Byty

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s lodžiou a garážovým parkovacím státím nachádzajúci sa v polyfunkčnom komplexe Koloseo na ulici Tomášikova v Bratislave, m. č. Nové Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B48XynKNEhE BYT: Celková výmera bytu je 90,37 m2 z čoho lodžia tvorí 11,66 m2 a nachádza sa na 6p/10p. Komplex Koloseo disponuje vlastnými obchodnými a služobnými prevádzkami, čo zabezpečuje praktické fungovanie bez potreby ďalekého presunu. DISPOZÍCIA: Byt je orientovaný na východ do vnútrobloku a pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, chodby, 2 spální, kúpeľňe s vaňou a samostatnej toalety. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a spálne. ZARIADENIE: Zariadenie podľa dohody. PARKOVANIE: Garážové parkovacie státie. LOKALITA: Polyfunkčný komplex Koloseo sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy. Ide o modernú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo služieb – potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, banky, školy, škôlky, ako aj Fresh Market, Yeme, Klientské centrum, či obchodné centrum VIVO!. Jazero Kuchajda ponúka možnosti oddychu, športu a rekreácie. Lokalita je obľúbená pre svoje pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene v okolí. Dopravné spojenia sú vynikajúce – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, rýchly prístup je aj na diaľničný obchvat. CENA: Byt 335.000 EUR + parkovacie státie 25.000 EUR. REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 3 izbový byt s parkovaním a pivnicou v novostavbe v pokojnej časti Šamorína, časť Šámot. BYT: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, je moderne a kompletne zariadený. Rozloha bytu je 60 m2 a balkón má rozlohu 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa priamo na poschodí. Byt má elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol na ohrev vody. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 x samostatná izba, z čoho z jednej izby je výstup na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava , skrinka pod TV, konferenčný stolík , jedálensky stôl so štyrmi stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky a skriňa. Ďalšia samostatná izba je vybavená dvomi posteľami a skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. Vo vstupnej chodbe je botník a predsieňová zostava. Byt je vybavený klimatizáciou, interiérovými žalúziami, sieťkami proti hmyzu. PARKOVANIE: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Šamorína, časť Šámot v novovybudovanom projekte. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné do 20 minút. V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú nákupné možnosti, reštaurácie, škôlka, parky. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj známy rezort X-Bionic. Hlavné benefity: ešte neobývaný, kompletne zariadený byt– všetko nové, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie. Súkromie a pokoj v nízkopodlažnom bytovom dome – len 3 poschodia a príjemné komunitné prostredie. CENA: Nájom 700 EUR plus energie 150 EUR plus depozit vo výške 1 mesačného nájmu. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a televízia. Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, +421 951 055 698, skalska@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk

Byt je v štandarde, bez nábytku! V byte sú vinylové parkety, zariadená kuchyňa a kúpeľňa (fotky sú vizualizácie, na požiadanie pošlem aktuálny stav) Kompletná rekonštrukcia 2023 Lokalita: Živnostenská ul., Bratislava-Staré Mesto Poschodie: 6/6 Výmera bytu: 46 m² Terasa: 50 m² Moderný dizajn Podlahové kúrenie Klimatizácia LED podsvietenie v celom byte Plne vybavená kuchyňa (indukčná doska, rúra, chladnička, práčka, myčka, boiler) Externé žalúzie s motorom Samostatný sklad s prístupom priamo z terasy Nový výťah Samostatný vchod (mimo Divadla) Zo strechy výhlad na Bratislavský Hrad, Downtown aj Kolibu Možnosť parkovanie priamo pred vchodom, v rámci PAAS (rezidenčné parkovanie Staré Mesto), alebo v garáži Parking House na Kollárovom námestí, možnosť prenájmu, alebo kúpy boxu, https://parkinghouse.sk/ Exkluzívna adresa v historickom centre mesta, priamo nad divadlom Nová Scéna – ideálna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom kultúrnych možností, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Ideálny pre náročného klienta hľadajúceho exkluzivitu, komfort a nezameniteľné výhľady v centre hlavného mesta. CENA 309 tis. EUR Pre viac informácií a možnosť obhliadky, prosím kontaktujte +421905555861

Ponúkame na prenájom 2 izbový, plne zariadený, útulný byt v Ružinove. V cene nákladov okrem energii je započítaný aj vysokorýchlostný UPC internet s TV . Výhodné ovládateľné kúrenie v byte s vlastným kotlom. Podlahové elektrické kúrenie pod dlažbou v kuchyni a v kúpeľne. Garáže pod domom s možnosťou prenájmu, parkovanie na streche garáži za rampou je v cene nájmu. Byt v 13 . ročnom dome , vo výbornej lokalite, v blízkosti OD Retro, nemocnica Ružinov, výborne dopravné napojenie autobusmi a trolejbusmi na zastávkach hromadnej dopravy do celej Bratislavy, PRE REALITNÉ KANCELÁRIE ! Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom sprostredkovania k ponúkanej nehnuteľnosti. Prosím prípadných záujemcov s Realitných kancelárii, že k tejto nehnuteľnosti dám súhlas iba na sprostredkovanie z Vašej strany. Ostatné právne ako aj realitné záležitosti si budem vykonávať sám. Ďakujem za pochopenie.

