Byty na predaj, Ľubotice

Byt, ktorý spája komfort, technológie aj energetickú úspornosť. V žiadanej lokalite obce Ľubotice, iba pár minút do Prešova. V pokojnom prostredí s minimom susedov, vlastným parkovacím miestom a záhradou. Toto je ponuka, akých na trhu veľa niet. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/byt-lubotice Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny a aj ako investičná nehnuteľnosť. Ide o byt s podlahovou plochou takmer 39 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálne. Čo ho odlišuje od iných bytov je príjemná súkromná, oplotená terasa a záhrada. Celkovo má pozemok k bytu 86 m2, čo je dostatok priestoru na relax aj menšie pestovanie. Zaparkujete na vlastnom mieste priamo pred bytom a k dispozícii je aj odkladací priestor (pivnica) v samostatnom zamykateľnom domčeku o výmere ďalších 6,4 m2. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje efektívne a rovnomerné vykurovanie. Komfort bývania zvyšuje aj rekuperácia, vďaka ktorej máte doma neustály prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. Poteší aj prítomnosť smart technológií. Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na svetlo a prirodzený denný rytmus: - obývacia izba je orientovaná na západ, čo prináša príjemné popoludňajšie svetlo - spálňa smeruje na východ, takže rána začínajú prirodzeným slnečným svetlom K bytu patrí aj 1 parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene, čo je významný benefit pre budúceho majiteľa. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – majitelia si ponechávajú iba TV, komodu a kávovar, ostatné zariadenie ostáva súčasťou predaja. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady na bývanie – elektrina len približne 75 € / mesiac, voda 20 € / mesiac, pričom ročná daň obci predstavuje iba 9 €. Správu domu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov bytov a spotreba vody je meraná cez 3 podružné vodomery, čo prináša férové rozpočítanie nákladov. VIAC AKO BYT: ento byt predstavuje ideálny kompromis medzi životom v byte a rodinnom dome. Praktická dispozícia, ktorá efektívne rieši každý meter štvorcový a minimalizuje nároky na upratovanie. No len čo zatúžite po kúsku čerstvého vzduchu a prírody, vôbec nemusíte chodiť ďaleko. Na relax a posedenia s rodinou a priateľmi vám poslúži priestranná terasa a bonusom je aj vlastný pozemok. Spolu je to kombinácia, ktorá je pre byt nadštandard a vďaka tomu ide aj o významný atribút, ktorý bude do budúcna držať bytu vysokú hodnotu. SMART TECHNOLÓGIE: Byt je vybavený moderným smart home systémom, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie cez mobilnú aplikáciu. Samostatne môžete regulovať kúrenie v jednotlivých izbách a kúpeľni, vonkajšie žalúzie / rolety, osvetlenie v celom byte aj rekuperáciu. OBEC, V KTOREJ CHCETE ŽIŤ: Ľubotice sú obcou, ktorú by mnohí označili snáď už aj za časť Prešova. Pravidelné MHD spojenie, množstvo služieb (potraviny, lekári, základná s materskou školou, reštaurácie, ...) aj priame prepojenie so Sídliskom Sekčov či smerom k zvyšku mesta cez rýchlostnú cestu. Nič vám tu nebude chýbať, ale na rozdiel od mesta tu zažijete skutočný vidiecky pokoj. Príjemným bonusom je aj fakt, že na rozdiel od mesta tu máte nižšie dane za nehnuteľnosť či psa. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája štýl, priestor a vysoký štandard bývania. Tento moderný byt, nachádzajúci sa v prestížnom projekte BYTY DUO, bol skolaudovaný v decembri 2020 a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Predáva sa kompletne zariadený. Už pri vstupe vás osloví jeho svetlosť, čisté línie a vzdušnosť priestoru, ktoré vytvárajú harmonické a príjemné bývanie. Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a praktické využitie každého metra štvorcového. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vďaka orientácii na juhozápad ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo ešte umocňuje jeho príjemnú a hrejivú atmosféru. Samotné prevedenie bytu je na nadštandardnej úrovni – interiér bol realizovaný na mieru s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť, čím vytvára harmonický a elegantný celok pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj výborná lokalita – v pešej dostupnosti približne do 800 metrov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane OC MAX Prešov, školy, škôlky či ďalších služieb. Zastávka MHD je vzdialená len približne 100 metrov od bytového domu. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza súkromná materská škôlka, čo robí tento byt ideálnou voľbou najmä pre rodiny s malými deťmi, ktoré ocenia komfort, bezpečie a praktickosť každodenného života. Dispozícia bytu: vstupná chodba 5,99m2 samostatná toaleta 1,5m2 kúpeľňa s vaňou 7,03m2 samostatná izba 13,1m2 spálňa 16,59m2 priestranná obývacia izba 28,94 m2 kuchyňa 12,39m2 balkón 4,23m2 Výhody nehnuteľnosti: moderný byt v novostavbe – nízke náklady a minimálna údržba výborná dispozícia s dostatkom priestoru loggia ideálna na relax vlastné parkovacie miesto – bezproblémové parkovanie tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť v blízkosti stropné chladenie podlahové vykurovanie Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dostatkom priestoru a komfortom parkovania. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt. Byt v pokojnom prostredí. Skolaudovaný bol v roku 2002. Byt sa nachádza na prízemí v štvorpodlažnom tehlovom bytovom dome. Vďaka orientácii na juhozápad ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s WC a vonkajšej terasy + má vlastnú pivnicu, vlastný kotol. Dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. Veľkým plusom je veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.