Byty

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Apartmán je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obidvoch miestností. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka (umiestnená na rovnakom podlaží ako byt) a parkovacie státie v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný 10/2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán - interiér 49 m2 + loggia 11,25 m2 + kobka 1,87 m2 - poschodie: 2/4 - juhovýchodná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 18.500€. CENA: Apartmán 229.000€ + kobka 6.000€ + parkovacie miesto 18.500€ V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj nový, priestranný 3-izbový byt s terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa + jedáleň + obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 - balkón - 11,85 m2 CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 + loggia 11,85 m2 + kobka 2,53 m2 - poschodie: 2/4 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla CENA: Byt 329.000€ + kobka 7.000€ + 2x parkovacie miesto V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielo

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt na Furdekovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 69,90m² + zasklená loggia 3,5 m². • Pivnica: K bytu prislúcha latková pivničná kobka (1,20 m²). • Poschodie: 6/6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. • Orientácia: SV (obývacia časť, kuchyňa, detská izba) a JV (spálňa). • Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby + elektrina. CENA A FINANCOVANIE: Cena bytu: 249 900,- € + provízia RK. V Accent real Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. • Hypotekárne poradenstvo: Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. • Zabezpečenie znaleckého posudku a asistenciu pri prepise energií. • Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta STAV BYTU (Čiastočná rekonštrukcia): Byt prešiel v roku 2015 modernizáciou a technickými úpravami: • Balkón (loggia): Kompletne zrekonštruovaný a zasklený, čo zvyšuje komfort bývania. • Zrekonštruované jadro: Murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s praktickým úložným priestorom. • Rozvody: Vymenené stúpačky a rozvody vody (v byte aj v celom bytovom dome). • Podlahy: Praktická kombinácia plávajúcej podlahy v izbách a dlažby v predsieni. • Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. • Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, digestor). • Bezpečnosť: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. LOKALITA: Priamo pred domom sú potraviny KRAJ a zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, nemocnice, školy a škôlky. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a nebytových priestoroch v dome. KONTAKT NA MAKLÉRA: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Eva Stiasna ACCENT REAL 📞 0905 573 656 📧 stiasna@accentreal.sk 🌐 www.accentreal.sk V ACCENT REAL sa postaráme o to, aby bol proces kúpy Vašej novej nehnuteľnosti bezpečný a bezstarostný!

Ponúkame na predaj moderný slnečný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto na Nobelovej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 51,22 m2, z toho byt má 47,15 m2 a balkón 4,07 m2 a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 1,25 m2 a garážové státie číslo 30, do ktorého sa ide suchou nohou. Dispozícia bytu: pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so vstavaným rolldorom. Na pravej strane je kúpeľňa s vaňou a oddelené WC so samostatným umývadlom. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, digestor, varná doska a chladnička) a prepojená s obývacou izbou. V spálni sa tiež nachádza vstavaný rolldor, čo poskytuje nadpriemerny úložný priestor v byte. Na balkón sa vstupuje z obývacej izby i zo spálne. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo zaručuje bezstarostné a okamžité sťahovanie bez nutnosti dodatočných investícií. Bytový dom je novostavba kolaudovaná v roku 2017. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, MHD. Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné a okamžite obývateľné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a investičným potenciálom. Cena bytu: 229.990,- EUR + cena garážového státia: 24.990,- EUR + cena pivničnej kobky: 1.990,- EUR + sprostredkovateľská provízia: 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (68,71m2 interiér, 2,99m2 loggia, 2m2 pivnica) Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôsobé vzdušne, je svetlý a slnečný. 🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. 🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. ☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. ❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. 🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. ✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. 🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2 📍 Lokalita a infraštruktúra: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. 💰 Cena bytu: 420 000 € 🚘 Cena garážového státia: 35 000 € 📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Metropolis v Bratislave, situovaný na 5. poschodí. Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru v nadčasových neutrálnych farbách, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a umožňujú jednoducho doladiť interiér podľa vlastného štýlu. V byte budete vždy dobre naladený aj vďaka južnej orientácii a dostatku denného svetla. Dispozične byt ponúka: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s veľkým šatníkom, kúpeľňu s vaňou a sklenenou zástenou, vďaka ktorej ju možno pohodlne využívať aj ako sprchový kút, samostatnú toaletu balkón. Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania: stropné chladenie a vykurovanie, prémiová rekuperácia, exteriérové elektrické žalúzie, smart ovládanie domácnosti výborný akustický komfort náladové osvetlenie, kvalitné drevené podlahy. K bytu patrí aj širšie garážové parkovacie státie a praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom, čo výrazne uľahčuje uskladnenie a manipuláciu s vecami. Veľkou výhodou projektu je recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 a nonstop SBS, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Projekt Metropolis sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy – v novom centre mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Nivy, autobusovú stanicu, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, fitness centier aj služieb. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského života a oddychu. Na prechádzky či šport môžete využiť neďaleké zelené plochy, promenádu pri Dunaji alebo obľúbené mestské parky. Metropolis je moderný rezidenčný projekt, ktorý spája kvalitnú architektúru, komfort bývania a výbornú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte moderné bývanie vo výnimočnom projekte, kde budete prvým nájomníkom, tento byt je ideálnou voľbou. Cena: 1390 eur (995 eur nájom + 275 eur energie + 120 eur parking)

Ak ste srdcom Južan, alebo hľadáte miesto, kde budete mať bezprostrednú blízkosť materskej školy, základnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, toto je pre Vás správna ponuka! A k tomu samostatný šatník a špajza? Tak to je ono! CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadmi na zeleň, kde sa stačí iba nasťahovať! Byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, v lokalite plnej zelene a to, že deti pošlete do školy samé je BONUS na nezaplatenie. Nachádza sa na ul. K. Šmidkeho, v panelovom bytovom dome s výťahom na 5. poschodí. Má celkovú výmeru 63 m2 a prešiel v roku 2022 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, a to: vymenené všetky rozvody elektriky (každá miestnosť má svoj vlastný okruh), vody, kúrenia, bezpečnostné vchodové dvere, stierky, obklady, dlažby, na mieru vyrobená kuchynská linka, zabudované spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, čiže v byte Vás už nečakajú v priebehu niekoľkých rokov žiadne zásadné investície! Kúpeľňa a plastové okná boli zrekonštruované v roku 2017. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kúpeľne s WC, špajze, šatníka a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Výborná dispozícia bytu s nepriechodnými izbami, dostatočne veľká chodba, špajza a šatník sú určite bonusy, ktoré Vám zvýšia komfort bývania. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Balkón je orientovaný na východ, takže ráno Vás budú zobúdzať slnečné lúče. Vrámci fondu opráv je plánovaná rekonštrukcia a zväčšovanie balkónov, čo bude ďalšie plus. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, fasáda, zrekonštruovaný výťah a samozrejmosťou sú aj nové stupačky. V bytovom dome je namontovaný kamerový systém a dovedený optický internet. Náklady predstavujú cca 220 EUR. Môj názor: Keď som vstúpila do bytu tak som hneď pocítila pocit domova. Sú proste byty, do ktorých keď vstúpite, tak to jednoducho cítite. A v tomto byte som to pocítila ihneď. Výborná dispozícia, dostatok odkladacieho priestoru, slnečnosť bytu, veľmi vkusná rekonštrukcia, špajza a samostatný šatník sú veci, ktoré by moje rozhodovanie rozhodne zjednodušili. Bezprostredná blízkosť školy a škôlky je ideálna pre mladé rodiny, ktoré nemajú čas hľadať majstrov na rekonštrukcie ale chcú sa rovno nasťahovať. Ak ste dvaja, tak tretiu izbu môžete využívať ako pracovňu alebo šatník. Ticho a bezproblémových susedov taktiež oceníte. Preto ma neváhajte kontaktovať! Cena: 179.400,- EUR ZHRNUTIE: - lokalita: Juh - počet izieb: 3 - výmera: 63 m² - poschodie: 5 - výťah, balkón DISPOZÍCIA: - veľká chodba - obývačka a 2 nepriechodné izby - kuchyňa, špajza, šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÝ STAV: - kompletná rekonštrukcia bytu - byt sa predáva čiastočne zariadený - zrekonštruovaný bytový dom - plánovaná rekonštrukcia balkónov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - materská škola, základná škola, OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská

Ponúkam na predaj novostavbu - zariadený 4 izbový byt, ktorý je výborne situovaný na sídlisku Družba, na ulici Starohájska, neďaleko centra. Byt je voľný IHNEĎ k nasťahovaniu. Byt má rozlohu 135 m2 (vrátane 2 loggií, ktorých výmera je 18 m2). Súčasťou bytu je priestranná kobka s rozlohou 7m2, ktorá sa nachádza pri byte. Vstup do bytového domu je komfortný, otvára sa na čip (dá sa i na kľúč). Vstup do bytového domu je možný z vonku, alebo priamo z garáže. Vstup je bezbariérový nakoľko z garáže i z vonku sa je možné dopraviť výťahom. Na schodiskách a taktiež v garáži je automatické zapínanie svetiel, prostredníctvom pohybových senzorov. Výhodou bytu je, že bol málo obývaný, takže všetko je tu ako nové. V celom byte sa nachádza kvalitný značkový nábytok, spotrebiče značky Electrolux, mramorové obkladanie, záclony, závesy, kožené sedačky, všetko na mieru. Byt bol kompletne zariaďovaný a dizajnovaný v spolupráci s architektom a dizajnérom. Byt pozostáva z - vstupnej chodby, v ktorej sa nachádzajú 2 rolldory na mieru, vešiak na zavesenie oblečenia, obkladané steny a veľké zrkadlo, - samostatného WC s umývadlom a úložnou skrinkou, - kúpeľne, ktorú tvorí sprchový kút, vaňa a 2 umývadlá s úložným priestorom a 2 podsvietené zrkadlá, 1 väčšia skrinka a veľké balkónové okno, - samostatnej nepriechodnej spálne, s veľkým rolldorom a komodou na mieru, s úchytkami zn. Swarovski, s 2 nočnými stolíkmi s lampami, zo spálne vedie vstup na loggiu č. 1, - samostatnej nepriechodnej izby č. 1, v ktorej sa nachádzajú 3 závesné skrinky, 1 šatníková skriňa, gauč, kožená stolička s písacím stolom a nástenné skrinky, - samostatnej nepriechodnej izby č. 2, v ktorej sa nachádza písací stôl s koženou stoličkou, kožený gauč, komoda i nástenne skrinky, ručne maľované obrazy, podpísané autorom, - obývačky, v ktorej sú na pohodlné sedenie umiestnené 2 kožené sedačky a 1 gauč s taburetkou, mramorové obklady na stenách, podsvietené garníže, komody, ručne maľované obrazy, LCD televízor s veľkou uhlopriečkou, na ktorom je možné sledovať cez káblovú televíziu prostredníctvom IPTV veľké množstvo domácich i zahraničných programov (okolo 200). Celý byt je pokrytý WIFI internetovým signálom. Z obývačky vedie priamo vstup na loggiu č. 2. Súčasťou bytu je krásny výhľad na Baziliku sv. Mikuláša a Katedrálu Svätého Jána Krstiteľa, ktoré sú večer nádherne osvetlené a vidno ich už z obývačky a taktiež z loggie č. 2. Na oboch loggiach sa nachádza osvetlenie a elektrické zásuvky. - kuchyne: kuchynská linka je zariadená na mieru, vybavenie značky Electrolux, v kuchyni je zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, ktoré sú takmer vôbec nepoužívané. Kuchynská linka má veľký úložný priestor. Celá kuchynská linka je podsvietená. Súčasťou kuchyne je i barová stolička a jedálenský set, - za kuchyňou sa okrem daných 4 izieb nachádza ešte 5 uzatvárateľná miestnosť s posuvnými dverami – špajza, v ktorej sa nachádza veľká chladnička s LCD displejom, práčka, a komody s úložným priestorom. V byte sú zabudované prípojky na klimatizačnú jednotku. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Samozrejmosťou je i elektrický video vrátnik a zvonček. Byt má, okrem iného, i výbornú lokalitu – neďaleko sa nachádza nákupné centrum City aréna a futbalový štadión, obchody Kaufland, Lidl, Tesco, Alza, čerpacia stanica, mnohé štátne inštitúcie, mäsiarstvo, pekáreň, polícia, lekáreň, poliklinika Družba, kaviareň PalEta, detské ihrisko, materská škôlka aj základné školy, kostol, nachádza sa blízko od centra. Byt sa predáva tak, ako je na fotkách, plne zariadený, s veľkou kobkou, a v cene ja taktiež zahrnuté 1 vnútorné garážové státie (otváranie garáže je na diaľkové ovládanie). BENEFITY - výnimočne zariadený byt na mieru, v spolupráci s architektom a dizajnérom, - byt sa nachádza v pokojnej a dobre situovanej lokalite, nakoľko vďaka bezbariérovej dostupnosti po lávke sa je možné dostať do historického jadra a teda do centra mesta, - priestrannosť a výborná dispozícia bytu s množstvom úložného priestoru, - nepriechodnosť izieb, čo zaručuje väčšie súkromie, - okrem 4 izieb sa v byte nachádza aj 5 uzatvárateľná miestnosť - špajza, - väčšia kobka, ktorá sa nachádza pri byte, - vnútorné garážové státie na diaľkové ovládanie, - príjemné vonkajšie prostredie a slušní susedia, - výborné dopravné napojenie priamo na Bratislavu, Piešťany.., - plná občianska vybavenosť, - atraktívny výhľad na Baziliku sv. Mikuláša a na Katedrálu sv. Jána Krstiteľa, ktoré sú v noci nádherne osvetlené, - novostavba, - málo obývaný byt.

LUCRON Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1,5 izbový byt o výmere 35,37 m2 + 3,56 m2 loggia v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 51 v Trnave. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývačky je východ na loggiu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a od 1.9.2026 je pripravený k nasťahovaniu. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt s parkovacím státím 475 EUR + 155 EUR energie a poplatky = 630 EUR/mesiac V cene je už zarátané TV a internet a jedno parkovacie miesto v garáži. Platobné podmienky: Mesačný nájom 630 EUR Depozit 630 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Obľúbená rodinná lokalita Dlhé diely má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu do vnútrobloku zabezpečuje nie len príjemnú svetlosť, ale aj prekvapivé ticho a pokoj. ROYALTY´S ponúka na prenájom útulný, slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, východno-západnou orientáciou, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7/8 podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Útulný byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou a ponúka denný a nočný priestor s úžitkovou plochou 72 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby na ktorú nadväzuje otvorená denná časť bytu. Predstavuje ju vzdušná obývacia izba a kuchyňa s ostrovčekom vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra) vrátane automatickej práčky a sušičky bielizne. Kúpeľňa s toaletou a rohovou vaňou prekvapí veľkorysým priestorom. Milo vás osloví aj nočná časť orientovaná na východ, ponúkajúca dve samostatné izby a to hlavú spálňu a novú detskú izbu (2023) zariadenú nábytkom na mieru s doma posteľami a odkladacím a pracovným priestorom. Nehnuteľnosť je ladená v príjemných teplách farebných tónoch a z vybavenia ponúka plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere a laminátové parkety. Netreba zabudnúť na dostatočný úložný priestor vo vstavených skriniach vo všetkých miestnostiach a vstupnej hale ako i posteliach s odkladacím priestorom. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si rodinného života. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, škôlky, školy, lekáreň, zdravotné stredisko, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je možnosť parkovania bez rezidenčnej politiky. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 1.8.2026. Cena mesačného nájmu je 1.100,- EUR (750,- EUR nájom + 350,- EUR energie a internet). Depozit + provízia sprostredkovateľa. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Hľadáte bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu? Máme pre vás 3-izbový byt (z dispozične dvojizbového) o výmere 70 m² v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry. V úvode sa nachádzajú vizualizácie miestností, ktoré slúžia ako inšpirácia. Prečo tento byt? - Samostatný vchod - 1. poschodie s dostatkom úložného priestoru - Nízke mesačné náklady len 162 € - Možnosť využívať priľahlý pozemok - Podkrovný priestor – potenciál na mezoneta, ateliér alebo pracovňu Technický stav (veľké investície už hotové) • Nová elektroinštalácia (2024) • Nové kúrenie + bojler (2025) • Strecha vymenená v roku 2023 • Fasáda so zateplením v štádiu riešenia • Plastové okná a dvere • Optický internet Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, a tak si finálny vzhľad môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu. Lokalita, ktorá má hodnotu Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí: • Priame MHD spojenie do Nitry, minútu od bytu • Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, lekári, obchody) • Vlaková zastávka • Golfové ihrisko, štrkoviská, voľnočasové aktivity • Nové Zámky 20 min., Šaľa 20 min. Ideálne bývanie pre: • mladé rodiny • páry pracujúce v Nitre • ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie • investorov (lokalita s dlhodobou stabilitou) Cena: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Byt s potenciálom, súkromím a výbornou dostupnosťou. Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s detailom, práve ste ho našli. Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 62m2, ktorý prešiel precíznou rekonštrukciou pod dohľadom architekta. Celý interiér je ladený v modernom, nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a čisté línie. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde sa prirodzene stretáva denná časť – ideálne miesto na oddych aj stretnutia. Kuchyňa je riešená na mieru, vrátane spotrebičov a dizajnového podsvietenia. Dispozícia: vstupná chodba s množstvom úložného priestoru obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so šatníkom samostatná izba (pracovňa / detská izba) kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Veľkým benefitom je množstvo nábytku na mieru, LED podsvietenia a premyslené detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit novostavby. Základné info: 2. poschodie / 3 veľká pivnica k bytu bezproblémové parkovanie priamo pred domom Lokalita: Komenského ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň bývate v príjemnom, tichom prostredí. Byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení kvalitu, čistotu a dizajn. Bez domácich zvierat. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl a zároveň funkčnosť, rád vám ho ukážem osobne.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový veľkometrážny byt nachádzajúci sa v tesnej blízkosti známeho kúpeľného centra v Dudinciach. Byt je situovaný na ideálnom 2./3. poschodí situovaný uprostred tehlového bytového domu po rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt má výmeru 91 m² ( + lóggia 5,525 m2 , balkón 10,92 m2 , + miestnosť v suteréne 31,05 m2 ) = 138,5 m2 a je po čiastočnej rekonštrukcii ( plastové okná, podlahy, kúpeľňové jadro,) Byt je v súčasnosti už vyprataný a pripravený na maľovanie ( resp. na rekonštrukciu ) a fotky sú len ilustračné- informatívne. . Dispozícia bytu: Veľká chodba s úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné spálne z čoho jedna disponuje loggiou, priestranná obývačka v výstupom na balkón, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, šatník ( technická miestnosť). Hlavné výhody: • Veľký balkón: tiahne sa po celej šírke bytu v výhľadom do parku, ideálny na relax. • Priestranná loggia: poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie. • Obrovská pivnica: je možné ju využiť ako hobby izbu, fitness, klubovňu či dielňu. • Veľa úložného priestoru v podobe komory s oknom a šatníku • Výborná lokalita v tesnej blízkosti kúpeľov • Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu • Bytový dom – ( zateplený, vymenené balkónové výplne a dlažba. Strecha je zateplená a zrekonštruovaná ) • Bytový dom má vlastnú kotolňu. • Dispozičné zmeny: byt ponúka množstvo dispozičných zmien, ako aj prerobenie bytu na 4 izbový Byt je ideálny ako investícia – vhodný na krátkodobý nájom ( Airbnb ) alebo dlhodobejšie kúpeľné pobyty. Lokalita v blízkosti kúpeľov zaručuje atraktívnosť pre turistov i klientov hľadajúcich rekreáciu a liečebné pobyty. Lokalita: Kúpele Dudince sú známe slovenské kúpele, ktoré sa nachádzajú v malebnom mestečku Dudince. Tieto kúpele sú jedným z najteplejších a najstarších kúpeľných miest v krajine. Sú známe svojou špecifickou minerálnou vodou, ktorá obsahuje unikátnu kombináciu oxidu uhličitého a sírovodíka, čo robí Dudince jedinečnými nielen v rámci Slovenska, ale aj v medzinárodnom kontexte. Sú celoročne navštevované a obľúbené u slovenských ako aj zahraničných klientov. Kompletná občianska vybavenosť tesnej blízkosti, ako aj park a samotné kúpeľné centrum. Vizualizácie, fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie. Pri nehnuteľnosti boli použité vizualizácie a fotografie vyhotovené realitnou kanceláriou a veľmi radi aj Vám pomôžeme v efektívnom predaji či prenájme za čo najvyššiu cenu aj Vašej nehnuteľnosti.

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkou loggiou v Trnave ulica Cukrová (oproti Tennis Academy). Vzdialenosť od bytu: centrum 10 minút chôdze, nákupné stredisko Kaufland 3-5 minút chôdze. V cene sú zahrnuté energie + Internet. Súčasťou je aj vlastné parkovacie státie. K bytu patrí aj pivničná kopka s výmerou 5 m². V celom byte sú elektrické žalúzie a klinatizácia. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 2. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadá prakticky riešené bývanie v blízkosti mesta ale s pokojným bývaním. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte a obhliadku vieme vykonať kedykoľvek.

Hľadáte byt, ktorý ponúkne viac než len dostatok štvorcových metrov? Tento priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici zaujme predovšetkým svojou atmosférou, kvalitnou tehlovou stavbou a polohou, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti širšieho centra Bratislavy. Interiér ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a dispozíciu, ktorá poskytuje komfort na každodenné bývanie. Jednotlivé izby sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok možností na zariadenie podľa vlastných predstáv. Charakter bytu podčiarkujú prvky typické pre staršie tehlové domy, ktoré sú medzi kupujúcimi dlhodobo veľmi vyhľadávané. Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť vďaka atraktívnej polohe a stabilnému dopytu po bývaní v tejto časti mesta. Samotný bytový dom je postavený z tehly, čo prináša kvalitné stavebné prevedenie, príjemnú vnútornú klímu a dobré akustické vlastnosti. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý si aj po rokoch zachováva svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu. Lokalita pri Račianskom mýte ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, kaviarne, reštaurácie aj množstvo služieb. Výborné električkové aj autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do historického centra, biznis zón aj ostatných mestských častí. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, športovísk a množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, kvalitnou tehlovou konštrukciou a výbornou adresou, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, udržiavaný a zariadený 3-izbový byt, ktorý spĺňa nároky na komfortný rodinný život. Byt prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť stresu zo zariaďovania. Obývacia izba: Dominantou je veľká rohová sedačka a moderná obývacia stena. Miestnosť je krásne presvetlená s priamym vstupom na balkón, z ktorého si užijete výhľad na okolitú zeleň. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená kvalitnou linkou v dekore dreva, vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra) a modernou nerezovou chladničkou. Bonusom je klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodu aj počas horúcich dní. Spálňa: Disponuje veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru a pohodlnou manželskou posteľou. Detská izba: Prakticky vyriešená s poschodovou posteľou, pracovným kútom a ďalším úložným nábytkom. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou, moderným obkladom a nájdete tu aj práčku. Toaleta je samostatná, v rovnakom dizajnovom štýle. Chodba: Priestranná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou, ktorá opticky ešte viac zväčšuje priestor. Technické detaily: Parkety v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Plastové okná so žalúziami. Klimatizačné jednotky v hlavných miestnostiach. Klasické radiátory a rebríkový radiátor v kúpeľni. Hlohovec – Mesto s výbornou dostupnosťou, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu. Výhody bývania v Hlohovci: Príroda a relax: Blízkosť zámockej záhrady (najväčší platanový háj v strednej Európe), cyklotrasy popri Váhu a hvezdáreň. Rodinný život: Množstvo škôl, škôlok, detských ihrísk a športovísk. Kultúra a nákupy: Miestne polikliniky, obchodné centrá a kultúrne podujatia priamo v meste. Dostupnosť: Hlohovec má vynikajúce napojenie na kľúčové dopravné tepny: Diaľnica D1: Rýchly prístup (cca 5 min) smer Bratislava (45 min), Trnava (15 min) alebo Piešťany (20 min). Vlaková a autobusová doprava: Priame spoje do okolitých miest a priemyselných parkov. Cena 144.800,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu Ak hľadáte byt s potenciálom v dobrej lokalite a za rozumnú cenu, neváhajte nás kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle alebo e-maili. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že tento byt bude pre vás tým pravým domovom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Michaela Sekáčová RSc. +421 905 828 139 michaela.sekacova@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Zvieratká v byte nie sú povolené. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1200 eur / mesiac (950 eur nájom + 200 eur energie + 50 eur parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v projekte Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a je čiastočne zariadený. Ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=s1FDF9czbnx MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 120.400 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=p6x9RZwu129 MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 62,94 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 117.200 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=1emQht4nmXq MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj moderne riešený 3‑izbový byt 2A2 v projekte Malé Hliny – Modra s úžitkovou plochou 60,18 m² + exteriérom (balkón) 6,05 m² Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné, svetlé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest. Projekt Malé Hliny je charakteristický prírodným prostredím, oddychovými zónami a kvalitným spracovaním bývania v nadštandarde. Kolaudácia je plánovaná na jar 2026. Základné informácie Úžitková plocha: 60,18m² Balkón: 16,05 m² Celková plocha: 66,23 m² Cena: 199 400€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-2a2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Ponúkame Vám na predaj presvetlený 4 izbový byt s veľkorysou rozlohou 148m2 a terasou 124m2 v skolaudovanej novostavbe Corvus Malacky. Byt sa nachádza na poslednom, 4.nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Orientácia na 3 svetové strany a vysoké (francúzske) okná prinášajú do interiéru bytu maximálne presvetlenie a vizuálne prepojenie s terasou, zelenou strechou a výhľady na borovicové lesy a Karpaty. Byt je vybavený kvalitným štandardom vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a elektricky ovládaných exteriérových žalúzií. K bytu prislúcha skladový priestor a dve parkovacie státia na teréne s možnosťou prikúpenia státia v podzemnej garáži susediaceho objektu. Dispozícia: Priestranná denná časť s výstupom na terasu a so vstupom do samostatnej izby (pracovňa, hosťovská izba, detská izba). V hlavnej veľkorysej spálni je priamo vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, s prirodzeným presvetlením a výstupom na zelenú strechu. Tretia izba (hosťovská izba, detská izba) je situovaná vedľa hlavnej spálne. Dve samostatné kúpeľne, samostatná toaleta, technická miestnosť (práčovňa, komora). Lokalita: Corvus Malacky je súčasťou novovznikajúcej mestskej štvrte, ktorá Vám ponúkne všetko nevyhnutné pre každodenný život. Zároveň máte na dosah mesto Malacky len pár minút jazdy autom alebo bicyklom po novovybudovanej cyklotrase, kde nájdete obchody, služby, školy aj miesta, kam si zájdete na kávu, kultúru, či stretnutie. Stačí pár krokov a ste obklopení zeleňou. Pálffiovský kaštieľ s parkom, borovicové lesy, mokrade, rybníky a lúky začínajú takmer za prahom domova a pozývajú von. Nadýchnuť sa, spomaliť a uniknúť na chvíľu z ruchu mesta. Z domova sa na diaľnicu dostanete ešte rýchlejšie. Vďaka plánovanému novému napojeniu sa skráti cesta do centra Bratislavy na 30 minút a vy tak získate viac času pre to, na čom záleží. Benefity: • priestranná dispozícia a terasa • výhľady • orientácia na 3 svetové strany • francúzske okná, presvetlenie a kontakt s exteriérom • kvalitný štandard • podlahové kúrenie • klimatizácia • exteriérové žalúzie • veľkorysá denná časť • samostatná miestnosť pre komoru alebo práčovňu priamo v byte • kúpeľňa v hlavnej spálni s prirodzeným presvetlením • bytový dom skolaudovaný v 2024 V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Developer projektu Panský Dvor ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v štandarde v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v centre obce Sekule. Projekt prináša komfort mestského bývania v spojení s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna či Rakúska. Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 74,9 m² Balkón: 3,9 m² Celková plocha: 78,8 m² Cena: 150 900 € Stav: skolaudované Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Štandard a technické vybavenie podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové žalúzie kvalitné materiálové prevedenie podlahy v celom byte sanita dvere bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt sa nachádza priamo v centre obce Sekule s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. O projekte Rezidenčný projekt Panský Dvor predstavuje moderné a kultivované bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu prevedenia a komfort budúcich obyvateľov. Priamy predaj od developera – bez provízie realitnej kancelárii. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.panskydvor.sk/byt/byt-c3-2/

Developer projektu Panský Dvor ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nadštandarde vybavený v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v centre obce Sekule. Projekt prináša komfort mestského bývania v spojení s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna či Rakúska. Základné informácie: Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 34,56 m² Balkón: 3,36 m² Celková plocha: 37,92m² Cena: 105200€ Stav: skolaudované K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka. Štandard a technické vybavenie: podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové žalúzie kvalitné materiálové prevedenie podlahy v celom byte sanita dvere bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt sa nachádza priamo v centre obce Sekule s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. O projekte Rezidenčný projekt Panský Dvor predstavuje moderné a kultivované bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu prevedenia a komfort budúcich obyvateľov. Priamy predaj od developera – bez provízie realitnej kancelárii. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vitajte vo 4. veži SKY PARK. Výnimočná rezidenčná lokalita a kompletná infraštruktúra pre vaše pohodlie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt na 22/31 podlaží developerského projektu SKY PARK v poslednej 4. veži. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť bez potreby stavebných úprav či už pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera. Cielená skladba rezidentov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu nového „sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z 22. podlažia na horizont, ktorého dominantou je celé mesto. Novostavba nehnuteľnosti s úžitkovou plochou interiéru 45,7 m² je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v použitých materiáloch. Úplne nová nehnuteľnosť zariadená nadčasovo architektom na mieru s dominanciou vstavaného nábytku je ladená v teplých farebných tónoch. Príjemná loggia s rozlohou 4,1 m² a východnou orientáciou prináša výhľad na rozrastajúci sa downtown. Byt pozostáva z prakticky riešenej dispozície zahŕňajúcej vstupnú predsieň, na ktorú nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vybavená automatickou práčkou. Dennú časť predstavuje obývacia izba s kuchyňou presvetlená veľkoformátovým oknom s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele od indukčnej varnej dosky, po vstavanú elektrickú rúru, vstavanú mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Nočnú časť predstavuje spálňa so samostatným šatníkom. Loggia je dostupná z obývacej časti, ako aj spálne. Projekt SKY PARK sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktorej investičná hodnota stále rastie. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií či materiálov. V kvalitnom štandarde tohto bytu nechýba drevená podlaha, gresový obklad v kúpeľni či hliníkové okná s izolačným trojsklom. Punc luxusu vyzdvihuje unikátna architektúra projektu, vstupná lobby s recepciou a strážnou službou, moderné riešenie spoločných priestorov a udržiavaný vnútroblokový park. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde je k dispozícii jedno parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa predáva v prevedení štandard v sume 398.000 EUR. Kúpou je voľný. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 50.000 EUR a pivničná kobka v sume 11.000 EUR. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa v SKY PARK-u. Rozloha: 52,3 m² (byt 45,7 m² + loggia 4,1 m² + pivnica 2,5 m²) Cena: 459.000 EUR (byt 398.000 EUR + garážové parkovacie státie 50.000 EUR + pivničná kobka 11.000 EUR) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk