Byty na predaj, Nitriansky kraj

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT 70 m² S BALKÓNOM – NOVOMESKÉHO ULICA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Hľadáte priestranný byt bez starostí, kde bude všetko úplne nové? Máme pre vás ideálnu ponuku! Na predaj ponúkame veľký 2-izbový byt o výmere 70 m² na vyhľadávanej Nezábudkovej ulici, ktorý bude kompletne zrekonštruovaný do moderného štandardu. Dispozícia a výhody: balkón na oddych špajzka – praktický úložný priestor pivnica Byt prejde kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody znížené stropy murované jadro kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska rúra digestor umývačka riadu chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra vstavaná skriňa na chodbe nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou bezpečnostné vchodové dvere Byt bude pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – stačí prísť a bývať. Fotografie sú ilustračné z podobného bytu po našej realizovanej rekonštrukcii. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy!

Na predaj: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Komárno, Mederčská ulica Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 53 m² na vyhľadávanej Mederčskej ulici v Komárne. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu bude ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody znížené stropy pre moderný vzhľad nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami nové bezpečnostné vchodové dvere kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlovou skrinkou a zrkadlom Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra elektrická rúra umývačka riadu digestor indukčná varná doska Dôležité: Fotografie sú z identického bytu a slúžia ako ukážka štandardu prevedenia. Dokončenie bytu je plánované do 20.4.2026. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy!

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Nitry – Štefánikova ulica, 66 m² Ponúkame vám na predaj moderný a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Nitre, len pár krokov od OC Mlyny a pešej zóny. Lokalita: Byt je situovaný v srdci mesta – všetka občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD) je v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre mestský život s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa a kuchyňa vrátane spotrebičov. Dispozícia: priestranná vstupná chodba obývacia izba s prechodom do kuchyne 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody: výborná poloha v centre mesta kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií výborná orientácia a svetlosť bytu vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Výmera: 66 m² Cena: dohodou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Topoľčanoch. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta Topoľčany na ulici Stummerova. Situovaný je na prvom poschodí v štvorbytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, staršia rekonštrukcia kúpeľne. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou. Parkovanie je pred bytovým domom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na balkón, komora, obývačka s výstupom na balkón priechodná so spálňou, samostatná detská izba Cena: - 99.000 Eur vrátane kompletného právneho a odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru. Zabezpečíme finančného špecialistu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Renáta Chrenková 0915750120

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v perfektnej lokalite mesta Vráble (sídl. Lúky). ID:20261208 VÝMERA: 36 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt na nachádza na 7.poschodí, s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídl. Lúky v meste Vráble, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, obchody, lekár, detské ihrisko, škola, škôlka, do centra mesta pár minút. VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( stierky, plastové okná) - kúpeľňa- nový obklad, sprchovací kút) - podlahy: kombinácia dlažby, linoleum) - okná: plastové - kúrenie: ústredné ( radiátory) - k bytu prislúcha pivnica - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie bytu - príjemní a priateľskí susedia - možnosť kúpy bytu aj so zariadením v zmysle dohody - dostatok parkovacieho miesta - pred bytovým domom - vynikajúca lokalita v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, autobusové zastávky - možnosť kúpy bytu na investíciu CENA: 92.000,- Eur Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výbornej lokalite vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20262005 VÝMERA: 48 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň, pivnice - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky - podlahy: kombinácia linoleum, plávajúca podlaha - kúpeľňa s klasickou vaňou - jadro je pôvodné (umakart) - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu. VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na sídl.Lúky, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, mestský úrad, detské ihrisko, a pod., Tesco, Čerešňové námestie - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - byt je priestranný, vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie - nízke mesačné náklady ( cca 120 eur) CENA: 125.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20261003 VÝMERA: 56,51 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC, priestranného balkóna a francúzskeho balkóna. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : Porfix - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň - celý byt je zariadený v modernom štýle (nové podlahy, dvere, okná, nábytok, kuchynská linka) - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC - súčasťou bytu je balkón a francúzsky balkón - kúrenie: podlahové ( vlastný plynový kotol) - byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom na mieru, ktoré sú súčaťou predaja VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza hneď vedľa Tesca, oproti je MŠ, v blízkej vzdialenosti ZŠ, mestský úrad, detské ihrisko, a pod. - príjemní susedia - novostavba - rok 2019 - dostatok parkovacieho miesta na parkovisku pred bytovým domom - v roku 2026 są v byte plánuje osadenie klimatizácie - byt sa predáva zariadený (okrem postele, TV, chladničky a práčky) CENA: 139.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Nové Zámky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt ponúka komfortné a praktické riešenie. Vstupná chodba disponuje vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, modernej kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér bytu je zariadený vkusne a funkčne s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného bývania. Lokalita Lokalita bytu je mimoriadne atraktívna najmä vďaka blízkosti centra mesta, kde máte všetko potrebné na dosah. Pešou dostupnosťou sa dostanete k obchodom, službám, úradom aj možnostiam oddychu. Zároveň však ponúka pokojné bývanie s možnosťou parkovania vo dvore bytového domu, čo zvyšuje komfort každodenného života. Vďaka svojej výbornej polohe, veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii a predaju so zariadením predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. Cena : 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe priamo v centre Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 41 m². Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, praktickému dispozičnému riešeniu a atraktívnej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, a praktický sklad umiestnený v spoločných priestoroch bytového domu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa moderným sprchovacím kútom. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné riešenie novostavby. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárnych panelov umiestnených na streche bytového domu, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Priamo v centre Nových Zámkov máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život sú dostupné pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez starostí alebo byt s vysokým investičným potenciálom. Vďaka svojej polohe, kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je pripravená splniť očakávania aj náročnejších záujemcov. Cena: 129 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt s výmerou 43 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí novostavby priamo v centre mesta Nové Zámky. Dispozícia Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a loggie, ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. Vďaka premyslenému riešeniu pôsobí interiér vzdušne a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Vybavenie Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom. K bytu patrí aj praktický sklad nachádzajúci sa v spoločných priestoroch na rovnakom poschodí, ktorý je ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú veľmi nízke prevádzkové náklady. Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie výrazne nižšie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Novostavba zároveň poskytuje kvalitné a úsporné bývanie s dôrazom na moderné technológie a komfort. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, banky, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi v atraktívnej lokalite, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a bezproblémového prenájmu. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný jednoizbový byt s výnimočnou atmosférou, ktorý sa nachádza v historickej budove na atraktívnej adrese v Nových Zámkoch. Byt s celkovou výmerou 61 m² ponúka komfortné bývanie v spojení s veľkorysým priestorom, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, pričom ide zároveň o najvyššie podlažie, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad bytom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne a praktických úložných priestorov. Vďaka svojej výmere 61 m² ponúka nadštandardný priestor v porovnaní s bežnými jednoizbovými bytmi a umožňuje pohodlné zariadenie podľa vlastných predstáv. K bytu patria dve priestranné pivnice, pričom druhá pivnica bola k bytu dodatočne dokúpená. Jej vstup sa nachádza z vedľajšieho vchodu bytového domu. Vybavenie O komfortné bývanie sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi. Výhodou je možnosť samostatnej regulácie teploty podľa aktuálnych potrieb a predstáv majiteľa. Byt je novo vymaľovaný, čistý a pripravený na svoje nové využitie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 270 €. K najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti patrí uzavretý dvor, ktorý prislúcha k bytovému domu. Tento priestor poskytuje obyvateľom dostatok súkromia, bezpečie a zároveň možnosť bezproblémového parkovania priamo pri dome. Parkovanie v centre mesta je veľkou výhodou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len približne 5 minút pešo od centra mesta. Bytový dom je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, pričom všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte dostupné bez nutnosti využívať automobil. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v centre mesta s výhodou vlastného parkovania. Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena: 154 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný jednoizbový byt v novostavbe situovanej v centre mesta Komárno, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt má výmeru 28 m², ale vďaka premyslenej architektúre a vysokým stropom od 3 do 3,7 metra pôsobí výrazne priestrannejšie a vzdušnejšie. Už na prvý pohľad zaujme svojou svetlosťou a možnosťou kreatívneho využitia priestoru, pričom práve výška stropov umožňuje vytvorenie moderného loftového riešenia so spacou časťou, ktoré efektívne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu bez nutnosti zväčšovania podlahovej plochy. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na maximálnu funkčnosť a praktickosť každého metra štvorcového. Obytná miestnosť je spojená s priestorom pre kuchynský kút, čím vzniká otvorený denný priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. K dispozícii je kúpeľňa so sanitou a vstupná časť, ktorá ponúka možnosť vstavaného úložného priestoru. Vybavenie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej štandard a technické riešenie. Byt sa predáva kompletne dokončený, čo znamená, že nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné stavebné úpravy. Súčasťou vybavenia sú kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere a kompletná sanita v kúpeľni. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Celý projekt je realizovaný s dôrazom na moderné technológie a energetickú efektívnosť – k dispozícii je podlahové kúrenie, hliníkové okná, vlastná kotolňa a fotovoltické panely na streche. Energetická trieda A0 zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady, ktoré robia bývanie dlhodobo ekonomicky výhodným. Projekt ponúka aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta vo vnútrobloku alebo garážového státia, čo je výraznou výhodou najmä v centre mesta. Parkovanie je riešené komfortne a bezpečne, pričom budúci majiteľ si môže zvoliť variant podľa vlastných potrieb. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Ide o výnimočnú príležitosť získať moderný byt v centre mesta v novom štandarde, ktorý spája nízke náklady, kvalitné prevedenie a výbornú investičnú perspektívu. Lokalita Lokalita v centre Komárna patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, úradov aj verejnej dopravy. Všetko dôležité pre každodenný život je tak doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov. Cena : 77 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte na Eötvösovej ulici v Komárne. Byt s výmerou 52 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia bytu Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické a moderné využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenné bývanie aj oddych. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, toaleta a balkón alebo terasa podľa konkrétneho typu bytu. Veľkým benefitom sú nadštandardne vysoké stropy od 3 do 3,7 metra, ktoré dodávajú interiéru výnimočný charakter a zároveň ponúkajú možnosť vytvorenia loftového priestoru alebo štýlového spacieho „hniezda. Vybavenie a technické prevedenie Byt sa predáva kompletne dokončený v kvalitnom štandarde vrátane podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí a sanity. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Projekt ponúka moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie: • podlahové vykurovanie, • vlastná kotolňa, • hliníkové okná, • fotovoltické panely na streche, • energetická trieda A0, • nízke mesačné náklady. K dispozícii je možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo vo dvore bytového domu alebo samostatnej garáže, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v centre mesta. Lokalita Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Komárno na Eötvösovej ulici, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita zároveň poskytuje pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortom pre každodenný život. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Cena: 174 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite v Komárne. Nehnuteľnosť s výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1976. Byt predstavuje výbornú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na funkčnosť, komfort a príjemné každodenné bývanie. Súčasťou rekonštrukcie sú nové podlahy, plastové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ako aj nové interiérové dvere. O tepelný komfort sa stará diaľkovo ovládané kúrenie a počas letných mesiacov sú k dispozícii až dve klimatizačné jednotky. Vďaka kvalitnej izolácii byt zároveň poskytuje príjemné a tiché prostredie. Dispozícia bytu je prakticky a premyslene riešená. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Otvorený denný priestor vytvára dostatok miesta na pohodlné trávenie času, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú potrebné súkromie a variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je aj nadštandardný úložný priestor. K bytu prislúchajú dve murované pivnice s výmerou 14 m² a 3 m², ktoré ponúkajú množstvo možností na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti. Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii aj spoločnú kočikáreň. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, dvoch pivníc, klimatizácie a výťahu vytvára veľmi zaujímavú ponuku na komfortné vlastné bývanie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Cena: 127 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Pri tomto byte nie je najzaujímavejšie to, že má 3 izby a 72 m². Zaujímavejšie je, čo sa s týmito 72 m² podarilo urobiť. Pri rekonštrukcii sa totiž nemenili iba podlahy, okná či rozvody. Menila sa aj samotná dispozícia bytu tak, aby jednotlivé priestory dávali väčší zmysel pri každodennom bývaní. Kúpeľňa bola zväčšená, posunutím priečky sa podarilo zväčšiť jednu z obytných izieb a pôvodná veľká komora dostala dve funkcie – časť zostala úložným priestorom a v druhej vznikla samostatná pracovňa. Výsledkom je byt, ktorý na papieri zostáva 3-izbový, ale ponúka viac prakticky využiteľných priestorov, než by ste čakali. Súčasťou dispozície je vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, zväčšená kúpeľňa s WC, priestranná samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou, komora a pracovňa. Byt má pritom charakter, ktorý sa dnes už často nahrádza univerzálnymi interiérmi. Renovované drevené parkety, drevená kuchynská linka, posuvné drevené dvere a množstvo úložných priestorov mu dávajú príjemnú, zabývanú atmosféru. Rekonštrukcia zahŕňala aj nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná sú plastové so žalúziami, v obytných miestnostiach zostali renovované drevené parkety a v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Základné informácie 3-izbový byt 72 m² upravená dispozícia zväčšená kúpeľňa zväčšená jedna z obytných izieb samostatný pracovný priestor priestranná samostatná kuchyňa samostatná špajza komora / úložný priestor nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie renovované drevené parkety plastové okná so žalúziami zateplený 3-poschodový bytový dom K premyslene upravenej dispozícii sa pridáva aj poloha na Rákócziho ulici – v obľúbenej časti Komárna blízko centra a mestských služieb. 72 m², tri izby, samostatná kuchyňa so špajzou, komora, pracovňa a dobrá mestská poloha. Byt, pri ktorom dáva zmysel nielen to, čo vidíte, ale najmä to, ako sa vám tu bude bývať. Príďte sa pozrieť osobne. Možno už počas obhliadky zistíte, že presne takýto priestor ste hľadali.

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Úžitková plocha bytu je 26,44 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 9,9 m2 a s výhľadom na ulicu. Úžitková plocha bytu je 29,6 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou, ktorá má balkón smerom na ulicu. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Predstavte si, ako ráno vstanete z postele, vyjdete priamo na terasu, zhlboka sa nadýchnete a v pokoji privítate nový deň. Alebo večer na ňu prejdete z obývačky, usadíte sa a necháte celý deň pomaly doznieť. Byt B309 s úžitkovou plochou 49,29 m² sa nachádza na 2. poschodí rezidenčného projektu Danubia Residence, skolaudovaného v roku 2024. Jeho dispozícia využíva každý meter tak, že priestor pôsobí väčší, než napovedá samotná výmera. Uvedomíte si to hneď, ako doň vstúpite. Dominantou bytu je otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálenským stolom a kuchynskou linkou vedenou pozdĺž celej steny. Linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru aj zabudované spotrebiče, pričom jej neutrálne farebné riešenie prirodzene zapadá do interiéru. Veľké presklené dvere prepájajú obývaciu izbu s terasou a vpúšťajú dovnútra dostatok denného svetla. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený najmä popoludní a podvečer. Ani spálňa nie je miestnosťou, do ktorej sa zmestila iba posteľ. Okrem veľkej postele ponúka priestranné šatníkové skrine, úložný nábytok, televízor aj pracovný alebo kozmetický kút. Komfort dopĺňa kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC s umývadlom a praktický úložný priestor vo vstupnej chodbe. Terasa s veľkosťou 11,35 m², prístupná z oboch izieb, tu nie je iba doplnkom. Prirodzene rozširuje priestor bytu a spája chvíle, ktorými sa deň začína, s tými, pri ktorých sa príjemne končí. Byt sa predáva kompletne zariadený, ako ho vidíte na fotografiách. Môžete sa preto hneď nasťahovať bez toho, aby ste museli riešiť kuchyňu, nábytok a ďalšie vybavenie. Danubia Residence sa nachádza na Parnej ulici, odkiaľ sa pešo ľahko dostanete do centra Komárna. Súčasťou projektu je aj spoločná zelená strecha s priestorom na posedenie. Dispozícia vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, terasa prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Kľúčové parametre celková výmera interiéru a terasy: 60, 64 m², úžitková plocha: 49,29 m², terasa: 11,35 m², 2. zposchodie, novostavba skolaudovaná v roku 2024, juhozápadná orientácia, elektrické podlahové kúrenie, elektrický ohrev teplej vody, výťah, spoločná zelená strecha, kompletne zariadený byt, orientačné mesačné náklady približne 120 € mesačne O tom, či je tento byt pre vás, nerozhodne ďalšia veta v inzeráte. Rozhodne chvíľa, keď doň vstúpite. Vyberte si, či ho chcete zažiť popoludní, keď interiér naplní juhozápadné svetlo, alebo podvečer, keď terasa ukáže svoju atmosféru. Zavolajte nám a dohodnite si termín obhliadky.

Niektoré byty ponúkajú len miesto na bývanie. Tento Vám pridáva aj vlastný priestor vonku. Predstavte si ráno s kávou na terase, večerné posedenie s priateľmi alebo jednoducho pocit, že po otvorení dverí nevstupujete len do bytu, ale aj do vlastnej predzáhradky s výmerou až 60 m². Práve to robí tento 2-izbový byt v projekte Danubia Residence ešte výnimočnejším. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Denná časť bytu je navrhnutá tak, aby vytvárala príjemný otvorený priestor pre každodenný život. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle. Zo spálne aj dennej časti je príjemný kontakt s exteriérom, ktorý rozširuje obytný priestor ďaleko za hranice samotného bytu. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC balkón predzáhradka Výmera Byt: 49,3 m² Balkón: 10,95 m² Predzáhradka: 60 m² Technické informácie novostavba (kolaudácia 2024) samostatné elektrické podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu bojler s tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody videovrátnik bezbariérový prístup vstupná rampa do areálu spoločná kočikáreň prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu železobetónová a tehlová konštrukcia zateplený bytový dom Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky, digestora, rúry s mikrovlnkou, chladničky s mrazničkou, postele, šatníka, záclon, závesov a sieťok proti hmyzu vrátane balkónových dverí. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií prakticky okamžite nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. K dispozícii sú až tri parkovacie miesta, z ktorých si môže nový majiteľ vybrať. Takto o rok budete niekde bývať. Otázkou je, či to bude byt, z ktorého budete pozerať na cudzí trávnik, alebo byt, z ktorého otvoríte dvere do vlastnej 60 m² predzáhradky. Ak chcete mať jasno, či je to miesto, kde by ste sa cítili doma aj Vy, dohodnite si obhliadku.

Na predaj je šikovný 1-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu na Ulici generála Klapku. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta a obytná izba s výstupom na loggiu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Okná boli vymenené, čo znižuje rozsah potrebných investícií. Bytový dom je zateplený. - výmera: 35 m² - vyvýšené prízemie - obytná izba s výstupom na loggiu - oddelená kúpeľňa a toaleta - pivnica - vymenené okná - pôvodný stav - zateplený bytový dom

Pokojné bývanie alebo praktická investícia na prenájom? Táto zrekonštruovaná garsónka ponúka oboje. Ide o garsónku s výmerou 20 m², ktorá sa nachádza na blízkosti VII. sídliska v Komárne. Byt je situovaný na 1. poschodí trojposchodového bytového domu a je orientovaný do tichej strany, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie mimo priameho ruchu z ulice. Dispozíciu bytu tvorí obytná miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa a toaleta. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. - výmera bytu: 20 m² - 1. poschodie - trojposchodový bytový dom, - rekonštruovaný stav - orientácia do tichej strany, - v blízkosti VII. sídliska

Na predaj je zaujímavý priestranný 4-izbový byt s výmerou 83,5 m², ktorý spája veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemný výhľad na Dunaj. Nachádza sa na 7. poschodí kompletne zatepleného bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite 7. sídliska. Byt momentálne pozostáva z dvoch samostatných spální, jednej izby prerobenej na priestranný šatník a veľkej dennej časti, ktorá prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Práve táto denná časť vytvára dominantný priestor bytu a dodáva mu vzdušný, otvorený charakter. Z obývacej časti je výstup na balkón s výhľadom na Dunaj, ktorý patrí medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti. Byt tak ponúka nielen praktické bývanie, ale aj príjemný pocit priestoru a výhľadu. Nehnuteľnosť prešla staršou, no zachovalou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodná na bývanie, no zároveň dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ju podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj flexibilná dispozícia – miestnosť využívaná ako šatník môže opäť slúžiť ako plnohodnotná spálňa, pracovňa alebo detská izba. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je napojený na všetky inžinierske siete teda je dostupná voda, elektrina aj plyn. Tento byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru, dobrú lokalitu a nehnuteľnosť s potenciálom. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. Vyhovuje vám skôr obhliadka počas pracovného týždňa alebo cez radšej cez víkend? - výmera až 83,5 m², - balkón s výhľadom na Dunaj, - výťah - kompletne zateplený bytový dom - obľúbená lokalita 7. sídlisko - veľká denná časť spojená s kuchyňou, jedálňou a obývačkou - možnosť využitia ako plnohodnotný 4-izbový byt, - pivnica - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 a s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Je na I. poschodí vo vchode s výťahom. Úžitková plocha bytu je 26,46 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte zrekonštruovaný byt presne podľa svojich predstáv? Nájsť taký hotový je takmer nemožné. Tento 2-izbový byt si však môžete vytvoriť od základov podľa seba. Na predaj je 2-izbový byt s podlahovou plochou 51 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v pokojnej časti Hurbanova, v bezprostrednej blízkosti parku s detským ihriskom. K bytu patrí pivnica s výmerou približne 2 m², pričom celková výmera vrátane pivnice predstavuje 53 m². Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pôvodná kuchynská linka a bytové jadro už boli odstránené, vďaka čomu môže nový majiteľ pokračovať v rekonštrukcii a prispôsobiť si nové usporiadanie aj vybavenie svojim potrebám. Dispozíciu tvorí veľký vstupný priestor určený na vybudovanie kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Ďalej sa v byte nachádza obývacia izba s výstupom na balkón a samostatná spálňa. Byt je pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Nachádza sa v ňom aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje individuálne vykurovanie. Výhodou nehnuteľnosti je praktické umiestnenie na 1. poschodí, blízkosť zelene, detského ihriska a verejného parkovania pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pekáreň a ďalšia občianska vybavenosť. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Pri osobnej návšteve najlepšie uvidíte potenciál bytu a pocítite, či je to priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj nový domov. - podlahová plocha bytu 51 m² - pivnica približne 2 m² - celková výmera vrátane pivnice 53 m² - 2 izby, - 1. poschodie - balkón - vlastný plynový kotol - park a detské ihrisko pri bytovom dome, - verejné parkovanie - pokojná lokalita v Hurbanove

Niektorí ľudia spoznajú pocit domova okamžite. Nie podľa parametrov, ale podľa toho, ako na nich priestor pôsobí ako celok. Byt je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť na rekonštrukciu bez obmedzení a prispôsobenie bývania vlastným predstavám. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu na okraji II. sídliska s výhľadom na zeleň a rodinné domy. Základné informácie: 2-izbový byt vyvýšené prízemie výmera: 58 m² vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa pivnica v suteréne domu Stav a vybavenie: plastové okná klimatizácia Nie je ťažké predstaviť si, ako môže tento priestor o pár mesiacov vyzerať inak. Keď si tu vytvoríte vlastné riešenie, začne byt fungovať presne podľa toho, čo od neho očakávate – vlastným tempom a bez zbytočných kompromisov. Či si chcete len overiť prvý dojem, alebo si v priestore potrebujete urobiť jasno, osobná obhliadka Vám dá odpoveď rýchlejšie než akýkoľvek ďalší opis. Termín obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo písomne.

Zastavte sa na chvíľu. Toto nie je len byt. Toto je priestor, ktorý mení spôsob, ako bývate. Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere a namiesto balkóna Vás čaká terasa, ktorá má viac ako polovicu veľkosti samotného bytu a obklopuje ho z troch strán. Toto a ešte viac ponúka byt A401 v projekte Blok A na 4. poschodí. Čo robí tento byt iným ? ✔ terasa o výmere až 54,61 m² – reálne rozšírenie bývania ✔ kuchyňa spojená s obývačkou (26,61 m²) – otvorený priestor bez kompromisov ✔ samostatná spálňa (9,96 m²) ✔ šatník – praktické riešenie úložného priestoru ✔ kúpeľňa + WC ✔ celková plocha bytu: 98,17 m² Ak Vás tento byt zaujal a chcete využiť možnosť pozrieť si ho naživo, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.