Byty, okres Bratislava I

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený dvoj-izbový byt s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím státimv exkluzívnom komplexe Zuckermandel na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 66 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na II. poschodí s V orientáciou (mimo hlučnej cesty). Vybavenie bytového komplexu Zuckermandel: 4 zastávky liniek verejnej hromadnej dopravy priamo pri projekte, 4 kaviarne, 2 jedálne, 6 reštaurácií, potraviny, pobočky 4 bánk, lekáreň, pošta, telocvičňa, fit chodník priamo v projekte, stojany na bicykle. + exkluzívna adresa (Žižková ulica, Zuckermandel) + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja + balkón + murovaná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + celý komplex disponuje non-stop recepciou a SBS službu + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta + Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa + kompletná občianska vybavenosť (OC Aupark, Billa, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň) + dobrá dostupnosť MHD spojov Cena 980 euro + 350 euro energie + 35 euro internet a tv + 130 euro parkovacie miesto a pivnica (vstup suchou nohou). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť (pracovňa) priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. + klimatizácia + vaňa + balkón + samostatná toaleta + vnútroblok + samostatná jedáleň / pracovňa + špajza + výmera bytu + bezpečnostné vchodové dvere + výborná dostupnosť MHD + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + tehlová stavba bytového domu Cena 750 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený dvoj-izbový byt s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím státimv exkluzívnom komplexe Zuckermandel na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 66 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na II. poschodí s V orientáciou (mimo hlučnej cesty). Vybavenie bytového komplexu Zuckermandel: 4 zastávky liniek verejnej hromadnej dopravy priamo pri projekte, 4 kaviarne, 2 jedálne, 6 reštaurácií, potraviny, pobočky 4 bánk, lekáreň, pošta, telocvičňa, fit chodník priamo v projekte, stojany na bicykle. + exkluzívna adresa (Žižková ulica, Zuckermandel) + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja + balkón + murovaná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + celý komplex disponuje non-stop recepciou a SBS službu + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta + Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa + kompletná občianska vybavenosť (OC Aupark, Billa, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň) + dobrá dostupnosť MHD spojov Cena 980 euro + 350 euro energie + 35 euro internet a tv + 130 euro parkovacie miesto a pivnica (vstup suchou nohou). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký 96 m2, klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť (pracovňa) priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. + klimatizácia + vaňa + balkón + samostatná toaleta + vnútroblok + samostatná jedáleň / pracovňa + špajza + výmera bytu + bezpečnostné vchodové dvere + výborná dostupnosť MHD + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + tehlová stavba bytového domu Cena 750 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Kompletne zariadený 2-izbový apartmán umiestnený na 1. poschodí Apollo Residence na Chalupkovej ulici, v srdci bratislavského downtownu. Výnimočný priestor podčiarkujú stropy s výškou až 3,5 m, inteligentný systém Loxone a nadštandardné technické vyhotovenie. Súčasťou predajnej ceny je garážové státie, k apartmánu prislúcha aj samostatný úložný priestor priamo na rovnakom podlaží. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň so šatníkom, kúpeľňa s WC, otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Prakticky je vyriešený aj priestor na práčku a sušičku. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Byt je vybavený inteligentným systémom ovládania Loxone, kuchyňa vstavanými spotrebičmi, dostatkom úložných priestorov a veľkým ostrovom s barovým sedením pre tri osoby. Interiér dopĺňa nábytok a šatníkové zostavy na mieru, interiérové dvere na mieru a parapety z prírodného kameňa. Kúpeľňa v svetlom mramorovom dekore má walk-in sprchovací kút s dažďovou sprchou. V cene je zahrnuté parkovacie státie v garáži, rovnako ako samostatný úložný priestor nachádzajúci sa na rovnakom podlaží. Apollo Residence sa nachádza priamo v centre nového bratislavského downtownu, v atraktívnej lokalite na Chalupkovej ulici. V bezprostrednom dosahu sú Nivy centrum a autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja a moderná administratívna štvrť. Historické centrum Starého Mesta je dostupné pohodlne pešo. Okolie ponúka široký výber reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb a možností na šport a oddych. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Interiér 54 m² ID: 114884 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114884-chalupkova

