Byty, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a moderne riešený 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a možnosťou parkovania vo dvore, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej novej štvrti vo Veľkom Mederi. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň nechcú prísť o výhody vlastného domu a súkromného exteriéru. Byt sa nachádza v menšej štvorbytovke, vďaka čomu ponúka komornejšie bývanie s menším počtom susedov, pričom veľkým benefitom je vlastný pozemok s výmerou približne 2 áre. Práve kombinácia 3-izbového bytu, vlastného dvora, krytej terasy a pokojného prostredia novej štvrte robí z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemnú alternatívu ku klasickému bytu v bytovom dome. Veľkou výhodou je tiež stav nehnuteľnosti – do bytu už nie je potrebné investovať ďalšie finančné prostriedky. Interiér je vybavený vstavaným nábytkom, modernými vstavanými spotrebičmi a klimatizáciou, takže novému majiteľovi ponúka možnosť jednoducho si priniesť osobné veci, nasťahovať sa a začať pohodlne bývať. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia ponúka príjemné rozdelenie priestoru medzi spoločenskú a súkromnú časť domácnosti. Obývacia izba vytvára prirodzené centrum spoločného života, zatiaľ čo ďalšie dve izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Praktickosť bývania zároveň dopĺňa vstavaný nábytok v spálni aj detskej izbe, vďaka čomu je zabezpečený dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho zariaďovania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu vrátane terasy predstavuje 82 m². K bytu zároveň prináleží vlastný pozemok s výmerou približne 2 áre, ktorý je jednou z jeho najväčších predností. Vlastný exteriér poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou a priateľmi, trávenie voľného času alebo vytvorenie príjemného zeleného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytá terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s vonkajším priestorom. Vďaka zastrešeniu ju možno využívať počas rôznych častí dňa a vytvoriť si tak príjemné miesto na rannú kávu, letné posedenie či večerný relax. K dispozícii je tiež vedľajšia budova/sklad s rozmermi približne 3,5 × 4 m, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie bicyklov, náradia, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia domácnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je vo veľmi príjemnom stave a nevyžaduje ďalšie investície pred nasťahovaním. Byt je vybavený vstavaným nábytkom v spálni a detskej izbe, modernými vstavanými spotrebičmi v kuchyni a dvomi klimatizačnými jednotkami. Nový majiteľ tak nemusí riešiť náročnú rekonštrukciu ani postupné zariaďovanie základného vybavenia. Jednoducho povedané – prídete, nasťahujete sa a bývate. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler • Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky • Kuchyňa: moderné vstavané spotrebiče • Vstavaný nábytok: spálňa a detská izba • Internet: optické pripojenie • Televízia: káblová TV • Terasa: krytá • Vlastný pozemok: cca 2 áre • Vedľajšia budova/sklad: cca 3,5 × 4 m • Parkovanie: možnosť parkovania vo dvore • Ďalšie parkovanie: 2 parkovacie miesta pred bránou •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Mederi, v novej a pokojnej obytnej štvrti, ktorá ponúka príjemné prostredie pre každodenný život. Práve charakter tejto lokality je jedným z dôvodov, prečo môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre rodiny, páry aj všetkých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia mesta. Veľkým benefitom je, že ide o štvorbytovku v novej štvrti s príjemným susedským prostredím. Menší počet bytových jednotiek vytvára komornejšiu atmosféru a zároveň prináša viac pocitu súkromia ako klasický bytový dom s desiatkami susedov. Veľký Meder je zároveň lokalitou, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V meste a jeho okolí sú k dispozícii služby potrebné pre bežný každodenný život, možnosti nákupov, stravovania, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj samotný charakter mesta – ponúka pokojnejšie tempo života a zároveň dostatok možností na trávenie voľného času. Veľký Meder je vyhľadávaný aj vďaka svojmu rekreačnému charakteru a známemu termálnemu kúpalisku, ktoré predstavuje príjemnú možnosť oddychu počas celého roka. Lokalita môže byť atraktívna aj pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dostupnosťou okolitých miest. Veľký Meder má dobré cestné spojenie v rámci regiónu a umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či ďalšími aktivitami. Samotná nehnuteľnosť navyše ponúka niečo, čo pri klasickom bytovom bývaní často chýba – vlastný vonkajší priestor. Namiesto spoločnej záhrady alebo balkóna získate vlastný pozemok, ktorý môžete využívať podľa vlastných predstáv a ktorý vytvára prirodzené pokračovanie obytného priestoru. Ak teda hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája praktickosť bytu, súkromie menšej štvorbytovky, vlastný pozemok, terasu, parkovanie a pokojné prostredie, táto ponuka vo Veľkom Mederi môže byť presne tým, čo hľadáte. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 178.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder na Komárňanskej ulici. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladé páry, menšie rodiny, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom v meste s vysokým záujmom o bývanie aj rekreáciu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom relaxe, ako aj pivnica nachádzajúca sa priamo v bytovom dome, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 8 poschodí bytového domu s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a komfort každodenného bývania. Byt sa predáva nezariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže interiér zariadiť presne podľa vlastných predstáv, štýlu a potrieb. Praktické dispozičné riešenie, výborná lokalita a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky atraktívnu nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje dvomi izbami a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá vytvára príjemné prostredie pre každodenné bývanie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s rohovou vaňou, kuchyne, priestrannej obývacej izby a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Jednotlivé miestnosti sú prakticky usporiadané a poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, ktoré zabezpečuje komfort, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého dňa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 53 m². Priestor je efektívne využitý a ponúka dostatok miesta na komfortné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón, ktorý rozširuje obytný priestor, a pivnica poskytujúca praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. Vďaka svojej dispozícii a výbornej polohe ide o nehnuteľnosť vhodnú na okamžité bývanie aj ako investíciu s potenciálom do budúcnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva nezariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Nachádza sa v 8-poschodovom bytovom dome s novým výťahom, ktorý prispieva ku komfortu každodenného bývania. Interiér pôsobí vzdušne a svetlo, pričom praktická dispozícia zabezpečuje pohodlné využitie každého priestoru. Rohová vaňa v kúpeľni, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a spálňa s výstupom na balkón vytvárajú príjemný domov, ktorý ponúka pohodlie aj funkčnosť. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Úžitková plocha 53 m² • Balkón • Pivnica • 4. poschodie z 8 • Nový výťah • Predáva sa nezariadený • Priestranná obývacia izba • Samostatná spálňa s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa s rohovou vaňou • Praktická dispozícia • Svetlý a vzdušný byt • Vyhľadávaná lokalita mesta • Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza na Komárňanskej ulici vo Veľkom Mederi, meste, ktoré je dlhodobo obľúbené nielen ako miesto na bývanie, ale aj ako významné kúpeľné a rekreačné centrum južného Slovenska. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania, príjemného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby aj ďalšie prevádzky potrebné pre pohodlný každodenný život. Všetko potrebné máte na dosah, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a šetrí čas pri každodenných povinnostiach. Veľký Meder je známy predovšetkým svojím termálnym kúpaliskom a príjemnou atmosférou, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané mestá nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Mesto ponúka množstvo možností na šport, oddych, kultúrne vyžitie aj aktívny životný štýl. Výborná dostupnosť do okolitých miest, ako sú Dunajská Streda, Komárno či hranice s Maďarskom, robí z tejto lokality atraktívne miesto aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Dobré dopravné napojenie, kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie. Spojenie praktického 3-izbového bytu, balkóna, pivnice, nového výťahu a výbornej lokality robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá osloví široké spektrum záujemcov. Či už hľadáte svoj nový domov alebo investíciu s perspektívou, táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena v RK KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom a záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným exteriérom a pokojom v novovybudovanej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, šatníkovej miestnosti a balkónu. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zabezpečujú praktické využitie priestoru. Z izby je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a priestor na oddych. K bytu prislúcha aj záhradka o výmere 46 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. Súčasťou bytu je aj 1x parkovacie státie pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – vrátane kvalitných interiérových dverí, zárubní, nadštandardných parkiet a dlažieb. Trojsklá na oknách a 15 cm izolácia zabezpečujú výborné tepelné vlastnosti. • TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla zaručuje nízke mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v tichej, novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 187.200 € / celkom . KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbové byty so záhradkou a dvomi parkovacími miestami. Byty s úžitkovou plochou 80m2, terasou 12,7m2 a záhradou 90m2 sa nachádzajú vo Veľkom Mederi, okres Dunajská Streda. Veľký Meder disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Cena za holobyt: 139 900 eur Cena bytu vo vyhotovení v štandard (dvere, zárubne, dlažba, obklad, sanita, podlahy)+ 10 000 eur bez DPH Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhradka • Podlahové kúrenie- tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe Alicante Gate na Malotejedskej ulici. Byt s výmerou 41 m² + loggia sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) v upravenom a zateplenom bytovom dome. Veľkou výhodou je krásny park a zeleň v bezprostrednom okolí, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Dispozícia vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia s príjemným výhľadom do okolia. Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom a digestorom, k dispozícii je aj práčka. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ s praktickým úložným priestorom. Byt je vybavený chladničkou, obývačkovou sedačkou a stolom so stoličkami. Byt disponuje tiež vnútornými žalúziami. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie počas teplejších dní. Parkovanie a lokalita K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pod oknami bytu. Okolie ponúka príjemné zelené prostredie s krásnym parkom, pričom zároveň máte k dispozícii výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Dôležité informácie Byt je voľný IHNEĎ. Momentálny sa už v byte nachádza aj chladnička, obývačková sedačka, stol so stoličkami. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Domáce zvierata po vzájomnej dohode. Cena prenájmu 600 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: prvé mesačné nájomné: 600 € vratný depozit: 600 € provízia realitnej kancelárie: 600 € Celková suma pri podpise zmluvy: 1 800 €. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento príjemný byt v pokojnom prostredí s parkom a vlastným parkovaním je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Spoločnosť DIAMOND HOME s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj pekne prerobený 3-izbový byt v Dunajskej Strede na Námestí SNP. Ide o komfortné bývanie v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou všetkých služieb. Základné parametre Byt má úžitkovú plochu 72 m² a súčasťou je aj príjemná lodžia, na ktorej sú namontované vonkajšie rolety. Nachádza sa na 7. poschodí z celkových 8, pričom v bytovom dome je k dispozícii nový výťah. Celý objekt je navyše zateplený. Interiér a vybavenie Podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Okná sú plastové, vybavené vnútornými roletami a sieťkami proti komárom. Elektrické vedenie bolo kompletne vymenené za medené a v obývacej izbe je namontovaná nová klimatizácia. Kúpeľňa: sprchovací kút WC: oddelené Kuchyňa: kuchynská linka, elektrická platnička a rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra Bezpečnosť: nové bezpečnostné vchodové dvere Konštrukcia a technické informácie Objekt je panelovej konštrukcie s centrálnym kúrením. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Výhody lokality Byt je slnečný a jeho poloha ponúka všetko dôležité v bezprostrednej blízkosti – obchody, školu, škôlku, nemocnicu aj zastávku autobusu. Ďalšou veľkou devízou sú výborní susedia, ktorí dotvárajú príjemné domáce prostredie. Cena a možnosti financovania Bez nábytku: 164 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie Byt je možné obstarať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôžeme. Kontakt Telefón: 0914 266 669 E-mail: diamondhome.ahmodu@gmail.com Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadám 1 alebo 2 izbový byt v Dunajskej Strede do 110 000,-Eur pre konkretného klienta. Prosím ponuky pošlite mi na email : diamondhome.ahmodu@gmail.com alebo ma kontaktujte na tel.čísle : 0914 266 669

Spoločnosť DIAMOND HOME s.r.o. Vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v novej bytovke v Dunajskej Strede, Nová Ves. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, mladý pár či ako výhodnú investíciu s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné parametre Úžitková plocha 69 m² Balkón Áno Poschodie 2. poschodie (bez výťahu) Konštrukcia objektu Tehlová Vykurovanie Vlastný kotol Cena 152 000 € vrátane provízie Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Nové rozvody a inžinierske siete Kompletne vymenená elektroinštalácia — moderné a bezpečné elektrické vedenie v celom byte. Nové rozvody vody a nové stúpačky, ktoré zabezpečujú spoľahlivú a bezporuchovú prevádzku. Okná a dvere Nové plastové okná — kvalitné izolačné okná zaručujúce tepelný komfort a úsporu energie. Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere pre maximálnu ochranu a pokoj. Interiér Kompletne nová sanita — svieže a moderné vybavenie kúpeľne a WC. Moderné podlahy a dlažba — elegantný vzhľad a jednoduchá údržba. Podlaha: plávajúca a dlažba. Vybavenie kúpeľne: vaňa a toaleta zvlášť (oddelené WC). Vykurovanie a náklady Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi na vykurovanie. V kombinácii so zateplením bytového domu sú prevádzkové náklady veľmi nízke. Výhody lokality a objektu Zateplený bytový dom — nižšie náklady na energie a príjemné bývanie po celý rok. Blízko nákupným centrám — pohodlný prístup k obchodom a službám. Dobrí susedia — pokojné a príjemné susedské prostredie. Tehlová konštrukcia zaručuje pevnosť a výbornú tepelnú akumuláciu. Financovanie Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne a ochotne pomôžeme. Postaráme sa o všetko potrebné, aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší. Kontakt Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Telefón: 0914 266 669 E-mail: diamondhome.ahmodu@gmail.com Tešíme sa na Vašu návštevu a radi Vám tento krásny byt osobne predstavíme.

Spoločnosť DIAMOND HOME s.r.o. Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko centra mesta v Dunajskej Strede , ulica Rybný Trh. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu si užijete pohodlné bývanie aj pokoj a pekné výhľady. K bytu patrí aj pivnica, ktorá Vám poskytne ďalší úložný priestor. Základné informácie Parameter-Hodnota Dispozícia-3 izby Rozloha bytu-70 m² Poschodie-5. poschodie (s výťahom) Loggia-áno Pivnica-áno Ťarchy-bez ťarchy Stavokamžite voľný Dispozičné riešenie Byt je prakticky a účelne členený, čo ocenia najmä rodiny aj všetci, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie: Vstupná hala / chodba 3 samostatné izby Kúpeľňa Samostatná toaleta Kuchyňa Špajza Loggia Výhody nehnuteľnosti Výborná lokalita – byt sa nachádza blízko centra mesta, s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti, službám a doprave. Bez ťarchy – nehnuteľnosť je bez právnych a finančných ťarch, pripravená na okamžitý prevod. Okamžite voľný – môžete sa nasťahovať bez zbytočného čakania. Loggia a pivnica – pridaná hodnota v podobe vonkajšieho priestoru aj praktického úložného priestoru. Financovanie a služby Byt je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôžeme – postaráme sa o všetko za Vás. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis, takže celý proces kúpy prebehne hladko a bezpečne. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. Odporúčanie Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli priestor, dispozíciu aj lokalitu prezrieť na vlastné oči a presvedčiť sa o kvalite bývania. Kontakt Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme termín obhliadky: Telefón: 0914 266 669 E-mail: diamondhome.ahmodu@gmail.com Realitná kancelária: DIAMOND HOME s.r.o.

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám novovstavané byty na Pannónskom háje vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy. Rozkloha bytu 86,3m2: V suteréne ponúkame 22 garážov na predaj. Výhodou sídliska by sme spomenuli tiché a čisté okolie,lahký pristupnosť sidliska, a obchodný centum v blizkosti. Režijné náklady našich bytov neprevyšuje 100,- eur čo zahrňa elektinu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady. Nenechajte újsť zarezervovať si pre Vás ideálný byt z najlepšiu cenu v okrese. Ceny sú vrátane provízii RK Cena bytu: 187 600 € RK zabezpečuje kompletný právny servis! Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT: 0914 266 669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám novovstavané byty na Pannónskom háje vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy. Rozkloha bytu 86,3m2: V suteréne ponúkame 22 garážov na predaj. Výhodou sídliska by sme spomenuli tiché a čisté okolie,lahký pristupnosť sidliska, a obchodný centum v blizkosti. Režijné náklady našich bytov neprevyšuje 100,- eur čo zahrňa elektinu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady. Nenechajte újsť zarezervovať si pre Vás ideálný byt z najlepšiu cenu v okrese. Ceny sú vrátane provízii RK Cena bytu: 187600 € RK zabezpečuje kompletný právny servis! Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT: 0914 266 669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

Good Reality ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome na sídlisku SNP, situovaný na 1. poschodí. Byt je vhodný pre rodinu s maximálnym počtom 4 členov, ktorá hľadá pokojné a príjemné bývanie v dobre fungujúcej bytovej komunite. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Súčasťou vybavenia sú aj nové spotrebiče, konkrétne nová chladnička, práčka a elektrický sporák. Dispozícia štvorizbového bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom jednotlivé izby je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo obývaciu izbu podľa potrieb nájomníkov. Veľkou praktickou výhodou bytu je aj samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na potraviny, kuchynské potreby a ďalšie veci, ktoré tak nemusia zaberať miesto v kuchyni alebo obytných miestnostiach. Veľkou výhodou je pokojné prostredie a dobrí susedia, vďaka čomu byt ponúka príjemné podmienky na dlhodobé bývanie. K bytu je k dispozícii aj bezplatné parkovanie, čo ocení najmä rodina s vlastným automobilom. Lokalita SNP ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody a služby, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť, možnosti stravovania, zastávky verejnej dopravy a ďalšie občianske vybavenie. Lokalita zároveň poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a trávenie voľného času. Vďaka dobrej dostupnosti je bývanie vhodné aj pre rodinu, ktorá potrebuje mať každodenné služby a občiansku vybavenosť pohodlne na dosah. Mesačné nájomné je 850 €, pričom táto suma už zahŕňa energie, internet a TV, takže nájomník nemá ďalšie pravidelné mesačné náklady spojené s týmito službami. Parkovanie je bezplatné. Byt je určený pre maximálne 4 osoby a bez domácich zvierat. Uprednostníme slušnú a zodpovednú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné vo výške 850 €, vratný depozit vo výške 850 € a provízia realitnej kancelárii vo výške 700 €. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0919/140 967 alebo emailom tothova.goodreality@gmail.com

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený a klimatizovaný 1-izbový byt situovaný priamo v centre na ulici Armina Vámberyho v Dunajskej Strede. Byt je vhodný pre jednu osobu, prípadne maximálne dve osoby, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt sa prenajíma bez detí a bez domácich zvierat. Nachádza sa na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomník sa môže nasťahovať bez nutnosti zabezpečovať základné vybavenie. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas teplejších letných dní. Byt má výmeru 38 m² a nemá balkón. Lokalita v centre Dunajskej Stredy ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, služieb a ďalších možností každodenného života. Voľný od 1. 11. Mesačné nájomné je 630 € a v tejto sume sú už zahrnuté energie, internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške 630 €, prvé mesačné nájomné vo výške 630 € a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 630 €. V prípade vážneho záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0919140967 alebo emailom tothova.goodreality@gmail.com. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky

Popis: Moje centrum bývania vám ponúka na predaj unikátny 3 izbový byt s atypickým pôdorysom, ktorý sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli na začiatku obce Vojka n. Dunajom. Oblasť Podunajskej nížiny, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je bohatá na rekreáciu či aktívny životný štýl. Ponúkaný byt disponuje iba samými benefitmi: 2 chodby, veľa úložného priestoru, slnečný priestor s výhľadmi na prírodnú scenériu, nízke náklady, uzavretý areál. Areál, v ktorom sa nachádzajú tri nízkopodlažné bytové domy, je skvelým priestorom na výbeh pre deti, psíkov ale aj „dospeláci“ si prídu na svoje napríklad v spoločenskom altánku, na grilovačke pri ohnisku alebo pri bazéne – to všetko je súčasťou areálu! Dispozícia a stav: ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 60 m2 + 3 m2 balkón + 5 m2 pivnica (v murovanom objekte v areáli) Poschodie: 2. poschodie bez výťahu (3./3. NP podľa LV) Parking: vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytovky, 13 m2 Technický stav bytu a domu: tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2020 s technickou miestnosťou s vlastnou vodárňou, budúci kamerový systém, elek. vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie; byt disponuje vlastným elek. kotlom na ohrev vody čo zabezpečuje nižšie náklady, klimatizačná jednotka, vonkajšie elek. žalúzie, elek. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, byt sa predáva s kompletným zariadením podľa fotiek. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí, na každom poschodí sú 4 byty. Priestranná vstupná chodba je oddelená dverami od ďalšej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynulo prechádza do všetkých miestností v byte – priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývačka prakticky spojená s kuchynskou časťou, menšia spálňa s balkónom a väčšia spálňa so vstavanou skriňou. Orientácia bytu je prevažne západná (SZ, JZ). Mesačné náklady 120€ /1 os. + energie. Lokalita: Ponúkaný byt má perfektnú lokáciu hneď na začiatku obce Vojka n. Dunajom, odkiaľ sa pohodlne dostaneme do Bratislavy (35 km), blízkeho Šamorína (8 km) alebo Dunajskej Stredy (30 km). Kompa, ktorá zdarma premáva každú hodinu vás pohodlne prepraví na druhý breh Dunaja do obce Kyselica (al. Šamorín), odkiaľ je R7-čka iba 10 min. autom. Vyhľadávaný areál vodných športov v Čuňove a obľúbený X-Bionic je iba 10 min. autom od bytu a najbližšie potraviny sú 5 min. chôdze. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, pizzéria, lekáreň, pošta, pohostinstvá, obchody) a obľúbené sú tiež blízke jazerá na kúpanie (Vojčianske a Šulianske), možnosti rybolovu, cyklociest, jazdiareň na koni alebo futbalové ihrisko v neďalekom Dobrohošti. Možností na vyžitie, relax, aktívnny oddych je v tejto lokalite naozaj nespočetné množstvo. Bývanie tohto typu ocenia najmä rodiny s deťmi alebo milovníci prírody a vody. Náklady: CENA 159.990 € vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia v byte Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: VÝHODY PONUKY: lokalita - blízkosť prírody, športové aktivity v blízkej dostupnosti, súkromný uzavretý areál s vlastnou oddychovou zónou, dostatok úložného priestoru v byte, praktický svetlý priestor s pekným výhľadom, bez zvedavých očí susedov, voľný okamžite. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2 izbový byt na 2- poschodí v menšom 4 bytovom tehlovom dome so škrídlovou strechou v tichej lokalite vo Štvrtku na Ostrove. Technické parametre a dispozícia: Súkromie: Byt má vlastný samostatný vstup s priestrannou pivnicou na prízemí vo výmere 4,3 m2 Veľkorysý priestor: rozloha 72 m2 a nepriechodné izby zaručujú maximálne pohodlie. Dispozícia: Vlastné schodisko, chodba, pivnica, špajza, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, 2 veľké samostatné izby Orientácia: 2 izby sú orientované na JV a kuchyňa a kúpeľňa na SZ – ideálne presvetlený byt počas celého dňa Stav bytu: rekonštrukcia cca pred 6 rokmi – plynový kotol, radiátory, plastové okná dlažba a sanita v kúpeľni, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou, dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú pôvodné drevené parkety Mesačné náklady len 105,- Eur. Internetové pripojenie – T-com Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, elektrina, plyn a kanalizácia Bezproblémové parkovanie priamo vo dvore Dvor je oplotený a priestranný, obklopený zeleňou. Lokalita a dostupnosť: Vďaka blízkosti rýchlostej cesty R7 sa do Bratislavy dostanete za približne 15-20 min. autom alebo autobusom Vybavenosť: dobrá občianska vybavenosť. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, lekáreň a pošta. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá súkromie, komfort a rýchly prístup do mesta za rozumnú cenu. V cene je zahrnutá provízia pre RK s kompletným právnym servisom. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte: Maklér: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

Hľadáte praktický byt v pokojnej časti Veľkého Medera s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² na 1. poschodí tehlového domu. Čo oceníte hneď: • Vnútorná poloha bytu (nie je krajný, spodný ani vrchný) – lepšia tepelná stabilita a ticho • Dve murované pivnice (cca 4 m² + 1,5 m²) • Väčšina stien sú priečky → možnosť zmeny dispozície podľa vašich predstáv • Plastové okná, vymurované jadro, upravená kúpeľňa s WC • Dom je zateplený (pred cca 5 rokmi), bez výťahu, tri nadzemné podlažia Byt je v pôvodnom, čiastočne upravenom stave. Po vymaľovaní je pripravený na bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vášho vkusu. Investičný bonus: Aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať aj po zmene vlastníka. Mesačné náklady približne 170 € (135 € správa + 35 € elektrina). Lokalita a dostupnosť: Iba 5 minút pešo do centra. V okolí zeleň a výborná občianska vybavenosť – Billa, Terno, úrady, banky, dve základné školy aj materská škola. Bežný život zvládnete aj bez auta. Vzdialenosti: • Dunajská Streda – cca 20–21 km • Komárno – cca 33 km • Nové Zámky – cca 44 km • Bratislava – cca 70 km (približne 1 hodina) • Győr (Maďarsko) – cca 22 km • Budapešť – cca 125–130 km (približne 1 hodina 25–30 min) Čo je zaujímavé v okolí: • Termálne kúpalisko Thermal Corvinus priamo v meste (jeden z najväčších termálnych areálov na Slovensku) • Vodné dielo Gabčíkovo – významná technická pamiatka a hrádza na Dunaji (cca 25 km) • Číčovské mŕtve rameno – národná prírodná rezervácia, jedno z najväčších a najzachovalejších mŕtvych ramien Dunaja • Cyklotrasy po hrádzach, štrkoviská na kúpanie a rybolov, lesopark Cena: 93 000 € Pre viac informácii o byte alebo zaujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný trojizbový byt situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome, ktorý poskytuje komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka praktickej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a dvom parkovacím miestam predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj investorov. Byt disponuje podlahovou plochou 59,27 m² a jeho súčasťou je balkón s výmerou 3,65 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a relax. Nachádza sa vo vyššom podlaží, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou sú mesačné náklady na bývanie do 200 €, ktoré prispievajú k ekonomickému a bezstarostnému bývaniu. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do jednotlivých miestností, pričom byt pozostáva z obývacej izby, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre každodenný život. Vybavenie Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka príjemné bývanie. K nehnuteľnosti patria až dve parkovacie miesta určené pre majiteľov bytu, pričom v okolí je k dispozícii aj dostatok verejných parkovacích miest. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky verejnej dopravy. Výborná poloha umožňuje mať všetko potrebné na dosah ruky a zároveň si užívať pokojné mestské bývanie. Ak hľadáte svetlý a praktický trojizbový byt s balkónom, nízkymi nákladmi a bezproblémovým parkovaním vo výbornej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty nachádzajúce sa v novostavbe štvorbytového domu v pokojnej obci Sap. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína či Bratislavy. Každý byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, vlastný vonkajší priestor a dve parkovacie státia, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Na výber sú štyri bytové jednotky. Dva byty na prízemí disponujú vlastnou záhradou s výmerou približne 200 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí. Dva byty na poschodí zaujmú priestrannou terasou, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax. Úžitková plocha bytov je 67,11 m² alebo 67,92 m² podľa konkrétnej bytovej jednotky. Dispozícia Dispozícia bytov je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vstupná chodba plynule nadväzuje na dennú časť bytu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC. Prízemné byty disponujú terasou s priamym vstupom do záhrady, zatiaľ čo byty na poschodí ponúkajú balkón s príjemným výhľadom. Vybavenie Dom disponuje vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, ktoré prispieva k energetickej úspornosti. Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Sap je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojmu pokojnému vidieckemu charakteru, množstvu zelene a blízkosti dunajskej prírody. Obyvateľom ponúka príjemné prostredie na každodenný život, cyklotrasy, možnosti športového vyžitia aj oddychu pri Dunaji. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu spája pokojné bývanie s praktickým dochádzaním za prácou či službami. Cena: od 144 000 € v stave holobyt Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardného vyhotovenia za príplatok 10 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a vkusne zariadený dvojizbový byt, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť priestoru a nadčasový vzhľad interiéru. Vďaka premyslenému zariadeniu a príjemnej atmosfére pôsobí útulne a zároveň moderne. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie počas každodenného života. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a odpočinok. Kúpeľňa spojená s toaletou prešla modernizáciou a svojím dizajnom prirodzene zapadá do celkového štýlu bytu. Vybavenie Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plastové trojkomorové okná s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovo izolačnými vlastnosťami, ako aj vyhrievané bezpečnostné vstupné dvere. O bezpečnosť obyvateľov sa stará centrálny kamerový systém umiestnený v budove. Budova disponuje bezbariérovým vstupom a veľkým výťahom, čo zabezpečuje komfort pre všetky vekové kategórie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 110 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou práčky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí prenajaté parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy s platnou nájomnou zmluvou až do mája 2027 a garantovanou možnosťou jej predĺženia, čo predstavuje významný benefit najmä v centre mesta. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v samotnom centre Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 12. októbra a predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite. Cena: 187 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 114 m², situovaný v meste Dunajská Streda. Tento byt osloví najmä tých, ktorí preferujú veľkorysý priestor, pohodlie a praktické mestské bývanie. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. K dispozícii sú tri izby, ktoré je možné zariadiť podľa individuálnych potrieb – ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu, prípadne jednu z miestností využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou je balkón, ktorý prirodzene dopĺňa obytnú časť a ponúka príjemný priestor na chvíle oddychu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Nový majiteľ tak môže okamžite využívať existujúce vybavenie a zároveň si postupne upraviť jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu. Vybavenie O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie jednotlivých priestorov. Teplú vodu pripravuje vlastný plynový kotol. Samozrejmosťou je aj optické internetové pripojenie, vďaka ktorému je byt vhodný aj pre ľudí pracujúcich z domu. K bytu prislúcha praktická pivničná kobka vhodná na skladovanie sezónnych vecí, bicyklov, náradia či domácich potrieb. Lokalita V okolí sa nachádza množstvo obchodov, supermarketov, služieb, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete pohodlne v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je tiež jednoduché cestné spojenie smerom na Bratislavu, Šamorín, Galantu či Veľký Meder, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Dunajská Streda zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V meste a jeho okolí nájdete športoviská, fitness centrá, cyklotrasy, oddychové zóny a obľúbené termálne kúpalisko s wellness službami. Cena: 209 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s balkónom. Byt s celkovou úžitkovou plochou 81,67 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru ideálnu pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba s priamym výstupom na zasklený balkón s výmerou 3,71 m². Balkón predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas celého roka. Byt ďalej pozostáva zo samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na pohodlné bývanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla, vďaka čomu pôsobí celý byt vzdušne a príjemne. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,77 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. V prípade záujmu je navyše možnosť dokúpenia garáže. Lokalita V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie, služby a možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu pokojného prostredia a pohodlného prístupu ku všetkému potrebnému pre každodenný život. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 €. Byt sa ponúka so zariadením podľa vzájomnej dohody. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia garáže. Cena : 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi príjemný trojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, len pár minút chôdze od centra. Táto výnimočná poloha zabezpečuje ideálne podmienky pre pohodlný mestský život, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky – obchody, služby, školy aj voľnočasové aktivity. Dispozícia Byt s celkovou výmerou 65 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo predstavuje ideálnu kombináciu jednoduchého prístupu bez potreby používania výťahu a zároveň dostatočného súkromia. Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta na úložné riešenia a zároveň vytvára príjemný prvý dojem. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná špajza, ktorá výrazne zvyšuje praktickosť bývania a poskytuje ďalší úložný priestor pre domácnosť. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba, ktorá pôsobí vzdušne a harmonicky – ideálne miesto na relax po náročnom dni alebo na stretnutia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je riešená samostatne, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú oddelenie dennej a oddychovej zóny. Byt disponuje dvoma nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinu, pár, ale aj ako výhodnú investíciu na prenájom. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo výrazne prispieva k celkovému komfortu bývania. Vybavenie Byt disponuje ústredným vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Komfort bývania umocňuje moderná klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas teplých letných dní. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a je doplnená praktickými vstavanými spotrebičmi. Lokalita Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, pošty, bánk, potravín a rôznych služieb, takže všetko dôležité máte na dosah pešou chôdzou alebo krátkou jazdou. V centre a blízkom okolí nájdete tiež obchody, kaviarne, reštaurácie a kultúrne podujatia, čo zvyšuje kvalitu každodenného života a zároveň poskytuje pestré možnosti trávenia voľného času. Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu je dostupné okolie Malého a Veľkého Dunaja, cyklotrasy či športoviská. Mesto má aj dobré autobusové spojenia s Bratislavou a okolitými obcami, ktoré zvyšujú komfort cestovania bez auta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešené bývanie v skvelej lokalite alebo zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 27 m² sa nachádza na 7. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na bicykel, sezónne vybavenie alebo osobné veci. Garsónka nemá balkón, no jej praktická dispozícia a svetlý interiér vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje komfort počas celej vykurovacej sezóny. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pri vstupe sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta. Nasleduje kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavná obytná miestnosť je zariadená obývacím nábytkom a posteľou, pričom samostatná kuchyňa ponúka kuchynskú linku so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky. Vďaka oddelenej kuchyni pôsobí obytná časť vzdušnejšie a komfortnejšie. Vybavenie Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy a dlažba, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami a vymenené bezpečnostné vchodové dvere. Interiér je ladený v modernom štýle, pôsobí svetlo, čisto a útulne. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Mesačné náklady 90 € / mes. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 102 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 66 m² aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytne novému majiteľovi kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Dispozícia Byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou bytu je balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, ako aj pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. Vybavenie Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie, ktoré prispieva k príjemnej teplote počas celého roka a zároveň udržiava priaznivé mesačné náklady do 170 €. Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v interiéri a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj množstvo ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena : 152 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný zariadený trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite, priamo v centre mesta. Byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie ako aj investičnú príležitosť. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na pár krokov – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt s celkovou výmerou 66 m² dopĺňa balkón s rozlohou 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v udržiavanom tehlovom bytovom dome. Vďaka tehlovej konštrukcii ponúka príjemnú klímu počas celého roka a výborné zvukovo-izolačné vlastnosti. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Veľká samostatná kuchyňa ponúka komfort pri varení a zároveň dostatok miesta na vytvorenie priestrannej jedálne podľa vlastných predstáv. Súčasťou dispozície sú dve samostatné izby – spálňa a detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, ktoré prispievajú k pohodliu každodenného bývania. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, stúpačky a ďalšie technické prvky. Samozrejmosťou sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a ústredné kúrenie, ktoré zabezpečujú pohodlie a bezpečnosť. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie, lepšej energetickej efektivite a vyššiemu komfortu počas celého roka. Lokalita Významným benefitom je atraktívna lokalita. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vďaka čomu ušetríte čas pri každodenných povinnostiach. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne. Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt je krátko po kolaudácii. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 174 230 € Ceny pri nasledovných rozmeroch: 47 m2+8 m2 = 174 230 € 53 m2 = 182 963 € 57 m2+23 m2 = 189 482 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.

Realitná kancelária GOFAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonet v pokojnej časti mesta Šamorín, ktorý predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickému rodinnému domu. Ponúka 92,32 m2 úžitkovej plochy, veľkorysú dennú časť, dve podlažia, terasu na prízemí a tiež na poschodí, vlastný vonkajší priestor a parkovanie pre dve autá. Získate tak pocit a komfort bývania v dome, no bez veľkého pozemku a každodennej starostlivosti o rozsiahlu záhradu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Od napojenia na R7 je nehuteľnosť vzdialená 5 minút. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru ako v klasickom byte, oceňujú súkromie a charakter rodinného domu, ale nechcú venovať voľný čas údržbe veľkého pozemku. HLAVNÉ VÝHODY • 92,32 m² úžitkovej plochy + 2x terasa– priestor porovnateľný s rodinným domom • Dvojpodlažné mezonetové riešenie s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti • Nízke mesačné náklady (elektrina 140 Eur/mesačne, voda 20 Eur/mesačne) • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou • Terasa a vlastný vonkajší priestor na oddych bez náročnej údržby veľkej záhrady • Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená • Moderný, vkusne riešený interiér • Výborný stav – bez potreby ďalších zásadných investícií • 2× WC • 2 parkovacie miesta priamo pri dome • Vstavané úložné priestory • Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • Rýchle napojenie na R7 – Bratislava približne 15 minút • Lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Typ: 3-izbový mezonet v rodinnom dome v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba vo veľmi dobrom, udržiavanom stave Celková úžitková plocha: 92,32 m² Terasa: 11,25 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 WC: 2× Parkovanie: 2 autá pri dome Konštrukcia: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hr. 150 mm Okná: plastové, 5-komorové, izolačné trojsklo, žalúzie Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: obecná voda, verejná kanalizácia, elektrická energia Ďalšie vybavenie: klimatizácia na poschodí, 4 vstavané skrine DISPOZÍCIA Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je praktické rozdelenie priestoru na dennú časť na prízemí a súkromnú nočnú časť na poschodí. Prízemie – denná časť Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálňou s výmerou 29,77 m², ktorá spolu s kuchyňou 7,42 m² vytvára otvorený a príjemný priestor na každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Ostatná dispozícia: zádverie 6.3 m², samostatné WC 1,5 m², technická miestnosť 1,3 m², terasa na prízemí 11.25 m² Spolu úžitková plocha prízemia 46,29m2 +závetrie: 1,71 m² +terasa: 11,25 m² Poschodie – súkromná časť Poschodie poskytuje pokoj a súkromie. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby (izba 16,8 m², spálňa 16,9 m²) a komfortná kúpeľňa (6,87 m²) vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Ostatná dispozícia: chodba a schodisko 5,45 m², terasa 11 m² Spolu úžitková plocha poschodia 46,03m2 + terasa: 11 m² Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 92,32 m² Celková plocha nehnuteľnosti vrátane terás 114,57 m² LOKALITA – KRÁĽOVIANKY / ŠAMORÍN Kráľovianky ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú ruch centra, ale zároveň sa nechcú vzdať jeho komfortu a služieb. Napojenie na R7 je vzdialené približne 2,5 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 20 minút. Alternatívou je železničná stanica v neďalekom Kvetoslavove s vlakovým spojením do Bratislavy. Približne 2 km od domu sa nachádza nákupná zóna s obchodmi Kaufland, Lidl, drogériami a ďalšími službami. Centrum Šamorína ponúka školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, banky, poštu, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou lokality sú možnosti športu a oddychu. x-bionic sphere je vzdialený len niekoľko minút autom, dunajská hrádza ponúka výborné podmienky na cyklistiku a korčuľovanie a blízky Dunaj a lesopark Pomlé vytvárajú priestor na prechádzky, šport aj relax v prírode. CENA Predajná cena: 258.000 € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera SZABOVÁ, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom Gofar

ASTER Reality ponúka na predaj byty v rodinnom dome s 4 bytmi. Byty sa nachádzajú v kľudnej lokalite Hviezdoslavova na konci ul. Ligurčeková. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete výnimkou plynu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Príprava na alarm a na externé žalúzie. Predávajú sa v stave holodom vrátane spevnených plôch (terasa, chodníky a parkovacie miesta pre dve autá), Dom je možné dokončiť do štandardu (obklady, dlažby, sanita, podlahy). Výhody lokality: absolútny súkromie a kľud, v blízkosti sa nachádza COOP Jednota, neďaleko Billa, slnečný a pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, vlaková stanica do 5min, rybolov, turistika, cykloturistika. Materiály a technológie: - tehla 30 cm, - priečka medzi domami je z dvojitej akustickej steny - zateplenie 20 cm polystyrénom, - sedlová strecha s bet. škridlou zn. Terran - plastové okná s 3 - sklom biele/antracit s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - kvalitné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Dispozícia bytov: 4i byt s výmerou 90m2 na prízemí a poschodí - záhrada o výmere 180m2 alebo 60m2 - zádverie - úložný priestor pod schodmi - toaleta s umývadlom - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná samostatná kuchyňa poschodie: - 3 samostatné spálne - kúpeľňa spojená s toaletou - technická miestnosť/ práčovňa Cena jedného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality a vrátane DPH je: - byt HOLODOM, 2x parkovacie státie a záhrada o výmere cca 180m2 - 245.000 EUR - byt HOLODOM, 2x parkovacie státie a záhrada o výmere cca 60m2 - 225.000 EUR Domy je možné dokončiť do štandardu podľa želania. Dokončenie je plánované na jún/júl 2026. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku 0949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 85 m² v pokojnej lokalite okresu Dunajská Streda. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, mladé páry alebo každého, kto hľadá pohodlné bývanie za rozumnú cenu. Byt sa nachádza na 2. podlaží menšieho bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, ktorý bol skolaudovaný v roku 2013. Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie, príjemné prostredie a dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Základné informácie a vybavenie: Úžitková plocha: 85 m² Dispozícia: 3 izby Kolaudácia bytového domu: 2013 Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa a detská izba Vstupná chodba, kúpeľňa a WC Elektrické podlahové kúrenie Ohrev vody elektrickým bojlerom Byt sa predáva čiastočne zariadený 2 parkovacie miesta pri bytovom dome Lokalita Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie v okrese Dunajská Streda s dobrou dostupnosťou do okresného mesta a okolitých obcí. Je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú menší bytový dom pred bývaním na veľkom sídlisku. Presnejšie informácie o lokalite Vám radi poskytneme pri osobnom alebo telefonickom kontakte. Cena nehnuteľnosti: 155 000 € Možnosti financovania pri úrokovej sadzbe 3,6 % p. a. a splatnosti 30 rokov: 80 % financovanie: úver 124 000 € – splátka približne 564 €/mesiac (vlastné zdroje 31 000 €) 90 % financovanie: úver 139 500 € – splátka približne 634 €/mesiac (vlastné zdroje 15 500 €) Výpočty sú orientačné, bez poistenia a ďalších poplatkov. Výška financovania, úroková sadzba a schválenie úveru závisia od individuálneho posúdenia bankou. Financovanie zabezpečíme za Vás! Pomôžeme Vám s kompletným procesom kúpy nehnuteľnosti, potrebnou dokumentáciou a vybavením hypotekárneho úveru. Financovanie Vám radi porovnáme vo všetkých nami sprostredkovaných bankách, a to úplne bezplatne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. PropLend Reality | REAL ESTATE & FINANCE Telefón: +421 903 192 086

Ponúkame Vám na predaj 3- izbové byty s krásnou predzáhradkou, alebo s balkónom v Šamoríne, v časti Šámot. Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej oblasti rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín. K bytu prislúcha parkovacie miesto (12 m2) a pivnica (2 m2) priamo na poschodí, kde sa byt nachádza. Byty sa predávajú v stave holobytu, možnosť dokončenia do štandardu po dohode. Každý byt má rekuperáciu a podlahové kúrenie (okrem kúpeľne). Tehlový obytný dom má 3. poschodia, na výber máte byt s balkónom, alebo predzáhradkou. Celý obytný dom je oplotený. Okolie bytového domu Vám poskytne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Lokalita: Bývanie poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra mesta Šamorín, ako aj do Bratislavy. V blízkosti objektu sa nachádza Kaufland a počíta sa aj so širšou občianskou vybavenosťou, v blízkom čase bude v tejto časti vybudovaná nová poliklinika. IS: kanalizácia, elektrina, voda a príprava na internet Holobyt obsahuje: - Protipožiarne dvere - Plastové okná - Elektrický zásobníkový ohrievač - Podlahové elektrické kúrenie - Zabudované termostaty v každej izbe - Vývod na digestor podľa požiadavky klienta - Balkón, alebo predzáhradku - Keramická mrazuvzdorná a protišmyková dlažba na balkóne, predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti - Zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón Ceny bytov: Blok E 1. nadzemné podlažie s predzáhradkou E2 - 3 - izbový, 89,25 m2, predzáhradka: 83 m2, cena: 223 757,- Eur E3 - 3- izbový, 90,10 m2, predzáhradka: 80 m2, cena: 224 325,- Eur E4 - 3- izbový, 90,10 m2, predzáhradka: 75 m2, cena: 222 471,- Eur 2. nadzemné podlažie s balkónom E7 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur E8 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur Cena je za byt vrátane pivnice a jedného parkovacieho miesta. Mesto Šamorín má výbornú kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka všetky služby, banky, školy, reštaurácie, kaviarne. Priaznivci športu isto privítajú možnosť relaxu v Rezorte x-bionic sphere, alebo v najmodernejšom jazdeckom centre. Milovníci golfu si prídu na svoje v golfovom klube v Báči (6 km). Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 15 km (Petržalka, Ružinov), Senec – 24 km, Dunajská Streda - 27 km. Kontakt: +421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.