Byty

Štýlové a moderné bývanie pre náročnú rodinu, v ktorom sa majitelia neváhali odovzdať do rúk interiérového dizajnéra a získali tak nielen krásny priestor s atmosférou a dotiahnutými detailmi, ale vďaka inteligentným zmenám a doplnkom dispozície aj ešte lepšiu funkčnosť priestoru. Tento jedinečný byt na 6. poschodí bytového domu na Mikovíniho 25 je definíciou sofistikovaného komfortu. Priestor dýchajúci veľkorysosťou: Byt o rozlohe 79,83 m² vás osloví nielen svojou premyslenou dispozíciou, ale aj každým starostlivo vyberaným detailom. Drevené parkety zo slovinského duba dodávajú teplo a charakter. Steny zdobia luxusné vliesové tapety z Holandska alebo elegantné drevené obklady. Minimalistické biele dvere s exkluzívnym kovaním Tupai a bezpečnostné vstupné dvere Kunaj podčiarkujú zmysel pre bezpečie a štýl. Exteriér, ktorý láka von: Terasou s výmerou 52,9 m², kde si vychutnáte západy slnka, grilovačky či plnohodnotný work out. Je vybavená teakové sedením od holandskej značky Apple Bee a bioklimatickou pergolou s LED podsvietením či podlahou z exotického dreva Bangkirai, exteriérovou sprchou a TV. Detaily pre maximum pohodlia/ pohodlie bez kompromisov.: K bytu patrí praktický úložný priestor priamo na poschodí (1,7 m²) a pivnica na prízemí vedľa výťahu (5,9 m²). Dve garážové státia v garáži sú ideálne umiestnené vedľa seba najbližšie k výťahu. Centrálne vykurovanie, klimatizácia Daikin, ozvučenie SONOS s reproduktormi Boston, exteriérové žalúzie a až štyri televízory Samsung. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale skutočným domovom, kde každý detail rozpráva príbeh o pohodlí a kvalitnom živote. Príďte a presvedčte sa sami! Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk K bytu je možné dokúpiť 2x garážové státia (kus 10.000,-EUR)

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, cyklotrasy, wellness centrá, fitness, termálne kúpele a v neposlednom rade Lodenica Piešťany. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 1,5-izbový byt: A2-5 - príjemný štart pri vode Útulný a svetlý apartmán s výhľadom na vodu – ideálny ako víkendový únik z mesta, štartovacie bývanie alebo aj ako investícia. Lodžia orientovaná na slnečnú stranu ponúka tichý priestor na oddych. * Výmera: 46,88 m² + lodžia 7,99 m² * Cena s DPH: 152 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový byt A2-4 – pokojná rovnováha Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,29 m² + lodžia 11,39 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 3-izbový byt A3 - 3 – komfort pre rodinu aj prácu z domu Byt s oddelenou dennou a nočnou zónou, veľkorysou lodžiou a krásnym výhľadom. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo tých, ktorí chcú pokojné miesto s priestorom pre život aj prácu. Výmera: 84,86 m² + lodžia 23,13 m² Cena s DPH: 295 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 4-izbový byt A4-6 – vlajková loď projektu Najväčší apartmán v projekte s panoramatickým výhľadom a nadčasovým priestorom. Denná zóna, terasa aj výhľad vytvárajú bývanie, ktoré má atmosféru, súkromie aj hodnotu. Výmera: 148,05 m² + terasa 59,19 m² Cena s DPH: 555 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

BA I, Laurinska ulica 9, dlhodobý prenájom 3 izbového bytu o výmere 110 m2. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome v centre starej Bratislavy, na pešej zóne. Byt je prakticky dispozične riešený, má 3 samostatné a neprechodné izby, samostatnú kuchyňu s jedálňou, jedna kúpeľňa. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou, a umývačkou riadu, súčasťou je stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlné sedenie, veľkoformátová TV a ďalší jedálenský stôl so stoličkami. Laurinská ulica sa nachádza v srdci pešej zóny s množstvom vyhľadávaných kaviarní a reštaurácii. Byt je vďaka oknám orientovaným na Laurinskú ulicu, juh krásne svetlý a slnečný. Cena nájmu bytu je 1200 Eur + 170 Eur energie + DPH / mesiac. Platí sa kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 1.9.2025 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0918 923 876 alebo simona.fieberova@tatrareal.sk

