Byty

Moderné bývanie bez kompromisov: Štýlový 1-izbový klimatizovaný byt s loggiou a parkovaním v Slnečniciach na ulici Zuzany Chalupovej. Hľadáte priestor, kde sa spája estetika novostavby, kompletný komfort a dotyk prírody? Tento svetlý, premyslene zariadený byt v obľúbenej zóne Slnečnice – Mesto vám umožní jednoducho otočiť kľúčom a bývať. Žiadne vybavovačky, rekonštrukcie ani nakupovanie nábytku – všetko je pripravené pre váš nový začiatok alebo okamžitý prenájom. 📋 Prehľad nehnuteľnosti 💶 Cena bytu: 210 000 € 📐 Výmera: 35,5 m² s loggiou 🛋️ Dispozícia: 1-izbový byt v novostavbe (Slnečnice Zóna Mesto) ☀️ Exteriér: Príjemná loggia vhodná na rannú kávu aj večerný relax 🚗 Parkovanie: Vlastné parkovacie státie priamo pred bytovým domom (18 500,- Eur) 🚿 Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou ❄️ Klimatizácia: Áno (zaručený tepelný komfort počas celého roka) 🛋️ Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov 🏡 Váš nový domov: Vstúpte a bývajte.... dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a odtiaľ chodbou do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky sa vstupuje do loggie. Byt bol navrhnutý tak, aby efektívne využil každý štvorcový meter bez straty vzdušnosti: Byt je situovaný na 5. podlaží s výhľadom na ulicu. Veľkoformátové okná vpúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla po celý deň a exteriérové žalúzie poskytnú súkromie a aj chládok počas horúcich letných dní. Kúrenie v byte je podlahové. Loggia: Predĺžená obývacia izba pod holým nebom. Ideálne miesto pre práca z domu, čítanie knihy alebo posedenie s priateľmi. Vybavenie bez ďalších investícií: Byt disponuje kompletným nábytkom na mieru, spotrebičmi, práčkou a kvalitnou klimatizačnou jednotkou, ktorú oceníte najmä v letných mesiacoch. 📍 Lokalita: Zóna Mesto – živý bulvár aj únik do prírody Slnečnice – Zóna Mesto patria medzi vyhľadávané adresy v Bratislave a ponúkajú mestský životný štýl v tom najlepšom zmysle slova: 🛍️ Všetko po ruke: Pár krokov od vchodu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lokálne pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekáreň či rôzne služby. 🚗 Rýchle spojenie s centrom: Skvelá napojenosť na mestský obchvat aj MHD zaručuje, že v centre mesta alebo v iných častiach Bratislavy ste za pár minút. 🚲 Aktívny relax za rohom: Pre milovníkov pohybu a prírody ide o dokonalé miesto. Blízka Petržalská hrádza ponúka kilometre trás na bicykel či korčule a obľúbené jazero Draždiak je ideálnym cieľom na letné plávanie, prechádzky či večerný beh. 💡 Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v modernej štvrti s kompletným zázemím. Pre investora, ktorý hľadá bezstarostnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite s vysokým dopytom po prenájme a okamžitým výnosom. 📞 Dohodnite si obhliadku Zažite atmosféru tohto bytu a Slnečníc naživo. Kontaktujte nás a radi vám priestor osobne predvedieme. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Nadštandardné bývanie v Starom Meste: Dizajnový 4 izbový byt s terasou a s garážovým státím v rezidencii BLUMENTAL so stropným chladením. Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, špičkovú architektúru a dokonalý komfort? Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený 4-izbový byt v architektonicky oceňovanom projekte Blumental v srdci Starého Mesta. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý ocení nadčasový dizajn, ticho v centre mesta a skvelé reštaurácie, kaviarne a obchody priamo v polyfunkčnom objekte. Skvelým benefitom je aj záhrada a detské ihrisko vo vnútrobloku medzi Blumentálskou a Mýtnou ulicou. 📐 Dispozícia a parametre bytu: Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². Interiér bol navrhnutý architektom a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje priestor a estetický zážitok. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou 3 samostatné spálne (ideálne ako spálňa, detská izba a domáca pracovňa) Kúpeľňa a samostatná toaleta Praktický sklad priamo v byte 🌿 Nádherná terasa s výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. 📦 K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²) a garážové státie v suteréne bytového domu. 