Byty, Komárno

Na predaj ponúkame vkusne zrekonštruovaný, svetlý 3‑izbový tehlový byt s výmerou 62,5 m², ktorý vznikol šikovnou úpravou pôvodného 2‑izbového bytu. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej ulici Priateľstva v Komárne, v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt vytvára veľmi príjemnú a domácku atmosféru. Praktická dispozícia ho robí ideálnym riešením pre rodinu, ale aj ako investičnú príležitosť. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, o ktoré sa stará vlastné elektrické vykurovanie a samostatný ohrev teplej vody. Tehlová stavba zároveň zabezpečuje stabilnú a komfortnú klímu počas celého roka. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Okolie domu ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene a tiché bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum je rýchlo dostupné. V blízkosti, približne 300 metrov, sa nachádza obchodné centrum KLOKAN a kompletná občianska vybavenosť, ktorá uľahčuje každodenný život. Cena: 84 900 € Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s príjemnou atmosférou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna.

Na predaj ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný 2‑izbový byt s rozlohou 36 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Komárna, na ulici Priateľstva. Byt je situovaný na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlka aj zdravotné stredisko sú dostupné pešo. Parkovanie pri dome je jednoduché a bezproblémové. Dispozícia (36 m²): • vstupná chodba • dve samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa spojená s WC Stav bytu: • prešiel kompletnou rekonštrukciou • kuchynskú linku si nový majiteľ môže vybrať podľa vlastného vkusu Výhody: • všetka občianska vybavenosť v blízkosti • pohodlné parkovanie • byt je po rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie Cena : 66 900,- EUR Eladásra kínálunk egy hangulatos, teljeskörűen felújított, 36 m²‑es kétszobás lakást Komárom csendes és kedvelt részén. A lakás egy alacsony építésű társasház 2. emeletén található, lift nélkül. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és egészségügyi központ gyalogosan is könnyen elérhetők. A parkolás a ház mellett gond nélkül megoldható. Helyiségek (36 m²): • előszoba • két külön nyíló szoba • konyha • fürdőszoba WC‑vel Ingatlan állapota: • a lakás teljes felújításon esett át • az új tulajdonos saját ízlése szerint választhat konyhabútort Előnyök: • minden fontos szolgáltatás a közelben • kényelmes parkolási lehetőség • frissen felújított lakás, azonnal költözhető

