Byty, okres Piešťany

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj apartmán, nachádzajúci sa v centre mesta Piešťany, v polyfunkčnom objekte Aupark. Celková rozloha apartmánu je 49 m2 a prislúcha k nemu jedno parkovacie miesto, ktoré je v prenájme k apartmánu do roku 2050. Apartmán bude odovzdávaný budúcemu vlastníkovi v stave holobyt, kde budú zrealizované všetky prípravy elektroinštalácie, vody, odpadu a vystavania priečok tak, aby bolo možné ho dokončiť podľa vizualizácii. Disponuje veľkoformátovými, hliníkovými oknami. Orientácia východná, výhľad na Červenú vežu. Apartmán sa nachádza na 1.poschodí v 5. poschodovom polyfunkčnom objekte s výťahom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2010. Vzhľadom na polohu je táto nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt situovaný v samotnom centre mesta Piešťany. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. 3D prehliadka bytu nižšie v inzeráte, alebo priamo na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=qnVZEbW6n8F Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4 / 7 Rekonštrukcia bytového domu: nový výťah, nove stupačky Lokalita: úplné centrum mesta Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Boli kompletne vymenené elektrické rozvody, realizované nové podlahy, pričom v miestnostiach kde boli pôvodné parkety boli tieto zachované, odborne prebrúsené a nalakované. Kúpeľňa a toaleta disponujú modernými obkladmi a sanitou. Súčasťou rekonštrukcie sú aj kvalitné prvky ako antikorové zábradlie na balkónoch. Stav bytu je reálny a plne zodpovedá aktuálnym fotografiám, bez akýchkoľvek úprav či prikrášlenia. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, nadštandardne veľkej kuchyne, spálne, izby pri kuchyni, kúpeľne a toalety. Disponuje nadštandardne veľkou loggiou so vstupom z obývačky aj kuchyne a samostatným balkónom zo spálne, ktorý je ideálny napríklad na sušenie prádla. Výhodou je aj množstvo vstavaných skríň poskytujúcich dostatok úložného priestoru. Zariadenie: Byt sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. Ostatný nábytok je možné ponechať po dohode za príplatok podľa preferencie kupujúceho. Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu je k dispozícii verejné rezidentské parkovanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu a prestížnu lokalitu. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@promreal.com

Predstavujeme Vám príjemný 3-izbový byt, ktorý spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa v tichej časti mesta plnej zelene, s malou záhradkou pod oknami bytu, vďaka čomu pôsobí bývanie veľmi pokojne a príjemne aj napriek výbornej dostupnosti všetkého potrebného. Byt ponúka ideálnu kombináciu už zrealizovaných rekonštrukcií a priestoru pre vlastné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá komfortný priestor pre bývanie spojené s home office. Veľkým benefitom je aj bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v súčasnosti po novej parkovacej politike v Piešťanoch mimoriadne dôležitý benefit. LOKALITA Piešťany patria medzi najobľúbenejšie mestá na bývanie na Slovensku. Okrem známeho kúpeľného prostredia ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, kvalitné služby aj príjemnú atmosféru pre každodenný život. V blízkosti bytu sa nachádzajú: • obchody a služby • železničná a autobusová stanica • škola a škôlka • zdravotné stredisko • možnosti na šport a prechádzky Napriek výbornej dostupnosti si bývanie zachováva pokojný a súkromný charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) • nízkopodlažný bytový dom • bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený • orientácia bytu: východ – západ • balkón • samostatná kuchyňa s komorou • veľká vstupná hala • nadštandardne veľká pivnica o výmere cca 20 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V byte boli postupne realizované viaceré úpravy: vymurovaná kúpeľňa vaňa aj sprchový kút plastové okná obklady a dlažba v kúpeľni a toalete dubová podlaha v obývacej izbe laminátové podlahy v izbách kuchynská linka bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere so zárubňami rekonštruovaná elektroinštalácia vymenené stúpačky vstavaná skriňa v chodbe alarm – s možnosťou opätovného spojazdnenia Byt ponúka množstvo úložného priestoru a veľmi príjemnú dispozíciu, ktorá vytvára komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. HLAVNÉ BENEFITY • pokojná lokalita plná zelene • bezplatné parkovanie pred bytovým domom • veľkorysá výmera bytu • pivnica až cca 20 m² • balkón a komora • výborná občianska vybavenosť • orientácia východ – západ • nízka bytovka po rekonštrukcii • ideálne rodinné bývanie aj investícia Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byty s takouto dispozíciou, výmerou a pokojnou lokalitou sa na trhu objavujú len zriedka.

