Byty, Liptovský Mikuláš

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Na predaj kompletne zariadený 2i byt, 1x vlastné parkovacie miesto, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón + 1x spálňa - plocha: 52.49 m2 + 2.75 m2 balkón - stav: novostavba z r. 2022 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná - 2 sklo, kúpeľňa spojená s WC - výťah - poschodie: 4/5 - orientácia: Severovýchod - 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom - kompletne zariadený - ústredné kúrenie + merač tepla - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta 1x vlastné parkovacie státie (ako samostatný pozemok) pred bytovým domom za doplatok 5.000 ,- € Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený vo vyššom štandarde 3i byt, v Lipt. Mikuláši v mestskej časti Palúdzka - Viktory Port - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón - 30,10 m2 + balkón 3,5 m2 - izba - 19,5 m2 - spálňa 13,9 + balkón 3,5m2 - plocha: chodba - 12,2 m2 + kúpeľna s WC - 6,4m2 + pivničná kobka 2,8 m2 - celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 84,9 m2 - stav: novostavba z r. 2023 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi od značky Gorenje - skriňa s botníkom v chodbe - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi a umývačkou riadu - obývacia izba s TV komodou a jedálenským kútom - spálňa s roldorom, manželskou posteľou a nočnými stolíkmi., - francúzske okná v obidvoch izbách - v kúpeľni sprchovací kút + sanita + práčka -úsporné el. podlahové kúrenie - kvalitná plávajúca podlaha, - bezpečnostné dvere - elektronický domový vrátnik s obrazovkou, výťah. - detské ihrisko pri dome, pri Kauflande blízko školy, dobrá dopravná dostupnosť. - hliníkové okná - 3 sklo - samostatná kúpeľňa s WC - bezpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu v každej miestnosti - elektronický domový vrátnik - výťah - poschodie: 3 zo 4 - orientácia: Juhozápad - kompletne zariadený - 1x parkovacie miesto - tichá lokalita - komplet bytový dom má vlastný areál, ktorý je pod kamerami - 2 vjazdové brány s rampami Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta Vlastník nehnuteľnosti nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Na predaj kompletne zariadený 2i byt, po rekonštrukcii z r. 2022, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka + 1x spálňa z ktorej je vstup do kúpeľne a na balkón - plocha: 58.11 m2 + 4.55 m2 balkón + 2.47 m2 pivnica - stav: kompletná rekonštrukcia z r. 2013 - rekonštrukcia 2022 - laminátové podlahy, sprchový kút, kompletné maliarské práce - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná, nové rozvody elektriny, kúpeľňa s WC - výťah - poschodie: 4/5 - orientácia: Juh - 1x parkovacie státie za bytovým domom - kompletne zariadený - bezpečnostné dvere - ústredné kúrenie + merače tepla - smart ovládanie kúrenia cez mobil - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta Parkovacie miesto v cene bytu Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

🏡 Váš nový domov pod Tatrami čaká práve na vás! Hľadáte moderne zariadený byt v tichej lokalite s parkovacím miestom s výbornou dostupnosťou do centra? Máme pre vás skvelú ponuku 2 izbového bytu v novostavbe . ✨ HLAVNÉ PREDNOSTI ✅ Novostavba 2023 – kolaudovaný a zariadený byt pripravený na okamžité bývanie ✅ Energetická trieda A0 – minimálne náklady na energie (cca 140 €/mesiac vrátane všetkého!) ✅ Prémiové materiály – Villeroy & Boch, Grohe, Egger, Viessmann ✅ Južná orientácia – maximálne presvetlenie a slnko po celý deň ✅ Priestranný terasa 16 m² – ideálna na ranné kávičky s výhľadom ✅ Tepelné čerpadlo – ekologické a ekonomické vykurovanie ✅ Nadštandardná pivnica 7,25 m² – dostatok úložného priestoru ✅ Záhrada 1,5 ára – váš vlastný kúsok zelene! 