Byty, okres Liptovský Mikuláš

Na predaj ponúkame výnimočný 3-izbový byt č. 106 v projekte Bohúnka, situovaný na 1. podlaží v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Tento byt spája komfort mestského bývania so súkromím a priestorom rodinného domu vďaka rozsiahlej súkromnej záhrade. Dispozícia a výmery: chodba: 11,49 m² WC: 1,19 m² kúpeľňa: 4,67 m² obývacia izba s kuchyňou: 32,75 m² izba: 15,27 m² izba: 9,45 m² pivničná kobka: 3,00 m² súkromná záhrada: 105,81 m² Denná časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku a plynulo prechádza do záhrady, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj hry pre deti. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s priamym vstupom do záhrady, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne historického centra, v pokojnej ulici na okraji pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Benefity bytu: veľká súkromná záhrada s výmerou viac ako 100 m², komfort 3-izbového bytu v centre mesta, pocit bývania v rodinnom dome, moderný štandard a kvalitné prevedenie, komorný bytový dom s komunitnou atmosférou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Hľadáte bývanie, kde sa špičková kvalita stretáva s maximálnou praktickosťou? Predstavujeme Vám exkluzívny 2-izbový byt v očakávanej druhej etape úspešného projektu LÚKA Palúdzka. Prvá etapa tohto projektu sa vypredala do roka a do dňa. Dôvod je jednoduchý – staviame z najlepších materiálov v segmente a vytvárame hodnotu, ktorú oceňujú nielen naši klienti, ale aj banky. Parametre bytu (Byt č. 12, objekt Skorocel): Lokalita: Palúdzka, Liptovský Mikuláš (obľúbená a tichá štvrť) Poschodie: 3. nadzemné podlažie (tichý a priestranný výťah pre 12 osôb uľahčí aj sťahovanie nábytku) Celková plocha: 51,48 m² (z toho podlahová plocha 48,05 m² + loggia s pivnicou 3,43 m²) Cena bytu: 165 500 € Parkovanie: 15 000 € (vlastné vyhradené miesto s vlastným parcelným číslom) Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom si môžete vybrať z 3 atraktívnych dekorov pre: Laminátové parkety a interiérové dvere Obklady a dlažby v kúpeľni a WC V cene sú aj prémiové zariaďovacie predmety (sprchová zostava, umývadlo, závesné WC). Kompletný rozpis štandardu nájdete na: www.paludzka.sk/standard.html Chcete sa sťahovať úplne bez starostí? Ponúkame aj možnosť realizácie bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť. (Inšpirácie z našich predchádzajúcich realizácií nájdete na www.paludzka.sk/inspiracie.html). Bezpečné a overené financovanie: Kvalitu našej stavby potvrdzujú aj naši partneri (ČSOB a Tatra Banka), ktorí na tento projekt ponúkajú financovanie až do výšky 95 %. Rezervačný poplatok: 5 000 € Zmluva o budúcej zmluve: 25 % z kúpnej ceny (do 30 dní) Kúpna zmluva: doplatenie 75 % pri odovzdaní (vlastné zdroje alebo hypotéka) Investujte do svojho šťastia a bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku. Dohodnite si obhliadku a spoznajte svoj nový domov ešte dnes! +421 911 809 999 info@paludzka.sk Viac voľných bytov na: www.paludzka.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 406 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú lodžiu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpelňa, WC, 2 izby, lodžia • horné podlažie: priestranná izba s svojou kúpeľňou Výmery: Chodba: 21,11 m² WC: 4,26 m² Kúpeľňa: 6,44 m² Kuchyňa: 25,09 m² Obývacia izba: 15,46 m² Izba: 12,76 m² Izba: 8,76 m² Izba: 19,69 m² Kúpeľňa: 3,48 m² Pivničná kobka: 3,84 m² Lodžia: 11,25 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia - videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží s elekt. zásuvkou, • lodžia s prívodom vody aj elektriny • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný mezanín na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná lodžia, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ 2-izbový mezonet nachádzajúci sa na 2. poschodí apartmánového domu J o výmere 40,21 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta, schodišťa, kúpeľne s WC a samostatnej izby s 2 prístelkami. Ponúka ubytovaciu kapacitu pre 5 osôb. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Ide o investičnú nehnuteľnosť, kde výnosové % je aktuálne 4% s prognózou rastu. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Ceny uvedené nižšie v texte Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - 238 483€ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu predpoklad koncom leta 2026

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Etapa číslo 1 - vypredaná Etapa číslo 2 - v predaji Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 89.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 104.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 109.900€ - Dočasná akcia!!! ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

Posledné voľné Chalety s najkrajším výhľadom. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 150 m2 a vlastné parkovacie státie. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 35 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Holobyt v cene 127.000,- eur Kompletné vybavenie a zariadenie 12.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 149.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Svietidlá - Elektrický radiátor Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krásnym výhľadom na hory. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi!!! Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Poniklec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Poniklec je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 46 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Holobyt v cene 137.000,- eur Kompletné vybavenie a zariadenie 12.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 159.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže a miestom pre saunu alebo bicykle, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, priestranná spálňa. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s balkónom a orientáciou na juh pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, spálne a ďalšej izby. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predajlukratívny prízemný apartmán s priestrannou terasou, vhodný na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. Apartmán je súčasťou chaletu, ktorý sa nachádza priamo v jednom z najatraktívnejších lyžiarskych a rekreačných stredísk na Slovensku. Chalet dispozične pozostáva z troch priestranných trojizbových apartmánov rozložených na troch podlažiach. Základné informácie: - Prízemie - priestranná terasa - veľkosť 54,65 m² + terasa 24,70 m² + schodisko 8,31 m² Dispozícia apartmánu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne. Technická špecifikácia chaletu - Chalet je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elekt. energiu a optiku - Stavebný materiál: Tehla Heluz Family 38 brúsená - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém - Bezproblémové a vyhradené parkovanie Lokalita Jasná – Záhradky, jedno z najprestížnejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na svahu. Táto výnimočná poloha vám a vašim hosťom umožní vyraziť na lyže priamo z prahu vášho nového domova, čím si môžete užívať maximálne pohodlie a nezabudnuteľné zážitky počas zimnej sezóny. Okrem lyžovania lokalita poskytuje bohaté možnosti celoročného vyžitia, vrátane turistiky, cyklistiky a wellness. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (15 minút autom) a blízkosť prírodných krás Nízkych Tatier robí túto lokalitu ideálnym miestom na oddych i investíciu. Získajte pre seba nielen luxusný priestor na relax v srdci hôr, ale aj jedinečnú príležitosť pre zhodnotenie vašej investície na exkluzívnej adrese. Cena: na dopyt

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt (maximálne pre tri osoby) na druhom poschodí s plochou 72m2 v tichej lokalite Liptovského Mikuláša - Nábrežie. Byt je priestranný, moderne zariadený. Pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a kúpeľne, so samostatným WC. K bytu prislúcha komora a pivnica nachádzajúca sa v suteréne. K dispozícii je internet a televízia.

Exkluzívna cena bytu už od 240 000 € Jediný byt v projekte dostupný za túto cenu. SPUSTILI SME PREDAJ 3-izbových bytov v modernom projekte Rezidencie Stošice, ktoré sa už nachádzajú vo fáze výstavby a dokončenia. Projekt prináša nadštandardné a lukratívne bývanie v pokojnej časti Liptovského Mikuláša s dôrazom na súkromie, kvalitu a komfort. Projekt je výnimočný tým, že každý dom obsahuje iba 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivého množstva susedov. Pri výstavbe sú použité kvalitné akustické a odhlučňovacie prvky pre čo najvyšší komfort medzi bytmi. Moderná architektúra, vysoký štandard prevedenia, vlastné záhrady a výborná lokalita robia z projektu ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Výhody projektu: •⁠ ⁠podlahové kúrenie a chladenie •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠veľké presvetlené priestory •⁠ ⁠terasa a súkromná záhrada •⁠ ⁠nízke mesačné náklady •⁠ ⁠vysoký štandard vyhotovenia •⁠ ⁠iba dve bytové jednotky v jednom dome •⁠ ⁠akustické odhlučnenie medzi bytmi •⁠ ⁠ku každému bytu prislúchajú 2 samostatné parkovacie miesta vo vlastníctve majiteľa •⁠ ⁠pokojná a lukratívna lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, cyklochodníkov, Liptovskej Mary či Tatralandie. ⸻ DOM A Byt A101 – 1.NP 3-izbový byt o výmere: 95 m² záhrada: 149 m² ⸻ Byt A201 – 2.NP 3-izbový byt o výmere: 96 m² záhrada: 63 m² ⸻ DOM B Byt B101 – 1.NP 3-izbový byt o výmere: 95 m² záhrada: 124 m² ⸻ Byt B201 – 2.NP 3-izbový byt o výmere: 96 m² záhrada: 65 m² ⸻ Aktuálny stav výstavby: •⁠ ⁠Dom B sa nachádza vo finálnej fáze dokončenia •⁠ ⁠Dom A je aktuálne v stave hrubej stavby s pokračovaním do kompletného dokončenia Plánovaná kolaudácia: 09/2026 Pre viac informácií, ceny a obhliadku nás neváhajte kontaktovať tel. +421 902 647 571

