Byty na predaj, Nitriansky kraj

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Ulici G. Bethlena v Nových Zámkoch. Byt s podlahovou plochou 52 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami a zhotovené boli znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Podlahy tvorí kombinácia odolnej dlažby a laminátu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a praktickou klimatizáciou. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou a disponuje oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine umiestnené v predsieni, spálni aj v kúpeľni. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytový dom je zateplený a k dispozícii je výťah. Parkovanie pred domom je verejné a bezproblémové. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny Billa a Lidl, rôzne obchody, pošta, lekáreň, fitnescentrum či obľúbená hrádza vhodná na šport a relax. Do centra mesta sa pešo dostanete už za 5 minút. Cena nehnuteľnosti je 123 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s rozlohou 68 m² na Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch. Byt disponuje dlhým balkónom, na ktorý je vstup z dvoch izieb. Byt je vhodný na rekonštrukciu, takže si ho nový majiteľ môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený. Základné informácie: Výmera: 68 m² Počet izieb: 2 Dlhý balkón s prístupom z dvoch izieb Byt vhodný na rekonštrukciu Zateplený bytový dom k bytu prislúcha aj pivnica Cena: 98 000 € Cena 122 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

TOP PONUKA: Zariadený 4i byt (72 m²) so zväčšeným balkónom a jedinečnou dispozíciou – Ul. ku Bratke, Levice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vybočuje z radu fádnych panelákových bytov a ponúka komfort rodinného domu? Tento byt prešiel dômyselnou rekonštrukciou, pri ktorej bol pôvodný 3-izbový byt zmenený na vysoko funkčný 4-izbový byt a dostal nadštandardný, rozšírený balkón. Získate tak izbu navyše a priestor na relax bez kompromisov! Ponúkam na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 72 m², situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na sídlisku Rybníky II (ul. Ku Bratke 2). Výnimočný zväčšený balkón – Vaša súkromná terasa: Zabudnite na úzke a nepraktické panelákové balkóny. • Rozsiahla rekonštrukcia a rozšírenie: Balkón bol stavebne zväčšený, aby poskytoval dostatok podlahovej plochy pre celú rodinu. • Využitie: Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie, relax s knihou či bezpečné elektrické grilovanie v kruhu rodiny a priateľov. • Prístup: Vstup na balkón je situovaný priamo z detskej izby, čo miestnosti dodáva obrovské množstvo prirodzeného denného svetla. Parametre a stav nehnuteľnosti: • Nová dispozícia: 4 samostatné izby namiesto pôvodných 3 (maximálne funkčné využitie priestoru). • Výmera: 72 m² + veľký zväčšený balkón a prislúchajúca pivnica. • Okná a podlahy: Kompletne vymenené plastové okná a položené nové podlahy. • Zariadenie v cene: Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým nábytkom a spotrebičmi. Výnimočná sanitárna časť (zrušené umakartové jadro): Pôvodné umakartové jadro bolo kompletne zrušené a nahradené moderným murovaným riešením: • Kúpeľňa S VLASTNÝM OKNOM: Svetlá, prirodzene vetraná kúpeľňa s denným svetlom, čo je v panelových domoch výnimočná rarita. • Vybavenie kúpeľne: Klasická vaňa pre večerný relax, samostatný sprchový kút pre rýchle ranné osvieženie, umývadlo a radiátor. • Samostatná praktická práčovňa: Oddelený technický kút, vďaka ktorému práčka so sušičkou nezaberajú miesto v dizajne kúpeľne či kuchyne. • Samostatná murovaná toaleta aj s umývadlom (WC). Celková dispozícia bytu: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Samostatná, prakticky riešená kuchyňa aj s barovým pultom na rýchle občerstvenie. • 4 samostatné izby – obývacia izba, spálňa, detská izba (s výstupom na balkón) a domáca pracovňa (alebo druhá detská izba). Dokonalá investícia na okamžitý prenájom: Vďaka zmene dispozície na 4-izbový byt a kompletnému zariadeniu, ktoré v byte zostáva, je táto nehnuteľnosť pripravená ihneď generovať pasívny príjem pre investorov. Nemusíte investovať čas ani financie do rekonštrukcie či kupovania nábytku – byt stačí prevziať a okamžite prenajímať viacerým nájomníkom. Vyhľadávaná lokalita Ku Bratke: Sídlisko Rybníky II poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pár metrov od domu sa nachádza Poliklinika SANAT, nákupné centrá, supermarkety, materské aj základné školy. Okolie je tiché, plné vzrastlej zelene a ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta Levice. Kúpna cena: 121 900 € (Vynikajúca ponuka: len 1 693 € za meter štvorcový za kompletne pripravený, prerobený a zariadený 4-izbový byt s veľkým balkónom!) Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za kataster. Byt je kúpou voľný. Využite túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte ma na telefónnom čísle: 0905 11 86 85.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT ORBIS PREMIUM – CENTRUM NITRY 245 m² PRIESTORU | TERASA 92 m² | VÍRIVKA | PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | 2× GARÁŽOVÉ STÁTIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ VÝNIMOČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ. NOVÁ, VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! Luxus, priestor a súkromie v samotnom srdci Nitry – teraz za mimoriadne atraktívnych cenových podmienok! Sú byty, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú úplne iný životný štýl. RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj exkluzívny 5-izbový byt v prestížnom projekte ORBIS PREMIUM, priamo v centre Nitry. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou výmerou až 245 m² spája veľkorysý obytný priestor, luxusnú súkromnú terasu s vírivkou, nádherné výhľady na mesto a komfort dvoch garážových státí. A TERAZ PRICHÁDZA TO NAJZAUJÍMAVEJŠIE – MAJITEĽ VÝRAZNE ZNÍŽIL PREDAJNÚ CENU! Pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na výnimočnej adrese, je to príležitosť, ktorá si zaslúži pozornosť. 245 m² PRIESTORU, KTORÝ VÁS OČARÍ ✔️ Prestížny rezidenčný projekt ORBIS PREMIUM ✔️ Absolútne centrum Nitry ✔️ Luxusný 5-izbový byt ✔️ Úžitková plocha bytu 153 m² ✔️ Súkromná terasa s výmerou 92 m² ✔️ Celková výmera 245 m² ✔️ Vírivka priamo na terase ✔️ Panoramatické výhľady na Nitru ✔️ 3. poschodie ✔️ Byt sa predáva zariadený ✔️ Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži ✔️ Praktický úložný priestor ✨ TERASA 92 m² – VÁŠ SÚKROMNÝ LUXUS NAD MESTOM Predstavte si miesto, kde sa každý deň môže zmeniť na malú dovolenku. Ráno si vychutnáte kávu s výhľadom na panorámu Nitry. Počas dňa si doprajete oddych na vlastnej veľkorysej terase. Večer pozvete priateľov na spoločnú večeru alebo si vychutnáte chvíle pokoja vo vírivke pod hviezdami. 92 m² súkromnej terasy v centre mesta je benefit, ktorý bežný byt jednoducho nedokáže ponúknuť. Tu získavate priestor, slobodu a súkromie, ktoré pripomínajú bývanie v rodinnom dome – s výhodami modernej mestskej rezidencie. VEĽKORYSÝ INTERIÉR PRE NÁROČNÝCH Samotný byt s výmerou 153 m² ponúka dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, spoločenský život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Päť izieb vytvára možnosti pre rodinu, ktorá potrebuje nielen krásny domov, ale aj priestor na prácu, oddych a vlastné záujmy. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže využívať jeho výhody bez zdĺhavého zariaďovania. DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA – KOMFORT, KTORÝ V CENTRE OCENÍTE K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V absolútnom centre Nitry ide o významný benefit, ktorý prináša pohodlie a šetrí čas každý deň. ORBIS PREMIUM – ADRESA, KTORÁ MÁ PRESTÍŽ Bývanie v centre Nitry znamená mať všetko na dosah. Obľúbené reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne podujatia aj kompletnú občiansku vybavenosť. A keď zatúžite po pokoji, stačí sa vrátiť domov, vyjsť na vlastnú terasu a nechať ruch mesta pod sebou. To je skutočný luxus mestského bývania. VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY – NOVÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCEHO! Majiteľ pristúpil k výraznému zníženiu predajnej ceny, čím sa táto výnimočná nehnuteľnosť stáva ešte zaujímavejšou ponukou na realitnom trhu. NOVÁ VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA – INFORMÁCIE V REALITNEJ KANCELÁRII. Cena a bližšie podmienky predaja budú poskytnuté vážnym záujemcom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože podobná kombinácia priestoru, polohy a vybavenia sa na trhu neobjavuje každý deň. 245 m² | LUXUSNÁ TERASA | VÍRIVKA | CENTRUM NITRY | DVE GARÁŽE | ZARIADENÝ INTERIÉR | VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA NIE JE TO LEN BYT. JE TO ŽIVOTNÝ ŠTÝL, KTORÝ SI MÔŽETE DOPRIAŤ ZA NOVÝCH, VÝHODNEJŠÍCH PODMIENOK. 📞 DOHODNITE SI SÚKROMNÚ OBHLIADKU Takáto nehnuteľnosť si zaslúži osobnú návštevu. Radi Vám predstavíme jej prednosti a poskytneme informácie o novej predajnej cene. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com Výnimočné nehnuteľnosti si zaslúžia osobný prístup.

