Byty

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a priestrannou záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 96,25m2 vratne záhradky e exteriérových skladov, TREBA VIDIEŤ Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Kvalitná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane plne zabudovaných spotrebičov, zahrnutá v cene bytu. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládanie a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10.000€ Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 265.000€ možný aj HÚ.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 60,18m2 vratne záhradky, TREBA VIDIEŤ. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€. Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 218 000€ možný aj HÚ.

Výborná dispozícia veľkého 5 izb. bytu Novackého ulica, začiatok Karlovej vsi. Byt v tehlovom dome po úplne novej, kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť na Novackého ulici má výbornú polohu a nádherné výhľady do vnútrobloku plného zelene. Rozloha bytu je 104,88m2 a nachádza sa na 3 podlaží v štvorpodlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou a má dvojstrannú orientáciu. Pozostáva z 5 izieb, vstupnej haly, šatníka, kúpeľne a dvoch toaliet čo zaručí vyšší komfort bývania. Vyšší štandard vybavenia ponúka predprípravu na klimatizáciu, kvalitnú kuchynskú linku na mieru až po strop, samostatnú vežu na pračku a sušičku, nová elektroinštalácia podľa platnej STN aj vodoinštalácia, maľovky aj stierky, nová kúpeľňa, nové podlahy, dlažby a obklady, nové interiérové dvere a v celom byte LED svietidlá. Kvalitná kuchynská linka na mieru, prevedenie biely vysoký lesk s plne zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor rúra. Tak isto na chodbe zabudovaná práčka a sušička. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný, v byte všetko ostáva. Na bytovom dome prebieha kompletná modernizácia nová strecha, fasáda, nove stúpačky, výťah, vstupné brány elektroinštalácia, rozvody zvislé a vodorovné tak isto kompletne nové spoločné priestory. Táto obnova zaručuje bývanie ako v novostavbe. K bytu prislúcha aj priestranná štvorcová pivnica, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou obnovy pivnice sú nové vstupné dvere, nové steny a nachádza sa na prízemí bytového domu. Ponúkaná nehnuteľnosť v tejto lokalite prináša tiché bývanie a má vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. potraviny, školy, škôlky a MHD. V cene znalecký posudok. Byt je vhodný pre rodinu ale aj investíciu - TREBA VIDIEŤ. Cena 408.000€, možný aj HÚ.

Výborná dispozícia veľkého 5 izb. bytu Novackého ulica, začiatok Karlovej vsi. Byt v tehlovom dome po úplne novej, kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť na Novackého ulici má výbornú polohu a nádherné výhľady do vnútrobloku plného zelene. Rozloha bytu je 104,88m2 a nachádza sa na 3 podlaží v štvorpodlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou a má dvojstrannú orientáciu. Pozostáva z 5 izieb, vstupnej haly, šatníka, kúpeľne a dvoch toaliet čo zaručí vyšší komfort bývania. Vyšší štandard vybavenia ponúka predprípravu na klimatizáciu, kvalitnú kuchynskú linku na mieru až po strop, samostatnú vežu na pračku a sušičku, nová elektroinštalácia podľa platnej STN aj vodoinštalácia, maľovky aj stierky, nová kúpeľňa, nové podlahy, dlažby a obklady, nové interiérové dvere a v celom byte LED svietidlá. Kvalitná kuchynská linka na mieru, prevedenie biely vysoký lesk s plne zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor rúra. Tak isto na chodbe zabudovaná práčka a sušička. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný, v byte všetko ostáva. Na bytovom dome prebieha kompletná modernizácia nová strecha, fasáda, nove stúpačky, výťah, vstupné brány elektroinštalácia, rozvody zvislé a vodorovné tak isto kompletne nové spoločné priestory. Táto obnova zaručuje bývanie ako v novostavbe. K bytu prislúcha aj priestranná štvorcová pivnica, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou obnovy pivnice sú nové vstupné dvere, nové steny a nachádza sa na prízemí bytového domu. Ponúkaná nehnuteľnosť v tejto lokalite prináša tiché bývanie a má vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. potraviny, školy, škôlky a MHD. V cene znalecký posudok. Byt je vhodný pre rodinu ale aj investíciu - TREBA VIDIEŤ. Cena 408.000€, možný aj HÚ.

