Byty na predaj, okres Košice IV

Raymann real ponúka na predaj pekný 2-izbový byt Košice - Nad jazerom.Rozloha bytu je 52m2,nachádza sa na 6/12 poschodí ,byt nemá balkón.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred dvomi rokmi ,plastové okná ,plávajúce podlahy,prerobená elektoinštalácia, murované jadro,dlažba v kuchyni,v kúpeľni a na chodbe,nová kuchynská linka, interierové dvere,vstavaná skriňa na chodbe ,kumbál v byte,bezpečnostné dvere.K bytu prináleží pivnica.Bytový dom je zateplený a sú zrekonštruované aj spoločné priestory a zrekonštruované sú aj výťahy.Byt je vhodný aj ako investícia. Je tu výborná občianská vybavenosť všetko blízko ,byt sa nachádza rovno pri jazere s krásnym výhľadom.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s rozlohou 75 m², situovaný na ideálnom 4. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Tento byt je ideálnym „maliarskym plátnom“ pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o dokonalom bývaní. Kľúčové výhody bytu: Pôvodný stav: Umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie nevkusné úpravy. Výhľad a ticho: Všetky okná bytu sú orientované do pokojného parku, čo zaručuje dostatok súkromia a zelene priamo pod oknami. Technický stav: V celom byte sú už osadené plastové okná. K bytu prislúcha aj loggia aj pivnica.Bytový dom: Zateplený objekt s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nákupy: Iba 3 minúty pešo od OC Astória. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta (pešo cca 10-15 minút). Okolie: Školy, škôlky, zdravotné strediská a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje skvelú investíciu či už pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v širšom centre, alebo ako investičný byt na prenájom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Herberia na Žižkovej ulici v Košiciach. Tento architektonický skvost s unikátnym terasovitým riešením patrí medzi najvýnimočnejšie rezidenčné projekty v meste. Projekt bol skolaudovaný v roku 2019 a byty v Herberii sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a pôvodne bol navrhnutý ako 4-izbový. Dispozičnou úpravou vznikol nadštandardne priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 119,78 m² a veľkolepou terasou o výmere 49,39 m². Dispozícia bytu: - zádverie - 4,45 m2 - chodba - 17,80 m2 - kúpeľňa - 4,98 m2 - samostatná toaleta - 2,01 m2 - kúpeľňa s toaletou - 6,29 m2 - hlavná spálňa - 21,13 m2 - spálňa - 21,05 m2 - obývacia izba s kuchyňou - 42,07 m2 Spolu úžitková plocha 119,78 m2 + nebytový priestor (šatník) - 15,37 m2 + terasa 49,39 m2 + pivničná kobka 10,10 m2 Z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na nádhernú a priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenia či mestské bývanie s atmosférou rodinného domu. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, kvalitu a nadčasovosť. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru v jemných zemitých tónoch s čistými líniami. Luxusné materiály a precízne spracovanie cítiť v každom detaile. Výnimočná lokalita v blízkosti centra mesta v kombinácii s veľkorysou terasou vytvára jedinečný kompromis medzi dynamickým mestským životom a komfortom bývania v rodinnom dome. Predmetom predaja je kompletne zariadený a vybavený byt vrátane pivničnej kobky. Bonusom je možnosť odkúpenia až troch samostatných parkovacích miest v garážovom dome, pričom jedno z nich disponuje nabíjacou stanicou pre elektromobil. Cena za jedno parkovacie miesto je 35 000 EUR Cena za všetky tri dostupné parkovacie miesta je 105 000 EUR Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, tento byt je ideálnou voľbou. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní DOHODA na cene možná ! KONTAKT: Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

výborná dispozícia – ideálna pre pár aj rodinu svetlý byt s oknami orientovanými na obe strany kvalitná rekonštrukcia 53 m² 5. poschodie osobné vlastníctvo bez tiarch pivnica kamerový systém nový veľký výťah s kamerou výborná orientácia bytu Východ / Západ REKONŠTRUKCIA: nové bezpečnostné dvere nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadu nové omietky a podlahy kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a dostatkom miesta na oddych samostatná spálňa menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník praktická kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa + WC BONUS: plánované zateplenie bytového domu zlepšenie energetickej efektivity investícia, ktorá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody aj MHD na dosah blízkosť jazera – ideálne na šport, relax aj prechádzky množstvo zelene a oddychových zón rýchla dostupnosť do centra mesta Obhliadky a info: LIFT REAL JUDr. Jaroslav Čech +421 948 302 634 LIFT REAL – keď bývanie dáva zmysel.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Panelovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. Ide o obľúbený typ 2-izbového bytu s rozlohou 51,5 m² + pivnica o výmere 1,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je zároveň ideálnym investičným bytom s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj starších ľudí. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia (2026) – stačí sa nasťahovať alebo byt okamžite prenajímať • Ideálny investičný byt s výborným potenciálom prenájmu • Priestranný byt s výbornou dispozíciou • Situovaný v tichej časti blízko starej nemocnice • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny hneď vedľa • Bezbariérový prístup • Tehlová bytovka • Rekonštrukcia bytového domu zvyšujúca hodnotu nehnuteľnosti ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 53 m² (byt + pivnica) • Poschodie: 0/6 • K bytu prislúcha pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotografiami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa zatepľuje a renovujú spoločné priestory, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj k budúcemu zhodnoteniu nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza na Panelovej ulici v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene, detské ihriská a športoviská v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné, či už autom alebo MHD. Práve kombinácia dobrej lokality, občianskej vybavenosti, blízkosti nemocnice a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti ideálny investičný byt, o ktorý môže byť stabilný záujem zo strany nájomníkov. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Zároveň ide o ideálny investičný byt vhodný na dlhodobý prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka rekonštrukcii, tehlovej bytovke a dobrej dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 904 404 156.

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Juh, Palárikova Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Juh, Palárikova ulica, nachádzajúci sa na hranici centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Auparku. Byt má výmeru 71 m² + 6 m loggia a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, obchodné centrum, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je spojenie mestského života s praktickým bývaním. Dispozícia a priestor: Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a zároveň funkčný priestor.. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom bude dokončený do stavu pripraveného na bývanie bez ďalších investícií. ✓ plastové okná ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku) ✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka) Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývačke a TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe. Doplnkové informácie: Nehnuteľnosť je momentálne v rekonštrukcii. K dispozícii je vzorový byt od rovnakého staviteľa, ktorý umožňuje predstaviť si finálny stav. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú z identického projektu. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Košíc bez starostí s rekonštrukciou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Kompletný servis realitnej kancelárie: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

Ponúkame na PREDAJ veľmi pekný, veľký 1 izbový byt v príjemnej lokalite, na ôsmom poschodí, s výťahom. Úžitková plocha je 37 m2, naviac 3m2 lodžia s krásnym výhľadom, t.j. spolu 40 m2. Byt prešiel rekonštrukciou. Bytový dom na Južnej triede je udržiavaný, fasáda, nová strecha, vymenené spoločné rozvody vody a odpadu / stúpačky /, spoločné priestory, vstupná brána, elektronický domový vrátnik, bezbariérový vstup. Vynikajúca lokalita, kde je všetko a všade blízko. Do 5 min. peši je centrum mesta. Naviac cez dopravný uzol pri AUPARKU je s MHD všade na skok. Sumarizácia: Stav: rekonštrukcia rohová kuchynská linka , vrátane spotrebičov / plynová varná doska, vstavaná multifunkčná el. rúra, stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou kúpeľňa / vaňa, umývadlo, práčka, samostatná toaleta / plávajúce podlahy bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním vstavaná skriňa s posuvnými dverami zariadenie a nábytok Výmera: 40 m2 Poschodie: 8/12 Lodžia: áno Orientácia: Juh - Východ Príjemné bývanie, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . OSOBNÁ OBHLIADKA BYTU môže priniesť ešte lepší pohľad ... , tak neváhajte a DOHODNITE SI OBHLIADKU ! na tel. 0907 976 373

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Predaj: Krásny, slnečný 3i byt - v TOP lokalite, blízko centra mesta – Košice – JUH, na Turgenevovej ulici. Pražský typ bytu (68 m2), udržiavaná rekonštrukcia, so 6m zasklenou loggiou, špajzou pri byte, pivnicou v suteréne, 6posch./7. PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ !!! Dispozícia a dizajn interiéru: Byt s ideálnou orientáciou na dve svetové strany (V/Z) - denná časť (Z)- otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom na zasklenú loggiu - nočná časť (V)- 1x samostatná, nepriechodná spálňa a 1x samostatná nepriechodná detská izba - loggia (6 m)- priestranná, kompletne zasklená loggia vybavená zaťahovacími sklami a sieťkou proti hmyzu - kuchyňa- linka na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu - 60cm - kúpeľňa – priestranná s rohovou vaňou, aj sprchovým kútom a vyhradené miesto pre práčku - WC – samostatné, oddelené - vstavaná skriňa v chodbe (staršia) a ďalšia vstavaná skriňa v spálni - v chodbe šatník na odkladanie - okná plastové + sieťky proti hmyzu - podlahy – dlažby, plávajúca laminátová podlaha Bytový dom: - byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí - ponúka nádherný výhľad na celé mesto a na zeleň - bytový dom je po rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, plastové okná, dlažby, upravené spoločné priestory a stúpačky, výťah, obnova a rekonštrukcie sú plánované s obyvateľmi domu) – verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Hlavné benefity ponuky: - skvelá lokalita – blízko centra mesta pešo, MHD alebo autom ... - orientácia V / Z - dostatok denného svetla a tepla v každej izbe počas celého roka - obľúbený pražský typ – veľkorysý a variabilný priestor - bohaté príslušenstvo- v byte šatník + praktická špajza pri byte - priamo na poschodí + pivnica v suteréne - rekonštrukcia (udržiavaná) + kompletne zariadený - zrekonštruovaný vchod – zateplený blok, zasklená loggia, nový výťah, stúpačky, dlažba - milí a bezproblémoví susedia vo vchode, ale aj na ulici - zeleň a výhľady- bytový dom je obklopený stromami, ihriskami, byt ponúka krásny výhľad na zeleň, aj na mesto - príjemná, tichá a pokojná lokalita v blízkosti centra mesta (bez ruchu električiek a rušnej premávky hlavných ciest) - občianska vybavenosť – 2 škôlky, školy, ihriská a športoviská, nemocnica, Poliklinika sú v pešej dostupnosti, takisto Steel Aréna, KFA (Košická futbalová Aréna), Športovo-zábavný areál Alejová, takisto nákupné možnosti - Obch.centrum Astória, Obch. centrum Cassovia (Lidl)-reštaurácie, kaviarne, bezproblémové dopravné napojenie autom, ale takisto rýchly prístup pešo k linkám MHD. V prípade záujmu t.č. 0905 600 120

Ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt na Južnej triede. Nachádza sa na 2. poschodí. Len 2 zastávky od Auparku. V tehlovom bytovom dvore. Dobrá občianska vybavenosť, nemocnica, potraviny, škola. Do 10 minút pešo malá stanica Košice. 8 km do Volvo Valaliky. Byt pozostáva - chodba, kuchyňa, dve samostatné izby - obývačka a spálňa, kúpeľňa. K bytu patrí murovaná pivnica. Vybavený nábytkom, spotrebičmi, televízorom, v byte je Antik...

V apríli ukončená kompletná, poctivá rekonštrukcia svetlého a priestranného 2-izbového bytu v atraktívnej a tichej lokalite mestkej časti Košice - Juh na ulici Pri nemocnici 9. Tento tehlový byt je situovaný v tichom dvore, obklopený pokojnou štvrťou rodinných domov a priľahlého nemocničného parku. Vzdialený 7 minút pešo od Kulturparku a 15 minút chôdzou k Auparku. Byt je na vyvýšenom prízemí/1.posch z troch + nadstavba a pozostáva z: - priestrannej predsiene, - kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, novým elektrickým kotlom Ariston (ohrev vody), práčkou a sušičkou značky Bosch, - komory (nová ističová skrinka) - dá sa zariadiť ako špajza, šatník alebo malý sklad/kumbál, - svetlej kuchyne s novou kuchynskou linkou po strop a spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná plynová doska, mikrovlnka, digestor a chladnička s mrazničkou) s dostatkom úložných aj pracovných priestorov a jedálenským stolom so stoličkami, - veľkorysou obývačkou s rozťahovacím gaučom, kreslami, 2 konferečnými stolíkmi, svietidlami, rohovou knižnicou, TV stolíkom a elektrickým krbom, - a elegantnou spálňou (manželská posteľ s úložnými priestormi, vyšší pružinový dvojmatrac, členitá šatníková skriňa, písací stôl a nočné stolíky). K bytu prislúchajú bezpečnostné dvere, 2 x pivnica a spoločné pivničné priestory, v ktorých je fitnes. Prístup ku kočikárni, kde obyvatelia bytového domu držia bicykle, kočiare a športové náradie. Bytový dom je zateplený a s novou strechou. Orientácia bytu je na juh a východ, prirodzené denné svetlo počas celého dňa. Bytový dom sa nachádza v uzavretejšom vnútrobloku, ktorý slúži ako bezpečný a estetický priestor pre relax a šport. Na dvore nájdete basketbalové ihrisko, detské ihrisko a outdoorové fitnes prvky, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny. V byte boli menené kompletne elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy: kvalitná španielska dlažba + zrenovované pôvodné drevené parkety, dvere so zárubňami (Porta + prechodová zárubňa do obývačky na mieru), prahy na mieru, hlboké parapety na mieru, kovové kľučky na oknách, stropné, obvodové a soklové lišty, znižované stropy - kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, kuchynská linka, omietky a maľovka, obklady atď. V byte je zavedený optický internet s možnosťou TV (Telekom) a príprava na indukciu aj klimatizáciu. V tomto dvore bývajú najmä mladé páry a rodiny, parkuje sa vo vnútrobloku alebo po obvode mimo platenej rezidentskej parkovacej zóny a bez problémov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť. Dostupnosť verejnej dopravy - autobusové zastávky na Rastislavovej ulici, električky na Južnej triede. Nehnuteľnosť predávajú majielia a kúpou je ihneď prístupný k nasťahovaniu s plným vybavením ako na fotografiách.

Majiteľ: V ponuke je na predaj 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Azovskej ulici. Byt sa nachádza na 2./10. posch. (výhľad na jazero) zatepleného vežiaka s dvoma modernými výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy je 71,87 m2 s balkónom. Pivnica je k dispozícii v suteréne bytového domu. Súčasťou je aj špajza nachádzajúca sa priamo v byte. V byte boli menené okná za plastové, a taktiež došlo k výmene jadra za murované. Každopádne si byt vyžaduje rekonštrukciu a po dohode je majiteľ pripravený nepotrebné hnuteľné veci vypratať (prípadné prevzatie nákladov spojených s vyprataním bytu na strane kupujúceho sa môže zohľadniť v kúpnej cene). Orientácia Východ - Juh s výhľadom na jazero. V okolí dostupná infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež mnoho detských ihrísk, jazero, v blízkosti rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Kúpou bytu je hneď voľný. Pokiaľ vás ponuka bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku s majiteľom.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 4/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 61,41m² •⁠ ⁠⁠Balkón: 8,09m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na sídlisku Železníky, na Krakovskej ulici, na 4.poschodí/7, bez loggie. Pozostáva z kuchyne, obývačky, troch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a toalety. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou a potenciálom úpravy na 2,5-izbový byt – Ostravská ulica, Košice – Juh Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Ostravská ulica (Železníky). Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou, ktorá poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka praktickej dispozícii a dostatočnej rozlohe ponúka aj možnosť budúcej prestavby na 2,5-izbový byt, čím získava ďalší potenciál pre bývanie aj investíciu. Základné informácie: - osobné vlastníctvo bytu aj spoluvlastníckeho podielu na pozemku - celková výmera cca 63 m² (byt: cca 57 m²+ zasklenená lodžia: cca 4 m²+ pivnica: cca 2 m²) - 6. poschodie z 8. poschodí - nový priestranný výťah - slušný pôvodný stav - plastové okná a zachovalé parkety - veľká zasklenená lodžia orientovaná do pokojnej časti - kúpou voľný Dispozícia bytu: Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej lodžie a pivnice. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, Gymnázium Alejová, potraviny Fresh, obchodné centrá Cassovia, Galéria a Optima, Magistrát mesta Košice, administratívne a podnikateľské centrá, nemocnica či nový futbalový štadión. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta, k zamestnávateľom vrátane U. S. Steel Košice, Volvo, priemyselný park Kechnec a na letisko aj k hlavným dopravným ťahom. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Veľkorysá výmera, obľúbená lokalita a možnosť dispozičných úprav zvyšujú jeho atraktivitu a dlhodobú hodnotu. Kompletný servis bez starostí: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, prepis energií a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti, radi Vám zabezpečíme celý proces tak, aby prebehol hladko, bezpečne a bez zbytočných komplikácií. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností na realitnom trhu. Člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt EXKLUZÍVNE iba u nás – Ing. Juraj Antol, ANTE reality (27+ rokov skúseností, člen Realitnej únie) Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Levočská ulica, len pár krokov od rekreačnej zóny jazera. Základné informácie: - výmera: cca 50 m² (byt: 40,7 m², 2× lodžia: cca 8 m², pivnica: cca 1,3 m²) - 12. poschodie / z 13. poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotékou) - podiel na pozemku pod bytovým domom v cene - 2× výťah - zateplený bytový dom Dispozícia: - priestranná izba (oddelená denná a nočná časť) - veľká kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - 2× lodžia - pivnica Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú prestavbu na plnohodnotný 2-izbový byt, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Stav nehnuteľnosti: - Byt je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami: plastové okná, parkety, vstavaná skriňa, kuchynská linka - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita – Nad jazerom: Vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero s množstvom voľnočasových aktivít: cyklistika, beh, korčuľovanie plávanie, rybolov, vodné športy. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Prečo je táto ponuka zaujímavá? - možnosť prerobenia na 2-izbový byt - 2 lodžie – nadštandardný benefit - vyššie poschodie s výhľadom - vhodné na bývanie aj investíciu (prenájom) - výborná lokalita pri jazere Kompletný servis v cene: právny servis a zmluvy, prepis energií, poradenstvo pri financovaní, pomoc s prenájmom nehnuteľnosti.

1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt EXKLUZÍVNE iba u nás – Ing. Juraj Antol, ANTE reality (27+ rokov skúseností, člen Realitnej únie) Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Levočská ulica, len pár krokov od rekreačnej zóny jazera. Základné informácie: - výmera: cca 50 m² (byt: 40,7 m², 2× lodžia: cca 8 m², pivnica: cca 1,3 m²) - 12. poschodie / z 13. poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotékou) - podiel na pozemku pod bytovým domom v cene - 2× výťah - zateplený bytový dom Dispozícia: - priestranná izba (oddelená denná a nočná časť) - veľká kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - 2× lodžia - pivnica Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú prestavbu na plnohodnotný 2-izbový byt, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Stav nehnuteľnosti: - Byt je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami: plastové okná, parkety, vstavaná skriňa, kuchynská linka - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita – Nad jazerom: Vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero s množstvom voľnočasových aktivít: cyklistika, beh, korčuľovanie plávanie, rybolov, vodné športy. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Prečo je táto ponuka zaujímavá? - možnosť prerobenia na 2-izbový byt - 2 lodžie – nadštandardný benefit - vyššie poschodie s výhľadom - vhodné na bývanie aj investíciu (prenájom) - výborná lokalita pri jazere Kompletný servis v cene: právny servis a zmluvy, prepis energií, poradenstvo pri financovaní, pomoc s prenájmom nehnuteľnosti.

Len u nás ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, novostavba na ul. Jelšová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. Moderne riešený 3 izbový byt o celkovej výmere 90 m2 /76 m2 byt + terasa cca 14 m2/ sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom s bezbarierovým prístupom. Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každého člena rodiny. Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Čo určite oceníte je umývačka riadu umiestnená vo výške pracovnej dosky a rovnako aj vyhradený priestor pre veľkú americkú chladničku. Z dennej časti ako aj z oboch spální sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto a do parkovo upraveného oploteného areálu. V nočnej časti bytu sú umiestnené dve nepriechodné spálne. Obe disponujú vstavanou skriňou aj zaoblenými blackoutovými závesmi. V byte sa nachádza aj kúpeľňa s dvojumývadlom a vaňou so sprchovacou zástenou, samostatná toaleta, šatník a vstupná chodba. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, izolačné trojsklá a nadštandardom sú až 3 klimatizačné jednotky s technológiou WindFree, o dostatok úložného priestoru sa postará okrem vstavaných skríň v spálňach aj samostatný šatník pri vstupnej chodbe. /cca 3 m2/ K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Celý areál je oplotený a parkovo upravený zeleňou s detskými ihriskami, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza aj reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. autom/autobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko a Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte príjemný byt so vstupom na terasu z každej izby, výhľadom na mesto, ste na správnej adrese. _________________________________ Cena bytu: 340.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj (formou postúpenia práv a povinností) moderný 2-izbový apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v úspešnom projekte Panoráma 6B tesne pred kolaudáciou na ul. Cédrová v Košiciach. Apartmán s úžitkovou plochou 44 m², ku ktorej prislúcha priestranná 13 m² veľká loggia, je umiestnený na 3. poschodí tehlového apartmánového domu AP7. Dispozične pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu. V nočnej časti nájdeme nepriechodnú spálňu s priestorom na manželkú posteľ aj vstavanú skriňu taktiež so vstupom na loggiu. V apartmáne sa nachádza aj murovaná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút spojená s toaletou a chodba. Francúzske okná dostatočne presvetlia celý priestor interieru a oddýchnuť si môžete aj na veľkorysej slnečnej loggii s výhľadom do parkovo upraveného komunitného areálu. Kvalitná tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou, videovrátnik a bezpečnostný kamerový systém – to sú len niektoré z benefitov tejto ponuky. Maximálny komfort počas celého roka zabezpečí podlahové vykurovanie aj prichladzovanie. Novostavba bude odovzdaná v štádiu holobyt už koncom tohto leta. Získate tak ideálnu možnosť sebarealizácie – finálne povrchy, materiály a dizajn si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a komoru, ktorá sa nachádza hneď na chodbe. Či už hľadáte pre vlastné bývanie alebo prenájom, táto ponuka aj vďaka nadčasovej architektúre budovy, ktorá sa stane novou dominantou projektu, určite osloví. Panoráma je obľubená lokalita s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. V lokalite sa nachádza priamo materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, 2x zastávka MHD, neďaleko je Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými obchodmi vrátane potravín Lidl. Z lokality je to len cca 5 min. na výjazd na diaľnicu smer Prešov, Volvo, Maďarsko aj Michalovce. __________________________ Cena za apartmán: 218.000,- € vrátane odstupného a poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 244.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 1,5-izb až 2-izbový byt pražského typu po rekonštrukcii, mestská časť Košice-Nad Jazerom, Ždiarska ulica. Výmera bytu : 41 m2 Loggia : nie Kumbál : áno Pivnica : áno Poschodie : 5/7 Výťah : áno Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Nehnuteľnosť patrí k najvyhľadávanejším typom bytov - pražské, nakoľko ich vnútorná dispozícia dovoľuje vybúrať všetky priečky bez statického obmedzenia. Každý klient si tak vie sám podľa svojich predstáv vyskladať svoj budúci byt v prípade, že mu momentálna dispozícia nevyhobuje. Navyše komu chýba loggia, je možné si urobiť vnútornú loggiu. Tieto byty sú teda skvelou voľbou ako štartovacie byty pre všetkých ľudí kvôli nízkym režijným nákladom, navyše skvelú dispozíciu - priestranná vstupná chodba po ľavek strane s miestom na veľkú vstavanú skriňu, samostatná spálňa, priestranná obývačka s kuchyňou a murovaná ķúpelňa s toaletou. Náš byt byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, novú murovanú kúpeľňu s toaletou, novšiu kuchynskú linku a oddelenú spálňu. Kuchyňa a kúpeľňa má nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie, ktorá je okrem chodby vymenená za novú všade, jedine chodba má rozvody medené vedené v lištách na omietke. Stúpacie rozvody sú nové, na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Stropy sú štukové ešte pôvodné. Pre ľudí, ktorí majú iný zámer sú tiež vynikajúcou voľbou ako investícia na nájomné byty, nakoľko vám takýto byt dokáže splácať aj prípadnú hypotéku. V prípade záujmu vám kvalitnú rekonštrukciu vieme zrealizovať aj my. Na uloženie vecí je na chodbe pekná pristranná vstavaná skriňa. K bytu prináleží kumbál a pivnica. Bytový dom má vynovenú strechu, celoplášťové zateplenie, nový výťah a rekonštruované spoločné priestory. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, Fresh a jazero. Cena : 159.900.,-EUR Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 1,5-izb. až 2-izbový byt pražského typu po rekonštrukcii, mestská časť Košice-Nad Jazerom, Ždiarska ulica. Výmera bytu : 41 m2 Loggia : nie Kumbál : áno Pivnica : áno Poschodie : 5/7 Výťah : áno Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Nehnuteľnosť patrí k najvyhľadávanejším typom bytov - pražské, nakoľko ich vnútorná dispozícia dovoľuje vybúrať všetky priečky bez statického obmedzenia. Každý klient si tak vie sám podľa svojich predstáv vyskladať svoj budúci byt v prípade, že mu momentálna dispozícia nevyhobuje. Navyše komu chýba loggia, je možné si urobiť vnútornú loggiu. Tieto byty sú teda skvelou voľbou ako štartovacie byty pre všetkých ľudí kvôli nízkym režijným nákladom, navyše skvelú dispozíciu - priestranná vstupná chodba po ľavek strane s miestom na veľkú vstavanú skriňu, samostatná spálňa, priestranná obývačka s kuchyňou a murovaná ķúpelňa s toaletou. Náš byt byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, novú murovanú kúpeľňu s toaletou, novšiu kuchynskú linku a oddelenú spálňu. Kuchyňa a kúpeľňa má nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie, ktorá je okrem chodby vymenená za novú všade, jedine chodba má rozvody medené vedené v lištách na omietke. Stúpacie rozvody sú nové, na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Stropy sú štukové ešte pôvodné. Pre ľudí, ktorí majú iný zámer sú tiež vynikajúcou voľbou ako investícia na nájomné byty, nakoľko vám takýto byt dokáže splácať aj prípadnú hypotéku. V prípade záujmu vám kvalitnú rekonštrukciu vieme zrealizovať aj my. Na uloženie vecí je na chodbe pekná priestranná vstavaná skriňa. K bytu prináleží aj kumbál na spoločnej chodbe a pivnica. Bytový dom má vynovenú strechu, celoplášťové zateplenie, nový výťah a rekonštruované spoločné priestory. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, Fresh a jazero. Cena : 159.900.,-EUR Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.