Byty, okres Stará Ľubovňa

Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Stará Ľubovňa na ulici 17. novembra. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v starostlivo udržiavanom bytovom dome z roku 1977, ktorý prešiel viacerými obnovami – je zateplený, má novú strechu, novú prístavbu vstupu a udržiavané spoločné priestory s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 74 m², z toho: * otvorená loggia: 7 m² * pivnica: 1,5 m² Dispozícia bytu: * obývacia izba: 19 m² * spálňa: 12,15 m² * detská izba: 12,15 m² * kuchyňa: 10 m² * predsieň: 7,85 m² * kúpeľňa: 3 m² * samostatné WC: 1,6 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * murované bytové jadro * stierky na stenách * plastové okná * samostatné plynové kúrenie (kotol ProTherm) Klúčovým benefitom tohto priestranného a svetlého bytu je nízka energetická náročnosť na prevádzku a najmä poloha v úplnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti 3–10 minút sa nachádzajú: škola, gymnázium, nemocnica, pošta, úrady, kultúrny dom a obchody. Pri bytovom dome je parkovisko. Byt ponúka príjemné výhľady – z jednej strany dominuje pohľad na kostolnú vežu a Ľubovniansky hrad, z druhej strany na budovu gymnázia a v diaľke panorámu Vysokých Tatier. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate predovšetkým priestranný a svetlý byt vo výbornej lokalite s potenciálom na ďalšie moderné úpravy podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva bez zariadenia a je okamžite voľný.

Ponúkame do dlhodobého ( min.2 roky) prenájmu 3-izbový byt s balkónom na Mierovej ulici č.56. Byt sa nachádza na druhom poschodí a je čiastočne zariadený, viď foto. Cena nájmu je 500 € + 130 € energie. Požadujeme depozit 1000 €. Bez domácich zvierat.

NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch: CENA bytu: Holodom – 150 000 € s DPH Na kľúč – 169 000 € s DPH POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte. PLOCHY BYTU Úžitková plocha: 80,16 m² Obytná plocha: 60,91 m² Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt) Rozloženie miestností: | Miestnosť | Výmera | Obývacia izba - 21,60 m² Izba | 10,35 m² Izba | 12,08 m² Izba | 8,48 m² Kuchyňa | 8,40 m² Kúpeľňa | 5,19 m² Chodba | 5,72 m² Zádverie | 5,30 m² WC | 1,44 m² Technická miestnosť | 1,60 m² TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Ytong Vykurovanie: tepelné čerpadlo Strecha: falcovaný plech Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm) Okná: plastové Vonkajšie dvere: hliníkové Terasové dvere: portálové Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba Parkovanie: dlažba s obrubníkmi Chodník: dlažba Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby) Všetky ceny sú uvedené s DPH LOKALITA Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349. Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod. Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele. KONTAKT 0949 428 547 Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AER POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne ZARIADENÝ a ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, 1. mája. Celková podlaha bytu je vo výmere 54 m2 a nachádza na prvom poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt ❷ Kuchyňa so všetkými spotrebičmi ❸ Výborná poloha priamo v centre mesta ❹ K dispozícii ihneď ❺ Internet a TV v cene nájmu ❻ Dostatok úložného priestoru ❼ Parkovanie pri bytovom dome STAV BYTU: Byt je kompletne zariadený a pripravený na OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, moderné a praktické bývanie. Byt má vlastné elektrické vykurovanie a elektrický ohrev vody. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi – indukčná varná doska, kompaktná elektrická rúra, americká chladničkou s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na oddych a je zariadená pohodlnou gaučovou súpravou, konferenčným stolíkom, nábytkom a TV (po dohode s majiteľom). Spálňa je vybavená manželskou posteľou, vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru, písacím stolíkom a TV. Ďalší úložný priestor sa nachádza vo vstupnej chodbe, kde je priestranná vstavaná skriňa a botník. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a sušičkou, WC je samostatné. PLATBY: Cena prenájmu vrátane energií a INTERNETU s TV je 450 + energie vo výške 150 EUR.. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné + kaucia vo výške 800 EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu a právny servis vo výške 300,- EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Starej Ľubovne, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD. Praktickou výhodou je aj možnosť parkovania pri bytovom dome. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / 1. MÁJA / CENTRUM MESTA / ZREKONŠTRUOVANÝ / KOMPLETNE ZARIADENÝ / INTERNET, TV V CENE NÁJMU / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Obrancov mieru, nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta. Nachádza sa na 1. podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu a ponúka vám príjemné bývanie s celkovou rozlohou 66 m2 (byt 54 m2, pivnica 12 m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Veľkým benefitom sú dve priestranné pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu. Vďaka výbornej lokalite a nízkym nákladom je zároveň skvelou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky ❷ Tehlový bytový dom s pokojnou atmosférou a malým počtom bytov ❸ Zateplený bytový dom ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ❻ Vhodný na okamžité bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie aj bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, či už na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Byt disponuje vlastným PLYNOVÝM KOTLOM zn. Protherm, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo predstavuje praktické a úsporné riešenie bývania s možnosťou regulácie mesačných nákladov podľa vlastných potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi – novou elektrickou rúrou zn. Mora, plynovou varnou doskou zn. Whirlpool, umývačkou riadu zn. Whirlpool a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami, vďaka čomu pôsobí priestor útulne a prakticky zároveň. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Spálňa disponuje veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s WC je vybavená rohovou vaňou a bidetom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V bytovom dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, čo vytvára pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený a má sedlovú strechu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza nemocnica, v blízkosti sú potraviny, služby, obchody, školy aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výhodou toho, že všetko potrebné máte na dosah pár minút pešo. Výborná poloha zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / OBRANCOV MIERU / ZREKONŠTRUOVANÝ / PARKOVANIE / VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / VÝBORNÁ LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABO POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s GARÁŽOU v meste Podolínec, na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory umiestnenej priamo pri vstupe do bytu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí pivnica a veľkou výhodou je garáž s výmerou 20 m nachádzajúca sa priamo pod bytovým domom, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Výhody: ❶ Výborná poloha v centre mesta ❷ Garáž v bytovom dome ❸ Nízke náklady na bývanie - vlastné plynové kúrenie ❹ Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ❺ Byt je voľný ihneď STAV BYTU: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Výrazným benefitom je VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE a ohrev vody, čo je úsporné riešenie, ktoré zaručuje komfortné a cenovo výhodné bývanie. Výhodou je samostatne uzatvorený vstup do bytu drevenými dverami, ktorý zabezpečuje väčšie súkromie a minimalizuje hluk z chodby. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta Podolínec, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – materská škola, základná aj stredná škola, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia a zastávka autobusu. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PODOLÍNEC / DRUŽSTEVNÁ ULICA / GARÁŽ / TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Hľadáme 3 izbový byt pre konkrétneho klienta v lokalite Stará Ľubovňa./F013-ALPO /.

IMPULZ REAL a Ing. Miroslav Bartko ponúkajú EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt na ulici Komenského v Starej Ľubovni (sídlisko Západ) s výmerou 62 m² a loggiou. Tento slnečný byt v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188678710/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: DISPOZÍCIA: 2-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 69,18 m² (byt 62 m² + loggia 3,18 m² + murovaná pivnica 4 m²) POSCHODIE: 4. p. / 4. p. (posledné poschodie) VÝŤAH: Nie ORIENTÁCIA: Juhozápad (kuchyňa, spálňa), Severovýchod (obývacia izba) STAV: Pôvodný stav - obývateľný MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla) VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne (1 vlastník, bez tiarch) MESAČNÉ NÁKLADY: 170 € / 2 osoby (správca Slobyterm 146 € + elektrina 10 € + plyn 14 €) LOKALITA: Stará Ľubovňa, Sídlisko Západ, Komenského ulica ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Trieda D (mierne nevyhovujúce - nezateplený objekt, plastové okná) DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje veľmi praktickým a účelným rozvrhnutím priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložných možností. Denná časť: svetlá a vzdušná obývacia izba orientovaná na severovýchod. Nočná a kuchynská časť: priestranná kuchyňa a spálňa s orientáciou na slnečný juhozápad. Príslušenstvo: predsieň s praktickým kumbálom (1,69 m²), kúpeľňa, samostatné WC, priamy výstup na loggiu (3,18 m²) a murovaná pivnica (4 m²) v suteréne. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere pre realizáciu vlastných architektonických nápadov a prestavby. Konštrukcia a priečky: poctivá tradičná pálená tehla poskytuje vynikajúce akustické aj akumulačné vlastnosti a flexibilitu pri úprave vnútorných priečok. Okná a dvere: plastové okná (PVC) menené v posledných rokoch (do 10 rokov), vymenené štandardné vchodové dvere. Podlahy a povrchy: kombinácia PVC/linolea, parkiet a koberca; omietky štukové. Bytové jadro a rozvody: pôvodné umakartové jadro s vaňou a samostatným WC; pôvodné elektrické rozvody a stúpačky. Bytový dom a strecha: tehlový bytový dom s rekonštruovanou valbovou strechou (r. 2020), bezpečný vchod a spoločné priestory (kočikáreň). Umiestnenie na poslednom poschodí garantuje ticho bez susedov nad hlavou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva po dohode s kupujúcim a je okamžite obývateľný. Kuchynské vybavenie: pôvodná kuchynská linka vybavená komínovým digestorom / odsávačom pár a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Úložný priestor: praktický kumbál priamo v byte (1,69 m²) slúži ako špajza alebo šatník. Siete: k dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu. LOKALITA A OKOLIE Komenského ulica na sídlisku Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Starej Ľubovni s výbornou občianskou vybavenosťou. Školy a škôlky: Základná škola Komenského sa nachádza len 2 minúty chôdze od domu, materská škola v tesnej blízkosti bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty. Obchody a služby: potraviny, lekáreň a lokálne služby sú dostupné do 3-5 minút pešo. Voľný čas a zeleň: tiché prostredie sídliska s dostatkom zelene, detskými ihriskami a oddychovými zónami priamo pred domom. Doprava a parkovanie: verejné bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo v okolí bytového domu; zastávka MHD dostupná do 3 minút chôdze. Dostupnosť do centra: centrum mesta Stará Ľubovňa je pohodlne dostupné za 10 minút pešou chôdzou alebo 2 minúty autom. NÁZOR MAKLÉRA Byty na Komenského ulici sú dlhodobo žiadané vďaka kombinácii poctivej tehlovej stavby, výbornej dispozícii a tichého prostredia sídliska Západ. Výmeru 62 m² považujem za veľkorysú pre 2-izbový byt. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave je ideálna pre každého, kto si chce vytvoriť moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov a investovať do kvalitnej tehlovej stavby. KONTAKT Ing. MIROSLAV BARTKO rodinný realitný poradca | IMPULZ REAL Tel. kontakt: +421 911 700 685 E-mail: bartko@impulzreal.sk / info@impulzreal.sk Web: www.impulzreal.sk Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV. V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame Vám na predaj 1,5-izbový byt o výmere 41 m² v meste Stará Ľubovňa, ul. Okružná 64. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. ~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~ ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU https://livetour.istaging.com/c10b1190-cf35-4652-a34b-475ade68ef13 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ výmera bytu 41 m² ~ poschodie 1/7 ~ pôvodné panelové bytové jadro ~ obývacia izba prepojená s kuchyňou ~ samostatná izba ~ samostatné WC ~ kúpeľňa ~ pôvodný stav ~ pôvodné drevené okná ~ pivnica HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ 1. poschodie ~ zateplený bytový dom ~ výťah ~ praktická dispozícia bytu ~ samostatné WC ~ pivnica ~ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ~ byt je ihneď voľný BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ výťah ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo investičnú nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame do dlhodobého prenájmu 1- izbový kompletne prerobený a zariadený byt v rodinnom dome v centre mesta. Ide o samostatnú bytovú jednotku v rodinnom dome s vlastnou kúpeľňou, kuchyňou a spálňou. Záujemcovia môžu oceniť blízkosť centra, škôl, zdravotného strediska a obchodných centier. Prenájom je možný ihneď. Viac informácií Vám poskytneme v RK.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 76 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izba, balkón, pivnica Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciu. Vymenené okna, podlahy, dlažba, radiátory, menená kuchynská linka, balkón po rekonštrukcii. Byt je teplý slnečný a útulný. Poschodie: 2/8 POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón. CENA a PLATBA: - cena 160.000,-€ - náklady na byt: 180,- eur - pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné. Parkovanie priamo pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite sídliska. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