VÝMERA BYTU 76,44 m2, plus loggia 3,41 m2, plus pivnica 2,13 m2 (spolu 81,98 m2). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu v zateplenom bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, kuchyňa s východom na loggiu, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pivničná kobka v suteréne bytového domu. VYBAVENIE: - byt sa predáva kompletne zariadený; - kuchynská linka s nerezovým drezom a kombinovaným sporákom, chladnička kombinovaná s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami; - v obývačke a v spálni klimatizačná jednotka; - v obývačke veľká rohová sedačka a nábytková stena; - v spálni manželská posteľ a vstavaná šatníková skriňa na mieru; - na chodbe veľká vstavaná šatníková skriňa; - plastové okná v celom byte; - plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe; - nové interiérové dvere; - vstupné bezpečnostné dvere; - v celom byte záclony a závesy na oknách; - v loggii a v obývačke elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie. Lokalita bytového domu je vynikajúca - v blízkosti je detské ihrisko, obchody, potraviny a mnoho iných prevádzok. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 129.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Hľadáte priestranný 4 izbový byt? Do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento 4-izbový byt s výmerou 100 m² ponúka komfort, moderný dizajn a množstvo priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane dispozičných úprav, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kúrenia, drevené podlahy, kúpeľňa, toaleta, kvalitného nábytku vyrobeného na mieru, ktorý je súčasťou. Interiér je zariadený v modernom minimalistickom štýle, ktorý kombinuje čisté línie, praktickosť a kvalitu. ČÍM VÁS ZAUJME TÁTO PONUKA: * 100 m² obytnej plochy * 4 priestranné izby * moderná a praktická dispozícia * samostatná kúpeľňa a WC * praktický šatník * priestranná predsieň * balkón * množstvo úložného priestoru * nábytok vyrobený na mieru * vstavané elektrospotrebiče v cene * klimatizácia * kompletná rekonštrukcia z roku 2021 * súkromná pivničná kobka * spoločná pivnica a kočikáreň BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt sa predáva kompletne zariadený - nábytok na mieru a vstavaných spotrebičov - predsieň s vybavením, šatník so vstavaným systémom, skrine v izbách, koberec, sedacia súprava, krb, klimatizačná jednotka, kuchyňa s vybavením. Dostupnosť a občianska vybavenosť ako Benefit Nové Zámky ako dopravný uzol, okamžitá dostupnosť na všetky výjazdy z mesta, dochádzajúci za prácou ocenia ušetrený čas strávený v ranných zápchach, pretože Škola Nábrežná je hneď pod oknami, na skok sa nachádza Škola G. Bethlena, škôlka - Nábrežná taktiež Bitúnková. Pošta je vzdialená 3 minuty na peši, potraviny Jednota 3 minuty, Lidl 5 minut, Billa 5 minut, PREDOVŠETKYM NEZABUDNIME VYZDVIHNUT zdravotnícke centrum aj s lekárňou 3 minuty, Detské ihrisko minutku, hrádza ktorá umožnuje rôzne športové aktivity. Lokalita, ktorú ocení každá rodina. Ak vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Jeho atmosféru, priestor a kvalitu prevedenia najlepšie oceníte priamo na mieste.

Snívate o vlastnom bývaní na Čermáni? Je tu pre Vás 3i byt (84 m²) s 2 lodžiami, pivnicou a priestorom na rekonštrukciu podľa seba. Základný popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 84 m² na Hlbokej ulici v Nitre, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Čermáň. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6) v čerstvo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka výmere a pôvodnému stavu ponúka byt ideálnu príležitosť na vytvorenie domova presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje výbornou a praktickou 3-izbovou dispozíciou. Pozostáva z obývacej izby, dvoch ďalších obytných izieb, kuchyne, špajze a dvoch lodžií (každá o výmere cca 2,8 m2). Vzhľadom na pôvodný stav má budúci majiteľ skvelú možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa seba – napríklad zväčšiť kúpeľňu a kuchyňu rozšírením bytového jadra o prepojovaciu chodbičku. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu: Byt je v pôvodnom stave s nedávno vymenenými plastovými oknami, čo budúcemu majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv bez robenia kompromisov po niekom inom. Bytový dom je po kompletnej obnove (zateplenie, strecha pred cca 4 rokmi). Technické parametre a štandard: Podlahová plocha bytu je 84 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6). Orientácia svetových strán zabezpečuje príjemné presvetlenie: dve obytné izby sú orientované na slnečný juhozápad (JZ), zatiaľ čo kuchyňa, špajza a ďalšia obytná izba smerujú na severovýchod (SV). Balkóny a výhľad: Veľkou pridanou hodnotou tohto bytu sú až dve lodžie, pričom obidve sú zasklené (jedno novšie a jedno staršie zasklenie). Poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Lokalita – Nitra, Čermáň: Hlboká ulica patrí medzi obľúbené a tiché adresy na Čermáni. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti sú – potraviny, reštaurácia, pizzeria, pivotéka, materská škola, základná škola, Stredná priemyselná škola stavebná, Stredné odborné učilište potravinárske. Celá vybavenosť Čermáňa a nadväzujúcej Klokočiny (nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, mestská športová hala, hokejová hala, základné školy) je na dosah ruky. Lokalita spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Záver: Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na Čermáni, chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť blízko, no predovšetkým ocenia možnosť prerobiť si nehnuteľnosť kompletne podľa svojho vkusu. Cena nehnuteľnosti: 165.000 € Náklad spojený s vyhotovením návrhu kúpnej zmluvy znáša predávajúci. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Eduard Bartík na telefónnom čísle 0908 384 806. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento priestranný 3-izbový byt. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Nitra-Čermáň, ktorá patrí medzi obľúbené lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita: Nitra časť: Čermáň - Hlboká výmera - 37m2 parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - výťah Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 poschodí zatepleného bytového domu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, svetlá obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón s príjemným výhľadom. • V Byte a nachádzajú plávajúce podlahy, plastové okná a kuchynská linka. • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymenené plastové okná, murované jadro pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie a úpravy interiéru podľa vlastného štýlu a požiadaviek. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. • Výborná občianska vybavenosť - všetko potrebné je v pešej vzdialenosti: školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrá, Billa, Lidl, Kaufland, kaviarne a reštaurácie, poliklinika, autobusová či vlaková stanica. Centrum je 5 min. autom alebo 20 min pešo. • Mesačné náklady 130eur+40eur energie. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt časť: Staré mesto ulica: Štefánikova Trieda lokalita: Nitra Priestranný 3 izbový byt Tehlová bytovka Výmera: 81 m2 3. Poschodie Pivnica: áno Balkón: nie Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Štefánikova Trieda. • Ak pri výbere bytu uprednostňujete priestor, centrum mesta a praktickú dispozíciu, táto ponuka stojí za pozornosť. • Praktická poloha v centre mesta - Štefánikova trieda ponúka pešiu dostupnosť centra Nitry, OC Mlyny, obchodov, služieb, autobusovej aj vlakovej stanice. • Napriek centrálnej polohe byt nie je orientovaný priamo na hlavnú komunikáciu. • Byt ponúka na dnešné pomery veľkorysých 81 m², nachádza sa v tehlovom bytovom dome a je orientovaný až na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. • Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. • Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a klimatizácia. K bytu patrí pivnica. • Čiastočne zariadený, chladnička, práčka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, posteľ, úložné priestory • Nachádza sa na poslednom 3. poschodí z 3, bez výťahu. Výhodou posledného podlažia je absencia suseda nad bytom a väčšie súkromie. • Vyhľadávaná lokalita, byt sa nachádza v blízkosti autobusovej stanice. Aj keď ide o byt v centre mesta, tak je veľmi tichý. • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením. • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. • Cena: 174.900€ Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 1 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite: Lokalita: Topoľčany Ulica: Palkovičova Výmera: 38 m2 vrátane loggie Poschodie: 5 z 7 Výťah: áno Loggia: áno Pivnica: áno •Pôvodný stav - príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť /spálňa/ s výstupom na loggiu, • Bytový dom rekonštruovaný v 2026 (zateplenie, fasáda, upravené loggie, nové stúpačky, nový výťah, bezbariérový vchod), kolaudovaný v 1996 • Výhody: centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, autobusová a vlaková stanica v blízkosti, nákupné možnosti, MŠ, ZŠ Atraktívna lokalita robí z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto na bývanie ale aj výbornú investíciu do budúcnosti. viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite: Lokalita: Nitra Ulica: Hornostavská Bytový komplex Zelené Dvory Výmera: 46 m2 s balkónom Poschodie: 2 z 5 Balkón: áno Výťah: áno Vonkajšie parkovacie miesto: áno Pivničná kobka: áno Klimatizácia: áno •Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou /výstup na balkón/ , samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. •Vybavenie bytu: klimatizácia, práčka, mikrovlnka, chladnička, elektrická rúra, umývačka, indukčná doska •Kolaudácia bytového domu: r. 2021 Výhody: •Nízke mesačné náklady /126 eur s energiami pre 1 osobu/. •Byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. •Kompletná občianska vybavenosť •Tichá časť Nitry viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno poschodie - 4 pivnica - áno výmera: 55,7 m2 • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka, vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacou izbou a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje moderný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, pri mestskom parku, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PONUKY – 1-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Táto ponuka vás zaujme! Už čoskoro pripravujeme na predaj 1-izbový byt s výmerou 34 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžitý prenájom. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie, ale predovšetkým pre investorov, ktorí chcú svoju investíciu využiť na generovanie pravidelného príjmu z prenájmu bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Čo vás poteší? ✅ Výmera 34 m² ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Klimatizácia pre príjemný komfort aj počas horúcich letných dní ✅ Vhodný na okamžitý prenájom ✅ Zaujímavá investičná príležitosť Čo treba zvážiť? Byt nedisponuje balkónom. Ak však hľadáte praktickú nehnuteľnosť s dokončenou rekonštrukciou a potenciálom na prenájom, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. 📢 Viac informácií už čoskoro! Sledujte našu ponuku, pretože táto nehnuteľnosť môže byť presne tou príležitosťou, na ktorú čakáte. Expert Bývania – Expert na bývanie a jeho financovanie. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 95.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Táto ponuka Exkluzívne IBA v našej Kancelárii Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt v pôvodnom stave s balkónou na ulici Ľ.Štúra v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 83m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 s výťahom. Podlaha: lyno. Steny: malovka. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút a jadro je panelové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, špajza. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. .Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 122 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – ABSOLÚTNE CENTRUM NITRY! NOVÁ CENA 199 990 € | 55 m² | NOVOSTAVBA | 4. POSCHODIE | PIVNICA | MOŽNOSŤ GARÁŽOVÉHO STÁTIA NOVÁ CENA, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ! Bývanie v srdci Nitry za atraktívnejšiu cenu! Hľadáte moderný, slnečný byt v novostavbe, kde máte všetko doslova na pár krokov? Alebo premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti v centre mesta ako dlhodobou investíciou? Práve teraz máte príležitosť získať nadštandardný 2-izbový byt v absolútnom centre Nitry za NOVÚ ZNÍŽENÚ CENU 199 990 €! Ponúkame na predaj krásny, svetlý a čiastočne zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí modernej novostavby. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí ocenia kvalitu bývania, výnimočnú adresu a pohodlie mestského života. BYT, KTORÝ SI VÁS ZÍSKA ✔️ Novostavba v absolútnom centre Nitry ✔️ Veľkorysá výmera 55 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ Slnečný a príjemne presvetlený interiér ✔️ Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ✔️ Čiastočné zariadenie v cene ✔️ Praktická pivničná kobka priamo na chodbe pri byte ✔️ Možnosť dokúpenia krytého a stráženého garážového státia ✔️ Výborná poloha na vlastné bývanie aj investíciu MODERNÉ BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH KOMPROMISOV Byt zaujme príjemnou atmosférou, dostatkom denného svetla a moderným riešením interiéru. Dominantou dennej časti je kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá spája eleganciu s praktickosťou. Vďaka čiastočnému zariadeniu si nový majiteľ môže vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú žiť moderne, pohodlne a priamo v centre diania. ABSOLÚTNE CENTRUM NITRY – VŠETKO MÁTE NA DOSAH Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a všetko potrebné vybavíte pešo. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú: OC MLYNY a OC PRIOR autobusová a železničná stanica nemocnica a lekárne obchody, potraviny a tržnica kaviarne, reštaurácie a služby historické centrum mesta Tu nekupujete iba byt. Kupujete si čas, pohodlie a adresu, ktorá má svoju hodnotu. PARKOVANIE V CENTRE? AJ TO JE MOŽNÉ! K bytu je možnosť dokúpiť kryté a strážené garážové státie. Zabudnite na každodenné hľadanie parkovania v centre mesta. Doprajte si komfort, ktorý pri mestskom bývaní oceníte každý deň. PREČO SA OPLATÍ PRÍSŤ NA OBHLIADKU? Pretože táto nehnuteľnosť spája výhody, ktoré kupujúci vyhľadávajú: NOVOSTAVBA + CENTRUM NITRY + 55 m² + MODERNÝ INTERIÉR + MOŽNOSŤ GARÁŽE + ZNÍŽENÁ CENA. Byt ponúka komfortné vlastné bývanie aj potenciál na dlhodobý prenájom v atraktívnej lokalite. NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 199 990 € Využite aktuálne zníženie ceny a príďte sa osobne presvedčiť o kvalitách tohto bytu. Fotografie vám ukážu interiér, ale až osobná obhliadka vám umožní naplno oceniť jeho atmosféru a polohu. 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES! RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com Vaša nehnuteľnosť. Moja osobná starostlivosť.

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 76,47 m2 plus 3,67m2 balkón na 5.poschodí s výťahom ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Bytovka čerstvo zateplena.Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Kupelna a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.+421911789461

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 62 m² na Okružnej ulici v Šali. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, neďaleko centra mesta a rieky Váh. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, šatníka, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Úložný priestor dopĺňajú vstavaná skriňa na chodbe a komora na medziposchodí. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Prezrite si dispozíciu a jednotlivé miestnosti z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=w1X3Aj3zG63 STAV A VYBAVENIE V rámci staršej rekonštrukcie bolo vymurované jadro, vymenené plastové okná, interiérové dvere a podlahy. Elektroinštalácia je čiastočne zrekonštruovaná vrátane rozvodov v jadre. Približne pred tromi rokmi bola vymenená kuchynská linka, toaleta, rozvody vody a kanalizácie v byte a vstupné bezpečnostné dvere. Zároveň bola nainštalovaná klimatizácia. V spálni sú vonkajšie žalúzie a v byte je zavedený optický internet UPC. V cene bytu zostávajú: • kuchynská linka vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a digestora, • vstavaná skriňa na chodbe. Ostatný nábytok nie je predmetom predaja. Umývačku riadu a chladničku s mrazničkou je možné odkúpiť spolu za 500 € nad rámec ceny bytu. MESAČNÉ NÁKLADY • Platba SBD: 147 € • Elektrina: 35 € • Plyn: 5 € • Optický internet UPC: 15 € Spolu 202 € mesačne vrátane internetu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený a má vymenené spoločné rozvody vody, plynu a kanalizácie. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny a autobusová zastávka. Lokalita ponúka dostupnosť centra mesta aj možnosti prechádzok, športu a oddychu pri rieke Váh a v neďalekom lese. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

ByDoS Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt s balkónom v meste Vráble. Bytový dom: • Lokalita: Sídl. Lúky 1111/12, Vráble • Konštrukcia: panel • Podlažie: 2/3 • Výťah: nie • Stav: zateplenie bytového domu a strechy 2008, oprava balkónov 2009, výmena rozvodov vody 2012 Veľkometrážny trojizbový byt: • Úžitková plocha: 84 m2 • Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2012 • Balkón • Pivnica: 5 m2 + kočikáreň • Kúrenie: ústredné + merač • Bezpečnostné dvere Dispozícia bytu: • Nočná izba, detská izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, šatník, špajza • Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie pre pár aj rodinu. Výhodou je oddelenie dennej a nočnej časti bytu, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je aj šatník, špajza, balkón a priestranná pivnica. Lokalita: • Byt sa nachádza na Sídlisku Lúky vo Vrábľoch. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné bývanie s dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, škôlok a ďalších každodenných potrieb. Tip: Priestranný 3-izbový byt s rozlohou až 84 m² je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfort a praktické dispozičné riešenie vrátane samostatného šatníka a špajze. Umiestnenie na ideálnom druhom podlaží a prítomnosť balkóna a pivnice zaručujú maximálne pohodlie pre každodenný život. Čiastočná rekonštrukcia navyše novým majiteľom ponúka príležitosť okamžite bývať a postupne si interiér dotvoriť presne podľa vlastných predstáv. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 146.500,-€ • Náklady na užívanie bytu: 210,-€ (záleží od počtu osôb a spotreby, momentálne 2+2 osoby) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 - skolaudované • rozloha bytu: 77 m2 • balkón: nie • terasa: áno • obyvacia časť spojená kuchynskou • dve samostatne nočné izby • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 1/7 • Poschodie: prízemie • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia v dennej časti bytu • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 150-200,-€ mes - záleží od spotreby)) cena: 168.410,-€ Tip: byt je vhodný pre rodiny, starších ľudí, ale aj ľudí s obmedzeným pohybom V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: • Štvorizbový byt na predaj • Projekt KROVINY • Machulince • výstavba začiatok leto/2022 • aktuálny stav: po kolaudácií Štvorizbová bytová jednotka: • úžitková rozloha 108 m2 • zastavaná plocha 60 m2 • plastové okná (trojsklá) • Prvé nadzemné podlažie - vstup. schodisko, WC, technická miestnosť, obyvácia s kuchynskou časťou • Druhé nadzemné podlažie - schodisko, kúpelňa s WC, 2x izba, izba so šatníkom • vonkajšia terasa • dve parkovacie státia • obecná voda, elektrická prípojka, kanalizácia, zemný plyn Ponuka obsahuje: • interierové omietky • betonové podlahové potery • rozvody tepla • elektrické rozvody • rozvody vody, odpadu • podlahy prízemie dlažba, poschodie plávajúce podlahy • kúpelňa s vaňou, umyvadlom, WC Použité technológie: • Základová doska • Murivo - tehla • Strecha - Drevený krov so s strešnou krytinou • Zateplená fasáda • Vnútorné omietky vápenno sadrové • Strop drevený s tepelnou izoláciou Tip: dom vhodný pre rodinu • Zabezpečíme sprostredkovanie financovania na kúpu nehnuteľnosti • podklady k ponuke zašleme emailom, alebo poskytneme pri osobnej konzultácií Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: • 194.000,-€ ** dokončenie - dlažby, plavajuce podlahy v izbach, kupelňa s vaňou a WC ** v cene nie je kuch. linka, interierové dvere, nábytok a zariadenie V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • t.č. 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpno predajné zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav. ** vizualizácie su ilustráčné, slúžia ako podporný materiál pri dokončovaní nehnuteľnosti pre budúcich majiteľov

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - druhé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 - skolaudované • rozloha bytu: 62 m2 • balkón: áno 1x • terasa: nie • sklad: áno (na poschodí, vedľa bytu) • obyvacia časť spojená kuchynskou • jedna samostatná nočná izba • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 4/7 • Poschodie: prvé • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 120-180,-€ mes - záleží od spotreby) Tip: byt je vhodný pre jednu, alebo dve osoby. cena: 157.500,-€ V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom

ByDoS Reality Vám ponúka na predaj trojizbový byt s balkónom v meste Vráble. Bytový dom: • Lokalita: Sídl. Žitava 1403/19, Vráble • Konštrukcia: panel • Podlažie: 6/8 • Výťah: áno • Stav: zateplenie bytového domu a striech 2015, výmena spoločných pivničných a schodišťových okien, výmena poštových schránok 2015 Byt: • Úžitková plocha: 59 m2 • Stav: pôvodný • Lodžia • Pivnica + kočikáreň • Kúrenie: ústredné + merač • Bezpečnostné dvere Dispozícia bytu: • Chodba, kuchyňa, detská izba, obývacia miestnosť, nočná izba so vstupom na lodžiu, WC, kúpeľňa • Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Tip: Trojizbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Žitava vo Vrábľoch ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Byt je vhodnou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Lokalita: Byt sa nachádza na Sídlisku Žitava vo Vrábľoch, v lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť. Jedná sa o generáciu bytových domov vybudovaných na prelome tisícročí. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 136.700,-€ • Náklady na užívanie bytu: 140,-€ (záleží od počtu osôb a spotreby) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Základné informácie: Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Šali na Jazernej ulici o výmere 84,5m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne prepojenej s jedálňou a troch obytných miestností. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má plastová okná, podlahy v miestnostiach sú laminátové parkety a linoleum, inak je v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav nového majiteľa. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, nový výťah, vstup na čip Doplnkové informácie: • mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá • mesto však disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), gymnázium, spojená stredná škola (Stredná priemyselná škola, Obchodná akadémia, Stredná odborná škola), pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., • viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: • Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km • bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky • bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