Predám veľkometrážny dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nové elektrické rozvody, vodovodná a odpadová rekonštrukcia. Podlahové kúrenie DEVI, termostat v každej miestnosti. Bytový dom je zateplený, nova fasáda. K bytu prislúcha pri vchode murovaná kobka s oknom 2X2m.Byt sa nachádza na prvom poschodí. Parkovanie pred domom, alebo priamo vo dvore. Kúpou máte k dispozícii aj kúsok dvora. Byt sa nachádza v úplnom centre Šamorína, s okamžitou dostupnosťou autobusová stanica, škola, škôlka, obchody atd atd. Byt je kúpou ihneď voľný. Nie som RK .Nebránim sa miernej dohode na cene,pri obhliadke...

Predám priestranný slnečný 2-izbový byt v srdci Ružinova v bytovom dome ShipHouse, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011. Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom na okolie, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou autom a MHD. K bytu prináleží balkón s rozlohou 6m2 a dá sa k nemu dokúpiť garážové parkovacie státie. Byt pozostáva zo spálne, kúpeľne a samostatného WC. Demná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Je kompletne zariadený, má vonkajšieho elektronického vrátnika a vonkajšie elektrické žalúzie. Do bytu je zavedená káblová TV a optická sieť.

Nový 2- izbový byt s výmerou 64,0 m2 (z toho balkón 4 m2) situovaný v centre mesta Hlohovec, priamo na ul. SNP, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Byty sú v úrovni druhého podlažia (úroveň podlahy +3,10 m nad plochou dvora) a podkrovia* (úroveň podlahy +6,10 m nad plochou dvora), s rovnakým dispozičným riešením. Sprístupnené sú cez vonkajšie schodisko (z vonkajšieho prostredia podesty), ktoré ústi k parkovacích plochám. Byt je vhodný aj na zriadenie nebytovej prevádzky – napr. kancelárie, keďže je prístupný priamo z exteriéru, teda bez uzavretých spoločných priestorov, chodby a pod. *Byty v úrovni podkrovia majú stropný výlez do povalovej časti iba nad svojou plochou pôdorysu (bez možnosti prechodu do druhej bytovej jednotky), je možnosť využiť ich ako naviac skladový priestor (tento priestor nie je započítaný v ploche bytu 64 m2, ale je v cene bytu). Súčasťou bytu je aj samostatné parkovacie miesto vo vnútornom areáli, na vyhradenej - krytej parkovacej ploche. V zadnej časti parcely bude riešená zelená plocha (trvalá výsadba) s výmerou 150,0 m2, ktorá bude slúžiť pre oddych rezidentov. Technické vybavenie bytu: Vykurovanie je riešené odporovým podlahovým elektrickým vykurovaním, ohrev TÚV elektrickým zásobníkom v kúpeľni. Byty majú zriadenú samostatnú prípojku vody so samostatným vodomerom v spoločnej vodomernej šachte. Posledné byty na predaj v novostavbe, čerstvo skolaudované! (kolaudačné rozhodnutie zo septembra 2024) Cena od 145.000 € s parkovacím miestom, alebo dohodou. K bytu prislúcha chránené prestrešené súkromné parkovacie miesto na nádvorí objektu. Byt je možné kúpiť aj firmou (cena bez DPH). Nová realizácia kvalitného mestského bývania v úplnom centre Hlohovca, byt s vlastným parkovacím miestom v súkromí. Pohodlný priamy prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, autobusovej zastávke, pošte, predajniam v priamom centre (potraviny, lekáreň, drogéria, atď.) Na výber sú posledné 3 veľkorysé byty, každý s balkónom, v nízkopodlažnom objekte na pokojnom nádvorí. Holobyt v objekte s nosnou konštrukciou z pálenej tehly, zastrešený estetickou pálenou keramickou krytinou. Výhodou je bývanie v úplnom centre okresného mesta, s nízkou podlažnosťou, pokojne si vyberte niektoré s príjemným výhľadom na pohorie Považského Inovca a vinice v okolí vinárskeho mesta Hlohovec.

Ponúkame 1 izbový byt o výmere 37,28 m2 s terasou 5m2 a kontrolovaným parkovacím miestom. Byt je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom, nachádzajúci sa v budove RENOX na ul.Vysokoškolávov 8421/41 v Žiline, sídlisko Vlčince III. Byt je situovaný v mieste s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Cena nájmu a parkovania je 480-Euro + Energie, TV, Internet:170-Euro./Spolu: 650-Euro, mesačne/. V prípade záujmu kontaktujte : +421907848899

Dlhodobo prenajmem veľmi pekný, slnečný, moderný 2.-izbový byt v ročnej novostavbe - projekt Petržalské dvory, na Úderníckej ulici v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a s výhľadom na Rakúsko. ROZLOHA bytu s balkónom je celkovo 53m2. Byt má priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu s manželskou posteľou, veľkým šatníkom a pracovným stolíkom, druhý šatník je v chodbe, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom. Kompletne zariadený moderným nábytkom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, UMÝVAČKA RIADU, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, LED TV, PRÁČKA so SUŠIČKOU. Celý byt je s KLIMATIZÁCIOU. Výmenu vzduchu zabezpečuje aj centrálny systém rekuperačného vetrania domu. 7.NP, je orientovaný na západ. CENA : 595,- EUR + poplatky 205,- EUR, druhá osoba + 30,- Províziu nikomu neplatíte. Možnosť prenajať parkovacie státie. Ideálne pre pár, bez zvierat. RK prosím nekontaktovať. Ak máte záujem o obhliadku, prosím volajte: 0903232134

HISTÓRIA CIGEROVHO DOMU Cigerov dom bol postavený v prvej polovici 18. storočia na základoch staršej renesančnej stavby. V 18. storočí bola budova známa aj tým, že majitelia či prenajímatelia poskytovali priestory študentom Baníckej akadémie (Banícka akadémia bola vtedy v meste významnou inštitúciou). Dom patril zámožnej meštianskej rodine, ktorá sa podieľala na spracovaní rúd a obchode s kovmi. V neskorších rokoch prešiel do rúk rodiny Cigerovcov, podľa ktorej nesie meno dodnes. V podzemných priestoroch (pivniciach) sa traduje, že sa nachádzali banícke náčrty či súvislosti s banskou činnosťou, čo zvyšuje historickú hodnotu domu, pretože súvisí s baníckou tradíciou mesta. Dom nesie viditeľné prvky neskorobaroka a do súčasnej podoby bol viackrát upravovaný — významnejšia úprava sa spomína po roku 1848. Interiér aj exteriér odrážajú vrstvy prestavieb (renesančné jadro, barokové prvky a neskoršie 19. storočie úpravy). Cigerov dom je hodnotný ako súčasť historickej mozaiky Banskej Štiavnice: reprezentuje prepojenie meštianskeho bývania, baníckej technickej tradície (blízkosť Baníckej akadémie) a architektonického vývoja od renesancie cez baroko až po 19. storočie. Je to jeden z najzaujímavejších meštianskych domov, ktoré dávajú mestu jeho autentický charakter. Dnes je Cigerov dom súčasťou pamiatkového územia UNESCO a jeho fasáda pripomína dávnu meštiansku dôstojnosť. Každá vrstva omietky, každý kameň v múre nesie príbeh o dobe, keď Banská Štiavnica bola srdcom baníctva v Európe. PREDMET PONUKY Byty v Cigerovom dome budú pripravené na bývanie v priebehu roku 2026. Predávať sa budú kompletne zrekonštruované a zariadené. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa - nová elektroinštalácia, rozvody vody, podlahové elektrické kúrenie, podlahy, kúpeľňa, okná, interiérové a vchodové dvere, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov. Na dome bude hotová fasáda v priebehu roku 2026, taktiež budú zrekonštruované aj vnútorné priestory. Na prízemí a poschodí bude upravené vnútorné átrium. Medzi fotografiami môžete nájsť priestory v aktuálnom stave, a taktiež aj iné, hotové byty, ktoré sú už predané od rovnakého zhotoviteľa, ktorý má na starosti aj tento konkrétny projekt. Na katastri budú označené ako byty. V blízkosti je možné parkovanie na rezidenčnú kartu, prípadne na veľkom centrálnom parkovisku. VOĽNÉ A REZERVOVANÉ BYTY: PRÍZEMIE BYT č.1 - 28,40 m2 - VOĽNÝ BYT č.2 - 34,50 m2 - VOĽNÝ BYT č.3 - 35,04 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.4 - 56,78 m2 - VOĽNÝ BYT č.5 - 40,63 m2 - VOĽNÝ 1.POSCHODIE BYT č.6 - 35,68 m2 - VOĽNÝ BYT č.7 - 30,96 m2 - VOĽNÝ BYT č.8 - 31,40 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.9 - 56,68 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.10 - 50,38 m2 - REZERVOVANÝ PODKROVIE BYT č.11 - 70 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.12 - 84 m2 - REZERVOVANÝ BYT č.13 - 70 m2 - REZERVOVANÝ Byty sa nachádzajú v priamom centre Banskej Štiavnice na ulici Akademická, vďaka čomu sú vhodné aj investične na krátkodobý prenájom pre turistov. V prípade záujmu vieme zabezpečiť osobu, ktorá sa stará o upratovanie so skvelým hodnotením. Cena dohodou. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 850.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 940.000,- Eur. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HTVPR934&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Ponúkame na prenájom veľmi slnečný a príjemný 2-izbový byt na 3. poschodí novostavby Krasňanský dom na Černockého ulici. Byt je kompletne zariadený a stačí sa iba nasťahovať. Dispozícia a vybavenie bytu • priestranná obývačka s rohovou sedačkou, TV Samsung, klimatizáciou a jedálenským sedením • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatná spálňa • loggia • pivnica priamo na poschodí • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • parkovacie miesto v uzavretom dvore Výhody lokality • všetko na dosah: MHD, obchody, pošta, reštaurácie • v pešej dostupnosti kúpalisko Krasňany • výborné možnosti prechádzok a bicyklovania v blízkom lese • obľúbená a tichá lokalita Rača – Krasňany Preferencie nájomníkov Maximálne 2 slušné pracujúce osoby, bez zvierat. Voľný ihneď! Cena • 690 € / mesiac • + 160 € energie • Odmena pre RK: 300 € Bližšie info a obhliadky: Peter Valent 0903 521 521