-Úplne nový byt na 3.poschodí (budete 1. nájomca) -Smart klimatizácia v obývačke aj spálni + elektrické žalúzie -Vlastné vyhradené parkovanie pri dome -Kompletné zariadenie na mieru (vrátane umývačky a práčky) -Balkón: Ponúka panoramatický výhľad na Háj-Nicovô a Západné Tatry, ideálny na relax bez hluku z hlavnej cesty. -Podlahové kúrenie a kvalitné okná s izolačným trojsklom (vysoká energetická úspora a absolútne ticho). -Vysokorýchlostný optický internet pripravený na prácu z domu či zábavu. - Bezpečnosť: Bezpečnostné vchodové dvere, digitálny elektrický vrátnik, kamerový systém v exteriéri a monitorovaný centrálny vstup do budovy. Lokalita a občianska vybavenosť (Všetko do pár minút pešo) Byt sa nachádza v tichej uličke hneď vedľa mestského parku, no zároveň iba 2 minúty pešo od priameho centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: • Do 1 minúty pešo (OC Central): Potraviny, fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, detský kútik, drogéria, lekáreň, cukráreň, zubár. • Do 2 minút pešo: Banka, námestie / centrum mesta. • Do 5 minút pešo: Škola. • Do 10 minút pešo: Nemocnica. Podmienky prenájmu: • Cena: 630€ / mesiac vrátane internetu, parkovacieho stojiska,pivnice + energie 120€. • Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov. Ponuka je súkromná. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať!

Predám krásne zrekonštruovaný byt v Liptovskom Mikuláši – Podbreziny. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, radiátory, omietky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa a WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC má vlastné umývadlo. Súčasťou sú aj nové spotrebiče. Byt s veľkou kuchyňou. K bytu patrí krásna lodžia. Výborná bytovka, slušní susedia a obľúbená lokalita. 0903207040

Sú byty, ktoré vzniknú ako rýchly projekt „na predaj. A potom sú byty, ktoré sa robia pre vlastný život — bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, detail a materiály, ktoré majú vydržať. Tento byt je presne taký prípad. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná poctivo — nie iba na efekt, ale s cieľom vytvoriť príjemné a kvalitné bývanie. Byt má úplne nové rozvody vody, kúrenia, elektroinštaláciu, omietky, podlahy aj interiérové dvere. Každý prvok bol vyberaný s dôrazom na kvalitu a životnosť — od základov až po finálne detaily. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí moderne, čisto a zároveň veľmi útulne. Nachádza sa v obľúbenej poctivej tehlovej bytovke, ktorá je zateplená a udržiavaná. Ide o stabilné a pokojné bývanie s atmosférou kvalitnej pôvodnej výstavby. Bytový dom má len 3 poschodia a byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí bez výťahu s vlastným kúrením. Mesačné náklady iba 44€ bytový podnik + elektrina a plyn podľa spotreby. Výmera bytu je približne 55 m² a k bytu prislúchajú pivničné priestory s celkovou výmerou cca 20 m². Výhodou je pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie, dobrí susedia a zároveň výborná dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti V byte po kompletnej rekonštrukcii ešte nikto nebýval — všetko je úplne nové a pripravené pre nového majiteľa. ________________________________________ Kompletná rekonštrukcia: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a kúrenia • vlastné kúrenie s novým plynovým kotlom • nové omietky, podlahy a dvere • nové radiátory • nová kúpeľňa, kuchyňa Použité kvalitné značky: Legrand, Blum, Blanco, Franke, Hansgrohe, Geberit, Laufen, SanSwiss, Schell Výborná lokalita: • park hneď vedľa bytovky • gymnázium 100m • základné školy a lesnícka škola 150m • poliklinika 100m • železničná a autobusová stanica 400 • cca 2 km diaľničný výjazd Tento byt je ideálny pre človeka, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií.

