Byty na predaj, Maďarsko

Na predaj štýlový byt s parkovacím miestom v centre Mosonmagyaróváru – pár minút od termálneho kúpaliska Ponúkame na predaj atraktívny tehlový byt s výmerou 42 m² vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Mosonmagyaróvár. Veľkou výhodou je blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska, ktoré je dostupné len pár minút príjemnou chôdzou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka premyslenému zariadeniu ponúka maximálne využitie každého štvorcového metra. K nehnuteľnosti patrí aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť má vysporiadané vlastnícke vzťahy, je vedená na samostatnom liste vlastníctva a predáva sa bez tiarch. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je vybavený plastovými oknami s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje moderný kondenzačný plynový kotol s radiátormi, vďaka čomu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Veľkým benefitom sú prakticky navrhnuté vstavané skrine a nábytok na mieru. Interiér bol premyslene upravený tak, aby bol každý priestor využitý čo najefektívnejšie a zároveň poskytoval komfortné bývanie. Z priestoru schodiska je prístupná aj menšia spoločná terasa/dvor, ktorú môžu využívať obyvatelia bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: výborná poloha v centre Mosonmagyaróváru, termálne kúpalisko len pár minút pešo, úžitková plocha 42 m², prízemie, vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, elektrické rolety a sieťky proti hmyzu, kondenzačný plynový kotol, praktický vstavaný nábytok, veľmi nízke prevádzkové náklady, nehnuteľnosť bez tiarch, výborná investičná príležitosť. Vďaka polohe v centre mesta sú obchody, služby, úrady a ďalšia občianska vybavenosť dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Vďaka blízkosti termálneho kúpaliska môže výborne poslúžiť aj ako apartmán na rekreačné pobyty. Cena: 155.000€ / 54 900 000 HUF Cena je závislá od kurzu HUF /Eur kontakt: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt v Hegyeshalome. 📐 59 m² | prízemie | 2 spálne + obývacia izba ✨ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ V ROKU 2026 ✅ Nové vodovodné, elektrické a plynové rozvody ✅ Plynové vykurovanie + klimatizácia ✅ Nové podlahy a okná ✅ Moderná kúpeľňa ✅ Nová kuchyňa ✅ Vlastná terasa + menšia záhradka ✅ Úložný priestor + parkovacie miesto 🔑 IHNEĎ VOĽNÝ A PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE! Cena: 125.000€ Kontakt: Katarína Hudáková +421910700704

🏡 ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V MOSONMAGYARÓVÁRI | 42 m² | 2 VLASTNÉ PRIESTORY | NÍZKE NÁKLADY Ponúkame na predaj **zrekonštruovaný tehlový 2-izbový byt** v obľúbenej časti **Mosonmagyaróvár – Ipartelep**. Byt sa nachádza v **bytovom dome s vysporiadaným vlastníctvom bytovej jednotky.** Výmera bytu je **42 m²**. K bytu patria až **2 vlastné priestory v suteréne**, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor a ďalšie možnosti využitia. 🏠 Dispozícia bytu Byt pozostáva z: - vstupnej chodby - samostatnej kuchyne - menšej izby - samostatnej izby - kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom a WC - samostatnej technickej/hospodárskej miestnosti 🔧 Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola **rozšírená a kompletne obnovená elektroinštalácia** a zároveň boli zrekonštruované **vodovodné rozvody**. Ďalšie vybavenie: - plastové okná - vonkajšie žalúzie/rolety - sieťky proti hmyzu - elektrické radiátorové vykurovanie - nízke prevádzkové náklady - nábytok a spotrebiče môžu **na požiadanie zostať v byte** 📦 2 vlastné priestory v suteréne K bytu patria **dve samostatné miestnosti v suteréne**: **1. skladovací priestor** – využívaný ako pivnica/sklad. **2. práčovňa** – je do nej zavedená elektrina aj voda s vlastnými meračmi, preto môže slúžiť ako praktická práčovňa alebo technická miestnosť. K dispozícii je tiež **spoločný priestor na bicykle**. 🚗 Parkovanie Pred vchodom do bytového domu boli vlastníkom vytvorené **2 parkovacie miesta na ulici**, ktoré zvyšujú komfort bývania. 💶 Náklady a cena **Mesačné spoločné náklady:** 11 000 HUF Byt má **nízke mesačné prevádzkové náklady**. Byt je vhodný ako **vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom**. Výhodou je zrekonštruovaný stav, nízke náklady, vlastné priestory v suteréne. CENA: EUR/39.990.000 HUF Cena je závislá od kurzu Euro forint

