Byty, Prievidza

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom 2 izbový byt aj s možnosťou odkúpenia na splátky kompletná rekonštrukcia v meste Prievidza na Starom sídlisku na ulici Š. Králika. V byte sú plávajúce podlahy, stierky, všetky okná sú plastové.. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s obloženou vaňou, umývadlom, obklady. Samostatné WC, dlažba. V kuchyni je rohová kuchynská linka s nerezovým dresom, obklady, sporák, práčka, chladnička, jedálenský kút so stolom a stoličkami. V izbe je manželská posteľ, vstavaná skriňa. V obývačke je obývacia zostava, rozťahovací gauč. V chodbe je zrkadlo a vešiaky. Vchodové dvere sú odhlučnené potiahnuté tapacírom. Na chodbe je aj kumbál na odkladanie vecí. Byt má aj malé francúzke balkóny v kuchyni a v obývačke, kde je možné vešať prádlo. Rozloha bytu je 51 m2, nachádza na 4. poschodí, v tehlovom bytovom dome bez výťahu, dotiahnutý aj optický internet, parkovanie je možné pri bytovom dome. Výhoda je na blízku kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, plaváreň, fitnescentrum. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 545 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 120 € na mesiac, ak je nájomca len 1 osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 150 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Platbu za elektriku si ale klient platí sám podľa skutočnej spotreby. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach napr. po 150 €, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázový manipulačný poplatok realitnej kancelárii za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie vo výške 1 nájmu+inkaso dokopy. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2537

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt v meste Prievidza. Nachádza sa sídlisku Mládeže na ulici M. Mišíka. V byte sú plávajúce podlahy, stierky, všetky okná sú plastové, výmena niektorých interiérových dverí. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dresom, sporák, digestor, mikrovlnka, chladnička, stôl, stoličky, príručná špajzová skrinka, obklad na dvoch stenách, nová dlažba. Čiastočne murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom, obklady, dlažba. Samostatné WC, dlažba, obklad. Na chodbe skriňa aj so zrkadlom, dlažba, vchodové dvere s tapacírom. V spálni je manželská posteľ, skriňa, na stene zavesené TV. V detskej izbe je veľká dvojposteľ, skriňa, na stene zavesené TV. V obývačke je gauč, kreslo, stolík, obývacia zostava, jedálenská časť so stolom a stoličkami. V obývačke je aj znižovaný strop s bodovými svetlami a svetelnou rampou, nachádza sa tam aj balkón, s ktorého je vidieť aj na Bojnický zámok. Rozloha bytu je 62 m2, nachádza na 8. poschodí z 10. poschodí, v panelovom bytovom dome s výťahom, dotiahnutý aj optický internet, parkovanie je možné pri bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia balkónov aj s prestrešením, nový výťah, rekonštrukcia vchodov, výmena vchodových dverí a plastové okná na pivniciach. Po dohode s majiteľom je možné byt predať v prípade záujmu aj s čiastočným zariadením. Výhoda je na blízku kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, úrady a banky. Odporúčanie makléra: slnečný byt, dobrá lokalita, blízko centrum mesta. Cena je 117000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2325

Realitný maklér Beseda Vlastimil a realitná kancelária BV REAL ponúka na predaj 3 izbový byt 75 m2 Prievidza, ulica Banícka, staré sídlisko, po čiastočnej rekonštrukci. Počas postupných rekonštrukcií bol byt vystierkovaný, nové plastové okná, kúpelňa s vaňou, samostatné WC, kuchynská linka s nerezovým drezom, sporák elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou, digestor. Elektroinštalácia je z časti bytu vymenená. Dve izby sú orientované na sever, kuchyňa, izba a WC na juh. Byt je na 1. poschodí - stredná sekcia. V blízkej budúcnosti sa pripravuje zateplenie domu Celková výmera bytu je 75 m2 ( vrátane 2 pivníc ), v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Byt je voľný po dohode. Cena je 120.000€. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám zadarmo pomôže vybaviť náš hypotekárny špecialista. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania predaja: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť : na tel.č.: 0918 472 184 emailom: vbeseda@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. číslo zákazky BV6006

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom zariadený 1 izbový byt v rodinnom dome v Prievidzi na ulici Koncová. Byt má samostatný vchod a nachádza sa na 1. poschodí. Pozostáva z izby a kúpeľne. Miestnosť je vybavená rozťahovacím gaučom, kreslo, obývačková zostava s TV, skriňa, skrinka, poličky, botník, kuchynská linka s nerezovým dresom, práčka, mikrovlnka, varič, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a WC. K dispozícii je aj internet s Wifi pripojením. Požiadavka majiteľa je najviac 2 osoby (ideálne 1 osoba), bez detí a bez zvierat. Veľkosť bytovej jednotky je 20 m2. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta, nablízku potraviny, zastávka prímestskej dopravy, s dobrou dostupnosťou autom. Odporúčanie makléra: tichá lokalita, príjemné bývanie, kompletne zariadené, možnosť parkovania aj pri dome. Cena nájmu je 320 € vrátane energii a internetu na mesiac pri jednej osobe. Ďalšia osoba navyše: dohodou. Zábezpeka (depozit) je vo výške 200 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v pôvodnom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2345

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom aj s možnosťou odkúpenia aj na splátky 2 izbový byt Prievidza ulica Rastislavova. V izbách sú parkety. Začatá rekonštukcia bytu, v chodbe a v kuchyni nová dlažba, stierky, okná plastové, nové radiatory, zamurované prechodové dvere z obývačky do kuchyne, zamurované prechodové dvere medzi izbami. Majiteľ dovolí nájomcovi si dokončiť prerábku bytu. Murované bytové jadro, obložená vaňa, umývadlo, priestor na práčku, dlažby, obklad. Samostatné WC. V kuchyni sporák. Rozloha bytu je 62,70 m2, 1. poschodie, tehlový bytový dom, dotiahnutý aj optický internet. K bytu prináleží pivnica, parkovanie pri bytovom dome. Výhoda, že byt neďaleko centrum mesta, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD. Odporúčanie makléra, slnečný byt, dobrá lokalita. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 495 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 120 € na mesiac, ak je nájomca len 1 osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 150 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Platbu za elektriku si ale klient platí sám podľa skutočnej spotreby. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach napr. po 150 €, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2447

NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3 izbový byt v tesnej blízkosti miestneho lesoparku - sídlisko Kopanice. Tento svetlý a vzdušný byt s celkovou úžitkovou plochou 67m2 sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka dostatočný priestor pre pokojný život rodiny. Byt ako aj bytový dom je v užívaní 15 rokov, celý byt je starostlivo udržiavaný, stále má prvky moderného a praktického bývania. Veľký benefit je vlastná kotolňa, takže záleží len na vlastníkoch bytov kedy a ako začnú vykurovať. DISPOZÍCIA BYTU pozostáva zo vstupnej chodby s vstavanou skriňou, z chodby vojdete do kuchyne prepojenou s obývacou časťou, ďalej spálňa s výstupom na terasu, detská izba, samostatná toaleta s umývadlom a poslednú časť bytu tvorí kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Kuchynská linka je priestranná so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elekt. rúra, mikrovlnka, elektrická varná platňa, digestor) V obývacej časti je zabudovaná klimatizácia, ktorá prechladí celú dennú časť, prípadne si v chladnejších dňoch klimatizáciou viete aj prikúriť. BYTOVÝ DOM: majitelia bytov sa starostlivo starajú jednak o bytový dom a okolitú zeleň. V zadnej časti domu je oddychová trávnatá plocha, ktorú viete využiť v každom ročnom období. Správca bytového domu plánuje vytvoriť v suteréne stojisko na bicykle. LOKALITA: okolie bytového domu je obklopené zeleňou, neďaleko sa nachádza miestny Lesopark kde nájdete množstvo aktivít pre rodinky, ponúka svojím obyvateľom letné, či zimné využitie. Taktiež cyklistický chodník, exteriérové ihrisko a iné voľnočasové aktivity nájdete v blízkosti bytového domu. Lokalita sídliska Kopanice ponúka základnú občiansku vybavenosť pre pokojný život rodiny, všetko potrebné je doslova na skok, škola, škôlka, centrum voľného času, zdravotné stredisko, lekáreň, tržnica, bankomaty, knižnica, potraviny, kaviarne, cukrárne a množstvo iných služieb pre obyvateľov. Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom. Správu bytového domu zabezpečuje Prvá súkromná správa bytov Prievidza. Cena nehnuteľnosti 129.000,- Eur Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe bytu bez ďalších investícii, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajte-sk.sk Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypracovania všetkých podkladov k prevodu bytu, hypotekárnych a realitných služieb. Teším sa na stretnutie.

RK BÝVAJTE - SK Vám ponúka na prenájom dvojizbovú bytovú jednotku so samostatným vstupom, s využitím záhrady a plochy pred vstupom do bytu. Byt je súčasťou rodinného domu, nachádza sa v pokojnej ulici blízko centra mesta Prievidza. Samotný byt je umiestnený na prízemí rodinného domu s priamym východom na dvor. K dispozícii je dvor, altánok a priestor pred bytom, ktorý je vydláždený. Dispozícia bytu pozostáva: *zádverie s odkladacím priestorom *otvorená dispozícia s obývacou a kuchynskou časťou *priestranná spálňa s veľkým šatníkom *kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou *parkovanie je k dispozícii pred rodinným domom na spoločnom parkovisku a ceste Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, tak ako je na priložených fotkách (chladnička, pračka a sušička, televízor.............) Hľadáme spoľahlivých pracujúcich nájomcov, nefajčiarov bez zvierat, byt je vhodný max. pre 2 nájomcov. K dispozícii po dohode. Cena nájmu je 500,-Eur vrátane energii a internetu Ak vás moja ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, neváhajte a kontaktujte ma na tel. +421 918 405 187, email krskodana@byvajtesk.sk

NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK Vám ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt v Prievidzi na sídlisku Necpaly na ul. Gazdovská. Byt o úžitkovej ploche 50m2 sa nachádza na 2. poschodí / 8 s výťahom. Byt je po rekonštrukcii, čo ponúka novým nájomcom konfort bývania. Byt je svetlý s pekným výhľadom a rýchlou dostupnosťou k základnej občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s lódžiou, spálne, obývacej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné odkladacie priestory na bicykle umiestnené v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami kuchyňa - kuchynská linka s kombinovaným sporákom (plyn-elektrika), chladnička, stôl, stoličky obývačka - TV skrinka s televízorom, sedacia súprava a konferenčný stolík spálňa - vstavaná skriňa, posteľ chodba - vešiaková stena, zrkadlo, vstavaná skriňa kúpeľňa s toaletou - vaňa, skrinka s umývadlom a priestorom pre pračku Lokalita sídliska Necpaly ponúka množstvo voľnočasovým aktivít, blízkosť k nákupnym centrám, MHD, autobusovej a vlakovej stanici. Byt sa prenajíma bez zvierat. Byt je k dispozícii od 1. decembra. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu. Cena nájmu je 530,- Eur / mesiac, nájomné je vrátane energii a KTV, bez internetu K nájmu sa požaduje aj kaucia v sume jednomesačného nájomného, ktorá sa vracia pri ukončení nájmu v prípade, že budú vysporiadané všetky záväzky a náležitosti, ktoré vyplývajú z nájomnej zmluvy a jednomesačný spracovateľský poplatok. V prípade záujmu o obhliadku, volajte na uvedené kontakty Dana Kršková RSc. +421 918 405 187, e-mail: krskodana@byvajtesk.sk

NOVINKA! Zbaľte si kufre a bývajte! Kompletne zrekonštruovaný 3i byt s loggiou a klímou – Prievidza - Zapotôčky. Hľadáte priestranný byt bez akýchkoľvek ďalších investícií, ktorý je kúpou ihneď voľný? Realitná kancelária BÝVAJTE-SK vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej a mimoriadne pokojnej časti sídliska Zapotôčky na ulici J. Palárika. Tento svetlý a vzdušný byt s veľkorysou rozlohou 72 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 v kompletne zateplenom bytovom dome. Už pri vstupe vás očarí svojou útulnou atmosférou a zmyslom pre detail. BENEFITY BYTU: • Absolútne bez investícií: Byt prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou – stačí sa nasťahovať. • Klimatizácia: Komfortné bývanie a ideálna teplota počas horúcich letných dní aj prechodných období. • Dokonalá orientácia (V-Z): Byt je po celý deň zaliaty prirodzeným slnečným svetlom. • Kompletné súkromie: Žiadne priechodné izby, každá miestnosť ponúka plnohodnotný osobný priestor. • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE: • Nová elektroinštalácia v celom byte (bezpečnosť na prvom mieste). • 3-komorové plastové okná Alfaplast so sieťkami a žalúziami. • Murované jadro s kúpeľňou a samostatnou toaletou. • Nové stierky a kvalitné úplne nové plávajúce podlahy v izbách. • Bezpečnostné dvere Adlo pre váš maximálny pokoj. • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vyrobené na mieru. • Úložný priestor: Priestranné vstavané skrine na chodbe a v spálni. • Praktická rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a chladnička). BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočíkareň/bicykliareň v suteréne. Bytový dom je zateplený, čistý, vybavený výťahom, o čistotu vchodu sa stará profesionálna upratovacia služba. O okolitú zeleň sa s láskou starajú susedia, čo dotvára skvelú komunitnú atmosféru. Výnimočná lokalita plná pokoja: Ulica J. Palárika patrí k top adresám na Zapotôčkach. Z jednej strany ponúka upokojujúci výhľad na žblnkajúcu rieku Nitru, z druhej strany otvorený vzdušný priestor. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: nákupné centrá, cyklochodník, moderné detské ihriská, školy, škôlky a zastávku MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. BEZSTAROSTNÉ FINANCOVANIE NA MIERU: Financovanie tejto nehnuteľnosti nemusí byť strašiakom. Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Ak hľadáte dokonalé rodinné bývanie bez starostí a prerábania, tento byt musíte vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt pre informácie a obhliadky: • Zastupujúci maklér: Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru pre Vašu rodinu alebo stabilnú investičnú príležitosť v jednej z najlepších častí mesta? Realitná kancelária RK - BÝVAJTE vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Sever v Prievidzi časť Kopanice. Byt s podlahovou plochou 70 m² sa nachádza na ideálnom 4. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje perfektný mix komfortu, skvelej dispozície a lokality s krásnym výhľadom. Obrovským plusom je veľká murovaná pivnica. Dispozícia a stav bytu: Praktické rozloženie miestností zaručuje dostatok životného priestoru. Byt dispozične pozostáva z: vstupnej chodby kuchyne kúpeľne priestrannej obývacej izby dvoch samostatných, nepriechodných izieb ktoré majú dostatok miesta na oddych aj úložné priestory a samostatného WC Výhodou je aj priestranná lodžia s pekným výhľadom, veľká murovaná pivnica a bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená. Vďaka tomu je byt okamžite pripravený na nasťahovanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Zároveň však otvára dvere vašej fantázii – môžete si ho kedykoľvek zmodernizovať presne podľa vášho osobného vkusu a potrieb. V roku 2026 boli menené vodovodné batérie v kúpeľni. Bytový dom a lokalita, ktorá má všetko: V bytovom dome je k dispozícii výťah a aktuálne má novo vymenené stúpačky. Táto technická úprava je obrovským benefitom pre nových majiteľov a priamo zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Sídlisko Sever dlhodobo patrí k najžiadanejším lokalitám v meste. Dôvod je jednoduchý – máte tu doslova všetko na dosah ruky: - kompletnú sieť škôl a škôlok - supermarkety a menšie obchody - zdravotné stredisko a lekárne - zastávky MHD kúsok od domu - detské ihriská, športoviská a množstvo zelene pre aktívny oddych - blízka dostupnosť lesoparku pre aktívny oddych - skvelá dostupnosť do centra - bezproblémové parkovanie - tichá a kľudná lokalita Info o cene v RK Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám priestor ukážem osobne. Kontakt Tomáš Lalik tel: 0949 166 768 mail: laliktomas@byvajtesk.sk web: byvajtesk.sk

