Byty, Martin

Moderný maklér ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v centre mesta Martin o celkovej výmere 58m². Byt prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na 1/3 poschodí. K dispozícii je vonkajšie verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu. Bez domácich zvierat Byt: Úžitková plocha: 53,5 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej chodby, spálne, obývacej izby so vstupom na loggiu, priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na východ, zatiaľ čo spálňa s obývacou izbou majú západnú orientáciu. Loggia poskytuje príjemný vonkajší priestor dostupný priamo z obývacej izby. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. V spálni sa nachádza manželská posteľ so skriňou. Obývačka je vybavená gaučom, konferenčným stolíkom, poličkami a skrinkou pod televízor. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrický sporák s rúrou a chladnička). Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa je vybavená umývadlom so skrinkou, poličkami, práčkou a sprchovacím kútom. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletné murované jadro po rekonštrukcii, výmenu podláh, inštaláciu nových interiérových dverí, osadenie modernej kuchynskej linky, plastových okien a nových radiátorov. Tieto úpravy výrazne zlepšili tepelno-izolačné vlastnosti bytu a zvýšili celkový komfort bývania, pričom plastové okná zabezpečujú kvalitné tepelné izolácie a nové radiátory poskytujú efektívne vykurovanie priestorov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých smerov, čo predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Strategická poloha umožňuje pohodlný a rýchly presun do rôznych častí mesta, či už ide o dochádzku do práce, školy alebo za nákupmi. Kvalitné dopravné spojenie zabezpečuje jednoduchý prístup k hlavným komunikačným tepnám a verejnej doprave, čo výrazne šetrí čas a zvyšuje komfort každodenného života. Táto výhodná lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú mobilitu a flexibilitu v mestskom prostredí. Názor makléra: Ponuka v centre Martina predstavuje ideálnu voľbu pre jednu až dve pracujúce osoby alebo študentov. Ponúka okamžitú dostupnosť bez nutnosti dlhého čakania na nasťahovanie. Strategická poloha v centre mesta zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým potrebným službám, čo výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Vhodná je pre nájomníkov bez domácich zvierat, ktorí hľadajú praktické a dobre umiestnené bývanie v mestskom prostredí s jednoduchým prístupom k obchodom, úradom a ďalším potrebným zariadeniam. Cena: 520 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné + depozit + sprostredkovateľská provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

💎 Exkluzívne na predaj – 3-izbový byt Martin Košúty 2 Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt situovaný v pokojnej časti sídliska Košúty II, na okraji mestskej časti s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne rodinné bývanie aj stabilnú investičnú príležitosť. 🏢 Bytový dom – stabilita a kvalita kolaudácia: 1984 rozsiahla obnova: 2009 panelový zateplený bytový dom 2 veľké zrekonštruované výťahy nové stúpačky vody a rozvody plynu zrekonštruovaná strecha nové zvončeky a poštové schránky pivničné priestory novo rozdelené , murované a zväčšené energetický certifikát: B správa bytového domu: OSBD 🏠 Byt poschodie: 6 / 12 počet bytov na poschodí: 4 orientácia: JZ / SV výmera bytu: 65 m² loggia: 3,5 m² (2,5 × 1,4 m) murovaná pivnica: 3,8 m² (2,8 × 1,37 m) byt je po čiastočnej rekonštrukcii predáva sa kompletne zariadený 🔧 Rekonštrukcia a technický stav: kompletne prerobená kúpeľňa a samostatné WC (murované jadro, laminátové podlahy,plastové okná, kuchynská linka, nové vstupné dvere, zrenovované interiérové dvere 🛋️ Zariadenie zahrnuté v cene? obývacia stena, konferenčný stolík, zánovná sedacia súprava, zánovná posteľ, manželská posteľ v spálni, skrine, kuchynská linka s umývačkou riadu, plynový sporák 📐 Dispozičné riešenie: vstupná chodba obývacia izba samostatná spálňa detská izba / pracovňa kuchyňa so vstupom na loggiu špajza šatník kúpeľňa samostatné WC 📍 Lokalita Vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky,obchody a služby, zdravotné stredisko, MHD, množstvo zelene a oddychových zón, rýchla dostupnosť do centra mesta 💶 Mesačné náklady cca 180 € / 2 osoby plus elektrina a plyn 💰 Cena nehnuteľnosti 144 900 € ✅ Zhrnutie ideálne pre rodinu, vhodné ako investícia na prenájom, detské ihrisko za domom, lokality plná zelene, Tešíme sa na obhliadku s Vami. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 " členom siete Realitné kancelárie s.r.o." Pozrite si aj ďalšie naše ponuky na www.realitynel.sk

Retervované- Na predaj krásne zrekonštruovaný 3 izbový bytík na Svere v Martine . Nachádza sa na 2 poschodí z 5 s výťahom, je orientovaný na západnú stranu. Je po rekonštrukcii a predáva sa len so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu vstupná chodba, izba, kuchyńa, toaleta, kúpeľňa, obývačka s výstupom na priestranný balkón a spáľňa. Rozloha bytu 63 m2 plus balkón 5,7 m2. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Novinská 0911 958 233 Viac ponúk nájdete na www. realitynel.sk " členom siete Realitné kancelárie s.r.o. "