Ak máte 2. až 3 izbový byt na predaj . Kontaktujte nás . Hľadáme pre konkrétneho klienta ktorý má záujem o kúpu a formou Hypotekárneho úveru.

Hľadáte pre svoju rodinu nový domov, kde budete mať všetko doslova na pár krokov? Kde deti môžu bezpečne dobehnúť do školy či škôlky a vy máte po ruke obchody aj prírodu na rodinné výlety? Tento 4-izbový byt na sídlisku Adam Trajan je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na 7. poschodí, čo vám zaručuje nielen krásny výhľad a súkromie, ale aj dokonalé ticho bez hluku z ulice. Kľúčové informácie Lokalita: Piešťany – Sídlisko Adam Trajan (ul. Mateja Bela) Typ: 4-izbový byt Poschodie: 7. poschodie (s výťahom) Celková plocha: 82 m² (Byt 80,57 m² + Pivnica 1,43 m²) Loggia: Áno, slnečná, orientovaná na juh Stav: Čiastočná rekonštrukcia (murované jadro) Cena: 185.000,- EUR (vrátane provízie RK) Prečo je tento byt ideálny pre vašu rodinu? 1. Priestor pre každého Byt s výmerou cez 80 m² ponúka štyri izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Či už potrebujete detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, tu nájdete miesto na všetko. 2. Kompletná občianska vybavenosť (VŠETKO PEŠO) Toto je lokalita, kde auto naozaj nepotrebujete každý deň: Škola a škôlka: Hneď pri bytovom dome. Nákupy: Kaufland, Lidl, Pepco a DM drogéria sú pár minút chôdze. Zdravie: V blízkosti sa nachádza lekár aj lekáreň. 3. Bývanie plné svetla a výhľadov Vďaka umiestneniu na 7. poschodí a orientácii na tri svetové strany (V, J, Z) je byt krásne presvetlený po celý deň. Zo slnečnej loggie (prístupnej zo spálne) si môžete vychutnať nerušený pohľad na okolie a rannú kávu. Obývačka je orientovaná na sever, čo oceníte najmä v horúcich letných mesiacoch. 4. Praktické výhody pre rodinný život Murované jadro: Rekonštrukcia kúpeľne a WC prebehla v roku 2015. Veľkou výhodou je oddelená kúpeľňa a samostatné WC, čo je pri viacčlennej rodine na nezaplatenie. Úložné priestory: K bytu patrí pivnica na prízemí a praktická skriňa v chodbe. Bicykláreň: Na prízemí je spoločná bicykláreň – ideálne pre bicykle celej rodiny. Technické detaily a stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave: Jadro: Murované, obložené keramickým obkladom (2015). Okná: Nové plastové okná s roletami. Dvere: Bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa: Zánovná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra) a priestorom pre menší jedálenský stôl. Podlahy: Kombinácia laminátových podláh, linolea a dlažby. Internet: V byte je zavedený optický kábel. O bytovom dome Panelový dom bol postavený v roku 1987 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Má novú zateplenú fasádu, nové vstupné priestory, rekonštruované balkóny a vymenené stúpačky. Náklady: Mesačné náklady sú 235 EUR (pre 4 osoby). Energetický certifikát: Trieda B. Voľný čas a relax Lokalita ponúka skvelé možnosti na aktívny oddych. Blízka vodná nádrž Sĺňava a obľúbený cyklookruh sú ideálne na rodinné prechádzky, bicyklovanie alebo korčuľovanie. Toto je miesto, kde vaša rodina môže okamžite začať písať svoj nový príbeh. Byt spája praktickosť, skvelú lokalitu a príjemné bývanie s krásnym výhľadom. Nezmeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na prenájom samostatný 3 izbový byt v rodinnom dome na Cintorínskej ulici v kúpeľnom meste Piešťany na 1. poschodí. Byt je po novej, kompletnej rekonštrukcii, zariadený, vybavený potrebnými elektrospotrebičmi. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky, spálne s terasou, jednej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Parkovanie možné pred domom bez poplatku. Cena: 500,- Eur + 200,- Eur energie. Kaucia: 700,- Eur Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527 100

Na prenájom 1-izbový byt v bytovom dome "Zornica centrum" v Piešťanoch. Výmera bytu je 34 m2, nachádza sa na prízemí. Tvorí ho chodba, izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC. Byt je zariadený - kuchynská linka s el. spotrebičmi, rozkladací gauč, šatníková skriňa, TV, práčka. K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto pri bytovke v uzavretom areáli. Doba prenájmu je minimálne 1 rok, depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Voľný ihneď. Mesačné nájomné vrátane energií je 500 €/mesiac. Viac informácii Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 248 196 alebo mailovej adrese petovska@piestanyreality.sk

Predaj garsónky na Banke v pešej dostupnosti od Kúpeľného ostrova. Garsónka sa nachádza na ulici Bananská na prízemí rodinného domu s viacerými bytovými jednotkami. Garsónka je zariadená vrátane spotrebičov ako varná doska, chladnička, kanvica a práčka. Kúrenie je podlahové a pred dverami je malá terasa so sedením. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor. Súkromné parkovanie nie je k dispozícii. Kontakt: 0903 714 730

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ Ponúkame na predaj byt o výmere 50 m² v pôvodnom stave, ktorý je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje balkónom a nachádza sa na vyvýšenom prízemí, čo prináša pohodlný prístup a zároveň dostatok súkromia. 🏠 Výmera: 50 m² 🌿 Balkón ⬆️ Vyvýšené prízemie 🔨 Pôvodný stav – možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Vytvorte si bývanie presne podľa svojich potrieb a predstáv. Viac informácií a fotografie už čoskoro. 🏡📸 BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 84.900,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 2-IZBOVÝ BYT 52 m² Ponúkame do predaja 2-izbový byt o výmere 52 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s bezproblémovým parkovaním. K bytu prislúchajú 2 pivnice a spoločné priestory. ✨ Rekonštrukcia a stav bytu: rekonštrukcia bytu cca 8 ročná rekonštrukcia kúpeľne vymenené bytové jadro nová elektroinštalácia Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. 📍 Výhody: tichá a praktická lokalita bezproblémové parkovanie pivničné priestory navyše dobrý technický stav bytu vhodné na bývanie aj investíciu 👉 Byt bude čoskoro v ponuke – v prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 122.500,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

LEN TUreality ponúka na prenájom: Priestranný 2-izbový byt s dvoma lodžiami a s garážovým státím v obľúbenej lokalite! Nehnuteľnosť má výmeru 87 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Súčasťou prenájmu môže byt aj kryté garážové státie, ktoré zabezpečí pohodlné parkovanie počas celého roka. ✅ Výmera 87 m², ✅ Kompletne zariadený, ✅ Výťah, ✅ Bezbariérový prístup, ✅ Kryté garážové státie, ✅ Vyhľadávaná lokalita, ✅ Výborná dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádza Tesco, obchody, služby, lekáreň, reštaurácie a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Železničná aj autobusová stanica sú vzdialené len približne 6 minút pešo. Nájomné: 500 eur / mesiac, energie 150 eur. Kryté garážové státie: 50 eur / mesiac Podmienky prenájmu: minimálna doba nájmu 1 rok, príp. dohoda, pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu ma kontaktujte na: tel.č.: +421 41 3217800, email: benackova@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 53 m² vo vyhľadávanej lokalite na ulici A. Hlinku. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, novou kúpeľňou a krytou lodžiou s príjemným výhľadom do zelene. Byt je udržiavaný, svetlý a vďaka bezbariérovému prístupu vhodný pre všetky vekové kategórie. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k obchodom, železničnej a autobusovej stanici, školám, škôlkam aj do centra mesta. Výhody: veľkosť bytu - 53 m², 2 samostatné izby, krytá lodžia, nová kúpeľňa, drevené parkety, bezbariérový prístup, výhľad do zelene, výborná občianska vybavenosť. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v radových bytovkách na ulici J. Emanuela vo Vrbovom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vstup do bytu je z prízemia vlastným schodiskom. Oceníte výhľady na zeleň a pocit ako v rodinnom dome, pred domom parčík s lavičkami. Tieto dvojpodlažné bytovky boli postavené v roku 1946. Každý bytový dom má 4 byty. Pre tehlové vyhotovenie majú príjemnú vnútornú klímu a nižšie náklady ako bežný bytový dom. Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, po schodoch prichádzate do bytu – samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba, kúpeľňa s wc, chodba a schodisko do podkrovia – pôvodná povala sa rekonštrukciou zmenila na hobby miestnosť. Výmery miestností: • obývacia izba 18,40 m² • spálňa 17,60 m² • kuchyňa 8,25 m² • kúpeľňa s wc 3,70 m² • hala so schodiskom 15,30 m² Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečované pomocou vlastného plynového kotla zn. Vaillant (12/2021) na chodbe. Realizované rekonštrukcie: • plynofikácia na samostatné kúrenie bola realizovaná v roku 1999 • strecha zrekonštruovaná so strešným oknom v roku 2008 • kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2010 • kuchynská linka vymenená a plávajúce podlahy v roku 2017 • vstupná chodba položenie dlažby v roku 2019 • plastové okná (3-sklo) a bezpečnostné vchodové dvere termo ADLO v roku 2020 • nový kondenzačný plynový kotol Vaillant v roku 12/2021 • nové rozvody elektriny v byte rok 2023 • zateplenie strechy, tatranský profil a podlaha podkrovia so schodiskom rok 2025 Podlahy bytu: • vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s wc - dlažba • kuchyňa a izby – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • hobby podkrovie – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • schodisko drevené Orientácia juhozápad – obývacia izba a kuchyňa a vstup do bytového domu, severovýchodne je orientovaná spálňa a kúpeľňa. Mesačné platby: Elektrina, voda, plyn podľa spotreby, aktuálne sa byt využíva rekreačne, predpoklad nákladov pre 2 osoby je približne 100-120 €/mesiac. PRIPRAVUJEME pôdorys bytu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Bývanie v absolútnom srdci Piešťan s atmosférou, ktorú si zamilujete ! Tureality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v tehlovej bytovke priamo v centre mesta Piešťany. Miesto, kde máte všetko doslova pár krokov od domu – vychýrené kaviarne, reštaurácie, promenádu aj mestský život plný atmosféry ! ✔ 3 samostatné izby, ✔ vlastné kúrenie, ✔ lodžia na rannú kávu či večerný oddych, ✔ klimatizácia, ✔ vonkajšie rolety, ✔ moderná kuchynská linka, ✔ značkové vstavané spotrebiče, ✔ veľké okno v kúpeľni – denné svetlo a vzdušnosť, ✔ pivnica, ✔ tehlová bytovka. Byt spája komfort mestského bývania s útulnou atmosférou domova. Ideálny pre rodinu, pár aj každého, kto chce bývať v centre diania a zároveň mať pohodlie a súkromie. Piešťany – centrum mesta. Mestský byt s atmosférou, ktorú cítiť hneď po vstupe. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta. V prípade záujmu ma kontaktujte na: tel.č.: +421 41 3217800, email: benackova@tureality.sk

Ponúkame na prenájom veľkometrážny klimatizovaný 3-izbový byt priamo na námestí v Chtelnici, nachádzajúci sa na 2. poschodí, vo výmere 88m2 + priestor s posedením a odkladacou skrinkou pred bytom. Byt sa nachádza na ulici Námestie 1. mája, je kompletne zrekonštruovaný a prenajímať sa bude čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a špajzy. Parkovanie je bezplatné, verejné priamo pred domom. Cena je vrátane energií a internetu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

TUreality ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 46 m2 v pokojnej a vyhľadávanej časti Piešťan na Valovej ulici. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou - balkón s výhľadom na Váh, 1x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. Stav: komplexná rekoštrukcia. Postavený v 90-tych rokoch. Ohrev vody a vykurovanie: vlastné - Čo je veľmi výhodné. Bytový dom: po kompletnej rekonštrukcii – žiadne neskoršie vyššie náklady na bývanie. Okolie: veľmi pekne upravené - zeleň, lavičky, detské ihrisko, oddychová zóna. V tesnej blízkosti cyklotrasa do Dubnice, rieka Váh, Prúdy - ideálne na kúpanie. Dostupnosť 5 min chôdzou: mestský park, autobusová zastávka, materská škola, základná škola, stredná škola, tenisové kurty, pohostinstvo. Mesto Piešťany a okolie ponúka množstvo pracovných príležitostí a je skvelým miestom pre život. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ale aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu ma kontaktujte na: tel.č.: +421 41 3217800, email: benackova@tureality.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojho štýlu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výborným dispozičným riešením, nachádzajúci sa na 9. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní vytvorenom podľa vlastných predstáv. Vďaka priestranným miestnostiam a praktickému usporiadaniu ponúka množstvo možností modernej rekonštrukcie – od otvorenej dennej zóny až po štýlové rodinné bývanie. Veľkým benefitom je lodžia, ktorá poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych s výhľadom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Priamo pred bytovým domom je možnosť bezplatného parkovania. Komfort bývania dopĺňa lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, blízkosť obchodnej zóny a cyklotrasy, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu.

ID: 26029 Ponúkame Vám na prenájom luxusný 2izbový byt v komplexe Bluewave v obci Banka pri Piešťanoch. Jedná sa o nadštandardný byt zariaďovaný dizajnérom na požiadavku majiteľa. Materiály a bytové doplnky boli dovážané z celého sveta. Bluwave sa nachádza v rekreačnej lokalite pri pobreží rieky Váh. Lokalita patrí k vyhľadávaným pravé vďaka svojmu pokojnému prostrediu, ktoré je späté s prírodou a najkrajšími výhľadmi na rieku Váh a pohorie Inovec. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti je napojenie na val, ktorý predstavuje pre Piešťancov jednu z najobľúbenejších cyklotrás, ktorá vedie okolo vodnej nádrže Sĺňava. Vďaka cyklotrase sa dostanete peši alebo bicyklom za pár minút do centra mesta a kúpeľný ostrov. Neďaleko sa nachádzajú aj športoviská ako aj vodnolyžiarský vlek. Byt o výmere: 118m2 Terasa o výmere: 17m2 K bytu prislúcha 1 garážové státie. Nájom: 1.600,-EUR + energie 200,-EUR Depozit: 6.000,-EUR Nájomca spolu s ostatnými vlastníkmi bytov majú neobmedzený prístup do bazéna. Čaká Vás nové bývanie v jednom z najlepších prostredí v okolí Piešťan, kde budete sa vždy tesť na Vás oddych doma. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - JUDr. Martin Peťko PhD.

Moderný priestor, ktorý má štýl – dizajnový 1-izbový apartmán s terasou Niektoré nehnuteľnosti nie sú len o bývaní. Sú o pocite. O priestore, kde sa ráno zobúdzate s dobrou energiou a večer si užívate pokoj. Tento kompletne zariadený 1-izbový apartmán v novostavbe je presne takým miestom. Interiér bol navrhnutý na mieru s dôrazom na detail, funkčnosť a čistý moderný dizajn. Každý prvok má svoje miesto a význam. Denná časť plynulo prechádza do kuchyne a oddychovej zóny, pričom spanie je elegantne oddelené v mezonetovej časti – riešenie, ktoré bytu dodáva charakter a vzdušnosť. Atmosféru dotvára terasa, ideálna na rannú kávu, večerný pohár vína alebo chvíle, keď chcete na chvíľu vypnúť. Technológie a vybavenie posúvajú komfort na vyšší level – elektrické podlahové kúrenie so smart reguláciou, klimatizácia, vonkajšie žalúzie či zabezpečovací systém. Samozrejmosťou je aj kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli s vlastným parkovacím miestom, čo zabezpečuje súkromie, pokoj a bezpečie. Čo robí tento byt výnimočným: dizajnové zariadenie na mieru s dôrazom na detail mezonetová spacia časť – viac priestoru, viac komfortu terasa pre váš každodenný relax smart technológie a moderné vybavenie klimatizácia, alarm, vonkajšie žalúzie nízke prevádzkové náklady parkovanie v uzatvorenom areáli Toto nie je len byt. Je to priestor, ktorý vám bude fungovať každý deň. Voľný od 01.07.2026 Cena: 400,-€ / mesiac + 130,-€ energie a služby Kaucia: 400,-€ Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl a zároveň praktický základ, rád vám ho osobne predstavím. ? 0903 476 290 ? martin.haring@allforlife.sk ? FB: @allforlife ? IG: all_4_life_official ▶️ YouTube: All 4 Life

Ponúkame Vám na predaj jedinečný 3-izbový byt s veľkou terasou v meste Vrbové na Sídlisku 9. mája - podlahová plocha 63m2 - terasa 40m2 , balkón 5m2 - veľká murovaná pivnica 9m2 - kompletná rekonštrukcia pred 10 rokmi : rozvody vody, elektroinštalácia, nový plynový kotol, znížené stropy, kúpeľňa a wc - vlastný plynový kotol - byt sa predáva nezariadený - 1.poschodie z 3. - dispozícia: kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a chodba - byt sa predáva nezariadený - orientácia : kuchyňa a obývačka juho-západ, spálňa a izba sever - mesačné náklady: 210eur vrátane fondu opráv Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0948 514 892, alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 65 m² v tichej a obľúbenej lokalite Piešťan. Dispozícia bytu: chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie a strecha. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. K bytu patrí pivnica. Nachádza sa v lokalite s bezproblémovým parkovaním. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na prenájom krásny, nadštandardný 3-izbový byt, v peknom prostredí Piešťan. Byt sa prenajíma zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovaným plynovým sporákom, rúrou na pečenie, chladnička, mikrovlnka a nástenný regál. V obývacej izbe je rohová pohovka, obývacia stena s TV, konferenčný stolík a stôl so stoličkami. V spálni je veľká posteľ s nočnými stolíkmi a šatníková skriňa. V ďalšej miestnosti je veľká šatníková skriňa. Kúpeľňa je vybavená umývadlom so skrinkou a zrkadlom, práčkou so skrinkami, vaňou, oddelené WC. V chodbe je vešiaková zostava s botníkom. V byte sú plastové okná s roletami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je vhodný maximálne pre 3 osoby. Cena: 500€/mesiac + 190€ energie(podľa počtu osôb). Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, výnimočný 4-izbový byt s balkónom v peknom prostredí v Piešťanoch. Byt sa prenajíma zariadený. V kuchyni, ktorá je prepojená s obývacou izbou sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová pohovka, konferenčný stolík, taburet a obývacia stena. V spálni je veľká posteľ s nočným stolíkom a šatníková skriňa so zrkadlom. V ďalšej izbe, ktorá môže slúžiť napr. ako pracovňa je pracovný stôl, kancelárska stolička, regálik a skrinka. K dispozícii je ešte jedna samostatná miestnosť s veľkou posteľou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, práčkou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, 2 samostatné WC. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Cena: 700€/mesiac + 150€ energie (podľa počtu osôb) Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj pekný, šikovný 1-izbový byt, nachádzajúci sa v príjemnom prostredí v Piešťanoch. Byt o rozlohe 39m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne a kúpeľne s WC. V byte, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný, sú plastové okná a plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je vhodný na čiastočnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a uváženia. Byt sa predáva zariadený/nezariadený po dohode. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný zmluvný servis a poradenstvo. Cena: 110 000€ Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na prenájom priestranný 1 izbový byt o veľkosti 45 m2 na Štefánikovej ul. v Piešťanoch. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej izby, murovanej kúpeľne so sprchovým kútom a WC. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. Na chodbe, v kuchyni a kúpeľni je dlažba, v spálni sú drevené vybrúsené a nalakované parkety. Kúpeľňa je vymurovaná s obkladmi, so sprchovým kútom a WC. Umývadlo so skrinkou. V kúpeľni sa nachádza aj rebríkový radiátor aj práčka. Dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s pracovnou doskou so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, digestor. Chladnička s mrazničkou. Kameninový dres. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza kožená sedačka, konferenčný stolík a televízor. V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočný stolík, polica, veľká skriňa a komoda. Za domom sa nachádza príjemné záhradné sedenie. Bezproblémové parkovanie. Príjemní susedia. Cena prenájmu je 410,-Eur za nájom + 120,-Eur za plnenie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri prenájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte prípadne píšte na mailovú adresu

Ponúkame na predaj za ešte výhodnejšiu sumu veľkometrážny staromestský 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 97 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu v prestížnej lokalite mesta Piešťany, vzdialenej od centra mesta len 2 minúty chôdze. Byt disponuje lodžiou, ktorá ponúka výhľad do pokojného vnútrobloku, plného zelene. Dispozičné riešenie bytu: priestranná vstupná hala, sklad, lodžia, samostatná toaleta, obývačka, kuchyňa, komora, izba, spálňa a kúpeľňa s vaňou Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, plynový kotol a radiátory, laminátové podlahy, keramický obklad a sanita v kúpelni a toalete. Kuchyňa je vybavená novou spodnou časťou kuchynskej linky s elektrospotrebičmi. Interiér bytu je priestranný, presvetlený, vysoké stropy dodávajú celému priestoru jedinečný pôvab. Byt je vhodný na dokončenie rekonštrukcie podľa Vašich predstáv o dokonalom bývaní. Nezameniteľnú atmosféru v byte dotvárajú keramické kachle, ktoré ako funkčný prvok nielenže dodávajú bytu charakter, ale aj príjemné teplo domova. Ich bezpečnosť a prevádzka sú každoročne overované revíziou. Súčasťou bytu je aj lodžia s výhľadom do tichého vnútrobloku, ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte nechýba ani komora a sklad, ktoré poskytujú dostatočný priestor na uloženie domácich potrieb. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica s výmerou až 16 m² – vhodná na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí. Technické detaily: - čiastočná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia a rozvody vody v kúpeľni a v kuchyni - nová rozvodná a poistná skriňa - plastové okná - vykurovanie- vlastný kotol, radiátory - keramické kachle - pôvodné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - podlahy: laminát vo vstupnej hale, sklade, obývačke a komore, dlažba v kuchyni, kúpelni a toalete, pôvodné parkerty v izbe a spálni - vysoké stropy - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere Ďalšie benefity: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, k dispozícii je nový výťah, ktorý zvyšuje pohodlie Vášho bývania, priestranné schodiská a udržiavané spoločné priestory pôsobia reprezentatívnym dojmom. Významným benefitom tohto bytu je oplotená záhrada plná zelene s výmerou 450 m2 s vlastnou studňou, prístupná výlučne pre obyvateľov bytového domu. Prináša kombináciu súkromia, pokoja a zvyšuje štandard Vášho bývania – ideálne miesto na relax či bezpečné hry detí v uzavretom prostredí. Bezproblémové parkovanie pre jedno auto je možné priamo pri bytovom dome. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan, priamo pri mestskom parku – najzelenšej oblasti mesta. Vďaka tomu poskytuje spojenie kľudu, prírody a zároveň okamžitej dostupnosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou pre Vaše každodenné potreby. Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: nájomné, dodávka studenej vody, fond opráv, osvetlenie spoločných priestorov: 71,- Eur, plyn: 45,- Eur, elektrina: 25,- Eur, internet a televízia: 30,- Eur, spolu: 171,- Eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QUe6Bm5Ndxa

COMACCreality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 69 m² s dvomi lodžiami na ulici Vážska v Piešťanoch. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a dvoch lodžií. Je slnečný a v celom byte sú plastové okná. Byt je vystierkovaný a vymaľovaný. V izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, dvomi kreslami, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou, TV stolíkom a televízorom. V jedálenskej časti sa nachádza jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Spálňa je vybavená tromi posteľami s úložným priestorom, dvomi komodami a veľkými šatníkovými skriňami. Detská izba je zariadená iba písacím stolíkom a stoličkou. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo a práčka, WC je samostatné. Na chodbe sú veľké vstavané skrine, vešiaková zostava a botník. Mesačné nájomné je 470 € + 180 € energie a služby. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné. Pri prenájme zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie nájomných zmlúv. Pre bližšie informácie volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom: rabatinova@comaccreality.sk

Predáme prízemný 2.izbový byt o výmere 59m s predzáhradkou v užívaní o výmere 100m. Byt sa nachádza v bytovom prízemnom dome kde je celkovo 6.rovnakých samostatných bytov. Vstup do každého bytu je cez súkromnú bránu vo dvore cez záhradu. Parkovanie možné pred bytovým domom na ulici. Byt je celý v pôvodnom stave pripravený na peknú prerábku podľa vlastných predstáv. zapletal.juraj@sendoreal.sk tel: 0908 486 441 izba č.1 o výmere 21,5m izba č.2 o výmere 13,3m kuchyňa o výmere 12,5m chodba o výmere 2,1m kúpeľna s wc o výmere 2,2m chodba o výmere 3,5 m

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 4-izbový byt predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 113,8 m² Pivnica: 4,12 m² Loggia: 7,8 m² Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, kde sa hneď oproti nachádza praktická pivničná kobka. Na prvé poschodie vedie pohodlné schodisko, ktoré vás privedie priamo k bytu. Za vstupnými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej je rozmiestnený celý byt. Priamo oproti vchodu sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Po pravej strane vstúpite do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na loggiu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor a zároveň zabezpečuje interiér prirodzeným svetlom. Vedľa obývačky je situovaná spálňa. Na ľavej strane od vstupu nájdete kúpeľňu spojenú s WC a vedľa dve detské izby. Táto premyslená dispozícia spája funkčnosť s komfortom a ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s novými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 232.800 € Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení kienta na predaj moderný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 102,88 m² Pivnica: 2,34 m² Terasa so záhradou: 72,59 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Po prekročení prahu vás víta chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená samostatná toaleta a hneď za ňou kúpeľňa s toaletou. Na ľavej strane nájdete dve detské izby, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť je centrom domova a plynulo sa otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Vedľa obývačky je situovaná spálňa, ktorá ponúka pokojné zázemie na odpočinok, a hneď vedľa pri vchodových dverách sa nachádza technická miestnosť. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je v prípade potreby možné napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Záhrada je kompletne oplotená z každej strany okrasným betónovým plotom v kombinácii so zváranými 3D panelmi, čo prináša súkromie aj dlhodobú odolnosť. Nechýba ani točka na vodu na jednoduchú starostlivosť o zeleň a vydláždená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie alebo rodinný relax. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet.1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 233.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.