Byty, okres Senec

Hľadáte štartovací byt, výhodnú investíciu na prenájom alebo moderné bývanie v príjemnej lokalite? Exkluzívne ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Pri Včelárikoch v Senci, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Vďaka premyslenej dispozícii, priestrannej lodžii a možnosti kúpy vlastného vyhradeného parkovacieho státia za príplatok 8 000€ predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora. Dispozícia bytu Byt o výmere 34,66 m2 ponúka praktické a účelné usporiadanie priestoru: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - priestranná a slnečná lodžia s dostatkom miesta na oddych Veľkým benefitom je pivnica o výmere 2,23 m2 situovaná na prízemí bytového domu a bezproblémové parkovanie na vyhradenom státí priamo pri bytovom dome. Štandard a vybavenie - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor) - laminátové podlahy - plastové okná s hliníkovými žalúziami Správcovské poplatky sú vo výške 99 € + zálohové platby za elektrinu vo výše 29 €. V byte je zavedený optický internet a TV programy. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Cena: Kompletná cena za byt s pivnicou vrátane provízie: 149 500€ + možnosť dokúpenia vonkajšieho vyhradeného parkovacieho státia za príplatok 8 000€. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút chôdze a lokalita ponúka výborné napojenie na Bratislavu aj Trnavu. V blízkosti sa nachádza: Tesco, Kaufland, Lidl, Billa školy, škôlky a gymnázium reštaurácie, kaviarne a služby cyklotrasy, športoviská a oddychové zóny Slnečné jazerá a Aquapark Senec Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Directreal Doma - V 850 € je nájom, zálohy na energie, internet aj parkovacie státie. Prenájmeme: – 2 izby, 46 m² + balkón 6 m² – päťročná novostavba, 2. poschodie – kompletne zariadený vrátane spotrebičov — sťahujete sa len s osobnými vecami - klimatizovaný – fitnescentrum priamo v dome, obchody hneď pri dome – parkovacie státie v cene – voľný ihneď – depozit vo výške jedného mesačného nájmu/platí sa vždy jeden mesiac dopredu – maximálne pre dve osoby Byt je situovaný na hlavnej ulici a balkón je orientovaný do nej. Kto ocení fitko, pohodlné nákupy na skok od domu, autobus do Bratislavy pár krokov od vchodu, dostane presne to. Autom ste cez D4 v Bratislave do 10 minút, v lete sa viete osviežiť na Košariskách. Odmena realitnej kancelárie je jednorazová vo výške jedného mesačného nájmu. Zmluvu podpisujeme formou notárskej zápisnice, čo zaručuje férové pravidlá a bezpečnosť pre obe strany. Nájom trvá minimálne jeden rok. Hľadáme jednotlivca alebo dvojicu, ktorí platia načas a k bytu sa správajú ako k vlastnému. Na oplátku férový majiteľ a nájom bez skrytých položiek. Obhliadky po dohode — Jozef Poláček, Directreal Doma, +421905254412 Podlahová plocha m2: 46 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5x Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Posledný skolaudovaný 3-izbový byt v Macove – vlastná záhrada, štandard v cene, 2 parkovacie miesta a verejná kanalizácia Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby? V pokojnej obci Macov ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt v už skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt má vlastnú terasu, záhradu, dve parkovacie státia priamo pri dome a predáva sa dokončený v štandarde. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj napojenie na verejnú kanalizáciu. Nemusíte riešiť žumpu, jej pravidelné vyvážanie, dodatočné náklady ani starosti s údržbou. Ide o praktický komfort, ktorý výrazne zjednodušuje každodenné bývanie a zároveň zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo každého, kto túži po modernom bývaní s vlastným vonkajším priestorom, no nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do Bratislavy. Posledný voľný byt – stredná bytová jednotka úžitková plocha bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavanej plochy a terasy vlastná vydláždená terasa s výstupom z obývacej izby súkromná záhrada 2 vydláždené parkovacie státia priamo pri dome skolaudovaná tehlová novostavba byt dokončený v štandarde podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na krb predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri inžinierske siete: voda, elektrina a verejná kanalizácia oplotený pozemok praktický úložný priestor na povale Cena: 170 000 € Skolaudované bývanie pripravené na nasťahovanie Byt sa predáva dokončený v štandarde, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté: podlahy, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere so zárubňami, exteriérové dvere, dokončená a vydláždená terasa, oplotenie pozemku, vydláždené parkovacie státia. Nemusíte čakať na dokončenie stavby ani riešiť základné dokončovacie práce. Stačí si vybrať kuchynskú linku, zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Kvalitná tehlová