Byty na predaj, Prievidza - lacné

Realitný maklér Beseda Vlastimil a realitná kancelária BV REAL ponúka na predaj 3 izbový byt 75 m2 Prievidza, ulica Banícka, staré sídlisko, po čiastočnej rekonštrukci. Počas postupných rekonštrukcií bol byt vystierkovaný, nové plastové okná, kúpelňa s vaňou, samostatné WC, kuchynská linka s nerezovým drezom, sporák elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou, digestor. Elektroinštalácia je z časti bytu vymenená. Dve izby sú orientované na sever, kuchyňa, izba a WC na juh. Byt je na 1. poschodí - stredná sekcia. V blízkej budúcnosti sa pripravuje zateplenie domu Celková výmera bytu je 75 m2 ( vrátane 2 pivníc ), v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Byt je voľný po dohode. Cena je 120.000€. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám zadarmo pomôže vybaviť náš hypotekárny špecialista. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania predaja: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť : na tel.č.: 0918 472 184 emailom: vbeseda@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. číslo zákazky BV6006

NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3 izbový byt v tesnej blízkosti miestneho lesoparku - sídlisko Kopanice. Tento svetlý a vzdušný byt s celkovou úžitkovou plochou 67m2 sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka dostatočný priestor pre pokojný život rodiny. Byt ako aj bytový dom je v užívaní 15 rokov, celý byt je starostlivo udržiavaný, stále má prvky moderného a praktického bývania. Veľký benefit je vlastná kotolňa, takže záleží len na vlastníkoch bytov kedy a ako začnú vykurovať. DISPOZÍCIA BYTU pozostáva zo vstupnej chodby s vstavanou skriňou, z chodby vojdete do kuchyne prepojenou s obývacou časťou, ďalej spálňa s výstupom na terasu, detská izba, samostatná toaleta s umývadlom a poslednú časť bytu tvorí kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Kuchynská linka je priestranná so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elekt. rúra, mikrovlnka, elektrická varná platňa, digestor) V obývacej časti je zabudovaná klimatizácia, ktorá prechladí celú dennú časť, prípadne si v chladnejších dňoch klimatizáciou viete aj prikúriť. BYTOVÝ DOM: majitelia bytov sa starostlivo starajú jednak o bytový dom a okolitú zeleň. V zadnej časti domu je oddychová trávnatá plocha, ktorú viete využiť v každom ročnom období. Správca bytového domu plánuje vytvoriť v suteréne stojisko na bicykle. LOKALITA: okolie bytového domu je obklopené zeleňou, neďaleko sa nachádza miestny Lesopark kde nájdete množstvo aktivít pre rodinky, ponúka svojím obyvateľom letné, či zimné využitie. Taktiež cyklistický chodník, exteriérové ihrisko a iné voľnočasové aktivity nájdete v blízkosti bytového domu. Lokalita sídliska Kopanice ponúka základnú občiansku vybavenosť pre pokojný život rodiny, všetko potrebné je doslova na skok, škola, škôlka, centrum voľného času, zdravotné stredisko, lekáreň, tržnica, bankomaty, knižnica, potraviny, kaviarne, cukrárne a množstvo iných služieb pre obyvateľov. Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom. Správu bytového domu zabezpečuje Prvá súkromná správa bytov Prievidza. Cena nehnuteľnosti 129.000,- Eur Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe bytu bez ďalších investícii, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajte-sk.sk Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypracovania všetkých podkladov k prevodu bytu, hypotekárnych a realitných služieb. Teším sa na stretnutie.

NOVINKA! Zbaľte si kufre a bývajte! Kompletne zrekonštruovaný 3i byt s loggiou a klímou – Prievidza - Zapotôčky. Hľadáte priestranný byt bez akýchkoľvek ďalších investícií, ktorý je kúpou ihneď voľný? Realitná kancelária BÝVAJTE-SK vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej a mimoriadne pokojnej časti sídliska Zapotôčky na ulici J. Palárika. Tento svetlý a vzdušný byt s veľkorysou rozlohou 72 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 v kompletne zateplenom bytovom dome. Už pri vstupe vás očarí svojou útulnou atmosférou a zmyslom pre detail. BENEFITY BYTU: • Absolútne bez investícií: Byt prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou – stačí sa nasťahovať. • Klimatizácia: Komfortné bývanie a ideálna teplota počas horúcich letných dní aj prechodných období. • Dokonalá orientácia (V-Z): Byt je po celý deň zaliaty prirodzeným slnečným svetlom. • Kompletné súkromie: Žiadne priechodné izby, každá miestnosť ponúka plnohodnotný osobný priestor. • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE: • Nová elektroinštalácia v celom byte (bezpečnosť na prvom mieste). • 3-komorové plastové okná Alfaplast so sieťkami a žalúziami. • Murované jadro s kúpeľňou a samostatnou toaletou. • Nové stierky a kvalitné úplne nové plávajúce podlahy v izbách. • Bezpečnostné dvere Adlo pre váš maximálny pokoj. • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vyrobené na mieru. • Úložný priestor: Priestranné vstavané skrine na chodbe a v spálni. • Praktická rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a chladnička). BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočíkareň/bicykliareň v suteréne. Bytový dom je zateplený, čistý, vybavený výťahom, o čistotu vchodu sa stará profesionálna upratovacia služba. O okolitú zeleň sa s láskou starajú susedia, čo dotvára skvelú komunitnú atmosféru. Výnimočná lokalita plná pokoja: Ulica J. Palárika patrí k top adresám na Zapotôčkach. Z jednej strany ponúka upokojujúci výhľad na žblnkajúcu rieku Nitru, z druhej strany otvorený vzdušný priestor. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: nákupné centrá, cyklochodník, moderné detské ihriská, školy, škôlky a zastávku MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. BEZSTAROSTNÉ FINANCOVANIE NA MIERU: Financovanie tejto nehnuteľnosti nemusí byť strašiakom. Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Ak hľadáte dokonalé rodinné bývanie bez starostí a prerábania, tento byt musíte vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt pre informácie a obhliadky: • Zastupujúci maklér: Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru pre Vašu rodinu alebo stabilnú investičnú príležitosť v jednej z najlepších častí mesta? Realitná kancelária RK - BÝVAJTE vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Sever v Prievidzi časť Kopanice. Byt s podlahovou plochou 70 m² sa nachádza na ideálnom 4. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje perfektný mix komfortu, skvelej dispozície a lokality s krásnym výhľadom. Obrovským plusom je veľká murovaná pivnica. Dispozícia a stav bytu: Praktické rozloženie miestností zaručuje dostatok životného priestoru. Byt dispozične pozostáva z: vstupnej chodby kuchyne kúpeľne priestrannej obývacej izby dvoch samostatných, nepriechodných izieb ktoré majú dostatok miesta na oddych aj úložné priestory a samostatného WC Výhodou je aj priestranná lodžia s pekným výhľadom, veľká murovaná pivnica a bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená. Vďaka tomu je byt okamžite pripravený na nasťahovanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Zároveň však otvára dvere vašej fantázii – môžete si ho kedykoľvek zmodernizovať presne podľa vášho osobného vkusu a potrieb. V roku 2026 boli menené vodovodné batérie v kúpeľni. Bytový dom a lokalita, ktorá má všetko: V bytovom dome je k dispozícii výťah a aktuálne má novo vymenené stúpačky. Táto technická úprava je obrovským benefitom pre nových majiteľov a priamo zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Sídlisko Sever dlhodobo patrí k najžiadanejším lokalitám v meste. Dôvod je jednoduchý – máte tu doslova všetko na dosah ruky: - kompletnú sieť škôl a škôlok - supermarkety a menšie obchody - zdravotné stredisko a lekárne - zastávky MHD kúsok od domu - detské ihriská, športoviská a množstvo zelene pre aktívny oddych - blízka dostupnosť lesoparku pre aktívny oddych - skvelá dostupnosť do centra - bezproblémové parkovanie - tichá a kľudná lokalita Info o cene v RK Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám priestor ukážem osobne. Kontakt Tomáš Lalik tel: 0949 166 768 mail: laliktomas@byvajtesk.sk web: byvajtesk.sk

