Byty

BONUSOVÁ CENA 2izbového BYTU + ZVÝHODNENÁ CENA PARKINGU!!! Z nášho projektu ponúkame teraz aktuálne za bonusovú cenu 195000 EUR: Veľkoryso riešený dvojizbový byt loggiou v bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou, na ideálnom treťom poschodí vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 63,68 m2, z toho interiér 55,89 m2 a loggia 7,79 m2 Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytom je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: Štýlový loftový mezonet. UŽ TENTO MESIAC S PARKINGOM ZDARMA a voucherom na kuchynskú linku podľa vlastného výberu!!! Objavte jedinečný štýl bývania v loftovom mezonete na 2 a 3 podlaží radového rodinného domu. Vzdušný a veľkorysý interiér sa pohrá s vašimi zmyslami pri jeho kreatívnom zariaďovaní. Prispôsobí sa tradičnému aj nekonformnému štýlu zariadenia, no bude vždy jedinečný. Veľkorysý otvorený priestor spodného podlažia vytvára zázemie na dennú časť – obývaciu, jedálenskú a kuchynský priestor. Presklená časť steny otvára vstup na balkón s raňajkami alebo večernou kávou. Výhľad do ulice je tichý a kľudný. Schodište smeruje na vrchné podlažie do troch spální a kúpeľne s toaletou. Strešná teraska ponúka pekný výhľad na okolitý vidiecky kľud a prírodu. Ako prvý bonus bonus byt ponúka úsporu energií v podobe vlastného kotla na kúrenie a ohrev vody. Druhým bonusom tohto úžasného loftu je voucher na kuchynskú linku podľa vlastného výberu a jedno parkovacie miesto pred vchodom zdarma. Tento jedinečný loftový mezonet v sebe spája kľud vidieckeho bývania s interiérom veľkomesta. Celková výmera bytu je 114,07 m2, z toho interiér 104,51 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Cena bytu je 273597 Eur Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Pekný slnečný trojizbový byt s terasou a veľkou predzáhradkou na 1 NP /prízemie/ vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 65,15 m2, z toho interiér 55,89 m2, terasa 9,726m2 a predzáhradka 108,7 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte. Neváhajte a rezervujte si Váš vysnívaný byt už dnes s bonusovou cenou byt a parkovacieho miesta v podzemnej garáži (10.000 e) Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytom je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o., ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na tichej Benediktiho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a vyniká veľkorysou výmerou, svetlosťou a zachovanými pôvodnými prvkami. Základné informácie: 3-izbový byt Celková výmera: 108,13 m² (byt 102,68 m² + pivnica 5,45 m²) 2/5 poschodie s výťahom Balkón z kuchyne Tehlový bytový dom Mesačné náklady: 300 € Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2017. Zachované sú pôvodné dubové parkety vo výbornom stave, vysoké stropy (2,8 m) a pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je obývateľný, no vyžaduje si modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa, čím ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Veľkým benefitom je, že bytový dom je plánovaný na kompletnú rekonštrukciu v roku 2027, čo zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Benediktiho ulica patrí medzi pokojné a obľúbené lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Cena: 429 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0905 491 888 0905 338 888

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí obytného domu s výťahom v projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. DISPOZÍCIA Jeho celková podlahová plocha je 45 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, spálne a kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Na lodžiu s drevenými parketami a posuvnými panelmi, ktoré poskytujú súkromie a ochranu pred slnkom, sa dá vojsť z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený, k vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. LOKALITA Rezidencia Pri Mýte ponúka výbornú občiansku vybavenosť s kaviarňami, reštauráciami a dostupnosťou MHD v pešej dostupnosti na úpätí obľúbeného lesa Malých Karpát. Veľkou výhodou je blízkosť obchodného domu Central, ako aj športových areálov: zimný a futbalový štadión. Výborné urbanistické a dizajnové riešenie tohto projektu bolo ocenené aj architektmi cenou CEZAAR v roku 2018. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa platby za energie vo výške 220 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet. K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto v garáži, zahrnuté v cene nájmu. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom/predaj slnečný 4-izbový klimatizovaný mezonetový byt s rozlohou 123 m², ktorý je situovaný na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia Mezonet pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a dvoch balkónov. Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad. Zariadenie Byt sa predáva zariadený vstavanými skriňami a kuchyskou linkou so spotrebičmi značky AEG, k vybaveniu ďalej patrí klimatizácia, vonkajšie i vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vstavané skrine. Lokalita Výhodou bytu je jeho umiestnenie v tichej lokalite Ružinova, ktoré zároveň poskytuje množstvo služieb v okolí a vynikajúcu infraštruktúru. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži za sumu 30000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt na najvyššom poschodí novostavby na Nobelovej ulici s veľkou terasou, príjemným posedením a altánkom, ako aj vlastným grilom a pizza pecou na terase ponúkajúcej úžasné výhľady na zeleň Malých Karpát. Byt Útulný 2-izbový byt sa nachádza na najvyššom poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 96,39 m2, z čoho samotný byt je o výmere 52,60 m2, terasa má rozlohu 31,71 m2 a loggia priamo spojená s terasou ďalších 9,52 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica 2,56 m2. Prakticky riešená dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným úložným priestorom (oddelenej dverami od zvyšku bytu), kúpeľne s vaňou a podlahovým kúrením, samostatnou toaletou s umývadlom, ďalej otvoreného prepojenia kuchyne s jedálenským stolom a obývačkou, v ktorej sa nachádza aj plne funkčný krb na lieh. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor), umývačka riadu, chladnička a mraznička. Samostatná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru. Na terasu s posedením a altánkom je výstup z obývacej miestnosti a tiež zo spálne. Veľkorysá terasa spolu s loggiou ponúkajú dokonalý priestor pre oddych a relax s výhľadom na zeleň Malých Karpát, ako aj úžasné chvíle s rodinou a priateľmi pri vlastnom grile alebo peci, v ktorej pripravíte tú najchutnejšiu pizzu. Exteriér disponuje aj dostatočným priestorom pre pestovanie okrasných stromov, kvetov a byliniek. O osvieženie v altánku sa postará predpripravená vodná hmla. Rekuperácie v celom byte zabezpečujú prísun čerstvého vzduchu počas celého dňa. Termostatické hlavice regulujú teplotu v byte podľa vlastných preferencií. Kamerový systém vo vstupných chodbách ako aj elektrický vrátnik a otváranie všetkých dverí vrátane priestoru pre pivničné kobky cez čip, umocňuje pocit bezpečnosti obyvateľov domu. V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka. K bytu je možné dokúpiť aj vnútorné garážové státie za cenu 35.000 EUR. LOKALITA Projekt na NOBELOVEJ ulici bol skolaudovaný v roku 2017. Je ideálnym miestom pre mladých ľudí ako aj všetkých, ktorí preferujú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta ako aj ostatných mestských častí. Priamo pred domom je nové detské ihrisko a niekoľko pickup balíko - boxov (GLS, DPD, Packeta). Plne vybudovaná občianska vybavenosť, výborná dopravná infraštruktúra na všetky strany mesta ako aj blízka dostupnosť obchodných centier (POLUS, Fresh Market, OC Central) sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s príjemnou terasou na 6.poschodí v obľúbenom projekte PERLA RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici. BYT Útulný 3-izbový byt vo veži Diamant disponuje celkovou podlahovou plochou 79,46 m2, z čoho výmera bytu je 74,21 m2 a výmera terasy je 5,25 m2. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v každej z miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory (technickej miestnosti so sušičkou), krásnej kúpeľne s vaňou, umývadlom, radiátorom a práčkou, druhej oddelenej toalety s umývadlom, dvoma samostatnými spálňami so vstavanými skriňami a modernej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne plne vybavenej spotrebičmi ( elektrická rúra, varná doska a umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra). Izolačné trojsklo na všetkých oknách a vyššie poschodie bytu, ako aj kvalita stavby samotného projektu garantujú pokojné a tiché bývanie. Externé žalúzie v oboch spálňach poskytujú účinnú tepelnú ochranu. Severne orientovaná terasa je otočenú do tichého átria a ponúka priestor pre príjemný oddych a relax. Byt sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody s novým majiteľom. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie za cenu 30 000 EUR. LOKALITA PERLA RUŽINOVA je moderný a architektonicky nadčasový polyfunkčný projekt, ktorý patrí od úplného začiatku medzi mimoriadne žiadanú a obľúbenú lokalitu pre bývanie aj podnikanie. Svojim obyvateľom poskytuje dokonalú kvalitu bývania s výborným prístupom do centra mesta (autom do 7 minút) ako aj ostatných mestských častí vďaka rýchlemu napojeniu na mestský diaľničný okruh. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť MHD na všetky strany mesta, ako aj rôzne obchody, potraviny, neďaleké nákupné centrum RETRO, škôlka a základná škola, sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Björnsonovej ulici, ktorý prešiel príjemnou rekonštrukciou so zachovaním všetkých jedinečných prvkov staromestského bývania. Byt Útulný 3-izbový byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Vysoké stropy však dodávajú celému priestoru dostatok svetla. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 86,93 m2. K bytu prislúcha aj veľkorysá pivnica s výmerou 11,65 m2. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a pozostáva z 2 samostatných spální (izieb) o výmerách 20,79 m2 a 19,99 m2, priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, otvorenej dispozície prepojenej kuchyne s obývačkou a kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a toaletou. V celom byte sú zachované staromestské prvky ako vysoké stropy, drevené parkety a drevené okná s dvojitým sklom a vnútornými žalúziami. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody, zmodernizovaná kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi ( plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu ), ďalej renovované drevené parkety a okná ako aj zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane toalety. Vykurovanie je centrálne s radiátormi s termoreguláciou v byte. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Lokalita tohto bytu patrí medzi žiadané adresy v Starom Meste. Ponúka pokojné a bezpečné bývanie v pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením MHD na všetky smery mesta. Praktická rekonštrukcia bytu poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu nehnuteľnosti. Follow the rivers, find your home ...

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím – CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 191 990€ + parkovacie miesto v garáži - 27000€. SPOLU: 218 990€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

PRIESTRANNÝ A SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – VLČINCE I, ČERNOVSKÁ Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vlčince I na Černovskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového bytového domu, ktorý disponuje dvoma novými výťahmi. K bytu patria dva balkóny a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor napríklad na bicykle či sezónne veci. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je plne obývateľný a ihneď využiteľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - obývacej izby, - spálne, - samostatnej detskej izby, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného WC, - priestrannej chodby. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené najmä od popoludnia až do večera. Detská izba a kuchyňa sú orientované na severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo a zároveň sú tieto miestnosti počas letných mesiacov prirodzene chladnejšie. Byt disponuje murovaným bytovým jadrom a plastovými oknami a vďaka svojej orientácii pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. BYTOVÝ DOM - zateplený panelový bytový dom, - 2 nové výťahy, - čisté a udržiavané spoločné priestory, - pivničné priestory, - dobré možnosti parkovania v okolí domu. LOKALITA – VLČINCE I Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Vlčincov I, s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza: Jednota – priamo pred bytovým domom, BILLA – približne 3 minúty, Kaufland – približne 10 minút, Autobusová zastávka Duben+OBI – približne 200 m, Klientske centrum – približne 400 m. Centrum Žiliny je dostupné približne 10 minút trolejbusom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysá výmera 84 m² 2 balkóny pivnica 3 samostatné obytné miestnosti murované jadro svetlý byt s príjemnou orientáciou zateplený bytový dom 2 nové výťahy tichá lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do centra mesta Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Žiliny a zároveň ocení možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA ŽILINU | HÁJIK – MATEJA BELA Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt zaujme nielen svojou príjemnou orientáciou východ – západ, ale najmä krásnym výhľadom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. Západná strana zároveň ponúka príjemné výhľady na večernú oblohu a západy slnka smerom do pokojného dvora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - celková plocha bytu 55 m² - lodžia 3,5 m² - 2× pivničná kopka, spolu cca 3,5 m² - k dispozícii aj spoločná kočikáreň - orientácia východ – západ - bytový dom skolaudovaný v roku 1998 - byt je bez hypotéky, úveru a akýchkoľvek záväzkov voči tretím osobám - voľný k nasťahovaniu koncom augusta / začiatkom septembra DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického kumbálu. Pôvodná dispozícia bytu bola premyslene upravená tak, aby vznikol plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom úložného priestoru. Spálňa vznikla úpravou pôvodnej kuchyne. Ponúka priestor na manželskú posteľ so šírkou 140 cm, pričom praktické zrkadlové vstavané skrine a úložné nadstavce nad posteľou a dverami poskytujú veľké množstvo úložného priestoru. Veľkou výhodou je priamy vstup zo spálne na lodžiu, ktorá je kvalitne zasklená otvárateľnými oknami. Detská izba sa nachádza v pôvodnej izbe a disponuje vstavanou skriňou a praktickým úložným nadstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou vznikla prepojením pôvodnej samostatnej izby s kuchynským kútom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, špajzou a jedálenským pultom. Samozrejmosťou sú aj prípojky vody a odpadu. Byt disponuje tiež samostatným kumbálom, približne 1 × 1,2 m, vybaveným policami a vešiakmi, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný bez potreby nevyhnutných investícií. - plastové okná v celom byte - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC - keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC - kvalitné bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou - dvere v prevedení tmavé zvonka / svetlé zvnútra - steny vymaľované prevažne umývateľnými farbami - praktické vstavané úložné priestory BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou je aj mladší bytový dom skolaudovaný v roku 1998, ktorý patrí medzi výrazne novšie bytové domy v porovnaní s mnohými staršími bytovými domami na Vlčincoch, Solinkách či v staršej zástavbe Hájika. Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami: - nová strešná krytina Fatrafol - vymenené kvalitné hliníkové vchodové dvere - vstup na čip - elektrické magnetické zámky - vymenené schodiskové a pivničné okná - zastrešené vstupy do domu Bytový dom nie je zaúverovaný a má dostatočne vysokú tvorbu fondu opráv. Reálne mesačné náklady pre 2–3-člennú domácnosť predstavujú približne 140–160 € mesačne, plus elektrina a plyn. LOKALITA A VÝHĽAD Hájik patrí medzi vyhľadávané žilinské sídliská s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt ponúka príjemnú kombináciu východnej a západnej orientácie – rána si môžete vychutnať s východom slnka a večer naopak krásne západy slnka s výhľadom smerom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. ZARIADENIE V CENE Väčšina zariadenia a vybavenia bytu je súčasťou predaja. Z predaja sú štandardne vyňaté: - posteľ v spálni, - pohovka a TV skrinka v obývacej izbe, - skrinky v chodbe, - väčšia skrinka v kúpeľni. Po vzájomnej dohode je však možné ponechať v byte aj toto vybavenie. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka plnohodnotné bývanie na relatívne kompaktnej výmere a zároveň dostatok úložných priestorov. Najväčšou výhodou je, že po kúpe si nevyžaduje zásadnú rekonštrukciu a nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať. Byt môže byť k dispozícii na bývanie už koncom augusta až začiatkom septembra. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Metrixreal s.r.o. vám ponúka na prenájom priestranný, svetlý a moderne riešený 3-izbový byt o výmere 90 m², ktorý spája komfort novostavby s atmosférou rodinného domu. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so samostatným vchodom, pričom v celom objekte sa nachádzajú len dve bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia a vybavení bytu: Priestranná denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné spálne pre dokonale ničím nerušené súkromie. Kúpeľňa a zázemie: Veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Exteriér: Soukromá predzáhradka ideálna na relax a posedenie. Technický štandard: Byt je plne klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. Zariadenie: Možnosť dozariadenia podľa individuálnej dohody s nájomcom. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome + k dispozícii je 1 spoločné parkovacie miesto pre návštevy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nemovitosť je situovaná na vyhľadávanej Anízovej ulici v MČ Vrakuňa, v tesnej blízkosti Vrakunského lesoparku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby) a vynikajúce možnosti na relax či šport (cyklotrasa smer Petržalka). MHD: Zastávka vo vzdialenosti len 70 metrov. Dostupnosť autom: Centrum mesta do 12–15 minút, Letisko a NC AVION do 10 minút. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 1 100 EUR / mesiac (vrátane 2 parkovacích státí) Energie a služby: 200 EUR / mesiac Celková cena: 1 300 EUR / mesiac +Depozit vo výške jednomesačného nájomného. +Provízia vo výške jednomesačného nájomného. Podmienky: Byt je novostavba, prenajíma sa bez domácich zvierat. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117 Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup, vysoké etické štandardy a profesionálny právny servis.

Predávame priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, Povraznícka ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na ulicu aj do tichého vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia bytu s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Dispozícia a priestor Byt s výmerou 96 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie pre rodinu aj pre náročnejších klientov. Do bytu sa vstupuje cez vstupnú časť, ktorá spolu s dennou časťou pozostávajúcou zo samostatného WC, jednej izby a priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou vytvára príjemný spoločenský priestor. Denná časť je od zvyšku bytu oddelená elegantnými presklenými dverami, ktoré zároveň pomáhajú odhlučniť túto časť bytu. V dennej časti je výška stropov 2,8 m, čo priestoru dodáva vzdušnosť a veľkorysý charakter. Nočná časť ponúka spálňu a priestrannú izbu vhodnú aj pre dve deti. Výnimočným prvkom tejto časti je výška stropu až 3,2 m, ktorá umocňuje pocit priestoru. Nadštandardná kúpeľňa Jedným z výrazných benefitov bytu je veľkorysá kúpeľňa s rozlohou približne 15 m², ktorá ponúka komfort na úrovni moderného mestského bývania. Nachádza sa v nej veľký sprchovací kút, voľne stojaca vaňa, skrinka s dvoma umývadlami, kvalitné dizajnové batérie TRES, vstavaná skriňa s úložným priestorom, priestor na práčku a sušičku a tiež skrytá technická miestnosť. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením. Kompletná rekonštrukcia Pri rekonštrukcii boli realizované nové plastové okná, kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, samostatné kúrenie s elektrickým kotlom, nové vstupné bezpečnostné dvere a nové interiérové bezfalcové dvere s magnetickými zámkami. V celom byte sa nachádza kvalitná kompozitná vinylová podlaha. V kúpeľni bola použitá gresová podlaha a veľkoformátový obklad CAMOUFLAGE FEEL. Kuchyňa a vybavenie Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch – umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a XXL chladnička s mrazničkou. Pracovná doska je z technického kameňa. V byte sa nachádza aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Pivnica K bytu prislúcha aj veľká pivnica s výmerou približne 6 m². Lokalita – Staré Mesto Veľkou výhodou bytu je jeho výborná poloha v Starom Meste, ktorá ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza trh na Žilinskej, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a množstvo ďalších služieb. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť a ponúka priame napojenie na železničnú stanicu aj letisko. Hlavné benefity • 4-izbový byt – 96 m² • Staré Mesto – Povraznícka ulica • 5. poschodie s výťahom • kompletná rekonštrukcia • zmenená a praktická dispozícia • oddelená denná a nočná časť • vysoké stropy 2,8 m a až 3,2 m • kúpeľňa 15 m² s podlahovým kúrením • kuchyňa a nábytok na mieru • spotrebiče Bosch • kvalitné materiály a dizajnové prvky • veľká pivnica cca 6 m² • výborná poloha v blízkosti centra • kompletná občianska vybavenosť

Stačí si priniesť osobné veci. O všetko ostatné je postarané. NGO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zariadený byt v rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 12. poschodí v srdci nového bratislavského downtownu. Byt s výmerou 43,10 m² bol od začiatku riešený ako ucelený interiér pod taktovkou architektov. Výsledkom je premyslené mestské bývanie, kde má každý meter svoje využitie – od kuchyne a úložných priestorov až po prirodzené oddelenie dennej a spacej časti. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez potreby ďalších investícií. BYT * výmera 43,10 m² * 12. poschodie * balkón * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spacia časť * kúpeľňa * samostatné WC * interiér kompletne navrhnutý architektmi * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * veľa úložného priestoru * kompletne zariadený a vybavený * pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť návrh interiéru, výrobu nábytku ani ďalšie investície do zariadenia. Kupuje hotový byt, ktorý môže od prvého dňa využívať alebo prenajímať. PARKOVANIE K bytu prislúcha garážové parkovacie státie priamo v projekte Metropolis. V lokalite bratislavského downtownu nejde iba o komfort pri vlastnom bývaní. Garážové státie je zároveň významným benefitom z pohľadu budúceho prenájmu nehnuteľnosti. METROPOLIS & DOWNTOWN Metropolis predstavuje moderné mestské bývanie vo vysokom štandarde priamo v srdci nového bratislavského downtownu. Komfort a bezpečnosť rezidentov zvyšuje recepcia s nonstop prevádzkou 24/7, concierge služba, kamerový systém spoločných priestorov a kontrolovaný kartový prístup na jednotlivé podlažia. Projekt disponuje aj stropným vykurovaním a chladením, centrálnou rekuperáciou a energetickou triedou A0. Lokalita je ideálna pre človeka, ktorý chce žiť priamo v centre diania, s komfortom modernej novostavby a výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia novostavby, downtownu, vyššieho podlažia, architektonicky riešeného interiéru, kompletného zariadenia a vlastného garážového státia robí z bytu zaujímavú alternatívu aj pre investičného kupujúceho. Nehnuteľnosť nevyžaduje vstupnú investíciu do zariadenia a po kúpe je pripravená na okamžité zaradenie do prenájmu. CENA Byt vrátane kompletného zariadenia: 369 990 € Garážové parkovacie státie: 39 990 € Celková cena: 409 980 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame na predaj posledný priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na Stropkovskej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým pre investora, alebo ako štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca. Bytový dom bol postavený v roku 1993 a prešiel špičkovou kompletnou rekonštrukciou až na tehlu. Byt má vlastnú pivnicu, pričom bytový dom ponúka parkovanie až pre 5 áut. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Dispozíciu tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Byt je moderne zariadený, s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfortné bývanie. Kuchynská časť je riešená moderne a prakticky, s vybavením: chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia až na tehlu, železobetónová/tehlová konštrukcia, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, omietky, kúpeľňa kompletne vybavená s toaletou, ústredné kúrenie, klimatizácia, sedlová strecha, plechová krytina, zateplenie, technická miestnosť, šatník, internet a telekomunikačné pripojenie. Lokalita Košice-Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 223 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Apartmán 05: Moderný komfort v tieni karpatských lesov Hľadáte útočisko, kde sa ranné prebúdzanie spája s vôňou ihličia? Apartmán 05 na druhom podlaží Villy Szondra je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú funkčnú dispozíciu a maximálny pokoj. Orientácia na juhozápad zaručuje, že denná časť apartmánu je počas celého dňa zaliata prirodzeným svetlom, zatiaľ čo večery si vychutnáte na balkóne s výhľadom do zelene. Srdcom tohto 2-izbového apartmánu je svetlá denná časť plynule prepojená s balkónom. Vysoké stropy a citlivá rekonštrukcia historickej budovy dodávajú priestoru charakter, ktorý v novostavbách nenájdete. Technické parametre: Dispozícia: 2-izbový apartmán Podlažie: 2. NP Orientácia: Juhozápad – denná časť; spálňa so šatníkom smeruje na zalesnený severozápadný svah Malých Karpát Interiér: 54,20 m² Balkón 3×: 3,00 m² Stav: Rezidenčný štandard: kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x klimatizácia, protipožiarne zabezpečenie Bonus: možnosť trvalého pobytu Apartmán 05 ponúka premyslenú rovnováhu medzi kompaktnou, efektívne využitou dispozíciou interiéru a hodnotou, ktorú prináša život na prestížnej adrese Modra – Harmónia, vrátane výnimočnej možnosti trvalého pobytu, ktorá nie je v tejto rekreačnej lokalite samozrejmosťou. Ako majiteľ sa stávate súčasťou exkluzívnej komunity s prístupom k bazénu, tenisovému kurtu a zabezpečenému parkovaniu. ________________________________________ Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na Stropkovskej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým pre investora, alebo ako štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca. Bytový dom bol postavený v roku 1993 a prešiel špičkovou kompletnou rekonštrukciou až na tehlu. Byt má vlastnú pivnicu, pričom bytový dom ponúka parkovanie až pre 5 áut. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a pivnice. Interiér pôsobí útulne, svetlo a je vhodný na okamžité prenajímanie. Veľkým benefitom je vstup na upravenú záhradu s terasou a posedením. Kuchynská časť je riešená moderne a prakticky, s vybavením: chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia až na tehlu, železobetónová/tehlová konštrukcia, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, omietky, kúpeľňa kompletne vybavená s toaletou, ústredné kúrenie, sedlová strecha, plechová krytina, zateplenie, technická miestnosť, internet a telekomunikačné pripojenie. Lokalita Košice-Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru a bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah, práve ste ho našli. Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt s 58 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pár, mladú rodinu aj ako investíciu na prenájom. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť postupne si ho prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je zasklená lodžia orientovaná do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych v príjemnom a pokojnom prostredí. Základné informácie: - úžitková plocha 58 m² (vrátane pivnice a komory) - zasklená lodžia - pivnica - komora na poschodí - výťah - mesačné náklady približne 200 € Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou, vrátane: - novej fasády, - výmeny stúpačiek, - rekonštrukcie balkónov, - obnovy spoločných priestorov. Vďaka tomu nového majiteľa v najbližších rokoch nečakajú veľké investície do spoločných častí bytového domu. Technický stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008, počas ktorej bolo vymurované bytové jadro a zrealizovaná nová elektroinštalácia v kúpeľni, kuchyni a chodbe. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom ďalšie úpravy si môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, svetlej obývacej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Praktickým bonusom je pivnica a komora nachádzajúca sa priamo na poschodí. Lokalita: Nová Dubnica patrí medzi najobľúbenejšie mestá regiónu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na prechádzky či športové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň všetko potrebné na každodenný život. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Košice II - Západ, OV, 74 m2, 6.posch., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenená sanita (sprchovací kút), kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, automat. práčka), 2x vstavaná skriňa na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet. Výška nájmu je 900 EUR/mesačne vrátane médií (el., plyn, voda, kúrenie) bez internetu. Príjemná, žiadaná lokalita, výborná občianska vybavenosť (v blízkosti OC Galéria, škola, škôlka, detské ihrisko, park atď), dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 39 m2, 4.p./8.p., loggia, výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu patrí pivnica. Možnosť pripojenia na internet. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Byt výbornou voľbou, či už z hľadiska bývania alebo investície. Kontakt: +421905307037

ľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, obrovskú terasu a pokojné rodinné prostredie? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Mikušovce pri Pruskom splní všetky vaše očakávania. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je veľkorysých cca 120 m². CENA: 179 000 EUR - zariadený 120 m2, pozemok 210 m2 (Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia, dvoch vyhradených parkovacích miest a podielu na spoločných častiach domu a pozemku). MESAČNÉ NÁKLADY (spolu len 150 EUR): Voda: 30 EUR Elektrina: 40 EUR Plyn: 60 EUR Internet: 20 EUR Základné informácie: Celková rozloha (byt + loggia + pivnica): cca 120 m² Úžitková plocha bytu: 72,88 m² (podľa znaleckého posudku vrátane pivnice) Výmera terasy/loggie: veľkorysých cca 47,10 m² Pivnica: 3,84 m² v suteréne bytového domu Podiel na pozemku: až 209,58 m² Podlažie: prízemie nad pivnicami Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu Stav: Moderné vyhotovenie s novými rozvodmi vody, odpadu, plynu a elektriny, internet Kiki Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje dlhšou chodbou, z ktorej sa prakticky prechádza do všetkých miestností: kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne. Veľkým benefitom sú francúzske okná vo všetkých izbách, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy výstup na priestrannú terasu. Podlahy: V obývacej izbe, chodbe a kúpeľni je položená praktická dlažba. V spálni a detskej izbe sa nachádza plávajúca podlaha. Okná a dvere: Plastové okná s dvoj sklom, interiérové dvere sú drevené, hladké v bielej farbe. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne pre vašu maximálnu bezpečnosť. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená moderným sprchovacím kútom bez vane, vyhrievaným sušiakom a vlastným plynovým kotlom. Kúpeľňa je bez okien. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (tak ako je vyobrazený na fotografiách), okrem postele a skrine v spálni, postele v detskej izbe a vybavenia terasy. Výška stropov je príjemných 2,65 m. Technické parametre a sieťe: Kúrenie a ohrev vody: Vlastné teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu. Vetranie: Izby sú vybavené lokálnou rekuperáciou pre neustály prísun čerstvého vzduchu. Odpad: Kanalizácia je napojená na čističku odpadových vôd a žumpu. Zabezpečenie: Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektrickým vrátnikom priamo z bytu. Bytový dom a spoločné priestory: Bytový dom má komornú atmosféru, nachádza sa v ňom iba 12 bytových jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory v suteréne domu, vrátane kočikárne, sušiarne, chodby, krytého zádveria a schodiska. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Mikušovce pri Pruskom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza: 9-ročná základná škola a materská škola Potraviny a reštaurácia Detské ihrisko a kostol Kultúrny dom

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 35 m² + pivničná kobka 1,2 m², situovaný na Jasovskej ulici v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktickú dispozíciu: • priestranná samostatná kuchyňa • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • východná orientácia • pivničná kobka 1,2 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položené plávajúce podlahy v izbe a osadený rolldor. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú vstavané nábytky, rozkladací gauč a knižnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Mesačné náklady sú približne 120 € pre 1 osobu + elektrická energia. K dispozícii je optický internet od O2, prípadne možnosť pripojenia od UPC. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 výťahy – osobný a nákladný • kolaudácia v roku 1982 LOKALITA Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, Tesco a Kaufland, pričom priamo pri bytovom dome sa opätovne otvára aj Terno. V blízkom okolí nájdete Nemocnicu Antolská, zdravotné stredisko Strečnianska a polikliniku Medissimo. Pre aktívny oddych je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky, venčenie psov či relax v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero detských ihrísk a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – zastávky autobusov MHD aj električky sú vzdialené približne 5 minút pešo. Vďaka električkovému napojeniu Petržalky je centrum mesta dostupné približne za 12 minút. CENA: 169 000 € Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite na Kvetnej ul., v blízkosti OC Centrál, Trhoviska Miletičova, OC Nivy a nového Downtownu. Základné informácie: • celková výmera 111,80 m² • loggia 3,50 m2 • byt sa nachádza na 4. a 5.p./5 tehlového bytového domu s výťahom • denná zóna – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • na poschodí – 1. spálňa orientovaná do tichého dvora, 2. izba do vnútrobloku, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou + technická miestnosť • kompletne vybavená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov • v technickej miestnosti práčka a sušička • byt je orientovaný na dve strany V-Z, vďaka čomu je dobre vetrateľný a presvetlený • klimatizačná jednotka v obývačke aj v izbách na poschodí • exteriérové rolety na oknách Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita: Výborná poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť V pešej vzdialenosti sa nachádza: • OC Centrál • OC Nivy • Trh Miletičova • Downtown s rôznymi obchodnými prevádzakmi, reštauráciami a kaviarňami • Zastávky MHD • Historické centrum mesta dostupné aj pešo CENA: 1420 € / mesiac + Energie a služby: 280 € / mesiac, vrátane internetu od Orange COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Západ, 53 m2, 1.posch, OV, výťah. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má plastové okná. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet a káblovú TV. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, nová strecha, nový výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou (obchodné centrá, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, park), s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2021 s energetickým certifikátom A1, s vlastným parkovacím miestom a novou samostatnou zateplenou garážou. Byt sa nachádza v oplotenom areáli v radovej zástavbe na 2. NP ( prvé poschodie) RD, orientácia Z-S, každý byt má vlastný vchod z exteriéru. Jedná sa o 3 izbový byt s podlahovou plochou 78,8 m2 + balkón 8,2 m2 - novostavba- kolaudácia 2021, tichá lokalita, 10 minút autom do Žiliny. Byt je priestranný, situovaný v krajnej časti radovej zástavby v oplotenom areáli na začiatku obce Divina, radový dom má dve bytové jednotky , orientácia bytu Z-S, nízke celkové mesačné poplatky (aktuálne zálohové platby pre 3 osoby: elektrina 97 EUR/mesačne, voda 127 EUR/ročne). Byt má samostatné elektrické podlahové kúrenie s ovládaním pre každú miestnosť osobitne, vetranie cez rekuperačné jednotky. Budúci majiteľ si v prípade záujmu môže umiestniť fotovoltiku na vlastnú časť strechy a nabíjačku na elektromobil ku vlastnému parkovaciemu miestu. Do bytu je zavedený optický internet. Byt má modernú dispozíciu - dennú časť tvorí otvorený priestor zložený z kuchyne, jedálne a obývačky, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC + predsieň, chodba a technická miestnosť. Každá izba ma vlastný termostat, celý byt je presvetlený. Na oknách a balkónových dverách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Byt sa predáva aj so samostatnou garážou (už je započítaná v cene bytu), ktorá sa nachádza hneď oproti vstupu do areálu cez hlavnú cestu. V cene bytu je započítané a v byte ostáva aj zariadenie a nábytok, ktoré sa v byte nachádzajú, okrem detskej postele, rebrín v detskej izbe, televízora a závesov. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=oSKuyEaijTS Stavba je postavená z tehly Porotherm, tepelnej izolácie Rockwool, sádrových omietok, PVC podlahy, obklady z gresu , okná s izolačným trojsklom , vstupné hliníkové dvere, podlaha na balkóne s termizovaného dreva. Z obce Divina je výborná dostupnosť do centra Žiliny: autom 10 min., autobusom 12 min., bicyklom 20 min.(vo výstavbe je nová cyklotrasa s napojením na Žilinu a Bytču). V obci sa nachádza škola a škôlka, ihrisko, obchod, pošta - všetko v dosahu 5 min. pešo od bytu, turistika - les 10 min. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 42 m2 + 2 nové priestranné lodžie (2x4m2) v širšom centre Žiliny, na ul. Závodská cesta. Nachádza sa na 8. poschodí (z 9) v bytovom dome s novým výťahom (výťah bol inštalovaný na konci roka 2025). Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou , s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou (nové podlahy, omietky, nová kúpeľňa a toaleta, nová elektroinštalácia v celom byte). Byt sa predáva zariadený. V cene je zahrnuté všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče (TV, práčka, rúra, indukčná doska, mikrovlnka), ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa a 2 lodžie. Orientácia bytu: západ. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=59ow3zDNn8H Bytový dom bol medzi rokmi 2022 až 2025 kompletne zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, vymenené rozvody, vstupné dvere a poštové schránky, nové lodžie a výťah. Pri vchode je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. Správca bytového domu: OSBD. Parkovanie priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu – zóna B. Byt je kúpou ihneď voľný. Momentálne je už prázdny a nebýva sa v ňom. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Byt spĺňa 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: 1. Výborná dispozícia bytu 2. Presvetlenosť bytu 3. Loggia s pekným výhľadom na Dunaj 4. Dizajn bytu vytvorený známym bytovým architektom 5. Nábytok na mieru s dôrazom na dostatočný úložný priestor 6. Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort 7. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený 8. Výborná dostupnosť do úplného centra napešo a na všetky výpadovky na diaľnice do 3-4 min. autom 9. Výborná lokalita so skvelou vybavenosťou v novom modernom centre Bratislavy 10. Skvelá investičná príleżitosť. Byt je vhodný aj na prenájom v najvyhľadávanejšom mieste na prenájom v Bratislave, v Downtowne. Ponúkame teda na predaj 2-izbový, komfortne zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí. Plocha bytu je 58 m2. Plocha loggie je 6 m2. Celková plocha bytu aj s lodžiou je 64 m2. Byt má k dispozícii dostatok úložného priestoru a skvelé dispozičné riešenie. Dizajnový byt vytvorený známym bytovým architektom je určený pre náročných. Byt treba vidieť osobne. Cena bytu s pivničnou kobkou je 420.000,- eur. Cena parkovacieho státia je 45.000,- eur. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia.