Byty, okres Senec

OCCAM NEW HOME ponúka na predaj moderné lofty v prémiovom projekte FLORET v obľúbenej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. O projekte Projekt FLORET prináša moderné loftové bývanie s dôrazom na kvalitnú architektúru, praktické dispozície a príjemné prostredie plné zelene. Lofty sa nachádzajú na najvyšších podlažiach bytového domu. K dispozícii sú lofty s výmerou od 90 m² do 160 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru, svetla a možnosť úpravy dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa. Dispozícia a vybavenie Každý loft je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania: -veľkoformátové okná zabezpečujú množstvo denného svetla, -priestranné terasy s prípravou na vírivku, -vysoký štandard vyhotovenia, -možnosť individuálnych dispozičných úprav. Štandard zahŕňa: -interiérové dvere a zárubne, -kvalitné podlahy a dlažby, -kompletnú sanitu, -optické pripojenie na internet a TV, -vykurovanie a chladenie cez moderný fancoil systém, -predprípravu na exteriérové žalúzie, -schodisko v loftoch Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie a slúžia ako ilustračné zobrazenie možného prevedenia interiéru. Parkovanie V cene nehnuteľnosti je zahrnuté parkovacie miesto v garáži. Projekt disponuje výťahom aj pivničnými kobkami. Verejné parkovanie je dostupné priamo pri objekte. Lokalita Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy najmä vďaka výbornej dostupnosti cez D4/R7 a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú: -školy a škôlky, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -reštaurácie a kaviarne, -športoviská a detské ihriská, -hrádza vhodná na bicyklovanie, beh či prechádzky. Výhody projektu FLORET -moderná architektúra, -kvalitné materiály a prevedenie, -nízke mesačné náklady, -priestranné terasy, -veľkoformátové okná, -komfortné vykurovanie aj chladenie, -výborná lokalita blízko Bratislavy. Projekt FLORET je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a pohodlie. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rovinka – Hlavná ulica. Byt má výmeru 49,8 m² + 5 m² balkón a nachádza sa na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) - balkón (5 m²) Výhody bytu: - slnečný a príjemne presvetlený - byt sa predáva zariadený - klimatizácia - praktická dispozícia - v cene je vnútorné garážové státie Mesačné náklady: 260 € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m² - pôvodne predzáhradka) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Súčasťou ceny bytu je jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou prikúpenia druhého parkovacieho státia. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom - pôvodne predzáhradka • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 156 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt s úžitkovou plochou 86.90 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 195 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu prízemia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná toaleta a komora. Poschodie nehnuteľnosti ponúka príjemný oddych a súkromie v dvoch samostaných spálňach a k dispozícií je na poschodí aj kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou aj pri tejto nehnuteľnosti je terasa prístupná z obývacej izby s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2 a vlastný slnečný pozemok. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 160 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - rekuperácia - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt 62m² s vlastnou predzáhradkou 33 m² v pokojnej časti Mostu pri Bratislave. Predzáhradka je prístupná priamo z obývačky s kuchyňou – ráno si tu môžete dať kávu, cez deň pracovať vonku s notebookom alebo si večer len sadnúť na chvíľu mimo bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: * 62 m² + vlastná predzáhradka 33 m² * obývačka spojená s kuchyňou a priamym vstupom von, predzáhradku si môžete upraviť ako vám vyhovuje - od umelého trávnika po pestovanie zeleniny, je to len na vás * samostatná spálňa so šatníkovou skriňou a dvojposteľou s matracom * vstupná chodba so šatníkovými skriňami a vešiakovou stenou * kúpeľňa s vaňou a WC, v kúpeľni práčka i vlastný kotol * kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu * chladnička s mrazničkou, mikrovlnka * dostatok úložného priestoru * vlastný plynový kotol * orientácia severovýchod - príjemný chládok i v horúcom lete Byt je na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu z roku 2009. Okolie: * parkovanie pred domom - parkovanie je voľné, nielen pre rezidentov ako v Bratislave * priamo pred predzáhradkou je detské ihrisko * centrum obce približne 5 minút pešo a základná občianska vybavenosť v blízkosti * do Bratislavy sa ľahko a rýchlo dostanete najmä autom alebo na skútri Cena a podmienky: * mesačne: nájom 550 € + energie 200 € (spolu: 750 € / mesiac) * pri podpise zmluvy: depozit: 750 € + provízia RK: 450 € * byt je voľný od 1.10.2026 Byt je vhodný najmä pre 1–2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Zaujímavý môže byť najmä pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý pracuje z domu a ocení vlastný vonkajší priestor aj možnosť pohodlne dochádzať do Bratislavy vlastnou dopravou.