📍 TOP Lokalita & Životný štýl: Projekt Blumental je synonymom moderného mestského života. Priamo v polyfunkčnom objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete: 🍽️ Skvelé reštaurácie, kaviarne a pekáreň pre gurmánov 🛒 Potraviny, drogériu DM, lekáreň a banky 🌳 Upravené zelené zóny, detské ihriská a oddychové priestory 🚶 Výborná pešia dostupnosť do historického centra a perfektné napojenie na MHD 💳 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 2 200,- EUR Energie a služby: 300,- EUR Garážové tsátie: 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné, depozit vo výške 2-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu. 📅 Byt je voľný od 1.9.2026. 👀 Obhliadky sú možné po dohode od augusta 2026. 📞 Kontaktujte nás: Ak vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Dana Krátka 📱 Mobil: 0902 222 212 📧 E-mail: kratka@accentreal.sk 🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL, s.r.o., Drieňová 34, Bratislava

✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (68,71m2 interiér, 2,99m2 loggia, 2m2 pivnica) Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôsobé vzdušne, je svetlý a slnečný. 🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. 🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. ☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. ❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. 🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. ✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. 🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2 📍 Lokalita a infraštruktúra: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. 💰 Cena bytu: 420 000 € 🚘 Cena garážového státia: 35 000 € 📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na predaj výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - parkovacia karta PAAS stojí 39,- Eur ročne. CENA: Cena bytu je 572 000,- Eur. Cena je konečná, vrátane právneho servisu. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Ponúkame Vám na predaj 1 - izbový byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa na 2. poschodí v tehlovej bytovke v celkovej ploche bytu 31 m2. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke ktorá je po rekonštrukciií, ktorého súčasťou sú nové balkóny. Byt je v pôvodnom stave, plastové okná, ideálny pre klienta, ktorý hľadá investične, pre budúci prenájom. V okolí bytovky je plná občianska vybavenosť. K bytu patrí pivnica. Byt je zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách. Predáva sa v zariadenom stave. Hypotéku Vám zabezpečíme. Cena bytu je 76. 000 ,- eur

Ponúkame Vám na predaj 1 - izbový byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa ulici Bratislavská na 2. poschodí v tehlovej bytovke. Byt má plochu celkovo 31 m2. Nachádza sa v bytovke, ktorá práve prechádza kompletnou rekonštrukciou fasády, zateplenia a nových vchodov. Veľkou výhodou je, že súčasťou rekonštrukcie sú nové balkóny. Nový balkón má podlahovú plochu 7 m2 ako môžete vidieť na fotke. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okná, murované jadro, ktoré prešlo rekonštrukciou pred 5 rokmi. Nová kúpeľňa, sprchový kút, spojené wc. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka a zariadenie, ktoré môžete vidieť na fotkách. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá investične, pre budúci prenájom. V okolí bytovky je plná občianska vybavenosť. K bytu patrí pivnica. Hypotéku Vám zabezpečíme. Cena bytu je 78. 000 ,- eur

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s terasou, situovaný priamo v centre Prešova na Slovenskej ulici. Byt má výmeru 89 m² a je rozložený na dvoch podlažiach. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa s výmerou približne 7,5 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu a je ideálna na rekonštrukciu a dokončenie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a hala so schodiskom vedúcim na horné podlažie. Historická klenba dodáva priestoru jedinečný charakter a vytvára zaujímavé prepojenie modernej dispozície s pôvodnými architektonickými prvkami. Horné podlažie ponúka veľkú hlavnú spálňu, ďalšiu samostatnú izbu vhodnú ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa a druhú kúpeľňu s WC. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha priamo v centre mesta. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD sú dostupné pešo. Historické centrum a Hlavná ulica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Fotografie zariadeného interiéru predstavujú vizualizáciu možného budúceho riešenia priestoru. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Reality STAN – Váš realitný partner.