RK BÝVAJTE -SK Vám dáva do pozornosti našu jedinečnú ponuku, veľkometrážny, svetlý 3-izbový byt o rozlohe 84m2+3m2 lódžia, predmetom predaja je aj s murovaná garáž o rozlohe 19m2, ktorá sa nachádza neďaleko bytového domu, takže si nemusíte robiť starosti s parkovaním, alebo skladovaním. Lokalita Nábrežie sv. Cyrila sa nachádza v blízkosti centra mesta a patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu. Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí so 7 v strednom vchode v panelovom bytovom dome. Orientácia bytu je na dve svetové strany V-Z, čo zaručuje svetlosť po celý deň. Dispozícia: Byt pozostáva z centrálnej vstupnej haly, kde sa nachádza šatník a vstupy do jednotlivých izieb. Po pravej strane sa nachádza kuchyňa, obývacia izba s dvoma vstupmi- (možnosť vytvoriť dve samostatné izby), ďalej pôvodná kúpeľňa a samostatná toaleta. Oproti vstupu je spálňa a druhá oddychová izba s výstupom na loggiu. Veľkým bonusom je praktická komora na medziposchodí a samozrejme pivnica v suteréne. V rámci renovácii boli osadené 3 nové plastové okná so žalúziami zn. Slovaktual. Byt je v pôvodnom stave, no starostlivo udržiavaný, to Vám dáva priestor byt pretvoriť plne podľa vaších predstáv a neriešiť zmeny po predchádzajúcich rekonštrukciách. Bytový dom: Bytový dom ako jeden z mála má obvodové steny zo sendvičového panelu, čo nevyžaduje zateplenie obvodových stien. Interiér bytového domu prešiel rekonštrukciou - nový výťah, plastové okná na medziposchodiach a pivniciach, nové vstupné dvere do vchodu, elektrický vrátnik a schránky. Taktiež je tu natiahnutá optika. V suteréne nájdete spoločný odkladací priestor na kočíky a bicykle. Pred vstupom do bytového domu je kvetinová záhradka a praktická lavička. Správca bytového domu zabezpečuje upratovaciu službu vo vchode a spoločných priestoroch. Parkovanie je v okolí bytového domu a na priľahlom verejnom parkovisku s rezidenčnou kartou. Okolie: Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene s vlastným detským ihriskom. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť, ako sú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút od bytového domu, kde nájdete všetky potrebné služby, námestie je obkolesené s množstvom obchodov, úradov, bánk, kostolov, kaviarní, reštaurácií a mnoho iného pre pokojný život rodiny. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti vrátane garáže je 139.900,-Eur Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na pohodlné a moderné bývanie v perfektnej lokalite mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! BEZSTAROSTNÉ FINANCOVANIE NA MIERU: Financovanie tejto nehnuteľnosti nemusí byť strašiakom. Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Kontakt pre informácie a obhliadky: • Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

NOVINKA RK BÝVAJTE -SK! Hľadáte byt v ktorom sa budete ihneď cítiť ako doma, napriek tomu, že nie je po najmodernejšiej rekonštrukcii? Práve taký byt máme pre vás na predaj - byt plný svetla, ranného slniečka a množstva dobrej energie. Tento 3 izbový, ktorý ponúka príjemných 72m2 sa nachádza na najvyššom 7 poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Práve najvyššie poschodie vám ponúka nádherné výhľady. Rannú kávu si budete môcť vychutnať na ranným slnkom zaliatej loggii. Z opačnej strany bytu máte priamy výhľad na Bojnický zámok, okolitú prírodu a mesto. Byt prešiel čiastočnou, vkusnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, nové stierky v celom byte, plávajúce podlahy v izbách, na chodbe a v kuchyni praktická dlažba, v kuchyni je zánovná kuchynská linka do tvaru ,,L". Byt je príjemný a starostlivo udržiavaný. Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne s lodžiou, 3 samostatných izieb, kúpeľňa a samostatná toaleta v pôvodnom jadre. K bytu prislúcha pivnica a spoločné úložné priestory v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v pláne obnovy je ešte výťah. Sídlisko Kopanice ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, centrum voľného času, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kaviarne a všetky ostatné služby. Lokalita je vzdialená len pár minút od miestneho Lesoparku kde nájdete množstvo voľnočasových aktivít pre deti a dospelých, cyklochodník a samozrejme miestne reštaurácie. Lokalitu Kopanice určite odporúčame............ Parkovanie je bezplatné v okolí bytového domu. V bytovom dome sa o čistotu stará upratovacia služba. Správu domu zabezpečuje Bytos - správa domov Prievidza Cena nehnuteľnosti vrátane právnych služieb je 106.900,-Eur BEZSTAROSTNÉ FINANCOVANIE NA MIERU: Financovanie tejto nehnuteľnosti nemusí byť strašiakom. Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Ak hľadáte dokonalé rodinné bývanie, tento byt musíte vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt pre informácie a obhliadky: • Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

Hľadáte priestranný byt s jedinečnou zmenou dispozície, ktorý je kúpou ihneď voľný? Realitná kancelária BÝVAJTE-SK vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ul. Š. Králika v Prievidzi. Tento svetlý a vzdušný byt s veľkorysou rozlohou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s jedinečným výhľadom, obkoleseným množstvom zelene. BENEFITY BYTU: • Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá dáva bytu iný rozmer. • Byt je po celý deň zaliaty prirodzeným slnečným svetlom. • Priestranné izby ponúkajú plnohodnotný osobný priestor, spálňa je s lódžiou • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. • Všetko potrebné je v pešej dostupnosti. ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • Nová elektroinštalácia v celom byte, znížené stropy s osvetlením • 2-komorové plastové okná so žalúziami • Murované jadro s kúpeľňou a samostatnou toaletou. • Nové stierky, plávajúce podlahy v izbách, na chodbe veľkoformátová dlažba. • Vstavané skrine na chodbe a v spálni. • Praktická rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra). BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočíkareň/bicykliareň v suteréne. Bytový dom je zateplený, čistý, vybavený výťahom, o čistotu vchodu sa stará profesionálna upratovacia služba. O okolitú zeleň sa s láskou starajú susedia, čo dotvára skvelú komunitnú atmosféru. Lokalita: V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: nákupné centrá, UNI kliniku, služby, vlakovú a autobusovú stanicu, športoviská, moderné detské ihriská, školy, škôlky a zastávku MHD............. Cena nehnuteľnosti 142.900,-Eur (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu). Bezstarostné financovanie: Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Ak hľadáte dokonalé rodinné bývanie bez starostí a prerábania, tento byt má určite potenciál. Kontakt pre informácie a obhliadky: • Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

