Byty, okres Stará Ľubovňa

Predám 2 izbový apartmán v Apartmánovom dome A, v Litmanovej priamo na svahu v lokalite s celoročným využitím. Apartmán sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa svojích predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí, jeho rozloha je 38m2+balkón 2,75m2 s pekným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky svah. K apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka. V celom apartmáne je podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti . Výhodou je bezbariérový vstup s výťahom. Uvedená cena je s DPH. (Cena bez DPH 85 365 €)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa v centre Starej Ľubovne na ulici 17. novembra. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu z roku 1977 a vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Škola, gymnázium, nemocnica, pošta, úrady, kultúrny dom, obchody a ďalšie služby sa nachádzajú približne 3 až 7 minút chôdze od bytového domu. Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica. Celková podlahová plocha bytu je 74 m² a pozostáva z: obývacia izba – 19 m² spálňa – 12,15 m² detská izba – 12,15 m² kuchyňa – 10 m² predsieň – 7,85 m² kúpeľňa – 3 m² samostatné WC – 1,6 m² K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,5 m². Dispozícia je vhodná pre rodinu s deťmi, pričom jednotlivé izby poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej spálne, detskej izby, pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte bolo zrealizované murované bytové jadro, stierky na stenách a osadené plastové okná. Vykurovanie je riešené samostatným plynovým kúrením s kotlom ProTherm, čo umožňuje vlastné regulovanie vykurovania podľa potrieb domácnosti. Nehnuteľnosť je v stave, ktorý zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa vlastného vkusu. Je tak možné postupne si prispôsobiť jednotlivé miestnosti bez nutnosti akceptovať kompletné zariadenie alebo dizajnové riešenie po predchádzajúcom majiteľovi. Byt sa predáva bez zariadenia a je ihneď voľný. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový prístrešok pri vstupe a udržiavané spoločné priestory. V bytovom dome sa nachádza aj výťah. Pri bytovom dome je k dispozícii parkovanie. Byt sa nachádza na vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné výhľady na okolie. Z jednej strany je výhľad na kostolnú vežu a Ľubovniansky hrad, z druhej strany smeruje pohľad na budovu gymnázia a pri dobrej viditeľnosti je v diaľke možné vidieť panorámu Vysokých Tatier. Poloha v centre zároveň ponúka dobrú dostupnosť nielen občianskej vybavenosti, ale aj služieb, obchodov a ďalších možností, ktoré mesto ponúka. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce investovať do kompletne zrekonštruovaného bytu za každú cenu, ale preferuje možnosť postupne si nehnuteľnosť zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na centrálnu polohu a dispozíciu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia na následný prenájom. Základné údaje Typ: 3-izbový byt Lokalita: Stará Ľubovňa, ul. 17. novembra Podlahová plocha: 74 m² Poschodie: 4. nadzemné podlažie Pivnica: 1,5 m² Bytový dom: rok 1977 Stav: čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie: samostatné plynové, kotol ProTherm Výťah: áno Parkovanie: pri bytovom dome Voľný: ihneď Predaj: bez zariadenia Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, príjemnými výhľadmi a možnosťou ďalšieho prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv, odporúčame nehnuteľnosť vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Stará Ľubovňa na dosah. Príroda pred oknami. Tatry na horizonte. Pieniny za rohom. Ponúkame na predaj moderne riešené 3-izbové byty s výmerou približne 85 až 90 m² v pokojnej a slnečnej lokalite Šibeničná hora, len približne 3 minúty od centra Starej Ľubovne. Byty ponúkajú príjemné a moderné bývanie s množstvom denného svetla, veľkými presklenými plochami a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každému bytu patrí: * pivnica, * garáž, * parkovacie státie, * vonkajšie žalúzie, * balkón alebo terasa podľa konkrétneho bytu. Možný je aj odpočet DPH. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať možnosti na oddych a šport doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete Pieniny, Červený Kláštor, Nestville Park, Vysoké Tatry, Vyšné Ružbachy, lyžiarske strediská, cyklotrasy aj wellness, pričom kompletná občianska vybavenosť Starej Ľubovne zostáva stále nablízku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj realizáciu vybraných častí interiéru, napríklad podláh alebo kúpeľne. Rozsah prác a cenu je možné dohodnúť individuálne podľa vašich požiadaviek. Máte záujem o viac informácií, cenu alebo obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám predstavíme dostupné možnosti a pri individuálnych požiadavkách sa pokúsime nájsť riešenie podľa vašich potrieb.

NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch: CENA bytu: Holodom – 150 000 € s DPH Na kľúč – 169 000 € s DPH POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte. PLOCHY BYTU Úžitková plocha: 80,16 m² Obytná plocha: 60,91 m² Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt) Rozloženie miestností: | Miestnosť | Výmera | Obývacia izba - 21,60 m² Izba | 10,35 m² Izba | 12,08 m² Izba | 8,48 m² Kuchyňa | 8,40 m² Kúpeľňa | 5,19 m² Chodba | 5,72 m² Zádverie | 5,30 m² WC | 1,44 m² Technická miestnosť | 1,60 m² TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Ytong Vykurovanie: tepelné čerpadlo Strecha: falcovaný plech Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm) Okná: plastové Vonkajšie dvere: hliníkové Terasové dvere: portálové Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba Parkovanie: dlažba s obrubníkmi Chodník: dlažba Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby) Všetky ceny sú uvedené s DPH LOKALITA Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349. Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod. Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele. KONTAKT 0949 428 547 Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

Ponúkame do dlhodobého prenájmu 3-izbový byt s balkónom na Mierovej ulici č.56. Byt sa nachádza na druhom poschodí a je čiastočne zariadený, viď foto. Cena nájmu je 480 € + 130 € energie. Požadujeme depozit 1000 €. Bez domácich zvierat.

3-izbový apartmán priamo pri svahu – kompletne zariadený | Litmanová resort Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Predstavte si ráno v horách, čerstvý horský vzduch a lyžovanie s nástupom na svah len pár krokov od Vášho apartmánu. V zime lyžovanie, v lete turistika, bicyklovanie či pokojné prechádzky nádhernou prírodou. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Ide o pokojnú horskú lokalitu s výnimočnou atmosférou, kde sa stretáva čistá príroda, tradičná architektúra a celoročné možnosti rekreácie. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Litmanová je zároveň známa aj pútnickým miestom Hora Zvir, ktoré každoročne navštevujú tisíce pútnikov a turistov. Táto kombinácia duchovného miesta, prírody a rekreácie vytvára jedinečný charakter lokality. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka: - turistika a cyklotrasy v oblasti Pieninského národného parku - splav rieky Dunajec v Červenom Kláštore - lyžiarske strediská v širšom regióne (Litmanová, Vyšné Ružbachy, Bachledova dolina) - kúpele Vyšné Ružbachy s travertínovým kráterom - historické mesto Stará Ľubovňa s hradom a skanzenom - výlety do Vysokých Tatier, ktoré sú dostupné približne do hodiny jazdy Región severného Spiša patrí medzi oblasti, ktoré si dlhodobo zachovávajú autentickú horskú atmosféru bez masovej výstavby, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre rekreačné bývanie aj cestovný ruch. Práve kombinácia prírody, športu a turizmu vytvára predpoklad, aby apartmán v tejto lokalite slúžil nielen na vlastný oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s potenciálom celoročného prenájmu – počas zimnej lyžiarskej sezóny, letnej turistickej sezóny aj počas víkendových pobytov návštevníkov regiónu. Ideálne využitie ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

APARTMÁNY LITMANOVÁ - SKOLAUDOVANÉ 3 IZBOVÉ APARTMÁNY PRIAMO NA SVAHU, PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ VYUŽITIE Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji (kolaudácia leto 2026) Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka. Ideálne využitie: ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 302 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severovýchod - severozápad;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 402 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severozápad - severovýchod;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 502 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severozápad - severovýchod;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu na sídlisku Východ. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu, prípadne je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa seba. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita sídliska Východ ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, MHD a dostatok zelene v okolí. Základné informácie: - 4-izbový byt - výmera 74 m² - pôvodný stav - 7. poschodie - zateplený bytový dom - lokalita: sídlisko Východ - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento byt je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite a chce si ho upraviť podľa vlastného vkusu.