NA PREDAJ: Slnečný a čiastočne zariadený 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s prerábkou ? Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite, na ulici Kap. Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, centrum mesta) Byt je slnečný, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Predáva sa ako čiastočne zariadený, pričom všetko vybavenie a nábytok, ktoré vidíte na fotografiách, sú už zahrnuté v cene bytu a zostávajú novému majiteľovi. Orientácia bytu je juh, západ. K bytu prislúcha samostatný sklad a jedno parkovacie miesto. Byt sa nachádza na prvom poschodí s celkovou úžitkovou plochou 79,05 m2. Mesačné náklady: El. energia: 77,-€/mes. Internet + TV: 20,-€/mes. SBD: 70,-€/mes. Cena bytu: 249 900,€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0905925350

Priamo od majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 73,48 m² v Belanskej štvrti v Liptovskom Hrádku. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na bývanie. Je vhodný pre rodinu, pár, aj záujemcov, ktorí nechcú po kúpe riešiť zdĺhavé zariaďovanie. HLAVNÉ VÝHODY • 73,48 m² vrátane balkóna • samostatná kuchyňa s balkónom • obývacia izba, spálňa a detská izba • veľká vstupná hala s výmerou 13,37 m² • kúpeľňa spojená s WC • pivnica na poschodí (+ mraziaci box) • orientácia na sever a juh • 6. poschodie z 11 • nábytok (okrem spálne) a spotrebiče zahrnuté v cene • byt pripravený na bývanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne s balkónom, obývacej izby, spálne, detskej izby, veľkej vstupnej haly a kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je priechodná do spálne. Balkón prístupný z kuchyne má výmeru 2,95 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 1,75 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodí. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Jednou z najväčších výhod bytu je dostupnosť každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádza Medic Centrum, poliklinika, obchod, škola a kultúrny dom. Cez podchod sa pohodlne dostanete k vlakovej a autobusovej stanici. Väčšinu každodenných povinností tak vybavíte bez potreby cestovať autom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má vymenené stupačky a nový nákladný výťah od apríla 2026. K dispozícii je optický internet, ústredné kúrenie a diaľkový odpočet spotreby. Nevyhradené parkovanie je dostupné pred aj za bytovým domom. V dome sa nachádza priestor na bicykle a kolobežky. Mesačné náklady vrátane energií pre štvorčlennú rodinu sú približne 290 € podľa predpisu platného od 1. 7. 2026. KONTAKT A OBHLIADKA Web: https://bytbelanska538.netlify.app/ Kontaktujte nás priamo na čísle 0915 825 388. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode okrem soboty. Byt predávame priamo, bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

Ponúkam na predaj krásny, moderný, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt s nádhernými výhľadmi na sídlisku Podbreziny v Liptovskom Mikuláši. Byt s výmerou 75,20m² sa nachádza na ulici Senická na 8.poschodí bytového domu s 2 výťahmi. Orientácia bytu je na juhovýchod. Dispozícia bytu bola upravená tak , aby čo najlepšie využila dostupný priestor a zvýšila komfort bývania. Súčasťou bytu je aj balkón, praktická špajza na chodbe vedľa bytu a pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • novú elektroinštaláciu a rozvody vody a plynu • nové stierky • dubovú drevenú podlahu lepenú • dlažbu v kúpeľni, kuchyni a na balkóne • nové bezpečnostné dvere • nové interiérové dvere • na mieru vyrobenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine • smart osvetlenie Dispozícia bytu: Predsieň Kúpeľňa s WC Kuchyňa s balkónom orientovaným na juh Obývacia izba orientovaná na východ Spálňa a detská izba orientované na juh Novovzniknutá miestnosť, ktorá sa dá použiť ako odkladací priestor, pracovňa alebo šatník Špajza Pivnica Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. V prípade akýchkoľvek otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ivana Porubiská Mernová 0911 321 888

Na prenájom priestranný 2-izbový byt v centre mesta Ponúkam na prenájom priestranný, svetlý a slnečný 2-izbový byt vo výbornej lokalite priamo v centre mesta na Štúrovej ulici. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a balkónom. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Byt ma pivnicu. Výhodou je možné parkovanie v uzavretom areáli, ktoré poskytuje pohodlie aj bezpečnosť. Voľný od 1. septembra. Cena nájmu: 550 € / mesiac vratane Internetu a TV. + 140 € Energie a správa. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 521 244. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Ďakujem.