RK Bývajte-SK ponúka na predaj útulný 3‑izbový byt v samotnom centre Prievidze, na ulici M. Hodžu. Byt s rozlohou 67,5 m² je situovaný na pohodlnom 1. poschodí zatepleného, kompletne obnovovaného bytového domu s novým výťahom. Ide o praktické a komfortné bývanie vhodné pre rodiny, seniorov aj jednotlivcov. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - murované jadro - podlahy - nové rozvody a stupačky - svetlá v chodbe na fotobunku - dizajnový sadrokartónový podhľad v obývacej izbe s efektným „hviezdnym nebom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru K bytu prislúcha veľká pivnica o veľkosti 5m2 a balkón o veľkosti 3m2. Bývanie v centre znamená maximálne pohodlie – všetko čo potrebujete, máte doslova pár krokov od domu: - obchody, služby, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, banky, úrady aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sú vzdialené len pár minút. Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Kúpa nehnuteľnosti je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu. Pre viac informácií kontakt: mobil: 0950 898 141 email: masiarovaema@byvajtesk.sk www.byvajtesk.sk

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete od podlahy prispôsobiť presne podľa svojich snov a predstáv? V RK BÝVAJTE - SK Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, ktorý čaká na svoju premenu. Cena: 80 000 € (Atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a potenciál) Rozloha: 51 m² Lokalita: Prievidza, Sídlisko Sever – ulica Clementisa Základné informácie o byte: Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. poschodie zo 4. s výťahom Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu Loggia Prečo je tento byt výbornou voľbou? Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu a čisté plátno pre nového majiteľa. Môžete naplno využiť jeho potenciál a zariadiť ho presne podľa vášho vkusu od podláh až po stropy. K bytu patrí aj priestranná loggia, ktorá po úprave poskytne príjemné miesto na rannú kávu a posedenie. Zároveň je byt vhodný aj ako investičná príležitosť. Top lokalita – Sídlisko Sever: Poloha, v ktorej sa byt nachádza, patrí k veľmi vyhľadávaným v rámci Prievidze. Ulica Clementisa v sebe spája dva obrovské benefity: Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre pohodlný život máte doslova na dosah ruky – obchody, školy, škôlky aj služby. Centrum vzdialené iba pár minút autom. Príroda na dosah: Len pár krokov od bytového domu sa nachádza lesopark. Krásne lesné prostredie v ktorom máte dokonalé možnosti pre aktívny aj pasívny oddych, ranný beh či pokojné prechádzky alebo opekačku pre vás aj vašu rodinu. Byt je bez ťarchy a je možné ho financovať v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania vám radi a bezplatne pomôžeme. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu bytu za skvelú cenu v top lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Tomáš Lalik tel: 0949 166 768 mail: laliktomas@byvajtesk.sk web: byvajtesk.sk

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 11 na 1. poschodí s výmerou 60,12 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení (fotky v galérii sú ilustračné). Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 10 na 2. poschodí s výmerou 65,52 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

"VZOROVÝ BYT" - predáva sa kompletne zariadený a vybavený (viď foto v galérii) "Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 7 na 1. poschodí s výmerou 64,05 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 12 na 1. poschodí s výmerou 55,99 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

( ILUSTRAČNÉ FOTO ) Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ulici Svätopluka v Prievidzi, na Starom sídlisku, za Top Café. Byt s celkovou výmerou 58 m² je situovaný na 2. poschodí bytového domu. Jeho veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón a samostatnej spálne so šatníkovou skriňou. V kuchyni, chodbe a kúpeľni sa nachádza dlažba, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sú položené parkety. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ si môže bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica a v byte je zavedený plyn. Základné informácie: - Výmera: 58 m² - Poschodie: 2. - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Väčší balkón - Pivnica - Čiastočné zariadenie - Mesačné náklady pre 1 osobu: približne 176 € Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou a službami v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, ale aj pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vzhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 107m2 situovaný na 2 poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie spĺňajúce požiadavky aj náročnejších klientov. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta s umývadlom Technické vybavenie: - kombinované kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcií výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena NaN 149 900 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25293

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 81m2 situovaný na 2. poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou zrealizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom Technické vybavenie: - podlahové kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena 132 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25365

Hľadáte pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite Prievidze, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Vaša Realitná ponúka na predaj svetlý a dispozične dobre riešený 2-izbový byt na ulici Bednára, v obľúbenej mestskej časti Prievidza – Zapotôčky. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, ktoré môžete vidieť na fotografiách. LOKALITA BYTU Bytový dom je situovaný v pokojnej časti sídliska Zapotôčky, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Prievidza. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – zdravotné stredisko, obchody, pošta, základná škola, materská škola a ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút chôdze. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného na každodenný život. BYTOVÝ DOM Sedempodlažný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu, výmenu vstupných dverí, modernizáciu elektronického vrátnika, rekonštrukciu kotolne. V suteréne sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z: vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, samostatnej spálne. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, svetlé a komfortné bývanie. Jeho prednosťou je praktická dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a kompletné zariadenie. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť pripravenú na bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia s možnosťou následného prenájmu. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Kompletná rekonštrukcia bytu. Predaj vrátane zariadenia. Vyhľadávaná lokalita Zapotôčky. Výborná občianska vybavenosť. Praktická dispozícia s oddelenou spálňou. Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom. Dobrá dostupnosť centra mesta. Vhodný na bývanie aj ako investícia. KONTAKT Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Tel.: 0915 756 855 E-mail: Bojnická cesta 4, Prievidza

🏡✨ NA PREDAJ – krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii! ✨🏡 📍 Lokalita: Prievidza – Staré Mesto, Rastislavova ulica Vynikajúca poloha priamo v centre mesta – kaviareň je len minútu chôdze od vchodu ☕, v tesnej blízkosti nájdete aj Tesco 🛒, mestské námestie 🏛️ a verejné parkovisko 🚗 🏢 Typ domu: Tehlová bytovka, 3. poschodie 🔥 Vykurovanie: Centrálne 🪟 Okná: Plastové 📐 Rozloha: 74 m² 🛋️ Dispozícia: 3 izby, kompletná rekonštrukcia v roku 2019 🌤️ Balkón: otvorený 🧺 Pivnica: vlastná, súčasť bytu ❄️ Klimatizácia v obývacej izbe, prešla servisom 7/2026 🍽️ Kuchynská linka: značka Sýkora 🎨 Tapety, moderný dizajn interiéru 🪵 Plávajúca podlaha v obytných priestoroch, dlažba v kuchyni a kúpeľni 🚽 Kúpeľňa s WC aj bidetom 💎 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a kúpelňa v roku 2025 a je pripravený na nasťahovanie po vzájomnej dohode. 💰 Cena: 140 999 € 📞 Kontakt: 0907 855 284 Obhliadky radi zorganizujeme v priebehu tohto týždňa – neváhajte nás kontaktovať! 📲 👉 #Prievidza #NaPredaj #Byt #Rekonštrukcia #Nehnuteľnosti #StaréMesto

Moderný 3-izbový byt situovaný na Starom sídlisku. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený interiéri, ktorý nikdy nebol obývaný. Byt je momentálne v rekonštrukcií, plánované dokončenie 11/2026. Na fotkách môžete vidieť fotografie z iného projektu. Dispozičné riešenie a štandard Denný priestor tvorí otvorená kuchyňa s obývacou izbou. Nočnú časť predstavujú dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, rozumným miestom na práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe oceníte walk-in šatník a vstavaný botník. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Výmera, orientácia a technické riešenie Úžitková plocha bytu predstavuje 62m². Byt sa nachádza na 1.5 poschodí z 3 a jeho orientácia na V-Z zabezpečuje vyvážené presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita a bytový dom Staré sídlisko ponúka kombináciu bývania v meste a pokojného rezidenčného prostredia. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v podobe Mestského parku. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Moderný 3-izbový byt situovaný na sídlisku Sever. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný interiér, ktorý nebol nikdy obývaný. Dispozičné riešenie a štandard Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denný priestor tvorí kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou prechodom. Nočnú časť predstavujú dve samostatné izby. Kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, rozumným miestom na práčku a sušičku a oddelená toaleta. Vo vstupnej chodbe oceníte walk-in šatník a vstavanú šatníkovú skriňu. Súčasťou bytu je loggia prístupná zo spálne. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Výmera, orientácia a technické riešenie Úžitková plocha bytu predstavuje 80m². Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí - pod bytom je 1 další byt. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii dokončenej v setembri 2026 do štandardu vrátane vstavaných skríň, vstavanej skrine na chodbe, walk-in šatníku, kuchynskej linky so všetkými vstavanými spotrebičmi, tv skrinkou a kúpeľňovou skrinkou. Lokalita a bytový dom Sídlisko Sever ponúka kombináciu bývania v meste a pokojného rezidenčného prostredia. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v podobe Lesoparku. Samzrejmosťou je zrekonštruovaný panelový býtový dom. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt na Krajnej ulici v Prievidzi, ktorý spája absolútne súkromie, štýlovú rekonštrukciu a jedinečný investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s výmerou 61 m² je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie bez ďalších investícií. Vďaka premyslenému dizajnu, svetlému interiéru a výhodám komorného tehlového domu ponúka nehnuteľnosť maximálne pohodlie a pokoj. Byt je pripravený splniť očakávania aj náročnejšieho klienta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Starého sídliska. Táto adresa je synonymom pre pokojný život v prostredí plnom zelene, no s kompletnou mestskou vybavenosťou na dosah ruky. Je to ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí nechcú riešiť žiadne prerábky a hľadajú nehnuteľnosť s pridanou hodnotou. Dispozícia a interiér s osobitým čarom Interiér bytu prešiel dômyselnou a kompletnou premenou, vďaka ktorej vznikol otvorený, vzdušný a maximálne funkčný priestor. Celý interiér je ladený do príjemných svetlých farieb – biele steny a biele interiérové dvere vkusne dopĺňa drevený dekor na nábytku a veľkoformátová plávajúca podlaha, ktorá jednotne prechádza celým bytom a opticky ho zväčšuje. Do bytu sa vstupuje cez sofistikovanú chodbu, ktorá slúži ako centrálny koridor. Srdcom domova je svetlá obývacia izba s integrovanou klimatizáciou, ktorá je funkčne prepojená s kuchyňou. Kuchyňa spĺňa najvyššie štandardy moderného varenia, ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne vybavená spotrebičmi (vstavaná elektrická rúra, 4-platnička, digestor, mikrovlnka a samostatná dizajnová chladnička s mrazničkou). Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okná zabezpečujú prirodzené denné svetlo a perfektné odvetrávanie. Kúpeľňa je ladená do nadčasového bieleho veľkoformátového obkladu v kombinácii so sivou podlahou. Je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom, dizajnovým umývadlom s praktickou skrinkou, ako aj samostatnou práčkou a sušičkou. Každý centimeter v spálni a kúpeľni bol využitý na maximum vďaka smart úložným riešeniam na mieru. Technický stav: Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2021. Majiteľ osobne a s obrovskou dôslednosťou dohliadal na každý detail realizácie, keďže priestor bol pôvodne pripravovaný na vlastné bývanie. To sa prirodzene odrazilo na výnimočnej kvalite materiálov a spracovania. Nový majiteľ tu neminie už ani euro navyše – stačí si priniesť osobné veci. Nové vybavenie: Kompletne zrekonštruovaný interiér vrátane všetkých rozvodov, stierok a podláh. Zariadenie "na kľúč": Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený prémiovými spotrebičmi. Klimatizácia: Integrovaná jednotka v obývacej izbe pre dokonalý tepelný komfort počas letných dní. Prirodzené svetlo: Okná v každej kľúčovej miestnosti vrátane kúpeľne zabezpečujú skvelú presvetlenosť a vetrateľnosť. Neskutočný potenciál a výhody bývania Bez susedov nad hlavou: Umiestnenie na najvyššom 2. poschodí vám zabezpečí absolútne súkromie, ticho a elimináciu akéhokoľvek hluku zhora. Potenciál pre mezonetové bývanie: Byt skrýva excelentný rozvojový potenciál do budúcna. Ponúka sa tu možnosť zobytnenia podkrovia nad bytom, čím dokážete nehnuteľnosť jednoducho transformovať na komfortný, veľkometrážny 4-izbový byt s mezonetom. • Komorné a bezpečné bývanie: Vo vchode, kde sa byt nachádza, sú celkovo iba 5 susedia. To prináša obrovskú výhodu rýchlej dohody a zaručuje pokojné, čisté a bezproblémové komunitné spolunažívanie. • Tichá lokalita a vlastný vnútroblok: Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti sídliska, úplne mimo hlavnej cesty, čo minimalizuje hluk z dopravy. Uzavretý vnútroblok patriaci k domu navyše prináša bezproblémové parkovanie, bezpečnosť a príjemný pocit privátneho areálu. Lokalita: Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom sa nachádza v najžiadanejšej časti Prievidze – na Starom sídlisku (sídlisko Píly). Táto poloha ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a relaxom, navyše v tesnom susedstve vyhľadávaného kúpeľného mesta Bojnice. Nákupy a dostupnosť: Do priameho centra mesta je to len kúsok pešo, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady). Voľný čas a šport: Pár krokov od domu sa nachádza mestský park, mestská plaváreň, fitnescentrum a napojenie na cyklotrasy, čo poskytuje bohaté možnosti športového a kultúrneho vyžitia.