Pre našich klientov hľadáme 2 - 2,5 izbový byt v Starej Ľubovni. Ideálne prerobený a s balkónom. Byt hľadáme na vyššom poschodí - nie prízemie, najlepšie s vlastným kúrením. Bytový dom by mal mať výťah. Ak predávate byt, ktorý sa zhoduje s týmito požiadavkami, neváhajte nás kontaktovať.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytových domoch v centre mesta. Každý s 3 bytovými jednotkami. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€ a dokončenie bytu do stavu štandard bez kuchynskej linky (kúpeľňa, wc, podlahy). Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Hľadáte moderné bývanie v novostavbe v Starej Ľubovni, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme kvalitným prevedením, nábytkom vyrobeným na mieru, modernými technológiami a veľkorysým vonkajším priestorom v podobe balkóna a terasy. Podlahová plocha interiéru bytu predstavuje 72,10 m². K bytu patrí balkón s výmerou 10 m² a terasa s výmerou približne 13 m², vďaka čomu celková plocha vrátane vonkajších priestorov dosahuje približne 95,10 m². Byt sa predáva kompletne zariadený. Veľkou výhodou je, že kuchynská linka, vstavané skrine aj ostatný nábytok boli vyrobené na mieru, vďaka čomu je priestor efektívne využitý a celý interiér pôsobí jednotne a moderne. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Byt je zároveň vybavený žalúziami na oknách, bezpečnostnými vstupnými dverami a vstavanými skriňami. Dispozícia a výmery Byt pozostáva z: chodby – 9,40 m² izby – 11,70 m² izby – 12,00 m² kuchyne – 12,40 m² obývacej izby – 17,01 m² WC – 1,79 m² kúpeľne – 5,20 m² technickej miestnosti – 2,60 m² balkóna – 10,00 m² terasy – cca 13,00 m² Podlahová plocha interiéru: 72,10 m² Balkón: 10 m² Terasa: cca 13 m² Celková plocha vrátane balkóna a terasy: cca 95,10 m² Praktická dispozícia ponúka dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a technickú miestnosť. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine vyhotovené na mieru. Veľkým benefitom je aj približne 23 m² vonkajšieho priestoru. Balkón spolu s terasou poskytujú dostatok miesta na posedenie, oddych, grilovanie alebo príjemné trávenie času počas teplejších mesiacov. Nízke náklady a moderné technológie Bytový dom je postavený z tvárnic Porfix s hrúbkou 300 mm a zateplený izoláciou s hrúbkou 200 mm, čo prispieva k veľmi dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením. Budova disponuje energetickým certifikátom A0, vďaka čomu ponúka úspornú prevádzku a vysoký tepelný komfort. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 60 – 70 €. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas letných mesiacov a rekuperácia vzduchu sa stará o pravidelnú výmenu vzduchu bez potreby neustáleho vetrania. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Starej Ľubovni, ktorá ponúka príjemné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa a workoutové ihrisko, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi pohyb, šport a aktívny oddych. Výhodou je tiež príjemný výhľad do okolia a dostatok zelene. Garážovanie K bytu je možné vyriešiť garážovanie podľa individuálnych potrieb. K dispozícii je možnosť: kúpy jednej garáže kúpy dvojgaráže alebo prenájmu garáže Garáže majú privedenú elektrinu a vodu a zároveň disponujú prípravou na nabíjanie elektromobilu. Cena samostatnej garáže: 30 000 €. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu, kvalitný interiér, kompletné zariadenie na mieru, nízke prevádzkové náklady a nadštandardné technické vybavenie. Výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť dokončovanie ani zariaďovanie – byt je pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ak netúžite po rodinnom dome, ale chcete bývať mimo mesta a postačil by Vám byt, tak máme na predaj 2 izbový byt so špajzou a garážou v obci Plavnica v bytovom dome na jej okraji. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má veľkú lodžiu a v suteréne bytového domu garáž. Obec Plavnica je vďaka jej obchvatu menej frekventovaná, pokojná a ľahko dostupná. Leží od mesta SL 10 km v smere Lipany, Prešov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - byt je na 1. poschodí s orientáciou východ – západ; - bytový dom z roku 1978; - rekonštrukcia cca v roku 2010 – steny, jadro, elektrika, podlahy, okna, obklady, dlažba a pod. - v byte vybudovaný krb s prieduchmi; - k bytu patrí priestranná pivnica (10m2); - rozloha bytu vrátane lodžie je 60 m2 a garáže 20 m2; KÚRENIE, NÁKLADY, VODA: - v byte je plynový kotol a krb s prieduchmi; - vlastná studňa, odpad riešený do septika; - teplá voda pomocou prietokového kotla; - momentálne náklady len za elektriku a plyn; BYTOVÝ DOM: - dostatok priestoru okolo bytového domu; - k bytu patrí len pozemok pod bytovým domom; - za domom možnosť posedenia, popr. vytvorenia záhradky; - potrebné drobné stavebné úpravy bytového domu; - v dome užívané 2 bytové jednotky; Celkovo sú v dome 4 bytové jednotky, z toho 2 patria Lesom Slovenskej republike. V prípade dohody s nimi môže to byť zaujímavá investičná príležitosť. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

