Byty na predaj, okres Gelnica

Predávame moderný, kompletne zariadený a veľmi udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Záhradnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na ideálnom 1.poschodí (nie prízemie) zatepleného bytového domu s výťahom. Je pripravený na nasťahovanie sa bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je kuchynská linka a všetok vstavaný nábytok vyrobený stolárom na mieru(vstavané skrine, detská izba, vstavané skrine v spálni, v chodbe, v obývačke). Nový majiteľ tak získa prakticky zariadené bývanie s nadštandardným množstvom úložného priestoru. Základné informácie: - výmera: 69 m2 - loggia s drevenou podlahou - pivnica - 1. poschodie - výťah - bezproblémové parkovanie pri vchode - slušní susedia - zadné izby určené na spánok sú orientované do zelene, mimo ruchu z ulice. Rekonštrukcia: - kompletná rekonštrukcia bytu (2014) - v roku 2025 navyše realizované ďalšie úpravy: • menená podlaha (obývačka, kuchyňa, chodba) • komplet moderná vstavaná obývacia stena v obývačke • skriňová zostava na mieru v chodbe • nové žalúzie so sieťkami • drevená podlaha na loggii, plisé/rolovacia sieťka proti hmyzu. Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave. Dohoda možná.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-72944: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1-izbový byt, v obci Prakovce, okres Gelnica v tichej lokalite, ulica SNP , v OV, orientovaný na východ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne s plynovým sporákom, - jednej izby so samostatným vchodom z chodby, izba je prechodná aj s kuchyňou, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je v pôvodnom stave, - vymenené plastové okná, - v priestoroch kuchyne, chodby, WC a kúpeľne na podlahe je pôvodná podlahová guma, - v izbe podlahový filc, - pôvodné umakartové bytové jadro. ĎALŠIE DOPLŇUJÚCE ÚDAJE O BYTE: Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome bez výťahu, bez balkóna, bez loggie, na prízemí. Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 32,63 m2, k bytu prislúcha v suteréne pivnica o celkovej ploche 1,75 m2 (rozmer 1,70x1,03 m), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 240/10000. Byt sa predáva bez zariadenia, kúpou je ihneď voľný. V blízkosti bytového domu je dostatok parkovacích miest. Výhodou tohto bytu je možnosť realizácie úprav interiéru podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná. BYTOVÝ DOM: - v bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody, - nová strecha, - bytový dom toho času je v štádiu zatepľovania a realizácie novej vonkajšej fasády, - toho času bytový dom nevlastní energetický certifikát. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. LOKALITA: Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, vlaková zastávka, obec sa nachádza v blízkosti okresného mesta Gelnica (cca 6,5 km), kde okrem iných predajní nachádza sa tam nákupné centrum FRESH, Tesco. NÁZOR MAKLÉRA: - nekonfliktní susedia, - parkovanie priamo pred obytným domom, - určite odporúčam. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období. MESAČNÉ NÁKLADY: - 156,-eur/mesiac- (SVB, teplo, voda,fond opráv), - 20,- eur/mesiac - elektrina, - 14,- eur/štvrťročne- plyn. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-67562: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3-izbový byt, v obci Švedlár, okres Gelnica, v OV, orientovaný na Z/V. DISPOZÍCIA PRIESTORU: - trojizbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne a troch izieb, - izby sú so samostatným vchodom z chodby, - samostatná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočná rekonštrukcia pozostáva: - kuchynská linka na mieru v roku 2015 - elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, výparník s uhlíkovým filtrom, - priestor pre umývačku riadu - toho času nefunkčná, - v kuchyni vymenený panelový radiátor, - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, - v byte sú pôvodné drevené okná, pôvodné radiátory, - elektrická inštalácia v byte je medená. Ponúkaný byt sa nachádza v obytnom montovanom dome - typ Okál, bez loggie, na 3/3 poschodí bez výťahu. Vo vchode číslo 0 sa nachádzajú dve bytové jednotky s vlastným vchodom, so spoločnou kotolňou a kúrením na tuhé palivo - kotol na pelety a uhlie - eko hrášok. Ohrev vody je vlastným elektrickým bojlerom v suteréne obytného domu. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, predstavuje cca 63 m2, k bytu prislúcha pivnica vo výmere 7,8 m2, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 2266/10000. V priestoroch bytového domu sa nachádza nebytový priestor - garáž, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 481/10000. K obytnému domu prislúchajú dva pozemky z prednej a zadnej časti obytného domu spolu o celkovej výmere 605 m2 so spoluvlastníckym podielom 2266/10000. Obytný dom toho času nemá správcu ani spoločenstvo vlastníkov bytov. OBYTNÝ DOM JE: - napojený na obecný vodovod, - odpad je riešený vlastnou žumpou, - pôvodná fasáda, strecha - strešná krytina pálená škridla, pôvodný zachovalý krov, - vymenené stúpačkové rozvody a plastové potrubie na rozvod vody v obytnom dome. Obytný dom nevlastní energetický certifikát. VÝHODY: - byt je kúpou voľný, - v byte ostáva zariadená kuchyňa. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady predstavujú - elektrina 30,- eur, voda 10,- eur, v závislosti od spotreby. LOKALITA: V obci Švedlár sa nachádza MŠ, ZŠ, telocvičňa, futbalové ihrisko, pošta, vlaková a autobusová zastávka, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých. Hornatá okolitá príroda ponúka širokú škálu možnosti pre relax a turistiku tak v letnom, ako aj v zimnom období. NÁZOR MAKLÉRA: - nekonfliktní susedia, - parkovanie priamo pred obytným domom, - výhodou vlastný nebytový priestor - garáž, - pozemok pred a za obytným domom. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Kľúče sú v RK. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

LEONIDES REAL realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový apartmán v obci Smolník dokončený do štandardu, priamo na námestí. Ide o banskú obec, s bohatou históriou. Tento apartmán sa odlišuje od klasických bytov - apartmánov tým, že má vyššie stropy. Apartmán č.3 má 50,33 m2, a pozostáva z nasledovných miestností:
 - Obývacia izba s kuchyňou – 24,46 m2
 - Spálňa – 13,39 m2 
- Kúpeľňa (sprcha + vaňa) s WC – 6,45 m2 
- Chodba – 6,03 m2 Základné informácie:
 - Podlaha v obytných častiach je laminátová s parketovým vzorom
 - Kúrenie je navrhnuté a realizované elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti je termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty
 - možné ovládanie cez Wifi (energetická trieda A) - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom - už osadený 
- Samozrejmosťou je internetové pripojenie - Kúpeľňa je vybavená veľkoformátovou dlažbou a obkladom (osadená sanita)
 Štandard zahŕňa: - Maľby - Podlahy - Svietidlá - Interiérové dvere a Vstupné dvere - Kompletne dokončenú kúpeľňu s WC Stačí si priestor dotvoriť svojim nábytkom a užívať si ho, rekreáciu a oddych. Lokalita: Smolník je vyhľadávané miesto najmä pre rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, Popradu ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná - Smolnícky Tajch, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť.

 Cena za apartmán v štandarde: 91.220 € bez DPH / 112.200 € s DPH

 Je možné si dokúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí.

 Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na lucia.majernik@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

Realitná kancelária Eli Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v obci Mníšek nad Hnilcom. Obec patrí do gelnického okresu s dobrou dostupnosťou či už vlakom alebo autom aj do väčších miest ako Košice, Spišská Nová Ves alebo Prešov. Základná občianska vybavenosť obce ako napríklad všeobecný lekár, zubár, základná škola či materská škola sú taktiež k dispozícií. Ponúkaný 3 izbový byt je súčasťou menšieho murovaného bytového domu nachádza sa na prvom vyvýšenom poschodí z troch. Okolie obytného domu je veľmi pokojné, obklopené prírodou s atmosférou rodinného domu. Byt s podlahovou plochou 70,6m2 pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb - obývačka s balkónom, detská izba a spálňa, kúpelne so samostatným WC a kuchyňou s oddelenou komorou. Kúrenie zabezpečuje kotol ústredného kúrenia. Zdrojom pitnej vody v byte je vlastná studňa patriaca obytnému domu a distribúcia a spotreba tejto vody je zadarmo. K dispozícii sú aj fotografie s návrhom rekonštrukcie bytu ktorý rozhodne má svoj potenciál. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu, výmenou prešli okná a vchodové dvere. K bytu patrí aj pivnica s výmerou cca 6m2 a spoluvlastnícky podiel na záhrade hneď za bytovým domom ktorý je možné využiť na trávenie voľného času alebo pestovanie. Cena dohodou. Obhliadku si dohodnite ihneď.

Predstavte si, že otvoríte dvere do svojho nového domova a viete, že kúpeľňa, toaleta či plastové okná sú už hotové. Žiadne búranie, žiadny prach, len priestor, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa svojich predstáv. Realitná kancelária SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Športovej ulici v Gelnici. S výmerou 74 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá pokojné bývanie obklopené zeleňou. Čo Vás čaká? ✨ Veľká vstupná hala s priestrannou vstavanou skriňou, do ktorej bez problémov uložíte veci celej rodiny. 🛏️ Tri samostatné, nepriechodné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. 🛁 Moderné murované jadro s kúpeľňou, vaňou a samostatným WC – najnáročnejšia rekonštrukcia je už za Vami. 🍽️ Zachovalá kuchyňa pripravená na spoločné rodinné chvíle. ☕ Loggia s príjemným výhľadom na zeleň, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Ďalšie výhody ✔ plastové okná v celom byte ✔ čiastočne vymenená elektroinštalácia vrátane nových poistiek a bodového osvetlenia ✔ zateplený a udržiavaný bytový dom ✔ pivnica ✔ bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita, kde sa dobre býva Športová ulica patrí medzi obľúbené časti Gelnice. Pokojné prostredie plné zelene dopĺňa výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školu, škôlku, športoviská, zimný štadión aj krásnu prírodu, ktorá priam láka na prechádzky či turistiku. Ak hľadáte byt, kde môžete bývať bez veľkých počiatočných investícií a zároveň si ho časom prispôsobiť svojim predstavám, možno ste ho práve našli. Energetický certifikát: vypracovaný. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančné poradenstvo aj poplatok za návrh na vklad do katastra. Možnosť dohody na cene 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, veľmi rada Vás privítam na osobnej obhliadke. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Možno práve tu začína Váš nový príbeh... 🏡❤️ Jaroslava Hvizdošová SaleA – Váš partner v realitách 📱 0948 678 746 📧 hvizdosova@salea.sk

Predstavte si ráno, keď namiesto ruchu mesta otvoríte okno do ticha, zelene a čerstvého horského vzduchu. Miesto, kde Vás namiesto áut zobudí spev vtákov a po práci môžete vyraziť na prechádzku do lesa alebo k Smolníckemu tajchu. Práve takýto život Vám ponúka tento priestranný 3-izbový byt v malebnej obci Smolník. SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 80,98 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti obce. Byt je svetlý, priestranný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa nasťahovať. 🏡 Dispozícia ✔ priestranná vstupná chodba so šatníkom a vstavanou skriňou ✔ veľká obývacia izba plná prirodzeného svetla ✔ dve samostatné izby ✔ kuchyňa so vstupom na priestrannú 6 m² loggiu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych ✔ kúpeľňa s vaňou ✔ samostatné WC ✔ praktická komora ✔ pivnica 🔨 Technický stav Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom posledné úpravy boli realizované v roku 2020. ✔ plastové okná ✔ nové panelové radiátory ✔ centrálne vykurovanie ✔ nový elektrický kotol v bytovom dome ✔ možnosť využívať aj kotol na tuhé palivo ✔ byt sa predáva kompletne zariadený 🏢 Bytový dom ✔ tehlová stavba ✔ nová strecha ✔ pokojní susedia ✔ mesačné náklady približne 150 € 🌿 Lokalita Smolník patrí medzi najkrajšie horské obce na Slovensku. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, čistej prírode a aktívnom oddychu. V blízkom okolí nájdete: 🌊 Smolnícky tajch 🥾 turistické a cyklistické trasy Volovských vrchov 🍄 rozsiahle lesy plné húb 🏫 základnú občiansku vybavenosť 🚗 dobrú dostupnosť do Gelnice, Medzeva aj Košíc Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu alebo miesto na víkendový oddych, tento byt Vám ponúka príjemné bývanie v prostredí, kde sa žije pokojnejším tempom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančné poradenstvo a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Energetický certifikát nebol vypracovaný. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Veľmi rada Vám tento byt osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Možno práve tu nájdete miesto, kde si po náročnom dni konečne oddýchnete a budete sa cítiť naozaj doma. ❤️🏡 Jaroslava Hvizdošová 📱 0948 678 746 📧 hvizdosova@salea.sk

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s balkónom v obci Prakovce, okres Gelnica, na sídlisku SNP. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom poschodí z troch v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a ihneď k dispozícii, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Prakovce, sídlisko SNP 🔹 Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt 🔹 Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, komora 🔹 Výmera: 83 m² 🔹 Poschodie: 3/3 🔹 Výťah: nie 🔹 Stav: pôvodný 🔹 K bytu prislúcha pivnica OPIS NEHNUTEĽNOSTI 🔹 byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu 🔹 byt je vyprataný a pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukčné práce 🔹 balkón poskytuje príjemný priestor na oddych 🔹 praktická komora priamo v byte 🔹 dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn 🔹 bytový dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je zateplený 🔹 bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave LOKALITA 🔹 obec Prakovce ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a služieb 🔹 pokojné sídlisko s dostatkom zelene 🔹 dobrá dostupnosť do okresného mesta Gelnica 🔹 vhodná lokalita pre rodiny aj pokojné bývanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 🔹 veľkorysá výmera 83 m² 🔹 štyri izby vhodné pre rodinu 🔹 balkón, komora a pivnica 🔹 zrekonštruovaný a zateplený bytový dom 🔹 okamžitá dostupnosť bytu 🔹 možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Poskytujeme aj pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Prakovciach, v pokojnej časti v južnej časti obce. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné a pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, praktickou dispozíciou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Prakovce (tichá časť obce) 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: cca 64 m² 🔹 Poschodie: 3. (najvyššie) 🔹 Stavba: tehlový bytový dom 🔹 Strecha: nová 🔹 Zateplenie: plánované 🔹 Parkovanie: bezproblémové 🔹 Dostupnosť: 7 min Gelnica, 45 min Košice 🔹 K bytu prislúchajú 2 pivnice O BYTE Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s dobrými susedmi, čo vytvára príjemnú a tichú atmosféru bývania. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 obývacia izba (priestranná) 🔹 samostatná kuchyňa po rekonštrukcii 🔹 spálňa 🔹 menšia izba (detská/pracovňa) 🔹 kúpeľňa a WC (murované jadro) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE 🔹 nové plastové okná (výmena prebehne pred odovzdaním novým majiteľom) 🔹 murované jadro 🔹 úprava kúrenia v procese (nové radiátory) 🔹 nová strecha bytového domu 🔹 modernizácia spoločných priestorov 🔹 plánované zateplenie bytového domu LOKALITA 🔹 pokojná lokalita obklopená prírodou 🔹 tiché a bezpečné prostredie 🔹 kompletná základná občianska vybavenosť v obci 🔹 rýchla dostupnosť do Gelnice a Košíc 🔹 ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľud mimo mestského ruchu ZHRNUTIE Ak hľadáte 3-izbový byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta, čiastočnou rekonštrukciou a potenciálom dotvoriť si bývanie podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás výbornou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri financovaní hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911790792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 69.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.