3-izbový apartmán priamo pri svahu – kompletne zariadený | Litmanová resort Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Predstavte si ráno v horách, čerstvý horský vzduch a lyžovanie s nástupom na svah len pár krokov od Vášho apartmánu. V zime lyžovanie, v lete turistika, bicyklovanie či pokojné prechádzky nádhernou prírodou. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Ide o pokojnú horskú lokalitu s výnimočnou atmosférou, kde sa stretáva čistá príroda, tradičná architektúra a celoročné možnosti rekreácie. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Litmanová je zároveň známa aj pútnickým miestom Hora Zvir, ktoré každoročne navštevujú tisíce pútnikov a turistov. Táto kombinácia duchovného miesta, prírody a rekreácie vytvára jedinečný charakter lokality. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka: - turistika a cyklotrasy v oblasti Pieninského národného parku - splav rieky Dunajec v Červenom Kláštore - lyžiarske strediská v širšom regióne (Litmanová, Vyšné Ružbachy, Bachledova dolina) - kúpele Vyšné Ružbachy s travertínovým kráterom - historické mesto Stará Ľubovňa s hradom a skanzenom - výlety do Vysokých Tatier, ktoré sú dostupné približne do hodiny jazdy Región severného Spiša patrí medzi oblasti, ktoré si dlhodobo zachovávajú autentickú horskú atmosféru bez masovej výstavby, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre rekreačné bývanie aj cestovný ruch. Práve kombinácia prírody, športu a turizmu vytvára predpoklad, aby apartmán v tejto lokalite slúžil nielen na vlastný oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s potenciálom celoročného prenájmu – počas zimnej lyžiarskej sezóny, letnej turistickej sezóny aj počas víkendových pobytov návštevníkov regiónu. Ideálne využitie ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