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. ⸻ Dispozícia a vybavenie Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou. Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám. Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. ⸻ Technický stav • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba • elektrický krb pre príjemnú atmosféru Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom. ⸻ Výhody • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby) • Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti • Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Vhodné aj ako investícia na prenájom • Parkovanie priamo pred domom • Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii ⸻ Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna na ul. Rákócziho. Slnečný byt s výmerou 72 m2 sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, je v pôvodnom stave a bude obnovený podľa Vašich požiadaviek. Rekonštrukcia bytu bude dokončená podľa dohody, obvykle do 2-3 mesiacov od uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, v ktorej budú uvedené všetky Vaše požiadavky, dohody zmluvných strán, ceny a lehoty. Na fotkách vidíte fotky nedávno dokončeného, takisto kompletne obnoveného bytu. Váš nový byt môže vyzerať rovnako, alebo podľa dohody. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň s nábytkom na mieru • 2 nepriechodné izby (1x vstavaná skriňa v cene) • klimatizovaná obývačka • kuchyňa na mieru so spotrebičmi a jedálenskou časťou • kúpeľňa s umývadlom, elektrickým radiátorom, predprípravou na pračku, vaňou a sprchovým kútom • oddelená toaleta s elektrickým bojlerom Čo všetko zahŕňa rekonštrukcia? • vymurovanie bytového jadra/zmena dispozície • výmena rozvodov vody, elektriny a kanalizácie • nové podlahy vo všetkých priestoroch bytu (plávajúca podlaha, parkety, dlažba) • nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere so zárubňami • plastové okná s vnútornými žalúziami • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • nové radiátory • klimatizácia • nová sanita a obklady • nová vstavaná skriňa • iné podľa dohody a požiadavky klienta Výhody: • Kompletná a kvalitná rekonštrukcia celého bytu bez starostí podľa Vašich požiadaviek • TOP lokalita blízko centra – v blízkosti obchody, tržnica, škola, škôlka, lekáreň, Váh Cena: • Kompletná rekonštrukcia + spotrebiče – 135 000 € Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt (cca. 60 m²) na prízemí tehlového domu. Dispozícia: chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná, nové podlahy, vymurovanie jadra, nové radiátory, rozvody vody, kuchynskú linku a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Výhody: prízemie, dve pivnice, parkovanie verejné, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a mimoriadne praktickej lokalite mesta Komárno, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšie rolety, sieťové konektory a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba s klimatizáciou a bezpečnostnými vchodovými dverami, • kuchyňa s jedálenskou časťou a kvalitnou kuchynskou linkou, kompletne vybavenou spotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), • priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu, • dve samostatné, nepriechodné izby, • kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, automatickou práčkou a sušičkou, • samostatná toaleta (Geberit). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • vhodný aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na prenájom modernú garsónku po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii v jednej z najobľúbenejších lokalít Komárna — na VII. sídlisku, len pár minút od centra! ⸻ Dispozícia, ktorá vás okamžite osloví: • Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru • Kuchyňa na mieru s jedálenskou časťou prepojená s klimatizovanou obývačkou • Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a automatickou práčkou • Samostatná toaleta s elektrickým bojlerom ⸻ Bonusy, ktoré oceníte: • Bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s vnútornými žalúziami • Kvalitná plávajúca podlaha (okrem kúpeľne a WC) • Zateplený bytový dom a parkovanie pri dome ⸻ Prečo práve táto garsónka? • Moderný dizajn a kvalitné prevedenie • TOP lokalita — centrum, školy, škôlky, obchody, lekári, športoviská, divadlo aj nemocnica na dosah • Tichá a bezpečná ulica s výbornou dostupnosťou ⸻ Podmienky: • Nájomné a preddavok na réžiu: 380€ /mesiac • Kaucia: 800€ • Vychované domáce zviera je povolené za poplatok 20€ /mesiac ⸻ Odporúčame osobnú obhliadku — uvidíte, že toto môže byť váš nový domov! Cena zahŕňa kompletný právny servis garantovaný advokátom, všetky poplatky spojené s prenájmom a províziu realitnej kancelárie. Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ⸻ S OYE Reality vždy nájdete cestu k vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt (cca. 60 m²) na 3. poschodí tehlového domu. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, menšia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná s elektrickými žalúziami, nové podlahy, vymurovanie jadra, elektroinštaláciu, nové radiátory, rozvody vody, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, kuchynskú linku so spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Ohrev vody: elektrickým bojlerom. Režijné náklad: Alternatíva 130€/ mesiac, elektrina 34€, plyn 5€. Výhody: slnečný, klimatizácia, dve pivnice, parkovanie verejné, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 2D na 1. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite 7. sídliska v Komárne. Výmera bytu: 57 m² Poschodie: nižšie poschodie v zateplenom bytovom dome s výťahom Stav: zariadený, čiastočná rekonštrukcia Výhody bytu: • priestranná dispozícia • slnečné izby • bytový dom po zateplení • blízkosť občianskej vybavenosti (obchody, škola, zastávka MHD) • ideálny pre jednotlivcov alebo páry Podmienky prenájmu: • Nájomné vrátane preddavkov na réžiu: 550 € mesačne • Kaucia: 1 100 € • Cena platí pri obsadení max. 2 osobami • Domáce zvieratá dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc., GSM: 0905 777 001, E-mail: levay@oye.sk ___ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás — radi Vám pomôžeme nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv z celej ponuky na trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 2-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 2-izbových bytov: • Byt 2C na 1. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 126 711€ • Byt 3C na 2. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 126 711€ Pre ponuku 3 -izbových bytov s rozlohou od 76,05 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Komárne na Damjanichovej ul. Byt s úžitkovou plochou 67m2 sa nachádza na prízemí bytového domu bez výťahu. Byt má po staršej rekonštrukcii zásadne zmenenú dispozíciu priestorov. Otvorený priestor vznikol spojením obývacej izby a kuchyne s jedálňou. K dispozícii sú ďalej dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou a praktická garderóba. Byt je ladený do vidieckeho štýlu. Kuchynská linka vyrobená na mieru má zabudované spotrebiče: mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a pračka. K bytu patrí špajza a spoločná kočikáreň. Výhody: štýlový byt, lokalita neďaleko centra mesta a cyklotrasy, dostupná občianska vybavenosť. Cena 105 000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt v Komárne na Vodnej ul. Byt s úžitkovou plochou 63m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, komora na medziposchodí, murovaná pivničná kobka. Byt má plastové okná, pôvodné umakoartové jadro, zabudovanú skriňu v predsieni. Výhody: výborná lokalita blízko centra, plná občianska vybavenosť, stredová zóna, balkón, pivnica, komora. Možná výmena za 1 izbový byt. Byt sa ponúka len v našej RK. Cena 85 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt s loggiou v Komárne na ulici biskupa Királya. Kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 35 m2 sa nachádza v obnovenom bytovom dome s výťahom. Byt má nasledovnú dispozíciu: predizba, obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Výhody: kompletne zrekonštruovaný byt, klimatizácia, loggia. Cena 500 €/mesiac s réžiami Kaucia nutná. Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný 1 izbový byt v Komárne na 7 sídlisku. Kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 43m2 sa nachádza v stredovej zóne 7 poschodového bytového domu s výťahom. Byt má nasledovnú dispozíciu: predizba, obytná izba s loggiou, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, oddelená toaleta a garderóba. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka sa zariadený. Výhody: veľmi vkusne zrekonštruovaný byt, pekný výhľad, loggia, dlhodobý stabilný nájom. Byt je voľný od 5.12.2025 Cena 500 €/mesiac s réžiami Kaucia vo výške 1000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový tehlový byt v Komárne neďaleko novej predajni BILLA. Kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 66m2 sa nachádza v obnovenom bytovom dome bez výťahu. Byt majú nasledovnú dispozíciu: kuchyňa s jedálenskou časťou, dve nepriechodné obytné izby, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou infra varnou doskou a digestorom. K výbave patrí aj kuchynský stôl so stoličkami, chladnička, pračka, televízor, v izbách sú postele, skrine, police, písací stôl. Výhody: kompletne obnovený zariadený byt, klimatizované izby, dlhodobý stabilný nájom. Cena 530 €/mesiac s réžiami (pre 2-3 osoby) Cena 560 €/mesiac s réžiami (pre 4 osoby) Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový tehlový byt v Komárne neďaleko novej predajni BILLA. Kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 33 m2 sa nachádza v obnovenom bytovom dome bez výťahu. Byt má nasledovnú dispozíciu: predizba, obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou infra varnou doskou a digestorom. K výbave patrí aj kuchynský stôl so stoličkami, chladnička, pračka, televízor, v izbe sú 2 postele, skrine, police, písací stôl. Výhody: kompletne obnovený zariadený byt, klimatizovaná izba, dlhodobý stabilný nájom. Cena 390 €/mesiac s réžiami Kaucia vo výške 390€ Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt v Komárne na Košickej ulici. Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v obnovenom bytovom dome s výťahom. Byt má nasledovnú dispozíciu: predizba, obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, chladnička, mraznička. Izba je klimatizovaná. V kúpeľni je zabudovaná skriňa a práčka. Výhody: moderne zrekonštruovaný a klimatizovaný byt so zariadením Cena 490 €/mesiac s réžiami 2 mesačná kaucia Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

