Byty, Gelnica

Byt bude voľný v druhej polovici septembra 2026! Ponúkame na predaj 2.izbový tehlový byt v osobnom vlastníctve na Sídlisku SNP v bytovom dome. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží, bez balkóna. Byt bol v rokoch 2011-2012 kompletne zrekonštruovaný, nové omietky/stierky, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, sadrokartónové stropy v celom byte. Nenosné tehlové priečky boli nahradené pórobetónovými tvárnicami značky YTONG. Pri rekonštrukcii boli nainštalované nové vykurovacie rozvody a radiátory Korad, v kúpeľni rebríkový radiátor - všetky s radiátorovými termostatickými ventilmi s hlavicami a všetky majú nainštalovaný elektronický pomerový merač na diaľkový odpočet spotreby tepelnej energie. Kúpeľňa je spoločná so závesným WC, WC je opticky oddelené múrikom vysokým 110 cm, ktorý zároveň oddeľuje vaňu od WC. Ohrev vody na nočný prúd zabezpečuje 80 litrový bojler. V byte sú trojkomorové plastové okná značky INCON v bielom prevedení s bielymi žalúziami (okrem šatníka). Možnosť bývať okamžite, bez dalších investícií, parkovanie priamo pred bytovkou. Celková plocha bytu je 64,51 m², vykurovaná plocha predstavuje 57,29 m². K bytu patria i dve samostatné pivnice, murovaná s plochou 2 m² a drevená s plochou 5,22m² - celková výmera pivnice je 7,22 m². Byt sa predáva nezariadený, t.j. bez nábytku, kuchynská linka ostáva avšak bez spotrebičov. Vstavané skrine taktiež ostávajú. Obhliadka možná po predchádzajúcej telefonickej dohode s predávajúcim. Fotografie neboli upravované umelou inteligenciou! Realitní makléri, prosím nevolať!

Hľadáte čisté, svetlé a priestranné bývanie, kde sú tie najťažšie a najdrahšie rekonštrukcie už kompletne hotové? ​Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt s loggiiou v Gelnici. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá sa chce rýchlo nasťahovať a postupne si domov dotvoriť podľa vlastných predstáv. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Úžitková plocha: 74 m² ​Počet izieb: 3 ​Loggia: Áno (s príjemným výhľadom na zeleň) ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia (veľmi zachovalý, čistý stav) ​Kúrenie: Centrálne ​DISPOZÍCIA A INTERIÉR: ​Veľkorysá vstupná hala: Hneď pri vstupe Vás privíta moderná chodba s vkusnou dlažbou, bodovým osvetlením a obrovskou vstavanou skriňou (Roldor) so zrkadlom, ktorá bez problémov schová šatník celej rodiny. ​Tri samostatné izby: Izby sú nepriechodné, svetlé a s položenou plávajúcou podlahou. ​Kompletne nové murované jadro: Staré umakartové jadro bolo minulosťou. V byte sa nachádza moderná, vkusne obložená kúpeľňa s vaňou a praktické samostatné WC s vlastným roletovým systémom. ​Kuchyňa: Kuchyňa disponuje zachovalou, svetlou kuchynskou linkou a ponúka príjemné miesto pre rodinné stolovanie. ​ĎALŠIE BENEFITY BYTU: ​V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná (PVC). ​Čiastočne vymenená elektroinštalácia (nové poistky, bodové svetlá). ​V obývacej izbe zostal priznaný pôvodný liatinový radiátor, ktorý výborne drží teplo a dotvára stabilnú klímu v miestnosti. ​Loggia: Poskytuje priestor na rannú kávu a pekný výhľad na okolitú prírodu a zeleň. ​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Športová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Gelnici. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným rodinným životom v obklopení zelene a pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti: ​Nákupy a potraviny: Priamo na Športovej ulici sa nachádzajú potraviny FRESH Plus, a len kúsok ďalej na Hlavnej či Hnileckej ulici nájdete Tesco Supermarket a obľúbené predajne Milk Agro. Všetko na každodenné nákupy vybavíte pešo. ​Vzdelávanie pre deti: Rodiny s deťmi ocenia blízku Základnú školu na Hlavnej ulici a pre umelecky nadané ratolesti je k dispozícii Základná umelecká škola v Gelnici. ​Šport a relax: Názov ulice neklamne napovedá, že športovci si prídu na svoje. Hneď v blízkosti sa nachádza Zimný štadión Petra Bindasa a ďalšie športoviská. Z loggie bytu sa navyše naskytá krásny, upokojujúci výhľad na okolitú prírodu a lesy, ktoré lákajú na turistiku a prechádzky. ​Dostupnosť: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a dobré napojenie na centrum mesta. ​Bytový dom je zateplený, čistý a slušný, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Gelnice. Byt je vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. K tejto nehnuteľnosti bol vytvorený energetický certifikát. V cene nehnuteľnosti je započítaný právny, finančný servis, poplatok do katastra. ​Zaujala Vás táto ponuka? Byt je pripravený na obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať! ​Kontakt na makléra: Jaroslava Hvizdošová Realitná kancelária SaleA 0948678746 hvizdosova@salea.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v okresom meste Gelnica, na lokalite nezáleží, pôvodný stav, resp. po čiastočnej rekonštrukcii, v cene podľa stavu nehnuteľnosti. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID dopytu: D-26908 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 69.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.