POPIS BYTU Ponúkame na predaj 3 – izbový byt v obci Močenok o výmere podlahovej plochy bytu 77m2. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, kuchyne a troch obytných miestností, k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu, s vlastníctvom bytu je spojené užívanie malého políčka za bytovým domom a to za účelom pestovania zeleniny, resp. drobného ovocia. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí. Byt prešiel rekonštrukciou: - nové plastové okná s interiérovými žalúziami - kuchynská linka so spotrebičmi na mieru - komplet elektrika v medi v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere - všetky interiérové dvere sú z masívneho dreva - v obytných miestnostiach je laminátová podlaha - kuchyňa/chodba/kúpeľňa/WC keramická dlažba a keramický obklad - radiátory - klimatizácia POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel rekonštrukciou: - nové stupačky - zateplenie s novou fasádou - rekonštrukcia strechy - nové plastové okná a vstupné dvere v spoločných priestoroch, - elektronický vrátnik - vlastné plynové kúrenie. VÝHODY: - výborná juhozápadná orientácia - v rámci obce výborná občianska vybavenosť - bezproblémoví susedia - tehlový bytový dom - výborné autobusové spojenie smerom na Šaľu a Nitru - blízkosť rýchlostnej komunikácie R1 a bezproblémové spojenie aj smerom Bratislava, Trnava, Nitra INFORMÁCIE O OBCI - obec Močenok má okolo 4300 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje s rozšírenou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, ambulancie lekárov – lekár pre dospelých, pediater, stomatológ, pekáreň, cukráreň, pizzeria, nákupné možnosti (záhradne centrum, priemyselný tovar, stavebniny,......), služby (kozmetika, pedikúra, kaderníctvo,..........), - viac informácii o obci: https://lnk.sk/qsce9 VZDIALENOSTI: okresné mesto Šaľa 8 km, Galanta 22 km, Nitra 18 km, Trnava 35 km, Bratislava 73 km. PREČO VYUŽIŤ NAŠE SLUŽBY? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností – kopírujeme cenu majiteľa - cena je konečná a zahŕňa fixný poplatok za servis našej realitnej kancelárie pri predaji, viac info tejto bezkonkurenčnej ponuke: https://lnk.sk/kslq7 - bezplatné poradenstvo a konzultácie - skutočne férový prístup pre obe strany - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke KONTAKT: Ak Vás ponuka zaujala a potrebujete doplňujúce informácie neváhajte nás kontaktovať, prípadne si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth

Popis bytu Na predaj 2 - izbový byt v Šali o výmere 55,6 m2 na 2/3 poschodí bytového domu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne s jedálňou, komory a jednej miestnosti, ktorú je možné využiť ako pracovňu, odkladací priestor, prípadne po spojení s komorou je možné ju využiť ako tretiu obytnú miestnosť s oknom a tým s minimálnymi nákladmi upraviť byt na 3 izbový, byt je bez balkónu. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou - osadenie nových bezpečnostných dverí, výmena pôvodných drevených okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra s novou sanitou a s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, elektriny a vody, podlahy v obytných miestnostiach sú masívne drevené, na chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni je keramická dlažba a keramický obklad, v kuchyni je zánovná kuchynská linka. Byt sa predáva čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka na spoločnej chodbe a menšie spoločné pivničné priestory v suteréne bytového domu. Bytový dom: Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, vlastné spoločné plynové kúrenie a na streche nové solárne kolektory. Výhody bytu: - v rámci Šale TOP lokalita - slušní a bezproblémoví susedia - vlastná kotolňa so solárom - nízke mesačné nájomné - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná Doplnkové informácie: - mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, poliklinika, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/xchlo - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Spoločnosť Diamond Reality Nitra ponúka na predaj 2,5-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, len pár krokov od N-centra. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú výbornú investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, svetlá izba s výstupom na balkón, druhá samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, menšia izba s praktickým kumbálom, samostatné WC. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nachádza sa na 7. poschodí. Bytový dom aj stupačky zrekonštruované, výťah nový. Výhody lokality: Lokalita Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza N-centro, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD zabezpečujú pohodlné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy je samozrejmosťou. Cena: 151 500 eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis a zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Kontakt: Diamond Reality Nitra 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry.

Moderný 1-izbový byt v Nitre na Pivovarskej ulici – krásne presvetlený a pripravený na bývanie Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 1-izbový byt s výmerou 38 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na Pivovarskej ulici v Nitre. Byt zaujme už na prvý pohľad svojím moderným interiérom, štýlovým nábytkom, príjemnou atmosférou a krásnym presvetlením. Je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a zároveň pôsobil útulne a vzdušne. ✨ Praktická dispozícia Byt pozostáva z: kúpeľne, kuchyne, jedálne, obývacej časti, jednej izby. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Interiér je zariadený novým moderným nábytkom, ktorý vytvára harmonický a nadčasový celok. Veľkým plusom je krásne presvetlenie bytu, vďaka ktorému pôsobí priestor príjemne, vzdušne a útulne. 🌡️ Komfort moderného bývania Byt disponuje ústredným kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo. Ďalším výrazným benefitom je moderný systém rekuperácie, ktorý zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu a prispieva k príjemnej vnútornej klíme. Kombinácia moderného zariadenia a technického vybavenia vytvára bývanie, ktoré spĺňa požiadavky na komfortný a súčasný životný štýl. 🤍 Byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Nachádza sa na prízemí, takže je ľahko dostupný a pohodlný aj bez výťahu. Balkón k bytu neprislúcha. V cene bytu je aj parkovacie státie v hodnote 15 000 eur. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, útulnosť, praktickú dispozíciu a moderné technológie, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Energetický certifikát, nedodaný. Predaj zabezpečuje: Ing. Lucia Markovičová Diamond reality Nitra ☎️ 0914 144 272 👉 Neváhajte – zavolajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt sa oplatí vidieť osobne!

