Byty

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite na Bôriku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s východom na balkón, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou bytu je aj lodžia so vstupom zo spálne a murovaná pivnica. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia priestrannej garáže priamo pri bytovom dome. Byt je vo veľmi zachovalom stave. Bytový dom prešiel v roku 2018 kompletnou obnovou fasády a strechy. Veľkým benefitom tejto ponuky je podiel na rozsiahlej, oplotenej záhrade pri bytovom dome, ktorá je ideálnym miestom na oddych či detské hry. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, lekáreň aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Okolie poskytuje dostatok zelene a pokojné prostredie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135204 Cena: 199 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí v obľúbenej a tichej lokalite Hliny, ulica Bajzova. Podlahová plocha bytu je 82m2 + 2 balkóny navyše. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, murovanej kúpeľne a wc, 3 spální, oývacej izby a kuchyne so špajzou.Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla rekonštrukciu jadra a výmenu okien v celom byte.Bytový dom je zateplený a má vymenený výťah, čo zabezpečuje pohodlnejšie bývanie.Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a vďaka zeleni, a pokojnej časti Hlín, hneď vedľa Bôrika je vhodná pre rodiny s deťmi.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135208 Cena: 224 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na prenájom ponúkame veľký 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m², situovaný v novšom bytovom dome na ulici Na Hore, v pokojnej časti sídliska Dargovských hrdinov v Košiciach. Hlavné benefity bytu: - priestrannosť – úžitková plocha 56 m2 - komora hneď vedľa bytu - balkón - a najmä vlastné parkovacie státie Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba s veľkou presklenou stenou a výstupom na balkón, prepojená s modernou kuchyňou • kuchynská linka s kvalitnými elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička • komfortná spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou • kúpeľňa s vaňou – ideálna na relax po pracovnom dni • samostatné WC • vstavaná skriňa v chodbe • komora s dostatkom úložného priestoru na všetko (ne)potrebné • 1. poschodie z troch Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita: Ulica Na Hore ponúka tiché bývanie obklopené zeleňou, pričom kompletná občianska vybavenosť je na dosah. Do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút alebo pohodlne MHD. V okolí nájdete obchody, služby, športoviská aj miesta na prechádzky – ideálne pre aktívny mestský život aj oddych. Podmienky a cena prenájmu: • byt je vhodný pre maximálne 2 osoby • minimálna doba prenájmu: 1 rok • dostupný od: 1. 3. 2026 • cena: 820 € / mesiac (vrátane energií a vlastného parkovacieho státia) • internet nie je súčasťou nájmu • prvé nájomné: 1 230 € • depozit: 1 230 € V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PaedDr. Agnesa Janoková, MBA, RSc. certifikovaná realitná maklérka volajte: 0910 788 180

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 4. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena bytu : 389.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Narcisovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v panelovom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 53,5 m² a k bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je balkón (2 m²) aj loggia (3 m²), čo je príjemný a praktický bonus na každodenné fungovanie. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – z predsiene sa vstupuje do jednotlivých miestností, sú tu dve plnohodnotné priestranné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Ide o jednu z najobľúbenejších dispozícií v Ružinove, ktorá ponúka veľa úložných priestorov pozdĺž celého bytu a priestranné využiteľné izby. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V posledných rokoch prešli obnovou jednotlivé časti bytu - kuchyňa približne pred 7 rokmi, chodba rekonštruovaná 5 rokov dozadu, parkety boli prebrúsené a nalakované a komfort dopĺňajú exteriérové rolety na oknách. Bytový dom je zateplený, má renovovaný vstup, novú vstupnú bránu a nový výťah, čo zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Parkovanie je riešené v systéme PAAS (rezidentské parkovanie). Trávniky vo všeobecnosti patria medzi top lokality Ružinova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra autom aj električkou. V pešej dostupnosti máte nákupné možnosti a služby (napr. OC RETRO), šport a oddych vrámci športovísk a príijemné miesto plné zelene nájdeme priamo vedľa bytovky - Park Andreja Hlinku. Výhodou je aj blízkosť zdravotnej starostlivosti – Nemocnica Ružinov (UNB) v pešej dostupnosti do 5 minút. Doprava je silná stránka lokality – Ružinov je napojený na viacero liniek MHD a zastávka Tomášikova je na skok od bytu. Byt dáva zmysel ako komfortné bývanie pre pár, zároveň je vhodný aj z pohľadu investície práve kvôli lokalite, službám a doprave. Predáva sa zariadený vrátane všetkých vstavaných častí, jednotlivé kusy nábytka sú vecou dohody. Ak hľadáte prerobený byt v super lokalite, ste na správnej adrese. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300 ID: 135458 Cena: 247 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na prenájom tento čerstvo dokončený, príjemne zladený a kompletne zariadený slnečný 3 izbový byt v novostavbe s veľkou loggiou záhradou a parkingom, nachádzajúci sa v novovybudovanej lokalite Panónsky háj v Dunajskej Strede. O BYTE Byt nájdeme na 2. poschodí päťposchodovej bytovky s výťahom. Ide o tehlovú novostavbu. Čistá podlahová plocha je veľkorysých 79 m2. Loggia, na ktorú sa dostávame z obývačky a aj zo spálne, ponúka dodatočných 8 m2. Byt je presvetlený vďaka veľkému počtu okien. Orientácia je východná (obývačka, spálňa) a južná (tretia izba). POPIS MIESTNOSTÍ Dispozičné riešenie je veľmi praktické s dôrazom na čo najväčšiu plochu vrámci izieb. Dominantou bytu je 30 m2 veľká klimatizovaná obývačka s kuchyňou a jedálenským kútikom. Kuchynská linka obsahuje všetky potrebné vstavané spotrebiče a chladničku. Súčasťou tretej izby je priestranný šatník s množstvom úložného priestoru. Izbu si môžete zariadiť podľa svojich potrieb (detská izba, pracovňa, sklad/šatník…). Okrem šatníka sa v byte nachádza aj komora so vstupom z obývacej časti. K príslušenstvu bytu patrí veľká kúpeľňa vybavená sprchou aj vaňou, spojená s toaletou. Dostatok priestoru ponúka aj vstupná chodba. LOKALITA Nachádzame sa v novovybudovanej lokalite Panónsky háj, ktorá je súborom piatich podobných päťposchodových bytoviek na sídlisku Nová Ves. Ide o tichú a pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom. Najväčším benefitom lokality je jej blízkosť obchodov. Za pár minút sa dostanete do obchodného centra Max, Merkury Market, Jysk, Möbelix, Nay a ďalších obchodov. Výborné je aj napojenie na obchvat DS. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne po R7 za 30 minút. PODMIENKY Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého nábytka a spotrebičov tak, ako vidíte na fotkách (plus konferenčný stolík). Cena nájmu za byt a vonkajšie parkovacie státie je 750 €/mesiac + 200 € energie/mesiac (cena vrátane internetu). Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške mesačného nájmu (950 €) a provízia vo výške 475 €. Nasťahovanie je možné ihneď, byt bol kompletne vyčistený upratovacou firmou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135525 Cena: 750 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so samostatným vstupom na Jelenej ulici v Starom Meste. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže aj napriek polohe v centre pôsobí veľmi pokojne. Byt má úžitkovú plochu 58,36 m², k nemu prislúcha murovaná pivnica 5 m² v suteréne a komora 1,3 m² pri byte na chodbe. Nachádza sa na prízemí tehlového domu. Majitelia počas rekonštrukcie precízne vymenili rozvody, podlahy a okná, byt dostal hydroizoláciu aj rekuperačné jednotky a kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom. Vďaka samostatnému vstupu, polohe a dispozícii je to výborná voľba aj na krátkodobé prenájmy (Airbnb/Booking). Dispozícia je jednoduchá a logická. Priamo oproti predsieni sa na konci chodby nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavný denný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa plynulo presuniete do spálne. Zo spálne po otvorení dverí roldoru vedie koridor do ďalšej malej izby s oknom – dnes slúži ako druhá spálňa, no pokojne z nej môže byť pracovňa, detská izba alebo veľkorysý šatník. Praktické úložné zázemie dopĺňajú spomínaná komora pri byte a pivnica v suteréne. V cene zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou a vstavané skrine s nábytkom na mieru – stačí prísť s osobnými vecami. Nevstavaný nábytok je vecou dohody. Parkovanie v lokalite je riešené rezidentskou zónou PAAS; podľa aktuálnej kapacity je možnosť parkovať aj vo vnútrobloku. Tehlový dom má komornejší charakter a vďaka polohe na okraji dvora poskytuje bývanie s mestským komfortom aj súkromím. Zároveň ste pešo v centre a v blízkosti Hlavnej stanice, v okolí nájdete MHD, potraviny, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie – jednoducho všetko, čo k Starému Mestu patrí. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135531 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135532 Cena: 229 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Janka Jesenského v Senci. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo v praxi znamená rýchly a pohodlný prístup domov bez čakania. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii na sever a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka veľmi pekný výhľad na mesto. VÝMERY A DISPOZÍCIAByt ponúka celkovú podlahovú plochu 70,54 m², z toho samotný byt má 68,51 m² a komora 2,03 m² sa nachádza priamo na chodbe pri byte. K bytu patrí aj loggia s výmerou dodatočných 3,52 m², kde si viete vychutnať rannú kávu alebo večerný západ slnka. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj na investíciu – všetky tri izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia - 3 samostatné izby (dve väčšie spálne + tretia izba využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská) - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka na chodbe pri byte Takéto riešenie ponúka súkromie pre každého člena domácnosti a zároveň komfortný spoločný priestor v kuchyni s jedálňou. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTUByt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, takže nový majiteľ rieši už len presťahovanie a zariadenie podľa vlastného vkusu, nie búranie a prerábky. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové rozvody - plastové okná - nové podlahy - nové interiérové dvere - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC - novú kuchynskú linku Kuchyňa pôsobí moderne a prakticky – dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov a pohodlné stolovanie pri oknách. Kúpeľňa so sprchovým kútom a druhým WC je riešená tak, aby bola komfortná aj pri väčšej rodine. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá sa postará o komfort v letných mesiacoch. Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt veľmi dobre použiteľný: - ako rodinné bývanie (dve detské izby / spálňa + detská + pracovňa), - pre mladý pár, ktorý chce mať hosťovskú či pracovňu, - alebo ako investícia na prenájom – samostatné izby sú pri prenájme vždy veľké plus. BYTOVÝ DOM A NÁKLADYBytový dom je panelový, s dvoma výťahmi, čo pri 11. poschodí naozaj oceníte. Vstupná brána je udržiavaná, pri dome je zeleň a okolitý priestor pôsobí otvorene, nie stiesnene. LOKALITAUlica Janka Jesenského patrí medzi obľúbené lokality Senca – máte kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Sme doslova pár metrov od pešej zóny Lichnerova. V blízkom okolí nájdete potraviny, školy, škôlku, detské ihriská aj autobusovú zastávku. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečí pohodlné dochádzanie do Bratislavy alebo iných smerov. Lokalita je zároveň pokojná a vhodná pre rodiny, ktoré chcú mať všetko „po ruke“, ale nechcú žiť priamo pri hlavnom ťahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135535 Cena: 204 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Zelené Nivy ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Pezinku. Nachádza sa na druhom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol dokončený v roku 2025 a aktuálne prebieha kolaudácia. Vďaka zatepleniu a kvalitným plastovým oknám ponúka energetickú úspornosť s certifikátom triedy A0+. Celková rozloha bytu je 55,27 m², z toho podlahová plocha predstavuje 48,21 m². K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 4,76 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň. Samotný byt je prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo zaručuje pohodlie po náročnom dni. Orientácia bytu je na severozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému využitiu energií. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,30 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výťah v dome zaručuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie, ktorého cena je 9 000 EUR. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Limbašská cesta, Pezinok * Poschodie: 2/3 * Výmera interiéru: 48,21 m² * Balkón: 4,76 m² * Pivničná kopka: 2,30 m² * Orientácia: severozápad * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka * Podlahové vykurovanie v kúpeľni * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet LOKALITA A OKOLIE: Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami! CENA: 227.000,- EUR v rámci vonkajšieho parkovacieho státia V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818351 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám výhradne na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Trnávka, na ulici Na Piesku. Byt sa nachádza v 16-ročnej nízkopodlažnej bytovke s iba tromi nadzemnými podlažiami, situovanej v uzavretom areáli so súkromným parkovaním. Bytový dom má menej bytov, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pokojné bývanie s menším počtom susedov. Byt je umiestnený na 3. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka podlahovú plochu bytu 50,37 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,36 m² a balkón s rozlohou 4,68 m². K bytu prislúcha za doplatok jedno vonkajšie parkovacie státie priamo v areáli za cenu 15 000 €. Dispozícia bytu:-vstupná predsieň -samostatné WC -kúpeľňa -nepriechodná spálňa -obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón Byt má praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami, čo zvyšuje komfort bývania aj súkromie. Lokalita:Lokalita Trnávka ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: -do 10 minút chôdze zastávky MHD (autobus aj električka) -do 15 minút potraviny LIDL -do 15 minút Vrakunský lesopark a hrádza s možnosťou cykloturistiky -do 5 minút rýchly nájazd na diaľničný obchvat Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135442 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3izbový byt priamo pod Bratislavským hradom, na známej Zámockej ulici v Starom meste. Priestranných 106m2 sa nachádza na 1.poschodí komorného tehlového domu len s piatimi bytmi. Výťahom sa dostanete nie len do bytu, ale aj do podzemnej garáže, kde je možné dokúpiť si parkovacie miesto s výmerou 13,85m2 ( 40.000€ ). DISPOZÍCIA: Obývacia izba je rozumne prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón orientovaný do átria. Nového majiteľa potešia 2 veľkorysé spálne ( jedna orientovaná do vnútrobloku, druhá do Zámockej ulice ). V byte ďalej nájdeme 2 kúpeľne ako aj praktický šatník. V kuchynskej časti je položená dlažba, v obývacej izbe a v spálňach sú drevené parkety. Maximálne súkromie interiéru zabezpečujú elektricky ovládané rolety na oknách. Jedna klimatizačná jednotka je strategicky umiestnená v kuchynsko-jedálenskej časti bytu. LOKALITA: Zámocká ulica leží priamo pod Bratislavským hradom v historic­kom jadre Starého Mesta. Adresa ponúka prestížnu, bezpečnú a kompaktnú polohu s atmosférou starých meštianskych domov, kaviarní a galérií. Na hradné záhrady je to pešo pár