastávky MHD. Do historického centra Trnavy sa dostanete približne za 10 minút pešo, železničná a autobusová stanica je vzdialená približne 20 minút chôdze. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy D1 a R1. Parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti bytového domu. HLAVNÉ BENEFITY ✓ veľkorysá výmera 92 m² ✓ 4 samostatné izby ✓ byt po rekonštrukcii ✓ klimatizácia v obývačke a spálni ✓ uzatvorený balkón ✓ 2 vlastné pivnice ✓ zateplený bytový dom ✓ pokojný vnútroblok a dostatok zelene ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ centrum mesta v pešej dostupnosti ✓ rýchle napojenie na D1/R1 ✓ vhodné na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom CENA 239 900 € Byt je k dispozícii podľa dohody. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Tomáš Malik 0904 903 903 trnavareality.sk Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie k predaju a financovaniu.

Sú byty. A potom je tu bývanie, ktoré sa nepodobá ničomu v okolí. https://youtube.com/shorts/AeBvfXRSvMc?si=RiOz_PAfg3GZjB8F Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. z poverenia majiteľa ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Bratislave – Záhorskej Bystrici, ulica Ota Holúska. Predstavuje kombináciu súkromia a technologického komfortu, ktorý ocení klient zvyknutý na vyšší štandard. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3/3), bez susedov nad hlavou. Dva byty na poschodí. Interiér s výmerou 74 m² dopĺňajú tri terasy s celkovou plochou 83,4 m² – spolu takmer 157 m² využiteľného priestoru + 8m2 pivnica + 1 podzemné parkovacie miesto . DISPOZÍCIA: Bezpečnostnými dverami vojdete do chodby tvaru písmena L. Vľavo prejdete popri vstavanej skrini (je v nej aj pračka so sušičkou) do dennej zóny a tretej izby. Denná zóna je riešená ako otvorený, reprezentatívny priestor s kuchyňou v nadčasovom dizajne, ostrovčekom, kvalitným technickým vybavením, so vstupom na dve terasy a do pracovne. Hlavná terasa so sedením a prekrytím má tepelné ohrevy pri chladnom počasí a celá krytá časť sa dá elektricky uzatvoriť aj z bočných strán. Vpravo do spálne, kde je "en suite" kúpeľňa a vstup na tretiu terasu s jakuzzy. Zaujímavá je samostatná japonská toaleta pri vstupe do bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia v každej miestnosti – bez potreby ďalších investícií či časových kompromisov. Prekvapia Vás technicky dokonale spracované detaily, pre maximálny komfort obyvateľov. Inteligentný systém NIKO umožňuje ovládanie osvetlenia a komfortných prvkov cez mobil – efektivita a kontrola na diaľku je samozrejmosťou. Hlavná terasa (41,8 m²) je koncipovaná ako súkromná strešná záhrada so zastrešením a priestorom na spoločenské stretnutia. Ďalšie dve terasy (26,2 m² a 15,4 m²) poskytujú privátnu zónu s výhľadom do zelene. Súčasťou je murovaná pivnica (8,3 m²). Možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. V roku 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu i vrátane podlahy terás. Výhody lokality: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta – ideálne riešenie pre manažéra, ktorý potrebuje balans medzi výkonom a regeneráciou, alebo bezdetný pár. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D2 do Bratislavy aj Brna ✔️ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, nemocnica, úrady, športoviská ✔️ Pokojné a bezpečné bývanie s mestským komfortom ✔️ Blízkosť prírody – lesy Malých Karpát, rekreačné zóny, c ✔️ Stabilná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností _________________________________ Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Predstavujeme Vám atraktívny 5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 151,81 m² a priestrannú lodžiu s plochou 250,66 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 790 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

!!! Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene !!! Ponúkame na predaj garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Štefunkovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je kompletne zariadený + klimatizácia a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je obľúbená lokalita Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. Mesačné naklady na bývanie: Najom 100 €, Elektrika 39 €, Opticky internet + TV 33 € Cena: 143 000 € vrátane kompletné právneho servisu aj provízie pre RK. !!! Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene !!! Možnosť bezplatnej konzultácie ohľadom poskytnutia hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku na tel. č. +421 907 690 042 Martin Eliaš

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha: 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice + loggia 9,6 m2. Podlažie: 2/6, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7MsD2?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: -juhovýchod: 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad: obývacia izba, kuchyňa, loggia. Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026: - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne + moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov: - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Dispozícia: vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa (12,25 m2 a 12,09 m2), priestranná obývacia izba (18,22 m2) s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je aj vynovená kočíkáreň/bicykláreň. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD (autobus, trolejbus), potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur + elektrina. Kontakt: 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, ul. Čiernovodská, BA II - Vrakuňa. Poschodie: 5/12, 2x menený výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 64,64 m2 byt + 1,37 m2 pivnica + 3 m2 loggia. Pohybová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7TDSm?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://youtu.be/LqehZbw_XDI Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - východ: obývacia izba, detská izba a kuchyňa s loggiou, - na západ: spálňa. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, hala so vstavanou skriňou, 3x samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: - plastové okná so žalúziami, - menené interiérové dvere a zárubne, - vymenené el. rozvody v kúpeľni a na toalete + menená rozvodná skriňa, - menená vodoinštalácia, - murované jadro, menená sanita, obklad a dlažba v kúpeľni, - menená sanita, obklad a dlažba na toalete, - vstavaná skriňa v hale, - menená kuchynská linka s kombinovaným sporákom a digestorom, - zasklenná loggia, - podlaha: plávajúca a dlažba, - optika v byte. Bytový dom je zateplený, vymenená vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. V roku 2025 boli vymenené stúpačky. Tichá lokalita v blízkosti dvoch základných škôl, dvoch škôlok. Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko a detské ihrisko. Potraviny v blízkosti: TESCO, BILLA, LIDL. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark, bežecký ovál, workoutové ihrisko, cyklohrádza. Mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je vo výške 220,- Eur, pre 4 osoby 265,- Eur. Byt je voľný kúpou. Bez tiarch. Kontakt: 0904 880 900

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 195 m², situovaný na 1. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste, v obľúbenej lokalite starého mesta pod Slavínom. Byt má úžitkovú plochu 180 m² a balkón s výmerou 14,5 m². Dispozične pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, špajzou, troch samostatných spální, priestranného walk-in šatníka, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Obe kúpeľne sú vybavené vaňou a bidetom. Z dennej časti bytu je priamy vstup na priestranný balkón orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku, ktorý poskytuje príjemné súkromie a výhľad do zelene. Byt sa prenajíma nezariadený, čo budúcemu nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. K vybaveniu patrí podlahové kúrenie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kompletné kuchynské elektrospotrebiče. K bytu prislúcha 1 vnútorný parkovací box. Hlboká Residence je výnimočný rezidenčný projekt, ktorý vznikol prestavbou historickej budovy bývalých kúpeľov. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, strážnu službu, pre rezidentov je k dispozícii fitness centrum, spa a parkovanie pre návštevy. Energetický certifikát budovy je B. Lokalita Hlboká patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. Ponúka pokojné bývanie v tichom prostredí pod Slavínom, výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Domáce zvieratá sú povolené. Cena prenájmu je 2 950 € / mesiac. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, dostatok úložného priestoru, súkromie, komfort a reprezentatívnu adresu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 2-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 48,5 m² plus balkón. Nachádza sa na 2 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na severo-východ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt sa nachádza v novostavbe, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMAN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 5,5m2 a samostatnú spálňu. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu s výťahom a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 750,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a parkovacieho miesta. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 2 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Byt je k dispozícii od 1.11.2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.