Byty, Malinovo

Ak hľadáte 4-izbový byt s výhodami domu v Malinove, práve ste ho našli ! Tento byt je súčasťou novostavby bytového trojdomu, je energeticky úsporný (energetický certifikát "B"), umiestnený medzi zvyšnými dvoma bytovými jednotkami. Náklady na energie pri trojčlennej rodine neprekročia 120€/mesačne. Prislúcha k nemu pozemok s rozlohou 172m2, vrátane dvoch parkovacích miest vo vlastníctve. Úžitková plocha bytu s dvomi podlažiami je 138,43m2 a ponúka na spodnom podlaží kuchyňu s jedálňou a obývačkou s výstupom na spodnú terasu a do vlastnej, upravenej záhradky, kúpelňu s toaletou a technickú miestnosť. Vrchná, odpočinková časť domu je tvorená 3 samostatnými spálňami, samostatným šatníkom, kúpelňou, samostatným WC a vrchnou terasou. Súčasní majitelia kupovali byt v stave holobyt, ale nestihli dokončiť všetko a to ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť si byt bez obmedzení a podľa vlastných predstáv. Veľkým bonusom je umiestnenie nehnuteľnosti v bezprostrednej blízkosti prírodnej lokality Malého Dunaja. Malinovo je rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, stále však ponúka výhody bývania na vidieku, v blízkosti prírody. Nechýba škôlka, škola, športoviská, krytá športová hala, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného. Do Bratislavy sa autom dostanete za cca 15 minút, prípadne môžete využiť skvele fungujúcu prímestskú autobusovú dopravu. Byt je voľný k nasťahovaniu podľa vzájomnej dohody. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného servisu ponúkaného EDREY Real Estate. K dispozícii sú Vám bezplatne aj naši špičkoví odborníci na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. A pretože je lepšie raz vidieť ako niekoľkokrát čítať a obzerať fotky, dohodnite si osobnú obhliadku nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt so súkromnou záhradou v projekte Tri vody Malinovo -v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných komplexov v okolí Bratislavy .Byt sa nachádza v tichej časti areálu, len pár krokov od jazera a zelene, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie pre tých ktorí hľadajú komfort, pokoj a dotyk prírody. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným priestorom byt sa predáva kompletne zariadený –kvalitným nábatkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo robí tento byt výnimočným: súkromná záhrada 93 m² –so zeleňou a terasou, kde môžete relaxovať každý deň poloha len pár krokov od vody vysoký štandard, zariadenie na mieru ideálna kombinácia -komfort mesta a pokoj vidieka vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita – Tri Vody, Malinovo ponúka všetko co ku komfortnému životu potrebujete - súkromné jazero, promenádu s reštauráciami a kaviarňami, detské ihriská, športoviská a výbornú dostupnosť do Bratislavy /20 minút autom/. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, lekáreň aj zástavka autobusu. Vďaka uzavretému areálu a bohatému spoločenskému životu ide o bezpečné a štýlové bývanie pre rodiny aj páry k cene bude započítaná provízia pre RK Zavolajte si a dohodnite si obhliadku- ukážem Vám ako sa tu žije. 0903 999 987

Chcete mať pokojné a komfortné bývanie a skvelých susedov? Viete si predstaviť ráno, kedy vás nebudí hluk mesta, ale ticho a výhľad na upravenú zeleň? Otvoríte dvere na jeden z dvoch balkónov, vychutnáte si prvú kávu na čerstvom vzduchu a viete, že ste doma? dominik čačo reality vám ponúka na prenájom 2i byt v projekte Tri Vody. Byt má neuveriteľných 55,30 m2, je na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Bytu prevláda svetlo a čistota - interiér je ladený v moderných, svetlých tónoch, ktoré pôsobia upokojujúco a opticky priestor ešte viac zväčšujú. Byt je výborne dispozične riešený a nenájdete v ňom hluché miesta. Zo zádveria sa dostanete do priestrannej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a nakoniec do obývačky spojenej s kuchyňou. Spálni dominuje manželská posteľ a veľkorysé vstavané skrine roll-door ponúkajú dostatok úložného priestoru, kde každá žena hravo uloží najlepšie kúsky svojho šatníka. Na priestor bohatej obývačke dominuje rozľahlý gauč, ako aj veľké okná, ktoré ponúkajú dostatok denného svetla a presvetľujú tak obývačku ako i kuchyňu. Praktickú kuchyňu do tvaru „L“ ocení každý, kto rád varí. Určite vás upúta netradičný ostrovček, ktorý na strane kuchyne slúži ako úložný priestor, resp. je súčasťou kuchyne a zo strany obývačky slúži ako miesto na stolovanie. Avšak jeho hlavnou úlohou je oddelenie kuchyne od obývačky. Jemné a decentné línie kuchyne, farebná kombinácia a celkové farbené zladenie kuchyne spolu s obývačkou len zvýrazňujú modernosť bytu. Z kuchyne ako aj z obývačky sa dostanete na dve samostatné loggie, kde si vychutnáte rannú kávu, západ slnka alebo čítanie knihy. K bytu patrí pivnica, ktorá je priamo na poschodí, hneď vedľa bytu. Tri Vody, to nie je len lokalita, je to predovšetkým komunita. Máte tu vlastné jazero na prechádzky, štýlovú kaviareň na "home office" a potraviny doslova pár krokov od domu. K bytu patrí aj vlastné vyhradené parkovacie miesto, čo vám zaručí, že budete mať vždy kde zaparkovať. Hľadáme nájomníkov, ktorí ocenia jeho kvalitu a budú sa oň starať s láskou. Byt vhodný pre max. 2 ľudí, bez detí a domácich zvierat. Mesačný nájom: 750 € vrátane energií + 50 € / mesiac parkovacie miesto. Spolu: 800 € / mesiac. Depozit: vo výške mesačného nájmu 800 €. Odmena pre RK vo výške 50% z mesačného nájmu. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame Vám komfortné bývanie v tichom prostredí plnej zelene, vyvolávajúce pocit bezpečia a oddychu v novo vybudovanej časti Malinova – III vody. Pekný, čistý a málo obývaný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu. BENEFITY: *výborne vetrateľný, moderný dizajn s terasou a predzáhradkou v bezpečnom prostredí *s množstvom parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl *promenáda s troma jazerami (jedno je využívané na kúpanie) * reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody" *zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami *pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov BYT: Tri vody III 1763/3 – Malinovo 2 izbový byt prízemie/ 4p. celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2 orientácia: sever – juh - východ byt sa predáva so zariadením na základe dohody DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová samostatná izba - spálňa s východom do záhrady obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC – toaleta Geberit pivnica priamo na poschodí bytu BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA rok 2016 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život. Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min. V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí. V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava. MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba PARKOVANIE: parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR DOPORUČUJEME: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí. Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Prosím RK nekontaktovať! Ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne zariadený 2 izbový byt s francúzskymi oknami, 2 balkónmi a výhľadom na jazerá, nachádzajúci sa v architektonickej novostavbe v rezidenčnej časti Tri vody - obec Malinovo. Obľúbený projekt Tri Vody, ako aj samotná obec Malinovo ponúkajú nekonečné možnosti v občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v 10 ročnej novostavbe z monolitického železo-betónu a kvalitných materiálov. BYT: 1. poschodie/ 4 p. Byt pozostáva z 2 obytných miestnotí a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpelňa, samostatné WC a kobka. Celková výmera podlahovej plochy vrátane kobky je 55,40 m2. K bytu prislúchajú dva balkóny o výmere 7,57 m2, parkovacie miesto pred viladomom a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch okolo viladomu. Byt sa predáva v štádiu kompletne zariadený. ZARIADENIE BYTU: Okrem vstavaných nábytkov a spotrebičov je možnosť ponechania ostatného nábytku predmetom dohody. Byt je udržiavaný a zariadený majiteľmi, ktorý majú cit pre detail a čisté línie. Kuchyňa a vstavané skrine sú prácou kvalitnej stolárskej firmy, kvalitné vstavané spotrebiče popredných značiek. Byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením regulovaným termostatom v každej izbe, optickým internetom. Orientácia bytu na juhovýchod. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, kuchyňa s obývačkou a dvoma balkónmi, spálňa s balkónom, kobka nachádzajúca sa v spoločných priestoru viladomu. BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA koniec roka 2015 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatramat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast Lokalita: Ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na Bratislavu autom či hromadnou dopravou. Cesta do centra trvá 15 minút autom. V obci sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštáurácie, materské škôlky, základná škola. Pri vstupe do obce sa nachádzajú potravinové reťazce ako Billa, Lidl, Biedronka, Drogéria DM a podobne, čerpacia stanica, umyvárka pre vozidlá a mnoho ďaľšieho. Projekt Tri vody ponúka posedenie v kaviarni alebo pri vode, bazén pre rezidentov, Montessori škôlku, salón a škôlku pre psíkov, atď. CENA BYT VRÁTANE KOBKY: 231.000 eur PARKOVACIE MIESTO: 14.900 eur Nie sme realitná kancelária. Prosím RK nekontaktovať!

TUreality ponúka na predaj svetlý a nadštandardne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Tri vody v obci Malinovo. Byt je situovaný v architektonicky zaujímavej novostavbe a vďaka francúzskym oknám, balkónu s výhľadom na jazerá ponúka výnimočnú atmosféru bývania. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková podlahová plocha bytu vrátane kobky je 56 m²,: + balkón: 4 m² Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatného WC • kúpeľne • kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón • samostatnej spálne • kobky umiestnenej v spoločných priestoroch viladomu Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch v okolí domu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt sa predáva kompletne zariadený, s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Interiér bol navrhnutý majiteľmi s citom pre detail a čisté línie. • kuchynská linka a vstavané skrine vyhotovené na mieru • vstavané spotrebiče • klimatizácia • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • vlastná regulácia ohrevu vody • optický internet BYTOVÝ DOM: novostavba z roku 2015 ✔ jedinečná architektúra, železobetónová konštrukcia ✔ zateplený bytový dom ✔ výťah ✔ 5 bytov na poschodí LOKALITA – TRI VODY, MALINOVO: Rezidenčný projekt Tri vody patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie pri vode, zeleň a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Malinovo sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, potraviny a reštaurácie. V blízkosti materské školy a základná škola, kaviareň a posedenie pri vode. Výborné dopravné napojenie umožňuje dostupnosť do centra Bratislavy približne za 15 minút autom, prípadne MHD. CENA nehnuteľnosti: 229 990 € KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

= REZERVOVANÉ =Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, ktorý sa nachádza v modernom a obľúbenom rezidenčnom projekte Tri vody v MALINOVE – len 15 minút od Bratislavy. Tento projekt je zameraný na bývanie v príjemnom prostredí, plnom zelene a vody ktoré dopĺňajú dve jazierka na spríjemnenie a jedno jazierko na kúpanie. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha, ktorá umožňuje výhľad na jedno z jazierok priamo z predzáhradky a tým umocňuje pocit príjemného bývania dovolenkového rezortu. Predzáhradka je prepojená s centrom projektu a svojou blízkosťou umožňuje priamy prístup k jazierku a službám, ktoré ponúka polyfunkčná budova. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi, pre ľudí čo hľadajú kombináciu pohodlia, dizajnu a dostupnosti do Bratislavy, ale aj ako investičný byt, nakoľko táto lokalita má luxusný charakter. BYT 3-izbový byt s pivnicou – 70 m2 Predzáhradka – 30 m2 Parkovacie státie – 13 m2 Orientácia bytu – Východ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná hala priechodná s kúpeľňou a izbou -obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a výstupom do predzáhradky -1x spacia izba s výstupom do predzáhradky -1x detská izba/pracovňa s výstupom do predzáhradky -kúpeľňa s vaňou a WC VÝHODY -Novostavba – 2017 kolaudácia -PREDZÁHRADKA: 30 m2 súkromného priestoru na grilovanie, detské šantenie, záhradku či relax pri káve. Ideálna kombinácia bytu a rodinného domu -jazierka vhodné na oddych a prechádzky -parkovacie státie pri dome -len 15 minút do Bratislavy -rýchly prístup na D4/R7, MHD spojenia -v pešej dostupnosti kaviareň, reštaurácia, obchody a služby -luxusný charakter a dostupnosť dávajú lokalite dlhodobú hodnotu -mesačné náklady – 186,- EUR Byt je vhodný pre rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena bytu: 237 000,- EUR Cena parkovacieho státia: 14 000,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

3-izbový byt s nádherným výhľadom na jazerá a bazén z každej spálne Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým výnosom len 20 minút od Bratislavy a s nájomníkom? Nájomné: 950 EUR až 1100 EUR/mesiac Tento štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Tri Vody ponúka nádherný výhľad na bazén a jazerá, s nájomníkom, ideálne na dlhodobé prenajímanie alebo vlastné bývanie kvôli atraktívnej lokalite. Prednosti bytu: • Moderný otvorený koncept s veľkorysým priestorom • Dizajnová kuchyňa s lesklou bielou úpravou, drevenými prvkami a čiernymi vstavanými skrinkami • Krásny jedálenský stôl pre 6–8 osôb • Rozťahovacia pohovka – ideálna pre hostí • 2 samostatné spálne • Oddelená kúpeľňa a toaleta • Balkón • Podlahové kúrenie a bezpečnostné dvere • Veľa úložného priestoru v skrinkách Top lokalita – všetko na dosah: • Bazén priamo pred bytom • Zástavka autobusu (1 minúta) • Billa, potraviny, kaviareň, bar • Jasle a škôlka • Posilňovňa, park, detské ihrisko • Salón pre psíky a salón krásy Celková cena: -s povinnosťou kúpy : kobka a parkovacie miesto Viac Info v RK ohladom celkovej ceny Toto nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl a investícia s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre investorov aj prvých kupujúcich, ktorí hľadajú hodnotu a pohodlie neďaleko Bratislavy. Kontaktujte nás: Hovoríme po slovensky, anglicky aj maďarsky. Osobne nás nájdete v Nivy Tower, Bratislava alebo nám zavolajte na 0233 456 687.