📐 DISPOZÍCIA BYTU (47,68 m² + 16 m² terasa) Vstupná chodba → priestranná s vstavanými skriňami Kúpeľňa 4 m² → moderná s toaletou a sprchovým kútom Obývacia izba s kuchyňou 23 m² → svetlý priestor s prístupom na balkón Spálňa 13 m² → pohodlná izba s vlastným vstupom na terasu 16 m² → prístupný z obývačky aj spálne Pivnica 7,25 m² → praktický skladovací priestor 🔨 VYBAVENIE A ŠTANDARD V cene bytu zostáva: Kompletná kuchynská linka na mieru so vstavanou technikouIndukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička Kuchynský stôl so stoličkami Sedačka, TV stolík, knižnica Vstavaný nábytok vo vstupnej chodbe Vstavaný nábytok v spálni a pracovný stôl Kvalitné vertikálne žalúzie Tieniaca markíza na terase -Použité prémiové materiály: Obklady a dlažby: Villeroy & Boch Batérie: Grohe Podlahy: Egger Bezpečnostné dvere: Centurion Okná: INCON (slovenský výrobca s 30-ročnou tradíciou) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo Viessmann 💰 NÁKLADY NA BÝVANIE Približne 140 €/mesiac zahŕňa všetko:,Studenú vodu,Upratovanie spoločných priestorov,Kosenie a zimné odhŕňanie snehu,Fond opráv,Elektrinu,Kúrenie a ohrev TÚV (tepelné čerpadlo),Internet 🏢 O BYTOVOM DOME Trojpodlažná budova z roku 2023 Byt na 1. poschodí (z 3) Južná orientácia terás a presklených plôch Veľké okná = maximálne denné svetlo, Samostatné podlahové kúrenie v každom byte,,Pivnice v suteréne Perfektná kombinácia pokoja a dostupnosti! 🌲 Tichá lokalita v blízkosti prírody a Tatier 🏪 Občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti 🚗 Centrum Liptovského Mikuláša – 5 minút autom 🛣️ Diaľnica D1 – 5 minút 🏃 Verejné aj súkromné priestory na šport a relax 🏔️ Moderná štvrť pod Tatrami CENA 161 500 eur , možnos dokúpiť si parkovacie miesto za 8 500 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj, výbornú investíciu a výnimočný, vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v úplnom centre Liptovského Mikuláša, na prestížnej ulici Kolomana Sokola. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a prináša príjemné bývanie s nadštandardným komfortom. Celková výmera bytu je 78,7 m². Rekonštrukcia prebehla v kompletom rozsahu, s dôrazom na moderný dizajn, kvalitu vyhotovenia a praktické riešenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Veľkorysý denný priestor spojený s modernou kuchyňou, presvetlený francúzskymi oknami. - Nová kuchynská linka so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi. - Priestranná loggia orientovaná na slnečnú stranu, vybavená novým zasklením s posuvným systémom. - Komfortná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii, s vaňou, novým bojlerom a súkromným elektrickým kotlom. - Podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni a WC ktoré je samostatne oddelené , pre maximálny komfort. - Dve samostatné izby; v jednej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa na mieru. - Nové bezpečnostné vchodové dvere a moderné interiérové dvere. - Praktická pivnica umiestnená na rovnakom poschodí, priamo oproti bytu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. - Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. - Výborná centrálna poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - Byt je mimoriadne svetlý, teplý a energeticky úsporný. - Mesačné náklady predstavujú len 150 € (správa INTEN-EURA, vrátane upratovania spoločných priestorov). Nevájate a kontaktujte ma : Tatiana Milanová 0907 237 070, milanova@overenereality.sk Pozrite si video skutočného stavu Nehňuteľnosti: https://youtu.be/DoxI0YvS7rg

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2 izbový byt v tichej lokalite v prímestskej časti Liptovského Mikuláša - Ondrášová. Apartmán disponuje obývacou miestnosťou spojenou s plne vybavenou kuchyňou, spálňou s manželskou posteľou a kúpeľňou so sprchovacím kútom. V dolnej časti domu sa nachádza aj spoločenská miestnosť a technická miestnosť. Parkovanie možné priamo pred domom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. TV a internet sú samozrejmosťou. Apartmán je vhodný pre dve osoby bez detí a zvierat. K dispozícii je krásna a upravená záhrada v ktorej si budete môcť vychutnať svoju voňavú kávu alebo dať si raňajky, obed či večeru v príjemnom prostredí. Cena prenájmu je 590 Eur s energiami, TV pripojením a internetom. Pri podpise NZ sa platí vratný Depozit jedného mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárii. Apartmán je voľný od 01.02.2026 Neváhajte a kontaktujte ma 0905 892348 dzurisova@overenereality.sk

Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69622. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj veľmi pekne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Podbreziny v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, má výmeru 66 m2 a prislúcha k nemu aj špajza na chodbe a pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa nachádzame na priestrannej vstupnej chodbe so štýlovou dubovou plávajúcou podlahou, ktorá je jednotná v celom byte okrem kúpeľne. Po pravej strane je vstup do veľkej obývačky, z ktorej sa prechádza do priechodnej spálne. Ďalej po chodbe sa nachádza samostatná, priestranná detská izba. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná – moderný obklad, vaňa, umývadlo, WC. Na konci chodby je vstup do kuchyne, ktorá spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších. Kuchynská linka je robená na mieru, obsahuje vstavanú televíziu, zabudované reproduktory v stenách a kompletné vstavané spotrebiče. Zaujímavosťou je, že pôvodný balkón v kuchyni bol zrušený a priestor je kompletne zateplený zhora aj zospodu. Majitelia však pri rekonštrukcii mysleli aj na možnosť jeho obnovenia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou: Nové drevené dubové podlahy s odhlučnením, ktoré ocenia najmä susedia pod vami – ideálne riešenie pre rodiny s malými deťmi. Nové rozvody elektriky a vody boli realizované v kuchyni a kúpeľni. Sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v niektorých častiach bytu. Moderná kúpeľňa a kuchyňa. Nadštandardná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, televíziou a zabudovanými reproduktormi. BYTOVÝ DOM: - Vymenené stúpačky - Bezproblémoví susedia - Dva výťahy – jeden menší osobný, druhý väčší nákladný, vhodný pri sťahovaní alebo s kočíkom - Elektronický vrátnik a vstup na čip - Kamerový systém vo vchode a spoločných priestoroch – vyššia bezpečnosť pre vás aj vašu rodinu - Udržiavané spoločné priestory VÝHODY: Premyslene zrekonštruované hlavné časti bytu – kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, dvere. Odhlučnené dubové podlahy – komfort pre vás aj susedov. Moderná kuchyňa na mieru so vstavanou TV, audiom a spotrebičmi. Dva výťahy – osobný aj nákladný, ideálne pre rodiny s deťmi. Kamerový systém v bytovom dome. Možnosť dorobenia balkóna (priestor je pripravený, zateplený). Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nízke mesačné náklady. MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke – orientačne cca 150 € / mesiac vrátane energií (pre 3 osoby). LOKALITA: Podbreziny patria k obľúbeným sídliskám v Liptovskom Mikuláši. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, ihriská, parkovanie pri dome. Lokalita je tichá, vhodná pre rodiny aj seniorov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt odporúčam každému, kto hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita je tichá, byt pôsobí veľmi príjemne, má praktickú dispozíciu a kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii. Ideálna voľba ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo na investíciu (napr. prenájom). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70245. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

ID: 008-112-TICHOa Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre mesta Liptovský Mikuláš na ulici 1. Mája. Byt má výmeru 79m2 a nachádza sa v historickej budove. Stavba je z kameňa a tehly, strecha je plechová a bola menená pred 5 rokmi. Okná sú plastové a podlaha je plávajúca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podlahy, strechy, nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, omietky, obklady stien, dlažbu, novú kúpeľňu a kuchynskú linku. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, s výnimkou plynu, na ktorý je možné sa dodatočne napojiť. Byt sa predáva aj so zariadením. Tento byt ponúka bývanie v historickom prostredí so skvelou polohou v centre mesta a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou. Cena za túto nehnuteľnosť je 169 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

019-112-IRBIa Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné dovolenky alebo výhodnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Predstavujeme vám útulný mezonetový apartmán v jedinečnom rezorte Holiday Village Tatralandia, ktorý sa nachádza len pár krokov od najväčšieho aquaparku na Slovensku – Aquaparku Tatralandia! ✨ Lokalita, ktorú si zamilujete Liptov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Slovensku vďaka svojej výnimočnej polohe medzi pohoriami, termálnym prameňom a blízkosti lyžiarskych stredísk. Len pár minút autom nájdete: ✅Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry ✅Liptovská Mara – vodné športy, vyhliadkové plavby ✅Turistické trasy, jaskyne, skanzeny, cyklotrasy ✅Aquapark Tatralandia – otvorený počas celého roka, s množstvom atrakcií, wellness centrom a termálnymi bazénmi ✅Miestna gastronómia a kultúra O apartmáne: Mezonet s výmerou 59,24 m² (z toho terasa 10 m²) sa nachádza v radovej zástavbe romantickej dovolenkovej osady. Architektúra je inšpirovaná horským štýlom – biele fasády, šikmé strechy s drevenými detailmi, udržiavané okolie a zeleň. Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a terasa (orientovaná na juhozápad) Poschodie: samostatná spálňa s výstupom na balkón ✅ Kapacita: 4+2 osoby ✅ Kompletne vybavený a zariadený ✅ Dva vstupy: hlavný a priamo z terasy ✅ Parkovanie priamo pri objekte ✅ Detské ihrisko, jazierko a oddychové zóny v areáli Zimná atmosféra ako z pohľadnice Na fotografiách vidno, že v zime sa celý rezort mení na rozprávkovú dedinku. Zasnežené strechy, lesknúce sa cestičky a pokojné prostredie vytvárajú dokonalé miesto na oddych aj počas sviatkov a prázdnin. Aj mimo hlavnej letnej sezóny si lokalita zachováva svoj pôvab – najmä vďaka celoročnej prevádzke aquaparku a blízkosti lyžiarskych centier. Skvelá investícia: Apartmán je bez právnych obmedzení, umožňuje voľné vyťažovanie (prenájom) vo vlastnej réžii, mesačné náklady zahŕňajú správu, recepciu a energie. Vďaka atraktivite lokality a celoročnej návštevnosti ide o stabilnú investíciu s výnosom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

199-4-MOV Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a zároveň výhodne investujete? Predstavujeme Vám exkluzívne apartmány neďaleko Oravskej priehrady, Oravíc, kultúrneho dedičstva regiónu a turisticky vyhľadávanej Babej hory. Toto miesto sa čoraz viac dostáva do povedomia návštevníkov ako ideálna destinácia na relax, turistiku a celoročné aktivity. Čo Vám naše apartmány ponúkajú: ✅ Veľkorysý priestor – priestranné 2- a 3-izbové apartmány s dostatkom miesta na oddych aj pobyt s rodinou. Najmenší apartmán má 67 m² + terasa 51 m²! ✅ Výborná cena – už od 1 455 €/m² vrátane terasy. ✅ Súkromná terasa na juh – ideálna na rannú kávu či večerný oddych. ✅ Vlastná záhrada + vstup do lesa – perfektné pre milovníkov prírody. ✅ Juhozápadná orientácia – krásne výhľady na Námestovo, Roháče a okolie. ✅ Tiché a bezpečné prostredie – vhodné na rekreáciu aj celoročné bývanie. ✅ Vlastné parkovanie ku každému apartmánu. ✅ Možnosť garáže – výber podľa vlastnej potreby (za doplatok). ✅ Možnosť financovania cez hypotéku. ✅ Energetická trieda A0 – úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom. ✅ Kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, spevnená cesta (plánované asfaltovanie). ✅ Plánovaná kolaudácia: máj 2026 – výstavba už prebieha! Cena apartmánov: Apartmánový dom č.1: Apart. č.101, rozloha 144,41m2: cena 199800€ + 25500€ (garáž) Apart. č. 102, rozloha 178,86m2: cena 249900€ + 40800€ (garáž) Apart. č. 201 rozloha 209,68m2: cena 273360€ + 30600€ (garáž) Apartmánový dom č.2: Apart. č.2_101, rozloha 144,41m2: cena 199800€ + 25500€ (garáž) Apart. č.2_ 102, rozloha 178,86m2: cena 249900€ + 40800€ (garáž) Apart. č. 2_201 rozloha 209,68m2: cena 273360€ + 30600€ (garáž) !!! ZĽAVA 30000€ Keďže je začiatok predaja, ponúkame zľavu takmer 30000€ z uvedenej ceny! Pozor, táto zľava platí len pre prvé dva byty!!! Nepremeškajte túto príležitosť a reagujte rýchlo! ⏰Ohľadom financovania pomôžeme, sme profíci. Tieto apartmány sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a investičný potenciál. Či už plánujete rekreačné využitie, prenájom turistom alebo dlhodobé bývanie – Orava má čoraz väčší dopyt. Región Oravy je známy svojou nádhernou prírodou, bohatou históriou a množstvom možností na oddych aj aktívne trávený voľný čas. V okolí nájdete viacero kvalitných lyžiarskych stredísk, ako sú Oravská Polhora, Krušetnica, Zuberec, Ski Grúniky, Roháče – Spálená či obľúbený Ski Park Kubínska hoľa. Milovníci turistiky a výletov ocenia blízkosť Oravskej priehrady, majestátneho Oravského hradu, skanzenu – Múzea oravskej dediny, ako aj sieť značených cyklotrás a bežkárskych tratí. Nechýbajú ani možnosti relaxu v termálnych kúpaliskách v Oraviciach. Okolie je ideálne aj na výlety do Západných Tatier, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a dobrodružstvá v prírode. Obec Zubrohlava má úplnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 5 minút od Námestova. Pre viac informácií: ☎️tel.: 0908 930 674 @: vrabova@realitybemi.sk Sme členom Realitnej únie SR. Naše ceny sú vrátane kompletného servisu a schválené majiteľom. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderne riešený 2 izbový holobyt v novostavbe na novo vybudovanej ulici v Liptovskom Mikuláši. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá spojenie komfortu, nízkych nákladov a možnosti dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. Základné parametre: Plocha bytu: 56 m2 + pivnica Terasa: Nadštandardných 17 m2 (ideálne na letné posedenia) Stav: Novostavba (holobyt) Hlavné výhody a energetika: Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu úsporu a nezávislosť, čo sa odzrkadľuje na veľmi nízkych mesačných nákladoch: Vlastné kúrenie: Samostatný kotol a radiátory (máte plnú kontrolu nad spotrebou). Ohrev vody: Vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. Nízkoenergetický štandard: Moderná stavba, ktorá šetrí vaše náklady. Lokalita a vybavenosť: - Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou: - Občianska vybavenosť: Obchody a služby v tesnej blízkosti. Pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/uZ8TVlpuTRk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk Kontakt: Samuel Hromulák

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Marián Málek pod záštitou Broker Consulting vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Liptovského Mikuláša – Vrbica-Nábrežie (ulica Vrlíkova). Predstavte si ranné slnko v spálni, šálku kávy na balkóne a priestor na všetko, čo potrebujete. Tento byt to ponúka. Okamžite vás očarí svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou so špajzou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvárajú zachovalé klasické parkety v obývacej časti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková plocha: 72 m² (byt 66 m² + balkón 2 m² + pivnica 4 m²) • Poschodie: 2. poschodie (reálne 3. podlažie) • Orientácia: Východ (spálňa) – Západ (kuchyňa a obývačka) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (vrátane plastových okien), pripravený k okamžitému nasťahovaniu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE – ČO VÁS POTEŠÍ: • OBÝVACIA IZBA S ATMOSFÉROU: Dominantou dennej časti je veľká obývačka, kde sú zachované poctivé drevené parkety (stromčekový vzor). Tie dodávajú miestnosti útulný a nadčasový charakter. • PLASTOVÉ OKNÁ: V celom byte sú vymenené okná za plastové, ktoré zabezpečujú výborný tepelný komfort a odhlučnenie. • MODERNÉ PODLAHY: V kuchyni, na chodbe a v spálni je položená plávajúca podlaha, ktorá pôsobí čisto a ľahko sa udržiava. • KUCHYŇA SO ŠPAJZOU: Kuchynská linka do tvaru L poskytuje dostatok pracovnej plochy a pohodlne sa sem zmestí aj menší jedálenský stôl. Obrovskou výhodou je samostatná vetrateľná špajza (1 m²) hneď pri kuchyni – ideálna na zásoby. Z kuchyne je výstup na balkón s príjemným výhľadom. • VSTUPNÁ HALA: Hneď pri vstupe vás privíta veľká chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou na mieru. • KÚPEĽŇA AKO DOMÁCE WELLNESS: Murované jadro disponuje veľkou rohovou vaňou, ktorá je v panelákoch nadštandardom. Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej priestor aj pre práčku. • SPÁLŇA: Orientovaná do tichého vnútrobloku na východ, čo zaručuje nerušený spánok. LOKALITA A BYTOVÝ DOM: • Zateplený bytový dom s upravenými spoločnými priestormi. • VÝŤAH: Začína sa kompletná modernizácia – od januára 2026 bude v dome nový výťah. • Dostupnosť: Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. • Okolie: Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, blízko do centra aj k rieke Váh. NÁKLADY A SIETE: • Mesačné náklady cca 220 € / 2 osoby (vrátane energií, TV a internetu). • V byte je zavedený optický internet (Telekom). CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti je uvedená v parametroch inzerátu. V prípade vážneho záujmu je možné o cene diskutovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančné poradenstvo zabezpečené prostredníctvom Mariána Máleka - Broker Consulting. Cena je konečná (vrátane provízie RK) a zahŕňa: • Vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. • Administratívne služby a správne poplatky na katastri. • Poplatky za overenie podpisov u notára. • Nezávislé poradenstvo pri financovaní (hypotéka). ⭐️ GARANCIA: Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Neváhajte, takéto byty sa nepredávajú často. Zavolajte dnes a dohodnite si obhliadku.