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 51,21m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 244.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 164.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 3-izbový apartmán o výmere 81,76m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 289.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 164.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj posledný voľný 2i byt vo výborne situovanom prémiovom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. PROJEKT Projekt FLORET spája modernú architektúru, kvalitné materiály a dôraz na úsporné stavebné riešenia, ktoré prinášajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Výnimočná lokalita zároveň ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A CENA Interiér: 48,30m2, orientácia: severovýchodná, podlažie: prvé, cena: 199.990 EUR PARKOVANIE Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži. K dispozícii je výťah. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. Cena garážového státia: 24.990 EUR LOKALITA Vďaka svojej polohe sa projekt nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti, zároveň svojou polohou poskytuje obyvateľom aj kompletnú občiansku vybavenosť. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Interiérové dvere a zárubne • Kvalitné podlahy a dlažby • Sanita vrátane umývadiel, batérií, WC a vane • Optické pripojenie na internet a TV • Vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému • Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - regulovanie ideálnej teploty je zabezpečené prostredníctvom moderného systému fancoil - nízke mesačné náklady - vyhľadávaná časť Rovinky - množstvo parkovacieho státia Projekt Floret je pripravený vyhovieť aj najnáročnejším klientom s dôrazom na praktickosť a pohodlie. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

REALITYFREE – Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Rovinka. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho vlastným predstavám. Byt je kúpou voľný a vďaka svojej flexibilite je ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investičná príležitosť vhodná na následný prenájom. O nehnuteľnosti: Typ: 2-izbový byt/ 1 poschodie Celková plocha: 40,44 m² Stav: Stav vhodný na rekonštrukciu. Váš nový domov podľa vlastných predstáv: Kľúčovou výhodou tohto bytu je jeho stav, ktorý vám otvára dvere k realizácii vlastných snov o bývaní. Máte dve hlavné možnosti: Menšia rekonštrukcia na investíciu: Rýchla úprava interiéru, ktorá byt pripraví na okamžitý a výnosný prenájom s minimálnymi počiatočnými nákladmi. Väčšia rekonštrukcia pre vlastné bývanie: Premena dizajnu podľa vašich najnáročnejších požiadaviek, čím vznikne jedinečný domov presne pre vás. Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: Jedným z najväčších benefitov tohto bytu sú jeho finančná nenáročnosť. Celkové náklady na bývanie: cca 100 EUR mesačne. Lokalita – Rovinka: Rovinka je moderná obec nachádzajúca sa len pár minút od Bratislavy. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená priamym napojením na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4, ako aj pravidelnou autobusovou dopravou (IDS BK). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, lokálne obchody, reštaurácie, poštu, školu a škôlku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obľúbená rekreačná oblasť s jazerami (Nové Košariská) a cyklotrasami, ktoré ponúkajú široké možnosti pre aktívny oddych a relax. Cena: 139.900 EUR Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis kancelárie REALITYFREE. Pre viac detailných informácií, pôdorys alebo pre rezerváciu termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať! REALITYFREE – Váš spoľahlivý partner pri predaji nehnuteľností!

Ponúkame na PREDAJ 1.5-izbový modulárny dom s pozemkom, v tesnej blízkosti centra mesta Senec. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 30 m2 je dispozične tvorený vzdušnou dennou časťou, moderným otvoreným loftom a spojeným priestorom kúpeľne a toalety. Interiér nehnuteľnosti je vybavený vyšším štandardom s možnosťou si ho prispôsobiť vlastným predstavám. V rámci vybavenia modulárneho domu sú samozrejmosťou vstavané spotrebiče v rámci kuchynskej linky (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou), mikrovlnná rúra a klimatizácia. Exteriér nehnuteľnosti ponúka nadštandardný priestor pre relax v tesnej blízkosti prírody. K dispozícií je terasa o veľkosti 2.5 m2. Veľkosť pozemku ponúka široké možnosti využitia, od okrasnej úpravy po aktívny oddych, s možnosťou funkčného rozdelenia. Celková veľkosť pozemku je 240 m2 a k dispozícií je parkovacie státie na oplotenom pozemku. Modulárna stavba z oceľovej konštrukcie ponúka moderné a zdravé bývanie, nízke mesačné náklady na úrovni 90,-EUR a dlhú životnosť. Nehnuteľnosť disponuje všetkými IS: elektrina, voda, kanalizácia. Lokalita ponúka tiché a pohodlné bývanie na najlepšej adrese v meste, so súkromným prístupom. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.