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt sterasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_7J, má celkovú výmeru 96,17 m2, (podlahová plocha bytu 81,25 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt sterasou v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_8K, má celkovú výmeru 95,87 m2, (podlahová plocha bytu 80,95 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj apartmán / komerčný nebytový priestor v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný apartmán / nebytový priestor I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 43,84 m2, (apartmán / nebytový priestor 39,95 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 135 300 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Predám apartmán / nebytový priestor, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Beplan reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Jahodníky v Martine. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo dáva majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt: Celková plocha: 76 m2 vrátane 2 pivníc v suteréne bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC. V suteréne sa nachádzajú 2 pivnice - jedna latková a druhá murovaná. Orientácia bytu je na juh a sever. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť ho podľa vlastných predstáv. Panelový dom je zateplený a udržiavaný. Lokalita: Jahodníky sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Martine, kvôli výbornej dostupnosti do centra mesta a aj kvôli zeleni, ktorá sa tu nachádza. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výbornou ponukou pre mladé rodiny Cena: 136.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Pre viac fotografií k nehnuteľnosti - kontaktovať maklérku. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Timravy v Martine - v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC, prakticky riešená kuchyňa a samostatná izba s priamym vstupom na loggiu. Obytné priestory sú orientované na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie prirodzeným svetlom. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená podsvietenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska a práčka). K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou všetky kľúčové prvky moderného bývania. Vymenené boli elektrické rozvody, nové sú omietky, laminátové podlahy aj osvetlenie. Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou, kúpeľňa je kompletne obnovená. Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere dotvárajú moderný vzhľad a zvyšujú bezpečnosť bývania. Lokalita: Ponuka sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sú na dosah obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť.. Výborná dopravná dostupnosť do Martina zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či za službami. Okolie charakterizuje množstvo zelene, čistý vzduch a bohaté možnosti oddychu v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie s rýchlym spojením s mestom. Názor makléra: Martin Podháj predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pohodlím mestského života a pokojným bývaním na tichej ulici, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Cena: 450 €/mesiac/osoba (vrátane energii bez internetu) 470 €/mesiac/2 osoby (vrátane energii bez internetu) Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa plati sa 1x nájom + 1x depozit + 1x sprostredkovateľská provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v širšom centre Martina, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie domova presne podľa vašich predstáv a potrieb s možnosťou vlastného dizajnu. Ponuka obsahuje vizualizácie, aktuálne fotografie poskytnem vážnym záujemcom na vyžiadanie. Byt: Celková plocha: 75 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Spálňa, kuchyňa a detská izba sú orientované na východ. Obývacia izba s jedálňou je orientovaná na juh. V byte sa taktiež nachádza praktický šatník. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj pohodlia pre každodenný život celej rodiny. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zachované pôvodné drevené parkety v izbách ponúkajú možnosť renovácie a dodania interiéru autentického charakteru. Dispozícia umožňuje flexibilné riešenia, modernizáciu rozvodov a výber materiálov podľa individuálnych požiadaviek, čím byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie. V blízkom okolí sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj služby. Výborná dostupnosť infraštruktúry a dochádzková vzdialenosť k dôležitým inštitúciám robia túto lokalitu ideálnou pre rodiny, jednotlivcov aj ako stabilnú investičnú voľbu. Názor makléra: Martin, širšie centrum, ponúka výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu vo vyhľadávanej lokalite. Nehnuteľnosť umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Kombinácia pokojného prostredia, výbornej dostupnosti služieb a rastúceho dopytu po bývaní v tejto časti mesta z nej robí atraktívnu investíciu s perspektívou zhodnotenia. Cena: 149.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Domov, ktorý dýcha pokojom a priestorom – 3-izbový byt v bezbariérovom bytovom dome na začiatku Záturčia v Martine. Predstavte si rána zaliate slnkom, ticho mimo hlavnej cesty žiadny susedia ktorí Vám ráno a večer dupú nad hlavou. Žiadne sobotné skoré rána kedy susedia klepú rezne nad Vami. Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² plus loggia 3,5 m2 ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a potenciálu vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 s výťahom, zatepleného bytového domu, čo zaručuje pokoj, súkromie a ničím nerušené bývanie. Orientácia na západ, východ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa – od ranného svetla až po večernú pohodu. Dominantou bytu je obývacia izba s priamym vstupom na loggiu s rozlohou cca 3,5 m². Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, večerné ticho alebo chvíle oddychu počas celého roka. Samostatná kuchyňa, útulná spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC ponúkajú praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je po čiastočnej rekonštrukcii, čo dáva novému majiteľovi možnosť pretaviť byt do moderného bývania podľa vlastného vkusu. V celom byte sú plastové okná, vymenené radiátory, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, chodbe a v kuchyni. Kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, bezpečnostné dvere. Pôvodné interiérové dvere a zárubne. Elektrina je robená čiastočne v kuchyni a kúpeľni. Izby sú nepriechodné. Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 230 eur. (Správcovská spoločnosť 200 eur, elektrina 30eur ) Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1987, zateplený v roku 2022, strecha prerobená, stúpačky prerobené, je udržiavaný,so slušnými spoločnými priestormi. Z jednej strany vchodu schody z druhej strany bezbariérový prístup k výťah , výťah stojí priamo na poschodí. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Martin – Záturčie má kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné služby. Kúsok od hlavného ťahu na Žilinu Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia, s výborným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Byt sa predáva bez zariadenia. Ostávajú vstavané skrine, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi , kúpeľňa. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po vstupe, práve ste ho našli. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 Tešíme sa na obhliadku s Vami. ďalšie ponuky nájdete na www.realitynel.sk "členom siete Realitne kancelárie s.r.o."

✨ REZERVOVANÉ- Exkluzívna ponuka | Štýlový 3-izbový byt s výhľadom na Maguru – Martin, Priekopa ✨ V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a elegantný 3-izbový byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu v mestskej časti Priekopa – Martin. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v kvalitne udržiavanom bytovom dome s dvoma priestrannými zrekonštruovanými výťahmi. 🏡 Základné parametre: Úžitková plocha: 65 m² Loggia: 3,7 m² Orientácia: sever – obývacia izba s nádherným výhľadom na Maguru východ – kuchyňa a spálne, ideálne pre príjemnú klímu aj počas letných dní ✨ Premyslená dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou samostatný šatník s množstvom úložného priestoru priestranná kúpeľňa oddelená toaleta kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu samostatná izba priestranná obývacia izba s prechodom do spálne 🛠️ Stav bytu: Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou a zachovalou rekonštrukciou, ktorá ponúka okamžité komfortné bývanie: laminátové podlahy plastové okná radiátory kuchynská linka zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta vymenené vodovodné rozvody čiastočne nové elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa) Interiérové dvere a zárubne sú pôvodné, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť byt podľa vlastného vkusu. Vhodné je byt vystierkovať. Byt stačí jemne osviežiť a môžete okamžite bývať. 🪑 Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií (okrem televízora), čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investičnú nehnuteľnosť. 🏢 Bytový dom: Bytový dom prešiel komplexnou a kvalitnou obnovou: nové stúpačky (voda, odpad, plyn) zateplenie práve prebieha renovované výťahy nová dlažba na loggiách modernizované spoločné priestory nové poštové schránky a vchodové dvere Dom pôsobí reprezentatívne a je vo výbornej technickej kondícii. 📍 Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky detské ihriská obchody a služby oddychový areál SIM parkovanie v okolí domu 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0911 958 233 🌐 Viac ponúk nájdete na www.realitynel.sk Teším sa na stretnutie a ráda vám tento byt osobne predstavím. " členom siete Realitné kancelárie s.r.o. "

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na prenájom1 izbový kompletne zariadený byt v Martine, v novostavbe, v peknom prostredí, Martin Košúty. Stavba bola kolaudovaná v r. 2026. Byt je na 3. poschodí bytového domu s výťahom, príslušenstvom bytu je predsieň, kúpelňa, balkón, pivnica. V byte je veľká izba s kuchynským kútom, jedálenským kútom, obývacia časť a spacia časť. V predsieni je veľká šatníková sktiňa. Nízke náklady, možnosť prenajať parkovacie miesto v garáži. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Cena bytu vrátane zariadenia: 550,- €/mesiac V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: tel. 0903 502 341, mail: nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom1 izbový kompletne zariadený byt v Martine, v novostavbe, v peknom prostredí, Martin Podháj. Stavba bola kolaudovaná v r. 2022. Byt je na 1. poschodí bytového domu, príslušenstvom bytu je predsieň, kúpelňa, pivnica. V byte je veľká izba s kuchynským kútom, jedálenským kútom, obývacia časť a spacia časť. V predsieni je veľká šatníková sktiňa. Nízke náklady, možnosť prenajať parkovacie miesto pred vchodom do bytového domu. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Cena bytu vrátane zariadenia: 530,- €/mesiac V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: tel. 0903 502 341, mail: nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova". Video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/daANxZYZKlM Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt II.B_11K, má celkovú výmeru 98,99 m2, (podlahová plocha bytu 78,20m2 + 19,52 m2 terasa+ 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byt sa predáva s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne sú byty vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 263 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na prenájom útulný 1 izbový byt v novostavbe, na Podháji v Martine. Nachádza sa na 2/2 poschodí bez výťahu, prináleží mu pivnica v suteréne bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 34,92 m2 + pivnica 3,35 m2 + vyhradené parkovacie miesto. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou a spacieho kúta. Prenajíma sa zariadený. Voľný ihneď. Vhodný pre 1, max. 2 osoby. Bez domácich zvierat. Cena za prenájom 420 €/mesiac + 90 €/mesiac zálohy za energie a služby. V cene prenájmu je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto, priamo pred vchodom do bytovky. Voľný ihneď. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkame veľký 3 izbový byt sterasou v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_8K, má celkovú výmeru 95,87 m2, (podlahová plocha bytu 80,95 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/K7eBFvhSr5g Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Momentálne kolaudujeme, predpokladaný termín odovzdania je máj 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v Martine, na sídlisku Záturčie. Podlahová plocha bytu je 48,71 m2, nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Prináleží mu pivnica. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, veľkej spálne a priestrannej kuchyne s obývacou izbou. Prenajíma sa čiastočne zariadený - šatníková skriňa v chodbe, obývačková zostava a sedacia súprava. Spálňu je možné dozariadiť po dohode s majiteľom bytu. Vhodné pre max. 2 osoby. Voľný ihneď. Cena za prenájom 490 €/mesiac, vrátane energií a služieb. V cene nieje zahrnutá TV a internet. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých z vás, ktorí túžia po bývaní s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Balkón: 3,3 m² Poschodie: 2/8 Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej máte priamy vstup na balkón. Ďalej nájdete samostatné WC a kupelňu pre väčšie pohodlie. Byt ponúka spálňu a detskú izbu, pričom detská izba má flexibilné riešenie a je možné ju rozdeliť na dve samostatné izby podľa vašich potrieb. Orientácia bytu je veľmi príjemná - kuchyňa s obývačkou smeruje na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo spálňa s detskou izbou je orientovaná na sever, čo poskytuje pokojné prostredie na odpočinok. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Nový vlastník bude mať možnosť zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky miestnosti sú prázdne a pripravené na kompletné zariadenie podľa individuálneho vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom. Nehnuteľnosť ponúka priestor pre komplexnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje vytvorenie moderného bývania s využitím súčasných technológií a materiálov pri zachovaní pôvodného charakteru stavby. Lokalita: Martin - Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia, kde máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah ruky a zároveň sa nachádzate len kúsok od krásnej prírody, ktorá vám umožní únik od každodenného ruchu a stresu. Strategická poloha nehnuteľnosti zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Martina ako aj do mesta Žilina, čo výrazne uľahčuje dochádzku do práce, školy či za nákupmi a službami, pričom vám ponúka pohodlné a rýchle dopojenie na všetky dôležité destinacie v regióne. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý má víziu a chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na súčasný stav objektu je možné pristúpiť ku komplexnej rekonštrukcii a modernizácii, čo umožňuje plnú personalizáciu priestorov, výber moderných materiálov a technológií, ako aj optimálne využitie dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení rekonštrukcie. Cena: 130.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v centre Martina. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Nachádza sa na 6/12 poschodí v bytovom dome s priestranným výťahom. Byt: Úžitková plocha: 68,5 m² Celková plocha: 73,5 m2 Loggia: 5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne orientovanej na sever, detskej izby, kuchyne a obývačky s východnou orientáciou a priamym vstupom na loggiu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Východné miestnosti ponúkajú dostatok ranného svetla, zatiaľ čo severná spálňa poskytuje tiché a príjemné prostredie na oddych. Dispozícia je praktická, prehľadná a vhodná na pohodlné každodenné bývanie pre rodinu aj pár. Technický stav: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, keďže sa nachádza v pôvodnom stave. Zároveň je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zrealizované nové stupačky, zateplenie obvodového plášťa aj rekonštrukcia strechy. Obnovený bol hlavný vchod a v poslednej fáze došlo k zväčšeniu loggií, čím sa zvýšil komfort bývania aj úžitková plocha. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu pôvodného priestoru na úpravu a výhod modernizovaného bytového domu. Lokalita: V tejto vynikajúcej lokalite máte k dispozícii všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Strategická poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za nákupmi, do zdravotníckych zariadení, škôl a ďalších dôležitých inštitúcií bez nutnosti používania automobilu. Lokalita predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť každodenného života s minimálnymi časovými nárokmi na presun za základnými potrebami. Názor makléra: Vzhľadom na výbornú lokalitu v centre Martina a súčasný stav nehnuteľnosti predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre kompletný redizajn podľa vlastných predstáv a potrieb. Na trhu je v súčasnosti nedostatok bytov v pôvodnom stave, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť. Centrálna poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých mestských služieb, obchodov a dopravných spojení. Potenciál pre renováciu umožňuje vytvorenie moderného bývania prispôsobeného súčasným trendom a individuálnym požiadavkám. Cena: 159.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v Martine – časť Jahodníky, ktorý je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka maximálnu flexibilitu pri zariadení a úprave interiéru, čím vytvára priestor na vytvorenie domova presne podľa vašich potrieb a štýlu bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou inzerátu sú vizualizácie. Byt: Úžitková plocha: 76,37 m² Dispozícia bytu: Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou a priamym vstupom na loggiu, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Obývacia izba s jedálňou je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na juh, detská izba na západ, kuchyňa a kúpeľňa na sever. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom stave a ponúka priestor pre vlastnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv a potrieb. Bytový dom prešiel nedávno modernizáciou vstupnej časti, kde bol nainštalovaný nový vrátnik vybavený kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov a poskytuje kontrolu nad vstupom do budovy. Táto investícia do spoločných priestorov bytového domu predstavuje pridanú hodnotu a svedčí o starostlivosti o nehnuteľnosť. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky výhodnom mieste s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj okolitých lokalít. Výhodou je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné a praktické mestské bývanie. Názor makléra: Ponuka nehnuteľnosti v Martine predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov o rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a umožňuje slobodné riešenie dispozície. Lokalita Jahodníky ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, vďaka čomu je vhodná na bývanie aj investíciu. Cena: 136.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravujeme do ponuky 2 izbový byt v pôvodnom stave v centre Martina. Domov, ktorý dýcha pokojom a priestorom – 2-izbový byt v centre Martina. Predstavte si rána zaliate slnkom, ticho mimo hlavnej cesty žiadny susedia ktorí Vám ráno a večer dupú nad hlavou. Žiadne sobotné skoré rána kedy susedia klepú rezne nad Vami. Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m² plus loggia 5,5 m2 ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a potenciálu vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 bez výťahu, ( vhodný pre mladých ľudí ktorí sa chcú udržať v kondícii), -zatepleného bytového domu, mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokoj, súkromie a ničím nerušené bývanie. - Orientácia na južnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa – od ranného svetla až po večernú pohodu. Dispozícia bytu vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa obývacia izba, spálňa a kuchyňa s priamym vstupom na balkón s rozlohou cca 5,5 m². Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, večerné ticho alebo chvíle oddychu počas celého roka. Samostatná kuchyňa, útulná spálňa, obývačka, kúpeľňa a WC ponúkajú praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť pretaviť byt do moderného bývania podľa vlastného vkusu. V celom byte sú plastové okná, parkety v izbách, jadro je pôvodné umakartové. Izby sú nepriechodné. Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 180 eur. (Správcovská spoločnosť 180 eur, elektrina 25eur, ) Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970, zateplený, prerobená strecha, stúpačky, zvončeky, schránky, balkóny. Je udržiavaný, so slušnými spoločnými priestormi. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Martin má kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, fitnes centra, plaváreň, kaviarne, námestie, vlaková stanica, všetko v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia, s výborným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po vstupe, práve ste ho našli. Byt je vhodný aj investične na prenájom. Foto je ilustračne. Foto bytu doplním postupne, byt je v štádiu vypratávania. Tešíne sa na obhloiadku s Vami. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 ďalšie ponuky nájdete na www.realitynel.sk "členom siete Realitne kancelárie s.r.o."