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží apartmánového domu I, v zabehnutom rezorte Demänová. Apartmán je orientovaný mimo rezortu, s výhľadom na Západné Tatry a Kriváň. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spolu s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 6,40 m2. Výmera apartmánu je 25,91 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r. 2018/2019. Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Directreal LMCity - Posledná šanca! Váš zelený raj na Liptove je na dosah! Nenechajte si ujsť posledné zelené apartmány v ponuke, ktoré sa nachádzajú v top lokalite na Liptove, len pár krokov od Tatralandie a Liptovskej Mary. Tento jedinečný projekt spája neopakovateľnú prírodnú krásu s najvyšším moderným komfortom a je ideálny pre váš oddych, rekreáciu či investíciu. Prečo si vybrať práve tieto apartmány? Sú navrhnuté s ohľadom na ekológiu a vaše pohodlie, pričom minimalizujú prevádzkové náklady a maximalizujú váš komfort: Solárny ohrev teplej vody a tepelné čerpadlo: Ekologické a úsporné riešenie, ktoré vám zabezpečí nízke účty za energie. Teplovodné podlahové kúrenie: Vykurovanie môžete pohodlne ovládať pomocou smart technológie na diaľku cez mobilný telefón, čo prináša maximálny komfort a efektívne úspory. Elektrické vonkajšie žalúzie: Praktické a pohodlné pre prispôsobenie súkromia a ochrany pred slnkom. Predpríprava na fotovoltiku: Možnosť inštalácie vlastných solárnych panelov pre ešte väčšiu energetickú nezávislosť. Predpríprava na klimatizáciu: Pre bezstarostné letné dni. Priestranné pivničné priestory: Úložný priestor až 4 m² pre všetky vaše športové vybavenie a osobné veci. Parkovacie miesto v cene: Bezpečné parkovanie v uzavretom areáli s bránou ovládanou cez mobilný telefón pre váš maximálny komfort a bezpečnosť. Altánok pre vlastníkov: Ideálne miesto pre relax a príjemné spoločenské stretnutia. Predpríprava na nabíjačku pre elektromobily: Myslíme na budúcnosť a ekologické cestovanie. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok tohto moderného a ekologického raja v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku! Kontaktujte nás pre viac informácií. Video, matterport - 3D prehliadka, pôdorys a ostatné detaily nájdete na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/75373 Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 50 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqy Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 165 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Predaj 1-izbového bytu v centre Liptovského Mikuláša Základné informácie o nehnuteľnosti HD REALITY ponúka na predaj veľký 1-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza v srdci Liptovského Mikuláša na prestížnej Komenského ulici. Jedná sa o priestranný byt, ktorý ponúka množstvo možností pre jeho využitie, či už ako miesto pre bývanie, alebo ako výhodnú investíciu. Rekonštrukcia bytu Tentobyt prešiel v roku 2015, kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých kľúčových prvkov a systémov. Kompletne sa obnovilo jadro bytu, pričom sa vybudovala nová, moderná kúpeľňa a samostatné WC. V rámci rekonštrukcie bola celkovo vymenená elektrická inštalácia a vodovodné potrubie, čo zabezpečuje bezpečné a spoľahlivé užívanie. Súčasťou úprav je aj nová kuchynská linka, ktorá je nielen praktická, ale aj vizuálne príjemná. Dôležitou zmenou je úprava dispozície bytu – bola odstránená priečka medzi kuchyňou a izbou, čím vznikol priestrannejší a svetlejší otvorený priestor. Lokalita - centrum Liptovského Mikuláša Komenského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Liptovskom Mikuláši. Nachádza sa v absolútnom centre mesta, čo znamená vynikajúcu občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská, poštu, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni s možnosťou rýchleho pripojenia na hlavné ťahy a MHD. Výborná investícia Tento byt v centre predstavuje nielen kvalitné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosti v centre Liptovského Mikuláša si udržiavајu stabilnú hodnotu a majú vysoký potenciál pre prenájom. Vďaka atraktívnej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti je dopyt po takýchto bytoch stále vysoký. Kľúčové výhody: • Centrum mesta • Čiastočná rekonštrukcia • Nová elektrická inštalácia • Nové vodovodné potrubie • Moderná kuchynská linka • Výborná investícia • Kompletná občianska vybavenosť Kontakt Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.

Jedinečná príležitosť na bývanie, ktorá vďaka lokalite spája komfort bývania a efektivitu novostavby. Na predaj moderný 2 – izbový byt s obytnou plochou 57m2 nachádzajúci sa na Bellovej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a neutrálnym nábytkom. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať bývať. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Z kuchyne sa ide na balkón 4,68m2. V chodbe a v spálni sú vstavané skrine. WC je oddelené s plnohodnotným umývadlom. V kúpeľni je šikovne schovaný sprchový kút, práčka a plynový kotol, ktorý zabezpečuje teplo v byte. Každý byt má samostatné plynové, ústredné kúrenie. To vám dáva kontrolu nad spotrebou a vedie k mimoriadne nízkym mesačným nákladom pre dve osoby. Plyn 30€, elektrina 30€, správcovský poplatok 68€. K bytu prislúcha pivnica 2,2m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné parkovacie státie v osobnom vlastníctve (11m2), situované len pár krokov od zadného vchodu. Byt ako aj spoločné priestory bytového domu pôsobia príjemne, vzdušne a čisto. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2020. Pozostáva z piatich nadzemných podlaží a obchodných , nebytových priestorov v suteréne. V bytovke je 20 bytov. Každý z bytov má menšiu pivnicu v suteréne bytovky. Vchod do bytovky je z dvoch strán. Lokalita Liptovský Mikuláš: Mestská infraštruktúra: v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady, kultúrne centrá. Príroda a turizmus: bývanie v centre Liptova otvára dvere k celoročným aktivitám. Ste blízko k Nízkym, Západným aj Vysokým Tatrám. K aquaparku Tatralandia, vodnej nádrži Liptovská Mara.

RK SPIRIT, s.r.o. Vám ponúka na predaj podkrovný 3-izbový apartmán s balkónom s výhľadom na hory. Ponúkaný apartmán s obytnou plochou 59,33 m2 bude dispozične pozostávať z chodby, plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou izbou, 2 samostatných izieb a priestranného balkóna s výmerou 17,52 m2. Apartmán je zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite. Začiatok výstavby rezortu začal 9/23 a najneskorší termín začatia prevádzky je 4.Q. 2025. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! BENEFITY a VÝNOS pre majiteľa: • Garantovaný výnos 6%, majiteľské pobyty v mimosezóne • Garantovaný výnos 5%, majiteľské pobyty aj v sezóne • Plávajúci výnos, 65%/35%, • Kombinácia, garant 3% alebo flexi 55%/45% Benefit pre majiteľa v každom programe: ročne 30 nocí ubytovania s užívaním bazénov a wellness GRÁTIS. SKIPASSY na lyžovačku do Jasnej a AQUAPASSY do Tatralandie zadarmo ako benefit pre majiteľa! Bezpečná investícia s vysokou dynamikou rastu predajnej ceny nehnuteľnosti, stabilnou a zároveň nadštandardnou návratnosťou. Unikátna poloha na Liptove, len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. V komplexe TATRY LAKE GARDEN RESORT & SPA Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu bude tropický AQUA svet, wellness CRYSTAL SPA, reštaurácia, lobby bar, kongresové centrum, NATURE park, športové ihriská, lanové dráhy pre deti, a iné atrakcie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. a na webovej stránke https://www.najlepsiainvesticia.sk/projekty/tatry-lake-garden#project_basic_info

Realitná kancelária RK SPIRIT, s.r.o. ponúka v Lake Garden Tatralandia v Liptovskom Mikuláši na predaj kompletne zariadený 1-izbový apartmán s priestrannou terasou s výhľadom na hory o výmere 28,40 m2. Dispozične pozostáva z haly a kuchynského kútu, obývacej izby a priestrannej terasy s výmerou 6,35 m2. Apartmán bude zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite. Začiatok výstavby rezortu Lake Garden Tatralandia sa začal v septembri 2023 a termín začatia prevádzky je december 2025. BENEFITY a VÝNOS pre majiteľa: • Garantovaný výnos 6%, majiteľské pobyty v mimosezóne • Garantovaný výnos 5%, majiteľské pobyty aj v sezóne • Plávajúci výnos, 65%/35%, • Kombinácia, garant 3% alebo flexi 55%/45% Benefit pre majiteľa v každom programe: ročne 30 nocí ubytovania s užívaním bazénov a wellness GRÁTIS. SKIPASSY na lyžovačku do Jasnej a AQUAPASSY do Tatralandie zadarmo ako benefit pre majiteľa! AKCIA pre obmedzený počet apartmánov!!! Špeciálny splátkový kalendár, kde teraz uhradíte 75% kúpnej ceny a zvyšok 25% sa spláca počas 5 rokov z výnosu. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! Bezpečná investícia s vysokou dynamikou rastu predajnej ceny nehnuteľnosti, stabilnou a zároveň nadštandardnou návratnosťou. Unikátna poloha na Liptove, len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. V komplexe TATRY LAKE GARDEN RESORT & SPA Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu bude tropický AQUA svet, wellness CRYSTAL SPA, reštaurácia, lobby bar, kongresové centrum, NATURE park, športové ihriská, lanové dráhy pre deti, a iné atrakcie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. a na webovej stránke https://www.najlepsiainvesticia.sk/projekty/tatry-lake-garden#project_basic_info