Tento priestranný 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na vyhľadávanej ulici Na Karasiny na sídlisku Kopanice Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Kopanice, ktorá je známa výbornou infraštruktúrou a pešou dostupnosťou do blízkeho lesoparku. Byt disponuje veľkorysou výmerou a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Vzhľadom na vysoký dopyt po tejto lokalite je ponuka rovnako zaujímavá pre investorov s cieľom okamžitého generovania výnosu. ________________________________________ DISPOZÍCIA ( pôdorys v galérii ) Byt má úžitkovou plochou o výmere 69 m², v ktorej je už započítaná aj praktická pivnica s veľkosťou 2,5 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi logicky a efektívnet. Zoznam miestností a usporiadanie: • Priestranná chodba: Tvorí veľkorysý a vzdušný vstupný priestor bytu s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. • 3 nepriechodné izby: Samostatné a svetlé obytné izby, ktoré poskytujú maximálne súkromie pre každého člena rodiny. • Kuchyňa s výstupom na loggiu: Srdce bytu, z ktorého sa plynule prechádza na loggiu s výmerou cca 2,5 m². Táto orientácia ponúka príjemné výhľady. • Kúpeľňa a samostatná toaleta: Pôvodné umakartové jadro čakajúce na modernú premenu podľa vašich predstáv. Veľkou technickou a ekonomickou prednosťou bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu. Ide o stredový byt, čo nehnuteľnosti zabezpečuje ideálnu tepelnú bilanciu. Byt je prirodzene teplý, v zime nepremrzne od krajných stien bytového domu, čo sa veľmi priaznivo odzrkadľuje na celkových nákladoch za vykurovanie. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v stave, ktorý je určený na rekonštrukciu (predovšetkým bytového jadra, podláh a elektroinštalácie). Pre nového majiteľa to však predstavuje obrovskú výhodu a pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu staršiu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu či dispozičným potrebám. Finančným benefitom, ktorý vám ušetrí okamžité vstupné investície, sú vymenené plastové okná v celom byte. Súčasťou bytu je aj staršia kuchynská linka. Byt sa predáva nezariadený. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM Veľkou prednosťou je samotná správa nehnuteľnosti, keďže v bytovom dome je zriadené vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Vďaka efektívnemu hospodáreniu spoločenstva sú mesačné zálohové platby nastavené mimoriadne ekonomicky – pre 2 osoby predstavujú sumu iba 195 € / mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je kompletne zateplený. Parkovanie je verejné, kompletne vyriešené a bezproblémové na priestranných parkovacích plochách priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti. V okolí domu sa nachádza kompletná mestská infraštruktúra vrátane škôl, škôlok, obchodov, zastávok MHD a lesopark. ________________________________________ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely následného predaja po rekonštrukcii, alebo na dlhodobý stabilný prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, riadne overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník má veľký záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená zarábajúcu nehnuteľnosť a čistý príjem od prvého dňa bez starostí a nákladov na hľadanie nových podnájomníkov. V prípade, že kupujete byt pre vlastné rodinné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je tento byt ideálnou odpoveďou pre každého, kto hľadá poctivú metráž v najlepšej časti sídliska Kopanice. Skvelá dispozícia s priestrannou chodbou, tromi kompletne nepriechodnými izbami a praktickou loggiou priamo z kuchyne robí z tohto bytu dokonalé rodinné zázemie. Poloha na 6. poschodí zabezpečuje dostatok denného svetla, pekné výhľady a príjemný odstup od ruchu ulice. Skutočnosť, že ide o teplý stredový byt s hotovými plastovými oknami a správou cez vlastné spoločenstvo, výrazne znižuje rozpočet na plánovanú modernizáciu aj samotný chod domácnosti. Odporúčam pre rodiny s jasnou víziou o modernom bývaní, remeselníkov, ktorí si prácu vedia zrealizovať vo vlastnej réžii, alebo pre investorov hľadajúcich stabilné uloženie a zhodnotenie finančných prostriedkov. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Realitná kancelária: LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Tento 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na poslednom, 7. poschodí v panelovom bytovom dome na ulici Nad Terasami. Byt sa pýši výnimočnou a strategickou polohou na obľúbenom sídlisku Kopanice. Bytový dom je situovaný ako úplne posledný v rade, pričom priamo pred ním sa už rozprestiera iba rozsiahly les a okolité hory. Táto poloha zaručuje budúcemu majiteľovi nádherné, ničím nerušené panoramatické výhľady, maximálnu mieru súkromia a absolútne ticho bez akýchkoľvek susedov nad hlavou. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v tesnom dotyku s prírodou, no zároveň vyžaduje plnú mestskú infraštruktúru a chce si interiér pretvoriť kompletne podľa vlastných predstáv. ________________________________________ DISPOZÍCIA ( pôdorys v galérii ) Celková úžitková plocha 63,58 m², v ktorej je už započítaná aj klasická latková pivnica s výmerou 2,20 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi racionálne, zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do troch samostatných, nepriechodných izieb. Srdcom bytu je kuchyňa, z ktorej je priamy výstup na loggiu s výmerou 2,51 m²( V ). Táto orientácia je ako stvorená na rannú kávu či večerný relax s priamym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozíciu uzatvára pôvodné umakartové bytové jadro, ktoré v sebe integruje kúpeľňu a samostatnú toaletu. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt je určený na kompletnú obnovu. Pre nového majiteľa to však paradoxne predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu. Byt, kde si môžete zvoliť vlastné materiály, podlahy, sanitu aj kuchynskú linku podľa seba. Finančným a technickým benefitom je, že v celom byte sú už osadené plastové okná a táto investícia vám odpadá. Byt sa predáva bez zariadenia. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM O bytový dom sa stará overený správca – Okresné stavebné bytové družstvo (OSBD) Prievidza. Mesačné zálohové platby sú nastavené pre 2 osoby: predstavujú sumu 233 € / mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešla aj strecha a parkovanie je verejné a dostupné na priestranných plochách priamo pred bytovým domom. ________________________________________ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje taktiež mimoriadnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely ďalšieho predaja, alebo na dlhodobý prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník ma záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená stabilný príjem od prvého dňa bez starostí s obsadzovaním nehnuteľnosti. V prípade, že kupujete byt pre vlastné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je toto jedna z mála ponúk na sídlisku Kopanice, ktorá ponúka takúto kombináciu parametrov. Umiestnenie bytového domu na úplnom okraji zástavby priamo pri lese, posledné poschodie odstrihne akýkoľvek hluk zhora a loggia prístupná priamo z kuchyne len podčiarkuje rodinný potenciál nehnuteľnosti. Je to ideálne bývanie pre kupujúcich s jasnou víziou, remeselníkov alebo investorov, ktorí dokážu oceniť prémiovú polohu a chcú vytvoriť bývanie najvyššieho štandardu v top lokalite Prievidze. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Realitná kancelária: LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Hľadáte priestranný rodinný domov v jednej z najobľúbenejších častí Prievidze? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o veľkorysej výmere 70,34 m², situovaný na ulici Rad L. N. Tolstého (vyhľadávané sídlisko Zapotôčky). ________________________________________ Premyslená dispozícia (Pôdorys vo fotodokumentácii) Priestor je logicky rozdelený na dennú časť orientovanú na západ (Z) a nočnú časť otočenú na východ (V), čo zabezpečuje optimálne svetlo počas celého dňa: • Presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce domova. • Priestranná kuchyňa s priamym výstupom na loggiu. • 2 samostatné spálne v tichej zóne bytu. • Veľkorysá chodba s praktickým úložným priestorom. • Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. • K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. ________________________________________ Čo by ste mali o byte vedieť • Poloha na 1. poschodí (nie prízemie): Ponúka maximálne pohodlie a praktickosť. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú žiadni susedia (podlažie tvoria spoločné/nebytové priestory), čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a slobodu pre vašu rodinu. • Stredový a teplý byt: Nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome, vďaka čomu je energeticky mimoriadne úsporný. • Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: o Murované bytové jadro (r. 2014): samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. o Elektroinštalácia: čiastočne vymenená (v kuchyni a kúpeľni). o Podlahy: praktická dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú plávajúce podlahy. o Kuchyňa: funkčná kuchynská linka (r. 2018). o Komfort a bezpečnosť: 2x klimatizácia (v obývačke a spálni), bezpečnostné vchodové dvere (r. 2014). Úprimný pohľad na stav nehnuteľnosti: Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V dvoch izbách sú tapety a podlahy sú na niekoľkých miestach už opotrebované, preto byt z nášho pohľadu z dlhodobého hľadiska vyžaduje modernizáciu. Veľkou výhodou však je, že je ihneď obývateľný. Vďaka už hotovému murovanému jadru a klimatizácii v ňom môžete bez problémov bývať a interiér si dokončovať postupne, bez tlaku a podľa vlastných možností. ________________________________________ Bytový dom v príkladnej starostlivosti s nízkymi nákladmi Ako maklér musím obzvlášť vyzdvihnúť stav a správu samotného bytového domu pod vedením OSBD Prievidza. Že sa oň majitelia príkladne starajú, si všimnete hneď pri vstupe do čistých a upravených spoločných priestorov. Dom bol postavený v 80. rokoch v rámci novšej a modernejšej etapy výstavby, čo zaručuje lepšie technické parametre. • Kompletná revitalizácia: Zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha a nové plastové vstupné dvere. • Bez investícií do budúcna: V dome už prebehla kompletná výmena vnútorných inžinierskych sieti (stupačiek). • Pohodlný prístup: V dome sa nachádza spoľahlivý výťah a vstup do domu je kompletne bezbariérový. • Parkovanie: K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj na veľkom parkovisku za ním. • Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady pre správcu sú nastavené na približne 207,- € + spotreba elektriny a plynu. Na dnešné pomery a veľkosť 3-izbového bytu sú to veľmi priaznivé náklady. ________________________________________ Lokalita: Lepšia a pokojnejšia časť Zapotôčiek Ulica Rad L. N. Tolstého je všeobecne považovaná za jednu z najlepších adries na sídlisku. Ponúka bezpečné rodinné zázemie s rýchlou dostupnosťou do strategických bodov mesta. Veľkou výhodou je, že bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje tiché bývanie bez mestského hluku. • Perfektná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu aj fitness centrum. • Ideálne pre rodiny s deťmi: Materská a základná škola sú vzdialené len pár minút pešo. Deti nemusia prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo za domom sú moderné detské ihriská a upravené vnútrobloky. • Skvelá dopravná logistika: Zastávka MHD je takmer pred domom. Obrovským benefitom je pešia blízkosť hlavnej autobusovej a železničnej stanice, čo výrazne uľahčuje dochádzanie. • Stabilná investícia: Udržiavaná zóna s dostatkom verejnej zelene a susedstvo s minimálnou fluktuáciou obyvateľov. ________________________________________ Pohľad makléra: Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt predstavuje vďaka svojim špecifickým benefitom dokonalé bývanie pre tri skupiny klientov: 1. Mladé rodiny, ktoré ocenia bezpečnú polohu mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou a škôlkou na dosah ruky. 2. Starších ľudí alebo mamičky s kočíkom, pre ktorých je vďaka bezbariérovému vstupu do bytového domu a výťahu prístup bez schodov kľúčovým kritériom. 3. Aktívnych ľudí, ktorí získajú bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom a skvelú dostupnosť vďaka pešej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. ________________________________________ Máte záujem o osobnú obhliadku? • Telefón: 0917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com • Galambošová Ľudmila / LARES reality