stavba a vyšší akustický komfort Dom je postavený z tehly a zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny. Keďže sa v rodinnom dome nachádzajú iba tri bytové jednotky, bývanie má pokojnejší a komornejší charakter než klasický bytový dom. Veľkou výhodou je aj zvýšený akustický komfort medzi jednotlivými bytmi. Deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou, ktorá pomáha obmedziť prenos hluku medzi susednými domácnosťami. Praktická dispozícia pre každodenný život Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a druhým WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Vzniká tak prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemný priestor na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Macov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Macov je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Bratislava po R7 približne 35 minút Šamorín do približne 20 minút Dunajská Streda do približne 20 minút vlaková stanica približne 2 minúty autom Lokalita ponúka pokoj, priestor a príjemné prostredie vhodné na rodinný život. V ponuke je aj ďalšia etapa výstavby Ak hľadáte byt s väčším pozemkom, k dispozícii je aj ďalšia etapa výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Výstavba je už v plnom prúde a predpokladané dokončenie je v novembri 2026. Pozemky v tejto etape majú výmeru od 213 m² do 385 m². Ide o krajný pozemok pri ceste, ktorý ponúka viac súkromia, menej bezprostredných susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred pozemkami sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Fotografie hrubej stavby použité v inzercii zachytávajú aktuálne štádium rozostavanosti novej etapy. Dostupné byty v ďalšej etape Byt č. 1 – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – pozemok 385 m² – 193 000 € Istota pri kúpe a kompletný realitný servis Ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane: prípravy zmluvnej dokumentácie úhrady základného správneho poplatku na kataster podania návrhu na vklad vlastníckeho práva protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti zabezpečenia prepisu energií Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Radi vám predstavíme posledný voľný byt v skolaudovanej etape aj dostupné byty v ďalšej etape výstavby s väčšími pozemkami. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli priestoru, možnostiach zariadenia a celkovej atmosfére bytu.

privátna záhrada| jazerá| výborná dostupnosť do mesta KARIN & PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody – Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita: Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život – jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady: správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

2-izbový byt s loggiou | 54 m² | pôvodný stav | Senec – Sokolská ulica REZERVOVANÉ! Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré si môžete upraviť presne podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom? Tento 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Senec predstavuje ideálnu príležitosť na realizáciu vašich plánov. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka byt s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu, ale s loggiou, ideálnou na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Dispozičné riešenie ponúka praktické rozdelenie priestoru a zároveň flexibilitu pre modernú rekonštrukciu podľa aktuálnych trendov. Pôvodný stav = čisté plátno. V byte sú 10-ročné plastové okná a nové stupačky. Lokalita Sokolská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody a služby, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie, centrum mesta. Obľúbené Slnečné jazerá sú vzdialené len pár minút a lokalita ponúka aj výborné dopravné napojenie na Bratislavu, diaľnica D1, autobusové a vlakové spojenie. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnostiach rekonštrukcie. Cena: 149.900,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky služby spojené s predajom. KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

| parkovacie miesto | investičná príležitosť | kúpou voľný | dobrá dostupnosť Hľadáte útulné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, ale nechcete byť ďaleko od Bratislavy? Tento 2-izbový byt s plochou 42,84 m² je ideálny pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Čo vám byt ponúka: Svetlé priestory – spálňa orientovaná na východ, kuchyňa na juh Priestranná spálňa – ideálna na oddych a pokojný spánok Kuchyňa s kuchynskou linkou – dostatok miesta na prípravu jedál a jedálenský stôl Kúpeľňa s vaňou a WC – praktické riešenie pre každodenné používanie Vstupná chodba – dostatok úložného priestoru Extra výhody: vlastné parkovacie miesto skladový priestor na bicykle, sezónne veci alebo športové vybavenie nízke mesačné náklady – len 180 € pri 3 osobách pripravený na nasťahovanie Lokalita ponúka pokojné a príjemné prostredie s dostupnosťou obchodov, reštaurácií, školy, ihriska či obecného úradu. Rýchle napojenie na diaľnicu a Bratislavu zaručuje pohodlný prístup do práce alebo za zábavou, pričom okolie je bezpečné a ideálne pre rodiny s deťmi. Cena: 159 000 € – zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, overenie podpisov a vklad do katastra. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú komfortné, svetlé a praktické bývanie, s minimálnym časom stráveným cestovaním do mesta a maximom pohodlia doma. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli tento príjemný byt pozrieť osobne. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS s.r.o