Occam New Home ponúka na predaj moderný 3i byt v rezidenčnom projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a pokojné komunitné prostredie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou, pričom uzavretý areál poskytuje bezpečné a súkromné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu: 75,67 m² Balkón: 3,07 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Dispozícia ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár vyžadujúci pracovňu či hosťovskú izbu. Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode, v súlade s fázou výstavby. VYBAVENIE BYTU -bezpečnostné vstupné dvere -plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou -kúpeľňová sanita vyššieho štandardu -teplovodné podlahové kúrenie -príprava na klimatizáciu -optické pripojenie na internet PROJEKT A LOKALITA Projekt Aurora Residence ponúka modernú architektúru s dôrazom na svetlosť interiérov a kvalitné materiály. Samozrejmosťou je upravená zeleň, oddychové zóny a príjemné komunitné prostredie. Súčasťou areálu bude detské ihrisko s kaviarňou. Na poschodí sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie. Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, vrátane rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity. CENA Cena bytu: 279 724 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Súčasťou ponuky je bezplatné spracovanie návrhu interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO. Kolaudácia je plánovaná na 4Q/2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Je súčasťou skupiny Occam Real Estate, ktorá pôsobí v oblasti investícií, developmentu a správy nehnuteľností naprieč rezidenčnými, retailovými a kancelárskymi projektmi.

Po mimoriadne úspešných predchádzajúcich etapách projektu Elisabeth Garden, kde dnes bývajú desiatky spokojných rodín, prichádzame so IV. etapou! Nová etapa prináša jedenásť moderných 3-izbových bytov so záhradou, ktoré spájajú komfort rodinného domu s praktickosťou bývania v byte, a to v pokojnej rezidenčnej lokalite. Úžitková plocha bytov je od 87 m² a ku každému bytu prislúcha pozemok s výmerou takmer 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie či rodinné aktivity. Termín kolaudácie je plánovaný na Q4/2026, čo dáva budúcim majiteľom dostatok času pripraviť si financovanie a zároveň možnosť ovplyvniť finálne prevedenie. Kúpa v tejto fáze výstavby zároveň predstavuje výhodnú príležitosť zakúpiť si byt za predpredajové ceny ešte pred dokončením projektu. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii je zároveň možnosť realizácie moderného štandardu z kvalitných materiálov podľa individuálneho výberu z rôznych dekórov. Celú našu ponuku nájdete na: www.elisabethgarden.sk ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza v dvojpodlažnom rodinnom dome a ponúka praktické a premyslené rozdelenie priestoru. 1. nadzemné podlažie tvorí denná časť domu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a presvetlený priestor ideálny na rodinný život. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta a technická miestnosť. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť – chodba, hlavná spálňa, druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s toaletou. ________________________________________ VYBAVENIE Byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a energetickú efektivitu: • tehlová novostavba • 2 parkovacie miesta v cene • v cene je oplotenie a zarovnanie pozemku • nízke náklady na bývanie • možnosť dokončenia do moderného štandardu Aj napriek tomu, že ide o radovú zástavbu, projekt je navrhnutý tak, aby majitelia mali maximálny komfort a praktický prístup k pozemku. Na záhradu bude možné vstupovať aj zo zadnej strany, pričom k nej povedie chodník, ktorý bude vo vlastníctve budúcich majiteľov. Toto riešenie umožňuje jednoduchý prístup na pozemok napríklad pri údržbe záhrady, prenášaní vecí alebo pri využívaní záhradného priestoru. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 10 000 € • 15 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Prečo sa rozhodnúť pre Elisabeth Garden? • Overený developer s bohatými skúsenosťami • Obľúbená a pokojná lokalita • Premyslené dispozície bytov • Vlastná záhrada ku každému bytu • Energeticky úsporné bývanie • Férová cena ________________________________________ LOKALITA Projekt sa nachádza v pokojnej časti novej rezidenčnej štvrte rodinných domov. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb: Vzdelávanie • Materská škola Alžbetin Dvor • Materské školy v obci Miloslavov • Základná škola Miloslavov • Rodinné centrum Alžbetka – komunitné aktivity pre deti a rodičov. Potraviny • BILLA – supermarket v Miloslavove • Biedronka – diskontný supermarket Zdravotníctvo • Poliklinika MediPark – ambulancie a zdravotná starostlivosť. • Ortopedická ambulancia • Lekáreň (v OC Miloslavov) Športoviská • futbalové ihrisko • basketbalové ihrisko • hokejbalové ihrisko • multifunkčné športové plochy • detské ihriská v rezidenčných zónach ________________________________________ Nečakajte, kým budú byty vypredané. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť projekt Elisabeth Garden – miesto, kde už dnes bývajú desiatky spokojných rodín. Royal Reality Martin Pribila +421 915 800 598 martin.pribila@royalreality.sk