Atraktívne bývanie v centre Nitry s garážou aj vlastným parkovacím miestom pred garážou! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 78 m² na Podzámskej ulici v Nitre, situovaný na 1. poschodí. Byt zaujme predovšetkým výbornou polohou v centre mesta, priestrannosťou a praktickým benefitom v podobe garáže a parkovacieho státia priamo pred garážou. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová kuchyňa, nová kúpeľňa, v izbách vstavané skrine v top stave. Byt ponúka 78 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny, páru alebo ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Poloha v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, reštaurácií aj možností trávenia voľného času. Najväčšie benefity nehnuteľnosti ✓ 3 izby ✓ 78 m² ✓ 1. poschodie ✓ centrum Nitry – Podzámska ulica ✓ garáž, parkovacie státie pred garážou ✓ vlastné plynové kúrenie ✓ rekonštruovaná kuchyňa, samostatná špajza, zrekonštruovaná kúpeľňa Cena: dohodou. Energetický certifikát nebol dodaný. Bezpečný predaj a kompletný servis O predaj sa postará Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s. r. o. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom – od prípravy zmluvnej dokumentácie až po bezpečný priebeh celého procesu. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo pri financovaní a možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania na trhu. 📞 Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s. r. o. 0908 133 421 Ak hľadáte priestranný byt v centre Nitry, kde máte bývanie aj parkovanie vyriešené, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Váš nový domov vo Vrábľoch – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať ❤️ Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch, ktorý si zamilujete nielen na prvý pohľad, ale najmä pre pocit pohodlia, čistoty a nového začiatku, ktorý ponúka. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí, rekonštrukcie, hľadania remeselníkov a ďalších vysokých investícií, práve ste ho možno našli. Byt s celkovou podlahovou plochou 63,75 m² sa nachádza na prízemí bytového domu. Je prakticky dispozične riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Dispozícia pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a príslušenstva. Domov, kde je všetko nové Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou od podlahy, takže nový majiteľ nemusí premýšľať nad tým, čo ešte treba opraviť alebo vymeniť. Kompletne boli zrekonštruované elektrické rozvody vrátane novej elektroinštalácie, rozvody vody a odpadu, steny, podlahy, interiérové dvere a zárubne. Nový vzhľad aj komfort prináša kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. A práve kúpeľňa ponúka jeden príjemný bonus navyše – elektrické podlahové kúrenie, ktoré spríjemní každé ráno aj večerný oddych. Kuchyňa, v ktorej budete radi tráviť čas Srdcom bytu je nová kuchyňa vyrobená na mieru, ktorá spája nadčasovú bielu farbu s príjemným drevodekorom. Ponúka množstvo úložného priestoru, zabudované spotrebiče, priestrannú pracovnú plochu a praktické sedenie pri okne. Celý priestor pôsobí vzdušne, svetlo a moderne – jednoducho ako miesto, kde si budete vedieť predstaviť rannú kávu, spoločné večere aj obyčajné chvíle každodenného života. Príjemné miesto na oddych Kúpeľňa je navrhnutá v teplých neutrálnych tónoch v kombinácii s drevodekorom, vďaka čomu pôsobí moderne, ale zároveň útulne. Je vybavená vaňou, modernou čiernou sprchovou batériou, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a praktickou zrkadlovou skrinkou. WC je samostatné, čo ocení každý, kto myslí na pohodlie každodenného bývania. Myslelo sa aj na úložný priestor Veľkou výhodou je vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje dostatok praktického úložného priestoru a zároveň prirodzene zapadá do interiéru. Aj vďaka nej nemusíte hneď po kúpe premýšľať nad ďalším nábytkom a investíciami. Stačí si priniesť svoj príbeh Tento byt je svetlý, čistý, moderný a pripravený privítať svojho nového majiteľa. Neutrálna kombinácia bielej, dreva a prírodných odtieňov vytvára príjemný základ, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa seba. Pridať obľúbené farby, fotografie, dekorácie či nábytok, ktorý máte radi – a vytvoriť si miesto, ktoré bude naozaj vaše. Bez rekonštrukcie. Bez starostí. Bez čakania. Len si priniesť osobné veci a začať si písať novú kapitolu svojho života. 🏡❤️ Byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, menšiu rodinu. Energetický certifikát nebol dodaný. 📞 Predaj zabezpečuje: Ing. Lucia Markovičová Diamond reality Nitra ☎️ 0914 144 272 👉 Neváhajte – zavolajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt sa oplatí vidieť osobne!

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 izbový byt vhodný na bývanie alebo ako investičná príležitosť. POPIS : Byt o rozlohe 65 m2 sa nachádza na ideálnom 2/7 poschodí zatepleného bytového domu na Jazernej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka, dlažby, stavaná skriňa. BENEFITY : - Kompletná rekonštrukcia - Výborná strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta - Bez ďalších investícií – len sa nasťahovať - Vhodný ako investičná príležitosť - Bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 2 izby Balkón Kúpeľňa s WC PRÍSLUŠENSTVO : - Komora na medziposchodí - pivnica - Balkón V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o