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

V centre mesta Trenčín na námestí Svätej Anny vyrastá nová polyfunkčná budova A – PLATZ. Prináša spojenie jedinečného bývania a podnikania v blízkom centre mesta –iba 5 minút pešo na Mierové námestie. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho 3-izbového bytu , ktorý sa nachádza na 3NP polyfunkčnej budovy A - PLATZ. V budove sa celkovo nachádza osem dvojizbových bytov, osem trojizbových bytov a päť obchodných priestorov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Trenčín, čo znamená, že máte obchody, banky, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a kultúrne atrakcie na dosah ruky. Výborná dostupnosť k verejnej doprave zabezpečí pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Charakteristika bytu: • Byt sa predáva v Štandarde • 3 izby s optimálnym rozložením a celkovou výmerou bytu 87,15 m2 • Kompletná modernizácia so zameraním na detaily • Obývacia izba spojená s kuchyňou s dostatkom prirodzeného svetla • Elegantné a moderné vybavenie kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom • Parkovacie miesto v podzemnej garáži pre pohodlné parkovanie Vybavenie bytu - Štandard Vstupné do bytového domu : • hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom a čistiacou rohožou. • poštové schránky a audio vrátnik pre byty pri vstupe do objektu Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa, trieda RC3 Okná a balkónové dvere: • 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • oceľové zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach laminátové podlahy zn. EGGER hr. 8 mm, zo zvýšenou odolnosťou voči vlhkosti, výber z viacerých farebných prevedení, • v kúpeľni, WC a v spoločných priestoroch keramická dlažba, • na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení, • v samostatných miestnostiach WC je keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení. Interiérové dvere: • bezfalcové dvere s obložkovou zárubňou so skrytými pántami, plné Vybavenie kúpeľne a WC: • sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami • sprchová batéria s príslušenstvom, • set umývadla so závesnou skrinkou, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, • v samostatných miestnostiach WC set umývadla so závesnou skrinkou • odsávací ventilátor so spätnou klapkou • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • rozvody studenej, teplej úžitkovej vody a kanalizácie sú prividené do priestoru kuchyne konkrétneho bytu • sporáková kombinácia 400 V, el. rozvody 230 V • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, • príprava pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie. Slaboprúdové rozvody: • domáci telefón a elektronický vrátnik, • rozvody internetovej prípojky (optokáble). Vykurovanie, rozvody vody: • podlahové plynové vykurovanie • meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Budúci predávajúci si vyhradzuje právo zmeny použitých položiek vo vybavení bytu a ich nahradenie položkami porovnateľnej kvality. Pre bližšie informácie o cene a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj veľký 3 izbový byt, penthouse v novostavbe Veterná 45 Trnava o výmere 86,87 m2 na 7 poschodí pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa s obývačkou a loggiou, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, 2 x loggia. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto, plus pred domom je parkovisko s rampou len pre dom, celý objekt je chránený kamerovým systémom. V byte sa momentálne dáva nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, nové podlahy, sanita, žalúzie a sieťky, svietidlá, vstavaná skriňa na mieru v chodbe, nová malovka, klimatizácia. Byt bude v priebehu Júna pripravený na nasťahovanie. K bytu je znalecký posudok pre banku na vybavenie hypotéky. Výhody: - 7/7 poschodie v novostavbe, ticho a krásny výhľad - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - nízke mesačné náklady 120 Eur mesačne 1 osoba - dobrí susedia - nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi BOSCH - klimatizácia - vnútorné parkovacie miesto, plus parkovanie za rampou pred domom - bezpečnosť, kamerový systém - super dostupnosť do centra aj napojenie na diaľnicu - možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej, k bytu je znalecký posudok pre banku V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Gessayova, Petržalka. Celková