REZERVOVANÉ- Na predaj 4-izbový byt – Ľadoveň, Martin MOŽNÁ VÝMENA za kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt výhradne na Ľadovni. Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring, nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a žiadanej lokalite Ľadoveň v Martine. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 ( 3 podlažie), bez výťahu. Dispozícia a orientácia Úžitková plocha: 84,87 m² Loggia 5,7 m² Orientácia: Západ – obývačka, izba, spálňa Východ – kuchyňa, kúpeľňa, detská izba Pivnica v suteréne – väčších rozmerov, zmestia sa bicykle. Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba izba obývačka s výstupom na loggiu kuchyňa 2 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody nové rozvody vody plastové okná – 3 sklo obložkové zárubne, nové interiérové dvere bezpečnostné vchodové dvere plávajúce podlahy v izbách nová kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra) – menené pred 2 rokmi zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta Radiátory sú pôvodné. Prevádzkové náklady Mesačné náklady pre 4 osoby: 250–260 € (správca, elektrina, plyn). Majitelia mávajú pravidelné preplatky. Bytový dom: rok výstavby: okolo 1980 kompletná obnova okolo roku 2005 zateplený, nové stúpačky, nová strecha veľmi dobré parkovanie pred bytovým domom pokojné a slnečné prostredie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá väčší priestor, výbornú lokalitu a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. POZOR – majitelia súčasne hľadajú 3-izbový zrekonštruovaný byt na Ľadovni. Kontakt V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 📞 0911 958 233 Pozrite aj ďalšie naše ponuky na www.realitynel.sk Tešíme sa na obhliadku s Vami. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Ponúkame na predaj komerčný nebytový priestor / apartmán, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 38,85 m2, (nebytový priestor 34,96 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na predaj apartmán / komerčný nebytový priestor v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 45,35 m2, (apartmán / nebytový priestor 41,46 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 135 300 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na prenájom1 izbový kompletne zariadený byt v Martine, v novostavbe, v peknom prostredí, Martin Košúty. Stavba bola kolaudovaná v r. 2026. Byt je na 3. poschodí bytového domu s výťahom, príslušenstvom bytu je predsieň, kúpelňa, balkón, pivnica. V byte je veľká izba s kuchynským kútom, jedálenským kútom, obývacia časť a spacia časť. V predsieni je veľká šatníková sktiňa. Nízke náklady, možnosť prenajať parkovacie miesto v garáži. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Cena bytu vrátane zariadenia: 550,- €/mesiac V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: tel. 0903 502 341, mail: nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt sterasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_7J, má celkovú výmeru 96,17 m2, (podlahová plocha bytu 81,25 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/watch?v=K7eBFvhSr5g&t=4s Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Momentálne kolaudujeme, predpokladaný termín odovzdania je máj 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Pekný, zariadený 2 izbový byt na prenájom, širšie centrum - Thurzova ulica v Martine. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 58 m2. Krátke video si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/shorts/FAAD5ATf7pw Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, veľkej obývacej izby so vstupom na zväčšenú loggiu, samostatnej spálne a kuchyne. Prenajíma sa zariadený. Voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby. Majiteľ v byte nechce žiadne domáce zvieratá. Cena prenájmu 400 €/mesiac + 230 €/mesiac zálohy za energie a služby. V cene je zahrnutá aj televízia a internet. Pri podpise zmluvy sa platia 3 platby (nájom + depozit + odmena RK). Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. : 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Realitná kancelária Reality AK ponúka 3 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, balkón má 14 m2. 2 poschodie byt číslo 2 - označený miestnosti čísla 2.10 - 2.15 + 2.01 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 73,04 m2, úžitková plocha je 82 m2, balkón má 14 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je J Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika alebo tepelné čerpadlo - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.