APARTMÁNY LITMANOVÁ - SKOLAUDOVANÉ 3 IZBOVÉ APARTMÁNY PRIAMO NA SVAHU, PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ VYUŽITIE Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji (kolaudácia leto 2026) Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka. Ideálne využitie: ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

*REZERVOVANÉ* KRÁSNY, priestranný a vkusne kompletne zariadený 3-izb. byt s väčšou zasklennou loggiou s výhľadom na Tatry, je vhodný pre toho, kto hľadá pohodlné bývanie a nový domov bez starostí v Starej Ľubovni. *Uvedená CENA je S ENERGIAMI aj INTERNETOM* 3-izbový byt o výmere 70 m² so zväčšenou Loggiou (+ 4 m²) sa nachádza 1. nadzemnom podlaží panelového bytového domu na Okružnej ul. č. 50. Byt je určený na dlhodobý prenájom pre slušných nájomníkov - nefajčiarov, ideálne pár, alebo rodinku (max. 2 dospelé osoby) s dieťaťom. Byt je po modernej a veľmi vkusnej rekonštrukcii, čistý a kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Má veľmi peknú kuchyňu s rohovou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, posedením pre 4 osoby a s množstvom úložných priestorov. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka + sušička. WC je samostatné oddelené. Vykurovanie je riešené vlastným kotlom. V byte je k dispozícii zariadenie a vybavenie, ktoré je zobrazené na foto (okrem kresla) + K bytu prislúcha aj pivnica. Momentálne sú v byte 2 postele, manželská postel v spálni + 1 single posteľ v detskej izbe. Dispozícia bytu ponúka: – Samostatnú kuchyňu s posedením pre 4 osoby – Obývačku s východom na veľkú presklennú Loggiu – 2 x Izbu (spálňa + detská izba / pracovňa) – Priestrannú chodbu so skriňou – Modernú kúpeľňu s vaňou + práčkou so sušičkou – Samostatné WC Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom - s výhľadom na vozidlo aj okolitú prírodu / Dostupnosť do centra je 10 min. pešo. V blízkosti bytu sa nachádza všetko potrebné: potraviny Tesco, Coop, MŠ, ZŠ, nemocnica, autobusová zastávka do pár metrov. Okolie bytu ponúka zelené plochy a ihriská, športovo-relaxačné centrum, ako aj plaváreň. Výhody bytu: ————— – Kásny / Kompletne zariadený byt – Množstvo úložných priestorov – 3 izby (1x Obývačka + 2x Spálňa) – Loggia 4 m2 – Dobrá dostupnosť do centra / blízkosť zastávky ———————————————————————— CENA: 690,-€ / mesiac / vrátane energií aj internetu ———————————————————————— - Minimálna doba prenájmu je 1 rok / 12 mesiacov. - Požadovaný je 2-mesačný depozit + 1. platba nájomného pri nástupe na byt. - Byt je možné prenajať len ako celok na 1 Nájomnú zmluvu (nie po izbách). Viac INFO telefonicky Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér 0911078864 = CassaReal / Nájdeme Vám domov =