výmera vrátane lodžie a pivnice je 30,17 m2, nachádza sa na 3.p./12 v zateplenom panelovom dome s dvomi veľkými výťahmi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okno so sieťkou proti hmyzu, lodžia je zasklená, laminátová podlaha, kuchynská linka je zánovná, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt je otočený na východ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, boli menené stúpačky, nové veľké výťahy, vstupná brána na číp, zrenovované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť, v blízkom okolí niekoľko Základných škôl, škôlky, Gymnázium, Obchodné akadémie, centrum voľného času, parky, ihriská, výborná možnosť nákupov v okolí – Kaufland, Billa, pošta, polícia, zdravotné stredisko, plánovaná električková zástavka. Cena bytu je 132.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 135.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 3-izb. byt V Senci na ul. Dlhá v tichom a pokojnom prostredí. Výmera bytu 88,09 m2 + balkón z obývačky, francúzske okno z detskej izby, nachádza sa na 2.p./2 v tehlovom dome bez výťahu. V byte je rohová kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, samostatne stojaca chladnička. V kúpeľni je vaňa + sprchový kút, WC je samostatné. V byte môže zostať nábytok (okrem detskej izby). Byt má samostatné kúrenie + ohrev vody (plynový kotol – urobená revízia 4/2025). Mesačné náklady predstavujú správca - 70,- €/ 3 osoby + elektrina vrátane plynu 80,- €. Byt je otočený na východ – obývačka s kuchyňou a na západ – spálňa a detská izba. Dispozícia pozostáva: predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, spálňa a detská izby. Z obývačky je vstup na balkón, z detskej izby je francúzske okno. K bytovému domu je prístup cez súkromnú cestu. K bytu patrí aj príslušný spoluvlastnícky podiel na záhrade. V bytovom dome sú len 3 byty, čo Vám umožní pokojné bývanie (na každom poschodí sa nachádza len jeden byt). Lokalita: Tiché prostredie, ideálne pre rodinu s deťmi. V dosahu kompletná občianska vybavenosť a v tesnej blízkosti aj výjazd na diaľničný obchvat. Cena bytu je uvedená vrátane sprostredkovateľskej odmeny. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Pribišova, Karlova Ves – Dlhé Diely. Výmera 46 m2 + 2 x lodžia, nachádza sa na 4. p./9 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí pivnica. Byt je v pôvodnom stave, má vymenené plastové okná. Mesačné náklady sú cca 114,- €. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (pošta, kostol, Billa, dm, banky, domáce potreby, Terno, Tesco, kaviarne, reštaurácie), niekoľko detských ihrísk, štyri škôlky a základné školy, materské centrum Dlháčik, novo zrekonštruovaná plaváreň, les a možnosti rôznych aktivít pre škôlkarov aj školákov. Cena bytu je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 183.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, prémiové materiály a výnimočnú adresu. Tento byt je ideálnym spojením moderného štýlu, funkčnosti a pokojného bývania v prestížnom prostredí bratislavskej Koliby - Rezidencia Nová Koliba, obklopený Malými Karpatami. Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101,6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Má výbornu orientáciu na juhovýchod, čo budúci majitelia ocenia na slnečnej terase s výmerou 12,6 m², z ktorej je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Interiér bytu je ladený v prírodných tónoch, ktoré navodzujú harmonickú a útulnú atmosféru. Premyslený dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku zahŕňa vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez kompromisov. Denná časť bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu. Nočná časť je prístupná z chodby a jej súčasťou sú samostatná spálňa, šatník, pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba a kúpeľňa. Tá je ladená v príjemných odtieňoch, a je vybavená vaňou, WC, umývadlom a praktickým skrytým priestorom pre práčku so sušičkou. Bonusom je bezbariérový vstup výťahom priamo do bytu, suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta. Bývanie, ktoré ponúka pokoj a bezpečie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy s rastúcou investičnou hodnotou. Byt sa predáva za sumu 695 000€ s dvomi garážovými státiami v cene. Link na celú fotogalériu inzerátu: https://real-estate.theconcept.sk/krasny-4-izbovy-byt-s-2-garazovymi-statiami-rezidencia-nova-koliba

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu? Tento 3-izbový byt s s úžitkovou plochou 71m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Podlahová plocha bytu predstavuje 64,43 m2 + plocha loggie 3,28 m2 + kobka 3,30 m2. Výhody dispozície: Optimálne rozloženie miestností: Denná a nočná zóna sú oddelené, čo zvyšuje súkromie a pohodlie obyvateľov. Veľkorysý obývací priestor: S výmerou takmer 32 m² poskytuje flexibilitu pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre rodinné aktivity. Izba 1 (8,62 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, s dostatočným priestorom pre posteľ a úložné riešenia. Izba 2 (14,32 m²): Priestranná miestnosť vhodná ako hlavná spálňa, s možnosťou umiestnenia manželskej postele, šatníka a nočných stolíkov. Vstupná chodba (5,60 m²): Poskytuje dostatok priestoru pre vstavané skrine alebo vešiakový systém, čím zabezpečuje praktické uskladnenie obuvi a oblečenia. Kúpeľňa (4,05 m²): Efektívne navrhnutá kúpeľňa umožňuje inštaláciu vane alebo sprchového kúta, práčky a ďalšieho kúpeľňového nábytku. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU A FINANCOVANIE : Financovanie A : 265 920 € / FINANCOVANIE B : 246 591 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. ?️ Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám predstavuje ponuku priestranného a kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu, ktorý spája komfort mestského bývania s praktickými výhodami pokojných lokalít. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Hradská ulica, Vrakuňa Podlažie: 2. z 4 (bez výťahu) Rozloha: 70,50 m2 ( BYT 63m2 + 2x balkón 6m2 + 1,51m2 ) výborne dispozične riešený byt - 3 nepriechodné izby Rekonštrukcia: laminátové podlahy, nové obklady v kúpeľni a WC, plastové okná, elektroinštalácia, stupačky, nová kuchyňa Dom: zateplený, nová fasáda Náklady na bývanie: 180,- EUR/mesiac Výhody bytu: - po kompletnej rekonštrukcii - 3 nepriechodné izby - kľudná a tichá lokalita - vo vlastníctve dvor s možnosťou parkovať(nehrozí žiadna parkovacia politika) - orientácia do dvoch svetových strán + 2 balkóny - pivničná kobka - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja - zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Dispozícia: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom, spálne s manžeľskou posteľou, obývacej izby spojenej s jedálenským kútom so vstupom na balkón, Lokalita: Hradská ulica, Vrakuňa: Žiť na Hradskej ulici znamená spojiť pohodlie mestského života s pokojom príjemnej rezidenčnej štvrte. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a bohatou zeleňou, ktorá vytvára ideálne podmienky na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Pešou dostupnosťou nájdete: obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa, ideálny na prechádzky, beh či víkendový relax. Cena: 209 500,- EUR vrátane provízie RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

BYT: Byt má výmeru 33 m2 + loggia o výmere 12 m2. Nachádza sa na 8. nadzemnom podlaží bytového domu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. V spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň a spoločenská miestnosť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je orientovaný na severo-východ. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC, kuchyne a obývacej izby. Cez obývaciu izbu sa vchádza do spálne. Na loggiu sa vchádza z kuchyne aj zo spálne. Loggia je pozdĺž celého bytu. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma zariadený. Spálňa – manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky, vstavané skrine. Kúpeľňa – zrkadlo, pračka. Kuchyňa – mikrovlnná rúra, elektrická rúra s dvojplantičkou, chladnička, kuchynské vybavenie. Obývacia izba – sedačka, konferenčný stolík, polica. V byte sa nachádzaju interiérové žalúzie. Byt je plne vybavený. PARKOVANIE: Rezidenčné, v okolí je možné nájsť aj nerezidenčné parkovacie miesta. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie a iné). Veľkou výhodou tejto lokality je pešia dostupnosť do centra mesta, zastávka električky 2 minúty. Rýchlo dostupné sú cyklotrasy, turistické trasy. CENA: 670 €/mesiac nájom + 180 EUR energie, internet + vratný depozit vo výške : 670 EUR + provízia pre RK vo výške 600 EUR BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ MAKLÉR: Jana Andreidesová +421903777690 jana.andreidesova@lemonsai.sk Lemonsai je oficiálny partner Realitnej kancelárie Bosen Group, ktorá je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Realitná kancelária – INGRE.SK ponúka na prenájom Novostavbu projekt OLIVIA Residence – kompletne novo-zariadený 2 izbový byt s pekným výhľadom, Bratislava – Nové Mesto, Rožňavská ulica. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, obývacia izba + KK, spálňa, kúpeľňa s toaletou, loggia. 4 / 12 poschodie. Vstup na balkón z obidvoch izieb. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², 4 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde ( vstavané šatníky, vstavaná kuchynská linka + komplet všetky vst. Spotrebiče zn. Whirpool, orientácia na východnú stranu s pekným výhľadom. Klimatizácia. Vonkajšie tienenie na oknách. Lokalita : Nová dynamická lokalita so skvelou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením do centra mesta a takisto aj na diaľničný obchvat, kompletná občianská vybavenosť, zastávka MHD a električky. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami Viac info : Nájomné: 1100,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit: vo výške 1500 ,- Eur Tel : 0910 310 320 E mail : maduda@ingre.sk Martin Maduda