Štýlový 2-izbový byt s veľkým balkónom vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a kvalitnému vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na komfortné bývanie aj výhodnú investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 42,93 m². Súčasťou bytu je priestranný krytý balkón s posedením, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych počas celého roka. Dispozícia bytu ponúka svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom a dostatok úložného priestoru. K bytu patrí murovaná pivnica a spoluvlastnícky podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výborná lokalita zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené približne 7 minút pešou chôdzou. V okolí nájdete obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: • Liptovský Mikuláš – ul. 1. mája • 2-izbový byt • Výmera: 42,93 m² • 2. poschodie z 5 • Výťah • Priestranný krytý balkón s posedením • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • Murovaná pivnica • Podiel na parkovacích plochách bytového domu • Predáva sa kompletne zariadený • Vhodný na trvalé bývanie aj investičné prenajímanie Cena: 139 000 € Byt je voľný po 01.09.2026. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a bezpečného prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať bez ďalších investícií, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. Volajte +421 905 120 216.

Moderný 1-izbový byt s krytým balkónom vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – ideálny na bývanie aj investíciu Predstavujeme vám útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, víkendové využitie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Hľadáte štartovací byt, mestský apartmán alebo investičnú nehnuteľnosť v srdci Liptova? Táto ponuka spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a kompletné zariadenie pripravené na okamžité využívanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 31,77 m². Veľkým bonusom je priestranný krytý balkón s posedením, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Nájdete tu svetlú obytnú izbu, kuchynskú časť, priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom a dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoluvlastnícky podiel na parkovacích plochách bytového domu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Liptovskom Mikuláši. Centrum mesta je vzdialené len približne 7 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie: • Liptovský Mikuláš – ul. 1. mája • 1-izbový byt • Výmera: 31,77 m² • 3. poschodie z 5 • Výťah • Priestranný krytý balkón s posedením • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • Murovaná pivnica • Podiel na parkovacích plochách bytového domu • Predáva sa kompletne zariadený • Vhodný na trvalé bývanie aj investičné prenajímanie Cena: 119 000 € Byt je voľný po 01.09.2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a zabezpečenie bezproblémového prevodu vlastníctva. Ak hľadáte nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s výborným investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. +421 905 120 216.

Prenajmem nový 2-izbový byt byt v kľudnej časti centra LM. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, má samostatný vstup, je kompletne zariadený. K dispozícii je parkovacie miesto pred vstupom. Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom /indukčná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou/ jedálenským kútom, spálne s manželským dvojlôžkom a vstavanou skriňou, kúpelne so sprch. kútom, umývadlom so skrinkou a WC. K dispozícii sú skladovacie priestory v suteréne, práčovňa s práčkou a sušičkou, sušiareň.Cena je včítane všetkých energií a internetu.

Dám do prenájmu príjemnú, prerobenú , zariadenú garsonku na 7. Poschodí na Nábreží v Liptovskom Mikuláši. Voľná od 01.09.2026. Výška nájmu 400 euro/ mesiac vrátane energií. A 400 euro vratný depozit. Foto na vyžiadanie na email.