RK BÝVAJTE -SK Vám dáva do pozornosti našu jedinečnú ponuku, veľkometrážny, svetlý 3-izbový byt o rozlohe 84m2+3m2 lódžia, predmetom predaja je aj s murovaná garáž o rozlohe 19m2, ktorá sa nachádza neďaleko bytového domu, takže si nemusíte robiť starosti s parkovaním, alebo skladovaním. Lokalita Nábrežie sv. Cyrila sa nachádza v blízkosti centra mesta a patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu. Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí so 7 v strednom vchode v panelovom bytovom dome. Orientácia bytu je na dve svetové strany V-Z, čo zaručuje svetlosť po celý deň. Dispozícia: Byt pozostáva z centrálnej vstupnej haly, kde sa nachádza šatník a vstupy do jednotlivých izieb. Po pravej strane sa nachádza kuchyňa, obývacia izba s dvoma vstupmi- (možnosť vytvoriť dve samostatné izby), ďalej pôvodná kúpeľňa a samostatná toaleta. Oproti vstupu je spálňa a druhá oddychová izba s výstupom na loggiu. Veľkým bonusom je praktická komora na medziposchodí a samozrejme pivnica v suteréne. V rámci renovácii boli osadené 3 nové plastové okná so žalúziami zn. Slovaktual. Byt je v pôvodnom stave, no starostlivo udržiavaný, to Vám dáva priestor byt pretvoriť plne podľa vaších predstáv a neriešiť zmeny po predchádzajúcich rekonštrukciách. Bytový dom: Bytový dom ako jeden z mála má obvodové steny zo sendvičového panelu, čo nevyžaduje zateplenie obvodových stien. Interiér bytového domu prešiel rekonštrukciou - nový výťah, plastové okná na medziposchodiach a pivniciach, nové vstupné dvere do vchodu, elektrický vrátnik a schránky. Taktiež je tu natiahnutá optika. V suteréne nájdete spoločný odkladací priestor na kočíky a bicykle. Pred vstupom do bytového domu je kvetinová záhradka a praktická lavička. Správca bytového domu zabezpečuje upratovaciu službu vo vchode a spoločných priestoroch. Parkovanie je v okolí bytového domu a na priľahlom verejnom parkovisku s rezidenčnou kartou. Okolie: Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene s vlastným detským ihriskom. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť, ako sú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút od bytového domu, kde nájdete všetky potrebné služby, námestie je obkolesené s množstvom obchodov, úradov, bánk, kostolov, kaviarní, reštaurácií a mnoho iného pre pokojný život rodiny. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti vrátane garáže je 139.900,-Eur Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na pohodlné a moderné bývanie v perfektnej lokalite mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! BEZSTAROSTNÉ FINANCOVANIE NA MIERU: Financovanie tejto nehnuteľnosti nemusí byť strašiakom. Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Kontakt pre informácie a obhliadky: • Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

NOVINKA RK BÝVAJTE -SK! Hľadáte byt v ktorom sa budete ihneď cítiť ako doma, napriek tomu, že nie je po najmodernejšiej rekonštrukcii? Práve taký byt máme pre vás na predaj - byt plný svetla, ranného slniečka a množstva dobrej energie. Tento 3 izbový, ktorý ponúka príjemných 72m2 sa nachádza na najvyššom 7 poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Práve najvyššie poschodie vám ponúka nádherné výhľady. Rannú kávu si budete môcť vychutnať na ranným slnkom zaliatej loggii. Z opačnej strany bytu máte priamy výhľad na Bojnický zámok, okolitú prírodu a mesto. Byt prešiel čiastočnou, vkusnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, nové stierky v celom byte, plávajúce podlahy v izbách, na chodbe a v kuchyni praktická dlažba, v kuchyni je zánovná kuchynská linka do tvaru ,,L". Byt je príjemný a starostlivo udržiavaný. Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne s lodžiou, 3 samostatných izieb, kúpeľňa a samostatná toaleta v pôvodnom jadre. K bytu prislúcha pivnica a spoločné úložné priestory v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v pláne obnovy je ešte výťah. Sídlisko Kopanice ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, centrum voľného času, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kaviarne a všetky ostatné služby. Lokalita je vzdialená len pár minút od miestneho Lesoparku kde nájdete množstvo voľnočasových aktivít pre deti a dospelých, cyklochodník a samozrejme miestne reštaurácie. Lokalitu Kopanice určite odporúčame............ Parkovanie je bezplatné v okolí bytového domu. V bytovom dome sa o čistotu stará upratovacia služba. Správu domu zabezpečuje Bytos - správa domov Prievidza Cena nehnuteľnosti vrátane právnych služieb je 106.900,-Eur BEZSTAROSTNÉ FINANCOVANIE NA MIERU: Financovanie tejto nehnuteľnosti nemusí byť strašiakom. Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Ak hľadáte dokonalé rodinné bývanie, tento byt musíte vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt pre informácie a obhliadky: • Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

RK - BÝVAJTE Vám Ponúka na prenájom krásny, novo zrekonštruovaný 2-izbový byt s celkovou výmerou 62,4 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici A. Stodolu v Prievidzi. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je nadštandardne vybavený, pôsobí mimoriadne útulne a prenajíma sa plne zariadený – stačí si priniesť len osobné veci a bývať. Byt sa nachádza na druhom podlaží a prislúcha k nemu aj balkón. Byt je pre nového nájomcu voľný ihneď. K dispozícii je: Moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi: zabudovaná elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Kompletné vybavenie domácnosti: súčasťou nájmu je aj drobný inventár ako taniere, príbory a ďalšie kuchynské potreby. Zariadenie a technika: televízor, rýchly optický orange internet a kompletný nábytok vo všetkých miestnostiach. Obývacia izba je vybavená kvalitným gaučom a pracovným kútikom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj práčkou Lokalita: Bytový dom je situovaný v obľúbenej, zelenej a pokojnej časti mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra. Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a zastávka MHD. Lokalita je ideálna aj na rekreáciu vďaka blízkemu mestskému parku a cyklotrase, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na oddych a šport. Pivnica prislúcha k bytu, je murovaná a bez problémov v nej môžete uskladniť napríklad 2 bicykle. Podmienky prenájmu: Hľadáme maximálne 2 slušných a pracujúcich nájomcov. Mesačné nájomné vrátane energií: 600 € Platby pri podpise zmluvy: uhrádza sa nájomné za prvý mesiac (600 €), vratný depozit (600 €) a rezervačný poplatok (600 €). Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám priestor ukážem osobne. Kontakt Tomáš Lalik tel: 0949 166 768 mail: laliktomas@byvajtesk.sk web: byvajtesk.sk

RK Bývajte-SK ponúka na predaj útulný 3‑izbový byt v samotnom centre Prievidze, na ulici M. Hodžu. Byt s rozlohou 67,5 m² je situovaný na pohodlnom 1. poschodí zatepleného, kompletne obnovovaného bytového domu s novým výťahom. Ide o praktické a komfortné bývanie vhodné pre rodiny, seniorov aj jednotlivcov. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - murované jadro - podlahy - nové rozvody a stupačky - svetlá v chodbe na fotobunku - dizajnový sadrokartónový podhľad v obývacej izbe s efektným „hviezdnym nebom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru K bytu prislúcha veľká pivnica o veľkosti 5m2 a balkón o veľkosti 3m2. Bývanie v centre znamená maximálne pohodlie – všetko čo potrebujete, máte doslova pár krokov od domu: - obchody, služby, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, banky, úrady aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sú vzdialené len pár minút. Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Kúpa nehnuteľnosti je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu. Pre viac informácií kontakt: mobil: 0950 898 141 email: masiarovaema@byvajtesk.sk www.byvajtesk.sk

Hľadáte priestranný byt s jedinečnou zmenou dispozície, ktorý je kúpou ihneď voľný? Realitná kancelária BÝVAJTE-SK vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ul. Š. Králika v Prievidzi. Tento svetlý a vzdušný byt s veľkorysou rozlohou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s jedinečným výhľadom, obkoleseným množstvom zelene. BENEFITY BYTU: • Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá dáva bytu iný rozmer. • Byt je po celý deň zaliaty prirodzeným slnečným svetlom. • Priestranné izby ponúkajú plnohodnotný osobný priestor, spálňa je s lódžiou • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. • Všetko potrebné je v pešej dostupnosti. ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • Nová elektroinštalácia v celom byte, znížené stropy s osvetlením • 2-komorové plastové okná so žalúziami • Murované jadro s kúpeľňou a samostatnou toaletou. • Nové stierky, plávajúce podlahy v izbách, na chodbe veľkoformátová dlažba. • Vstavané skrine na chodbe a v spálni. • Praktická rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra). BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO: K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočíkareň/bicykliareň v suteréne. Bytový dom je zateplený, čistý, vybavený výťahom, o čistotu vchodu sa stará profesionálna upratovacia služba. O okolitú zeleň sa s láskou starajú susedia, čo dotvára skvelú komunitnú atmosféru. Lokalita: V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: nákupné centrá, UNI kliniku, služby, vlakovú a autobusovú stanicu, športoviská, moderné detské ihriská, školy, škôlky a zastávku MHD............. Cena nehnuteľnosti 142.900,-Eur (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu). Bezstarostné financovanie: Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám zadarmo a nezáväzne porovnajú ponuky všetkých bánk a pomôžu vybrať ten najvýhodnejší úver na trhu. Celý proces vybavovania hypotéky, znaleckého posudku a komunikácie s bankou zastrešíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na preberanie kľúčov od nového domova. Ak hľadáte dokonalé rodinné bývanie bez starostí a prerábania, tento byt má určite potenciál. Kontakt pre informácie a obhliadky: • Dana Kršková RSc. • Telefón: +421 918 405 187 • E-mail: krskodana@byvajtesk.sk

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete od podlahy prispôsobiť presne podľa svojich snov a predstáv? V RK BÝVAJTE - SK Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, ktorý čaká na svoju premenu. Cena: 80 000 € (Atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a potenciál) Rozloha: 51 m² Lokalita: Prievidza, Sídlisko Sever – ulica Clementisa Základné informácie o byte: Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. poschodie zo 4. s výťahom Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu Loggia Prečo je tento byt výbornou voľbou? Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu a čisté plátno pre nového majiteľa. Môžete naplno využiť jeho potenciál a zariadiť ho presne podľa vášho vkusu od podláh až po stropy. K bytu patrí aj priestranná loggia, ktorá po úprave poskytne príjemné miesto na rannú kávu a posedenie. Zároveň je byt vhodný aj ako investičná príležitosť. Top lokalita – Sídlisko Sever: Poloha, v ktorej sa byt nachádza, patrí k veľmi vyhľadávaným v rámci Prievidze. Ulica Clementisa v sebe spája dva obrovské benefity: Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre pohodlný život máte doslova na dosah ruky – obchody, školy, škôlky aj služby. Centrum vzdialené iba pár minút autom. Príroda na dosah: Len pár krokov od bytového domu sa nachádza lesopark. Krásne lesné prostredie v ktorom máte dokonalé možnosti pre aktívny aj pasívny oddych, ranný beh či pokojné prechádzky alebo opekačku pre vás aj vašu rodinu. Byt je bez ťarchy a je možné ho financovať v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania vám radi a bezplatne pomôžeme. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu bytu za skvelú cenu v top lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Tomáš Lalik tel: 0949 166 768 mail: laliktomas@byvajtesk.sk web: byvajtesk.sk

🏡✨ IBA U NÁS! NA predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii! ✨🏡 📍 Lokalita: Prievidza – Staré Mesto, Rastislavova ulica Vynikajúca poloha priamo v centre mesta – kaviareň je len minútu chôdze od vchodu ☕, v tesnej blízkosti nájdete aj Tesco 🛒, mestské námestie 🏛️ a verejné parkovisko 🚗 🏢 Typ domu: Tehlová bytovka, 3. poschodie 🔥 Vykurovanie: Centrálne 🪟 Okná: Plastové 📐 Rozloha: 74 m² 🛋️ Dispozícia: 3 izby, kompletná rekonštrukcia v roku 2019 🌤️ Balkón: otvorený 🧺 Pivnica: vlastná, súčasť bytu ❄️ Klimatizácia v obývacej izbe, prešla servisom 7/2026 🍽️ Kuchynská linka: značka Sýkora 🎨 Tapety, moderný dizajn interiéru 🪵 Plávajúca podlaha v obytných priestoroch, dlažba v kuchyni a kúpeľni 🚽 Kúpeľňa s WC aj bidetom 💎 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a kúpelňa v roku 2025 a je pripravený na nasťahovanie po vzájomnej dohode. 💰 Cena: 140 999 € 📞 Kontakt: 0907 855 284 Obhliadky radi zorganizujeme v priebehu tohto týždňa – neváhajte nás kontaktovať! 📲 👉 #Prievidza #NaPredaj #Byt #Rekonštrukcia #Nehnuteľnosti #StaréMesto

🏡 IBA U NÁS! Na predaj 3izbový byt, BALKÓN DO ZELENE A CENA 119 999 €! 🌿 Hľadáte byt, kde má každý člen domácnosti svoj priestor a zároveň máte obchody, školy aj služby na dosah? Tento 3-izbový byt na ulici E. M. Šoltésovej v Prievidzi by vás mohol zaujať. 💚 🌲 Čo získate? ✅ 62 m² a tri nepriechodné izby ✅ Balkón s výhľadom na koruny borovíc ✅ Samostatnú kuchyňu s výstupom na balkón ✅ Rekonštrukciu z roku 2014 ✅ Zateplený bytový dom s výťahom ✅ Pivnicu na odkladanie vecí 📍 Zapotôčky – bývanie s praktickou dostupnosťou Uniklinika, školy, škôlky, obchody, služby aj MHD sú v blízkosti. Nemusíte tak na každú drobnosť sadať do auta. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. 📅 K dispozícii od druhej polovice novembra. Čiastočné zariadenie je možné ponechať po dohode. 📩 Chcete vidieť byt osobne? Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku. Možno práve toto bude miesto, kde si vytvoríte svoj nový domov. 💚

Hľadáte príjemné bývanie na dlhší čas, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na ulici Štefana Králika v Prievidzi. Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka so spotrebičmi. Výborná lokalita: centrum Prievidze približne 5 minút pešo, Bojnice len 3 minúty autom. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, MHD aj zdravotnícke služby. Izby sú orientované do vnútrobloku s detským ihriskom. Byt je vhodný pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú stabilné a dlhodobé bývanie. Podmienky prenájmu: * Mesačné nájomné: 400 € + energie * Vratný depozit: 400 € * Jednorazová provízia RK: 400 € * Prvý mesačný nájom sa platí vopred. * Uprednostňujeme dlhodobých nájomcov. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt na Krajnej ulici v Prievidzi, ktorý spája absolútne súkromie, štýlovú rekonštrukciu a jedinečný investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s výmerou 61 m² je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie bez ďalších investícií. Vďaka premyslenému dizajnu, svetlému interiéru a výhodám komorného tehlového domu ponúka nehnuteľnosť maximálne pohodlie a pokoj. Byt je pripravený splniť očakávania aj náročnejšieho klienta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Starého sídliska. Táto adresa je synonymom pre pokojný život v prostredí plnom zelene, no s kompletnou mestskou vybavenosťou na dosah ruky. Je to ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí nechcú riešiť žiadne prerábky a hľadajú nehnuteľnosť s pridanou hodnotou. Dispozícia a interiér s osobitým čarom Interiér bytu prešiel dômyselnou a kompletnou premenou, vďaka ktorej vznikol otvorený, vzdušný a maximálne funkčný priestor. Celý interiér je ladený do príjemných svetlých farieb – biele steny a biele interiérové dvere vkusne dopĺňa drevený dekor na nábytku a veľkoformátová plávajúca podlaha, ktorá jednotne prechádza celým bytom a opticky ho zväčšuje. Do bytu sa vstupuje cez sofistikovanú chodbu, ktorá slúži ako centrálny koridor. Srdcom domova je svetlá obývacia izba s integrovanou klimatizáciou, ktorá je funkčne prepojená s kuchyňou. Kuchyňa spĺňa najvyššie štandardy moderného varenia, ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne vybavená spotrebičmi (vstavaná elektrická rúra, 4-platnička, digestor, mikrovlnka a samostatná dizajnová chladnička s mrazničkou). Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okná zabezpečujú prirodzené denné svetlo a perfektné odvetrávanie. Kúpeľňa je ladená do nadčasového bieleho veľkoformátového obkladu v kombinácii so sivou podlahou. Je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom, dizajnovým umývadlom s praktickou skrinkou, ako aj samostatnou práčkou a sušičkou. Každý centimeter v spálni a kúpeľni bol využitý na maximum vďaka smart úložným riešeniam na mieru. Technický stav: Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2021. Majiteľ osobne a s obrovskou dôslednosťou dohliadal na každý detail realizácie, keďže priestor bol pôvodne pripravovaný na vlastné bývanie. To sa prirodzene odrazilo na výnimočnej kvalite materiálov a spracovania. Nový majiteľ tu neminie už ani euro navyše – stačí si priniesť osobné veci. Nové vybavenie: Kompletne zrekonštruovaný interiér vrátane všetkých rozvodov, stierok a podláh. Zariadenie "na kľúč": Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený prémiovými spotrebičmi. Klimatizácia: Integrovaná jednotka v obývacej izbe pre dokonalý tepelný komfort počas letných dní. Prirodzené svetlo: Okná v každej kľúčovej miestnosti vrátane kúpeľne zabezpečujú skvelú presvetlenosť a vetrateľnosť. Neskutočný potenciál a výhody bývania Bez susedov nad hlavou: Umiestnenie na najvyššom 2. poschodí vám zabezpečí absolútne súkromie, ticho a elimináciu akéhokoľvek hluku zhora. Potenciál pre mezonetové bývanie: Byt skrýva excelentný rozvojový potenciál do budúcna. Ponúka sa tu možnosť zobytnenia podkrovia nad bytom, čím dokážete nehnuteľnosť jednoducho transformovať na komfortný, veľkometrážny 4-izbový byt s mezonetom. • Komorné a bezpečné bývanie: Vo vchode, kde sa byt nachádza, sú celkovo iba 5 susedia. To prináša obrovskú výhodu rýchlej dohody a zaručuje pokojné, čisté a bezproblémové komunitné spolunažívanie. • Tichá lokalita a vlastný vnútroblok: Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti sídliska, úplne mimo hlavnej cesty, čo minimalizuje hluk z dopravy. Uzavretý vnútroblok patriaci k domu navyše prináša bezproblémové parkovanie, bezpečnosť a príjemný pocit privátneho areálu. Lokalita: Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom sa nachádza v najžiadanejšej časti Prievidze – na Starom sídlisku (sídlisko Píly). Táto poloha ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a relaxom, navyše v tesnom susedstve vyhľadávaného kúpeľného mesta Bojnice. Nákupy a dostupnosť: Do priameho centra mesta je to len kúsok pešo, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady). Voľný čas a šport: Pár krokov od domu sa nachádza mestský park, mestská plaváreň, fitnescentrum a napojenie na cyklotrasy, čo poskytuje bohaté možnosti športového a kultúrneho vyžitia.