BYTOVÝ DOM RELAX - 3 IZBOVÝ BYT, BALKÓN, č. 406 Bytový dom RELAX vyrastie vedľa ŠRC v peknej časti prvých bytových domov postavených na sídlisku Západ, s ktorými bude tvoriť harmonickú súhru. Už samotný názov Relax hovorí o jeho charakter a význame a preto chce byť oddychovým a relaxačným miestom na bývanie. K tomu ho bude predurčovať jeho poloha, nápaditosť, dostupnosť, veľkosť jednotlivých miestností, hlavne priestranné balkóny, terasy a na 1.NP byty s predzáhradkami, ktoré sú najvhodnejším miestom na oddych a relax. Bytový dom RELAX bude tvorený so 4 podlaží s výťahom, kde bude 28 bytov a to: Garsónka - 1x 2 izbový byt - 15x, 3 izbový byt, - 9x, 4 izbový byt - 3x, Parkovacie miesta vnútorné - 22x, Parkovacie miesta vonkajšie - 18x Pivnica pridelená ku každému bytu; Rozloha bytov sa pohybuje od 46m2 do 133m2 vrátane rozlohy balkóna a terasy. Výhodou niektorých prízemných bytov bude predzáhradka. Byty ponúkame na predaj v prevedený ŠTANDARD: - podlahy, dvere, obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a v toalete - kuchynská linka vrátane batérie, drezu a spotrebičov (digestor, indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), Dokončená bude kúpeľňa, WC, kuchyňa, dvere, podlahy, ktoré si vyberiete so širokej ponuky jednotlivých materiálov, prevedení a ceny. Základné komponenty jednotlivých bytov, bytového domu: Fasádny zatepľovací systém z minerálnej vlny; Nepochôdznu strechu so zabezpečeným tepelným odporom; Obvodové murivo a priečky – PHOROTERM (PHOROTERM AKU); Terasa, balkón - keramická dlažba protišmyková na rektifikačných terčoch; Plastové okná - s izolačným trojsklom, Vchodové dvere - protipožiarne plné, Podlahy – hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny, Steny – omietnuté interiérovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou, biele maľby stien a stropov; Kúrenie, ohrev vody – plynový kotol, podlahové kúrenie; Bytový elektrický rozvádzač - rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi, Vodovod – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC, Kanalizačné potrubia v kuchyni, kúpeľni a WC, Ventily pre odstavenie vody; Rozvod s dátovými káblami do každej izby; Bytový dom skolaudovaný od jari 2026. Pre viac informácii kontaktujte makléra, v prípade záujmu – osobné stretnutie.

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 202 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severovýchod - severozápad;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Obrancov mieru 22 v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na 2. podlaží, má výmeru 54 m² vrátane balkóna a je k dispozícii ihneď. Interiér pôsobí moderne, svetlo a vzdušne a praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomník sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto. Výhodou je taktiež balkón, samostatná kúpeľňa a WC a dostatok úložného priestoru. Základné informácie: •⁠ ⁠2-izbový byt •⁠ ⁠výmera 54 m² vrátane balkóna •⁠ ⁠kompletne zariadený •⁠ ⁠parkovacie miesto •⁠ ⁠preferovaný dlhodobý nájom •⁠ ⁠dostupný ihneď •⁠ ⁠⁠2 podlažie Cena nájmu: 600 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov. Z tejto sumy 1 mesačný nájom po skončení nájmu prepadá v prospech majiteľa na krytie prípadných dodatočne zistených škôd. Zvyšná časť depozitu sa vracia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

REZERVOVANÉ!!! Hľadáte 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si ho môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici 17. novembra v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Celková podlahová plocha bytu je 71 m², pričom k bytu prislúchajú aj 2 pivnice — jedna samostatná a jedna spoločná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, nemocnica, zastávky MHD, kostol aj obchody, takže každodenný život je pohodlný a bez zbytočného presúvania. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka voľný priestor na realizáciu vlastného bývania alebo investičného zámeru. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Obhliadky: 0949 808 809

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3 izbový byt na ul. Levočskej v budove cukrárne Marianna. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je vo veľmi dobrom stave s veľmi dobrým prístupom. K bytu sú pridelené 2 parkovacie miesta. Byt je pokojný a tichý, situovaný mimo hlavnej cesty. Okná orientované na juhovýchod. Po vstupe do bytu je chodba so vstupom do kúpeľne a WC (9m2). Ďalšie miestnosti tvorí veľká kuchyňa s obývačkou (48m2). Do izbovej časti sa prechádza po malom schodisku, kde je spálňa so šatníkom (19,5m2) a vedľa izba (24m2). Z oboch izieb je vstup na lodžiu (8,5m2). Na chodbe pred bytom je pivnica (8m2). V byte je vlastný plynový kotol. INFORMÁCIA PRE NÁJOMCU: - nájomné je 550€/mesačne bez energií; - energie by sa mali pohybovať okolo 150€; - platba dopredu 2 mesačný depozit; - byt sa ponúka v stave ako na foto – so zariadením; - varenie na plynovom sporáku; - k dispozícii je aj chladnička; - internet v byte zavedený; - domáce zvieratá po dohode; - budova je zateplená – šetrenie energií; - k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta;

BYTOVÝ DOM RELAX - 3 IZBOVÝ BYT, BALKÓN, č. 206 Bytový dom RELAX vyrastie vedľa ŠRC v peknej časti prvých bytových domov postavených na sídlisku Západ, s ktorými bude tvoriť harmonickú súhru. Už samotný názov Relax hovorí o jeho charakter a význame a preto chce byť oddychovým a relaxačným miestom na bývanie. K tomu ho bude predurčovať jeho poloha, nápaditosť, dostupnosť, veľkosť jednotlivých miestností, hlavne priestranné balkóny, terasy a na 1.NP byty s predzáhradkami, ktoré sú najvhodnejším miestom na oddych a relax. Bytový dom RELAX bude tvorený so 4 podlaží s výťahom, kde bude 28 bytov a to: Garsónka - 1x 2 izbový byt - 15x, 3 izbový byt, - 9x, 4 izbový byt - 3x, Parkovacie miesta vnútorné - 22x, Parkovacie miesta vonkajšie - 18x Pivnica pridelená ku každému bytu; Rozloha bytov sa pohybuje od 46m2 do 133m2 vrátane rozlohy balkóna a terasy. Výhodou niektorých prízemných bytov bude predzáhradka. Byty ponúkame na predaj v prevedený ŠTANDARD: - podlahy, dvere, obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a v toalete - kuchynská linka vrátane batérie, drezu a spotrebičov (digestor, indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), Dokončená bude kúpeľňa, WC, kuchyňa, dvere, podlahy, ktoré si vyberiete so širokej ponuky jednotlivých materiálov, prevedení a ceny. Základné komponenty jednotlivých bytov, bytového domu: Fasádny zatepľovací systém z minerálnej vlny; Nepochôdznu strechu so zabezpečeným tepelným odporom; Obvodové murivo a priečky – PHOROTERM (PHOROTERM AKU); Terasa, balkón - keramická dlažba protišmyková na rektifikačných terčoch; Plastové okná - s izolačným trojsklom, Vchodové dvere - protipožiarne plné, Podlahy – hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny, Steny – omietnuté interiérovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou, biele maľby stien a stropov; Kúrenie, ohrev vody – plynový kotol, podlahové kúrenie; Bytový elektrický rozvádzač - rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi, Vodovod – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC, Kanalizačné potrubia v kuchyni, kúpeľni a WC, Ventily pre odstavenie vody; Rozvod s dátovými káblami do každej izby; Začiatok výstavby: 2. kvartál 2023 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2025 Pre viac informácii kontaktujte makléra, v prípade záujmu – osobné stretnutie.

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 205 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 66,65 m2;  rozloha balkóna 12,41 m2;  orientácia bytu je juhovýchod - juhozápad;  pivnica a parkovanie v cene;ň Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 4 IZBOVÝ BYT č. 601 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 4 izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha bytu je 107,81 m2 - veľký, priestranný byt; - rozloha lodžie a terasy 16,96 m2; - v byte plánovaný šatník a sklad; - kúpeľňa a 2x WC; - orientácia bytu je Západ - severovýchod - juh; - pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027 Mgr. Matej Jeleň Mgr. Matej Jeleň Certifikovaný realitný maklér +421 905 520 714 matej.jelen@benard.sk