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj nový, doposiaľ nikým neobývaný 2-izbový byt v srdci bratislavského downtownu, v prestížnom projekte Apollo Residence. Byt zaujme svojím prémiovým vyhotovením, kvalitnými materiálmi a ideálnou polohou v modernom centre mesta, ktorá ponúka dokonalé mestské bývanie s vysokou mierou komfortu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: byt 62,61 m² + terasa 12 m² + pivnica 4,5 m² - Počet izieb: 2, Kúpeľne: 1, WC: 1 - Stav: novostavba – doposiaľ neobývaný - Projekt: Apollo Residence, Bratislava – downtown TOP 5 VÝHOD: - Najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu – exkluzívne bývanie s obmedzeným počtom bytov. - Atraktívna poloha v centre mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah. - Nábytok na mieru a nadštandardné materiály – dizajn a funkčnosť v dokonalej harmónii. - Prémiové technológie a inteligentné riešenia – stropné chladenie, podlahové kúrenie, smart-home systém. - Doposiaľ nikým neobývaný byt – nové, čisté a pripravené bývanie pre svojho prvého majiteľa. VYBAVENIE: - Smart-home systém - Medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Dizajnová sedačka - Stropné chladenie - Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou PARKOVANIE A LOKALITA: Projekt Apollo Residence sa nachádza v prestížnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá vyniká modernou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a blízkosťou centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, kultúrne zariadenia a nábrežie Dunaja, ideálne na oddych aj voľný čas. Parkovanie: možnosť dokúpiť alebo prenajať parkovacie státie priamo od developera v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2-izbový byt v projekte Apollo Residence predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, komfortu a prestížnej adresy. Prémiové technológie, moderný dizajn a centrálna poloha robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre náročných klientov.

Ponúkame na prenájom 4-izbový čiastočne zariadený byt s výmerou 200 m2 + terasa 15,85 m2 na hradnom kopci v tichej lokalite na Údolnej ulici. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, čiastočne oddelenej kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, ďalej 3 spální, kúpeľne s vaňou, WC a sprchovým kútom, ďalšieho samostatného WC, skladu a technickej miestnosti. Obývačka ponúka vstup na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na Dunaj Rakúsko. - kuchyňa s obývačkou - spálňa 3x - kúpeľňa 1x + samostatné WC - terasa (15,85 m2) - sklad (pivnica) - klimatizácia - spoločná záhrada s altánkom pre rezidentov VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený resp. podľa dohody. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe v blízkosti parkovacieho miesta. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Údolnej ulici v atraktívnej vilovej štvrti Bôrik v Bratislave – Starom Meste. Lokalita ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra. PARKOVANIE: V cene prenájmu je 1 parkovacie miesto v garáži, z ktorej suchou nohou vstúpite do bytového domu. NÁJOM: 2.100 EUR/mesačne + energie K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká sú povolené.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka - luxusný 4 izbový byt v prestížnom prevedení z dielne renomovaného architektonického štúdia z Prahy v pešej zóne Starého Mesta na Panskej ulici. Tento unikátny byt sa nachádza v nádhernej historickej budove na treťom nadzemnom podlaží s výťahom a parkovaním pre jedno auto vo dvore. Interiér prešiel komplexnou prestavbou v tom najvyššom štandarde s použitím najkvalitnejších materiálov a technológií čím ponúka bývanie v metropole na svetovej úrovni aj pre toho najnáročnejšieho klienta. Zariadenie a prevedenie je premyslené do posledného detailu a má jedinečnú atmosféru domova aj napriek svojmu vznešenému vzhľadu použitím prírodných materiálov. Dispozícia bytu je vytvorená v rozumnom členení a je citlivo rozdelená na zóny pre najvyšší komfort a súkromie. Denná časť je tvorená vstupnou halou s prechodom do čiastočne oddelenej štýlovej kuchyne, hosťovskou toaletou a elegantnou obývacou izbou s krbom a jedálenským kútom. Nočnú časť bytu tvorí prechodová hala so vstavaným šatníkom, 3 spálne pričom jedna /master/ s walk-in šatníkom, dve samostatné kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, práčovňa. Všetky spotrebiče zn. Miele sú najvyššej kategórie, byt nikdy nebol obývaný a je pripravený k okamžitému užívaniu[/b]. Cena prenájmu tejto nadštandardnej nehnuteľnosti je 4.000€ mesačne plus náklady na energie /cca 500€/ podľa reálnej spotreby nájomcu vrátane vonkajšieho parkovacieho státia. Preferovaný je dlhodobý nájomný vzťah.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 2 izbový byt (apartmán) s terasou a veľkometrážnou ZÁHRADOU v súkromnom vlastníctve v centre nového DOWNTOWNU, projekt METROPOLIS , BA I.-Staré Mesto, Bottova ul., 2.NP, posch. 1/18, 2. NP, výťah. Bývanie v novom centre mesta s vlastnou terasou a ZÁHRADOU v nadštandardnom projekte . Celková výmera je 110,24 m2, z toho vnútorná výmera bytu 51,19 m2 + veľká súkromná ZÁHRADA s terasou 59,05 m2, NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0. VYSOKÝ ŠTANDARD: -obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe, -drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm, -bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi, -kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF, - hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (6,12 m2) - samostatné WC s priestorom na pračku (3,06 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sanitou (3,92m2) - samostatná spálňa s východom na exteriér (10,98 m2) - upravenou dispozíciou pôdorysov vznikol priestor pre pracovný kút alebo priestor na veľký šatník - obývacia izba (13,12 m2) s kuchynskou časťou (13,99 m2), spolu (27,11 m2) s východom do záhrady - záhrada s terasou (51,19 m2) s udržiavaným trávnikom SPOLOČNÉ PRIESTORY: - reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom - nonstop concierge služba - parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď. - veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou Oplotenie celého exteriéru je zo všetkých troch strán tvorené nepriehľadným kamenným múrom, ktorý zabezpečuje vlastníkovi ešte väčšie súkromie + predpríprava na ALARM. Jedinečnosť respektíve rozdielový faktor tejto nehnuteľnosti je jednoznačne veľká súkromná ZÁHRADA s terasou ( prípojka vody a elektriny). Možnosť umiestnenia vírivky a vytvorenia si kombinácie nadštandardného bývania v kombinácii so súkromnou wellness zónou a zeleňou v úplnom CENTRE nového DOWTOVNU mesta Bratislavy. Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD. Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť. Možnosť dokúpenia vnútorného GARÁŽOVÉHO státia a PIVNIČNEJ KOBKY, nie je podmienkou, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj príjemný 1 izbový byt (apartmán) s dobrou výmerou a EXTERIÉROM a orientáciou do vnútrobloku v centre nového DOWNTOWNU, projekt METROPOLIS , BA I.-Staré Mesto, Bottova ul., 4.NP, posch. 3/18, 4. NP, výťah. Bývanie v novom centre mesta s recepciou v nadštandardnom projekte METROPLOLIS. Celková výmera bytu je 37,37 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 34,74 m2+ exteriér 2,63 m2 , NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0. VYSOKÝ ŠTANDARD: -obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe, -drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm, -bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi, -kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF, - hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (4,41 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC (4,52 m2) - kuchyňa (9,55 m2) - obývacia izba s východom na balkón (16,26 m2) - balkón (2,63 m2) SPOLOČNÉ PRIESTORY: - reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom - nonstop concierge služba - parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď. - veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD. Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť. Možnosť dokúpenia vnútorného GARÁŽOVÉHO státia a PIVNIČNEJ KOBKY, nie je podmienkou, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka moderný 2 izbový byt v jedinečnom projekte Vydrica pod hradným kopcom na nábreží Dunaja. Byt s podlahovou plochou 54m2 sa nachádza na 3. poschodí zo 5-tich s výťahom priamo z rezidenčnej garáže. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, walk-in šatníka, spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu s rozlohou 5 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby aj spálne. Byt sa prenajíma kompletne luxusne zariadený a vybavený vrátane kvalitných spotrebičov ako práčka so sušičkou, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, indukčná varná platňa či umývačka riadu. Byt je ďalej vybavený stropným chladením a podlahovým kúrením, hliníkovými oknami s exteriérovým tieneníml, drevenými parketami a štýlovým nábytkom namieru. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine, vďaka čomu je zabezpečené množstvo úložného priestoru.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka výnimočný 4 izbový penthouse v technologicky vyspelej novostavbe moderného projektu v srdci Starého mesta s veľkou terasou a krásnymi výhľadmi. Bytový dom má priamo v hrubej stavbe zakomponovaný najnovší systém stropného vykurovania a chladenia v kombinácii s rekuperáciou vzduchu. Vďaka nemu dokážete ročne ušetriť približne polovicu nákladov za energie a ohrev teplej vody a zároveň je podstatne zdravší a veľmi vhodný aj pre alergikov. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom nádherne presvetlia interiér bytu a zároveň ponúkajú vysoký komfort ticha a teplotnej nepriepustnosti. Dispozícia bytu je veľmi logická pričom denná časť je orientovaná juhozápadne a nočná severovýchodne. Na najvyššom podlaží sa nachádzajú iba dva strešné byty čo ponúka pocit súkromia a bezpečia pre oba penthousy s jedinečnými výhľadmi na panorámu mesta. K bytu je možné kúpiť garážové státie alebo dve státia formou moderného dvoj-zakladača v rezidenčnej garáži prepojenej výťahom priamo k penthousu. Pivničná kobka ako príslušenstvo bytu sa nachádza priamo pri vstupe do bytu s výmerou 2,61 m2.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka nádherný vkusne a štýlovo kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta - Palisády. Pôvodný bytový dom staromestskej architektúry a urbanizácie je citlivo zasadený do jednosmernej uličky čím ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie na krok od rušného centra. Tento atraktívny butikový byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu komorného domu s iba 7 bytmi. Komplexná rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu rozvodov, kúrenia, povrchov, menšiu úpravu dispozície a samozrejme celkové zariadenie interiéru vrátane štýlového nábytku. Parkovanie je v rámci zóny rezidenčné, lokalita je maximálne bezpečná a veľmi dobre dostupná. K bytu prislúcha priestranná pivnica s výmerou 7,31 m2 v suteréne, dom má menšiu záhradu so spoločným podielom.

Spoločnosť Galman exkluzívne ponúka jedinečný rodinný byt v rezidenčnom projekte UNIQ priamo v Horskom parku. Táto výnimočná poloha robí moderný projekt z dielne renomovaného architektonického štúdia Bogle Architects skutočne unikátnym a určeným pre najnáročnejšiu klientelu hlavného mesta. Veľkometrážny byt s rozlohou 190 m2 a pozemkom formou záhrady a predzáhradky s plochou 308 m2 ma výbornú a logickú dispozíciu čím využíva výhody rodinného domu s bezstarostným komfortom bytu. Objekt je veľkorysý na spoločné interiéry s krásnou lobby recepciou, moderným fitness, elegantnými priestormi pri vstupe do bytov ako aj veľkou prepojenou rezidenčnou garážou s priamym vstupom. Okolie komplexu vytvára pocit bývania v korunách stromov, vďaka parku a jeho mikroklíme ponúka domov na hrane prírody a zároveň v srdci Starého Mesta. Dispozíciu bytu tvorí nadštandardný denný priestor obývacej izby a kuchyne s priamym prepojením s kompaktnou záhradou, hosťovská izba so šatníkom a priestrannou kúpeľnou, dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou, master/bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľnou. V interiéry bytu sú kvalitné dubové parkety vzoru chevron, hliníkové veľkoformátove 3 komorové okná, podlahové kúrenie a podstropná klimatizácia, kuchynská linka s inštalovanými spotrebičmi, štýlová talianska dlažba, obklady a sanita. Súčasťou ponuky sú dve garážové statia v rezidenčnej garáži.

byt po kompletnej rekonštrukcii od architekta | absolútne centrum mesta | balkón | tehlový bytový dom s výťahom | bývanie aj investícia Hľadáte bývanie priamo v srdci Bratislavy, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov? Tento 2,5-izbový byt na Rajskej ulici ponúka kombináciu premyslenej dispozície, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality v absolútnom centre mesta. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii od architekta, situovaný na Rajskej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=bUQHg2DL9Yq Byt Po vstupe do bytu sa ocitnete na priestrannej chodbe s množstvom úložného priestoru. Dispozícia je praktická a zároveň veľmi vzdušná – veľká časť interiéru sa dá vďaka posuvným dverám kompletne otvoriť, čím vzniká veľkorysý a prepojený obytný priestor. Po pravej strane sa nachádza menšia izba, ktorá môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo pokojne aj šatník. Súčasťou bytu je samostatná toaleta a moderne riešená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. Z obývacej izby je zároveň výstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a je vybavená vstavanou skriňou na mieru pozdĺž celej steny. Byt je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu pôsobí počas dňa svetlo a príjemne. Celkový charakter bytu podčiarkuje kompletná rekonštrukcia navrhnutá architektom, ktorá vytvára harmonický celok a zároveň rešpektuje praktické potreby každodenného bývania. Bytový dom Byt sa nachádza na 3. poschodí z 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Tehlová konštrukcia a menší počet podlaží dodávajú domu príjemný mestský charakter a zároveň vytvárajú komornejšie prostredie oproti veľkým bytovým domom. Lokalita Rajská ulica predstavuje absolútne centrum Bratislavy – lokalitu, v ktorej máte prakticky všetko potrebné na dosah bez nutnosti používať auto. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza Obchodný dom Prior, Lidl, lekáreň, materská a základná škola, detské ihriská, športoviská či fitness centrum. Bývanie v tejto lokalite ponúka výnimočnú mestskú dostupnosť – centrum mesta máte doslova pred dverami a každodenné vybavovanie povinností či voľnočasové aktivity zvládnete pohodlne pešo. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii rezidenčné parkovanie v rámci systému PAAS. Parkovacie miesta sa nachádzajú aj priamo pred bytovým domom. Atraktivita lokality zároveň výrazne podporuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Byt je vďaka svojej výmere, dispozícii, kvalitnej rekonštrukcii a predovšetkým polohe vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletná rekonštrukcia od architekta, - vzdušná a flexibilná dispozícia, - možnosť úplného otvorenia priestoru vďaka posuvným dverám, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, - samostatná toaleta, - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, - balkón, - vstavaná skriňa v spálni, - orientácia východ a juh, - 3. poschodie z 6, - zateplený tehlový bytový dom s výťahom, - absolútne centrum Bratislavy, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - parkovanie v systéme PAAS, - vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje Výmera bytu: 71,97 m² Balkón: cca 3,5 m² Dispozícia: 2,5-izbový byt Poschodie: 3/5 Bytový dom: zateplený, tehlový, s výťahom Orientácia: východ a juh Stav: kompletná rekonštrukcia od architekta Tento byt je zaujímavý najmä tým, že spája komfort moderného bývania s atmosférou Starého Mesta. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na každodenné bývanie, zatiaľ čo poloha v absolútnom centre z nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu aj z investičného pohľadu. Ak hľadáte mestské bývanie, pri ktorom môžete nechať auto zaparkované a všetko podstatné máte na dosah, Rajská ulica je miesto, ktoré stojí za pozornosť. Cena: 375.000,- EUR V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu vlastníctva, poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov zabezpečujeme profesionálny servis počas celého procesu predaja a radi pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v ikonickej novostavbe PANORAMA CITY, na Landererovej ulici, v Tower 2. Byt sa nachádza na 31. poschodí z 33 a ponúka nádherný panoramatický výhľad. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie, reprezentatívne bývanie a perfektnú polohu v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Dispozícia: 3-izbový byt (2 samostatné spálne + obývacia izba spojená s kuchyňou) * Plocha: 90 m² vrátane lodžie (6,90 m²) * Poschodie: 31. poschodie z 33 (nádherný výhľad) * Orientácia: Severo-východ (príjemná počas letných mesiacov, byt sa neprehrieva) * Voľný od: 20.09.2026 VYBAVENIE BYTU * Klimatizácia v každej izbe * Obývacia izba: Veľký Smart TV s technológiou Ambilight a svetelnými efektmi, proti-slniečkové rolety a záclony * Spálne: Vysoké komfortné postele s kvalitnými tvrdšími matracmi, black-out rolety a závesy pre dokonalú tmu * Kuchyňa: Kompletné vybavenie na každodenné varenie a stolovanie (spotrebiče, riad, hrnce, panvice, kuchynské potreby) – stačí sa nasťahovať * Praktické vybavenie: Tyčový vysávač Dyson, žehlička, žehliaca doska, sušiak na bielizeň, kôš na bielizeň a ďalšie drobnosti pre každodenný chod domácnosti * Internet a TV v cene nájmu * Recepcia: 24-hodinová recepcia v budove LOKALITA A OKOLIE Bývanie v Panorama City (ocenenie Stavba roka 2016) ponúka špičkovú kombináciu moderného mestského života, Dunaja a historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete: * Eurovea – nákupy, reštaurácie, kaviarne, služby * Promenádu popri Dunaji * Historické centrum Starého Mesta a Univerzitu Komenského * Kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY * Nájom: 2 150 € / mesiac * Energie a služby: 350 € / mesiac * Celkom: 2 500 € / mesiac (vrátane internetu a TV) * Parkovacie miesto: 100 € / mesiac (v podzemnej garáži na -1 podlaží, nie je povinnou súčasťou nájmu) * Depozit: * 1-mesačný depozit v štandardnom prípade * 2-mesačný depozit v prípade malého psíka * Provízia RK: 1-mesačné nájomné DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE * Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi * Fajčenie je povolené výhradne na balkóne * Možnosť ubytovania s malým psíkom (za podmienky dvojmesačného depozitu) Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0908 556 518 a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes.

Ponúkame na prenájom 3-izb. byt v centre Bratislavy, na Žižkovej ul.. Lokalita: bytový dom sa nachádza medzi Bratislavským hradom a nábrežím, v tesnej blízkosti Zuckermandelu, pár minút pešo od historického centra Bratislavy. Popis: Byt pozostáva z troch samostatných miestností, kuchyne, haly, kúpeľňe, WC a loggie. Celková výmera je 68 m2 + 10 m2 loggia, nachádza sa na 12. poschodí a je orientovaný na sever a východ. Stav bytu: byt je po staršej rekonštrukcii, v slušnom stave - plastové okná so žalúziami - plávajúca laminátová podlaha - vystierkovaná - kuchynská linka so spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu, práčka) - samostatné kúpeľňa s vaňou a umývadlom - prenajíma sa zariadený (možnosť dohody) Stav domu: - panelový dom s výťahom - slušný vchod Parkovanie: v okolí domu parkovacia politika PAAS. Cena: 900,-€/mesiac s E (pre 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia, provízia RK. Podmienky: byt je vhodný pre nájomcu bez domácich zvierat a nefajčiara. Kontakt: 0907 547856.

Pripravujeme do ponuky na predaj príjemný 2-izbový byt na Železničiarskej ulici v Bratislave. Byt má celkovú výmeru 54 m² a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha garážové státie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka svojej lokalite a dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie alebo dlhodobé zhodnotenie finančných prostriedkov. Cena bytu: 285 000 € Garážové státie: 30 000 € Celková cena: 315 000 € Viac informácií a fotografie pripravujeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať už teraz.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izb. byt s výmerou 132 m2 nachádzajúci sa na 3.posch/6 v 20-ročnom bytovom dome v Starom Meste na začiatku Žilinskej ulice v susedstve Námestia slobody. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory a veľkej lodžie s výmerou 13m2. Je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom pre samostatné vykurovanie a prípravu teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zrejmé z fotografií vrátane riadov, veľkých aj malých spotrebičov, posteľnej bielizne. K užívaniu bytu postačuje priniesť si osobné veci. K dispozícii je samostatná dvojgaráž v suteréne domu za 250,- EUR + 15,- EUR energie/mes. Cena prenájmu je 1.400,- EUR + 130,- EUR energie/mesiac

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom meste na Vazovovej ulici. BYT: - 3-izbový - rekonštrukcia 2008 - 3/6 poschodie s výťahom - plocha bytu 64,52 m2 - balkón 1,37 m2 - loggia 2,86 m2 - pôvodné parkety - okná plastové - mesačné náklady: správca + fond opráv + voda + kúrenie 240 € , elektrina 20 €. Dispozícia: Vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, jedna so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na balkón, prepojená s ½ izbou, kúpeľňa s wc. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii. DOM: Tehlová stavba z roku 1954, rekonštrukcia bytového domu v roku 2015. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 67,15 m², situovaný na 4. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a k dispozícii bude od 1. 10. 2026. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón pivnica drevené parkety plastové okná exteriérové žalúzie Byt je orientovaný na západ, východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Cena Nájomné: 755 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková mesačná platba: 955 € Voľný od: 1. 10. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Bond Reality ponúka na predaj svetlý, priestranný 3izbový byt na Hollého ul. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou, zachovalé pôvodné drevené parkety, inak je v pôvodnom stave. Výmera a dispozícia typická pre staromestké byty dávajú priestoru výborný potenciál. Plocha bytu 76m2 + 1,5m2 pivnica, nachádza sa na 2/5 poschodí s výťahom. Tehlový bytový dom prešiel v roku 2023 kompletnou obnovou, zrekonštruované sú spoločné priestory, vstupná vchodová brána, výťah, strecha a sú vymenené stúpacie rozvody. Orientácia východ - západ. Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa s výstupom na balkón - 3 samostatné izby - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba je prepojená s loggiou Parkovanie: - rezidenčné PAAS Hollého ulica ponúka kombináciu bývania v centre a pokojnejšej atmosféry Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, historické centrum Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám radi poradíme aj s možnosťami financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutá provízia RK a kompletný právny servis.

Ponúkame na obdobie 10 mesiacov – od októbra 2026 do júla 2027 prenájom zariadeného 2 izb. bytu na Obchodnej ul. Byt s výmerou 68 m2 + 13 m2 pivnica je situovaný na 2. poschodí historického bytového domu bez výťahu, je udržiavaný, kompletne zariadený vrátane riadov, umývačky, práčky (okrem televízora). Pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, oddeleného WC a komory. Prosíme nefajčiarov a bez zvierat. Cena prenájmu je 900,- EUR/mes. rátane energií a internetu

Ponúkame na prenájom luxusne kompletne zariadený 1 izbový byt v samom srdci Bratislavy na Hviezdoslavovom námestí. Tento unikátny byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 43m2 Je nadštandardne zariadený a plne vybavený spotrebičmi, ktoré sú úplne nové. Majiteľ citlivo zariadil interiér do posledného detailu. Výhodou tohto bytu je jeho skvelá poloha, výborná dostupnosť a úplny kľud a ticho rovno v korunách stromov. Spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, maximálne pre pár. Cena: 1450€ vrátane energií Voľný je ihneď V prípade obhliadok ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 49,8 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.

Pre klienta s vyriešeným financovaním aktívne hľadám: Garzónku alebo menší 1-izbový byt v lokalite Ružinov, Nové Mesto, Staré Mesto, Petržalka, smer Rača. Dôležitá je výborná dostupnosť na Lekársku fakultu UK. Klient je pripravený kúpiť okamžite po nájdení vhodnej nehnuteľnosti. Rýchle a seriózne jednanie. Stav bytu aspoň čiastočná rekonštrukcia. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Máte byt na predaj alebo viete o niekom, kto predaj zvažuje? Budem vďačný za každú informáciu, odporúčanie či zdieľanie.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3 izbový mezonetový byt na ulici Podjavorinskej. Výmera bytu je 92,2 m2 + 16m2 terasa +1,5m2 loggia. Byt bol skolaudovaný v roku 2006 a je veľmi dobre dispozične riešený. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, špajze, toalety a balkóna. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s výstupom na terasu, izba a kúpeľňa v ktorej sa nachádza aj vaňa aj sprchový kút. Z bytu je veľmi pekný výhľad na Bratislavský hrad a terasa je orientovaná do tichého dvora. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Príjemným bonusom je krb, ktorý sa nachádza v obývačke. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí bez výťahu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite, pár minút peši od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt vo výbornej lokalite, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 463 500€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v samom srdci Bratislavy. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v nádvorí. Nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy. Samotný byt aj celá budova dýchajú príjemnou atmosférou Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, nákupné centrá, hotely. Možnosť priestor aj dozariadiť na požiadavky klienta. Prípadne dohodnúť rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Možnosť prenajať aj samostatne izby napr. pre študentov. Cena 1450 euro, vrátane všetkých poplatkov a 1 parkovacieho státia. Byt je voľný ihneď V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v Starom Meste. Klient je seriózny, má vyriešené financovanie a v prípade vhodnej ponuky vie konať rýchlo. Ak zvažujete predaj bytu alebo poznáte niekoho, kto by mohol predávať, budeme radi, ak sa nám ozvete. BOND REALITY

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 43 m², situovaný na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je vkusne zariadený a poskytuje nádherný výhľad na Bratislavský hrad, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je architektonickým dielom významného architekta Ernst Wiesner, predstaviteľa čistého funkcionalistického štýlu – nadčasového, elegantného a dodnes veľmi žiadaného. Hlavné benefity: 2-izbový byt | 43 m² poschodie kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať / prenajímať výnimočný výhľad na Bratislavský hrad zrekonštruovaný bytový dom (2018) ikonická architektúra a kvalitné prevedenie výborná investičná príležitosť (dlhodobý aj krátkodobý prenájom) Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.