(F003-113GEKA) Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou a skvelou polohou – Komárno Hľadáte bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no základ už máte hotový? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj zaujímavo dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna, len na skok od OC KLOKAN. 📋 Základné informácie: • Výmera: 62,5 m² • Poschodie: Zvýšené prízemie (pohodlný prístup) • Dispozícia: Pôvodne 2-izbový byt prerobený na praktický 3-izbový • Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia (vyžaduje dokončenie podľa vkusu nového majiteľa) • Bonusy: Klimatizácia v byte a 2 vlastné pivnice 🏢 Bytový dom a lokalita: Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej a zateplenej bytovke, čo zaručuje nižšie náklady na bývanie a čisté spoločné priestory. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov – v tesnej blízkosti nájdete nákupné centrum KLOKAN, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. ✅ Hlavné výhody: • Nová dispozícia: Získate tri izby na ploche, kde bývajú zvyčajne len dve. • Klíma v cene: Letné horúčavy vás už neprekvapia. • Úložný priestor: Nadštandard v podobe dvoch pivníc. • Investičná príležitosť: Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a lokalite je byt vhodný aj na následný prenájom. Pri vážnom záujme dohoda možná! Cena: 89800€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail:karolina.gelleova@fpreality.sk

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Komárna. Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového bytové domu čo má výhodu komornej atmosféry s málo susedmi. K bytu prislúcha aj pivnica ako odkladací priestor. Informácie o byte: • Výmera bytu: 57 m² • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • Plyn, kanalizácia, verejný vodovod, elektrina • Čiastočne zariadený Byt bude voľný od Októbra 2025. Cena 85 000 + odmena RK

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Ponuka vhodná na okamžité nasťahovanie vo vyhľadávanej lokalite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom garsónku na 7.sídlisku (ul. Hviezdna) v Komárne. Je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí s výťahom. Obytný dom je 7. poschodový, zateplený. Celková rozloha bytu je 21m2. Výhodou je vlastný ohrev vody - bojler, ktorý znižuje režijné náklady. Cena nájmu s réžiou je 380 eur / mes. + kaucia. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, zavolajte mi ! Termín si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Ponuka vhodná pre pohodlné bývanie, kde už nič netreba riešiť len nasťahovať sa ! Taktiež vhodná aj na investíciu ! Je na tebe ktorá možnosť je pre teba ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný, kompletne zariadený 2 izb.byt v meste Komárno. Nachádza sa na 2/2 poschodí v zateplenom bytovom dome na 1. sídlisku. Celková rozloha bytu je 37m2. V rámci rekonštrukcii boli vymenené všetky IS, okná na plastové, žalúzie, rolety, dvere na bezpečnostné, inštalovaná kamera, klimatizácia. Kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička, pračka, el.varná doska a rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pary ). Dispozičné riešenie : - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou - kuchyňa - klimatizovaná obývačka - spálňa s balkónom parkovanie zabezpečené pred bytovým domom. Nízke režijné náklady, výhodou je vlastný ohrev teplej vody. Byt bez ťarchy, kúpou ihned voľný ! Cena nehnuteľnosti je 88 900 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Ak Vás ponuka zaujala zavolajte na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás zavediem na obhliadku !