Forbes Global Properties Czech&Slovak Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3izbový luxusný byt na 43.poschodí v prvom mrakodrape na Slovensku Eurovea Tower, ktorý je považovaný za najlukratívnejší na Slovensku. Byt je kompletne zariadený a disponuje úžitkovou plochou 117,9m2 s prislúchajúcim balkónmi o veľkosti 18,7m2. Samozrejmosťou je aj chladenie všetkých izieb a exteriérové tienenie všetkých okien. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Budova disponuje 6 najmodernejšími rýchlovýťahmi, luxusnými kobercami na chodbách a nádhernou vstupnou lobby s recepciou. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň hosťovská toaleta priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a východom na terasu šatník práčovňa 2x samostatná spálňa s východom na terasu kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou K dispozícii 1x parking v podzemnej garáži a 1x kobka LOKALITA: Eurovea Tower sa nachádza v projekte Eurovea City. Priamo v srdci Bratislavy ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prinesie vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Priamo v susedstve je aj Slovenské národné divadlo. Eurovea Tower je priamo prepojený s nákupným centrom Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji s možnosťou športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. Túto nehnuteľnosť charakterizujú špičkové materiály a vybavenie, priestor, luxus a exkluzivita v tej najlepšej lokalite Bratislavy. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD.

Exkluzívne ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový byt s unikátnym, panoramatickým výhľadom do okolia, v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v mestskej časti BA IV-Karlova Ves o výmere 65m2. PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe. Ak hľadáte kombináciu súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento zariadený 3-izbový byt je pre Vás ideálnou voľbou. POSCHODIE: 9 z 12 s 2x výťah VÝMERY: • obytná plocha bytu 64,41 m2 ORIENTÁCIA: Juhozápadná strana PARKKOVANIE: Verejné parkovanie na parkovací systém Pass BYTOVÝ DOM: • bytový dom bol zateplený • kompletná rekonštrukcia • vstupná brána zabezpečená na čip SPRÁVCA: Spoločenstvo vlastníkov bytov Výmer zálohových platieb od správcu domu je 191,- eur mesačne, plus elektrina, plyn na varenie, UPC a internet ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: • bytový dom má certifikát B MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juhozápad • panelový bytový dom • zariadený byt po rekonštrukcii z roku 2019 • výťah • veľká loggia s príjemným výhľadom na zeleň a les • dostatok úložného priestoru • vstavané rolldor skrine na chodbe • praktická dispozícia s nepriechodnými izbami • samostatná kuchyňa s priamym vstupom na loggiu • vyššie poschodie poskytujúce príjemný výhľad Byt je v primeranom, udržiavanom stave, bez nutnosti väčších investícií, vhodný na kúpu na bývanie pre rodinu s deťmi alebo so psíkom (možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie). LOKALITA: Púpavová ulica je jednou z tých častí Karlovej Vsi, kde sa býva pokojne a príjemne. Je obklopená zeleňou, má komorný charakter a zároveň všetko, čo človek potrebuje pre každodenný život. MHD, školy, škôlky, obchody aj služby sú dostupné bez zbytočných presunov a centrum mesta je na dosah. Lokalita je obľúbená najmä u ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a dobrú dostupnosť v jednom. Obhliadky možné ihneď. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. Neváhajte, toto bývanie vás dostane, príďte sa osobne presvedčiť. CENA: 246.000,-€ Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com

PREDAJ 2-IZBOVÉHO BYTU V HVIEZDOSLAVOVE SO ZÁHRADOU Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt so záhradou v obci Hviezdoslavov, časť Hviezdne bývanie, neďaleko Šamorína. Novostavba bytového domu bola skolaudovaná v roku 2014 a nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite. Byt ponúka príjemné bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou vlakovým spojením do Bratislavy a zároveň výbornou dostupnosťou na diaľnicu D4/R7. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Voľný ihneď! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná elektroinštalácia v celom byte, vrátane LED osvetlenia s diaľkovým ovládaním. Ďalej boli vymenené odpady, rozvody vody, podlahy, dlažby a kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky, maľovka a kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane sanity, vane a umývadla. BYT • Rozloha bytu: 49,7 m² + záhrada 50 m² • Prízemný a bezbariérový byt • Samostatné plynové vykurovanie s vlastným kotlom • Nástenný termostat s vlastnou reguláciou vykurovania • Mesačné náklady: 190 € / mesiac vrátane fondu opráv • Klimatizácia • Vlastné radiátorové plynové kúrenie • Biokrb na lieh • Úplne nová, veľká a priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (60 cm) • Nové interiérové dvere vyrobené na mieru s modernými hranatými kľučkami • Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a diaľkovým ovládaním • Kúpeľňa s novou vaňou, batériou, kúpeľňovou skrinkou s umývadlom a batériou • Moderné obklady v kúpeľni • Príprava/prívod vody na práčku • Nové samostatné WC značky Geberit s dvojitým splachovaním ZÁHRADA • Závlahový systém • Drevený záhradný domček na odkladanie záhradného náradia a vecí • Zámková dlažba pripravená na umiestnenie záhradného sedenia • Priestor na sedenie prekrytý pergolou • Oddelenie záhrady a domčeka okrasnými kríkmi – Vavrínovec • Hrantíky na pestovanie zeleniny • Oplotenie okolo celého pozemku BYTOVÝ DOM • Zateplený bytový dom • Vstup do bytového domu na elektrický zvonček PARKOVANIE K bytu neprislúcha parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. Parkovanie je zabezpečené formou dlhodobého prenájmu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť využívať vyhradené parkovacie státie bez potreby jeho kúpy. INŽINIERSKE SIETE • Obecná voda • Elektrina • Plyn • Kanalizácia • Internet DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na priestrannú záhradu • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku • Samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou LOKALITA • Kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlky, ihriská a reštaurácie • V blízkosti obchodné a nákupné centrum s potravinami, reštauráciami a ďalšími službami • Dobrá lokalita s možnosťami športového a voľnočasového vyžitia • Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici D4/R7 • Dobrá dostupnosť vlakovým spojením do Bratislavy CENA 219 990 € Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Pri rýchlej dohode o kúpe, možná dohoda na cene. • Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. • Poskytujeme sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho úverového špecialistu. V prípade záujmu kontaktujte maklérku: ADRIANA GADUŠOVÁ +421 905 823 348

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Byt je situovaný na 1. / 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Prešiel celkovou rekonštrukciou a od jej dokončenia nebol obývaný. Výmera nehnuteľnosti je 89,8 m², z čoho byt tvorí 83,6 m², loggia 4,2 m² a kobka 2 m². Dispozícia: • Obývacia izba: 20,4 m² • Spálňa: 20,4 m² • Izba: 15,8 m² • Vstupná predsieň: 8,7 m² • Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu: 14,2 m² • Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou: 4,2 m² • Loggia: 4,2 m² • Kobka: 2 m² Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanou skriňou s rúrou na pečenie, chladničkou a mrazničkou. Praktickým benefitom nehnuteľnosti je klimatizácia umiestnená v kuchyni a obývacej izbe. Vstupná predsieň ponúka vstavanú skriňu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Lokalita na Bratislavskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny a ďalšie služby, zdravotnícke zariadenia a lekárne. Lokalita má zároveň dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. V širšom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, pričom Piešťany ponúkajú aj množstvo možností na trávenie voľného času. Cena vrátane odmeny pre RK: 229 999,- € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť prísť zažiť osobne. Byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý od dokončenia nebol obývaný, ponúka príjemné a bezstarostné bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 2,5 izbového bytu od 242 990 € - Mesačné náklady od 140 € + elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom. V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami. - Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2 - Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom - V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka - Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá. - V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu - Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe - Dom je napojený na všetky inžinierske siete - Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 10, plyn 50 EUR, elektrina 65, - OLO 135 EUR/ rok - Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady - Kolaudácia 2020/2021 ## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom. LOKALITA Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny. Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest: 319.000 EUR