Dám do prenájmu priestranný a slnečný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný v priamom centre mesta Liptovský Mikuláš na Štúrovej ulici (4330/27). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, čo zaručuje pekný výhľad a dostatok pokoja od mestského ruchu. ### Základné informácie o byte: Výmera bytu: 64,04 m² Poschodie: 4. poschodie Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo Vonkajší priestor: Súčasťou bytu je príjemný balkón Skladovací priestor: K bytu prislúcha praktická pivničná kobka ### Parkovanie a bezpečnosť K veľkým benefitom tejto ponuky patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore bytového domu. Dvory sú zabezpečené parkovacou zábranou, takže máte istotu bezproblémového parkovania v akejkoľvek dennej dobe priamo v centre mesta. ### Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, zastávka MHD). Ideálne bývanie pre niekoho, kto hľadá komfort mestského života, no zároveň ocení súkromie a bezpečné zázemie. ### Podmienky prenájmu: Dostupnosť: Okamžite Cena nájmu: 500 € + 200 € energie + 30 € vyhradené parkovacie miesto Depozit: 2 mesačné nájmy Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Elysium Arc – Realitná kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova 15, Liptovský Mikuláš Ceny uvedené nižšie v texte Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysú dispozíciu 3-izbového bytu s výmerou 84,18 m2, balkónom o výmere 3 m2 a kobkou 2,7 m2. Výhodou je strategická poloha s pešou dostupnosťou centra mesta, občianskej vybavenosti aj železničnej stanice. Byt A3 3-izbový byt Výmera bytu: 84,18 m2 Balkón: 3 m2 Kobka: 2,7 m2 Podlažie: 3. NP Cena: 278 628 € s DPH Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: • kúpeľňu, • podlahy, • interiérové dvere. • elektrické podlahové kúrenie, • systém AMPIO – scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia, • kamerový vrátnik, Cenník ostatných bytov 1. NP Byt A1 – 3-izbový 68,28 m2 + terasa 55 m2 + kobka 2,7 m2 231 038 € Byt B1 – 2-izbový 69,81 m2 + terasa 30 m2 + kobka 2,7 m2 235 781 € 2. NP Byt A2 – 3-izbový 84,18 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 278 628 € Byt B2 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 238 483€ Byt C2 – 2-izbový 69,08 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 231 818 € 3. NP Byt B3 – 3-izbový 73,33 m2 + balkón 3,6 m2 REZERVOVANÉ Byt C3 – 2-izbový 69,08 m2 + balkón 3 m2 + kobka 2,7 m2 231 818 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav projektu: Ukončovacie práce Podanie na kolaudáciu predpoklad koncom leta 2026

Na dlhodobý prenájom ponúkame výnimočnú, dizajnovo riešenú garzónku v industriálnom štýle, nachádzajúcu sa v srdci Liptova, v novostavbe v obci Liptovský Peter. Byt má 26 m², veľké okná, vyššie stropy a pôsobí čisto, štýlovo a nadčasovo. Dominantou bytu je obrovská loftová posteľ, ktorá vytvára jedinečný priestorový dojem a jasne definuje charakter bývania. Pod ňou sa nachádza komfortná obývacia časť s rozkladacou pohovkou, smart TV a gramofónom. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, veľký jedálenským stolom a všetkým potrebným pre každodenné fungovanie. Kúpeľňa je riešená v modernom dizajne a ponúka sprchový kút, podlahové kúrenie, radiátor (napojený na kúrenie + el. ihla), práčku a dostatok priestoru. Byt je kompletne zariadený nadštandardným vybavením. Dôraz bol kladený na materiály, detail a funkčnosť. Veľkou výhodou je vlastný samostatný vchod, ktorý byt úplne oddeľuje od ostatných jednotiek v bytovom dome, čo poskytuje maximálne súkromie. K dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pri objekte, ako aj malý priestor s vonkajším sedením pred vchodom. Samozrejmosťou je optický vysokorýchlostný internet, ideálny na prácu z domu a remote work. Lokalita je pokojná, s rýchlou dostupnosťou (diaľničný privádzač cca. 1,5 km - 1 minúta autom). Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie a spoznávanie prírody. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre jednotlivca (popr. pár), určený pre tých, ktorí hľadajú štýlové a pokojné bývanie. Cena prenájmu: 490 € / mesiac - cena je vrátane všetkých energií, správy a vysokorýchlostného internetu - 2-mesačný depozit pri preberaní - byt je k dispozicií od septembra 2026 Prehliadky možné po dohode. Kontaktujte ma prosím výhradne mailom RK nevolať ani nepísať.

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA DEMÄNOVSKÚ DOLINU – SWISSÔTEL DAMIAN JASNÁ – priamo pri zjazdovke – prémiový horský rezort s 5-hviezdičkovou úrovňou služieb Ponúkam na predaj moderný apartmán s podlahovou plochou 43,4 m², situovaný na 2. poschodí z celkových 11 v luxusnom rezorte Swissôtel Damian Jasná. Rezort bol otvorený koncom roka 2023 a disponuje energetickým certifikátom A0+, čo zaručuje vysokú energetickú efektivitu a ekologickú prevádzku. Apartmán je kompletne zariadený , vybavený modernými technológiami – rekuperačná jednotka, rýchly bezdrôtový internet a interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a ďalšiemu obsahu. VYBAVENIE APARTMÁNU Vstupná časť je vybavená šatníkom, botníkom, odkladacím priestorom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná obytná časť ponúka manželskú posteľ a rozťahovací gauč, na ktorom sa pohodlne vyspia dve osoby. Celková kapacita apartmánu je preto až pre 4 osoby. Kúpeľňa je priestranná, vybavená dvoma umývadlami, veľkým sprchovacím kútom a toaletou. REZORT A SLUŽBY Swissôtel Damian Jasná ponúka rozsiahle možnosti relaxu a aktívneho oddychu, ktoré zvyšujú atraktivitu apartmánu pre vlastné využitie aj prenajímanie: - moderné dvojúrovňové wellness centrum - vnútorné a vonkajšie bazény, vrátane infinity poolu s výhľadom na Chopok - saunový svet, fitness centrum a rodinná wellness zóna - reštaurácie, lounge bary a après-ski priestory - kino s pravidelným programom - bowling, biliard a ďalšie voľnočasové aktivity - požičovňa lyží, bicyklov a športového vybavenia - kongresová sála a priestory pre eventy - podzemné parkovanie - priame napojenie na lyžiarske zjazdovky - ideálna poloha aj pre turistiku, cyklistiku a letné aktivity v Nízkych Tatrách VYUŽITIE Apartmán je možné využívať výlučne pre vlastné účely alebo ho zaradiť do hotelového programu prenájmu, čím môže generovať zaujímavý výnos. CENA 299 900 EUR

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v širšom centre Liptovského Mikuláša. Celková výmera bytu je 41 m². Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený a po rekonštrukcii. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, práčka a WC. Kuchyňa je kompletne vybavená – k dispozícii je varná doska s rúrou, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Súčasťou bytu je aj samostatný šatník. K bytu prislúcha pivnica. Domáce zvieratá nie sú povolené. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 470 €. Pri obsadení bytu dvoma osobami je mesačné nájomné vrátane energií 480 €. Nájomné sa uhrádza mesiac vopred. Podmienkou prenájmu je zloženie depozitu vo výške jedného mesačného nájmu. Nájomca zároveň hradí províziu realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave a je voľný od 01.09.2026. Prenajíma sa kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

ID: N002-113-PEDU 🌳 Naša realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom stromov v mestečku Liptovský Hrádok. 📍📍📍 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná 🚶 Byt je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov prechádzok v prírode, ľudí túžiacich po bývaní s čistým vzduchom, či milovníkov posedenia na romantických lavičkách... ⛰️ Byt sa nachádza na 7 poschodí, je z neho dychberúci výhľad na Západné Tatry - Roháče. 🚪 Po vstupe do bytu vôjdete ➡️ do priestrannej chodby, z ktorej sa dostanete priamo do spálne, detskej izby, na toaletu i do kúpeľne. Cez chodbičku prejdete do priestrannej kuchyne s murovanou špajzou a veľkej obývačky, vedľa ktorej je balkón. 🛠️ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciiou, má plastové trojkomorové okná, laminátové podlahy a nové radiatory. Kúrenie a ohrev TÚV je ústredné. Bytový dom je zateplený, 🚗 parkovanie priamo pred aj za bytovým domom. 🏊 Len pár metrov od bytu sa nachádza nová plaváreň, 💪 športová hala i detské ihrisko. Dostupná je kompletná občianska vybavenosť, základná škola 7 minút pešo, 🏫 škôlka, nemocnica, 🍜 potraviny CBA, 🚌 autobusová a 🚆 vlaková stanica cca. 2 až 5 minút. ☎️ 0902 800 429 alebo emailom: duras@novebyvaniereality.sk

ID: N007-112-PEDU Ponúkam na predaj 2-izbový byt v tichej lokalite Liptovského Mikuláša - Nábrežie Dr.A.Stodolu, ktorý je po celkovej rekonštrukcii. Byt má rozlohu 49,80m2, je na 8 poschodí z 10-tich, orientácia na západ. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové 3-sklo (ALUTOP 8000), zárubne a dvere, nové podlahy, omietky, elektrické rozvody, nová kuchynská linka a kúpelka. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m². Byt sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba (bezpečnostné dvere menené 2021) - kúpeľňa s WC - spálňa s balkónom - obývacia denná izba - kuchyňa Mesto Liptovský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza cyklochodník, garáže, detské ihrisko, potraviny, autobusová zastávka, škola a škôlka. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 164800€ vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0902 800 429, prípadne mailom na duras@novebyvaniereality.sk