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt A4 s podlahovou plochou 117,53m2, ktorý sa nachádza na prízemí vo vchode A. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je bezbariérové prízemie, energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj kompletne novo-rekonštruovaný tehlový 2 izb. byt na ul. Mederčskej blízko centra mesta Komárna. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na 2.poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s otvorenou kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Medzi fotkami nájdete orientačný pôdorys pre lepšiu predstavu. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica v suteréne. Aktuálne je byt v štádiu rekonštrukcie, dokončenie plánované na koniec 03/2026. Rekonštrukcia bude zahŕňať : - nové obklady, dlažby a sanita - vaňa so sprchovacou stenou + vstavané WC v kúpeľni - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi tmavej farby: umývačka, rúra, mikrovlnka, varná doska - výmenu elektrických a vodovodných vedení, radiátorov, elektrický bojler na ohrev TÚV - klimatizácia v obývačke - zníženie stropu so sadrokartónom s centrálnym osvetlením - nové plávajúce podlahy v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere - nové stierky a maľovka bielej farby Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti : Billa, Lidl, škola, škôlka, banky a bankomaty, vlakovú a železničnú stanicu, nemocnica, lekári + mnoho iného a zároveň sa do centra mesta dostanete za 10 min. pešo. Bližšie informácie Vám radi poskytnem na tel.čísle 0915 781 049 a poradíme s výberom najlepšej ponuky v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj 2 izbový, čiastočne rekonštruovaný byt na ul. Sústružníckej v Komárne. Byt s výmerou 60 m2 sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, obývačky, priechodnej miestnosti využiteľnej napr. ako šatník, kuchyne, kúpeľne a WC. Prešiel si čiastočnou rekonštrukciou : kompletne menené plastové okná a maľovka v roku 2026, predchádzajúca rekonštrukcia obsahovala obnovu elektrických vedení, kúpeľne, kuchynskej linky. Po zopár ďalších drobných úpravách by bol ihneď užívateľný pre menej náročných klientov alebo ako investičný byt do prenájmu. Lokalita ponúka v pešej dostupnosti obchody, lekáreň, Billa potraviny, školu, škôlku, zastávku MHD. Bližšie informácie Vám radi poskytnem na tel.čísle 0915 781 049 a poradíme s výberom najlepšej ponuky v banke - bezplatne.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom nevšedný apartmán v novostavbe DANUBIA RESIDENCE v Komárne. Tento nový bytový dom sa nachádza medzi ulicami Parná a Vnútorná okružná, v pešej dostupnosti do centra, či na skok od rieky Váh. Toto pohodlné, moderné a plne zariadené bývanie situované na najvyššom poschodí má terasu o rozlohe 20m2, z ktorej je pekný výhľad na mesto a ponúka životný priestor, o ktorom drvivá väčšina ľudí žijúcich v bytoch môže len snívať. Apartmán bol navrhnutý na maximálnu funkčnosť, je KOMPLETNE zariadený – môžete sa rovno nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Mesačný nájom spolu so všetkými energiami je 790 €. Pri vstupe do nájmu je potrebné zaplatiť 1 nájomné a depozit vo výške 2 nájmov. Byt je dostupný ihneď! Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitnej novostavbe za výhodných podmienok! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886 406.

Ponúkame Vám na predaj novučičký 1i byt/apartmán v novostavbe DANUBIA Residence, prvom bytovom dome so zelenou strechou v Komárne. Tento nový bezbariérový 4-podlažný bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2024 a je situovaný medzi ulicami Vnútorná okružná a Parná, v pešej dostupnosti do centra a oddychovej zóny mesta. Poskytuje všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie vrátane moderných výťahov, či balkónu, resp. terasy. Medzi ďalšie veľké výhody patria nízke režijné náklady. Každý byt má samostatné podlahové elektrické vykurovanie, rekuperáciu vzduchu a ohrev teplej vody bude zabezpečovať bojler s tepelným čerpadlom. Zaujímavým bonusom je prístup na zelenú strechu pre všetkých obyvateľov domu. K bytu je možnosť prikúpiť vlastné parkovacie státie. Byt "B22" je pekný 2-izbový byt o celkovej výmere 34,10 m2. Podlahová plocha bytu je 28 m2 a rozloha balkónu je 6,10 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s toaletou, a jednej obytnej miestnosti, z ktorej je výstup na priestranný balkón. Cena ponúkaného bytu je 79.574,- EUR. Nepremeškajte túto výbornú investičnú príležitosť! Pre vypýtanie termínu obhliadky, resp. získanie informácií ku kompletnej ponuke bytov a možnostiach ich financovania v tomto projekte volajte na 0905 886 406.

Ponúkame Vám na prenájom vkusne rekonštruovaný, klimatizovaný 3-izb tehlový byt s loggiou. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Úžitková plocha je 65 m2 a dispozične pozostáva z predizby, kuchyne, priechodnej obývačky, spálne s loggiou, priestrannej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt sa prenajíma so zariadením ako na fotkách, v obývačke je osadená klimatizácia, všetky spotrebiče sú nové! K dispozícii je latková pivnica a spoločná kočikáreň. Výška prenájmu je 450 € + réžia. V prípade prenájmu je potrebné zaplatiť kauciu vo výške 1.000,- €. Nájomca hradí províziu realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0948 457 557 pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.