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 51 m². Prislúcha k nemu balkón aj priestranná terasa o výmere 99 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, schodiska a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 210.569 € bez DPH, t.j. 259.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s balkónom v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 73 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 10,3 m², ktorý ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 202.439 € bez DPH, t.j. 249.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj trojizbový byt v Liptovskom Mikuláši, v obľúbenej a pokojnej lokalite Podbreziny, na ulici Kemi. Byt má výmeru 77 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby a 2 samostatných izieb. K bytu prislúcha aj loggia. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, a novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou prednosťou bytu je priestranná vstupná chodba, kde je možné komfortne umiestniť vstavanú skriňu alebo ďalší úložný priestor. Mesačné náklady sú približne – elektrina 20 €, plyn 5 € a platba správcovi (Inten-Eura) je 140 € (pre 3 až 4 osoby). Byt je ihneď k dispozícii. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, detské ihrisko, obchody, mestská doprava...). Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Investícia s výnosom v podobe dokončeného apartmánu vo fungujúcom projekte DEMÄNOVÁ REZORT ! Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj už dokončený 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu J v rezorte Demänová. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spolu s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 6,40 m2. Výmera apartmánu je 25,92 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Ponúkaný 4-izbový mezonetový apartmán s terasou sa nachádza na 3. podlaží a podkroví apartmánového domu M priamo pri lyžiarskom svahu s krásnym výhladom. Má obytnú plochu 79 m2 a terasu o výmere 10 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spální, rozľahlej obývacej izby s kuchynským kútom, 2 kúpeľní s WC a horného podlažia, kde je poschodová posteľ, hrací priestor pre deti a veľká sieť nad obývacou izbou. Ubytovacia kapacita je pre 9 osôb. Apartmán majiteľ môže využívať na dovolenku s rodinou a priateľmi až 4 týždne v roku grátis (2 týždne v top-sezóne a 2 týždne v mimo-sezóne) a plus má rôzne majiteľské benefity. Majiteľ má podpísanú nájomnú zmluvu s rezortom, ktorý mu apartmán vyťažuje a posiela mu výnos raz za mesiac. Ročný výnos vychádza na cca 5% v čistom pre majiteľa. Podrobné informácie o výnosoch poskytneme na vyžiadanie. Apartmán sa nachádza v centre turistického ruchu na vstupe do Demänovskej doliny (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš.) V rámci rezortu sú k dispozícii reštaurácie, wellness, detské ihriská, bazény, lyžiarske vleky, požičovňa lyží a e-bike, športoviská. Uvedená cena apartmánu je bez DPH, t. j. 321.030,- € vrátane DPH. V prípade platcu DPH, je možný odpočet DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový penthouse s veľkou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Penthouse sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 118 m². Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere 51 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z chodby, predsiene, 2 kúpeľní, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, vnútorného schodiska a 4 plnohodnotných izieb. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 393.495 000 € bez DPH, t.j. 484.000 s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Ponúkame skolaudovaný apartmán v rezorte Demänová na predaj. 2-izbový mezonet sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu J a má výmeru 40,21 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta, schodišťa, kúpeľne s WC a samostatnej izby s 2 prístelkami. Ponúka ubytovaciu kapacitu pre 5 osôb. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Ide o investičnú nehnuteľnosť, kde výnosové % je aktuálne 4% s prognózou rastu. Uvedená cena apartmánu je bez DPH, t. j. 196 677,- € vrátane DPH. Pri kúpe na platcu DPH, je možný odpočet DPH. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..