Hľadáte priestranný rodinný domov v jednej z najobľúbenejších častí Prievidze? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o veľkorysej výmere 70,34 m², situovaný na ulici Rad L. N. Tolstého (vyhľadávané sídlisko Zapotôčky). ________________________________________ Premyslená dispozícia (Pôdorys vo fotodokumentácii) Priestor je logicky rozdelený na dennú časť orientovanú na západ (Z) a nočnú časť otočenú na východ (V), čo zabezpečuje optimálne svetlo počas celého dňa: • Presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce domova. • Priestranná kuchyňa s priamym výstupom na loggiu. • 2 samostatné spálne v tichej zóne bytu. • Veľkorysá chodba s praktickým úložným priestorom. • Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. • K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. ________________________________________ Čo by ste mali o byte vedieť • Poloha na 1. poschodí (nie prízemie): Ponúka maximálne pohodlie a praktickosť. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú žiadni susedia (podlažie tvoria spoločné/nebytové priestory), čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a slobodu pre vašu rodinu. • Stredový a teplý byt: Nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome, vďaka čomu je energeticky mimoriadne úsporný. • Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: o Murované bytové jadro (r. 2014): samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. o Elektroinštalácia: čiastočne vymenená (v kuchyni a kúpeľni). o Podlahy: praktická dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú plávajúce podlahy. o Kuchyňa: funkčná kuchynská linka (r. 2018). o Komfort a bezpečnosť: 2x klimatizácia (v obývačke a spálni), bezpečnostné vchodové dvere (r. 2014). Úprimný pohľad na stav nehnuteľnosti: Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V dvoch izbách sú tapety a podlahy sú na niekoľkých miestach už opotrebované, preto byt z nášho pohľadu z dlhodobého hľadiska vyžaduje modernizáciu. Veľkou výhodou však je, že je ihneď obývateľný. Vďaka už hotovému murovanému jadru a klimatizácii v ňom môžete bez problémov bývať a interiér si dokončovať postupne, bez tlaku a podľa vlastných možností. ________________________________________ Bytový dom v príkladnej starostlivosti s nízkymi nákladmi Ako maklér musím obzvlášť vyzdvihnúť stav a správu samotného bytového domu pod vedením OSBD Prievidza. Že sa oň majitelia príkladne starajú, si všimnete hneď pri vstupe do čistých a upravených spoločných priestorov. Dom bol postavený v 80. rokoch v rámci novšej a modernejšej etapy výstavby, čo zaručuje lepšie technické parametre. • Kompletná revitalizácia: Zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha a nové plastové vstupné dvere. • Bez investícií do budúcna: V dome už prebehla kompletná výmena vnútorných inžinierskych sieti (stupačiek). • Pohodlný prístup: V dome sa nachádza spoľahlivý výťah a vstup do domu je kompletne bezbariérový. • Parkovanie: K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj na veľkom parkovisku za ním. • Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady pre správcu sú nastavené na približne 207,- € + spotreba elektriny a plynu. Na dnešné pomery a veľkosť 3-izbového bytu sú to veľmi priaznivé náklady. ________________________________________ Lokalita: Lepšia a pokojnejšia časť Zapotôčiek Ulica Rad L. N. Tolstého je všeobecne považovaná za jednu z najlepších adries na sídlisku. Ponúka bezpečné rodinné zázemie s rýchlou dostupnosťou do strategických bodov mesta. Veľkou výhodou je, že bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje tiché bývanie bez mestského hluku. • Perfektná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu aj fitness centrum. • Ideálne pre rodiny s deťmi: Materská a základná škola sú vzdialené len pár minút pešo. Deti nemusia prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo za domom sú moderné detské ihriská a upravené vnútrobloky. • Skvelá dopravná logistika: Zastávka MHD je takmer pred domom. Obrovským benefitom je pešia blízkosť hlavnej autobusovej a železničnej stanice, čo výrazne uľahčuje dochádzanie. • Stabilná investícia: Udržiavaná zóna s dostatkom verejnej zelene a susedstvo s minimálnou fluktuáciou obyvateľov. ________________________________________ Pohľad makléra: Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt predstavuje vďaka svojim špecifickým benefitom dokonalé bývanie pre tri skupiny klientov: 1. Mladé rodiny, ktoré ocenia bezpečnú polohu mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou a škôlkou na dosah ruky. 2. Starších ľudí alebo mamičky s kočíkom, pre ktorých je vďaka bezbariérovému vstupu do bytového domu a výťahu prístup bez schodov kľúčovým kritériom. 3. Aktívnych ľudí, ktorí získajú bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom a skvelú dostupnosť vďaka pešej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. ________________________________________ Máte záujem o osobnú obhliadku? • Telefón: 0917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com • Galambošová Ľudmila / LARES reality

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt (110 m²) v modernom komplexe v obci Poruba. V objekte sama roky bývam, takže vám rada poskytnem reálne referencie o skvelých susedoch a lokalite. Byt je voľný na okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity bytu: Nadštandard: 2x terasa, súkromná infra sauna, klimatizácia v každej izbe, alarm. Komfort: Kompletne a luxusne zariadený, vlastné podlahové kúrenie, veľa úložného priestoru, pivnica, 2x WC. Parkovanie: 2x parkovacie miesto v cene (monitorované kamerami). Možnosť dokúpiť garáž (+100 €). Lokalita & Areál: Oplotené detské ihrisko len pre obyvateľov. Priamo pri dome sú potraviny Jednota, zastávka MHD a telocvičňa. Dostupnosť: Obklopené prírodou, iba 6 minút autom do Bojníc a 10 minút do Prievidze. Podmienky a platby: Kapacita: Max. 4 osoby, bez domácich zvierat (hľadáme slušných a dlhodobých nájomníkov). Mesačný nájom: 800 € + cca 100 € energie. Depozit: 2 000 € | Administratívny poplatok: 800 €. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,5 m² (vrátane pivnice 2,5 m²), ktorý sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (2/8) v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na ulici M. Rázusa. Byt je stredový, vďaka čomu je teplý a úsporný. Nachádza sa na samej periférii sídliska – priamo za domom sa rozprestiera už len pole, čo zaručuje krásne výhľady, pokoj a prírodu na dosah. V tejto časti sídliska sa navyše nenachádzajú žiadne pohostinstvá či krčmy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Úžitková plocha: 70,5 m² (byt 68 m² + pivnica 2,5 m²) • Poschodie: 2/8 (s novým výťahom) • Orientácia: 2 izby sú orientované na východ do tichého vnútrobloku • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pred 5 rokmi) • Loggia: Áno, so vstupom priamo z kuchyne DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má praktické a priestranné dispozičné riešenie (orientačný pôdorys je priložený vo fotogalérii): • Vstupná chodba: Priestranná, osadená praktická vstavaná skriňa . Na podlahe je dlažba. • Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka) a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu. • Kúpeľňa a WC: Murované jadro. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa. WC je samostatné. Obe miestnosti majú nové moderné biele dvere s obložkovými zárubňami. V rámci jadra bola kompletne vymenená elektroinštalácia. • 3 samostatné izby: V izbách sú položené laminátové podlahy, v celom byte sú plastové okná. Poznámka: Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia (okrem kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej skrine). BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovený vchod a úplne nový výťah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom a v blízkom okolí, pričom mesto aktuálne buduje ďalšie dodatočné parkovacie miesta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica M. Rázusa spája výhody kľudného bývania pri prírode s mestským komfortom. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: • Obchodné centrá a supermarkety: Kaufland, OBI, Stop Shop • Školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD ________________________________________ SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO RODINNÉ BÝVANIE Byt je momentálne v prenájme so spoľahlivým nájomníkom. • Pre investora: Možnosť pokračovať v prenájme, nájomník má záujem zostať dlhodobo. • Pre vlastné bývanie: V prípade kupujúceho, ktorý hľadá byt pre seba, bude nájomný vzťah bezproblémovo ukončený. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

VÝBORNÁ LOKALITA, NÍZKE NÁKLADY... Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého sídliska v Prievidzi. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome, ktorý obklopuje množstvo vzrastlej zelene. Celková výmera bytu je 59 m², pričom k nemu prislúcha aj nadštandardne veľká murovaná pivnica v suteréne s rozlohou až 7 m². Usporiadanie bytu: Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru a pozostáva zo: Vstupnej chodby Samostatnej kúpeľne spojenej s WC Kuchyne, z ktorej sa prechádza do jednej z izieb Druhej samostatnej izby (Orientačný pôdorys bytu nájdete priložený medzi fotografiami). Stav bytu a rekonštrukcia: V celom byte sú osadené moderné plastové okná. V roku 2013 prešla časť bytu rekonštrukciou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že od roku 2015 bola využívaná len príležitostne. Vďaka tomu je interiér vo veľmi zachovalom stave. V rámci rekonštrukcie ktorá prebehla v roku 2013 bolo realizované: Nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a na chodbe (k dispozícii je aj platná revízna správa). Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a vymenenou sanitou. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez osobných vecí), pričom presný rozsah zariadenia je vecou dohody. Bytový dom a hospodárenie: Tehlový bytový dom je vo výbornej finančnej kondícii. Vlastníkom sa vďaka ekonomickému a zodpovednému prístupu podarilo vytvoriť finančnú rezervu vo fonde opráv. Na bytovom dome neviazne žiadny úver. V rámci údržby už boli v dome kompletne vymenené spoločné stúpačky. Mesačné náklady: Náklady na bývanie sú mimoriadne priaznivé a činia približne 190 € pre 2 osoby (z toho 160 € správcovská spoločnosť vrátane fondu opráv a 30 € elektrina). Lokalita a parkovanie: Staré sídlisko patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie časti Prievidze. Ponúka pokojné bývanie s kulisou vzrastlých stromov, no zároveň ste na skok od kompletného centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady, MHD). Parkovanie priamo v blízkosti bytového domu je bezproblémové a zatiaľ nespoplatnené. Cena: 99 000,- Eur V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0905 305 973

Ponúkame na prenájom praktický 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na prízemí bytového domu ( bezbariérový prístup ) na ulici Hodžu, v priamom centre mesta Prievidza. Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu v centre mesta a umiestnenie na prízemí je tento priestor ideálny nielen na bývanie, ale aj na prevádzkovanie kancelárie, sídla firmy, či na poskytovanie služieb s bezproblémovým prístupom pre klientov. DISPOZÍCIA BYTU:(pôdorys nájdete v galérii) • Vstupná chodba • Prechodná izba / • Samostatná izba / • Kuchyňa s kuchynskou linkou • Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou • K dispozícii je aj pivnica STAV A ZARIADENIE: Byt sa prenajíma nezariadený, výnimkou je jedna izba, v ktorej sa momentálne nachádzajú skrine a manželská posteľ s matracmi. V kuchyni je kuchynská linka ( funkčná, s viditeľnými znakmi používania ). Byt je aktuálne nanovo vymaľovaný. PODMIENKY PRENÁJMU: • V celom byte platí zákaz fajčenia. FINANČNÉ PODMIENKY: • Mesačné nájomné: 430 € / mesiac pre 2 osoby (cena je už VRÁTANE ENERGIÍ) • Vratný depozit: 860 € • Sprostredkovateľský poplatok RK: 430 € DOSTUPNOSŤ: Voľný ihneď. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája nadčasový dizajn, veľkorysú metráž 84 m² a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Prievidzi. Tento 3 izbový byt bol pretvorený s dôrazom na otvorenosť a funkčnosť, pričom si zachováva obrovskú flexibilitu pre potreby vašej rodiny. NADČASOVÝ PRIESTOR S AUTENTICKÝM CHARAKTEROM Už pri vstupe pocítite jednotu, eleganciu a dokonalý súlad. Steny celého bytu sú upravené dizajnovými tapetami s efektom dekoratívnej stierky, ktoré v kombinácii s jednotnou keramickou dlažbou naprieč celým bytom vytvárajú vizuálne ucelený, elegantný a mimoriadne vkusný interiér. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2000 – 2008. Vďaka príkladnej starostlivosti majiteľky a voľbe špičkových materiálov však byt pôsobí, akoby bola dokončená len pred rokom. V rámci modernizácie sa zmenila dispozícia bytu, vymenili sa okná za plastové, osadili sa nové radiátory, čiastočne sa zrekonštruovala elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni a obnovili sa všetky interiérové prvky bytu. Srdcom celého bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a oddychovou zónou s výstupom na balkón…príjemné posedenie pri rannej káve aj poobedňajšom relaxe. Tento veľkorysý priestor vznikol rozumným otvorením priečky medzi dvoma izbami, ktoré sa tak spojili do jedného veľkého celku – všetko tu do seba zapadá a tvorí funkčný, praktický domov. Ak by ste však v budúcnosti potrebovali klasickú dispozíciu, ľahkou stavebnou úpravou priestor opäť rozdelíte a získate plnohodnotný 3-izbový byt. Kuchyňa v talianskom dizajne : Nadčasová minimalistická linka talianskeho dizajnu vo výbornom zachovanom stave. Luxusný charakter podčiarkuje mramorový obklad za linkou. Vybavenie? Všetko, čo potrebujete: zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska, dizajnový digestor a dizajnová chladnička s mrazničkou. Spálňa : Príjemná a tichá nočná zóna s praktickou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa pre tých, čo majú radi priestor: Ak milujete veľké a vzdušné kúpeľne, tu si prídete na svoje. Murované jadro spája kúpeľňu s toaletou a ponúka komfortný sprchový kút, bidet, WC a samostatné miesto pre práčku aj sušičku. BONUSY, KTORÉ VÁM UĽAHČIA ŽIVOT Úložného priestoru nie je nikdy dosť. Okrem vstavanej skrine na chodbe a v spálni, k bytu prislúcha samostatná komora na medziposchodí (priamo na vonkajšej chodbe) a pivnica v suteréne bytového domu. Miesta na sezónne veci, bicykle či lyže tu máte dosť. Byt je stredový a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí, čo zaručuje výbornú tepelnú pohodu. Veľkým finančným benefitom sú nízke prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu, je kompletne zateplený a má novú strechu. Pred domom navyše vzniklo úplne nové parkovisko, takže hľadanie miesta pre auto sa stáva minulosťou. ENERGIA, KTORÁ SA NEDÁ ODFOTIŤ Celý byt pôsobí prirodzene, autenticky a živo. Nie je to interiér z katalógu – je to priestor s vlastným charakterom, ktorý poctivo formoval človek, čo v ňom naozaj žije. A to je niečo, čo z fotiek ani videa nikdy nepocítite úplne. V SKRATKE Úžitková plocha: 84 m² Dispozícia: aktuálne veľký 2-izbový (jednoduchá zmena späť na pôvodný 3-izbový) Poschodie: 2. poschodie – ideálna stredová poloha Orientácia: východ (kuchyňa, obývačka) / západ (spálňa, izba s balkónom) Vybavenie: talianska kuchynská linka so spotrebičmi, mramorový obklad, dizajnové tapety, balkón, pivnica + samostatná komora na medziposchodí Rekonštrukcia: 2000 – 2008, výborný precízne udržiavaný stav bez potreby investícií Nízke mesačné náklady: iba 150 € / osoba (vďaka vlastnej kotolni a nízkej správe) + elektrina a plyn Parkovanie: úplne nové parkovisko priamo pred domom Dostupnosť: BYT JE KÚPOU VOĽNÝ – ihneď k dispozícii novému majiteľovi LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Nábrežie sv. Cyrila patrí k absolútnej špičke medzi prievidzskými adresami. Do centra mesta sa dostanete do 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: • škola a škôlka • potraviny a zastávka MHD • mestský park na dosah ruky pre chvíle plné relaxu Tieto typy a dispozície bytov sú na prievidzskom trhu vysoko vyhľadávaným artiklom. Kupujete si bývanie, ktoré bude mať svoju hodnotu aj o desať rokov. VÝHODY V BODOCH • blízkosť centra mesta • nízke náklady na bývanie vďaka vlastnej kotolni • stredový byt – tepelný komfort • výborný udržiavaný stav • variabilná dispozícia 2 alebo 3 izby • nové parkovisko pred domom • kúpou voľný PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Fotografie a videá napovedia veľa, ale výnimočnú energiu a atmosféru tohto bytu musíte zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma telefonicky na +421 917 114 229 alebo e-mailom na ludmila.galambosova@gmail.com a dohodneme si termín obhliadky v čase, ktorý vám vyhovuj

....Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania! Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde benefitom bývania je kľudná časť mimo hlavnej cesty. ...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom tak táto ponuka by vás určite mala osloviť. TECHNICKÝ STAV BYTU: V byte prebehla v roku 2023 kompletná rekonštrukcia. Byt je zachovalý a nanovo vymaľovaný.  Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte  V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením  V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba  Interiérové dvere  Bezpečnostné vstupné dvere  Samostatné WC  Samostatná kúpeľňa s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku  Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora  Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu DISPOZÍCIA BYTU: Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách /, plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur. Správca bytového domu je spoločnosť OSBD. Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby : 200,- Eur/ správca + plyn, elektrika podľa spotreby JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY: Pre rodiny s deťmi: Detské ihrisko priamo pri dome Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí Pre praktických ľudí: Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie MHD a vlakové spojenie za 5 minút Centrum všetkého diania za 3 minúty Pre investorov: Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite Nízke mesačné náklady na bývanie Stabilný príjem z prenájmu garantovaný Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta. Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality 0917 114 229

Udržiavaný 3-izbový byt s loggiou sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 8 v kompletne zateplenom a zrevitalizovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Ulica M. Rázusa na sídlisku Zapotôčky znamená v tomto prípade jediné – panoramatické výhľady, ktoré vám už nikto nezoberie. Kuchyňa s loggiou a obývacia izba sú orientované na východ, priamo do tichého vnútrobloku, za ktorým sa rozprestiera voľné pole a príroda. Keďže ide o okrajovú časť sídliska, kde je už ďalšia výstavba vylúčená, nečaká vás žiadny pohľad do okien susedov, ale výhľad na okolité kopce a zeleň ako na dlani. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bezpečné, priestranné a ekonomické bývanie s neopakovateľnou atmosférou. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Byt ponúka veľkorysú celkovú výmeru 70,40 m² (vrátane pivnice s rozlohou 2,5 m² v suteréne domu). Vďaka premyslenému usporiadaniu disponuje tromi kompletne nepriechodnými izbami, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Svetlý a vzdušný interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť. Kuchyňa s výstupom na loggiu a priestranná obývacia izba sú orientované na východ, zatiaľ čo dve samostatné spálne sú orientované na západ. Centrálnu časť bytu tvorí nadštandardne široká chodbová časť s praktickým integrovaným úložným systémom. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou dávnejšou rekonštrukciou pred cca 20 rokmi. Majitelia nehnuteľnosť udržiavali v dobrom stave, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný bez nutnosti okamžitých stavebných zásahov. • Podlahy s vysokou hodnotou: V obytných izbách sú položené kvalitné 14 mm dubové parkety, ktoré dodávajú priestoru hrejivý pocit a dajú sa kedykoľvek prebrúsiť. V ostatných častiach bytu je praktická dlažba. • Murované bytové jadro: Kúpeľňa je dispozične spojená s toaletou a vybavená klasickou vaňou. • Okná: V celom byte sú osadené funkčné, 2-komorové plastové okná značky ALUPLAST (r. v. 2000). • Kuchyňa a úložné priestory: Kuchynská linka je vyrobená na báze dreva (trvácny materiál). Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, botník a vešiaková zostava na mieru. • Elektronické zabezpečenie: V byte je nainštalovaný bezpečnostný systém napojený priamo na telefón, čo zabezpečuje nadštandardnú ochranu vášho majetku. ________________________________________ BYTOVÝ DOM A MIMORIADNE NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE Bytový dom je v správe OSBD Prievidza. Objekt prešiel rozsiahlou modernizáciou – je kompletne zateplený, má novú strechu (z roku 2014) a kompletne prerobený, udržiavaný interiér vchodu. Na radiátoroch sú osadené termostatické ventily. Vďaka stredovej polohe bytu (zvrchu aj zospodu je obklopený susedmi) a celkovej tepelnej izolácii bytového domu sa nehnuteľnosť pýši mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré patria k najnižším v celom meste: • Predpis pre 2 osoby (OSBD správca): len 158 € / mesiac [2] • Energie: len 26 € / mesiac (elektrina + plyn) ________________________________________ LOKALITA: SÍDLISKO ZAPOTÔČKY – ADRESA PRE POKOJNÝ ŽIVOT A RODINU Sídlisko Zapotôčky patrí k vyhľadávaným lokalitám v Prievidzi vďaka dokonalému balansu mestskej infraštruktúry a prírody. • Tichá ulica bez krčiem: Ulica M. Rázusa garantuje čisté, bezpečné prostredie a absolútny nočný pokoj bez hlučných podnikov. • Komfortné parkovanie: Priamo pri dome je verejné parkovisko, pričom na ulici sa aktuálne budujú a budú ďalej rozširovať nové parkovacie miesta. • Všetko na pešo: V okruhu pár minút chôdze máte k dispozícii základné a materské školy, detské ihriská, sieť obchodov, poštu či zdravotné stredisko. • Nákupné centrá na dosah: Bez štartovania auta ste za chvíľu pešo v hlavnej obchodnej zóne – Kaufland, OBI a Stop Shop. • Aktívny relax a venčenie za domom: Hneď za bytovým domom začína voľná príroda a pole, ideálne na prechádzky, beh či slobodné vybehanie psa. Priamo tu vedie aj mestská cyklotrasa. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt na sídlisku Zapotôčky ponúka výnimočnú trojkombináciu parametrov, ktorú na trhu nájdete len zriedka: ideálne 7. poschodie (všetky výhody výhľadov a ticha bez rizík podstrešného bytu), trvalý a nezastaviteľný výhľad do prírody a čisté náklady na úrovni necelých 185 € pre dve osoby. Pokojná ulica bez krčiem, budovanie nových parkovacích miest a skvelá dostupnosť do Kauflandu či na cyklotrasu robia z tohto bytu dokonalé miesto pre život. Pôvodné dubové parkety a murované jadro navyše šetria novému majiteľovi tisíce eur na prípadnej rekonštrukcii. Ak hľadáte poctivé a bezpečné bývanie, tento byt musíte vidieť osobne. ________________________________________ Cena nehnuteľnosti: 119 900 € (vrátane kompletného právneho, finančného servisu a poplatkov) [2] Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes, kým je ponuka aktuálna: Telefónne číslo: +421 917 114 229 [

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite alebo investičnú príležitosť? Roman Jaško ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej časti Prievidze, odkiaľ sa do Bojníc dostanete približne za 3 minúty autom. Byt sa nachádza na prízemí menšieho tehlového bytového domu. Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a možnosť okamžitého využitia na vlastné bývanie či prenájom. * Podlahová plocha bytu: približne 47 m² * Dispozícia: 1 izba * Prízemie tehlového bytového domu * Dve pivnice – úložný priestor navyše * Rekonštrukcia bytu v roku 2006 * Verejné parkovanie v okolí bytového domu Čo robí tento byt zaujímavým? Pokojná lokalita: Príjemné prostredie s dostupnosťou obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a MHD. Bojnice na dosah: Približne3 minúty autom od obľúbeného kúpeľného mesta s množstvom možností na oddych a voľný čas. Veľkou prednosťou je tehlová konštrukcia bytového domu a možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám. Dve pivnice: Praktický benefit, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a financovaním kúpy. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 56 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí trojposchodového bytového domu na Starom sídlisku v Prievidzi. Nejde o vyvýšené prízemie. Byt je v zachovalom stave a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene. Z bytu je príjemný výhľad do parku, čo vytvára pokojné prostredie a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Dispozícia a stav bytu - výmera 56 m² - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC - balkón - 1. poschodie z 3 - plastové okná - vymenené radiátory - pôvodné umakartové jadro - veľká pivnica - zachovalý stav Byt je možné ihneď užívať, prípadne si ho nový majiteľ môže postupne modernizovať podľa vlastných predstáv. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Starého sídliska, v bezprostrednom okolí je zeleň a park. Výhodou je tiež dobré parkovanie priamo pri bytovom dome. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú na pokojné bývanie, zároveň s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s balkónom, veľkou pivnicou, výhľadom do zelene a na klasickom 1. poschodí, odporúčame si ho pozrieť osobne.