Ponúkame na prenájom svetlý a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku v Starej Ľubovni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený privítať svojich prvých nájomníkov. Vďaka veľkým oknám je byt krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemný výhľad do zelene. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, takže ponúka ideálnu kombináciu pripraveného bývania a možnosti zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu. Výhody bytu: ✔ kompletne zrekonštruovaný interiér ✔ čiastočne zariadený ✔ svetlé a priestranné izby ✔ krásny výhľad do zelene ✔ pokojná lokalita s množstvom zelene ✔ v blízkosti detské ihrisko, obchody, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt na Okružnej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu (bez výťahu). Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený vrátane novej práčky. O tepelný komfort sa stará nové samostatné kúrenie, vďaka ktorému si môžete regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. K bytu patrí aj kumbál a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: • Voľný od 1. 9. 2026 • Obhliadky od 15. 8. 2026 • Nájom: 450 € mesačne vrátane energií (320 € nájom + 130 € energie) • Depozit vo výške 2-mesačného nájmu Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme.

Ak netúžite po rodinnom dome, ale chcete bývať mimo mesta a postačil by Vám byt, tak máme na predaj 2 izbový byt so špajzou a garážou v obci Plavnica v bytovom dome na jej okraji. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má veľkú lodžiu a v suteréne bytového domu garáž. Obec Plavnica je vďaka jej obchvatu menej frekventovaná, pokojná a ľahko dostupná. Leží od mesta SL 10 km v smere Lipany, Prešov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - byt je na 1. poschodí s orientáciou východ – západ; - bytový dom z roku 1978; - rekonštrukcia cca v roku 2010 – steny, jadro, elektrika, podlahy, okna, obklady, dlažba a pod. - v byte vybudovaný krb s prieduchmi; - k bytu patrí priestranná pivnica (10m2); - rozloha bytu vrátane lodžie je 60 m2 a garáže 20 m2; KÚRENIE, NÁKLADY, VODA: - v byte je plynový kotol a krb s prieduchmi; - vlastná studňa, odpad riešený do septika; - teplá voda pomocou prietokového kotla; - momentálne náklady len za elektriku a plyn; BYTOVÝ DOM: - dostatok priestoru okolo bytového domu; - k bytu patrí len pozemok pod bytovým domom; - za domom možnosť posedenia, popr. vytvorenia záhradky; - potrebné drobné stavebné úpravy bytového domu; - v dome užívané 2 bytové jednotky; Celkovo sú v dome 4 bytové jednotky, z toho 2 patria Lesom Slovenskej republike. V prípade dohody s nimi môže to byť zaujímavá investičná príležitosť. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

Hľadáte moderné bývanie v úplnej novostavbe v Starej Ľubovni, ktoré ponúka komfort, nízke mesačné náklady a výbornú dostupnosť do mesta? Ponúkame 3-izbový byt, ktorý zaujme najmä podlahovým vykurovaním, energetickým certifikátom A0, bezpečnostnými dverami a nízkymi mesačnými nákladmi len približne 60 – 70 €. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou, výhľadom na prírodu a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza workoutové ihrisko a cyklotrasa, čo ocenia najmä ľudia, ktorí chcú mať aktívny oddych a prírodu doslova na dosah. Bytový dom je postavený z tvárnic Porfix s hrúbkou 300 mm a zateplený izoláciou s hrúbkou 200 mm, čo prispieva k výbornému tepelnému komfortu a úspornému bývaniu. Vykurovanie je riešené moderne – tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením v byte. Byt sa predáva v stave tak ako je na fotkách, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. V byte sú osadené bezpečnostné dvere, znížené a odizolované stropy a kúpeľňa je pripravená na montáž závesného WC – je osadený podomietkový splachovací systém Geberit. Dispozícia a výmery: Celková plocha bytu je 89,4 m², z toho: - chodba: 5,80 m² - izba: 12,60 m² - izba: 12,60 m² - obývacia izba: 16,90 m² - kuchyňa: 9,30 m² - kúpeľňa/WC: 3,70 m² - kúpeľňa/WC: 4,90 m² - technická miestnosť: 3,60 m² - balkón: 10 m² - terasa: 10 m² Veľkou výhodou bytu je aj priestranný exteriér – balkón aj terasa, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie alebo rannú kávu s výhľadom do okolia. K bytu je možné dokúpiť aj garáž s privedenou elektrinou a vodou. Garáž má zároveň prípravu na nabíjanie elektromobilu. Cena garáže: 30 000 € Video z obhliadky bytu: https://youtu.be/Swal4CLOrzs?si=eOJY6iza4RWdghvv V prípade záujmu vám rád poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku. Obhliadky: 0949 808 809

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu na sídlisku Východ. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu, prípadne je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa seba. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita sídliska Východ ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, MHD a dostatok zelene v okolí. Základné informácie: - 4-izbový byt - výmera 74 m² - pôvodný stav - 7. poschodie - zateplený bytový dom - lokalita: sídlisko Východ - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento byt je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite a chce si ho upraviť podľa vlastného vkusu.

Hľadáte miesto na oddych v srdci prírody, ktoré môžete využívať pre vlastnú rekreáciu alebo ako investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový apartmán v projekte Apartmány Litmanová, situovanom len 50 metrov od lyžiarskeho vleku. Apartmán sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží moderného apartmánového domu s osobným výťahom a ponúka komfortné bývanie v obklopení nádhernej prírody Pienin. Základné informácie: Výmera apartmánu: 73 m² (najväčší apartmán v rámci projektu) Poschodie: 4. NP (podkrovie) Stav: holobyt Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne kúpeľňa s WC vstupná chodba 2 balkóny s výhľadmi na okolité hory Pivničná kobka: 2 m² Vlastné parkovacie miesto vo vlastníctve – zahrnuté v cene apartmánu Podlahové vykurovanie Apartmánový dom je skolaudovaný Moderný osobný výťah Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Apartmán sa nachádza priamo v areáli Ski Litmanová, ktorý ponúka celoročné využitie. V zimných mesiacoch oceníte bezprostrednú blízkosť zjazdoviek, pričom lyžiarske stredisko disponuje viacerými zjazdovkami rôznej náročnosti, technickým zasnežovaním, večerným lyžovaním, lyžiarskou školou a servisom. Stredisko sa nachádza v krásnom prostredí pohoria Pieniny. Okolie Litmanovej ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka: turistické trasy v regióne Zamagurie a Pieniny, cykloturistiku, splavovanie rieky Dunajec, návštevu pútnického miesta Hora Zvir, výlety do historického mesta Stará Ľubovňa, relax v pokojnom horskom prostredí ďaleko od ruchu veľkých miest. Projekt Apartmány Litmanová je zasadený do prírodného prostredia s dôrazom na harmonické spojenie modernej architektúry a okolitej krajiny. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre rodinnú rekreáciu, víkendové pobyty či investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu počas celého roka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Pre našich klientov hľadáme 2 - 2,5 izbový byt v Starej Ľubovni. Ideálne prerobený a s balkónom. Byt hľadáme na vyššom poschodí - nie prízemie, najlepšie s vlastným kúrením. Bytový dom by mal mať výťah. Ak predávate byt, ktorý sa zhoduje s týmito požiadavkami, neváhajte nás kontaktovať.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytových domoch v centre mesta. Každý s 3 bytovými jednotkami. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€ a dokončenie bytu do stavu štandard bez kuchynskej linky (kúpeľňa, wc, podlahy). Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 202 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severovýchod - severozápad;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

REZERVOVANÉ!!! Hľadáte 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si ho môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici 17. novembra v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Celková podlahová plocha bytu je 71 m², pričom k bytu prislúchajú aj 2 pivnice — jedna samostatná a jedna spoločná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, nemocnica, zastávky MHD, kostol aj obchody, takže každodenný život je pohodlný a bez zbytočného presúvania. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka voľný priestor na realizáciu vlastného bývania alebo investičného zámeru. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Obhliadky: 0949 808 809

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

BYTOVÝ DOM RELAX - 2 IZBOVÝ BYT, LÓDŽIA, č. 204 Bytový dom RELAX vyrastie vedľa ŠRC v peknej časti prvých bytových domov postavených na sídlisku Západ, s ktorými bude tvoriť harmonickú súhru. Už samotný názov Relax hovorí o jeho charakter a význame a preto chce byť oddychovým a relaxačným miestom na bývanie. K tomu ho bude predurčovať jeho poloha, nápaditosť, dostupnosť, veľkosť jednotlivých miestností, hlavne priestranné balkóny, terasy a na 1.NP byty s predzáhradkami, ktoré sú najvhodnejším miestom na oddych a relax. Bytový dom RELAX bude tvorený so 4 podlaží s výťahom, kde bude 27 bytov a to: 2 izbový byt - 15x, 3 izbový byt, - 9x, 4 izbový byt - 3x, Parkovacie miesta vnútorné - 22x, Parkovacie miesta vonkajšie - 18x Pivnica pridelená ku každému bytu; Rozloha bytov sa pohybuje od 46m2 do 133m2 vrátane rozlohy balkóna a terasy. Výhodou niektorých prízemných bytov bude predzáhradka. Byty ponúkame na predaj v prevedený ŠTANDARD: - podlahy, dvere, obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a v toalete - kuchynská linka vrátane batérie, drezu a spotrebičov (digestor, indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), Dokončená bude kúpeľňa, WC, kuchyňa, dvere, podlahy, ktoré si vyberiete so širokej ponuky jednotlivých materiálov, prevedení a ceny. Základné komponenty jednotlivých bytov, bytového domu: Fasádny zatepľovací systém z minerálnej vlny; Nepochôdznu strechu so zabezpečeným tepelným odporom; Obvodové murivo a priečky – PHOROTERM (PHOROTERM AKU); Terasa, balkón - keramická dlažba protišmyková na rektifikačných terčoch; Plastové okná - s izolačným trojsklom, Vchodové dvere - protipožiarne plné, Podlahy – hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny, Steny – omietnuté interiérovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou, biele maľby stien a stropov; Kúrenie, ohrev vody – plynový kotol, podlahové kúrenie; Bytový elektrický rozvádzač - rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi, Vodovod – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC, Kanalizačné potrubia v kuchyni, kúpeľni a WC, Ventily pre odstavenie vody; Rozvod s dátovými káblami do každej izby; Začiatok výstavby: 2. kvartál 2023 Ukončenie výstavby: 3. kvartál 2025 Pre viac informácii kontaktujte makléra, v prípade záujmu – osobné stretnutie.

BYTOVÝ DOM RELAX - 2 IZBOVÝ BYT, ZÁHRADKA, TERASA, č. 105 Bytový dom RELAX vyrastie vedľa ŠRC v peknej časti prvých bytových domov postavených na sídlisku Západ, s ktorými bude tvoriť harmonickú súhru. Už samotný názov Relax hovorí o jeho charakter a význame a preto chce byť oddychovým a relaxačným miestom na bývanie. K tomu ho bude predurčovať jeho poloha, nápaditosť, dostupnosť, veľkosť jednotlivých miestností, hlavne priestranné balkóny, terasy a na 1.NP byty s predzáhradkami, ktoré sú najvhodnejším miestom na oddych a relax. Bytový dom RELAX bude tvorený so 4 podlaží s výťahom, kde bude 27 bytov a to: 2 izbový byt - 15x, 3 izbový byt, - 9x, 4 izbový byt - 3x, Parkovacie miesta vnútorné - 22x, Parkovacie miesta vonkajšie - 18x Pivnica pridelená ku každému bytu; Rozloha bytov sa pohybuje od 46m2 do 133m2 vrátane rozlohy balkóna a terasy. Výhodou niektorých prízemných bytov bude predzáhradka. Byty ponúkame na predaj v prevedený ŠTANDARD: - podlahy, dvere, obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a v toalete - kuchynská linka vrátane batérie, drezu a spotrebičov (digestor, indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), Dokončená bude kúpeľňa, WC, kuchyňa, dvere, podlahy, ktoré si vyberiete so širokej ponuky jednotlivých materiálov, prevedení a ceny. Základné komponenty jednotlivých bytov, bytového domu: Fasádny zatepľovací systém z minerálnej vlny; Nepochôdznu strechu so zabezpečeným tepelným odporom; Obvodové murivo a priečky – PHOROTERM (PHOROTERM AKU); Terasa, balkón - keramická dlažba protišmyková na rektifikačných terčoch; Plastové okná - s izolačným trojsklom, Vchodové dvere - protipožiarne plné, Podlahy – hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny, Steny – omietnuté interiérovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou, biele maľby stien a stropov; Kúrenie, ohrev vody – plynový kotol, podlahové kúrenie; Bytový elektrický rozvádzač - rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi, Vodovod – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC, Kanalizačné potrubia v kuchyni, kúpeľni a WC, Ventily pre odstavenie vody; Rozvod s dátovými káblami do každej izby; Začiatok výstavby: 2. kvartál 2023 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2025 Pre viac informácii kontaktujte makléra, v prípade záujmu – osobné stretnutie.