Na prenájom dávame priestranný rodinný dom v lukratívnej časti Trenčína. S 30 metrovou izbou na prvom poschodí, kúpeľňou s vaňou a WC. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa, kuchyňa a ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa nezariadený a je k dispozícii bezplatné parkovanie pre jedno auto. K domu prislúcha aj malý pozemok. Mesačné nájomné je 820 € bez energií. Dom je voľný od 1. januára. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v Rajke na ulici Bem apó. Mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí . Pozrite si aj 3D prehliadku. S bytom sa predávajú 2 parkovacie miesta na uzatvorenom dvore. Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v r. 2020. Celková výmera bytu je 93 m2 - viď priložený pôdorys - byt má vzdušnú, otvorenú dispozíciu - kuchyňa je prepojená s jedálňou a elegantnou obývacou časťou - z obývačky je priamy výstup na veľkú slnečnú terasu - 16 m2 - kúpeľňa má sprchový kút, je spojená s WC, zmestí sa bez problémov práčka aj sušička - na chodbe je technická miestnosť s plynovým kotlom - rozumne je využitý priestor na odkladanie pod schodami - za posuvnými dverami so zrkadlom - na poschodí sú dve nepriechodné izby, v jednej je francúzske okno, v druhej strešné okno - na oknách sú sieťky, záclony aj závesy Mesačné náklady: - správca - 54 € - energie (elektrina, plyn) - 40 € - internet (optika)- 13 € Byt sa predáva so zariadením aj so spotrebičami. Do Bratislavy/Rusoviec môžete cestovať vlakom (stanica 5 min. peši), alebo aktuálne obnovenou autobusovou linkou, V Rajke sú potrebné služby, obchody, MŠ (aj pre slovenské deti), ZŠ. V obecnom zastupiteľstve pracujú slovenskí poslanci. Medzi obľúbené aktivity patrí cykloturistika- vynikajúce cyklocesty smerom na Slovensko, ale aj do Rakúska. Blízko sa nachádza obľúbená hrádza, krásne prechádzky sú v okolí Mosonského Dunaja a tiež vyhľadávané vodácke plavby v Mošonskom Dunaji.

Priestranný pekný zrekonštruovaný 1 izbový byt v mestskej časti Ružinov – Hraničná ulica s výbornou dostupnosťou do centra v zrekonštruovanom obytnom dobe a nízkymi nákladmi. Byt má výmeru 34,41m2 + lodžia 3,37m2. Celkom 37,78m2. Pozemok pod domom aj priľahlý pozemok je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt sa nachádza na 3 poschodí, 8 poschodového zatepleného bytového domu na Hraničnej ulici, dom má vchodové dvere s magnetickým zámkom, NOVÝ výťah, ktorý bol inštalovaný v roku 2025. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy „B“ v celkovej spotrebe energie a primárnej energie s celkovou známkou „A1“ Orientovaný je do pomerne tichej ulice Hraničná. Svojou polohou a vybavením je byt ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu alebo ako štartovací byt, s ohľadom na lokalitu a budúci rozvoj lokality je vysoký predpoklad rastu jeho ceny v budúcnosti a preto je ideálnou voľbou. Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii je tvorený chodbou, obývacou izbou, samostatnou kuchyňou, samostatným WC a kúpeľňou. Do bytu vedú bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte je kamenná dlažba z umelého mramoru, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC. V kuchyni je staršia kuchynská linka. Byt má značkové tapety so Swarovského kryštálmi. Byt je zariadený v barokovom štýle, ktorý majiteľ obľubuje, zariadenie bytu si majiteľ ponecháva a berie so sebou do nového bytu. Cenové náklady na 1 osobu v byte sú: Náklady na energie, správu bytového domu, TV, SV, upratovanie, osvetlenie spoločných priestorov, smeti na 1 osobu a mesiac sú na úrovni IBA 112€. 112€ EUR je vrátane splátok na úver na zateplenie a v bytovom dome bol v roku 2025 nainštalovaný nový výťah splňujúci už nové prísne EU normy. Byt ma plynovú prípojku s mesačnými nákladmi 10€ na varenie a náklady na elektrinu 10€. Pripojenie na internet UPC, Telekom alebo Orange. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny COOP, základné a materské školy, detské ihriská, fitness centrá, zastávky MHD, cyklotrasa, gastroprevádzky, služby (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra...). Cena zahŕňa aj právne služby ako rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad, poplatky za kataster, odovzdanie bytu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym expertom.