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj v pokojnej časti obce Bezenye novostavbu 2izbového bytu v netradičnom bytovom dome. Výmera bytu nachádzajúceho sa na 1poschodí je 34 m². Dispozícia bytu: • obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná kúpeľňa a WC • predsieň Netradičný, svetlý interiér je nutné dozariadiť a môže z neho vzniknúť veľmi príjemné bývanie za dobrú cenu. V bytovom dome je k dispozícii ešte niekoľko bytov. Cena: 90.000€ Cena je orientačná. Je závislá od kurzu HUF/Eur K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku 3000€ a parkovacie státie 6000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

ProvensReal s.r.o. ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej starej časti Rajky na ulici Bem Apó utca, len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovej novostavbe a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 85 m² • Terasa: 18 m² • Murovaná pivnica: 4 m² • Poschodie: 2/3 • Novostavba • Nízke mesačné náklady Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou, bidetom a toaletou, samostatného WC a vstupnej chodby. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s elektrickými vstupnými bránami, ktoré zabezpečujú vyššiu úroveň súkromia a bezpečnosti pre jeho obyvateľov. Vybavenie: • klimatizácia, • vstavané skrine Rolldor v dvoch izbách a na chodbe, • priestranná terasa s výstupom z dennej časti, • murovaná pivnica v cene. Lokalita ponúka pokojné bývanie v starej časti Rajky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, cyklotrasy aj možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Hlavné výhody: - Novostavba - 4-izbový byt s veľkou terasou s celkovou výmerou 103 m² - Klimatizácia - Murovaná pivnica 4 m² v cene - Nízke mesačné náklady - Pokojná lokalita len pár minút od Bratislavy Ak hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií, ktorý spája komfort, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do Bratislavy, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie: 169.000,- Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Zuzana Karpišová, tel. č.: +421 903 774 088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1024-na-predaj-3-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-parkovacie-miesto-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj viaceré 2-izbové byty s balkónom v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Jednotlivé byty sa líšia rozlohou, poschodím a cenou. Byt Poschodie Rozloha bytu Rozloha balkóna Cena B405 4. 43,77 m² 7,38 m² 130 600 € B407 4. 45,35 m² 7,38 m² 134 900 € B105 1. 48,19 m² 3,92 m² 138 000 € B205 2. 48,19 m² 3,92 m² 138 000 € B305 3. 48,19 m² 3,92 m² 138 000 € B111 1. 46,72 m² 7,15 m² 139 100 € B211 2. 46,72 m² 7,15 m² 139 100 € B311 3. 46,72 m² 7,15 m² 139 100 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj viaceré 2-izbové byty so záhradkou v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Jednotlivé byty sa líšia rozlohou, poschodím a cenou. Byt Poschodie Rozloha bytu Rozloha terasy Rozloha záhradky Cena B011 Prízemie 46,72 m² 10,63 m² 116,64 m² 147 500 € B005 Prízemie 48,19 m² 10,04 m² 72 m² 149 900 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

🟢 Novinka v našej ponuke! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe so záhradkou, terasou a vyhradeným parkovacím státím v obľúbenej lokalite Rajka. Byt sa nachádza na prízemí tehlového, zatepleného bytového domu s výťahom postaveného v roku 2024. Ponúka moderné, komfortné a úsporné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Priestranná obývacia izba s prepojenou kuchyňou vytvára príjemný spoločný priestor s priamym vstupom na terasu a do záhradky. Záhradka s výmerou takmer 50 m² ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie, grilovanie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. 🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vW6HoFBGWTq 🏠 Základné informácie: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 56,28 m² - Terasa: 8,20 m² - Záhradka: 49,54 m² - Na prízemí - Tehlový, zateplený 4-podlažný bytový dom s výťahom - Novostavba: výstavba 2024 - Orientácia: severovýchod - Vyhradené vonkajšie parkovacie státie Kúrenie a technické riešenia: - Úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom - Podlahové vykurovanie - Plastové okná s hliníkovými roletami a sieťkami - Nízke prevádzkové náklady - Detektor dymu - Bezpečnostný systém Jablotron so senzormi a kamerami, nepretržitým nahrávaním a záložným zdrojom - Optický internet Dispozícia bytu: - Predsieň - Chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Spálňa - Detská izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC Vybavenie a ďalšie výhody: - Byt sa predáva zariadený vrátane záhradného nábytku a grilu – podľa dohody s novým majiteľom - Zariadená terasa vhodná na oddych a posedenie - Vyhradené parkovacie státie - Praktický vstup na parkovisko priamo zo záhradky - Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu 🌿 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy. CENA: 169 000€ Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1059-3-izbovy-byt-v-novostavbe-terasa-zahradka-49-m-parkovanie-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj viaceré 1-izbové byty v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Jednotlivé byty sa líšia rozlohou, poschodím a cenou. Byt Poschodie Rozloha bytu Cena B109 1. 29,64 m² 81 800 € B102 1. 34,11 m² 93 800 € B209 2. 29,64 m² 81 800 € B202 2. 34,11 m² 93 800 € B309 3. 29,64 m² 81 800 € B302 3. 34,11 m² 93 800 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s terasou a vlastnou záhradou v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné hranie detí. Základné informácie: 2-izbový byt Rozloha 42,42 m² Terasa s rozlohou 8,20 m² Súkromná záhrada s rozlohou 46,35 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prízemí (celkovo 4 poschodia) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na oddych. Hlavné výhody ponuky: Vlastná terasa a súkromná záhrada Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1040-novy-2-izbovy-byt-so-zahradou-rajka

🟢 Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je priestranná svetlá obývačka, kuchyňa s ostrovčekom, samostatná špajza, vstavaný nábytok a pekný výhľad z balkóna. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. 🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bTJoJ9WEx8m 🏠 Základné informácie: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 64,67 m² - Balkón: 3,64 m² - 2. poschodie - Tehlový štvorpodlažný bytový dom - Zateplený bytový dom - Bez výťahu - Orientácia bytu: severozápad - Mesačné náklady do 100 € Kúrenie a technické riešenia: - Vlastný plynový kotol - Radiátory v celom byte - Plastové okná so žalúziami - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné vykurovanie s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb - Opticky internet Dispozícia bytu: - Predsieň - Chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Kuchyňa s ostrovčekom - Samostatná špajza s priestorom pre chladničku - Spálňa - Izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón Vybavenie a ďalšie výhody: - Predáva sa čiastočne zariadený (podľa dohody s novým majiteľom) - Kvalitný vstavaný nábytok na mieru - Praktická samostatná špajza - Balkón na oddych a posedenie s pekným výhľadom - Vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom - Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu - Svetlý a veľmi zachovalý interiér bez nutnosti väčších investícií 🌿 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy. CENA: 139 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1031-moderny-3-izbovy-byt-s-balkonom-parkovanim-a-nizkymi-nakladmi

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj viaceré 1-izbové byty s balkónom v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Jednotlivé byty sa líšia rozlohou, poschodím a cenou. Byt Poschodie Rozloha bytu Rozloha balkóna Cena B408 4. 32,49 m² 7,66 m² 99 900€ B104 1. 34,54 m² 3,92 m² 100 400 € B204 2. 34,54 m² 3,92 m² 100 400 € B304 3. 34,54 m² 3,92 m² 100 400 € B108 1. 36 m² 3,92 m² 105 100 € B208 2. 36 m² 3,92 m² 105 100 € B308 3. 36 m² 3,92 m² 105 100 € B107 1. 36,70 m² 3,92 m² 106 400 € B207 2. 36,70 m² 3,92 m² 106 400 € B307 3. 36,70 m² 3,92 m² 106 400 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Základné informácie: 2 izbový byt Rozloha 42,88 m² Balkón s rozlohou 5,26 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prvom poschodí (zo štyroch) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody ponuky: Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1039-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový podkrovný byt s balkónom a celkovou výmerou 64,83 m² v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu, má balkón a v jednej z izieb strešné okná. Časť podlahovej plochy má zníženú svetlú výšku 100–190 cm, pričom táto plocha predstavuje 8,96 m² z celkovej výmery. Byt Poschodie Podlahová plocha Z toho plocha so zníženou výškou 100–190 cm Balkón Cena B404 4. poschodie 64,83 m² 8,96 m² 7,15 m² 163 500 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj slnečný 2,5-izbový byt po rekonštrukcii s terasou, vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt je situovaný na prvom (a zároveň najvyššom) poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, v uzavretom a oplotenom areáli. Vďaka vlastnému vstupu z ulice, terase s posedením a vlastnou záhradkou ponúka príjemný pocit bývania takmer ako v rodinnom dome, pričom si zachováva všetky výhody bytu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy. Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice vďaka čomu je každodenné dochádzanie do Bratislavy rýchle a pohodlné. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=BDa9s6qGV6K Základné informácie: 2,5-izbový byt Úžitková plocha 59 m² Prvé poschodie (najvyššie) Tehlový bytový dom so 4 bytovými jednotkami Uzavretý a oplotený areál Podiel 1/8 na spoločnom pekne upravenom dvore, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo trávenie voľného času Parkovanie priamo vo dvore Ihneď voľný Výhody tejto ponuky: Byt aj bytový dom prešiel komplexnejšou rekonštrukciou, posledná bola realizovaná pred 5 rokmi Nové elektrické rozvody Nový rozvod vykurovania Nové vodovodné rozvody a stúpačky Vymenené interiérové dvere Zrekonštruovaná fasáda a zateplenie bytového domu Nová strecha Vlastný plynový kotol, radiátory Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Internet a satelit Drevené parkety v obývacej izbe Predáva sa čiastočne zariadený (po dohode s novým majiteľom) Vlastný vstup z ulice cez súkromnú bránku Priamo pri byte sa nachádza krytá terasa s príjemným posedením Prístup do podkrovia s potenciálom budúceho rozšírenia obytného priestoru Uzavretý areál poskytujúci súkromie a bezpečie Nízke mesačné náklady približne 80 € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, menšej samostatnej miestnosti vhodnej ako pracovňa alebo šatník, kúpeľne a samostatného WC. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, nízke prevádzkové náklady a výbornú dostupnosť do Bratislavy, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť Vašej pozornosti. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame detailnú znalosť miestneho trhu a individuálny prístup. Cena: 139 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1038-2-5-izbovy-byt-s-terasou-v-uzavretom-areali-rajka-len-par-minut-od-bratislavy

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1 a 1/2 izbový byt o výmere 43 m2 vo vyhľadávanej Maďarskej horskej obci Holloháza. Predmetný byt sa nachádza v bytovke, v ktorej sú dokopy štyri byty (majiteľ okrem tohto bytu vlastní aj vedľajší byt - je tiež na predaj, tretí byt na poschodí je prázdny a byt na prízemí užíva jeden mladý pán), v slepej a kľudnej ulici, kde je takýchto bytoviek dokopy šesť. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza, je posledná, čiže žiadne prechádzajúce autá, krásny výhľad, pokoj a nádherná príroda rovno za bytovkou - jedna z najlepších uličiek v Holloháze. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície (nová strecha, opravené komíny, kompletne vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, nové plastové okná, nové keramické a plávajúce podlahy, obklady, omietky, sanita, klimatizácia ( aj na vykurovanie - ovládanie cez telefón a WI - FI), elektrický bojler. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom a spacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba. Súčasťou bytu je aj terasa, ktorá je uzavretá plastovými oknami, pivnica a záhradka o výmere 175 m2, ktorú môžete využiť na altán, fóliovník... Kúpou je byt okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1 a 1/2 izbový byt o výmere 37 m2 vo vyhľadávanej Maďarskej horskej obci Holloháza. Predmetný byt sa nachádza v bytovke, v ktorej sú dokopy štyri byty (majiteľ okrem tohto bytu vlastní aj vedľajší byt - je tiež na predaj, tretí byt na poschodí je prázdny a byt na prízemí užíva jeden mladý pán), v slepej a kľudnej ulici, kde je takýchto bytoviek dokopy šesť. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza, je posledná, čiže žiadne prechádzajúce autá, krásny výhľad, pokoj a nádherná príroda rovno za bytovkou - jedna z najlepších uličiek v Holloháze. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície (nová strecha, opravené komíny, kompletne vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, nové plastové okná, nové keramické a plávajúce podlahy, obklady, omietky, sanita, klimatizácia ( aj na vykurovanie - ovládanie cez telefón a WI - FI), elektrický bojler. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, špajza, obývacia izba s kuchynským kútom a kachľovou pecou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba s pieckou. Súčasťou bytu je pivnica a záhradka o výmere 175 m2, ktorú môžete využiť na altán, fóliovník... Kúpou je byt okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na predaj moderný 1-izbový byt s výmerou 50 m² Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt s celkovou výmerou 50 m², ktorý je ideálny na vlastné bývanie alebo ako investícia. Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť vytvoriť príjemnú obývaciu časť aj oddelenú zónu na spanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom. Základné informácie: * 1-izbový byt * Výmera: 50 m² * Cena: 200 000 € Ak hľadáte priestranný byt s výborným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

NA PREDAJ komplet zrekonštruovaný byt v Salgótarjáne. Nachádza sa neďaleko rýchlostnej cesty 21, smerom na Budapest. Byt je zrekonštruovaný, použité kvalitné materiály. Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, s balkónom. Pred bytovým domom je bezproblémové neplatené parkovanie. Pred bytovým domom je aj zastávka, neďaleko obchody, stop shop. Byt má 2 izby, 50 m2. V prípade potreby sa dá z jednej veľkej izby spraviť ďalšia menšia izba. Vhodný pre vlastné bývanie, tiež ako investícia a jeho ďalšie prenajímanie. Mesto: Salgótarján. Cena: 90 000 eur. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Máme k dispozícii aj nákres bytu. ID 3954

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt v centre mesta. Bytový dom bol komplet zrekonštruovaný, vrátane zateplenia a strechy. Byt sa nachádza na 3 poschodí/4p. Byt má nové dvere aj všetky okná na byte sú nové. Je v pôvodnom stave. Po vstupe je chodba, naľavo je malá špajzka a vedľa sú vstavané skrine. Po pravej strane sa ide do kuchyne a vedľa je kúpeľňa. Na proti vchodovým dverám je priechodná izba, doľava sú dvere do samostatnej izby a doprava do ďalšej izby. Byt sa predáva s nábytkom. Možnosť bezplatného parkovania pred bytovým domom. K bytu je na predaj tiež garáž s jamou, v prípade záujmu je možnosť dokúpiť si k bytu aj garáž. Cena bytu 56 600 EUR a cena garáže 13 000 EUR. Slušný bytový dom, vedľajšia ulica je už centrum mesta. Kúpa bytu je dobrá investícia, ideálny na vlastné bývanie aj na prenajímanie. Nachádza sa v Salgótarjáne, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 4024

LYVION s.r.o. ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Győr – Likócs. Táto elegantná novostavba z roku 2025 spája moderný dizajn, kvalitné materiály a energeticky úsporné technológie. Dom je zariadený s dôrazom na detail a predáva sa kompletne vybavený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha 142 m² • pozemok 422 m² • 4 izby • terasa a súkromná záhrada • garáž 20,98 m² • energetická trieda A+ DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa, technická miestnosť, šatník a samostatné WC. Poschodie tvorí súkromná nočná časť s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, šatníkom a loggiou. MODERNÉ TECHNOLÓGIE Dom je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením v celom dome, trojvrstvovými oknami a 20 cm zateplením, vďaka čomu ponúka vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. LOKALITA Győr – Likócs ponúka príjemné a pokojné rodinné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a verejnej dopravy. Moderný dom, štýlové zariadenie, vlastná záhrada a výborná lokalita – bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať. ______________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

PONÚKAME NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY OD 30 m2 do 60 m2 S CENOU OD 45 000 €. MULTIFUNKČNÉ OBCHODNÉ CENTRUM - OBEC RAJKA - vzdialenosť len 10 min do Bratislavy. Predaj menších aj väčších priestorov určených pre komerčné využitie /kancelárie, kaviareň, pekáreň, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, skladové priestory, dielne.../ v novovybudovanom multi komplexe. PONUKA PRIESTOROV: 1. priestor 30 m2 / samostatná izba + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 45 000 EUR. 2. priestor 45 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 65 000 EUR 3. priestor 60 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 90 000 EUR Celý komplex bude spravovaný a udržiavaný správcom. Inžinierske siete- elektrina, voda, kanalizácia. Poloha: GPS súradnice miesta výstavby nájdete tu: Google Maps odkaz. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortný priestor pre svoje vozidlo alebo skladovanie v blízkosti obce Rajka. Táto ponuka poskytuje základné informácie. V prípade záujmu budú potencionálnym záujemcovia poslané ďalšie detaily. /S administratívnym vybavením podnikania v Maďarsku Vám pomôžeme/. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR.

Panoramatické, nové byty so záhradou alebo s terasou v Hegyesalome (22 minút od Bratislavy), kde sa kladie dôraz na detaily. Rezidenčný park Margaréta sa stavia v obľúbenej zelenej oblasti obce Hegyeshalom. Moderné architektonické riešenia, použitie vysokokvalitných materiálov a premyslené priestory ponúkajú jedinečnú kvalitu života. V rámci projektu bude postavených 21 bytov. Vďaka polohe na hraniciach a vynikajúcej infraštruktúre ponúka ideálne životné prostredie a vzhľadom na blízkosť hraníc sa oblasť vyznačuje stabilným dopytom po prenájmoch, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investíciu. V ponuke máme: * Byty s terasou od 93.950 EUR (32,88 milióna HUF) * Byty so záhradou od 102.650 EUR (35,92 milióna HUF) * Penthouse byty od 111.250 EUR (38,94 milióna HUF) - Vynikajúca lokalita - Moderná výstavba - Ekologické riešenia - Energeticky úsporné domy Byty budú dodané v stave holobyt alebo na kľúč podľa potreby. Predpokladaný dátum dodania: december 2027 Developerom projektu je uznávaná developerská spoločnosť so stabilným zázemím, ktorá zaručuje bezchybnú kvalitu aj hodnotu vašej nehnuteľnosti. Zoznámte sa s ponukou bytov v rezidenčnom parku a buďte medzi prvými, ktorí si kúpia svoj nový domov! Pomôžeme vám s výberom perfektného bytu s osobným poradenstvom a bezplatnou správou úveru! Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 350 HUF). Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Celú našu ponuku nájdete na https://home4life.sk/

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v štýlovej novostavbe v obci Hegyeshalom. V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. Na predaj sú ešte nasledovné byty s dokončením do stavu holobyt v 7/2027: Postavených bude 18 bytov, ktoré zabezpečujú extrémne nízke náklady na údržbu a cenovo dostupnú prevádzku s pasívnymi a aktívnymi energetickými riešeniami orientovanými na budúcnosť. Okrem 15 cm fasádnej izolácie majú navyše najmodernejší mechanický systém. Podlahové vykurovanie zabezpečujú hybridné tepelné čerpadlá plyn/vzduch-voda. K priaznivým pasívnym energetickým charakteristikám každého domu prispievajú aj 3-vrstvové 6-vzduchové komorové okná a dvere KÖMMERLING. DIZAJN Hlavnými kritériami pri navrhovaní pôdorysov boli optimálna orientácia, dobre využiteľné obytné priestory a implementácia praktickej prevádzky. ROZMANITÁ PONUKA BYTOV Budova ponúka byty rôznych veľkostí a dispozícií - od menších garsónok až po PENTHOUSY s obrovskými terasami! TERAZ LEN V OBMEDZENOM POČTE! PRÍZEMIE 1. BYT 38,79 m2 +4,66 m2 terasa+157,84 m2 záhrada 44 250 000 HUF - 122.900 EUR 2. BYT 39,93 m2 +6,85 m2 terasa+83,15 m2 záhrada 43 400 000 HUF - 120.550 EUR 3. BYT 55,83 m2 +10,99 m2 terasa +400,88 m2 záhrada 69 560 000 HUF- 193.200 EUR 4. BYT 45,21 m2+ 6,5 m2 terasa+85,05 m2 záhrada 49 677 000 HUF - 138.000 EUR 1. POSCHODIE 7. BYT 45,21 m2+6,5 m2 terasa 46 600 000 HUF - 129.450 EUR 14.BYT 41,4 m2 + 4,08 m2 terasa 42 850 000 HUF - 119.000 EUR 2. POSCHODIE 16.BYT 74,83 m2 + 69,05 m2 terasa 98 490 000 HUF - 273.600 EUR 17.BYT 40,82 m2 + 23,34 m2 terasa 48 950 000 HUF - 136.000 EUR 18.BYT 57,34 m2 + 25,29 m2 terasa 62 900 000 HUF - 174.700 EUR Možnosť dokúpiť k nehnuteľnostiam: Garáž: (18,24 m2) 8 900 000 HUF - 24.720 EUR Skladovacia miestnosť: (2,38 m2) 1 890 000 HUF - 5.250 EUR Parkovanie: 1 690 000 HUF - 4.700 EUR Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 360 HUF). Cena v domácej mene začína od 42.850.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.