PREDAJ 5-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 130,00 M² + PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU (119,10 M²) Typ: Predaj Druh: 5-izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 130,00 m² Cena: 319 900 € s DPH Veľkorysý a priestranný dvojpodlažný byt pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou (33,2 m²), izba, kúpeľňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné spálne a druhá kúpeľňa. Exteriér ponúka priestrannú predzáhradku s terasovou časťou (119,1 m²), ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné aktivity aj relax. Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Ku každému domu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Základné informácie: Počet izieb: 5 Obytná plocha: 130,00 m² + predzáhradka s terasovou časťou (119,10 m²) Stav: novostavba Parkovanie: garáž + vonkajšie státie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, optika Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie – parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 7 000 €, cena garážového státia je 16 000 €. Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.

PREDAJ 4-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 118,40 M² + PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU (117,90 M²) Druh: 4-izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 118,40 m² Cena: od 293 900 € s DPH Moderné bývanie v tichej lokalite ponúkajúce priestor, komfort a súkromie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba s kuchyňou (35,8 m²), kúpeľňa a komora. Poschodie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu a šatník. Exteriér dopĺňa záhrada s terasovou časťou (117,9 m²), ideálna pre relax aj rodinné posedenia. Základné informácie: Počet izieb: 4 Obytná plocha: 118,40 m² + predzáhradka (117,90 m²) Stav: novostavba Parkovanie: garáž + vonkajšie státie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina Ku každému bytu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie – parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 7 000 €, cena garážového státia je 16 000 €. Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.

Hľadám na kúpu 2 až 3-izbový byt v Senci. Klient má jasnú predstavu a je pripravený na rýchle jednanie, nakoľko má vyriešené financovanie z vlastných zdrojov. Požiadavky na nehnuteľnosť: Mesto: Senec. Výmera: cca 50 – 80 m2. Cena: Trhová, adekvátna stavu nehnuteľnosti (do cca 185 000 € v závislosti od stavu). Poschodie: Nie prízemie (pokiaľ nejde o byt so záhradkou). Čo ponúkam predávajúcemu: Garantovaná platba: Žiadne čakanie na znalecké posudky a schvaľovanie úveru. Právny servis: Kompletné vypracovanie zmlúv a katastrálne konanie v mojej réžii. Férový prístup: Ak vaša nehnuteľnosť spĺňa kritériá, garantujeme korektné jednanie bez zbytočných prieťahov. Ak uvažujete o predaji alebo viete o niekom v okolí, budem vďačná za každý tip.

Na predaj 2 izbový byt o rozlohe 39m2, vo výbornej lokalite priamo v Senci, so záhradkou 39m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne s obývačkou a samostatnej spálne. Byt je v stave holobytu, kolaudácia jeseň 2025. Lokalita je pokojná, tichá, ale do centra mesta ako aj na Slnečné Jazerá je to pešo 10min. Hneď 350m je Kaufland, blízko Lidl, ZŠ, autobusová zastávka, a iná občianska vybavenosť. V ponuke máme na predaj aj iné 2-izbové byty o rozlohe 52m2, či 3 izbové byty, v novostavbe s balkónom, alebo terasou, vo výstavbe, možnosť rezervácie. Apartmány na prízemí majú namiesto terasy vlastnú záhradu umocňujúcu dojem bývania v rodinnom dome. Projekt Viladomy je moderná výstavba rodinných bytov. Pozostáva z 24 malopodlažných bytových domov, situovaných na novo vybudovanej ulici Dlhá, priamo v meste Senec v blízkosti Slnečných jazier. Viladomy Senec je moderná výstavba rodinných bytov v príjemnej lokalite. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti na tel. čísle 0911 597 600

Na predaj 3-izbový byt na Dlhej ulici v Senci, 89m2, 3.poschodie, s veľkorysou terasou 12,5m2 + balkón 3m2. Byt sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite, priamo v Senci, všade na pešiu dostupnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, toaleta s umývadielkom, kúpeľňa, komora/šatník, a dve izby. Z obývačky je výstup na veľkú 12,5m2 terasu s výhľadom na Senec, a zo spálne výstup na balkón. Predáva sa v stave štandardu, okrem kuchynskej linky. V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku, alebo informácie volajte: 0911 597 600 RK nevolať prosím!