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi vysoký komfort bývania a stav bez potreby ďalších investícii. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. K veľkým benefitom patria tiež 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - k dispozícii garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 (možnosť dokúpenia za 25.000€) - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt v novom bytovom komplexe pri Kopčianka pri Matadorke. Byt sa nachádza na 2. posch./4, má výmeru 53,50 m2 (45,5 m2 byt + 4,5 m2 lodžia + 3,5 m2 pivničná kobka) v 2-ročnej novostavbe bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, lodžie a pivnice. Predáva sa v nadštandardnom vybavení - laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne, veľkoformátové okná, znížené parapety, Smart ovládanie kúrenia, je vybavený klimatizáciou, vonkajšími žalúziami s automatickým ovládaním, sieťkami proti hmyzu. K dispozícii je kompletné zariadenie. Novovzniknutá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou je situovaná v blízkosti dopravného napojenia na D1 a D2, MHD, vlakovej zastávky a pritom neďaleko Dunaja a centra mesta. Cena bytu je 260.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v projekte Pri Suchom Mlyne – na mieste, kde sa stretáva mestský komfort s pokojom jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt s celkovou výmerou 31,7 m² ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a kvalitné prevedenie, ktoré vytvára priestor pre pohodlný každodenný život. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 2,9 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Projekt Pri Suchom Mlyne vznikol pre ľudí, ktorí hľadajú harmonické spojenie mesta a prírody. V bezprostrednom okolí nájdete zeleň, možnosti športového vyžitia aj príjemné miesta na prechádzky, pričom centrum Bratislavy zostáva na dosah. Základné informácie • celková výmera: 31,7 m² (interiér: 28,8 m², balkón: 2,9 m²) • podlažie: 1 z 4 • orientácia bytu: SZ • hliníkové francúzske okná • filigránové steny • exteriérové smart žalúzie • podlahové kúrenie • stropné fancoilové chladenie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie od 35 000 € s DPH. K dispozícii sú štandardné aj nadštandardne veľké parkovacie miesta. Súčasťou ponuky sú aj kobky od 8 118 € s DPH vrátane možnosti murovaných kobiek. https://prisuchommlyne.sk Kontaktujte nás a radi vám predstavíme všetky výhody projektu Pri Suchom Mlyne osobne.

Na dlhodobý prenájom ponúkame krásny, priestranný 3 izbový byt s logggiou ktorý sa nachádza v okrajovej časti sídliska Mier na ulici J. Wolkera. Nehnuteľnosť ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou sa nachádza na 2 z 8 poschodí čistého a udržiavaného bytového domu. Dispozične pozostáva priestranný byt s rozlohou 67 m2 + 3,6 m2 balkón so vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne so vstupom na loggiu, izby, kúpeľne a samostatného WC. Prenajíma sa zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkami. Kuchyňa vybavená vstavanými elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, varná doska s digestorom. Súčasťou prenájmu sú aj nábytkya ako na fotodokumentácii. V spálni zavedený rekuperačný systém. K prenájmu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou ako zateplenie, nový dostatočne veľký výťah, upravené spoločné priestory, schodisko a podobne. Výhodou je okrajová časť sídliska pod letiskom kde máte blízko do prírody. Všetko potrebné máte na dosah-MHD, škôlky a školy, potraviny, nákupné a komerčné centrá, rýchla dostupnosť do centra mesta. V cene mesačného nájmu sú zarátané všetky poplatky za energie + internet. Byt je voľný k prenájmu od 01.10.2026. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku tohto krásneho bytu.

3-izbový byt na Štefunkovej ulici v Bratislave - Ružinov – PREDAJ Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy na Štefunkovej ulici - Ružinov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2023, v rámci ktorej bol zrekonštruovaný celý byt vrátane výmeny stúpačiek, elektrických káblov a rozvodov vody a kanalizácie. Rekonštrukcia zahŕňala aj kúpeľňu s vaňou, toaletu a umývadlo. Priestranný byt je slnečný a ponúka príjemnú dispozíciu. Bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom – k dispozícii sú dve veľké parkoviská. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. BYT • Celková výmera bytu: 63 m² + pivnica 2 m² na prízemí bytového domu • 4 .poschodie zo 7 • Mesačné náklady: 250 € / mesiac vrátane elektriny a fondu opráv • Plastové okná, sieťky, vnútorné žalúzie, protislnečné fólie a bezpečnostné fólie na oknách • Bezpečnostné vchodové dvere • Klimatizácia • Kompletné zariadenie celého bytu v cene nehnuteľnosti • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra • Smart domácnosť • Práčka a sušička • Kvalitné plávajúce podlahy • Centrálne kúrenie IS • Voda • Elektrina • Optický internet – Orange alebo Telekom • Kanalizácia BYTOVÝ DOM • Kompletná rekonštrukcia bytového domu • Zateplenie • Nové vstupné brány na čip • Kamerový systém • Nový výťah pre 6 osôb • Vymenené stúpačky a rozvody vody v celom bytovom dome • Krásne upravený dvor s detskými ihriskami a zeleňou LOKALITA • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, parky • Obchody Lidl, Billa a Kraj • Električka a autobus v blízkej dostupnosti • MHD na dosah • Výborná dostupnosť do centra mesta • Ideálne prostredie pre páry, rodiny aj pre milovníkov aktívneho mestského života CENA NEHNUTEĽNOSTI 294 990 € Cena je vrátane kompletného odborného a právneho servisu. • Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. • Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho úverového špecialistu. Určite odporúčame tento krásny a vkusne zariadený byt vidieť osobne. Veríme, že Vás okamžite chytí za srdce. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode termínu. V prípade záujmu kontaktujte maklérku: Adriana Gadušová +421 905 823 348 E-mail: adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v modernom projekte Rezidencia Na Lodenici, na Rekreačnej ulici, situovanom len pár krokov od Sĺňavy a obľúbenej cyklotrasy. Projekt prináša spojenie moderného bývania, prírody a komfortu rezidenčného štýlu života. 2. podlažie / 4 podlažia Interiér: 79,72 m² Exteriér: 14,15 m² Celková výmera: 93,87 m² Apartmán ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a množstvo prirodzeného svetla. Ideálne bývanie pre rodinu, aktívny pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Rezidenti budú mať k dispozícii: plavecký a detský bazén multifunkčné ihrisko oddychovú zónu s grilom rezidenčný park so zeleňou a lavičkami súkromné podzemné parkovanie Štandard a technológie: nadrozmerné hliníkové okná od 2,5m vysoké stropy 2,8 m príprava na exteriérové žalúzie moderné stropné chladenie a kúrenie luxusné spoločné priestory Projekt je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady vďaka využitiu fotovoltiky a tepelných čerpadiel. momentálne prebieha výstavba Kolaudácia: 4Q / 2027 Rezidencia Na Lodenici ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite pri vode s dôrazom na komfort, kvalitnú architektúru a oddych.

V projekte Na Lodenici v Piešťanoch ponúkame na predaj 3-izbový apartmán na 2. podlaží s krásnym výhľadom do zelene rezidenčného parku. Apartmán poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí, ktorý je na ploch 12tisíc m2 s množstvom súkromia a kvalitným zázemím len pre rezidentov. PARAMETRE APARTMÁNU: -Dispozícia: 3 izby -Poloha: 2. podlažie - Interiér: 79,64 m² -Exteriér – terasa: 14,14 m² -Celková výmera: 93,78 m² BENEFITY REZIDENCIE NA LODENICI: - Výhľad do upraveného rezidenčného parku - 25-metrový plavecký bazén - Detský bazén a multifunkčné ihrisko - Grilovacia zóna a spoločné vonkajšie posedenie - Súkromné podzemné parkovanie - Tichá lokalita s priamym napojením na cyklotrasu a prírodu TECHNICKÝ ŠTANDARD: - Vysoké stropy – 280 cm - Veľké hliníkové okná – výška 250 cm - Podlahové kúrenie v celom apartmáne - Stropné chladenie - Príprava na exteriérové žalúzie - Moderné materiály a kvalitné spracovanie ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ: - Extra nízke náklady na energie vďaka využitiu tepelného čerpadla a fotovoltiky pre spoločné priestory - Moderný vykurovací a chladiaci systém s dôrazom na udržateľnosť a efektivitu