Realitná kancelária INGRE.SK ponúka na predaj pekný, priestranný 2 izbový byt s balkónom, v tichej lokalite v uzavretom dvore, jedna z TOP lokalít Ružinova, mestská časť Prievoz, Mierová ulica. Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba + otvorená kuchyňa, spálňa s pekným balkónom orientovaným do tichého dvora so zeleňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranný šatník s úložným priestorom. Podlahová plocha bytu je 72 m2, pivnica o výmere 2,35 m2. 2 / 3 poschodie, tehlový dom, bez výťahu, k dispozícii v suteréne spoločný priestor na bicykle. Stav: Jedná sa o čiastočnú rekonštrukciu z roku 2002, byt má Eurookná, vlastný plynový kotol na ohrev vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov. Byt je zariadený vstavanou kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče, + ostatné zariadenie Orientácia na dve strany východ – západ. Náklady na bývanie FOÚP – 100 Eur, energie – elektrina + plyn 30 Eur. Internet prostredníctvom satelitu. K dispozícii je verejné parkovanie na pozemkoch vo dvore, pozemky patria hl. mestu SR - Bratislava Lokalita: Perfektná, tichá lokalita v Bratislave Ružinov, mestská časť Prievoz, koniec Mierovej ulice, bytový dom vo vnútrobloku s odrastenou zeleňou, v okolí kompletná občianská vybavenosť, s výborným napojením do mesta a na diaľnicu v oboch smeroch, takisto rýchle a krátke napojenie na letisko, MHD č.212, 66, N74. V blízkosti bytového domu sú, kaviarne, bary a reštaurácie, banky, bankomaty, ostatné služby, fitness centrum, základná škola, škôlka, nonstop večierka, v blízkosti Ružinovská nemocnica, OC Retro, športový areál s bežeckou dráhou na Nevädzovej ulici, dobrá dostupnosť k OC Avion, IKEA, Hornbach. Viac info: Cena: 249.000,- € Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk

Pri vážnom serióznom záujme možná zľava. Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt o výmere 35m2 na ulici Dudvážska v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Podunajských Biskupiciach. K dispozícií je pivničná kobka o výmere 2 m2. Byt sa nachádza na 2p. z 8p. Orientovaný na západ. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, nová podlaha, nová dlažba a obklady na WC a v kúpeľni, nová sanita, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, nová maľovka a omietky, sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Je možnosť si so stolárom vyrobiť na mieru. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovaným výťahom. Ponúkaný byt na Dudvážskej ulici ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia popísaná vyššie. Byt sa ponúka v štandarde bez kuchynskej linky. Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia. Kuchyňa Priestranná izba Chodba WC Kúpeľňa Doplňujúce info: Podunajské Biskupice patria už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre jednotlivca alebo pár ako štartovací byt, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Tesco), pošta, reštaurácie, kostol, zdravotné stredisko. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 142.000,- € Byt je bez tiarch Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Kombinácia možností vyššie Náklady na bývanie – 106,- € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na: Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