Ponúkame na predaj krásnu garsónku v tehlovej novostavbe na Andrusovovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Garsónka má rozlohu 27,5 m2 plus pivnica a nachádza sa na 1. zvýšenom poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012 a je zateplený. Byt pozostáva z veľkej izby spojenej s kuchynským kútom s oknami otočnými do tichého dvora a z priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej spolu s WC. K bytu prislúcha pivnica. Garsónka je účelne zariadená a vybavená spotrebičmi. Bytový dom sa nachádza v peknom a tichom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti Kaufland, Lidl, Terno, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, plaváreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko. Zástavka MHD pár minút od vchodu, neďaleko železničná stanica Petržalka. Parkovanie možné priamo pred obytným domom. Cena bytu je 166.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte Tammi (4 etapa, rok výstavby 2018) na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 44,39m2 plus balkón 3m2 a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží v 8 podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juh. Byt sa predáva zariadený a je vybavený klimatizáciou, mesačné náklady cca 130€ byt 15€ garáž 40€ elektrina. Dispozícia bytu: - vstupná hala 3,36m2 - obývacia izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón 20,22m2 - kúpeľňa s vaňou spolu s WC 5,49m2 - samostatná spálňa s výstupom na balkón 15,32m2 K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové parkovacie státie zahrnuté v cene. Je možné používať spoločne priestory ako spoločenská miestnosť, aktivity park s grilom a s ihriskom, saunu a ďalšie detské ihriska. Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú OC Dubrawa, OC Saratov, Lidl, Billa, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, kostol, pizzerie, zmrzlina, parky a neďaleko aj Kaufland či Galéria Lamač. Výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. V blízkosti zastávka autobusov (linky 20, 23, 26, 30, 83, 84) a električky (linka 4). Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené cca 10 minút autom, výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a má ideálne podmienky na relax a športové aktivity, neďaleko sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa a Železná studnička. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE !!! Ponúkame na predaj slnečný, priestranný, 3 izbový byt s balkónom, v Banskej Bystrici, sídlisko Fončorda, ulica Družby. Byt o výmere 62,3 m2 + balkon a pivnica, sa nachádza na 3. poschodí 12 poschodového, zatepleného, bytového domu s výťahom. Pozostáva z 3 izieb, kuchyne, murovanej kúpeľne, WC a predsiene, v stave po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa predáva so zariadením. Prináleží k nemu pivnica. Viac v 3D VIDEU: https://my.matterport.com/show/?m=PkqfCAcssDf V prípade investičnej kúpi je možné pokračovať v prenájme s aktuálnym nájomcom. Pre polohu bytu je charakteristická úplná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, sieť obchodov, zdravotné stredisko, škôlka, škola, reštaurácie. Cena 185.000,- € vrátane provízie za kompletný právny servis.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predávame v TeEq Reality, v centre 2 izbový byt v meste Žiar nad Hronom, ul. M.R.Štefánika. Byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu z 10, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou, zateplenie, nová strecha, nový výťah, vynovené spoločné priestory, dvere a okná. Dispozícia bytu : Vstup je zo spoločného priestoru v pravej časti bytového domu do chodby bytu o výmere 51 m², z nej sa ide do obývacej izby, kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Z priestrannej obývačky je východ na bálon s výmerou cez 2 m², ktorý zväčšuje komfort bývania v meste. A ešte máme prechod do spálne. K bytu prináleží aj pivnica. Technické informácie : - vymenené elektrické rozvody - plastové okná so žalulziami - stierky, podlahy - murovaná kúpeľňa s tvárnic s umývadlom, sprchovým kútom a WC - kuchynská linka rohová na mieru s elektrospotrebičmi - centrálne kúrenie v bytovom dome z kotolne Výhody : - centrum mesta, - kompletná občianska vybavenosť, - všetko blízko ZŠ, MŠ, potraviny, autobusová zastávka, lekári, lekárne, - nízke mesačné náklady Byt je v lokalite verejným ale aj vyhradeným parkovaním pri bytovom dome. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte realitný konzultant: Lýdia Oslancová RSc., t.č.: 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Rozloha bytu je 70,12m2 plus loggia 6,51m2, spolu 76,63m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba s jedálňou, kuchyňou s oknom a loggiou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s oknom a oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom sa nachádza v krásnom zelenom areáli. Moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty. Cena bytu vrátane pivnice je 305.000,- EUR plus parkovacie státie 15.000,- EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v priestrannom klimatizovanom byte, ktorý bude Vaším vysnívaným domovom od prvej chvíle, keď do neho vstúpite? Má Váš vysnívaný domov nie jeden ale hneď dva priestranné balkóny, či záhradu pred domom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi, či na ničím nerušený oddych? Túžite bývať v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke a pritom ste len na skok od Bratislavy? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento 3i zateplený, priestranný, tehlový a klimatizovaný byt hneď pri lesoparku s dvoma priestrannými balkónmi s nádhernou záhradou a samostatným parkovacím státím je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 1 poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý je orientovaný na východ a sever. Úžitková plocha bytu je 79,17 m2 (65,38 m2 byt, dva balkóny 13,79 m2). Dispozícia bytu - obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom 28,13 m2, detská izba 14,31 m2, spálňa 13,15 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou, samostatná toaleta a chodba. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče - plynová varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor. Z obývacej izby aj zo spálne vstúpite na dva samostatné priestranné balkóny s nerušeným výhľadom na rodinné domy v Miloslavove. Obidva balkóny smerujú na východ, takže Vám popoludní vytvoria príjemný tieň bez priameho slnka, a bez problémov na ne umiestnite aj záhradné sedenie. Isto oceníte v spálni vstavanú skriňu, takže máte dostatok úložného miesta na svoje veci. Určite oceníte v byte vlastné kúrenie tepla a teplej vody, takže si môžete zakúriť vždy, keď Vám bude zima - plynový kondenzačný kotol Viessmann (jún 2025). Komfort v byte počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia Samsung (2022). Významným plusom nehnuteľnosti je podiel na súkromnom pozemku pred bytovým domom s celkovou výmerou 727 m², ako aj kompletne vysporiadaný a odkúpený pozemok priamo pod domom. Bývaniu pridáva na hodnote aj vlastné parkovacie státie hneď pred pozemkom, ktoré Vám zaručí pohodlné a bezstarostné parkovanie v akúkoľvek hodinu. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 144 EUR/mes. správca/4 os. + elektrina (33 EUR) + plyn (47 EUR) + internet - Slovak Telekom . Bytový dom bol skolaudovaný v októbri roku 2005 - zateplený. Nepochybne oceníte občiansku dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného domu v Miloslavove - materská škôlka, základná škola v Miloslavove, Billa a Biedronka, nákupné stredisko s pekárňou, barberom, lekárňou a pod., reštaurácie a pizzeria Una poesia, kvalitné mäsiarstvo, plaváreň s fitness centrom, potraviny, miestny úrad, zdravotná stredisko s lekárňou, výdajne balíkov (Alzabox, Packeta, BalikovoBOX), zmrzlinárne, zastávka autobusov i vlakov, ktoré sa nachádzajú na skok od domu. Hneď pri dome sa nachádzajú veľké lesopark. Ak máte radi kone, isto oceníte blízkosť jazdiarne v Miloslavove, kde si môžete každý deň užiť jazdu na koni. Príjemný oddych pri vode poskytne štrkové jazero Nové Košariská v Dunajskej Lužnej, ktoré je len na skok od Miloslavova. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádza reštaurácia. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Predstavte si, aké by to bolo… Ráno si vychutnávate kávu na balkóne, Vaše deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí vlastnej záhrady a vy sa nemusíte stresovať dopravou, pretože všetko dôležité máte len pár minút od domu. Zaujal Vás byt na Lesnej ulici v Miloslavove? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytui podklady (list vlastníctva, zálohové platby a vyúčtovanie energií) nájdete na stránke: https://www.andrejpavelek.sk/lesna3/ Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 199.999 € s parkovaním Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici č. 9 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad na historické centrum mesta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je možné byt prerobiť na 1,5-izbový, čím získate praktickejšie využitie priestoru. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 36,76 m² Loggia: 4,14 m² Poschodie: 11 Výťahy: 3 Stav: pôvodný Orientácia s výhľadom na Staré Mesto Výhody: výborná poloha blízko centra krásny panoramatický výhľad možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka, Andrusovova ulica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DLgmmWknYJv BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 69,32 m², z čoho 3,32 m² tvorí loggia. Nachádza sa na 10. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investicií. REKONŠTRUKCIA: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody elektriny, nové podlahy, výmenu interiérových dverí, nové obklady a dlažby, kompletnú sanitu, novú kuchynskú linku na mieru. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským sedením. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedačku, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a úložné police. Dve spálne sú zariadené posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. LOKALITA: Andrusovova ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Petržalka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je množstvo zelene, blízkosť Chorvátskeho ramena a výborná dostupnosť MHD vrátane električky. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat. CENA: 299.500 € MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci Starého Mesta na prestížnej Palárikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome zo začiatku 20. storočia, ktorý je súčasťou známeho súboru mestských domov „Zehnhaus – architektonicky výnimočnej kolónie desiatich historických domov postavených v roku 1902 podľa návrhu architekta Henricha Szántóa. Tieto domy patria medzi charakteristické historické stavby Starého Mesta a vytvárajú neopakovateľnú atmosféru pokojného mestského bývania s historickým charakterom. Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Spája výnimočnú dostupnosť s pokojnou atmosférou historickej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, trhovisko Žilinská, Hlavná železničná stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, škôl aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. Samotný byt ponúka kombináciu vysokých stropov, tehlovej konštrukcie a príjemnej atmosféry historického mestského bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, investičný potenciál alebo reprezentatívnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výhody: • historický tehlový dom s charakterom • výnimočná lokalita Starého Mesta • pokojná ulica mimo hlavného ruchu • výborná pešia dostupnosť centra • vysoký investičný potenciál • autentická atmosféra staromestského bývania Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Narcisovej ulici. Byt s výmerou 62,5 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor navyše. Obývacia izba je priechodná a spolu s ostatnými miestnosťami vytvára dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia • vstupná chodba • priestranná priechodná obývacia izba • samostatná kuchyňa s balkónom • spálňa s druhým balkónom • menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Stav bytu Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave a ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že byt je možné postupne modernizovať bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Aktuálne zariadenie je funkčné a byt je možné využívať aj bez okamžitej rozsiahlej investície. Lokalita – Ružinov Narcisová ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza: • OC RETRO • Ružinovská nemocnica • Dom kultúry Ružinov • Park Andreja Hlinku • zastávky MHD • obchody, služby, školy a škôlky • Centrum Rafael na Narcisovej ulici Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť autom a parkovanie v okolí bytového domu. Hlavné výhody zateplený dom, pivnica, výťah po rekonštrukcii, menené stúpačky 62,5 m² | 2,5 izby | 2 balkóny | 5/8 poschodie | Ružinov | výborná lokalita Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Info 0951 545 787 RK nepridávať inzerát do svojej ponuky. Kontaktujte ma iba s konkrétnym klientom.