Hľadáte komfortné bývanie v pokojnej a zelenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Sputnikovej ulici. Základné parametre: Lokalita: Sputnikova ulica, Bratislava – Ružinov Výmera: 52 m² + veľká lodžia (cca 8 m²) Poschodie: 3 / 6 (s výťahom) Parkovanie: Rezidentský systém PAAS priamo pred bytovým domom Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatná kuchyňa s priamym výstupom na lodžiu Priestranná obývacia izba, taktiež s výstupom na lodžiu Samostatná neprechodná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatná toaleta Výhody bytu a lokality: Škótska lodžia: Veľkorysý vonkajší priestor prístupný z kuchyne aj z obývačky, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Praktická dispozícia: Oddelená kuchyňa a samostatné WC zaisťujú maximálne pohodlie. Skvelá lokalita: Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka množstvu zelene, parku Ostredky, kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne) a rýchlemu spojeniu MHD (električky, autobusy). Nájomné: 850 € s energiami/ mesiac Vratná kaucia: 850 € Provízia RK: 425 € Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2020, ktorý sa nachádza v komornom uzavretom rezidenčnom areáli s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Projekt ponúka pokojné bývanie a súkromie, pričom súčasťou predajnej ceny je aj vlastné parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu. Byt s výmerou 48,84 m² a balkónom o veľkosti 5,04 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas popoludnia a večera. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: * novostavba z roku 2020 * výmera bytu 48,84 m² * balkón 5,04 m² * 2. poschodie z 3 * vlastné parkovacie státie v cene * západná orientácia * optický internet * voľný ihneď Dispozícia: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, práčkou a bojlerom na ohrev vody. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Komfort a vybavenie O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará: * elektrické podlahové kúrenie v celom byte s reguláciou v každej miestnosti * klimatizácia v obývacej izbe Byt je vyhotovený v modernom a nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a kompletnému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný areál: Bytový dom je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Vstup do areálu je zabezpečený bránkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Komorný charakter projektu prináša vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného bývania, čo je výraznou výhodou oproti klasickým bytovým domom s veľkým počtom bytov. Lokalita: Železničná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a dobrá dostupnosť do mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s benefitom vlastného parkovania a uzavretého areálu.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Krásnohorskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 69,5 m² vrátane zasklenej loggie. Byt je čerstvo vymaľovaný, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov zobrazených na fotografiách a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity: * výmera 69,5 m² vrátane zasklenej loggie * kompletná rekonštrukcia bytu * čerstvo vymaľovaný * klimatizácia s dostatočným výkonom pre celý byt * tri samostatné nepriechodné izby * kompletne zariadený – všetko na fotografiách zostáva súčasťou predaja * zasklená loggia s praktickými úložnými priestormi * pivničná kobka * voľný ihneď Dispozícia: Dispozícia bytu je praktická a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Zo vstupnej chodby je vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Dominantou bytu je priestranná centrálna hala so vstavanými skriňami, ktorá vytvára príjemný pocit priestoru a poskytuje dostatok úložného miesta. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane novej chladničky, umývačky riadu, plynového sporáka, rúry, digestora a práčky. Z kuchyne je priamy vstup na zasklenú loggiu s praktickým úložným priestorom. Byt ďalej disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilitu pri zariadení podľa potrieb nového majiteľa. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, samostatné WC, plastové okná aj kuchynská linka. Vďaka tomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Bytový dom: Bytový dom je po viacerých významných rekonštrukciách. V roku 2011 prešiel obnovou strechy, zateplením a rekonštrukciou vstupu do domu. V roku 2024 bol zrekonštruovaný vestibul, v roku 2025 boli vymenené všetky stúpačky a zvislé rozvody a v roku 2026 boli osadené nové výťahy. Dom disponuje kamerovým systémom, optickým internetom a moderným čipovým prístupovým systémom. Vstup do bytového domu, výťahov, spoločných priestorov aj pivničných priestorov je zabezpečený čipmi, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita: Krásnohorská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj nová električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo zelene, blízkosť Chorvátskeho ramena, hrádze a široké možnosti na šport, cyklistiku aj oddych. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií, s rekonštrukciou, kompletným zariadením a výbornou dostupnosťou všetkých služieb.