Developerská spoločnosť ponúka na predaj slnečné 2 izbové byty o rozlohe 52m2 plus balkón. 10 minút pešou chôdzou do centra mesta alebo 10 minút na Slnečné Jazerá. V ponuke aj iné byty od 40m2 do 70m2 so záhradkami, terasami, alebo balkónmi. 2 izby - 39m2 + záhradka. 2izby - na poschodí - 52m2 + balkón. 3 izby - 70m2 + balkón. Byty majú výbornú lokalitu, a v okolí je všetka občianska vybavenosť. V širšom centre Senca. V ponuke už skolaudované byty, aj byty vo výstavbe. Spolupracujeme aj s realitnou kanceláriou Nobleum. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne cien a nezáväznej obhliadky bytu u nás. Kontakt: 0911 597 600, alebo mailom: viladomy@viladomy.sk

Predáme parkovacie státia do osobného vlastníctva na Dlhej ulici v Senci. Priamo pred bytovými domami. Ceny dohodou. Príjemná lokalita, priamo v Senci, nie mimo mesta. 300m Kaufland, Lidl, blízko ZŠ, zastávky z každej strany, a všetko potrebné občianske vybavenie. 10minút pešou chôdzou do centra Senca, alebo na Slnečné Jazerá. Aj napriek výbornej dostupnosti, je to pokojná lokalita v blízkosti Slnečných Jazier. Nízke mesačné náklady. V prípade informácií, alebo nezáväznej obhliadky, nás pokojne kontaktujte. Asistentka: 0911 597 600

V ponuke priamo od developera: 2 izbové byty na prízemí o rozlohe 39m2 / záhradky 39m2 / 2 izbové byty na podlažiach o rozlohe a 52m2 + balkón 3 izbové byty na prízemí o rozlohe 70m2, so záhradkami / záhradky 48m2 a 76m2 / 3 izbové byty na podlažiach o rozlohe 70m2 + balkóny. Možnosť rezervácie. Vyhľadávaná, príjemná lokalita, priamo v Senci, Dlhá ulica, 10 minút pešou chôdzou do centra aj na Slnečné jazerá. V blízkosti ZŠ, Kaufland, Lidl, zastávky, poisťovňa, kaviarne, atď. V prípade informácií, či nezáväznej obhliadky kontaktujte priamo asistentku developera: 0911 597 600

V ponuke na predaj skolaudovaný 3-izbový byt, v Senci za akciovú cenu 199,000,-€. Byt sa predáva v stave holobytu, nachádza sa na prízemí o rozlohe 66,64m2 + záhradka 48m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, kúpeľne s oknom, technickej miestnosti/ alebo šatníka, dve izby a obývačka s kuchyňou. Možnosť dokončenia do štandardu. V ponuke na predaj aj iné byty. So záhradkami aj s balkónmi. Rozlohy od 39m2 do 70m2. Záhradky k 2-izbovým bytom 20m2 a 39m2. Záhradky k 3-izbovým bytom 48m2 a 76m2. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti volajte priamo asistentke na tel. čísle 0911 597 600

V ponuke priamo od developerskej spoločnosti, onedlho skolaudované 2 a 3 izbové byty s vlastnou záhradkou, balkónmi, komorou, vlastným kúrením v každom samostatnom byte. Aktuálne v ponuke 2 izbové byty o rozlohe 38m2 s menšou záhradkou 20m2, alebo s väčšou 39m2. Byty 2-izbové na podlaží 52m2 s balkónmi. Byty sú situované na na ulici Dlhá, vyhľadávaná lokalita priamo v meste Senec v blízkosti Slnečných jazier a pár minút pešou chôdzou do centra mesta. Jedinečnosť projektu dáva zaujímavé architektonické riešenie 2-izbových 3-izbových s priestrannými terasami a záhradkami v okolí domu. Veľký dôraz sa kládol na praktickú a aj pocitovú stránku budúceho bývania a myslíme, že mesto Senec ho splnilo práve pre náš projekt. Senec je známy predovšetkým ako významné slovenské letné turistické centrum. Mesto je príťažlivé na bývanie nielen pre blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ale aj kvalitné životné prostredie a rekreačný areál Slnečných jazier. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť dáva našim klientom presvedčenie o bývaní v tomto meste. Spolupracujeme aj s RK Nobleum. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0911 597600.Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti na tel. čísle: viď kontakt.