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome (novostavba) a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci – byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody: výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Pri Akadémii v Hrubej Borši. Byt s výmerou 53,3 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, dostatku denného svetla a príjemnej atmosfére predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a balkóna, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych pri káve či po náročnom dni. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a posteľ v spálni, ako aj sedačka v obývacej izbe. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Technické informácie: Výmera bytu: 53,3 m² Poschodie: 2/4 Výťah: áno Balkón: áno Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie miesto Vykurovanie: elektrické (infra podlahové kúrenie v obývacej izbe, elektrický radiátor v spálni, elektrické vykurovanie v kúpeľni) Ohrev vody: vlastný elektrický bojler Pivnica: nie Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ vyhľadávaná lokalita Pri Akadémii ✔ vlastné parkovacie miesto ✔ balkón ✔ bytový dom s výťahom ✔ svetlý a vzdušný interiér ✔ čiastočné zariadenie v cene ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a okolitých miest ✔ blízkosť golfového rezortu Green Resort Hrubá Borša Hrubá Borša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka pokojné bývanie v modernom prostredí, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo nehnuteľnosť vhodnú na investíciu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena: 159 900 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu Wealth Group.

Exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt s privátnou predzáhradkou v Hamuliakove – bývanie pri Dunaji s atmosférou pokoja Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí lepšie a domov sa nekončí štyrmi stenami? Predstavte si ráno, keď Vás nezobudí ruch mesta, ale prvé lúče východného slnka dopadajúce na Vašu vlastnú predzáhradku. Otvoríte dvere z obývačky alebo zo spálne, vyjdete na terasu a pred Vami sa rozprestrie 61 m² súkromného vonkajšieho priestoru, ktorý sa prirodzene stane súčasťou Vášho každodenného života a doprajete si rannú kávičku. Ak hľadáte prístav, kde sa bývanie nekončí štyrmi stenami, tu nájdete to čo hľadáte. Práve to je najväčšia výhoda tejto nehnuteľnosti — nejde len o byt, ale o veľmi príjemné bývanie s vlastným kúskom exteriéru v pokojnej lokalite Hamuliakova, len kúsok od Dunaja a hrádze. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s predzáhradkou na Scilovej ulici pri štadióne Hamikovo, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Byt sa nachádza na prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pohodlie, jednoduchý prístup a kontakt s vonkajším priestorom. Technické parametre bytu 2-izbový byt lokalita: Hamuliakovo, Scilova ulica pri štadióne Hamikovo výmera bytu: 44,5 m² kobka: 1 m² predzáhradka: 61 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne orientácia: východ Prízemie s bezbariérovým prístupom a východnou orientáciou. byt sa nachádza na prízemí kolaudácia bytového domu: 2020 vykurovanie: vlastný plynový kotol revízia kotla: 1x ročne mesačný správcovský poplatok: cca 72 € v správcovskom poplatku je zahrnutá voda, fond opráv a odvoz odpadu mesačné náklady na plyn: cca 38 € byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Odporúčanie makléra Tento byt odporúčam najmä klientovi, ktorý hľadá bývanie s pridanou hodnotou, nie len bežný 2-izbový byt. Predzáhradka tu nie je len doplnkom, ale reálnym rozšírením obytného priestoru. Je ideálna na rannú kávu, oddych po práci, bezpečný priestor pre malé dieťa, domáceho miláčika alebo príjemné večerné posedenie s priateľmi. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Hamuliakovo patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň mať blízko prírodu aj možnosti aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je len pár minút od bytu a je ideálnym miestom na beh, bicykel, prechádzky či kočík. Výnimočnú atmosféru lokality dopĺňa aj príjemné posedenie pri Dunaji, napríklad v neďalekom bistre, ktoré dotvára pohodový charakter bývania v tejto obci. Byt je vhodný najmä pre: mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta, ktorý ocení súkromie a vlastný exteriérový priestor, seniorov, ktorým vyhovuje prízemný byt s jednoduchým prístupom a minimálnou údržbou. Z pohľadu pomeru lokalita – exteriérový priestor – dispozícia – nízke náklady ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá vie osloviť klienta hľadajúceho komfortné bývanie s príjemnou atmosférou. Ak nehľadáte len štyri steny, ale miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň, tento byt v Hamuliakove rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúka exkluzívne ponúka na predaj príjemný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec na Svätoplukovej ulici. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa s výstupom na balkón kuchyňa prepojená s obývacou izbou zväčšeným otvorom 2 samostatné nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálňa a detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie v rezidentskej zóne s parkovacou politikou B2. Lokalita Svätoplukova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Senec najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne a centrum mesta detské ihriská a športoviská autobusové zastávky a rýchle napojenie na diaľnicu D1 obľúbené Slnečné jazerá vhodné na oddych a šport Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou 44 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí trojpodlažného bytového domu na ulici M.R. Štefánika v Moste pri Bratislave. Byt disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Praktickým benefitom bytu sú vstavané skrine, ktoré sa nachádzajú v izbe aj vo vstupnej hale a poskytujú dostatok úložného priestoru. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Most pri Bratislave na Štefánikovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie aj zastávky autobusovej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investíciu. Ak hľadáte útulný byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie investície? Tento byt na Slávičej ulici v obľúbenej lokalite Nová Tehelňa je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Prakticky riešená dispozícia ponúka samostatnú spálňu, dennú časť prepojenú s kuchyňou a priestrannú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, podlahové kúrenie, vlastné parkovacie miesto a kompletné zariadenie, vďaka ktorému nový majiteľ nemusí investovať ďalší čas ani peniaze. Základné informácie •⁠ ⁠Podlahová plocha bytu: 37,01 m² •⁠ ⁠Terasa: 7 m² •⁠ ⁠3. poschodie z 3 •⁠ ⁠Bytový dom z roku 2015 •⁠ ⁠Vlastné parkovacie miesto •⁠ ⁠Klimatizácia •⁠ ⁠Elektrické podlahové vykurovanie •⁠ ⁠Orientácia na východ •⁠ ⁠Nízke mesačné náklady 50 € / 1 osoba + elektrina a internet podľa individuálnej spotreby. •⁠ ⁠Kompletne zariadený byt Čo na byte oceňujeme najviac? ✔ praktickú dispozíciu so samostatnou spálňou s vlastným vstupom na terasu ✔ priestrannú terasu s príjemným výhľadom do zelene ✔ parkovacie miesto vo vlastníctve ✔ klimatizáciu pre vyšší komfort bývania ✔ moderné zariadenie pripravené na okamžité nasťahovanie ✔ lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Senca aj Bratislavy Výborná voľba aj ako investícia Byt bol dlhodobo prenajímaný za približne 650 € mesačne a počas celého obdobia bol o prenájom stabilný záujem. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť príjemným domovom dnes a zároveň si zachová dobrý investičný potenciál aj do budúcnosti, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Lokalita Nová Tehelňa patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Senca. Ponúka príjemné prostredie na bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, služby, školy, škôlky, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít. Práve kombinácia pokojného bývania a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality obľúbené miesto pre každodenný život. Záver Tento byt nie je o veľkosti. Je to praktické bývanie pre niekoho, kto hľadá rozumný štart bez zbytočne vysokého úveru. Ak teda hľadáte domov, do ktorého sa môžete nasťahovať okamžite a bez ďalších investícií, rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. Cena tohto 2 izbového bytu je 149.900,- V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkou privátnou predzáhradkou a parkovaním v Hamuliakove na Scilovej ulici, v pokojnej lokalite pri štadióne Hamikovo. Ide o moderný byt v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020, ktorý je ideálny pre klienta hľadajúceho pohodlné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia prízemia, terasy a 61 m² súkromnej predzáhradky. Vďaka tomu byt nepôsobí ako klasické bytové bývanie, ale skôr ako menšie, praktické bývanie s pocitom domu. Základné informácie 2-izbový byt Hamuliakovo, Scilová ulica výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia bytového domu: 2020 energetický certifikát: A vlastný plynový kotol optická sieť byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome Bývanie, ktoré nekončí za dverami bytu Predzáhradka je tu reálnym rozšírením obytného priestoru. Nie je to len doplnok k bytu, ale miesto, ktoré budete využívať každý deň. Ranná káva na terase, bezpečný priestor pre malé dieťa, miesto pre domáceho miláčika, večerné posedenie alebo víkendový oddych – práve toto robí z tejto ponuky výnimočné bývanie. Výstup na terasu je z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Technické a prevádzkové výhody Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, byt má vlastný plynový kotol, energetický certifikát A a nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok je približne 72 € mesačne a zahŕňa vodu, fond opráv a odvoz odpadu. Náklady na plyn sú približne 38 € mesačne. Veľkou výhodou je aj prízemie a bezbariérový prístup, čo ocenia mladé rodiny, seniori, klienti so psom aj ľudia, ktorí chcú pohodlné každodenné bývanie. Lokalita Hamuliakovo je obľúbená obec pri Dunaji s príjemnou atmosférou, pokojom a možnosťami aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je ideálna na bicykel, beh, prechádzky aj kočík. V blízkosti nájdete prírodu, služby v okolí, športové možnosti a zároveň výborné napojenie smerom na Šamorín aj Bratislavu. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálny pre: mladý pár, jednotlivca, ktorý chce viac priestoru a súkromia, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, seniora, ktorý ocení prízemie a bezbariérový prístup, človeka, ktorý chce pokoj, exteriér a nízke náklady. Cena 233 000 € Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len interiér, tento 2-izbový byt s veľkou predzáhradkou v Hamuliakove si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

WEALTH GROUP ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hrubá Borša, na ul. Školská. Situovaný je v tichej a pokojnej lokalite v novo zrekonštruovanej bytovke danej do užívania v roku 1992. Je napojený na všetky IS - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo poskytuje ideálnu kombináciu okamžitého bývania a možnosti iba čiastočných úprav podľa vlastných predstáv. Má ideálnu rozlohu 82,94 m2, vrátane 3,52 m2 pivnicou + k nemu prislúcha loggia vo veľkosti 3,10 m2. K bytu prináleží aj garáž priamo pod bytovým domo čo zabezpečuje pohodlné parkovanie aj dodatočný úložný priestor, tá má rozlohu 16,36 m2 a je možnosť parkovať aj pred garážou. DISPOZÍCIA BYTU je veľmi praktická – vstupná chodba, priestranná kuchyňa (má špajzu) je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a príjemný denný priestor. K dispozícii sú ďalšie 3 samostatné izby vhodné ako spálne, detské a hosťovské izby, prípadne pracovňa. Má kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC, na chodbe sa nachádza aj ďalšie samostatné WC. Výstup na loggiu je cez spálňu. Byt má vlastné kúrenie. HLAVNÉ VÝHODY: tichá lokalita kompletne zrekonštruovaný bytový dom výborná dispozícia 4 izby + priestranná denná časť 2 WC balkón do vnútrobloku garáž pod bytovým domom CENA: =199.500,-EUR (s možnosťou financovanie aj cez HÚ). LOKALITA: Hrubá Borša sa vyznačuje pokojným prostredím s občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, kaviareň, reštaurácia, športové zariadenia, park, detské ihrisko) a blízkosťou k Slnečným jazerám v Senci. Mesto Senec je vzdialené iba 10 minút jazdy autom a do mesta Bratislava je to cca 30 km. V obci je autobusová zastávka. V okolí nájdete aj destské ihrisko, multifunkčné športové zázemie, čo sú taktiež skvelým miestom na aktívny oddych. Golfové ihrisko Green Resort, ktoré sa nachádza priamo v obci, je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si chcú užiť kvalitné ihrisko len pár krokov od svojho domova. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Pozrite si profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti. Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v obľúbenej časti mesta Senec, ktorá je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do mesta alebo na diaľnicu. Byt s výmerou 116,76 m² predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu, keďže okrem veľkorysého priestoru ponúka aj vlastnú záhradu, garáž, pivničné priestory a bezproblémové parkovanie. K bytu prislúcha garáž o výmere (26,90 m²) s montážnou jamou, ktorá ponúka nielen možnosť parkovania, ale aj dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj pivnica s privedenou elektrinou a vodou- nachádza sa tu kuchyňa, ktorá je ideálna na využitie pri trávení času na záhrade, plus je doplnená o ďalší pivničný priestor na uskladnenie vecí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj upravená záhrada s výmerou 143 m², na ktorej sa nachádza drevený altánok a vlastná studňa na polievanie. Parkovanie je úplne bezproblémové, keďže okrem garáže je možné pohodlne zaparkovať ďalšie 2-3 autá. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli menené podlahy, interiérové dvere, ktoré sú vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru, vstavané skrine aj nábytok v spálni. V kuchyni bola realizovaná nová elektroinštalácia. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa a WC- nové podlahy, obklady, sanita. V byte sa nachádza klimatizácia (rok 2019) a optický internet Orange. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Ďalšou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sa aj pri tejto priestrannej nehnuteľnosti pohybujú približne na úrovni 110 € mesačne. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha, fasáda, zateplenie, nové balkóny Dispozícia: Priestranná a presvetlená kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi, veľká obývacia izba s balkónom, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych počas celého roka. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a vedie z nej priamy vstup na zasklennú loggiu s výhľadom do záhrady. Detská izba so vstavanou skriňou a pracovňa disponujú spoločným balkónom. Balkóny sú murované s nerezovým zábradlím a mliečnym sklom. Veľkým benefitom je šatník. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti na pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Senec- ideálne miesto pre život -kompletná občianska vybavenosť -materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste -potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland -bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica -obľúbené Slnečné jazerá Názor makléra: Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortom mestského bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senec – Nová Tehelňa. Byt ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka vlastnému elektrickému kotlu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, disponuje výmerou 56 m² a príjemným balkónom, ktorý poskytuje priestor na oddych. Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou vybavená vstavanými spotrebičmi, ktorej veľkou výhodou je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je klimatizovaná, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie a disponuje veľkým úložným priestorom, ktorý zabezpečí praktické uskladnenie oblečenia aj ďalších osobných vecí. Dispozícia bytu ďalej ponúka vstupnú chodbu s priestorom na botník alebo stavanú skriňu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a priestorom pre práčku, čím je zabezpečené komfortné každodenné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia, takže si nové bývanie môžete začať užívať ihneď po kúpe. Zároveň je to ideálna voľba aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na prenájom. Vďaka kompletnému zariadeniu je byt pripravený na okamžité prenajímanie, čo umožňuje novému majiteľovi začať generovať výnos z prenájmu bez zbytočných dodatočných nákladov. Lokalita Nová Tehelňa ako novovybudovaná tichá lokalita ponúka množstvo benefitov. Hlavným benefitom je poloha, pretože sa nachádza len kúsok od centra mesta Senec, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu, čo ocenia hlavne tí, ktorí dochádzajú do práce či už smer Bratislava alebo Trnava. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Spoločnosť Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj naozaj netradičný a veľkorysý 4-izbový byt na Zemplínskej ulici s celkovou výmerou 106 m² + dva balkóny, ktorý splní priestorové očakávania aj náročnejšieho klienta. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu z roku 2007 s výťahom. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a vstupom na balkón, praktický sklad/špajzu, samostatné WC a kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom aj vaňou. Komfort dopĺňajú dve umývadlá a samostatný šatník na chodbe. Nočnú časť tvoria dve študentské izby a spálňa so zaskleným balkónom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Chlapčenská izba zostáva zariadená posteľou a regálom. Dievčenská izba sa predáva so zariadením, ako je posteľ, stolík a skriňa/regál. V byte sú nainštalované dve klimatizačné jednotky – jedna je umiestnená nad kuchynskou linkou a druhá na chodbe s prieduchmi do ďalších troch izieb, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt je kompletne zariadený a predáva sa so vstavanou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, okrem samostatne stojacej chladničky. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta priamo pod oknami bytu, čo prináša maximálne pohodlie pri každodennom parkovaní. Súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 4,80 m2 a obyvatelia bytového domu môžu využívať spoločné priestory, ako napríklad bicykláreň. K bytu je zároveň možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemnej garáži bytového domu za cenu 30 000 €, ktorá poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie aj ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza v modernom sídlisku s výbornou občianskou vybavenosťou. Pešo sa pohodlne dostanete k Slnečným jazerám aj do centra mesta, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto na komfortné rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. Byt pôsobí veľmi vzdušne, ponúka dostatok úložného priestoru a svojou dispozíciou je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Spoločnosť Wealth Group zároveň zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti – od bezplatného hypotekárneho poradenstva a vybavenia financovania, cez prípravu zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, až po podanie na kataster a odovzdanie nehnuteľnosti. Celým procesom kúpy vás prevedieme bezpečne, profesionálne a bez zbytočných starostí.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU: https://youtu.be/3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² + 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY: výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode – maximálne súkromie podkrovný charakter – vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA: =280.000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, priestranný 2-izbový byt v absolútnom centre mesta Senca na vyhľadávanej Tureckej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu s výťahom, pričom na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nad bytom sa nachádza podkrovie, v ktorom sú umiestnené kobky. Celková výmera bytu je 64,67 m². Nových majiteľov určite poteší aj rohový balkón o výmere 5,4 m² s výhľadom na pešiu zónu a kostol. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s rozlohou až 35,72 m², ktorá vytvára moderný otvorený priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt ďalej disponuje priestrannou spálňou, samostatným šatníkom, špajzou, kúpeľňou so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, ako aj samostatnou toaletou s umývadlom. Dispozícia zároveň umožňuje jednoduchú prerábku na plnohodnotný 3-izbový byt (tak bol pôvodne kupovaný). Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2016 s dôrazom na nadčasový dizajn a praktickosť. Súčasťou vybavenia sú nové podlahy, moderná kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, nová teplovzdušná rúra z roku 2023, vstavaná umývačka riadu a samostatná chladnička Siemens. Kúpeľňa je vybavená kvalitným sprchovým kútom Siko, nábytkom IKEA a práčkou značky Gorenje z roku 2023. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia inštalovaná v roku 2023 a kompletné nové osvetlenie v celom byte. V bytovom dome sa nachádza kamerový systém v spoločných priestoroch, bezpečnostné dvere Morgan Steel, miestnosť na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha aj súkromné uzavreté detské ihrisko dostupné len pre obyvateľov Tureckej 6–10. Vo vchode bol v roku 2023 inštalovaný nový kotol a zároveň je schválená rekonštrukcia balkónov vrátane nových dlažieb a presklenia, ako aj modernizácia výťahov. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza len pár krokov od pešej zóny a v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, DM drogériu, kaviarne, reštaurácie, kaderníctva, rehabilitácie, sushi bar, školy, škôlky, detské ihriská aj množstvo ďalších služieb priamo pri bytovom dome. Kúpna cena tohoto bytu je 209 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Pri Akadémii v Hrubej Borši. Byt s výmerou 53,3 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, dostatku denného svetla a príjemnej atmosfére predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a balkóna, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych pri káve či po náročnom dni. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a posteľ v spálni, ako aj sedačka v obývacej izbe. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Technické informácie: Výmera bytu: 53,3 m² Poschodie: 2/4 Výťah: áno Balkón: áno Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie miesto Vykurovanie: elektrické (infra podlahové kúrenie v obývacej izbe, elektrický radiátor v spálni, elektrické vykurovanie v kúpeľni) Ohrev vody: vlastný elektrický bojler Pivnica: nie Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ vyhľadávaná lokalita Pri Akadémii ✔ vlastné parkovacie miesto ✔ balkón ✔ bytový dom s výťahom ✔ svetlý a vzdušný interiér ✔ čiastočné zariadenie v cene ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a okolitých miest ✔ blízkosť golfového rezortu Green Resort Hrubá Borša Hrubá Borša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka pokojné bývanie v modernom prostredí, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo nehnuteľnosť vhodnú na investíciu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena: 159 900 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu Wealth Group.