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Hospodárska – Trnava Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Hospodárska v Trnave, len pár minút pešo od centra mesta, Námestia SNP a mestského parku. Byt zaujme modernou kompletnou rekonštrukciou z roku 2022, zaujímavou zmenenou dispozíciou, balkónom s panoramatickým výhľadom na mesto a výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza v tehlovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a príjemným okolím s množstvom zelene. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu v rámci parkovacej zóny R4, pričom lokalita ponúka dostatok parkovacích plôch. Dispozícia vstupná chodba s WC priestranná denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na balkón samostatná spálňa s moderne riešenou kúpeľňou so sprchovacím kútom Rekonštrukcia a vybavenie Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2022 a zahŕňa: nové medené elektrické rozvody v celom byte plastové okná zrekonštruovaný balkón sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením klimatizáciu modernú kúpeľňu prakticky zmenenú dispozíciu s dôrazom na otvorenú a vzdušnú dennú časť. Byt je po predaji ihneď k dispozícii, čo umožňuje novému majiteľovi bezodkladné nasťahovanie alebo začatie prenajímania. Výborná voľba na trvalé bývanie aj investíciu. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra, občianskej vybavenosti, mestského parku a dobrej dostupnosti je byt vhodný na komfortné trvalé bývanie ako aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Atraktívna lokalita, moderná rekonštrukcia, balkón s výhľadom a okamžitá dostupnosť – to všetko na jednom mieste. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0907 696 653

Royalty’s ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • parkovanie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • uzavretý areál • exkluzívna lokalita • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena: 1290 eur mesačne (nájom 1020 eur + 170 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový mezonetový byt na Panskej ulici, len pár krokov od Hlavného námestia, Dómu sv. Martina a nábrežia Dunaja. Dispozícia Byt sa rozprestiera na 2. a 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Tvoria ho dve spálne s priestrannými šatníkmi a klimatizáciou, obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou. Pohodlie pre dvoch aj pre rodinu zabezpečujú dve kúpeľne (so sprchovým kútom a s vaňou) a dve samostatné WC. Byt je vymaľovaný a zariadený dizajnovým nábytkom, takže sa doň môžete nasťahovať hneď. Vlastný kotol vám umožní regulovať kúrenie podľa vlastných potrieb. Bývanie v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj MHD máte priamo za dverami. Cena: 1 200 € mesačne + 300 € zálohy na energie Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Chcete bývať blízko centra Prievidze, ale ráno si dať kávu na balkóne s výhľadom do zelene? A mať doma pokoj, lebo denná a nočná časť sú oddelené? Preferujete byty s originálnou a stále funkčnou dispozíciou? Tak potom čítajte ďalej, pretože tento byt ponúka presne to, čo hľadáte. REMAX vám exkluzívne predstavuje 3-izbový byt na predaj v osobnom vlastníctve na ulici Dlhá v Prievidzi s originálnou dispozíciou, troma balkónmi a panoramatickými výhľadmi z nich. BYT Byt s výmerou 64 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 4. poschodí z 11. Vznikol šikovne premyslenou prerábkou a pôvodne to bol 2-izbový byt. Presne preto má dispozíciu, akú v bežnej ponuke panelákov len tak nenájdete. Zo vstupnej chodby vojdete buď do samostatného šatníka alebo do obývačky spojenej s kuchyňou. Je to priestranná miestnosť, v ktorej sú kuchyňa a obývacia časť opticky aj funkčne oddelené. Varíte, jete aj oddychujete v jednom priestore, ale každá časť má svoj vyhradený priestor, pre pocit maximálneho komfortu a modernosti. Táto časť bytu tvorí veľmi sympatickú dennú časť. Chodbou s veľkým vstavaným roldorom, ktorý slúži ako hlavný úložný priestor bytu prejdete do nočnej časti bytu. Murované bytové jadro disponuje oddelenou kúpeľňou od WC a tvorí prirodzenú hranicu dvoch častí. Chodbou popri ňom prejdete do časti, kde je spálňa a detská izba. Izby sú dostatočne veľké a rekonštrukciou vznikol zaujímavý priestor, ktorý ponúka každému členovi domácnosti dostatok súkromia. V priebehu rokov prebiehala v byte aj takmer kompletná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie) a najnovšie sa kuchyňa pýši novou a modernou kuchynskou linkou. Výnimkou rekonštrukcie je len detská izba, ktorá je v pôvodnom stave a máte možnosť si ju dotvoriť presne podľa seba. Bytový dom je zateplený a k dispozícii sú 2 nákladné výťahy. Sťahovanie nábytku, kočík či veľký nákup tak nie sú žiadny problém. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Najväčšou výhodou je oddelená denná a nočná časť. Kým sa v obývačke pozerá televízor alebo sú u vás návštevy, v izbách je pokoj. Pri bytoch tejto veľkosti je to rarita. Každá izba má vlastný balkón. Byt ich má spolu 3, každý s výmerou približne 3 m² (dokopy 9 m²). Ranná káva v spálni, kvety v obývačke, vlastný priestor vonku aj pre deti. A k tomu famózny výhľad zo 4. poschodia sa pozeráte priamo do parku Skotňa, teda do zelene namiesto okien susedov. LOKALITA Do centra mesta to máte na pešo, a park Skotňa prakticky pod oknami, na prechádzky, beh či ako výbeh pre deti. Kúsok odtiaľto je Mariánsky vŕšok, obľúbené vyhliadkové miesto. Obchody aj služby máte v blízkom okolí. CENA A PODMIENKY Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a služby realitnej kancelárie REMAX. V prípade financovania hypotékou vám radi pomôžeme. Ak hľadáte byt blízko centra, so súkromím pre každého, tromi balkónmi a výhľadom do zelene, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Ako príjemne sa tu býva, pochopíte najlepšie osobne. Rezervujte si obhliadku ešte dnes!

Bosen Group Vám ponúka jedinečný 3 izbový Chalet s vlastným wellnessom priamo v centre Donovalov. Ide o nehnuteľnosť, ktorá slúži pre rodinný relax, ale zároveň aj ako investičná príležitosť. Tento Chalet je označneý ako byt a na kúpu je možné získať hypotekárny úver. LOKALITA: Chalet sa nachádza úplnom centre Donovalov a len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Samotná nehnuteľnosť je obklopená prírodou, poskytuje krásne vyhľady a maximálny relax. NEHNUTEĽNOSŤ: Úžitková plocha nehnuteľnsoti je 116,86 m². Chalet disponuje troma podlažiami čo zabezpečujem krásný výhľad na okolitú prírodu. K nehnuteľnosti patria aj parkovacie miesta. Kúrenie v celom 3 izbovom chalete je podlahové. Nehnuteľnosť je napojená na miestnu kanalizáciu a predáva sa kompletne zariadená, od wellnessu, cez obývaciu miestnosť až po samostatné izby so šatníkmi. DISPOZÍCIA: 0NP – vstupná chodba, 2x sklad, WC a kúpeľňa, wellness(vírívka a sauna) 1NP – Obývacia miestnosť s kuchyňou, WC, terasa a balkón. 2NP - Chodba, dve samostatné izby so šatníkom, terasa. Pri vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza súkromný wellness a sklad na odkladanie lyží. Chalet je zapísaný ako byt, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotékárneho úveru. Predáva sa kompletne zariadená. Danovaly aj samostný Chalet sú ideálnym miestom pre rodinný oddych, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Cena: 399 000€ Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, gonos@bosen.sk, +421 917 203 738 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Fotky v inzeráte sú vizualizačné

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj trojizbový byt vo výstavbe (M3-A1-08-07) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nad mestom bloky. Byt s výmerou interiéru 72,07 m2 sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, dvoch samostatných spální, veľkej kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha terasa s výmerou 11,77 m2, ktorá je prístupná zo všetkých obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka aj zastávka električky v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti centrálneho parku - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie - predpríprava na exteriérové tienenie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Znížena cena! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III, na ulici Antona Prídavku v Prešove. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory, balkóna kuchyne s jedálenskou častou, obývačky, dvoch spálni a kúpeľne spojenej s WC. BYT: Byt prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované aj dispozičné úpravy. Súčasný stav ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. K bytu patrí zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 72 m² - 9./12. poschodie vďaka čomu ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. - zasklený balkón -1x pivnica - čiastočná rekonštrukcia z roku 2010, dispozičné úpravy( murované jadro) - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere - 2x nový výťah - zrekonštruované spoločné priestory+ vymenené stúpačky - správca Spravbyt - bez tiarch, kúpou voľný - osobné vlastníctvo( možnosť financovať hypotékou, s vybavením vieme pomôcť) LOKALITA: Ulica Antóna Prídavku patrí medzi obľúbené časti Sídliska III. V okolí je kompletná občianska vybavenosť –letné kúpalisko hneď za blokom, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke stredisko, MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v zabehnutej lokalite, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce interiér postupne upraviť podľa vlastného vkusu. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O Projekte: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj privátna kaviareň s pekárňou. Štandardy bytov: • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • sadrové omietky • laminátové podlahy • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni • kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky • vodné podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda • centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom • keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch • príprava pre klimatizáciu • elektrické hliníkové exteriérové žalúzie B4.04 Typ: 3-izbový mezonet (3+kk) Stav: nový, v holostave Poschodie: 4NP Úžitková plocha bytu je 110,5 m². K bytu prislúcha terasa o výmere 9,34 m² a záhradka, ktorá poskytuje príjemný exteriérový priestor na voľný čas. Dispozične byt pozostáva z: 1. poschodie - • vstupné zádverie • chodba • samostatná toaleta • obývacia izba spojená s kuchyňou • schodisko • balkón 2. poschodie - • chodba • šatník • izba • izba • kúpeľňa • samostatná toaleta Kobky a parkovacie miesta sa k bytom dokupujú zvlášť. Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť Devínskej Novej Vsi. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj posledné byty v jedinečnom rezidenčnom projekte Vila Sandberg. O Projekte: Vila Sandberg predstavuje moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – v lokalite Sandberg v mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o komorný rezidenčný projekt s celkovým počtom 23 bytov, ktorý ponúka vysoký štandard bývania v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou projektu je aj privátna kaviareň s pekárňou. Štandardy bytov: • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • sadrové omietky • laminátové podlahy • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni • kúpeľne vybavené zariaďovacími predmetmi zdravotechniky • vodné podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečené cez tepelné čerpadlo vzduch - voda • centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná so zvukovo a tepelne-izolačným 3 sklom • keramické dlažby s protišmykovou úpravou na terasách a balkónoch • príprava pre klimatizáciu • elektrické hliníkové exteriérové žalúzie • parkovanie zahrnuté v cene bytu B3.05 Typ: 3-izbový byt (3+kk) Stav: nový, v štandarde Poschodie: 3NP Úžitková plocha bytu je 78,03 m². K bytu prislúcha terasa o výmere 50,07 m², ktorá poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z: • vstupného zádveria • kúpeľne • samostatnej toalety • spálne • izby • obývacej izby spojenej s kuchyňou Kobky a parkovacie miesta sa k bytom dokupujú zvlášť. Lokalita Sandberg je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, výborné možnosti rekreácie a blízkosť prírodných území. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, zároveň je v dosahu kompletná občianska vybavenosť Devínskej Novej Vsi. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.