Vyynikajúca lokalita Starého Mesta kombinuje bezkonkurenčné výhody mobility autom, parkovania, dostupnosti do pešej zóny, prestížnosti umiestnenia rovno pod Hradom, ale aj okamžitého prístupu na most SNP a priľahlé obchvaty. - Výmery: byt 149,06 m2 + 2x lodžia 11,52 m2 + 6,36 m2 + spoločná skladovacia miestnosť vedľa bytu - Poschodie: 1.posch./4 s výťahom (dom je postavený vo svahu, reálne je to výška 2 poschodí) - Dispozícia: bezproblémový typ dispozície s nadštandardnými rozmermi všetkých miestností a potenciálom aj na úpravu na 4-izbový byt - Slnečná orientácia na západ (na ulicu Palisády) - Bytový dom z roku 2003

Naša spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE má pre Vás výnimočnú ponuku veľmi vkusného 3 izbového bytu s jedným garážovým státím v podzemnej garáži a je vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste na Bajkalskej ulici. (Byty na tehelnom poli). K bytu je možné dokúpiť ešte jedno garážové státie v sume 25.000€. Byt je nadčasovo zariadený, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície budúceho majiteľa. Byt má celkovú výmeru aj s terasou 104,16 m2, Byt 73,86 m², terasa 30,30 m² na ktorú sa dá vstúpiť z každej izby, a kde si spríjemnite chvíle s rodinou na čerstvom vzduchu s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 24. Do bytových priestorov sa vstupuje pomocou systému riadeného prístupu proti nežiadúcim návštevám. Tento presvetlený byt je veľmi dobre dispozične riešený s orientáciou na východnú a južnú svetovú stranu. Zariadenie bytu je vybrané s dôrazom na dizajn a kvalitu. Obývacia izba Vás pri vstupe okúzli veľkoformátovým presklením a vkusným zariadením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova. Kuchyňa s jedálenským stolom je prepojená s obývačkou a je tak zabezpečený kontakt s rodinnou pri varení. Rodičovská spálňa ponúka okrem komfortu aj dostatočný úložný priestor vďaka vstavanej skrini. V celom byte je podlahové vykurovanie a je kompletne klimatizovaný. Vstupná chodba oddeľuje obývačku od izieb, čím je zabezpečené dostatočné súkromie pre deti aj rodičov. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a vstavaný nábytok. Veľkou výhodou tejto jedinečnej nehnuteľnosti je technická miestnosť, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou zn. AEG. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu je možné dokúpiť za zvýhodnenú cenu aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita je naozaj bezkonkurenčná. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo potrebujete pre plnohodnotné a nadštandardné bývanie s rodinou. Futbalový štadión, Obchodné centrum na prízemí, fitnescentrum, Reštaurácie, Billa, Obchodné centrum VIVO, Plaváreň, Materská škola, Základná škola, detské ihriská, zástavka autobusu a električky s priamo dostupnosťou do centra Bratislavy.

Ponúkame na prenájom moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v úplne novej Rezidencii Murgašova (kolaudácia 2024). Byt s výmerou 52,36 m² disponuje priestrannou terasou o veľkosti 15,13 m², kde si môžete užívať rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2,04 m²) a pohodlné vnútorné parkovacie miesto. Vybavenie: • Klimatizácia, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie • Veľká terasa prístupná z obývačky aj spálne • Plne zariadená kuchyňa s ostrovčekom a spotrebičmi WHIRLPOOL • Štýlová obývačka s TV (55"), jedálenský stôl, sedačka • Spálňa s veľkou posteľou a vstavanou skriňou • Kúpeľňa s walk-in sprchou, LED zrkadlom, práčkou so sušičkou LG • Samostatné WC s umývadlom • Kvalitné detaily: dizajnové svietidlá, robotický vysávač, videovrátnik Bonus: Kompletne vybavený byt vrátane kuchynského riadu, internetu, TV. Stačí sa len nasťahovať. Cena: 1 000 €/mesiac vrátane energií Cena nájmu za parkovacie miesto v garáži: 50 €/mesiac Ak hľadáte komfortné a vkusné bývanie, tento byt je pre vás ideálny. K dispozícii od 1.7.2025. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na +421908974080.

ID-500157-212BB Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Banskej Bystrici, Lazovná ulica. Rozloha bytu: cca 50 m2. Cena: 600 € / mesiac. V cene je nájom, energie, internet. Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove na 2. poschodí, bez výťahu. Byt sa prenajíma zariadený. Členenie: vstupné schody, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa a spálňa. Byt sa prenajíma maximálne 2 dospelým osobám. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné (600€) a jeden vratný depozit (1 x 600€). V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

Ponúkame na prenájom luxusný, priestranný, moderne a kompletne zariadený trojizbový byt v centre Zvolena, na Lihoveckého ulici. Byt o výmere 74 m2 sa nachádza sa na 2. poschodí, dvojpodlažného, zatepleného, bytového domu bez výťahu. Pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a murovanej kúpeľne s WC. K bytu prináležia dva balkóny a pivnica. Byt je k dispozícii od 1. júla. Požiadavky: pracujúce osoby, nefajčiari, bez zvierat. Cena prenájmu je 800,- € mesačne, okrem elektriny, ktorú si bude nájomca hradiť sám. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 500,- € a provízia pre realitnú kanceláriu. Kontakt : Mgr. Soňa Rakytová 0907 671 406, mail: sona.rakytova@gmail.com

TUreality ponúka predaj 3-izbového bytu pri Váhu o rozlohe 68 m2. Staršia rekonštrukcia, udržiavaný. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obávačky, spálne, tretej menšej izby, kuchyne, kúpelne a toalety. V bytovke poteší rekonštrukcia stupačiek, výťahu, aj to, že je zateplená. Voľný po dohode. Nábytok na dohode. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Ponúkame na prenájom dizajnový, úplne nový, plne zariadený a klimatizovaný 2izb o rozlohe 50m2 s balkónom a pivnicou v novostavbe, na ulici Mlynské Nivy (Hraničná) v Ružinove. Byt sa nachádza na 2p. novostavby zasadenej v obľúbenom komplexe NUPPU, ktorý ponúka úžasné prostredie na oddych a zábavu, na skok do centra mesta. Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou + práčka so sušičkou, obývacia izba s 55´ TV, prepojená s kuchyňou (vrát. umývačky riadu), zabudovanými spotrebičmi a výstupom na balkón s posedením, samostatná spálňa so šatníkom. Byt je klimatizovaný, plne vybavený, zariadený a pripravený na nasťahovanie. Je orientovaný na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený, no zároveň disponuje aj klimatizáciou. Ponúka dostatok úložného priestoru. Parkovanie možné bezplatne v okolí celého bytového komplexu. Bytovka je čerstvá novostavba, zasadená v krásnom zelenom prostredí, s el.vrátnikom, modernou a vysoko vybavenou spoločenskou miestnosťou. Lokalita: Supermarket KRAJ a potraviny DELIA (otvorené až do 22:00) hneď vedľa bytovky, skvelá kaviareň, joga a pilates cvičenia, pizzeria. Zástavka MHD pár metrov od komplexu, balíkobox, a mnoho iného. Centrum len pár minút autom: Eurovea (7min), OC Nivy (5min). Komplex navyše patrí k jedným z najlepšie zariadených v Bratislave: bytovka má vlastnú spoločenskú miestnosť so spoločenskými hrami co-work space. Vonku nájdete futbalové ihrisko, ping pong stoly, areál na outdoor opekačku s posedením, cvičisko, a množstvo zelene s lavičkami a veľkým okruhom na prechádzky, korčulovanie... Lokalita ponúka tiež skvelé dopravné napojenie na diaľnicu D1/D4 smer Trenčín, Trnava, Nitra atď Cena: 800 Eur + 150 Eur energie Pri podpise sa hradí 1x nájomné a 1x depozit, bez poplatku RK! Voľný od 01.Septembra, bez domácich zvierat. Vhodný pre max.dve dospelé osoby.