Ak hľadáte tichý a svetlý byt v centre diania, ktorý pôsobí pokojne aj v ruchu mesta – a viete ho financovať cash/úverom – ste tu správne. *Lokalita, ktorá dáva zmysel* Dohnányho, Bratislava – hranica Staré Mesto / Ružinov. - Električka / trolejbus Saleziáni (200m) - OC Central + Golem s bazénom + ProCare (120m) - Trhovisko Miletičova (500m) - Fontána pre Zuzanu s krásnym detským ihriskom (120m) - V bloku jasle aj škôlka - Parkovanie bezproblémové cez PAAS rovno pred vchodom Toto je oblasť, kde máte všetko pešo – a predsa kľud. *Priestranný a svetlý byt* - Tehlový dom - Úžitková plocha 64,41 m² (z toho 1,92 m² pivnica) + 2 m² balkóny - 2 veľké presvetlené izby (každá má balkón), samostatná kuchyňa, kúpelňa s väčším sprchovým kútom a WC - 3. poschodie (zo 4) bez výťahu (dostatok svetla, ticho) - Bytový dom má veľký uzavretý zelený vnútroblok → potenciál výťahu a teda aj zhodnotenia v budúcnosti Orientácia: - JZ – obývačka a spálňa s veľkými 3-krídlovými francúzskymi oknami (Slovaktual 3-sklá) a dvoma balkónmi → svetlo celý deň - SV – kuchyňa (do vnútrobloku) *Technický stav a výbava* - Kompletná rekonštrukcia pred 10 rokmi (byt nebol nikdy prenajímaný) - Renovované pôvodné drevené dubové parkety - Dva veľké vstavané roll-doory (hĺbka cca 65 cm) - Nová smart klimatizácia Samsung Wind Free Avant 3,5kW (2 roky) - Nové Slovaktutal 3-sklá (3 roky) - Kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi Bosch, sklokeramikou, teplovzdušnou rúrou, novou umývačkou riadu (1 rok) Bytový dom: - Nová strecha (2 roky) - Pôvodná fasáda (nezateplená) - Pôvodné vnútorné priestory – čoskoro výmena vstupnej brány Mesačný predpis na správu: cca 260€ pri rodine s malým dieťaťom. Z toho fond opráv 85€, odpad 20€, ústredné 60€, teplá a studená 55€, správa 26€. K bytu patrí aj pivnica ~2 m² a je možné využívať aj kočikáreň (bezbariérový prístup) a spoločné pivničné priestory. *Podmienky predaja (férové a jasné)* - Byt je bez ťiarch, pripravený na predaj - Kupujúci nás musí nechať krátky čas dobývať ako nájomníkov (ošetrené štandardnou nájomnou zmluvou), kým dokončíme malú dorábku nášho nového bytu – pevná podmienka - Výborné pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt na dlhodobý prenájom - Očakávame serióznych záujemcov, ktorí sú pripravení kupovať (cash alebo predschválený úver) *Cena a zariadenie* Zariadenie podľa dohody, vieme byť flexibilní pri veciach, ktoré sa vám budú hodiť. Právny servis štandardne cez realitnú kanceláriu. Cena: 275 000 € RK nevolať

Ponúkame na predaj ešte neobývaný,štýlovo zrekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou na Rajeckej ulici,ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Celková výmera je 45,5m², z toho podlahová plocha je 41m² a loggia 4,5m².Byt sa nachádza na 4 poschodí z 8.K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka dostatok úložného priestoru.Vďaka veľķým oknám pôsobí interiér prirodzene svetlo a vzdušne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť a praktické využitie miesta.Pri rekonštrukcii bola vymenená komplet elektroinštalácia a rozvody vody,nové 7 komorové plastové okná s trojsklom značky rehau, vchodové bezpečnostné dvere,interierové dvere, znížené sádrokartonové stropy, stierky, laminátová podlaha, obklady, tapety,malovky,predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva zariadený s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Nábytok je vyrobený presne na mieru, vďaka čomu zabezpečuje maximálne využitie priestoru a štýlový dizajn,ktorý vytvára prijemnú atmosféru domova. Bytový dom prešiel obnovou je zateplený s novými výťahmi a bezbariérovým prístupom, zrekonštruovanými stúpacimi rozvodmi. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou,školy, škôlky, obchody, služby a výbornou dostupnosťou mhd. Tento byt ocení každý, kto hľadá pohodlne kvalitné bývanie, bez nutnosti ďalšej investície. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť kompletné právne služby a financovanie. RK kontaktovať iba v prípade ak máte konkrétneho klienta. FORSTORE s.r.o Adrian Kolev 0940883338 adriankolev@gmail.com

Na predaj: 2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu Možnosť prerobiť na moderný 3-izbový byt Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SJKJdnxS1ms Hlavné benefity - Pôvodný stav – možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - Dispozícia vhodná na úpravu na 3-izbový byt - Balkón (rekonštrukcia balkónov je naplánovaná v blízkej dobe) - Plastové okná + nové stúpačky - Pivničná kopka + kočikáreň - Byt je hneď voľný - Zateplený bytový dom, zrekonštruovaný vchod - Výborná občianska vybavenosť a parkovanie Energetická hospodárnosť budovy Podľa platného energetického certifikátu (platný do 10. 1. 2030): Kategória budovy: 2 – bytový dom Rok kolaudácie: 1980 Posledná významná obnova: 2009 Zateplenie bytového domu – áno Primárna energia budovy: 57 kWh/ – trieda B Celková potreba energie: 76 kWh/ – trieda B Spotreba energie na vykurovanie: priemer 76 kWh Emisie CO2: 27,4 kg Dom je energeticky úsporný, so stabilnými nákladmi na prevádzku. Popis bytu Byt sa nachádza na 6 poschodí, má 62m2 + 2,8m2 (balkón) + 1m2 (pivničná kopka), orientácia V/Z, je v pôvodnom stave a poskytuje ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je možné ho dispozične upraviť na praktický 3-izbový byt. Dispozícia: obývacia izba spálňa kuchyňa predsieň kúpeľňa samostatné WC balkón pivničná kopka spoločná miestnosť (kočikáreň) Okná sú plastové, stúpačky už vymenené, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu. Stav bytového domu: bytový dom je zateplený zrekonštruovaný vchod nový výťah vymenené stúpačky v dome čisté spoločné priestory dobrí a bezproblémoví susedia jediná plánovaná investícia domu: rekonštrukcia balkónov (pre budúceho majiteľa benefit v podobe nového balkóna) Lokalita V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie: škôlky, základné aj stredné školy detské ihriská a športoviská zdravotné strediská, lekárne, obchody veľa zelene vynikajúca dostupnosť MHD dostatok parkovacích miest Ide o pokojné, bezpečné a praktické miesto na bývanie aj ako investícia. Cena: 163 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu, právnych zmlúv, poplatkov a asistencie pri odovzdaní)

Zoberiem do dlhodobého prenájmu 3 alebo 4 izbový byt v novostavbe Promenáda Living Park v Nitre. Nájomcom bude spoločnosť ZEEN WORLD s.r.o.. Ponúkam seriózne a stabilné jednanie, dlhodobú spoluprácu a starostlivé užívanie nehnuteľnosti.

Pozrite si tento KRÁSNY MODERNÝ 3i byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII, s NÍZKYMI mesačnými NÁKLADMI - iba 140 eur/mesiac. BYT po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČKÉHO a ČISTÉHO bytu ako v NOVOSTAVBE. BYT je obklopený množstvom ZELENE a nachádza sa v ATRAKTÍVNEJ časti Ružinova na Šalviovej ulici č. 38 na skok do OC RETRO a je z neho výborná DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ. Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=AnEMNbHEav8 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - pri ktorej boli použité KVALITNÉ, MODERNÉ a DIZAJNOVÉ materiály, ktoré vytvárajú z tohto bytu HARMONICKÝ celok s možnosťou dozariadenia podľa predstáv nového majiteľa: nové vstupné bezpečnostné dvere značky Securido; komplet elektroinštalácia v celom byte (samozrejmosťou je REVÍZNA SPRÁVA k elektroinštalácii); nové rozvody vody a kúrenia s novými radiátormi; kvalitná laminátová podlaha s ochranou AQUAGUARD, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni DIZAJNOVÁ dlažba a obklad, priestranný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, závesné WC (geberit); nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; stierky; v celom byte sadrokartónový podhľad so zabudovanými bodovými svietidlami. ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA - byt ponúka na ploche 59 m2 priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou s miestom pre jedálenský stôl a s východom na loggiu, veľkú spálňu s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine, samostatnú detskú izbu/pracovňu, vstupnú chodbu (taktiež s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine), kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, samostatné WC, samostatný priestor na práčku a sušičku s možnosťou ďaľšieho odkladacieho priestoru – celú túto časť je možné šikovne skryť za rolldoor; k bytu prislúcha pivnica. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA s podsvietením, vrátane SPOTREBIČOV - zabudovaná chladnička s mrazničkou WHIRLPOOL (s predĺženou 10 ročnou zárukou), veľká umývačka riadu WHIRLPOOL (s 5 ročnou zárukou), elektrická rúra a indukčná varná doska GORENJE, skrytý odsávač pár s uhlíkovým filtrom. IDEÁLNA ORIENTÁCIA - byt je pekne presvetlený (západná orientácia), s pekným nezastavaným výhľadom a nachádza sa na 3. poschodí /7 (s výťahom). KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a DOSTUPNOSŤ - iba 3 min. pešo do OC Retro, blízko na zastávky autobusov a električiek; v blízkosti poliklinika, nemocnica, základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - priamo pred a v okolí bytového domu. BYTOVÝ DOM je taktiež zrekonštruovaný a zateplený, nová vstupná brána na čip, nový výťah, strecha, vymené stupačky. VOĽNÝ IHNEĎ BEZ TIARCH Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=AnEMNbHEav8 CENA 264 800 € (cena je konečná bez ďalších skrytých poplatkov) - nízke mesačné náklady vo výške iba 140eur/mesiac Cena zahŕňa kvalitný obchodno-zmluvný servis = VŠETKY STAROSTI a NÁKLADY spojené s prevodom vlastníctva (zmluvy, kataster, atď) sú na NÁS. V prípade záujmu Vám vieme BEZPLATNE poskytnúť hypotekárne poradenstvo s tými NAJLEPŠÍMI podmienkami na trhu. Zmluvy sú AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT: Martin Číž 0905 633 444 martin_ciz@yahoo.com

Nový projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, ktorého 1. etapa je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Dispozícia: 3-izbový byt 86 m² Úžitková plocha: 74,77 m² Kobka: 4,72 m² Loggia: 6,5 m² Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na 1. poschodí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie vstup na loggiu (6,5 m²) – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto(5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Luxusné veľké byty 2 izbový a 3 izbový s nadštandardnou vybavenosťou - Novostavba - Nadštandardné výmery bytov so zvýšenými 3 m stropmi - Hliníkové francúzske okná s trojitým zasklením - Veľké lógie a terasy - Podlahové vykurovanie - Inteligentná regulácia kúrenia cez smartfón - Nízka energetická zaťaženosť bytu - Inštalovaná príprava pre klimatizáciu a vonkajšie tienenie okien - Nadštandardné veľkoplošné kúpeľňové obklady - Nadštandardne podlahy a interiérové dvere - Slovenské potraviny KRAJ -TERNO priamo v budove - Každý majiteľ bytu má možnosť garáže so stabilnou celoročnou teplotou alebo vonkajšieho parkovacieho miesta alebo oboch variant s ADRESOU byty Rudnayova získaš 1 * Lokalitu vybavenú obchodmi, lekárňami, reštauráciami a športoviskami 2 * Vysokú sídliskovú koncentráciu zelene 3 * Najdostupneší domov aj v čase dopravnej špičky v Žiline 4 * Stabilne cenovo hodnotnú nehnuteľnosť 5 * Vyhľadavanú lokalitu s bytmi

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 99 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Liptovského Mikuláša. Byt prešiel v rokoch 2023 – 2024 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre náročného nájomníka. Dispozícia a rozloha izieb: rodičovská spálňa 25 m² so vstavaným nábytkom, 65” QLED Samsung TV a infra vykurovacím panelom zabudovaným v strope detská izba 12 m² zariadená ako plnohodnotná detská izba, s 43” QLED Samsung TV a infra vykurovacím panelom na stene hosťovská izba 12 m², plne zariadená nábytkom na mieru priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a 85” QLED Samsung TV kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a vstavanou práčkou LG 9 kg s umelou inteligenciou samostatné WC (Geberit s bidetom) 2 balkóny pivnica s regálovým systémom Štandard a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, obklady, elektroinštalácia) bezpečnostné 17-bodové dvere kuchynská linka s pracovnou doskou z technického kameňa americká chladnička LG, spotrebiče Bosch (indukčná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) všetky spotrebiče kupované pred rokom – najnovšia technológia klimatizácia, LED osvetlenie a svietidlá na diaľkové ovládanie smart fólie na oknách – diaľkové ovládanie, jedným klikom sa zmenia z priehľadných na nepriehľadné sieťky proti hmyzu na všetkých oknách nábytok na mieru z najkvalitnejších materiálov Výhody: parkovacie miesto v cene, podľa dohody možnosť aj 2 parkovacích miest priamo v centre mesta – občianska vybavenosť, obchody, školy, služby, kultúra na dosah byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších investícií Platobné podmienky: mesačný nájom: 1 300 € (vrátane energií, internetu a TV) požadovaný vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov domáce zvieratá nie sú povolené

Ponúkame na predaj nový veľkometrážny 4-izbový byt v úplnom centre Šamorína. Jedná sa o nadstavbu s veľkou vstupnou chodbou a s presklennou vykurovanou loggiou. K bytu prilieha vlastný dvor s možnosťou parkovania, posedenia atď. V tesnej blízkosti detské ihrisko, škôlka, škola, autobusová stanica. Byt je skolaudovaný a má úžitkovú plochu 150m2, Veľká chodba, 4 samostatné izby, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC s technickou miestnosťou. Podlahové kúrenie na plynový kotol, vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách, klimatizácia. Byt je v stave holobyt, pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. Pre reálnu predstavu vám ponúkame k fotkám aj 3D model a video. (nie som RK) - Dohoda možná.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Nachádza sa vo výbornej lokalite na ulici Na Križovatkách v m. č. Ružinov – Trnávka, v bytovom komplexe Slnečný dvor. Vďaka polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnému bývaniu je vhodný pre rodinu s deťmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Celková rozloha 71,78 m²: byt (66,74 m²) + balkón (3,11 m²) + pivnica (1,93 m²) * Situovaný na 3./6. poschodí s výťahom * Stavba: železobetónový skelet s tehlovými priečkami * Kolaudovaný v roku 2007 ZARIADENIE A VYBAVENIE * Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva bytu, ktorým sú predsieň, kúpeľňa s WC a komora. * Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ** Indukčná varná doska Whirlpool ACM 836/BA ** Chladnička s mrazničkou Whirlpool ART 66102 ** Umývačka riadu Whirlpool WSIC 3M27 C ** Rúra na pečenie Zanussi ZOB 491 X ** Digestor Fagor AF3-647 X ** Mikrovlnná rúra Whirlpool JT 469 WH ** Drez Blanco Enos 40 S * Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom a práčkou Electrolux EWFB1674BR. Keramické obklady v kúpeľni sú do výšky 200 cm. WC je závesné. * V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa na mieru (rolldor). * Okná bytu sú biele plastové so žalúziami. * Dvere sú dyhované v drevenej zárubni, vstupné dvere sú bezpečnostné. * V izbách je laminátová podlaha; v kuchyni, predsieni a kúpeľni je keramická podlaha. * Vykurovanie je ústredné. * Vstup do domu je na čip alebo cez elektronického vrátnika. DISPOZÍCIA Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. * Predsieň: 7,99 m² * Obývacia izba: 27,17 m² * Kuchyňa: 6,19 m² * Kúpeľňa a WC: 6,56 m² * Sklad: 3,57 m² * Izba: 15,26 m² * Balkón: 3,11 m² LOKALITA * Vyhľadávaná časť Ružinova (Trnávka) – pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. * Všetko pešo – potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby v okruhu pár minút chôdze. * Rýchle spojenie – MHD na dosah; autom výjazd na obchvat/D1 aj letisko v pár minútach. * Komfort nákupov – väčšie nákupné centrum s kompletnými službami v pešom/krátkom dojazde (Lidl, Avion Shopping Park, IKEA). * Školy a škôlky v okolí – ranná logistika bez zbytočných presunov. * Šport a voľný čas – športoviská, fitká a zimný štadión v širšom okolí; cyklotrasy smer Ružinov/centrum. * Zeleň a oddych – blízko parky a ihriská; na beh, bicykel či prechádzky s deťmi/psom. * Parkovanie a dostupnosť – ulica s rezidenčným charakterom, možnosť parkovania pri dome a v okolí. CENA * 239 000 € vrátane právneho servisu, kúpno-predajnej zmluvy a poplatkov na katastri. * Mesačné náklady: 192 € (správa domu pre 2 osoby) + 43 € elektrina. * Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za 17 000 € pri dome; nie je to však podmienkou kúpy. * Spolu s nehnuteľnosťou sa do vlastníctva nového majiteľa prevádzajú aj pozemky pod domom. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky, na WhatsApp alebo e-mailom. AUTORSKÉ PRÁVA A POUŽITIE OBSAHU * Text aj fotografie v tomto inzeráte sú autorským dielom autora a sú chránené podľa zákona č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon). * Kopírovanie, sťahovanie a akékoľvek použitie textu alebo fotografií bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané. * Porušenia budú nahlásené prevádzkovateľovi portálu a uplatní sa nárok na odstránenie a náhradu škody.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt (68 m²) na 10. poschodí z 13. Byt je po rekonštrukcii, má zasklený balkón s krásnym výhľadom na mesto a rieku Orava, prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozícia: 2 samostatné spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, špajza, chodba. Výbava: kuchyňa so všetkými spotrebičmi (umývačka, indukcia, rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou so sušičkou. Obývačka domáce kino, tv 55"", optický internet. V dome sú 2 výťahy – malý a veľký (aj na bicykel/kočík). Byt sa nachádza na Veľkom Bysterci, na Sihoti. Výhľad na mesto, rieku Orava, na Brezovec, Vyšnokubinske skalky a Choč. Parkovanie pri bytovke. Blízko úrad, BILLA, zastávka, mesto…všetko ako na dlani :) Cena: 600 € + 100 € energie a internet (spolu 700 € mesačne) Voľný od: 1/2026 Meno: Šimon Telefon: 0903551235 E-mail: simonko.maretta@gmail.com Cena mesačne spolu: 700€ Depozit: 900€ (depozit sa platí pri podpise zmluvy)