minút, rovnako k Michalskej bráne či na Hviezdoslavovo námestie. Dunajská nábrežná promenáda s cyklotrasou je v pohodlnom pešom dosahu. Všetka občianska vybavenosť je „za rohom“ – kvalitné reštaurácie a kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, pošta, menšie tržnice aj služby pre dennú potrebu. V okolí nájdete základné a stredné školy, materské školy a kultúrne inštitúcie (divadlá, múzeá, galérie). Benefity lokality: -prestížna adresa v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom -peší dosah historického centra, nábrežia a hradných záhrad -tichšia bočná ulica s obmedzenou dopravou, sezónne živšia turistická atmosféra -kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze -výborné MHD spojenia a rezidentské parkovanie PAAS ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt na Zámockej vyniká svojou lokalitou, veľkorysou výmerou 106 m², priestrannými spálňami aj tichým balkónom do átria. Komorný tehlový dom s piatimi bytmi a možnosť podzemného parkovania zaručujú komfort i súkromie. Poloha bytu spája reprezentatívnu adresu, kultúrne vyžitie aj praktické každodenné fungovanie, čo je ideálna voľba pre bývanie, sídlo firmy či investičný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133307 Cena: 560 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4i byt s rozlohou 118 m² v tehlovom dome vo vyhľadávanej časti Bratislava–Nové Mesto na ulici Krížna. Ak hľadáte bývanie s dušou, charakterom a širokým potenciálom v centre diania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. - Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového domu z roku 1958, v ktorom boli pred 3 rokmi kompletne zrekonštruované stúpacie rozvody, elektrické rozvody a disponuje výťahom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 4,5 m². - Byt si zachoval svoje pôvodné dubové parkety v izbách, ktoré sú vo výbornom stave a dodávajú mu nezameniteľný, elegantný retro štýl. Disponuje novými elektrickými rozvodmi a plastovými oknami Pohodlie v zime zabezpečujú pôvodné liatinové radiátory. - Dispozícia bytu je veľkorysá a praktická. Pozostáva zo štyroch izieb, pričom jedna spálňa je priechodná z obývačky a má vlastnú súkromnú kúpeľňu s WC. Byt tak ponúka dve kompletné kúpeľne a praktickú komoru. - Hoci sú okná bytu orientované do ulice (v prednej časti je inštalovaná vnútorná žalúzia, v obývačke a zadnej spálni vonkajšie rolety), lokalita ponúka neprekonateľné výhody. Ste priamo v centre s pešou dostupnosťou kamkoľvek a s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Lokalita a parkovanie: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku priamo pri dome a výborné napojenie na MHD. Parkovanie je možné vo dvore vo vnútrobloku alebo využitím PAAS systému na ulici. Bonusom je možnosť prikúpenia garáže na Levickej ulici. Dom má naviac dvor s vlastnou zeleňou. - Tento priestranný 4-izbový byt s nadčasovou eleganciou je ako stvorený pre moderný život. Či už ste rastúca rodina hľadajúca dostatok miesta a súkromie pre každého člena, alebo podnikateľský pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu a ruch v blízkosti centra, tento byt splní vaše nároky na nadštandardný priestor a kvalitu. Užite si výhody skvelej lokality a pohodlného bývania so všetkým na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133418 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom nadštandardný, veľkometrážny 5-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najkrajších historických budov v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Tento byt spája historický charakter s moderným komfortom a je ideálny pre náročného klienta alebo ako reprezentačné sídlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Palisády (Tolstého ul.) Počet izieb: 5 Poschodie: 2/4 (s výťahom) Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: PAAS alebo státie v podzemnej garáži Metropolitan Star Príslušenstvo: Pivnica DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je logicky rozdelený na spoločenskú a súkromnú časť: Dominantná obývacia izba s funkčným krbom a unikátnym polkruhovým pôdorysom (v nárožnej veži budovy) Samostatná jedáleň prepojená s kuchyňou Plne vybavená kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a praktickou komorou 3 priestranné samostatné spálne Spálňa/pracovňa, alebo hosťovská izba 2 kúpeľne: (1. kúpeľňa so sprchovým kútom, 2. kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom) Technická miestnosť VYBAVENIE A ŠTANDARD: Klimatizácia v celom byte Vysoké stropy a zachované historické detaily Čiastočne zariadený (možnosť dozariadenia po dohode) Vlastné kúrenie a ohrev vody LOKALITA A VÝHODY: Bývanie na tejto adrese patrí k najprestížnejším v Bratislave. V pešej dostupnosti máte: Zeleň: Grasalkovičova záhrada (Prezidentský palác), Horský park, Slavín Kultúra a relax: Historické centrum mesta, kaviarne prémiové reštaurácie Vybavenosť: Obchody, lekárne, banky a zastávky MHD v tesnej blízkosti CENA: Mesačné nájomné: 2.120 €/mesiac Státie v podzemnej garáži: 200 €/mesiac (voliteľné) Výťah: 70 €/mesiac (voliteľné) Energie: 250 €/mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135435 Cena: 2 390 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj atypický 4-izbový byt s celkovou výmerou 192,3 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí historickej budovy Živnodom, priamo prepojenej s divadlom Nová scéna. Hlavné výhody: byt sa rozprestiera na celom bloku poschodia