Moderné bývanie v tichej, rodinnej lokalite len 20 minút od Bratislavy. Ponúkame do prenájmu zariadený 2-izbový byt s loggiou v novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Alžbetin Dvor. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa presvetlený a slnečný. PARAMETRE BYTU: • Výmera: 57 m² • Dispozícia: 2 izby, plne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou) • Podlahové kúrenie + klimatizácia • Vlastné vonkajšie parkovacie státie pod bytovým domom (v cene nájmu) CENA A PODMIENKY: • Nájom spolu: 750 €/mesiac (vrátane energií cca 190 € pre 2 osoby) • Depozit: 1 mesačný nájom (750 €) • Odmena RK: 750 € • Minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov • Voľný od: 1.8.2026 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Alžbetin Dvor je dynamicky sa rozvíjajúca časť obce Miloslavov s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, reštaurácie a kaviarne. V okolí nájdete detské ihriská, fitness centrum a cyklotrasu smerom na Bratislavu a Šamorín. Výbornú dostupnosť do hlavného mesta zabezpečuje blízkosť rýchlostnej cesty R7 a pravidelné vlakové aj autobusové spojenie priamo z Alžbetinho Dvora. Byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s rýchlym napojením na Bratislavu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-72903: Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 65 m2 + loggia 3,5 m2, ktorý sa nachádza na 1/8 poschodí v zateplenom bytovom dome na Sokolskej ulici v Senci. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa -3 samostatné izby (jedna so vstupom na zasklenú loggiu) -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC. K bytu patria 2 pivnice (spolu 4,5 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020: -nové rozvody elektriny (kuchyňa, chodba, kúpeľňa) -znížené sadrokartónové stropy -nové plastové okná na loggii. Vo všetkých izbách vrátane kuchyne sú laminátové podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba. V byte je zavedený optický internet. Orientácia: spálne na východ, kuchyňa a obývacia izba na sever. BYTOVÝ DOM: -panelová a železobetónová konštrukcia (70. roky) -zateplený, upravené spoločné priestory -nový výťah (2023) -vo vchode len 16 bytov (2 byty na podlaží) MESAČNÉ NÁKLADY: -správcovský poplatok (4 osoby): 176 € -elektrina 26 € -plyn 8 € LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, umelecká škola, potraviny, reštaurácia, centrum mesta do 10 minút pešo. Byt sa predáva zariadený. Voľný ihneď. Kľúče v RK. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-73274: Ponúkame na prenájom dvojizbový byt na Moyzesovej ulici v Senci. Byt v novostavbe sa nachádza na vyvýšenom prízemí, má výmeru 43 m2. Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha aj pivnica vo výmere cca 2m2. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Byt je vhodný pre dvoch pracujúcich, bez zvierat. Ticha lokalita, príjemní susedia, autobusová stanica 3 min. pešo, blízko centrum, obchody. Voľný od 01.07. Cena mesačného prenájmu je 695€ (530€ nájom, 165 Euro energie a správa, okrem internetu) Pri podpise sa platí mesačný nájom a depozit vo výške 695€. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme dvoj alebo trojizbový byt priamo v SC. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-26610 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbovy byt v novostavbe v okoli do 20 km od Bratislavy. Cena do 140.000€ Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-26285 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1,5 - 2 izbový byt v obci Rovinka okr. Senec. Byt o rozlohe do 58 m2, pôvodný stav, čiastočná rekonštrukcia alebo novostavba.V prípade ak plánujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za každú neinzerovanú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27337 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: SC-73264: Ponúkame z osobných dôvodov teraz mimoriadne výhodne na predaj 3 izbový, zariadený rodinný dom, na Školskej ulici v Malinove. DISPOZÍCIA: Dom je tvorený vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s WC. K domu patrí vlastný pozemok cca 50m2 a 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza vo vynikajúcom stave, je okamžite obývateľný a voľný. Kúrenie je na chodbe, v kuchyni a obývačke podlahové, v izbách sú radiátory. Ohrev TUV je riešený vlastným elektrickým kotlom. Na chodbe, v kuchyni a obývačke je keramická dlažba, v izbách parkety. Plastové okná sú samozrejmosťou. Internet od Telekomu je k dispozícii. BYTOVÝ DOM: Bytový dom z roku 2013 pozostáva z 3 bytových jednotiek a je situovaný na uzavretej ulici. Svojim obyvateľom tým zaručuje väčší komfort, súkromie a bezpečnosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú cca 170€. VÝHODY: Medzi výhody patrí jednoznačne tichá lokalita na uzavretej ulici za elektricky ovládanou bránou, s možnosťou posedenia na vlastnej terase na priľahlom pozemku. LOKALITA: Školská ulica v Malinove ponúka pokojné a bezpečné bývanie na uzavretej súkromnej ulici, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita je mimo hlavného ruchu, no zároveň v pešej dostupnosti základnej občianskej vybavenosti vrátane školy, škôlky či potravín. Výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Okolie poskytuje príjemné možnosti na prechádzky, šport a oddych v tichom prostredí. NÁZOR MAKLÉRA: Mezonetové riešenie ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti a vytvára pocit rodinného domu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 – 4 izbový byt v Rovinke s výmerou 70 – 90 m². Preferujeme novostavbu alebo byt po čiastočnej rekonštrukcii. Výhodou je balkón, loggia alebo predzáhradka a nepriechodné izby. Poschodie nerozhoduje. Ak plánujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o niekom viete, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27184 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v obci Rovinka okr. Senec. Byt o rozlohe okolo 70 m2, pôvodný stav, čiastočná rekonštrukcia alebo novostavba.V prípade ak plánujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za každú neinzerovanú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27338 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.