Byty na predaj, okres Košice IV

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Už vás nebaví bývať v malej garsónke a úprimne, ani vo veľkom byte na odľahlom sídlisku? V tomto prípade môže byť vynikajúcou voľbou práve tento byt takmer v centre mesta. Na Hlavnú ulicu sa dostanete behom pár minút aj pešo. Ak uprednostňujete mestskú dopravu, máte k dispozícii výborné spojenie električkou aj autobusmi. Či už hľadáte miesto pre seba, alebo premýšľate nad bytom, ktorý môže pracovať ako dobre profitujúca investícia, táto nehnuteľnosť dáva priestor obom možnostiam. Je ideálnou voľbou tak na krátkodobý, ako aj na dlhodobý prenájom! Výmera: 54m2 + murovaná pivnica Lukratívne 1. poschodie Dispozícia ponúka: vstupnú chodbu so šatníkom, samostatnú vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou, V pešej dostupnosti nájdete Aupark, nemocnicu, potraviny, základné, stredné a materské školy, Fittnes-centrum, nákupné stredisko, trhovisko s čerstvými domácimi výpestkami, zastávku MHD do 20m a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – predáva sa zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, televízora a riadu. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná!

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s loggiou, blízko centra mesta - ul. Južná trieda - Košice-Juh - na 2. poschodí z 5. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v lukratívnej lokalie a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Západ. Byt je otočený do tichej strany ulice, do dvora. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 56 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, nová automatická práčka, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** ** Fotky sú reálne. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 4-izbový byt so 6-m dlhou loggiou - Sputniková ul. - sídlisko Nad Jazerom - na 7. poschodí zo 7. Je to pražský typ bytu. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Východ - Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 71 m2 + loggia. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC + umývadlo so skrinkou, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: KE-72752: Ponúkame na predaj 2 izbový byt ( zvaný aj 1,5 izbový byt) bez loggie s obytnou plochou 39 m2 na 6/7 poschodí v osobnom vlastníctve na sídlisku Železniky, ulica Užgorodská v Košiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2022 s mierne upravenou dispozíciou oproti pôvodnému stavu. DISPOZÍCIA: - obývacia izba s kuchynským kútom - prechodná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - vstupná chodba - kumbál na chodbe pri byte STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia z roku 2022 - nová kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, stierky, sadrokartónové podhľady s bodovým LED osvetlením, laminátové podlahy, vymenené rozvody elektriny, murované jadro so sanitou a práčkou, dlažba v predsieni BYTOVÝ DOM: - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové rozvody médií, nový výťah VÝHODY: - byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách MESAČNÉ NÁKLADY: - cca 190,- eur/ mesiac - fond opráv, teplo, voda, správa domu, elektrina a plyn plus internet LOKALITA: - vynikajúca lokalita v obľúbenej časti Košice Juh, park pod oknami plný zelene, s detskými ihriskami a športoviskami, blízkosť nákupného centra OC Cassovia, Nemocnica UNLP, školy a škôlky, výborná dostupnosť na električku, autobus, občianska vybavenosť ako menšie prevádzky, potraviny Fresh dostupné pešou chôdzou, parkovanie v okolí bytového domu NÁZOR MAKLÉRA: - výborný štartovací byt s okamžitou možnosťou nasťahovania bez potreby akýchkoľvek úprav vo výbornej lokalite, vhodný aj ako investičný byt na prenájom Byt je k dispozícií okamžite. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Priestranný byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť ponúka dve nepriechodné spálne, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. V byte je aj murovaná kúpeľňa s veľkou sprchou, samostatná toaleta a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/. O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj bezbarierový prístup + nový výťah. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, Billu, Tesco, Kaufland, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rodinu, na home office alebo ako investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 243.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte pražský typ bytu na dobrom poschodí v kľudnej mikrolokalite Jazera s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj posledný tehlový 3 izbový byt vo viladome BD6 na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = Posledný 3 izbový byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou 74 m2. Byt disponuje priestrannou loggiou o výmere cca 27 m2. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne, stačí si dohodnúť stretnutie na 0949 883 099 Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Výborna dostupnosť na diaľnicu smer Maďarsko, Volvo, Michalovce, Prešov aj centrum mesta. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a ozvite sa ešte dnes. ________________________________ Cena posledného 3 izbového bytu: 310.000,- € rovnaká ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 14.09.2026 Viladom BD6: byt č. 07 – 3 i byt, 1NP, 82,03 m2, terasa 109,31 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 14 – 3 i byt, 2NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 19 – 3 i byt, 3NP, 79,18 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 20 – 3 i byt, 3NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 28 – 3 i byt, 5NP, 74,32 m2, loggia 27,06 m2, holobyt – 310.000,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt (68 m2 + lodžia) na ulici Donská v Košiciach – Nad Jazerom. Atraktívna a vyhľadávaná ulica situovaná na začiatku sídliska s dostupnosť do centra mesta bez dopravných zápch a v bezprostrednej blízkosti rekreačnej zóny plnej kultúrneho, športového aj prírodného vyžitia Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí, prislúcha k nemu 4 m2 zasklená lodžia a pivnica na prízemí. V byte sú plastové okná a zasklená lodžia, inak je stav bytu pôvodný ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Naplánované v dohľadnej dobe je zateplenie bytového domu a rekonštrukcia spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti je 205 000 Eur vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 4 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Sputniková na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 7. poschodí zo siedmich so 6 m loggiou. Ide o obľúbený pražský typ bytu. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 71 m2. Orientácia na východ a západ. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: príprava na klimatizáciu murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC s umývadlom so skrinkou, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj pôvodný 3-izbový tehlový byt s balkónom na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv v TOP lokalite, Mudroňova ulica Košice Juh, len minútkyu od hlavného vchodu FNsP Rastislavova ulica. Úžitková plocha bytu : 77m2 Obytná plocha : 71,30m2 Balkón : +1,7m2 Podlažie : 3/3 (1.podlažie je len vyvýšené, tak v skutočnosti 2.poschodie) Výťah : nie Pivnica 2x: + 5,40 + 1,10 = 6,50m2 Náš tehlový byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže stredná priečka hlavná je nosná (od hlavných vstupných dverí a prechádza približne stredom chodby) a medzi dalsími 2izbami je 2.nosná, ostatné priečky sú teda vybúrateľné a novú dispozíciu si viete poriešiť nanovo podľa svojich predstáv, navyše kúpeľňa má okno, aj samostatná komora má okno. Dispozícia momentálna : vstupná chodba do tvaru L, vpravo kumbál s oknom, vedľa kúpeľňa s toaletou a oknom, vľavo izba s balkónom (tá je priechodzia do 2 ďalších izieb), izba, izba a kuchyňa. Byt je v pôvodnom retro stave s peknými a zachovalými drevenými parketami a pôvodným nábytkom, pri kúpe bude byt vyprataný. Kúrenie je radiátorové centrálne, s možnosťou osadenia aj vlastného vykurovacieho kotla (plynového alebo elektrického), s možnosťou napojenia na komín (plyn). Byt je kúpou voľný okamžite a pripravený na rekonštrukciu. Lokalizácia bytu je výborná, nachádza sa v pokojnej lokalite, na slepej ulici, v okolí kopec zelene a kľud. Bytový dom rekonštruovaný v roku 2014, celoplášťové zateplenie a vymenená strecha - krytina Bramac s vikiermi. Rekonštrukciou budúci vlastník získa kvalitný tehlový byt v bezkonkurenčnej blízkosti k nemocnici, čím sa zvyšuje jeho potenciál pre vlastné bývanie, alebo aj na prenájom. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 229.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr. Soták Libor 0905796146

Realitná kancelária ELI REAL Vám Exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na Jelšovej ulici v obľúbenej lokalite Panoráma. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 29,3 m² + balkón 2,3 m² a ponúka krásny otvorený výhľad do zeleného okolia. Práve kombinácia pokojného prostredia, vzdušnosti a dobrej dostupnosti do mesta robí z Panorámy veľmi príjemné miesto na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, s výnimkou rúry na pečenie. K bytu neprislúcha pivnica. K dispozícii je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto, pričom cena je 10 000 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, lekáreň, služby, športové možnosti aj cyklotrasy. Príjemným bonusom je kaviareň priamo v bytovom dome. Cena bytu je stanovená na 149 200 € a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Takže ak hľadáte byt, ktorý spája pokoj Panorámy, krásny výhľad a možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií, neváhajte nás kontaktovať

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný byt v srdci Košíc, v zrekonštruovanom bytovom dome s nádychom histórie. Byt s rozlohou 111 m 2 sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka súkromie a zároveň komfort mestského bývania. Okolie ponúka mestskú infraštruktúru - nákupné centrá, športoviska, školu, škôlky, zdravotné strediska. Dispozícia : chodba kuchyňa spojená s obývačkou spálňa detská izba kúpeľňa Poschodie: otvorený veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť podľa vlastných predstáv druhá kúpeľňa 4. poschodie výťah : nie lodžia : áno pivnica : áno Výhody: obľúbená lokalita vynikajúca dostupnosť MHD, vlak, autobus ideálne miesto na bývanie aj na investičný prenájom, byt sa predáva čiastočne zariadený voľný ihneď Zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a rýchly priebeh kúpy.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Ponúkame 4 izbové byty o rozlohe viac ako 112 m2 s dvoma terasami o rozlohe vyše 25 m2 a 50 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, priestranná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byty sú navrhnuté v štandarde navrhnutom s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 530 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj veľkorysý 3 izbový tehlový byt s terasou a priamym výstupom do záhrady na Pasteurovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek a ponúka priestor a súkromie porovnateľné s bývaním v rodinnom dome. Celková výmera predstavuje 130 m², z čoho terasa má 8,86 m². Nachádza sa na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a veľkou výhodou je vlastný samostatný vstup bez spoločných chodieb. Z terasy je možné vyjsť priamo do tichej záhrady, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj samostatný sklad s výmerou 11,56 m², prístupný výlučne z interiéru, ktorý možno využiť ako pracovňu, fitness či hobby miestnosť. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s nábytkom na mieru, priestranná obývacia izba s domácim kinom a videoprojektorom, kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Výrazným prvkom bytu je 14 m² kúpeľňa s dizajnovou vírivou vaňou, sprchovacím kútom a infrasaunou. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi. K hlavným benefitom patria: vlastný samostatný vstup, terasa s priamym výstupom do záhrady, veľkorysá výmera 130 m², 2 samostatné spálne, domáce kino s videoprojektorom, wellness kúpeľňa s vírivou vaňou a infrasaunou, podlahové vykurovanie vo vybraných miestnostiach, sklad 11,56 m² s variabilným využitím, kamerový systém a optický internet, kompletne zariadený byt. Pasteurova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Univerzitná nemocnica L. Pasteura, školy, škôlky, obchody, OC Astória či zastávky MHD. Aupark je vzdialený približne 10 minút pešo. V okolí zároveň prebieha revitalizácia verejného priestoru s novým parkom, fontánou, oddychovými zónami a parkovacími miestami. Cena tejto nehnuteľnosti je 389 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj apartmány v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú apartmány o rozlohe viac ako 43 m2 a s balkónmi o rozlohe vyše 8 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Apartmány sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 176 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1,5 izbový apartmán v novostavbe na Krivej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako hotová investícia určená na krátkodobý prenájom. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená na poskytovanie ubytovacích služieb, pričom súčasťou predaja je aj zabehnutý Booking.com účet. Apartmán s úžitkovou plochou 32 m² sa nachádza na prízemí 9-podlažnej novostavby z roku 2024 a je orientovaný na sever. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchynskej časti a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Bytový dom disponuje výťahom a jeho spoločné priestory sú nové. Technické vybavenie a štandard: kompletne zariadený interiér, plávajúce podlahy, stierky, plastové okná, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou, ústredné kúrenie, internet, bezpečnostné vstupné dvere, zateplený bytový dom, výťah, nové spoločné priestory. Výrazným benefitom tejto ponuky je jej investičný potenciál. Apartmán sa predáva kompletne pripravený na ďalšie poskytovanie ubytovania. Súčasťou predaja je aj Booking.com účet, ktorý je zaradený do programu Preferovaný partner a podľa poskytnutých údajov sa nachádza na 62. mieste vo vyhľadávaní zo 660 ubytovaní v Košiciach. Deklarovaný ročný obrat apartmánu sa pohybuje približne od 22 000 do 25 000 €, pričom tieto údaje sú doložené reportom z ubytovacích platforiem. K nehnuteľnosti je zároveň zabezpečené jedno parkovacie miesto v prenájme oproti budove, na adrese Krivá 23, za 62 € mesačne. Možnosť parkovania v bezprostrednej blízkosti predstavuje významnú výhodu najmä pri pokračovaní v krátkodobom prenájme. Krivá ulica ponúka výbornú polohu v blízkosti centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Aupark, historické centrum mesta, železničná aj autobusová stanica, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a ďalšia mestská infraštruktúra. Poloha zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť pre návštevníkov mesta, čo podporuje potenciál nehnuteľnosti na krátkodobé ubytovanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 189 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5 izbový byt na Turgenevovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Byt s výmerou 43 m² ponúka prakticky využitý priestor, ktorý predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Výhodou je samostatná menšia izba, vďaka ktorej poskytuje dispozícia viac súkromia ako klasický 1 izbový byt. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Príjemným bonusom je zasklená loggia a orientácia bytu do parku, ktorá prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Byt má zároveň bezbariérový prístup. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbal umiestnený pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 43 m², praktická 1,5 izbová dispozícia, byt po rekonštrukcii, samostatná menšia izba, zasklená loggia, orientácia do parku, bezbariérový prístup do bytu, kubal pred bytom a pivnica, tichá lokalita, veľké parkovisko pred bytovým domom, detské ihrisko za bytovým domom, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Turgenevova ulica ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, pričom si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pred domom je k dispozícii veľké parkovisko. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú 3 izbové byty o rozlohe viac ako 89 m2 a s balkónmi o rozlohe takmer 17 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, priestranná chodba. Byty sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 360 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Polárnej ulici v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. K bytu patrí zasklenený balkón a pivnica s výmerou približne 2 m². Nehnuteľnosť prešla približne pred 6 rokmi rekonštrukciou a predáva sa zariadená. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC, komory a vstupnej chodby. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, klimatizácia LG, kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, vstavané skrine, ústredné kúrenie, optický internet a TV od Orange, bezpečnostné dvere ADLO, zasklenený balkón, pivnica cca 2 m². Panelový bytový dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2016 prešiel zateplením. Spoločné priestory sú zrekonštruované a približne v rokoch 2018 – 2019 bol vymenený aj výťah. Mestská časť Košice – Nad jazerom patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí nájdete Tesco, Fresh, Billu, Kaufland, materské, základné školy a škôlky, ako aj množstvo ďalších obchodov, služieb a možností na pohodlné každodenné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte byt, ktorý si môžete dokončiť a zariadiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj moderný 1-izbový holobyt s balkónom v obľúbenej lokalite Panoráma Košice, na Jelšovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6-podlažnom bytovom dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2021. Novostavba je situovaná v oplotenom privátnom areáli s množstvom zelene a komunitným zázemím. 🌿 Príjemným bonusom je gastro prevádzka v blízkosti. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • 1-izbový holobyt • 29 m² + balkón 2 m² • podlahové kúrenie • 2. poschodie / 6 • výťah • orientácia – východ • Košice – Panoráma, Jelšová ulica CENA: 135 000 € Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. ⚖️ Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. Byt je v osobnom vlastníctve, predajom voľný a bez tiarch. 📞 Pre viac informácií volajte: 0917 660 730

Nie každý byt musí byť nový, aby mal hodnotu. Niekedy stačí dobrá adresa, poctivý tehlový dom a priestor, ktorému môžete dať nový život presne podľa svojich predstáv. FÉNIXREALITY exkluzívne ponúka 2-izbový byt s výmerou 55 m² na Mudroňovej ulici v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta a Starej nemocnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí balkón a pivnica. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA Nehľadáme spôsob, ako z pôvodného bytu urobiť na fotografiách niečo, čím nie je. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii a dnes už si vyžaduje modernizáciu. Práve v tom však vidíme jeho potenciál. Má plastové okná, murované jadro a čiastočne zrekonštruovanú elektroinštaláciu. Kuchynská linka je staršia, ale stále použiteľná. Jedným z najkrajších pôvodných prvkov sú drevené parkety vo výbornom stave. Dlhé roky boli chránené kobercami, vďaka čomu sa zachovali v naozaj peknej kondícii. Po renovácii môžu byť výrazným prvkom nového interiéru. V byte zostal aj starší nábytok po pôvodných majiteľoch, ktorý mu dnes dáva autentickú atmosféru bytu „po babke a dedkovi“. Nový majiteľ však dostáva predovšetkým priestor a možnosť rozhodnúť sa, čo zachová a čo zmení. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 55 m² • 2 izby • balkón • pivnica • tehlový bytový dom • 4. poschodie • nový výťah • murované jadro • plastové okná • zachovalé pôvodné parkety • blízkosť centra Košíc Tento byt môže byť zaujímavou voľbou pre niekoho, kto nechce platiť za rekonštrukciu urobenú podľa vkusu niekoho iného, ale radšej si vytvorí vlastný domov od základov. Výhodou je aj poloha na Mudroňovej ulici, v blízkosti Starej nemocnice a centra Košíc, vďaka ktorej máte mestský život a potrebnú občiansku vybavenosť na dosah. Nie je to byt, ktorý sa snaží tváriť ako nový. Je to byt s dobrým základom, charakterom a priestorom na nový začiatok. Ak hľadáte nehnuteľnosť v tehlovom dome blízko centra Košíc a chcete si ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve za starými dverami nájdete priestor pre svoj nový domov. Byt je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - 0905 475 264

Hľadáte bývanie v skvelej lokalite s možnosťou prerábky presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt „pražského typu“ na Fibichovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere pre kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície (keďže pražské byty majú minimum nosných stien). Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt (pražský typ) Lokalita: Košice – Juh, Fibichova ulica (top poloha, kúsok od centra a Auparku) Orientácia: Západná strana (byt je príjemne svetlý a slnečný v poobedňajších hodinách) Stav: Pôvodný stav – ideálny na realizáciu vlastných nápadov Dostupnosť: Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu alebo rekonštrukcii Výhody a príslušenstvo bytu: 6-metrová zasklená loggia, ktorá ponúka skvelý priestor na relax. Špajza umiestnená priamo na chodbe pri byte. Pivnica v suteréne bytového domu. Výborná občianska vybavenosť v okolí (Aupark, MHD, školy, škôlky, obchody, centrum mesta pešo do pár minút). Energetický certifikát: Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: v RK Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s loggiou - Meteorová ul. - sídlisko Nad Jazerom - na 9. poschodí z 12. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s 2 výťahmi, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 65 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU : - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, vymenená sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, vývod na práčku, automatická práčka, WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - vymenená kuchynská linka zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou), - interiérové dvere + obložkové zárubne, - vymenené vchodové dvere, - omietky, - menené rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PARTIZÁNSKEJ – PRI AUPARKU, ZASKLENÁ LOGGIA, ZARIADENÝ MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Partizánska v Košiciach – Košice Juh. Byt bol dispozične zmenený z pôvodného 1-izbového na praktický 2-izbový byt so samostatnou obývacou izbou a spálňou. Nachádza sa na 13. poschodí čo ponúka príjemný výhľad, súkromie a zasklenú loggiu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri Auparku, blízkosť Starého Mesta a železničnej stanice je možné uvažovať o prenájme približne 780 € mesačne. Mesačné náklady BYTEX Bytový podnik 100,33 € mesačne. DISPOZÍCIA: *obývacia izba *samostatná spálňa *samostatná kuchyňa *kúpeľňa so sprchovacím kútom + nová práčka *WC Geberit *chodba s uloženým priestorom na obuv *zasklená loggia MODERNÁ KUCHYŇA: je vybavená novou modernou vysokou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi: *indukčná varná doska *elektrická rúra *mikrovlnná rúra *vstavaná chladnička *Súčasťou vybavenia je aj práčka v kúpeľni KOMPLETNÉ ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže okamžite bývať alebo ho bez väčších ďalších nákladov pripraviť na prenájom. Obývacia izba: pohodlná rohová sedačka do L jedálenský rozťahovací stôl so 4 stoličkami konferenčný stolík veľká skriňa s úložným priestorom Spálňa: valenda s úložným priestorom šatníková skriňa Zariadenie je vo veľkej miere značky IKEA. ĎALŠIE VYBAVENIE: bezpečnostné vstupné dvere obložkové interiérové dvere znížené stropné podhľady moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom WC Geberit zavedený internet Orange zasklená loggia priestranná kovová pivnica BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zateplený s Certifikátom a má 3 nové výťahy, na prízemí kovové pivnice. K dispozícii je aj technický priestor pod strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 36 m2 + pivnica 2m2 + Loggia 3,5 m2 zasklená loggia priestranná pivnica poschodie: 13. / 13 mesačný nájom: 100,33 € internet: Orange VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE JUH Byt sa nachádza na Partizánskej ulici v bezprostrednej blízkosti Auparku, s výbornou dostupnosťou do Starého Mesta Košíc a na železničnú stanicu. Ide o lokalitu vhodnú na pohodlné mestské bývanie aj na prenájom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, MHD a centrum mesta. HLAVNÉ BENEFITY kompletne zrekonštruovaný byt dispozične zmenený z 1-izbového na 2-izbový samostatná spálňa a obývačka nová moderná vysoká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kompletne zariadený zasklená loggia priestranná pivnica bezpečnostné dvere zateplený bytový dom 3 nové výťahy zavedený internet Orange nízky mesačný nájom 100,33 € vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom atraktívna poloha pri Auparku, Starom Meste a železničnej stanici Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984