a má dva samostatné vchodymožnosť jeho rozdelenia na dve bytové jednotkyv interiéri sa nachádzajú dva originálne mramorové krby, ktoré dodávajú priestoru noblesu a jedinečný charakterpriamo nad bytom je strecha bytového domu s panoramatickým výhľadom na všetky dominanty centra mesta – vrátane bratislavského hradu až po Kamzík na opačnej straneurčite vás prekvapí úplné ticho v celom byte vzhľadom na jeho polohuDispozícia a potenciál: Byt má atypickú dispozíciu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Priestor je možné prispôsobiť na: luxusný mestský apartmán,kombináciu bývania a pracovného priestoru,alebo rozdelenie na dva samostatné byty.Lokalita: Námestie 1. mája patrí k vyhľadávaným adresám v Bratislave – historické centrum so všetkým komfortom v pešej dostupnosti: reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne inštitúcie, ako aj výborná dostupnosť MHD. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou a potenciálom pre originálne bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134997 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame Vám tento praktický 3i byt na Račianskej ulici, s ideálnym umiestnením a dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, obnovou spoločných priestorov, výmenov výťahov a stúpacích rozvodov. Byt sa nachádza na 2 poschodí s JZ orientáciou, otočený do vnútrobloku. Disponuje podlahovou plochou 62.5m² + pivnica a priestranná lodžia s výmerou 7m². Bol kompletne rekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov, podláh interiérových a vchodových dverí (bezpečnostné ADLO) Dispozične pozostáva zo vstupnej haly vybavenej šatníkovou skriňou, odkial je samostatný vstup do dvoch izieb o veľkosti cca 13m², obývacej izby s výstupom na lodžiu, kuchyne vybavenej zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool ( rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička). Oddelenej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Byt je pre pár prípadne trojčlennú rodinu tou ideálnou voľbou. Vrámci polohy ponúka všetko v pešej dostupnosti, navyše s priamym napojením do centra mesta. Pred bytovým domom sú dve parkovacie plochy. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135134 Cena: 275 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Znížená cena !!! Predám 2 izbový byt s balkónom v Trenčianskych Tepliciach na ulici štvrť SNP v tehlovom bytovom dome. Rozloha:50m2 Poschodie:1 pivnica:áno balkón:áno Stav bytu: boli menené podlahy, plastové okná, jadro, vodoinštalácia, odpady, elektroinštalácia, stupačky atď. Dispozícia: -vstupná chodba -kuchyňa so vstupom na balkón -obývacia izba -spáľňa -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC Výhody: +byt ideálny aj ako investícia = prenájom +po rekonštrukcii +nízke mesačné náklady +bezproblémové parkovanie +tichá lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavensťou V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Predám svetlý 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v najoblubenejšej lokalite štvť SNP v Trenčianskych Tepliciach v tehlovom bytovom dome Rozloha bytu: 53m2 poschodie:2 balkón:áno pivnica:áno Stav: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou . boli memené plastové okná, plávajúce podlahy, radiatory, , elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, stupačky atď.. Dispozícia: byt má super dispozíciu . Odporúčam vidieť! Pozostáva zo vstupnej chodby, obýcej izby , ktorá je prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón, spáľňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Výhody: +byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj ako investícia +byt prešiel kompletnou rekonštrukciou +nízke mesačné náklady +bezproblémové parkovanie +veľkou výhodou je lokalita : v blízkosti škola, školka, potraviny, reštaurácie, kaviarne, welness, park atď.. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý bol pôvodne pripravovaný na vlastné bývanie, nie ako investičný nájomný byt. Tomu zodpovedá aj nadštandardné prevedenie, nábytok na mieru a použité kvalitné materiály. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom v modernej rezidenčnej lokalite Na Pažiti v Trenčíne. Základné informácie: výmera bytu: 59 m² priestranný balkón murovaná pivnica – 7 m² súkromné vonkajšie parkovacie miesto novostavba 1. poschodie / výťah Dispozícia -vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom na mieru -obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a so vstupom na priestranný balkón -kúpeľňa so sprchovým kútom , práčkou a sušičkou , bude ešte doplnená skrinka pod umývadlo -samostatné WC s umývadlom Vybavenie a štandard: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, presne ako na fotografiách: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu práčka a sušička plazmový televízor s uhlopriečkou 160 chladnička, rúra, varná doska nábytok a úložné riešenia vyrobené na mieru vysávač kvalitné podlahy, obklady a sanita moderný, nadčasový dizajn Lokalita: Ulica Na Pažiti ponúka pokojné a bezpečné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína, kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár,/bez detí/ ktorí hľadajú kvalitné a reprezentatívne bývanie. Domáci miláčikovia po dohode Byt je pripravený pre nájomcov. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Moderné bývanie v TOP lokalite Trenčína s komfortom, ktorý oceníte každý deň. Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 75 m² s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Opatovskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a slušný vchod. Dispozícia: veľká vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC s umývadlom 2 samostatné spálne obývacia izba so vstupom na balkón kuchyňa prepojená s obývacou izbou Prečo práve tento byt: TOP lokalita – pokojná časť mesta, veľa zelene výťah a kompletne zrekonštruovaný bytový dom kompletná rekonštrukcia bytu + zariadenie balkón + pivnica Podmienky: bez detí domáce zviera po dohode dlhodobý prenájom Opatovská ulica, Trenčín 75 m² | 5. poschodie | výťah | balkón | pivnica V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4.izbový mezonet v nadstavbe s 2xbalkónom a 1xpivnicou na Kvetnej ulici, Bratislava-Ružinov. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia bytového domu bola v roku 1951 a nadstavba v roku 2002. Bytový dom prešiel v roku 2020 komplexnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukčných prác bolo realizované zateplenie objektu a zároveň došlo k výmene hlavných rozvodov eelktrickej energie, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko a okolie vrátane vnútrobloku a zelene. DISPOZÍCIA a PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 4.izbový byt s príslušenstvom má výmeru 94,74 m2 + 2xbalkón + 1xpivničná kobka 3m2 a nachádza sa na 4.podlaží bez výťahu v nadstavbe bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou viackrát, naposledy v roku 2015. Okná sú plastové, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí sadrová omietka s bielou maľbou, interiérové dvere sú plné alebo so sklennou výplňou a obložkovou zárubňou. V kúpeľniach a WC-kach je keramická dlažba, v ostatných izbách je laminátová podlaha, balkóny keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Prvé podlažie má vstupnú chodbu, z ktorej sa viete presunúť do spodnej kúpelky, kuchyne alebo obývacej izby. Spodná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom, skrinkou ukrývajúcou plynový kotol, skrinkou s úložným priestorom + závesné WC . Kuchyňa je priestrenná s ostrovčekom uprostred. Vybavená komplet vstavanými spotrebičmi. Obývacia miestnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu . Na druhé podlažie sa dostaneme po drevenných schodoch z obývacej izby. Nad schodiskom je priestor pre knižnicu s kreslom na čítanie alebo jednoducho pre pracovňu. Kúpeľňa č. 2 je vybavená sprchovacím kútom, miestom pre práčku a sušičku, umývadlom a závesným WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 spálne, momentáne je 1 spáľňa samostatná a ďalšie 2 sú spojené do jednej veľkej prepojenej miestnosti, ktorú viete ľahko rozdeliť priečkou na dve plnohodnotné miestnosti s oknami a východom na balkón. Orientácia bytu je na všetky svetové strany. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné byt 164,27,-Eur/mes, ZSE 70,-Eur/mes, SPP 70,-Eur/mes LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v tesnej blízkosti trhoviska Miletičová, s rýchlym napojením na dialnicu D1/D2 a obchvat Bratislavy D4 a R7 a zároveň aj v pešej vzdialenosti do OC NIVY, OC EUROVEA a Starého Mesta. Byt sa predáva nezariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. CENA BYTU : 395 000,- Eur Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásnu, luxusnú novostavbu v Záhorskej Bystrici. Novostavba je poslednou voľnou nehnuteľnosťou v komornom projekte Vápenice na ulici Pri Vápenickom potoku 28, B2. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová novostavba, - 133m2 interiéru na dvoch podlažiach, - päť izieb, dva šatníky - tri plne zariadené kúpeľne, - 3 parkovacie miesta pod carportom s vlastnou nabíjacou stanicou, - pozemok 260m2, záhrada so závlahou, 21m2 terasa pokrytá tropickou drevinou, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, vstup do domu aj na otlačok prstu, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika v každej izbe, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie, - kvalitní susedia a prostredie prémiovej štvrte. Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Vápenice sa nachádza v prémiovej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Projekt pozostáva z dvoch dvojdomov a jedného rodinného domu, celkovo päť bytových jednotiek. Komorný projekt a designové prevedenie povyšuje nehnuteľnosť na exkluzívnu záležitosť. Dom, bytová jednotka súčasť dvojdomu, sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží čerstvo skolaudovaného projektu. Bytové jednotky oddeľuje dvojitá stena o hrúbke 2x24cm s izolačnou výplňou. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 133m2. Pozemok 260m2, terasa 21m2. K nehnuteľnosti prináležia tri parkovacie miesta a vlastná nabíjacia stanica pred nehnuteľnosťou. Súčasťou prevodu je podiel na príjazdovej komunikácií. Nehnuteľnosť je postavená z akustickej tehly, zaizolovaná minerálnou vatou, stropy a strecha liaty monolit. Strecha plochá so štrkovým lôžkom, okná hliníkové, exteriérové žalúzie. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete práčovňu so zabudovaným zhodom na bielizeň, priestrannú obývaciu izbu, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. V obývacej izbe sa nachádza veľké portálové okno, ktoré pri odtiahnutí prepojí interiér so záhradou. Záhrade dominuje priestranná polo zapustená terasa pokrytá tropickou drevinou. Záhrada má inteligentnú závlahu, ktorú je možné ovládať cez aplikáciu. Inteligentné osvetlenie záhrady je napojené do smart domácnosti. Ploty domu sú obložené tropickou drevinou zabezpečujúcou vyššie súkromie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne so svetlou výškou 2,9m. Dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou. Jedna zo splaní disponuje vlastným šatníkom. Na chodbe prvého nadzemného podlažia sa nachádza ďalší šatník, v šatníku nájdete zhod bielizne do práčovne na prízemí domu. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie, v lete podlahové chladenie. Tepelná pohoda domu sa ovláda cez smart domácnosť. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na online aplikáciu, vstup do domu je možný aj pomocou prednastaveného otlačku prstu. Nehnuteľnosť má samostatnú kotolňu so serverom, v kotolni je dostatok priestoru na uskladnenie drobného vybavenie do záhrady, pneumatík, prípadne bicyklov. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905735487 email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásnu, luxusnú novostavbu v Záhorskej Bystrici. Novostavba je poslednou voľnou nehnuteľnosťou v komornom projekte Vápenice na ulici Pri Vápenickom potoku 28, B1.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt bez balkóna, 65 m2 v meste Poprad, mestská časť Starý juh, ulica Šrobárova 32, blok Don. Byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je voľný ihneď. 3D virtuálna obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=8iSi2nKDWc9 (skopíruj link) Popis bytu: - rekonštrukcia v roku 2000 - dispozične presunuté jadro a zväčšená kuchyňa, izby sú nepriechodné - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, digestor, mikrovlnná rúra) - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na pračku - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - predáva sa zariadený ako je na fotkách - byt nemá balkón - podlažie 2.p/8 - byt je orientovaný S-J (2 okna na sever, 2 na juh) - k bytu prislúcha pivnica - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - panelová konštrukcia - výťah - energetický certifikát: B - zateplený, nová strecha, vymenené stúpačky Parkovanie: - pred, alebo za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: - kompletná občianska vybavenosť - veľmi tichá a vyhľadávaná lokalita - ideálna poloha pre rodinu s deťmi - byt je kúpou voľný Náklady na bývanie: - inkaso pre 2 osoby: 140 € - fond opráv 65,- EUR/mesiac - elektrika podľa spotreby - bytový dom spravuje MARTINKO PROPERTY MANAGEMENT s.r.o Cena: 134 990,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma

Moderné bývanie v centre Bratislavy s výhľadom, ktorý neomrzí. Priestranný a svetlý 2-izbový byt v rezidenčnom projekte SKY PARK na Továrenskej ulici v Starom Meste, situovaný v novom centre mesta v bezprostrednej blízkosti historického jadra a nábrežia Dunaja. Úžitková plocha: 57 m² Loggia: 5,4 m² Poschodie: 18. posch. Výhľad: panoráma mesta a Bratislavský hrad Stav: kompletne zariadený Vhodné pre: 1–2 dospelé osoby (ideálne bez domácich miláčikov) DISPOZÍCIA - vstupná chodba so šatníkovými skriňami - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu - samostatná spálňa s priestranným vstavaným šatníkom a vstupom na loggiu - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - priestranná loggia ZARIADENIE - kompletne zariadený byt vrátane elektrospotrebičov: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, práčka) Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia, stropné chladenie, rekuperácia vzduchu a 4 rýchlovýťahy PARKOVANIE a SKLAD (nie sú podmienkou nájmu) - vnútorné parkovacie miesto: 120 € / mesiac - pivničná kobka: 30 € / mesiac LOKALITA a BENEFITY Moderný komplex s mestským parkom (športoviská, oddychové zóny), výborná dostupnosť MHD. Blízkosť centra a nákupno-spoločenského uzla EUROVEA (obchody, služby, kaviarne, reštaurácie). Samozrejmosťou je kvalitná dostupnosť MHD. CENA - Nájom: 970 € / mesiac - Energie a služby: 270 € / mesiac (vrátane internetu) Spolu mesačne: 1 240 € Pri podpise zmluvy: 1× mesačné nájomné, depozit, administratívny poplatok RK (890 €) KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 2/3, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom). K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Link na virtuálnu obhliadku: https://kuula.co/share/collection/7HhCt?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1 Link na video-prezentáciu: youtube.com/watch?v=iluCSFYr-_o&feature=youtu.be Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod. Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Predaj 1,5 izbového bytu s parkovacím miestom v projekte Manhattan, ul. Račianska, BA III - Nové Mesto. Poschodie: 8/26, 3x moderný výťah. Rozloha: 49,58 m2 byt + loggia 4,39 + pivnica 1,8 m2. Parkovacie miesto o výmere 12,5 m2 sa nachádza v podzemnej garáži na -2 podlaží a je možnosť ho dokúpiť k bytu. Video obhliadka: youtube.com/watch?v=YWlKSiXVw4o&feature=youtu.be Video prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7HG2h?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Byt je orientovaný na dve svetové strany: - východ: obývacia izba s výhľadom na mesto, - sever: loggia. Dispozícia: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, chodba so vstavanou skriňou, kuchynský kút, spálňová časť s posuvnými dverami, priestranná obývacia izba s prechodom na loggiu. Upravená loggia. Pivnica sa nachádza 1 poschodí bytového domu. Projekt Manhattan bol pri kolaudácii ocenený titulom Stavba roka 2010, v súčasnosti je byt v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - kvalitné hliníkové okná so žalúziami, rekuperácia pod oknami, - kúpeľňa v prevedení nadštandard s vaňou, - závesná toaleta, (geberit) - nová klimatizácia, - vstavaná skriňa v chodbe a v predsieni, - dlažba v predsieni, v kuchyni a v kúpeľni, - plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a v spálni, - optická sieť. Projekt Manhattan predstavuje moderné, funkčné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Poskytuje unikátny komfort: vlastná nonstop recepcia, športové stredisko Posseidon, beauty salón, vlastná kotoľňa. Rýchla dostupnosť do centra autom alebo MHD. Mesačný zálohový predpis za byt je vo výške 152,43 Eur + 11,49 Eur za parkovacie státie. Uvoľnenie dohodou. Cena: 230.000,- Eur + 26.250,- Eur parkovacie miesto. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny a kompletne zariadený 2- izb. byt v jedinečnom projekte SKY PARK z dielne renomovanej značky Zaha Hadid na prestížnej adrese. Podlahová plocha bytu je 46,76 m2 + 4,81 m2 loggia + 2,58 m2 murovaná pivničná kobka na-2. poschodí, spolu 54,52 m2. Byt sa nachádza sa v II. veži projektu na 10/29 posch. s východnou orientáciou, ktorá ponúka pekný výhľad na dizajnový zelený park a OC Nivy. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži na -2. poschodí. V byte je zavedený optický internet a TV (Orange, Telecom). Byt sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru. Mesačné náklady sú: 202,05 EUR byt, 38,59 EUR garážové miesto, 5,54 EUR pivničná kobka. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň s úložným priestorom v rolldoor, kúpeľňa s toaletou a sprchou, obývacia izba s kuchynskou časťou s výstupom na loggiu a nepriechodná spálňa s priestranným šatníkom a taktiež s výstupom na loggiu. OPIS BYTU A ZARIADENIE Byt je zariadený kvalitným a moderným nábytkom: hliníkové okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou), kvalitné dlažby a obklady, drevené parkety, kvalitná sanita, závesy a záclony, kompletne vybavená kuchyňa (indukčná varná doska, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka 40 cm, chladnička s mrazničkou) na mieru, protipožiarné bezpečnostné dvere a interiérové dvere so zárubňami, smart TV, kvalitné svietidlá, odkladacie šatníkové zostavy, pohodlný gauč a manželská posteľ, terasový nábytok na loggii. KÚRENIE, REKUPERÁCIA A CHLADENIE Byt je vybavený centrálnou rekuperáciou (v byte je nepretržitá výmena vzduchu) a klimatizáciou, ktoré sú ovládané inteligentným systémom so samostatnými termostatmi v spálni aj v obývačke. Kúrenie zabezpečujú radiátory. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard. PROJEKT A LOKALITA Bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, ticho a energetickú úspornosť. Bývanie v objekte poskytuje špičkový komfort: vstupná lobby s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou, 4 osobné rýchlo výťahy, automaticky otvárateľné dvere v spoločných priestoroch, smeti sú riešené separovaným zhodom priamo z poschodia. Súčasťou projektu je aj udržiavaný a krásny zelený park s množstvom oddychových a športových zón a detské ihrisko. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže prístupná pre obyvateľov, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Priamo vo vežiach Sky Parku na prízemí majú obyvatelia pestrú ponuku obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, Jurkovičova tepláreň, Eurovea a promenáda pri Dunaji, SND, MHD zastávky a nová autobusová stanica s nákupným centrom. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. BENEFITY • skvelý investičný byt (dlhodobý prenájom alebo Airbnb ) • prémiový rezidenčný projekt v pulzujúcej komunite v centre Bratislavy • nadčasová architektúra svetovej architektky Zahy Hadid • obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum len pár minút chôdze • bezpečnosť a komfort s 24 hodinovou recepciou • kompletná občianska vybavenosť Cena: 369.900,- EUR vrátane pivnice a provízie + 49.900,- EUR parkovacie miesto Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izb. byt s loggiou s krásnym výhľadom v lokalite plnej zelene na Nejedlého ul. v Dúbravke. Štvorizbový byt s loggiou má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vymenené stupačky, nové rozvody elektriny, nové laminátové podlahy, dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, plastové okná s interiérovými žalúziami, čerstvo nová maľovka, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. SHERLOCK. • Kolaudácia bytového domu: r. 1974 • Podlahová plocha bytu 73,2 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 2 m2 • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s východom na loggiu • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne • Druhá spálňa má veľkorysí úložný priestor, súčasťou spálne je šatníková skriňa • Ďalšia Izba/pracovňa • Murovaná kúpeľňa: sprchovací kút, keramický obklad, dlažba • Samostatné WC • Ústredné kúrenie • TV, Wi-Fi, Optický internet • Pivničná kobka na prízemí • Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky • Správca bytového domu: DUSPAMA s.r.o. • Zateplený bytový dom aj strecha, vymenené stupačky, nová elektroinštalácia, nový výťah Okolie: Nejedlého ul. v Dúbravke poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody Základná škola Nejedlého 8 Materské školy a súkromné jasle Detské ihrisko priamo pred bytovým domom Lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibr6