Byty na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v lokalite Staré Mesto. Situovaný je na vyvýšenom poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý ponúka tiché a pokojné bývanie v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. DISPOZÍCIA: Byt o celkovej rozlohe 65 m2 má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne domu. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia samostatné a funkčné priestory. Balkón byt nemá ale za domom je menší dvor s lavičkami kde je možnosť si vypiť kávičku alebo niečo ugrilovať. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola zmenená dispozícia na veľmi praktickú v rámci ktorej sa zväčšila kúpeľňa a byt je priechodný do kruhu. V rámci obnovy boli vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu, osadené plastové okná a dlažba. zostal zachovaný komín na dvoch miestach v obývacej izbe takže po dobudovaní krbu novému majiteľovi prinesie do bytu príjemnú atmosféru. V izbách sú drevené parkety. Kuchyňa je vybavená rustikálnou kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité nasťahovanie, no stále má priestor na realizáciu a doplnenie zariadenia podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. V rámci obnovy boli vymenené aj všetky spoločné rozvody, čo zvyšuje celkovú technickú úroveň a komfort bývania v dome. Boli tiež vymenené exteriérové dvere. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti investícií na dlhšie obdobie Možnosť dobudovať krb Výborná dispozícia do kruhu Kvalitný bytový dom – zateplený, tehlový, pokojný Tichá lokalita 5 minút peši od centra mesta Bezproblémové parkovanie priamo pri dome vo dvore MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady – približne 170 € vrátane energií. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti starého mesta, s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním priamo pri bytovke vo dvore. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt vnímam ako veľmi atraktívnu ponuku v kategórii dvojizbových bytov v Liptovskom Mikuláši. Kompletná rekonštrukcia, rustikálne prevedenie, a nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt pôsobí svetlo, čisto a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu vieme kupujúcemu pomôcť aj s vybavením financovania na kúpu tejto nehnuteľnosti – diskrétne, spoľahlivo a s ohľadom na individuálne potreby. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70203. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v OV, 78 m2, v zateplenom panelovom bytovom dome z roku 1974, ktorý sa nachádza v obci Malužiná. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu, je orientovaný severo-východ/juho-západ. K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 6 m2. Spolu s bytom sa predáva aj podiel 1/6 na priľahlom pozemku k bytovému domu o výmere 430m2, čo predstavuje 91 m. Spolu s kúpou bytu je možne vziať do prenájmu od obce záhradu s drevenou garážou, ktorá sa nachádza neďaleko bytového domu. Nájom je od obce nastavený na 150 Eur/ročne. Prevziatie nájmu ale nie je podmienka. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v rovnej chodbe z ktorej sa vchádza do všetkých izieb okrem jednej najmenšej zo vstupom z kuchyne. Po vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádza spálňa, ďalšia izba po ľavej strane je obývacia izba s balkónom. Rovno oproti vchodu sa nachádza vstup do menšej chodby, kde sa nachádza odkladací priestor a vstup do samostanej toalety a samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom. Po pravej strane je vstup do kuchyne, ktorá je vybavená kachľovou pecou a komínom. V kuchyni sa nachádza špajza a vstup do poslednej najmenšej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je viac menej v pôvodnom ale udržiavanom stave. V roku 2010 boli výmenné plastové okná a v roku 2015 bola rekonštruovaná kúpeľňa. Byt má samostaný elektrický bojler na ohrev vody a kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory a kachľová pec v kuchyni. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený z panelov a bol v roku 2022 zateplený polystyrénom. Pri rekonštrukcii strechy (2015) boli rekonštruované aj komíny. Nie sú vložkované, ale spĺňajú normy a majú revíziu. Boli vymenené vstupné dvere a okná v spoločných priestoroch za plastové. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 115 Eur/mesačne preddavky do spoločenstva - Studená voda, fond opráv, splácanie úveru na zateplenie a správa. Elektrina cca 40 Eur/mesačne. Treba spomenúť, že sa väčšinou kúrilo drevom v krbovej peci. LOKALITA: Malužiná ponúka unikátnu príležitosť na kúpu bytu, ktorý uspokojí potreby trvalého bývania i víkendovej rekreácie uprostred panenskej liptovskej prírody. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po tichu Nízkych Tatier, no zároveň oceňujú výbornú dostupnosť do mesta a rekreačných centier. Bezprostredná blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás, s jednoduchým prístupom do Malužinskej doliny, je garanciou aktívneho oddychu. Pre obyvateľov je k dispozícii základná občianska vybavenosť priamo v obci, ktorá zahŕňa potraviny, reštauráciu a zastávku verejnej dopravy. Strategická poloha zabezpečuje rýchle spojenie: do Liptovského Hrádku sa autom dostanete už za 10 minút a do centra Liptovského Mikuláša s kompletnou vybavenosťou, úradmi a obchodmi, za menej ako 20 minút. Vďaka tomu si môžete naplno užívať celoročné výhody Liptova – od lyžovania v Jasnej až po relax v termálnych kúpaliskách – s komfortom bytového bývania. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71263. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt 67 m2 s loggiou, ktorý sa nachádza na 3 poschodí zo 6-tich, v zateplenom bytovom dome s výťahom na sídlisku Močiare v Liptovskom Petre. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do štvorcovej chodby z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností bytu. Vľavo hneď pri vstupných dverách sa nachádza vstup do spálne s loggiou orientovanou na východ. Vpravo od dverí nájdeme umakartové jadro, kde je samostatná toaleta s oddelenou kúpeľňou. ďalej sa vpravo po chodbe dostaneme do kuchyne. Naproti vchodovým dverám je vstup do detskej a obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave a čaká na nový začiatok s novým majiteľom. Byt sa predáva s nábytkom, tak ako je na fotografiách, poprípade podľa dohody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, v roku 2018 bol dom zateplený a rekonštruovaná strecha a balkóny. VÝHODY: nepriechodné izby Tichá lokalita, loggia, zateplený bytový dom, dobrá občianska vybavenosť, MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú do 150 Eur preddavkové platby bytovému podniku - zahŕňa kúrenie, ohrev teplej vody, fond opráv, správa bytového domu. Ďalej cca 30 Eur/mesiac elektrina a 10 Eur/mesiac plyn. LOKALITA: Liptovský Peter, situovaný len na skok od Liptovského Hrádku, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni – nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny a tiež zdravotné stredisko, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť Liptovského Hrádku znamená rýchly prístup k širšej škále služieb, obchodov a kultúrnych podujatí, pričom centrum Liptovského Mikuláša je tiež ľahko dosiahnuteľné. Jednou z kľúčových výhod Liptovského Petra je jeho strategická poloha pri diaľnici D1, ktorá zaručuje bezproblémové cestovanie do väčších miest Slovenska. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okolie Liptovského Petra nespočetné možnosti. Liptov je známy svojimi lyžiarskymi strediskami ako Jasná Nízke Tatry či SKI Opalisko, ako aj termálnymi prameňmi v Bešeňovej a Tatralandii, ktoré sú v dosahu pár minút jazdy autom. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj cyklotrasy, turistické chodníky a vodné plochy ako Liptovská Mara, ideálne na kúpanie, rybolov či vodné športy. Liptovský Peter je tiež skvelým miestom pre tých, ktorí ocenia kultúrne vyžitie v regióne. V blízkom Liptovskom Hrádku sa pravidelne konajú rôzne kultúrne akcie, výstavy a tradičné podujatia. Celkovo je Liptovský Peter atraktívna lokalita pre kúpu bytu, ktorá kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a širokými možnosťami pre relax a kultúru. Je to miesto, kde si môžete užívať krásy Liptova bez kompromisov. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71036. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt č. 209 v projekte Bohúnka, ktorý vzniká na Školskej ulici v historickom centre Liptovského Mikuláša – len pár krokov od pešej zóny. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je ideálnou voľbou pre páry alebo mladé rodiny, ktoré chcú spojiť výhody života v centre mesta s pokojnou atmosférou menšieho bytového domu. Výmera bytu: chodba: 8,68 m² WC: 1,08 m² kúpeľňa: 3,44 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,99 m² izba: 11,88 m² izba: 10,12 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,95 m² Štandard vybavenia: - veľkoformátové presklenia s výstupom na balkón, - vodné podlahové kúrenie v celom byte, - exteriérové žalúzie v štandarde, - smart technológie (videovrátnik), - pivničná kobka priamo na podlaží so zásuvkou, - možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne, v tichej časti centra Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, galériu Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Benefity bytu: - praktická 3-izbová dispozícia, - balkón s rozlohou 7,21 m², - centrum mesta a zároveň pokojná ulica, - moderný štandard a komorný bytový dom s komunitnou atmosférou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

RK SPIRIT, s.r.o. Vám ponúka na predaj podkrovný 3-izbový apartmán s balkónom s výhľadom na hory. Ponúkaný apartmán s obytnou plochou 59,33 m2 bude dispozične pozostávať z chodby, plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou izbou, 2 samostatných izieb a priestranného balkóna s výmerou 17,52 m2. Apartmán je zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite. Začiatok výstavby rezortu začal 9/23 a najneskorší termín začatia prevádzky je 4.Q. 2025. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! BENEFITY a VÝNOS pre majiteľa: • Garantovaný výnos 6%, majiteľské pobyty v mimosezóne • Garantovaný výnos 5%, majiteľské pobyty aj v sezóne • Plávajúci výnos, 65%/35%, • Kombinácia, garant 3% alebo flexi 55%/45% Benefit pre majiteľa v každom programe: ročne 30 nocí ubytovania s užívaním bazénov a wellness GRÁTIS. SKIPASSY na lyžovačku do Jasnej a AQUAPASSY do Tatralandie zadarmo ako benefit pre majiteľa! Bezpečná investícia s vysokou dynamikou rastu predajnej ceny nehnuteľnosti, stabilnou a zároveň nadštandardnou návratnosťou. Unikátna poloha na Liptove, len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. V komplexe TATRY LAKE GARDEN RESORT & SPA Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu bude tropický AQUA svet, wellness CRYSTAL SPA, reštaurácia, lobby bar, kongresové centrum, NATURE park, športové ihriská, lanové dráhy pre deti, a iné atrakcie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. a na webovej stránke https://www.najlepsiainvesticia.sk/projekty/tatry-lake-garden#project_basic_info

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ štvorizbový mezonet v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 2. poschodí a podkroví domu A s celkovou rozlohou 147,25 m² (z toho priestranná terasa o výmere 26,07 m² a 2x pivničná kopka – sklad spolu o výmere 12,32 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. K bytu prislúchajú aj 2 pivničné kobky nachádzajúce sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe "Pod lesom", v obci Liptovský Hrádok - časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome A s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka - sklad o výmere 7,53 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toh 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 51 m². Prislúcha k nemu balkón aj priestranná terasa o výmere 99 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, schodiska a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 210.569 € bez DPH, t.j. 259.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome C s celkovou rozlohou 107,21 m² (z toho priestranná terasa o výmere 24,28 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 7,36 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatných izieb a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta a pozemok pri dome, ktorý je možné využiť ako menšiu záhradku. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ štvorizbový mezonet v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 2. poschodí a podkroví domu B s celkovou rozlohou 137,75 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,87 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 10,03 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 3. poschodí v dome C s celkovou rozlohou 77,06 m² (z toho pivničná kopka – sklad o výmere 8,5 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s balkónom v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 73 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 10,3 m², ktorý ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 202.439 € bez DPH, t.j. 249.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Ponúkame Vám na predaj plne zariadený 3-izbový byt/apartmán v zrekonštruovanom dome, na Námestí osloboditeľov, priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš, vhodný na bývanie ale aj ako nehnuteľnosť na prenájom. Jedná sa o 3-izbový apartmán o výmere 75m2 plus 5 m2 terasa, ktorý je možné využiť na trvalé bývanie alebo na krátkodobý prenájom. Nachádza sa na 1. poschodí domu. V dome je výťah. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC a terasy. V kúpeľni sú keramické obklady a podlahy, WC, umývadlo, batérie a sprchový kút. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách. K bytu prislúcha súkromná pivnica o výmere 1,5 m2. K domu je dostatok miest na parkovanie pre majiteľov bytov a nebytových priestorov, a to na súkromnom parkovisku pri dome zo zadnej časti. Zabezpečte si ľahko pasívny príjem! V prípade záujmu je možné ho dať do krátkodobého vyťažovania vyťažovacej spoločnosti, ktorá prenajíma aj susedné byty. Majiteľ si takisto môže nehnuteľnosť vyťažovať aj sám v podobe krátkodobého prenájmu. Pri kúpe na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Realitná kancelária RK SPIRIT, s.r.o. ponúka v Lake Garden Tatralandia v Liptovskom Mikuláši na predaj kompletne zariadený 1-izbový apartmán s priestrannou terasou s výhľadom na hory o výmere 28,40 m2. Dispozične pozostáva z haly a kuchynského kútu, obývacej izby a priestrannej terasy s výmerou 6,35 m2. Apartmán bude zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite. Začiatok výstavby rezortu Lake Garden Tatralandia sa začal v septembri 2023 a termín začatia prevádzky je december 2025. BENEFITY a VÝNOS pre majiteľa: • Garantovaný výnos 6%, majiteľské pobyty v mimosezóne • Garantovaný výnos 5%, majiteľské pobyty aj v sezóne • Plávajúci výnos, 65%/35%, • Kombinácia, garant 3% alebo flexi 55%/45% Benefit pre majiteľa v každom programe: ročne 30 nocí ubytovania s užívaním bazénov a wellness GRÁTIS. SKIPASSY na lyžovačku do Jasnej a AQUAPASSY do Tatralandie zadarmo ako benefit pre majiteľa! AKCIA pre obmedzený počet apartmánov!!! Špeciálny splátkový kalendár, kde teraz uhradíte 75% kúpnej ceny a zvyšok 25% sa spláca počas 5 rokov z výnosu. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! Bezpečná investícia s vysokou dynamikou rastu predajnej ceny nehnuteľnosti, stabilnou a zároveň nadštandardnou návratnosťou. Unikátna poloha na Liptove, len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. V komplexe TATRY LAKE GARDEN RESORT & SPA Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu bude tropický AQUA svet, wellness CRYSTAL SPA, reštaurácia, lobby bar, kongresové centrum, NATURE park, športové ihriská, lanové dráhy pre deti, a iné atrakcie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. a na webovej stránke https://www.najlepsiainvesticia.sk/projekty/tatry-lake-garden#project_basic_info

Investícia s výnosom v podobe dokončeného apartmánu vo fungujúcom projekte DEMÄNOVÁ REZORT ! Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj už dokončený 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu J v rezorte Demänová. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spolu s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 6,40 m2. Výmera apartmánu je 25,92 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Cena apartmánu je 110.000€ bez DPH t.j. 135.300€ s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj trojizbový byt v Liptovskom Mikuláši, v obľúbenej a pokojnej lokalite Podbreziny, na ulici Kemi. Byt má výmeru 77 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby a 2 samostatných izieb. K bytu prislúcha aj loggia. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, a novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou prednosťou bytu je priestranná vstupná chodba, kde je možné komfortne umiestniť vstavanú skriňu alebo ďalší úložný priestor. Mesačné náklady sú približne – elektrina 20 €, plyn 5 € a platba správcovi (Inten-Eura) je 140 € (pre 3 až 4 osoby). Byt je ihneď k dispozícii. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, detské ihrisko, obchody, mestská doprava...). Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Ponúkaný 4-izbový mezonetový apartmán s terasou sa nachádza na 3. podlaží a podkroví apartmánového domu M priamo pri lyžiarskom svahu s krásnym výhladom. Má obytnú plochu 79 m2 a terasu o výmere 10 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spální, rozľahlej obývacej izby s kuchynským kútom, 2 kúpeľní s WC a horného podlažia, kde je poschodová posteľ, hrací priestor pre deti a veľká sieť nad obývacou izbou. Ubytovacia kapacita je pre 9 osôb. Apartmán majiteľ môže využívať na dovolenku s rodinou a priateľmi až 4 týždne v roku grátis (2 týždne v top-sezóne a 2 týždne v mimo-sezóne) a plus má rôzne majiteľské benefity. Majiteľ má podpísanú nájomnú zmluvu s rezortom, ktorý mu apartmán vyťažuje a posiela mu výnos raz za mesiac. Ročný výnos vychádza na cca 5% v čistom pre majiteľa. Podrobné informácie o výnosoch poskytneme na vyžiadanie. Apartmán sa nachádza v centre turistického ruchu na vstupe do Demänovskej doliny (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš.) V rámci rezortu sú k dispozícii reštaurácie, wellness, detské ihriská, bazény, lyžiarske vleky, požičovňa lyží a e-bike, športoviská. Uvedená cena apartmánu je bez DPH, t. j. 321.030,- € vrátane DPH. V prípade platcu DPH, je možný odpočet DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj plne zariadený 3-izbový byt v zrekonštruovanom dome na Námestí osloboditeľov priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš. Jedná sa o 3-izbový byt o výmere 75m2 plus 5 m2 terasa, ktorý je možné využiť na trvalé bývanie alebo na krátkodobý prenájom. Nachádza sa na 1. poschodí domu. V dome je výťah. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC a terasy. V kúpeľni sú keramické obklady a podlahy, WC, umývadlo, batérie a sprchový kút. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách. K bytu prislúcha súkromná pivnica o výmere cca 1,5 m2. K domu je dostatok miest na parkovanie pre majiteľov bytov a nebytových priestorov, a to na súkromnom parkovisku pri dome zo zadnej časti. V prípade záujemcu, je možné ho dať do krátkodobého vyťažovania vyťažovacej spoločnosti, ktorá prenajíma susedné byty. Pri kúpe na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome B s celkovou rozlohou 88,11 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,9 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 9,37 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu je zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán nachádzajúci sa na 2. poschodí v apartmánovom dome v rezorte JELŠE – investičnom rezorte situovanom v atraktívnom prírodnom prostredí Liptova, v lokalite Lazisko pri Liptovskom Mikuláši. Úžitková plocha apartmánu je 40,4 m². Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Majiteľom apartmánov bude vyplácaný plávajúci výnos, alebo garantovaný výnos až 7 % ročne z kúpnej ceny bez DPH a bez ceny zariadenia. Plávajúci výnos 5–12 % ročne predstavuje podiel z tržieb, kde 60 % pripadá investorovi a 40 % prevádzke. Cena je od 154.390,24 € bez DPH, t.j. 189.900,00 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Projekt JELŠE sa nachádza priamo v podhorí Nízkych Tatier, na úpätí dolín Mošnica a Demänovská dolina. Ponúka priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, blízkosť lyžiarskeho strediska Jasná, bežkárske trate či horskú cyklistiku. V blízkych Liptovských aquaparkoch Tatralandia a Bešeňová nájdete oddych vo wellness centrách. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železničné a autobusové spojenie v Liptovskom Mikuláši vzdialenom 10 km a letisko v Poprade vo vzdialenosti 60 km. Do centra Liptovského Mikuláša ste autom za 15 minút. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT alebo na stránke www.najlepsiainvesticia.sk.

RK SPIRIT, s.r.o. Vám ponúka v projekte Lake Garden Tatralandia na predaj podkrovný 1-izbový apartmán na prízemí o výmere 36,70 m2. Dispozične bude pozostávať z chodby, veľkej priestrannej izby s kúpeľnou a WC. Hlavnou devízou apartmánu je veľká terasa so vstupom priamo do záhrady. Apartmán bude zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite. Začiatok výstavby rezortu na Liptove pri Tatralandii začal v septembri 2023 a termín začatia prevádzky je december 2025. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! BENEFITY a VÝNOS pre majiteľa: • Garantovaný výnos 6%, majiteľské pobyty v mimosezóne • Garantovaný výnos 5%, majiteľské pobyty aj v sezóne • Plávajúci výnos, 65%/35%, • Kombinácia, garant 3% alebo flexi 55%/45% Benefit pre majiteľa v každom programe: ročne 30 nocí ubytovania s užívaním bazénov a wellness GRÁTIS. SKIPASSY na lyžovačku do Jasnej a AQUAPASSY do Tatralandie zadarmo ako benefit pre majiteľa! Bezpečná investícia s vysokou dynamikou rastu predajnej ceny nehnuteľnosti, stabilnou a zároveň nadštandardnou návratnosťou. Unikátna poloha na Liptove, len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. V komplexe TATRY LAKE GARDEN RESORT & SPA Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu bude tropický AQUA svet, wellness CRYSTAL SPA, reštaurácia, lobby bar, kongresové centrum, NATURE park, športové ihriská, lanové dráhy pre deti, a iné atrakcie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. a na webovej stránke https://www.najlepsiainvesticia.sk/projekty/tatry-lake-garden#project_basic_info

Ponúkame skolaudovaný apartmán v rezorte Demänová na predaj. 2-izbový mezonet sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu J a má výmeru 40,21 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta, schodišťa, kúpeľne s WC a samostatnej izby s 2 prístelkami. Ponúka ubytovaciu kapacitu pre 5 osôb. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Ide o investičnú nehnuteľnosť, kde výnosové % je aktuálne 4% s prognózou rastu. Uvedená cena apartmánu je bez DPH, t. j. 196 677,- € vrátane DPH. Pri kúpe na platcu DPH, je možný odpočet DPH. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

V RK SPIRIT Vám ponúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt, zapísaný ako nebytový priestor s dvoma spálňami a galériou, ktorý sa nachádza priamo na Námestí Osloboditeľov, v centre Liptovského Mikuláša. Byt sa aktuálne využíva ako apartmán na krátkodobý prenájom. Apartmán má celkovú úžitkovú plochu 94 m², z toho 72,33 m² tvorí samotný byt a 22 m² galéria. K apartmánu patrí aj priestranná terasa s výmerou 19 m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, každá vybavená manželskou posteľou a úložným priestorom. Obývacia izba je prepojená s jedálenským kútom a plne zariadenou kuchyňou. Nad obytnou časťou sa nachádza galéria, ktorá ponúka ďalšie dve lôžka a priamy vstup na terasu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Apartmán je klimatizovaný a súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou. Byt sa predáva plne zariadený ako je na fotografiách. Nachádza sa v modernom polyfunkčnom objekte s výťahom a možnosťou bezplatného parkovania. Vzhľadom na jeho polohu a vybavenie je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Výhodou je aj možnosť správy prenájmu profesionálnou spoločnosťou. Cena: 284.553 € bez DPH, t. j. 350.000€ s DPH. V prípade kúpy na platcu DPH je možný odpočet DPH. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Lokalita v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť k turistickým atrakciám – len pár minút autom sa nachádza Aquapark Tatralandia, Demänovská dolina či lyžiarske stredisko JASNÁ. Letisko Poprad-Tatry je vzdialené približne 56 kilometrov. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový penthouse s veľkou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Penthouse sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 118 m². Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere 51 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z chodby, predsiene, 2 kúpeľní, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, vnútorného schodiska a 4 plnohodnotných izieb. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 393.495 000 € bez DPH, t.j. 484.000 s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Marián Málek pod záštitou Broker Consulting vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Liptovského Mikuláša – Vrbica-Nábrežie (ulica Vrlíkova). Predstavte si ranné slnko v spálni, šálku kávy na balkóne a priestor na všetko, čo potrebujete. Tento byt to ponúka. Okamžite vás očarí svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou so špajzou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvárajú zachovalé klasické parkety v obývacej časti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková plocha: 72 m² (byt 66 m² + balkón 2 m² + pivnica 4 m²) • Poschodie: 2. poschodie (reálne 3. podlažie) • Orientácia: Východ (spálňa) – Západ (kuchyňa a obývačka) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (vrátane plastových okien), pripravený k okamžitému nasťahovaniu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE – ČO VÁS POTEŠÍ: • OBÝVACIA IZBA S ATMOSFÉROU: Dominantou dennej časti je veľká obývačka, kde sú zachované poctivé drevené parkety (stromčekový vzor). Tie dodávajú miestnosti útulný a nadčasový charakter. • PLASTOVÉ OKNÁ: V celom byte sú vymenené okná za plastové, ktoré zabezpečujú výborný tepelný komfort a odhlučnenie. • MODERNÉ PODLAHY: V kuchyni, na chodbe a v spálni je položená plávajúca podlaha, ktorá pôsobí čisto a ľahko sa udržiava. • KUCHYŇA SO ŠPAJZOU: Kuchynská linka do tvaru L poskytuje dostatok pracovnej plochy a pohodlne sa sem zmestí aj menší jedálenský stôl. Obrovskou výhodou je samostatná vetrateľná špajza (1 m²) hneď pri kuchyni – ideálna na zásoby. Z kuchyne je výstup na balkón s príjemným výhľadom. • VSTUPNÁ HALA: Hneď pri vstupe vás privíta veľká chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou na mieru. • KÚPEĽŇA AKO DOMÁCE WELLNESS: Murované jadro disponuje veľkou rohovou vaňou, ktorá je v panelákoch nadštandardom. Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej priestor aj pre práčku. • SPÁLŇA: Orientovaná do tichého vnútrobloku na východ, čo zaručuje nerušený spánok. LOKALITA A BYTOVÝ DOM: • Zateplený bytový dom s upravenými spoločnými priestormi. • VÝŤAH: Začína sa kompletná modernizácia – od januára 2026 bude v dome nový výťah. • Dostupnosť: Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. • Okolie: Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, blízko do centra aj k rieke Váh. NÁKLADY A SIETE: • Mesačné náklady cca 220 € / 2 osoby (vrátane energií, TV a internetu). • V byte je zavedený optický internet (Telekom). CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti je uvedená v parametroch inzerátu. V prípade vážneho záujmu je možné o cene diskutovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančné poradenstvo zabezpečené prostredníctvom Mariána Máleka - Broker Consulting. Cena je konečná (vrátane provízie RK) a zahŕňa: • Vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. • Administratívne služby a správne poplatky na katastri. • Poplatky za overenie podpisov u notára. • Nezávislé poradenstvo pri financovaní (hypotéka). ⭐️ GARANCIA: Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Neváhajte, takéto byty sa nepredávajú často. Zavolajte dnes a dohodnite si obhliadku.

V exkluzívnom zastúpení ponúka RK REINVEST s.r.o. na predaj výnimočný 2-izbový byt s rozšíreným obytným priestorom v podkroví, nachádzajúci sa v malebnej obci Liptovský Peter, ulica - ul. Nad ihriskom. Tento byt s výmerou 59,59 m² ( + 38,5 m² bonusový skladový priestor v podrkoví - nieje uvedený na LV, využívaný aj ako detské izby ) ponúka komfortné bývanie v srdci Liptova, obklopeného nádhernou prírodou Nízkych Tatier.​ Základné informácie: Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Stav: novostavba, zateplený bytový dom Dispozícia: Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Priestranná obývačka Samostatná kuchyňa Spálňa Podkrovná izba (aktuálne detská izba)​ Technické parametre: Kúrenie: Vlastné elektrické (kombinácia podlahového + radiátory) Ohrev vody: 300 L zásobník Možnosť pripojenia plynu: Áno Mesačné náklady pre 4 osoby: 190 € (120 € elektrina + 70 € fond opráv) Pivnica: Priestranná pivnica cca 6 m²​ Lokalita: Liptovský Peter sa nachádza približne 13 km od Liptovského Mikuláša . Obec je obklopená nádhernou prírodou, vrátane lesov a hôr, čo poskytuje ideálne podmienky pre turistiku, relax a lyžovanie. V blízkosti sa nachádzajú viaceré turistické trasy a prírodné zaujímavosti, ako napríklad Hybická tiesňava a Slemä (1514 m n. m.) .​ Okolie a voľnočasové aktivity: Turistika a príroda: Nízke Tatry – cca 30 min Jasná /20 min Demänovská dolina, Chočské vrchy Kultúrne pamiatky: Hrad a kaštieľ v Liptovskom Hrádku (3 min.) Kúpele a wellness: Termálne pramene v Liptovskom Jáne (7min.) Zábava pre rodiny: Aquapark Tatralandia​ (15 min.) Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Directreal LMCity - 3-izbový byt takmer v centre Liptovského Mikuláša – priestor pre tvoje nové začiatky! Hľadáš byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál? Miesto, kde môžeš bývať hneď, no zároveň si ho postupne pretvoriť podľa seba? Tak čítaj ďalej — pretože tento 3-izbový byt v takmer centre Liptovského Mikuláša môže byť presne to, čo hľadáš! ️ Byt sa nachádza na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome, len pár minút od námestia. Lokalita je jednoducho TOP – všade to máš na skok: obchody, školy a škôlky, zastávky MHD, fitness, ️ kaviarne aj reštaurácie, parky a prechádzkové zóny. Tu budeš mať všetko, čo potrebuješ, doslova pod nosom – bez nutnosti sadnúť do auta. S rozlohou 68,67 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý ocení veľkorysé izby a praktické rozloženie. Dispozícia je klasická a veľmi funkčná – vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC. Byt je síce v pôvodnom, no zachovalom stave, čo v preklade znamená: všetko funguje, nič ťa netlačí k okamžitej rekonštrukcii, ale zároveň si tu môžeš vytvoriť svoj vlastný štýl – moderný, retro, industriálny... jednoducho taký, aký ti bude sedieť. A ako bonus – balkón, na ktorom si ráno môžeš vychutnať kávu a večer zhlboka vydýchnuť po dni plnom povinností. ️ Ďalšie plusy, ktoré oceníš Byt je ihneď voľný – žiadne čakanie, sťahovať sa môžeš hneď. ️ Obytný dom je tichý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Výborná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie v okolí. ️ Pre koho je tento byt ako stvorený? Pre mladú rodinu, ktorá chce mať všetko blízko. Pre pár, ktorý hľadá poctivý, priestranný byt za rozumnú cenu. Ale aj pre investora – pretože lokalita takmer v centre znamená stabilnú hodnotu a skvelý prenájmový potenciál. Ak hľadáš miesto, ktoré má výbornú polohu, veľkorysý priestor a možnosť pretvoriť si ho podľa seba, tento byt ťa určite zaujme. Nechaj sa inšpirovať – možno práve tu začína tvoj nový príbeh v srdci Liptova. Zavolaj mi a poď sa naň pozrieť osobne – stojí to za to! Podlahová plocha m2: 68.67 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEy Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Exkluzívne vám ponúkame priestranný 3-izbový byt v projekte Bohúnka, ktorý vyrastá v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici – len pár krokov od pešej zóny. Byt č. 104 sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je súkromná záhrada s rozlohou takmer 120 m², ideálna pre rodiny s deťmi či milovníkov oddychu v zelenom prostredí. Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 2 samostatné izby, • kúpeľňa a samostatné WC, • vstupná chodba s úložným priestorom, • terasa so vstupom do záhrady. Výmery: Chodba: 14,48 m² WC: 1,70 m² Kuchyňa : 11,65 m² Obývacia izba: 14,52 m² Izba: 13,79 m² Izba: 10,08 m² Kúpeľňa: 7,26 m² Práčovňa: 6,87 m² Piv. kobka: 3,00 m² Záhrada: 119,88 m² Štandard vybavenia: • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami, • vodné podlahové kúrenie, • smart technológie (videovrátnik) • pivnica na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou • terasa s prívodom elektriny a vody (nezámrzný ventil) • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Benefity bytu: • 3 izby vhodné pre rodinu, • veľká súkromná záhrada, • centrum mesta a zároveň pokojná ulica, • moderný štandard a nízkoenergetické riešenia, • komorný projekt s komunitným charakterom. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 403 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú terasu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba s výstup na terasu • horné podlažie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Výmery: Chodba: 7,81 m² WC: 1,88 m² Kúpeľňa: 3,62 m² Obývacia izba: 16,66 Kuchyňa + jedáleň: 20,33 m² Izba: 19,36 m² Galéria so schodiskom: 14,24 m² Izba: 12,11 m² Izba: 17,22 m² Kúpeľňa: 6,05 m² Pivničná kobka: 3,00 m² Terasa: 26,92 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia: videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou, • terasa s prívodom elektriny a vody • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný byt na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná terasa, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.