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,5 m² (vrátane pivnice 2,5 m²), ktorý sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (2/8) v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na ulici M. Rázusa. Byt je stredový, vďaka čomu je teplý a úsporný. Nachádza sa na samej periférii sídliska – priamo za domom sa rozprestiera už len pole, čo zaručuje krásne výhľady, pokoj a prírodu na dosah. V tejto časti sídliska sa navyše nenachádzajú žiadne pohostinstvá či krčmy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Úžitková plocha: 70,5 m² (byt 68 m² + pivnica 2,5 m²) • Poschodie: 2/8 (s novým výťahom) • Orientácia: 2 izby sú orientované na východ do tichého vnútrobloku • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pred 5 rokmi) • Loggia: Áno, so vstupom priamo z kuchyne DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má praktické a priestranné dispozičné riešenie (orientačný pôdorys je priložený vo fotogalérii): • Vstupná chodba: Priestranná, osadená praktická vstavaná skriňa . Na podlahe je dlažba. • Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka) a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu. • Kúpeľňa a WC: Murované jadro. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa. WC je samostatné. Obe miestnosti majú nové moderné biele dvere s obložkovými zárubňami. V rámci jadra bola kompletne vymenená elektroinštalácia. • 3 samostatné izby: V izbách sú položené laminátové podlahy, v celom byte sú plastové okná. Poznámka: Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia (okrem kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej skrine). BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovený vchod a úplne nový výťah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom a v blízkom okolí, pričom mesto aktuálne buduje ďalšie dodatočné parkovacie miesta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica M. Rázusa spája výhody kľudného bývania pri prírode s mestským komfortom. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: • Obchodné centrá a supermarkety: Kaufland, OBI, Stop Shop • Školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD ________________________________________ SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO RODINNÉ BÝVANIE Byt je momentálne v prenájme so spoľahlivým nájomníkom. • Pre investora: Možnosť pokračovať v prenájme, nájomník má záujem zostať dlhodobo. • Pre vlastné bývanie: V prípade kupujúceho, ktorý hľadá byt pre seba, bude nájomný vzťah bezproblémovo ukončený. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

VÝBORNÁ LOKALITA, NÍZKE NÁKLADY... Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého sídliska v Prievidzi. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome, ktorý obklopuje množstvo vzrastlej zelene. Celková výmera bytu je 59 m², pričom k nemu prislúcha aj nadštandardne veľká murovaná pivnica v suteréne s rozlohou až 7 m². Usporiadanie bytu: Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru a pozostáva zo: Vstupnej chodby Samostatnej kúpeľne spojenej s WC Kuchyne, z ktorej sa prechádza do jednej z izieb Druhej samostatnej izby (Orientačný pôdorys bytu nájdete priložený medzi fotografiami). Stav bytu a rekonštrukcia: V celom byte sú osadené moderné plastové okná. V roku 2013 prešla časť bytu rekonštrukciou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že od roku 2015 bola využívaná len príležitostne. Vďaka tomu je interiér vo veľmi zachovalom stave. V rámci rekonštrukcie ktorá prebehla v roku 2013 bolo realizované: Nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a na chodbe (k dispozícii je aj platná revízna správa). Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a vymenenou sanitou. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez osobných vecí), pričom presný rozsah zariadenia je vecou dohody. Bytový dom a hospodárenie: Tehlový bytový dom je vo výbornej finančnej kondícii. Vlastníkom sa vďaka ekonomickému a zodpovednému prístupu podarilo vytvoriť finančnú rezervu vo fonde opráv. Na bytovom dome neviazne žiadny úver. V rámci údržby už boli v dome kompletne vymenené spoločné stúpačky. Mesačné náklady: Náklady na bývanie sú mimoriadne priaznivé a činia približne 190 € pre 2 osoby (z toho 160 € správcovská spoločnosť vrátane fondu opráv a 30 € elektrina). Lokalita a parkovanie: Staré sídlisko patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie časti Prievidze. Ponúka pokojné bývanie s kulisou vzrastlých stromov, no zároveň ste na skok od kompletného centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady, MHD). Parkovanie priamo v blízkosti bytového domu je bezproblémové a zatiaľ nespoplatnené. Cena: 99 000,- Eur V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0905 305 973

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája nadčasový dizajn, veľkorysú metráž 84 m² a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Prievidzi. Tento 3 izbový byt bol pretvorený s dôrazom na otvorenosť a funkčnosť, pričom si zachováva obrovskú flexibilitu pre potreby vašej rodiny. NADČASOVÝ PRIESTOR S AUTENTICKÝM CHARAKTEROM Už pri vstupe pocítite jednotu, eleganciu a dokonalý súlad. Steny celého bytu sú upravené dizajnovými tapetami s efektom dekoratívnej stierky, ktoré v kombinácii s jednotnou keramickou dlažbou naprieč celým bytom vytvárajú vizuálne ucelený, elegantný a mimoriadne vkusný interiér. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2000 – 2008. Vďaka príkladnej starostlivosti majiteľky a voľbe špičkových materiálov však byt pôsobí, akoby bola dokončená len pred rokom. V rámci modernizácie sa zmenila dispozícia bytu, vymenili sa okná za plastové, osadili sa nové radiátory, čiastočne sa zrekonštruovala elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni a obnovili sa všetky interiérové prvky bytu. Srdcom celého bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a oddychovou zónou s výstupom na balkón…príjemné posedenie pri rannej káve aj poobedňajšom relaxe. Tento veľkorysý priestor vznikol rozumným otvorením priečky medzi dvoma izbami, ktoré sa tak spojili do jedného veľkého celku – všetko tu do seba zapadá a tvorí funkčný, praktický domov. Ak by ste však v budúcnosti potrebovali klasickú dispozíciu, ľahkou stavebnou úpravou priestor opäť rozdelíte a získate plnohodnotný 3-izbový byt. Kuchyňa v talianskom dizajne : Nadčasová minimalistická linka talianskeho dizajnu vo výbornom zachovanom stave. Luxusný charakter podčiarkuje mramorový obklad za linkou. Vybavenie? Všetko, čo potrebujete: zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska, dizajnový digestor a dizajnová chladnička s mrazničkou. Spálňa : Príjemná a tichá nočná zóna s praktickou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa pre tých, čo majú radi priestor: Ak milujete veľké a vzdušné kúpeľne, tu si prídete na svoje. Murované jadro spája kúpeľňu s toaletou a ponúka komfortný sprchový kút, bidet, WC a samostatné miesto pre práčku aj sušičku. BONUSY, KTORÉ VÁM UĽAHČIA ŽIVOT Úložného priestoru nie je nikdy dosť. Okrem vstavanej skrine na chodbe a v spálni, k bytu prislúcha samostatná komora na medziposchodí (priamo na vonkajšej chodbe) a pivnica v suteréne bytového domu. Miesta na sezónne veci, bicykle či lyže tu máte dosť. Byt je stredový a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí, čo zaručuje výbornú tepelnú pohodu. Veľkým finančným benefitom sú nízke prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu, je kompletne zateplený a má novú strechu. Pred domom navyše vzniklo úplne nové parkovisko, takže hľadanie miesta pre auto sa stáva minulosťou. ENERGIA, KTORÁ SA NEDÁ ODFOTIŤ Celý byt pôsobí prirodzene, autenticky a živo. Nie je to interiér z katalógu – je to priestor s vlastným charakterom, ktorý poctivo formoval človek, čo v ňom naozaj žije. A to je niečo, čo z fotiek ani videa nikdy nepocítite úplne. V SKRATKE Úžitková plocha: 84 m² Dispozícia: aktuálne veľký 2-izbový (jednoduchá zmena späť na pôvodný 3-izbový) Poschodie: 2. poschodie – ideálna stredová poloha Orientácia: východ (kuchyňa, obývačka) / západ (spálňa, izba s balkónom) Vybavenie: talianska kuchynská linka so spotrebičmi, mramorový obklad, dizajnové tapety, balkón, pivnica + samostatná komora na medziposchodí Rekonštrukcia: 2000 – 2008, výborný precízne udržiavaný stav bez potreby investícií Nízke mesačné náklady: iba 150 € / osoba (vďaka vlastnej kotolni a nízkej správe) + elektrina a plyn Parkovanie: úplne nové parkovisko priamo pred domom Dostupnosť: BYT JE KÚPOU VOĽNÝ – ihneď k dispozícii novému majiteľovi LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Nábrežie sv. Cyrila patrí k absolútnej špičke medzi prievidzskými adresami. Do centra mesta sa dostanete do 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: • škola a škôlka • potraviny a zastávka MHD • mestský park na dosah ruky pre chvíle plné relaxu Tieto typy a dispozície bytov sú na prievidzskom trhu vysoko vyhľadávaným artiklom. Kupujete si bývanie, ktoré bude mať svoju hodnotu aj o desať rokov. VÝHODY V BODOCH • blízkosť centra mesta • nízke náklady na bývanie vďaka vlastnej kotolni • stredový byt – tepelný komfort • výborný udržiavaný stav • variabilná dispozícia 2 alebo 3 izby • nové parkovisko pred domom • kúpou voľný PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Fotografie a videá napovedia veľa, ale výnimočnú energiu a atmosféru tohto bytu musíte zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma telefonicky na +421 917 114 229 alebo e-mailom na ludmila.galambosova@gmail.com a dohodneme si termín obhliadky v čase, ktorý vám vyhovuj

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Žarnovej ulici v Prievidzi (sídlisko Zapotôčky), ktorý spája výbornú stredovú polohu, tiché prostredie a skvelú dispozíciu. Tento byt s výmerou 70,80 m² predstavuje rozumnú voľbu pre rodinu alebo investora, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s hotovým murovaným jadrom a novšími prvkami, no zároveň si chcú finálny vzhľad interiéru prispôsobiť podľa seba. Byt sa predáva bez zariadenia a je k dispozícii po dohode. Byt je situovaný v tichej a bezpečnej časti sídliska Zapotôčky. Žarnova ulica je slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj bez akýchkoľvek krčiem či hlučných podnikov v bezprostrednom okolí. Je to ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Dispozícia a interiér s orientáciou na vnútroblok Byt vyniká svojou praktickou a vzdušnou dispozíciou na celkovej ploche 70,80 m² (v ktorej je započítaná aj latková pivnica cca 2,5 m2). Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta pre odkladacie systémy. Srdcom bytu je denná časť – kuchyňa a priestranná obývacia izba sú orientované na východ (V) priamo do zeleného a pokojného vnútrobloku. Z kuchyne je navyše priamy výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu v úplnom tichu bez dopravného hluku. Dispozíciu dopĺňajú ďalšie dve samostatné izby, pričom v jednej z nich sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Veľkým stavebným benefitom je kompletne murovaná kúpeľňa prepojená s toaletou, ktorá je osadená klasickou vaňou. Technický stav: Kvalitný základ, ktorý vám ušetrí tisíce eur Byt prešiel v rokoch 2016 – 2017 rozsiahlou rekonštrukciou a následne bol dlhodobo prenajímaný. Z technického hľadiska je byt v stave „po čiastočnej rekonštrukcii vyžadujúcej obnovu povrchov, čo pre nového majiteľa prináša obrovskú finančnú výhodu oproti bytom v pôvodnom stave. • Murované jadro a sanita: Kompletne prerobené murované jadro z roku 2016/2017 vám pri kúpe okamžite ušetrí 6 000 až 8 000 € za búranie a nové stierky jadra. • Okná a dvere: V byte sú osadené moderné plastové okná a interiérové dvere vrátane vkusných obložkových zárubní. • Elektroinštalácia: Pri rekonštrukcii bola jadrová a kuchynská elektroinštalácia vymenená čiastočne, čo vám uľahčí finálne dobudovanie rozvodov. • Priestor pre vlastnú kreativitu: Laminátové podlahy, kuchynská linka a steny nesú stopy bežného opotrebovania po nájme. Stačí jednoduché vymaľovanie, vyčistenie a prípadná rýchla výmena podláh, a máte moderné bývanie bez nutnosti investovať desiatky tisíc do hrubých stavebných prác. Hlavné výhody bývania a jedinečný benefit stredového bytu • Ideálne 2. poschodie: Poloha na 2. poschodí zo 7 je považovaná za absolútne optimum. Byt je komfortne dostupný výťahom, no v prípade potreby vybehnete domov rýchlo aj pešo. Nachádza sa mimo vlhkosti prízemia a zároveň bez rizika problémov pod strechou. • Stredový byt = minimálne náklady: Byt je zo všetkých strán obklopený susedmi. Ako stredový byt má vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, čo v praxi znamená najnižšie možné náklady na vykurovanie v celom bytovom dome. • Slepá ulica a bezpečnosť: Žiadna tranzitná doprava, bezpečné prostredie pre deti na hranie vo vnútrobloku a čistý vzduch priamo pod oknami. • Kompletná občianska vybavenosť: Sídlisko Zapotôčky ponúka pešiu dostupnosť do škôl, škôlok, obchodov a k zastávkam MHD, vďaka čomu vybavíte všetko potrebné aj bez naštartovania auta. Názor makléra Tento 3-izbový byt na Žarnovej ulici vnímam ako vynikajúcu racionálnu príležitosť. Na realitnom trhu na Zapotôčkach ide o nehnuteľnosť s mimoriadne silným potenciálom. Kombinácia stredového bytu, ideálneho 2. poschodia a orientácie okien do tichého vnútrobloku je na trhu vzácna a vysoko cenená. Vďaka tomu, že najťažšie a najdrahšie práce (murované jadro, plastové okná, zárubne) sú už hotové, kupujúci investuje už len do kozmetickej úpravy stien a podláh podľa svojho vkusu. Oproti bytom v úplne pôvodnom stave tu novému majiteľovi zostáva v vrecku viac ako 20 000 € k dobru. Je to perfektná voľba pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečné, tiché bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výbornom potenciáli tohto bytu osobne! Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@ gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ľudmila Galambošová / LARES reality

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Prievidza na ulici M.HodžU. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí (4/4) v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. ________________________________________ Dispozícia a orientácia nehnuteľnosti Byt ponúka praktické dispozičné riešenie (viď pôdorys v galérii): • Vstupná chodba • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa a samostatná toaleta (WC) • Priechodná obývacia izba (najväčšia miestnosť v byte), z ktorej sa vystupuje na balkón • Samostatná spálňa • K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor v suteréne domu. • Všetky obytné miestnosti sú orientované na západnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla v poobedňajších a podvečerných hodinách. ________________________________________ Technický stav Byt je v pôvodnom stave a momentálne je „vybývaný po predchádzajúcom nájomníkovi. Predstavuje tak ideálne plátno na kompletnú rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Veľkou výhodou je, že najväčšie investície sú sčasti ušetrené – v byte sú už vymenené plastové okná a osadené laminátové podlahy. Byt sa predáva bez zariadenia. Samotný bytový dom už prešiel obnovou: je zateplený a má zrekonštruovanú strechu. Finančné náklady • Mesačné náklady pre správcu: cca 180 € / 2 osoby • energie (elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby) ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento byt? (Výhody) • Bývanie v absolútnom centre: Život v centre mesta Prievidza so sebou prináša maximálny komfort. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na skok od vchodu – kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, banky, lekárne, ako aj zastávky MHD a kultúrne inštitúcie sú dostupné do pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto. • Maximálne súkromie a ticho: Keďže ide o posledné poschodie, obrovským benefitom je bývanie bez susedov nad hlavou. Žiadny dupot ani hluk z horných bytov vás už neprekvapí. • Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a nutnosť rekonštrukcie je byt ideálny ako investícia na následný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre mladých, ktorí chcú žiť v centre diania a vdýchnuť priestoru vlastný štýl. Na čo treba myslieť? • 4. poschodie bez výťahu: Vyšší počet schodov vás udrží v skvelej kondícii, no byt nie je ideálny pre ľudí s obmedzenou mobilitou (nosenie ťažkých nákupov či kočíkov na 4. poschodie a do pivnice vyžaduje kondíciu). • Nutnosť investície: Technický stav bytu si vyžaduje rekonštrukciu, čo je však zohľadnené v predajnej cene a umožňuje vám to prerábku bez kompromisov. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

....Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania! Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde benefitom bývania je kľudná časť mimo hlavnej cesty. ...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom tak táto ponuka by vás určite mala osloviť. TECHNICKÝ STAV BYTU: V byte prebehla v roku 2023 kompletná rekonštrukcia. Byt je zachovalý a nanovo vymaľovaný.  Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte  V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením  V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba  Interiérové dvere  Bezpečnostné vstupné dvere  Samostatné WC  Samostatná kúpeľňa s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku  Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora  Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu DISPOZÍCIA BYTU: Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách /, plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur. Správca bytového domu je spoločnosť OSBD. Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby : 200,- Eur/ správca + plyn, elektrika podľa spotreby JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY: Pre rodiny s deťmi: Detské ihrisko priamo pri dome Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí Pre praktických ľudí: Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie MHD a vlakové spojenie za 5 minút Centrum všetkého diania za 3 minúty Pre investorov: Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite Nízke mesačné náklady na bývanie Stabilný príjem z prenájmu garantovaný Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta. Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality 0917 114 229