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 4-izbový byt 4.A6 Najväčší apartmán v projekte s panoramatickým výhľadom a nadčasovým priestorom. Denná zóna, terasa aj výhľad vytvárajú bývanie, ktoré má atmosféru, súkromie aj hodnotu. Výmera: 174,74 m² + terasa 62,34 m² Cena s DPH: 555 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Popradskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Vďaka orientácii na juhozápad a do tichej strany ponúka príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená. Svojou dispozíciou a polohou predstavuje vhodnú voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, zároveň je zaujímavá aj z investičného hľadiska na následný prenájom. Byt pozostáva z jednej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii sú spoločné priestory bytového domu. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, omietky, ústredné kúrenie, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, praktický šatník, kuchynská linka so spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, internet od Telekomu, byt sa predáva zariadený, pivnica, spoločné priestory. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1985 a je zateplený. Bytový dom nemá výťah. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Popradská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, zastávky MHD, školy, materské školy, Národné tréningové centrum (NTC), ako aj Borovicový hájik, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport či oddych v prírode. Spojenie praktickej výmery, tichej orientácie a dobrej dostupnosti robí z bytu zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 147 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a zelenej časti mesta Zvolen – sídlisko Zlatý Potok, ulica Martina Rázusa. Byt je vhodný pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a prispôsobiť rekonštrukciu svojim potrebám. Pôvodný stav zároveň poskytuje väčšiu slobodu pri zmene dispozície, výbere materiálov aj celkového štýlu interiéru. Súčasťou prezentácie je aj návrh možnej rekonštrukcie a 3D obhliadka a video-obliadka - viac na: https://lubosoleksak.sk/slnecny-3-izbovy-byt-zlaty-potok Dispozícia Praktická dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s balkónom a dvoch samostatných spální. Z balkóna a obytných miestností sa naskytá príjemný výhľad na mesto a okolitú zeleň, ktorá bytu dodáva pokojný charakter. Základné informácie výmera bytu: 63 m² pivnica: 2 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno balkón: áno orientácia obývacej izby a kuchyne: juhozápad orientácia spální: severozápad mesačné náklady: približne 195 € plastové okná pôvodné dubové parkety v obývacej izbe a spálňach verejné parkovanie v okolí bytového domu Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nový výťah, upravený interiér a vymenené stúpacie rozvody. Zlatý Potok patrí medzi obľúbené časti Zvolena najmä vďaka množstvu zelene, pokojnému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, základná škola a materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, možnosti športu a oddychu. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v dobrej lokalite a chce si nový domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

REALITNÁ KANCELÁRIA NESTGROUP PONÚKA NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU V PROJEKTE HRADSKÁ LIVING, V UZAVRETOM AREÁLI. Dom vašich snov sa teraz môže stať skutočnosťou! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite.Tento byt je rozdelený do 3 podlaží, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Dispozičné riešenie bytu: 1.PP - priestranná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ideálne na oddych a relax, s priamym vstupom na súkromnú prestrešenú terasu. 1.NP - svetlá a vzdušná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá disponuje výstupom na terasu. Táto terasa je ideálnym miestom na posedenie s rodinou či priateľmi. Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta pre väčšie pohodlie návštev. 2.NP - dve samostané izby, ktoré ponúkajú flexibilitu pre detskú izbu, pracovňu či hosťovské izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov. Výhody bytu: - moderné dispozičné riešenie - elektrické podlahové kúrenie - termostaty v každej izbe - terasa na relax a vonkajšie posedenie - predpríprava na el. žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - inteligentné ovládanie vstupnej brány - vlastné parkovanie - predpríprava na autonabíjačky - priestranný areál plný zelene - spoločný bazén a altánok s grilom - parkovacie miesta pred domom - komunitné záhrady - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta - blízkosť škôl, obchodov, celkovej občianskej vybavenosti, Vrakunský lesík v tesnej blízkosti Atmosféru komunitného bývania dotvára PRIVÁTNA ZÁHRADA, BAZÉN A ALTÁNOK S GRILOM. Cena: 395.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64,2 m² situovaný na 2. nadzemnom podlaží v atraktívnej časti Starého Mesta. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a komfort každodenného bývania. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna, ktorý je prístupný z oboch miestností. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Nivy Centrum, autobusová stanica, tržnica, banky, pošta, ako aj školy, škôlky, športoviská a parky. Historické centrum mesta je dostupné pešo do 10 – 15 minút. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: -veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom -drevené dubové parkety -veľkoformátovú dlažbu -bezpečnostné vstupné dvere a bezfalcové interiérové dvere -elektrické screenové tienenie -podlahové vykurovanie a systém chladených stropov -sadrové omietky a maľovky -kompletnú sanitu (umývadlo, sprchový kút alebo vaňa, batérie) -zásuvky, vypínače a prípravu na internetové pripojenie Na výber budú tri štandardné dizajnové prevedenia, starostlivo vybrané renomovaným architektom. Kolaudácia: 07/2027 K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za 49 200 € a pivničnú kobku. Predaj priamo od stavebníka, bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Bývajte vo svojom. Prenajímajte vedľa. Ponúkame na predaj priestranný byt s praktickým dispozičným riešením, ktorý je rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú časť a samostatnú garsónku. Vďaka tomuto riešeniu ponúka nehnuteľnosť viacero možností využitia – komfortné bývanie pre rodinu, bývanie spojené s prenájmom alebo zaujímavú investičnú príležitosť. 3-izbová časť pozostáva z obývacej izby s kuchyňou/jedálňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Samostatná garsónka má vlastnú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, kúpeľňu a chodbu. Je tak vhodná napríklad na prenájom, pre návštevy, dospelé dieťa alebo ako samostatný priestor pre člena rodiny. Veľkou výhodou je oddelenie oboch častí, vďaka ktorému nemusí byť celý priestor využívaný iba jednou domácnosťou. Nehnuteľnosť tak ponúka flexibilitu, ktorú klasický byt nedokáže poskytnúť. Hlavné benefity: 3-izbový byt + samostatná garsónka, praktické oddelenie jednotlivých častí, dve kuchynské zázemia, dve kúpeľne, samostatné WC v 3-izbovej časti, vhodné na vlastné bývanie aj investíciu, možnosť bývania a súčasného prenájmu druhej časti. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou flexibilného využitia a potenciálom dodatočného príjmu z prenájmu. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: -veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom -drevené dubové parkety -veľkoformátovú dlažbu -bezpečnostné vstupné dvere a bezfalcové interiérové dvere -elektrické screenové tienenie -podlahové vykurovanie a systém chladených stropov -sadrové omietky a maľovky -kompletnú sanitu (umývadlo, sprchový kút alebo vaňa, batérie) -zásuvky, vypínače a prípravu na internetové pripojenie Na výber budú tri štandardné dizajnové prevedenia, starostlivo vybrané renomovaným architektom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade záujmu o viac informácii ma neváhajte kontaktovať. Priamo od developera, bez provízie RK.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 57,92 m2, z toho je úžitková plocha 53,50 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 2-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 4-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 94,08 m2, z toho je úžitková plocha 84,08 m2 + 2 x balkón po 5 m2. Tento 4-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 12. – 18. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, ďalšej kúpeľne s toaletou, 3 spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a 2 balkónov prístupných z obývacej miestnosti a 2 spální. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Ponúkame na predaj praktický a dispozične veľmi dobre riešený 2-izbový byt so samostatnými izbami, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nivy, na Kvetnej ulici. Byt je v súčasnosti využívaný ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (Airbnb) a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá funkčný byt v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom. - Dispozičné riešenie bytu je praktické a nadčasové – pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, oddelenej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, ktoré svojou výškou zodpovedá prvému nadzemnému podlažiu, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortu. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 54,46 m², pričom samotný byt má výmeru 51,56 m² a pivnica 2,90 m². - Bytový dom je tehlový, staršej výstavby, no prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom technickom stave. Samotný byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021, vďaka čomu spĺňa súčasné nároky na komfortné mestské bývanie. Výhodou je aj nový plynový kotol v bytovom dome, ktorý prispieva k efektívnemu vykurovaniu a rozumným prevádzkovým nákladom. - Lokalita Kvetná ulica v katastrálnom území Nivy patrí medzi vyhľadávané mestské adresy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, zastávky MHD aj moderné obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Okolie ponúka dostatok možností na voľnočasové aktivity, prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. - Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu je byt ideálny ako investičná nehnuteľnosť so zabehnutým modelom krátkodobého prenájmu, no zároveň predstavuje veľmi dobrú voľbu aj pre vlastné bývanie – pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. - Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte byt s investičným potenciálom alebo kvalitné mestské bývanie na dobrej adrese, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139846 Cena: 279 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku